申请限价房的条件都有哪些

申请限价房的条件都有哪些
1、申请⼈持有房屋所在市的户⼝。

2、申请⼈家庭年⼈均收⼊低于三万元。

3、申请⼈家庭住房建筑⾯积⼩于六⼗平⽶。

4、属于⾸次购房。

5、原则上家庭⼈⼝在两⼈以上（包括两⼈）。

对于、限价房这些类型的房屋来说，虽然购买的价格⽐较低廉，但此时也要看者是否达到了规定的条件才⾏，如果不符合当地规定的条件，此时就不具有购买经济适⽤房、限价房的资格。

那其中申请限价房的条件都有哪些?请跟随律图⼩编⼀起在下⽂中进⾏了解吧。

⼀、申请限价房的条件都有哪些
限价房全称为限房价、限套型普通商品住房，是指经城市⼈民政府批准，在限制套型⽐例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的⽅式，确定住宅项⽬开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位⾯向符合条件的居民销售的中低价位、中⼩套型普通商品住房。

符合以下条件的家庭可以申请购买限价：
(1)申请⼈具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内⾮农业户籍;
(2)家庭上年⼈均收⼊低于3万元;
(3)家庭住房建筑⾯积不超过60平⽅⽶;
(4)家庭⼈⼝原则上在2⼈(含)以上，男超过25岁、⼥超过23岁的未婚⼈员及离异、丧偶⼈员也可作为单⼈户申请。

申请⼈家庭成员按申请⼈、申请⼈配偶及其未成年⼦⼥或成年未婚⼦⼥确定;申请⼈配偶或⼦⼥为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年⼈均收⼊时，2⼈(含)以下家庭的家庭⼈⼝可按实际⼈⼝数的1.5倍计算。

申请⼈及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，⾼层和多层成套住房建筑⾯积按计租⾯积乘以13计算;平房和⾮成套住房建筑⾯积按计租⾯积乘以1.15计算。

⼆、申请限价房的注意事项
(1)购房⼈取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。

确需转让的，可向户⼝所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价⽔平等因素确定。

回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。

购房⼈在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的⼀定⽐例交纳⼟地收益等价款。

(2)不符合购买限价商品住房条件的家庭，将被取消购房资格。

区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收⼊、住房和资产情况进⾏检查。

对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

(3)不能骗购限价商品住房的，否则将被追究刑事责任。

对弄虚作假，隐瞒家庭收⼊、住房和资产状况及伪造相关证明的申请⼈，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房⼈退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补⾜购房款;已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

⽆论是经济适⽤房还是限价房，其实都是政府推出的政策性房屋，这是为了保障当地城镇居民中住房困难的那⼀部分⼈解决住房问题。

⽽在不同的城市中，申请限价房的条件其实是不太⼀样的。

⽽只有在符合了规定条件之后，才具有购买限价房的资格。

要是你在这⽅⾯还有不清楚的地⽅，可以直接来电咨询我们的专业。