建设工程合同条款调价规定

建设工程合同条款调价规定
第一条：调价的基本原则
1. 双方应本着公平、公正的原则，根据合同约定和国家有关法律法规的规定进行价格调整。

2. 调价应以实际发生且合理的成本变化为依据，不得随意增加或减少合同价格。

3. 调价应确保工程质量不受影响，不得以牺牲工程质量为代价进行成本压缩。

第二条：调价的情形
1. 当原材料市场价格发生变动，超出合同签订时的预期范围时，可进行价格调整。

2. 当劳动力市场出现重大变化，导致人工成本显著增加时，可进行价格调整。

3. 因国家政策、法律法规的变化导致成本增加时，可进行价格调整。

4. 其他经双方协商一致认为需要调整价格的情形。

第三条：调价的程序
1. 甲方（建设方）应在发现调价情形后及时书面通知乙方（承包方），并说明调价的原因
及预期的调价幅度。

2. 乙方在接到通知后应在合理时间内进行调查核实，并提出书面答复。

3. 双方应根据合同约定的调价方法计算调价金额，并在达成一致后签署调价协议。

4. 调价协议一旦签署，即成为合同不可分割的一部分，并对双方具有约束力。

第四条：调价的计算方法
1. 材料价格调整应根据国家或行业认可的价格信息进行调整，计算方法应公开透明。

2. 人工成本调整应参照当地劳动部门发布的工资指导线或劳动力市场的实际工资水平进行。

3. 对于政策性成本变化，应根据相关政策的具体规定执行。

第五条：争议解决
1. 若双方在调价过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如果协商不成，可依法申请调解或向有关仲裁机构申请仲裁。

3. 若仲裁无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第六条：其他事项
1. 本调价规定自合同生效之日起生效，直至合同履行完毕。

2. 本调价规定未尽事宜，由双方协商补充。

3. 本调价规定由甲乙双方共同制定，任何一方不得擅自变更。