二手房买卖合同深圳7篇

二手房买卖合同深圳7篇
篇1
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房与乙方进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的二手房位于深圳市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。

2. 甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、买卖价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。

该价格为甲方净收入，乙方不需要承担其他任何费用。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元作为首付款，剩余款项人民币元在办理过户手续时一次性支付。

三、过户及税费
1. 甲方应在合同签订后日内协助乙方办理过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

2. 如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在过户手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，无损坏。

2. 乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋内部设施损坏，应
及时向甲方提出，甲方应尽快维修。

五、违约责任及赔偿
1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，
应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 如因甲方原因造成房屋无法按时交付或交付的房屋存在严重质
量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3. 如因乙方原因造成房屋无法按时交付或交付的房屋存在轻微问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 甲方和乙方在本合同填写的联系方式（包括电话、地址等）必须真实有效，如有变更应及时通知对方。

因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由责任方承担。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日
乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日
篇2
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系方式：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市的二手房出售给乙方。

该房屋
建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。

2. 甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

如因甲
方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式
1. 甲乙双方经协商一致，同意该二手房成交价格为人民币元（大写：元整）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装饰装修等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）给甲方。

定金可抵作房款。

（2）乙方应在签订本合同后个工作日内，支付剩余房款人民币元（大写：元整）给甲方。

甲方应在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

如有损坏，甲方应负责修复。

2. 甲方应在交付房屋后的个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继
续履行，违约方应承担违约责任。

违约金的数额为合同总金额的10%。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责
任。

2. 甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每
逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付
违约金。

3. 乙方如未按照约定时间支付房款或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如遇政策调整或不可抗力因素
导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一
方均可解除合同，并不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。

具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）
乙方（买方）：（签字/盖章）
日期：年月日
篇3
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市的二手房出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详细信息如下：
（请详细描述房屋的基本信息）
二、房屋价格及支付方式
1. 甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

甲方在收到全额房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并移交房屋钥匙。

2. 甲方应在交付房屋后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费、评估费、中介费等所有费用均由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。

具体违约责任如下：
（1）若甲方违约，应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的实际损失。

（2）若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿实际损失。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方在交付房屋前，应确保房屋的水电、燃气、物业管理等费用已结清。

如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2. 乙方在办理房屋过户手续前，应确保已了解并遵守相关的法律法规和规定。

如因乙方违反相关规定导致过户不成功的，由乙方自行承担违约责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

4. 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：
签字/盖章：
日期：年月日
乙方（买方）：
签字/盖章：
日期：年月日
篇4
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市的二手房出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、房型、楼层等详细信息如下：
（1）地址：
（2）面积：平方米
（3）房型：
（4）楼层：
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，并已经取得了该房屋的《不动产权证书》。

乙方对该房屋进行了实地查看，并对该房屋的现状和周边设施进行了充分了解。

二、房屋价款及支付方式
1. 甲乙双约定该二手房的总价款为人民币元（大写：元整）。

该价款为甲方净收价，包括房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式向甲方支付价款：
（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起个工作日内支付。

定金作为房屋价款的一部分，具有担保性质。

（2）首期款：人民币元（大写：元整），于年月日之前支付。

首期款应扣除定金后的余额。

（3）尾款：人民币元（大写：元整），于办理房屋过户手续完成后个工作日内支付。

尾款为房屋价款余款。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到首期款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，
并协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

2. 乙方应在收到房屋钥匙后个工作日内，对房屋进行验收。

如有
发现房屋存在质量问题或附属设施缺失的，应及时向甲方提出，甲方
应尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。

甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

包括但不限于房屋价款利息损失、房屋差价损失等。

2. 乙方如未能按时支付价款，视为违约。

乙方应赔偿甲方因此造
成的全部损失。

包括但不限于房屋价款利息损失、房屋差价损失等。

同时，乙方已支付的款项不予退还。

3. 甲方保证在交易过程中不存在欺诈行为，如存在欺诈行为，甲
方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

包括但不限于房屋价款损失、其
他相关费用损失等。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产生的所有法律责任。

如因甲方原因造成房屋无法办理过户手续或存在其他纠纷的，甲方应
赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方应保证按时支付款项，并承担因自身原因造成的全部损失。

如因乙方原因造成无法按时办理过户手续的，乙方应赔偿甲方因此造
成的全部损失。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、
乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如需办理公证手续，相关费用
由乙方承担。

4. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在
争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合对方提供相关证据材
料。

篇5
甲方（卖方）：
身份证号码：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
乙方（买方）：
身份证号码：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙
方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于深圳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2. 支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内水、电、气等生活设施正常使用。

2. 过户手续：在房屋交付后XX个工作日内，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方在收到定金后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。

甲方需退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付定金或在过户手续办理完成后未能按时支付剩余房款，视为乙方违约。

乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定
1. 甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。

如因甲
方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需保证购房资金的充足性和按时支付。

如因乙方原因导致
购房资金不足或支付不及时，乙方需承担相应的法律责任。

3. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX
签字/盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：XXXX
签字/盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房买卖达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：深圳市区街道号楼单元号
2. 房屋面积：平方米
3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋状况：该房屋已装修，设施设备完好，无重大损坏。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订合同后日内向甲方支付全款。

（2）分期付款：乙方于签订合同后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）于办理房屋过户手续前支付。

3. 甲方收到全款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后日内办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由方承担。

3. 过户完成后，甲方应协助乙方办理相关后续手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全款后未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项并支付相应的利息损失。

2. 若乙方在接到房屋交付通知后未按时办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付
违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋无
法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因导致付款逾期或无法
完成过户，乙方应承担全部法律责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲
裁或向人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房买卖事
宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的二手房位于深圳市，具体地址为。

该房屋建筑面
积为平方米，使用面积为平方米。

2. 甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

乙方购买该房屋后，将享有该房屋的所有权利。

二、房屋买卖价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币元的价格将上述二手房出售给乙方。

该价格
已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2. 乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。

具体支付时间
为合同签订后个工作日内。

乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法，并不得有任何限制或附加条件。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，
甲方应确保房屋内外清洁、结构完好，并已将房屋内的家具、电器等
附属设施拆除或保留。

2. 乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。

过户过程中产生的
所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方，则视
为违约。

乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的
损失。

2. 乙方如未能在合同签订后个工作日内向甲方支付购房款，则视
为违约。

甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 在房屋买卖过程中，如因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿守约方的所有损失。

五、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同以中文书写，具有同等法律效力。

如翻译成本合同的其他文字版本，应以中文版本为准。

甲方（卖方）：（签字/盖章）
日期：年月日
乙方（买方）：（签字/盖章）
日期：年月日。