鄄城县房屋出租协议合同范例

鄄城县房屋出租协议合同范例(6篇）
范例一
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、场地基本情况
1、房屋坐落于____ ，建筑面积____平方米。

2、屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

二、场地用途
1、乙方租赁该场地用于______。

乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

三、租赁期限
1、租期为___年___月___日至____年____月____日。

2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

四、租赁费用
1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。

租赁期间，如遇到
国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或
物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等
条件下，乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外，出租方不得以任何
理由任意调整租金。

五、保证金规定
1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）
履约保证金。

若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，
甲方有权解除合同。

六、交付说明
1、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。

乙方发
现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。

甲方应在
接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延
长租赁期限。

2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙
方承担。

3、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方
疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方
应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，
甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致
的损耗，乙方不承担责任。

七、违约限制
1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须
按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

八、合同协议解除
1、本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

2、乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。

更新合同
条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方
的利益。

本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

九、其它说明
1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在场地所在地法院
起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方(印章)：________________________________承租方（印章）：______________________
授权代表(签字)：______________________________授权代理
（签字）：______________________
时间：_______________________________________时间：
________________________
范例二
出租方(甲方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
承租方(乙方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
xx产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。

园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。

乙方认同甲方作为园区管理方对园区享
有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。

一、场地基本情况
1、场地位置及面积：该场地位于________________，建筑面积为：______平方米(以下简称该场地)。

二、场地用途
1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违
反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限
1、本合同租赁期为：______，即自20xx年___月___日起至 20xx
年___月___日止。

免租装修期为___个月，即自20xx年___月___日至
20xx年___月___日，免租装修期间免收场地租金，但乙方仍需按时向
_________缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

2、续租：该场地租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。

乙方如
需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租
金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金
的5%。

四、租赁费用
1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

2、按每____个月为一期支付。

3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前
十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月
____日、____年____月____日。

五、保证金规定
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。

租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

六、交付说明
1、按约定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

七、违约限制
1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，
吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违
法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取
消押金。

2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅
自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止
本合同并取消押金。

3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。

在甲
方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装
修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装
修的设备归甲方所有。

4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出
租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计
利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押
金中扣除。

八、合同协议解除
1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

九、其它说明
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现
状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与
本合同有同等法律效力。

甲方：
经办人：
地址:
联系电话:
年月日
乙方：
法定代表人：
地址：
联系电话：
年月日
范例三
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

一、场地基本情况
1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：____，土地使用权证号：____。

2、场地产权为甲方所有。

二、场地用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限
1、租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___
月___日止。

租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，
现乙方有优先权。

四、租赁费用
1、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日
起按季度预付的租金。

以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。

从计
租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

2、租赁期限自______年______ 月______ 日至______ 年______
月 ______日，合同计租之日为______年______月______日开始。

租金
每季度为______元(人民币大写：______)。

乙方采取按每个季度为一
期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季
度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同
等条件下，乙方有优先承租权。

续租租金按照当时的市场行情由甲乙
双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%—5 %递增。

五、保证金规定
1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年___ 月___日前支付履约保证金(计：___元(大写：人民币：___元整)甲方收到保证金后
向乙方出具收据。

2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场
地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办
理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，
履约保证金不予退还。

六、交付说明
1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，
并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

七、违约限制
1、如乙方逾期超过应付租金日______天，仍未支付所欠租金及滞
纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回
承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的
违约金。

八、合同协议解除
1、双方经协商一致可以解除合同；
2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：
（1）因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约导致致使合同无法履行。

3、因乙方原因需提前退租的，应提前【】个月书面通知甲方。

乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金
作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。

4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以
接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。

九、其它说明
1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担
责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
代表人：代表人：
年月日年月日
范例四
甲方：乙方：
法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
一、场地基本情况
1、甲方将座落于______。

建筑面积共计______平方米。

二、场地用途
1、乙方在场地经营：____
三、租赁期限
1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用
1、年租金额为______元。

2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。

如签订合同后，乙方因故不再租赁该场地，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

五、保证金规定
1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________
（_________元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交
纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

六、交付说明
1、修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
（1）按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
（2）由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修
费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租
中分___次扣除;
（3）由乙方负责维修;
（4）甲乙双方议定。

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房
屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意
后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担，所有权属___方。

七、违约限制
1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超
过违约金部分的赔偿金。

赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约
事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月
月底以前付清。

3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支
付滞纳金。

乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本
合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违
约责任。

八、合同协议解除
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，应由另一方负责赔偿。

九、其它说明
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限：年月日至年月日
范例五
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙
方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、场地基本情况
1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，
完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

二、场地用途
1、租赁用途为____。

乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。

乙方不得改变该租赁用途。

三、租赁期限
1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

四、租赁费用
1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____年____月___日至____
年____月___日止，月租金为________元。

五、保证金规定
1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退
还乙方。

六、交付说明
1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

七、违约限制
1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费
和各项应缴纳费用。

若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权
在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、
空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包
括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

八、合同协议解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

九、其它说明
1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，
均具有同等效力。

出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：
______________
____年____月____日
范例六
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙
方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、场地基本情况
1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，
完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

二、场地用途
1、租赁用途为____。

乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。

乙方不得改变该租赁用途。

三、租赁期限
1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

四、租赁费用
1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

五、保证金规定
1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。

六、交付说明
1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

七、违约限制
1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。

若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

八、合同协议解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

九、其它说明
1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，
均具有同等效力。

出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：
______________
____年____月____日。