建筑工程外墙防渗漏技术施工与管理

建筑工程外墙防渗漏技术施工与管理
发表时间：2019-09-04T17:05:50.347Z 来源：《工程管理前沿》2019年10期作者：范利霞
[导读] 现阶段，人们生活水平与日俱增，要想确保我国房屋质量的稳步提升，必须要注重房屋防渗漏施工的开展。

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摘要：现阶段，人们生活水平与日俱增，要想确保我国房屋质量的稳步提升，必须要注重房屋防渗漏施工的开展。

这主要是因为在建筑工程过程中，渗漏问题难以避免，而针对外墙渗漏问题，必须要对其成因进行深入分析，加强外墙渗漏技术的应用，做好相应的处理和控制等工作，不断提高建筑施工的质量水平，对建筑渗漏问题进行有效解决和应对，从而为建筑外墙的工程质量创造有利条件，确保与人们对房屋建筑的需求相符合，获取较高的满意度和认可度。

关键词：建筑工程外墙防渗漏技术施工管理措施
一、建筑工程中外墙渗漏的成因分析
（一）环境天气因素
在建筑工程外墙施工过程中，大都需要对先进的材料和施工技术进行应用，但是渗漏问题经常出现，渗漏现象有着较多的成因，但是在环境天气因素的影响下，极容易导致建筑外墙渗漏问题的出现。

众所周知，我国各个地区的气候环境是不相同的，比如北方的冬夏温度比较显著，而南方暴雨天气经常出现。

基于此，在建筑施工过程中，由于过于注重安全因素问题，并没有高度重视防渗漏施工的开展，在环境因素的影响下，严重破坏了建筑工程的外墙。

（二）材料方面
在我国城市化进程不断推进的影响下，对于建筑领域的发展具有极大的促进作用，也大大扩大了建筑工程建设整体规模。

而在一般建筑工程施工过程中，混凝土材料得到了广泛的应用，而且所发挥的作用也是非常关键的。

对于混凝土来说，凭借着显著的优势，所以值得在建筑工程施工中进行积极推广。

需要注意的是，混凝土热胀冷缩特性比较显著，所以在建筑工程外墙的施工过程中，外墙干缩变化现象经常出现，进而影响着建筑外墙的整体结构，加剧了渗漏现象的出现概率。

在建筑工程外墙施工过程中，如果混凝土使用等基础材料较不合理，会严重威胁到工程的整体质量，促使渗漏现象的出现。

（三）外墙洞口处理方面
目前，人们明确提出对建筑工程整体施工的要求，而且建筑施工结构的复杂性也比较显著，一定程度上加剧了建筑工程施工的难度性。

在建筑工程施工过程中，要将孔洞预留出来，为今后的施工装修提供便利性。

但是在施工以后，要封堵处理好相关孔洞，一旦处理方式欠缺，会使外墙渗漏概率大大增强。

在建筑施工过程中，不完善的外墙孔洞处理问题经常出现，比如施工人员玩忽职守，没有将上料口的封堵砌筑和原有的孔洞结合在一起，即使存在的裂缝比较小，但是在长期使用过程中，外墙渗漏现象仍然难以避免。

二、建筑工程外墙防渗漏技术施工的优化措施
（一）加强建筑工程设计阶段的防渗漏
要想落实好建筑工程施工阶段的外墙施工过程，在设计建筑工程相关方案过程中，必须要提高对外墙渗漏的重视程度，从建筑工程实际情况出发，按照防渗漏措施计划进行实施。

在建筑工程防渗漏设计过程中，要注意以下几点：
首先，合理设计混凝土构件。

在建筑工程外墙施工建设过程中，大都对空心砖和混凝土材料进行了积极应用，以此来搭设外墙，一定程度上导致渗漏现象的出现。

因此，要想确保防渗漏处理效果，在建筑工程外墙施工过程中，要加强混凝土和红砖的应用，将渗漏现象的发生概率降至最低。

一般来说，混凝土结构的稳定性比较突出，而红砖的吸水性能和粘度比较显著，可以促使建筑工程牢固性的提升，并充分吸收水分，防止渗漏现象由此产生。

其次，合理设计好钢丝网。

在建筑工程设计过程中，要注重钢丝网材料的添加，由于钢丝网的添加，对于防止建筑外墙裂缝的出现具有极大的帮助，而且还有助于外墙的强度的提升。

钢丝网位置，要放在外墙过程交界处的抹灰位置。

在搭设外墙钢丝网过程中，务必要确保宽度和高度设置的合理性，确保良好的应用效果。

（二）加强施工墙体砌筑的防渗漏处理
在施工过程中，外墙的防渗漏是重中之重，施工的顺利进行，对于防渗漏水平起着一定的决定性作用。

外墙砌体水平缝和竖缝的填充度，对于避免渗水问题具有极大的帮助，进而在整体上将建筑防渗水平提升上来。

具体来说：
1. 杜绝使用干砖
在建筑工程外墙施工过程中，要防止使用干砖，干砖要在水中进行浸泡，至少浸泡 24 小时，而且还要控制其湿度，7% 左右为最佳。

在建筑工程施工过程中，如果使用干砖，会将砂浆的水分吸收掉，很难保证砂浆的粘性，进而不利于提高外墙整体的坚固性和整体性，进而导致渗漏现象的出现。

2. 控制外墙墙体沉缩裂缝
在建筑工程过程中，要借助砂浆，以此来填充建筑框架和砌体，避免在墙体沉降的影响下，导致裂缝现象的出现。

所以在砂浆填充以后，对于结筋，要砌入进砖缝之中，并将适宜的空隙预留出来，在坚持 7 天以后，及时落实好补砌挤紧工作。

（三）加强建筑基层方面的防渗漏处理
在建筑工程过程中，基层裂缝问题也经常出现，进而极容易出现渗漏问题，所以在施工过程中，要提高对基层处理的高度重视，具体来说，施工人员要落实好相应工作，首先，在施工之前，施工人员要清理好墙体和砂浆之间的浮沉杂物，给予整洁性一定的保障。

其次，少量的清水，要浇筑在墙面上，严格控制好水量。

最后，要注重保养基层，加强洁面剂的应用，需要注意的是，对于施工人员来说，在基层抹灰工作中，要按照分层方式来进行，在抹灰以后，要密切观察裂缝现象是否出现。

（四）加强外墙装饰面的施工技术
首先，在处理外墙基层过程中，要注重清理好墙面上的杂物，要想防止基层将抹灰层中的水分吸收掉，防止空鼓和开裂等现象的出现，在施工之前，要借助水，以此来喷洒墙面，其含水率要进行控制，最高不得超过 16%。

在抹灰工作完成以后，施工人员要积极开展相
应的检查工作，及时将裂缝问题找出来，并将防雨和防晒等工作落实下去。

在粘贴装饰面外墙过程中，要冲洗好使用的面块材料，而且在水中浸泡的时间要控制在 20 分钟左右。

此外，还要对底部是否出现裂缝和空鼓等现象进行控制，空鼓面积要避免超过 300cm²，深度至少为 15mm，外墙的收缩裂缝要尽量比 100mm 要大一些，在粘贴装饰面块过程中，要处理好这些位置。

在建筑外墙施工过程中，各个装饰面块的周围，要将留缝预留出来，进而给予砂浆的饱满程度一定的保障。

三、结束语
综上所述，在建筑工程施工过程中，建筑外墙的渗漏问题经常出现，所以必须要严格控制和管理好整个建设施工过程，将加强建筑工程设计阶段的防渗漏、加强施工墙体砌筑的防渗漏处理、加强建筑基层方面的防渗漏处理、加强外墙装饰面的施工技术等措施落实到位，促进建筑外墙防渗漏工作的顺利进行，避免引发不必要的安全隐患和威胁，从而将建筑工程外墙防渗漏功能充分发挥出来。

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