南开大学《商业物业管理》在线作业06

《商业物业管理》在线作业
商场物业的出租有()方式
A:租金投标和协议租金
B:基础租金和百分比租金
C:毛租和净租
D:市场租金和成本租金
参考选项：A
会展物业的规划设计要体现()
A:个性
B:好看
C:会展的主体和气氛
D:经济实用
参考选项：C
假日酒店的经营模式属于()
A:业主自己物业服务与经营
B:租赁物业服务与经营
C:委托物业服务与经营
D:联号经营
参考选项：D
智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5A,5A是指（）
A:OA、BA、CA
B:品牌标准A
C:地理位置A
D:客户层次A和服务品质A
参考选项：A
为减少商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持()的原则A:按市场定位物色品牌对象的原则
B:主力店先行的原则
C:按盈利模式招商的原则
D:按业态业种规划的原则
参考选项：D
选择最佳风险管理方法是()控制自身可能承担的经济损失
A:有效分散和合理转嫁
B:确定风险发生的时间和空间
C:确定风险的发生程度
D:风险发生的频数
参考选项：A
商业物业的建筑结构设计要()有特色
A:精心规划
B:设计合理
C:新颖别致
D:用途广泛
参考选项：C
商业物业具有()
A:经营性和公众性
B:盈利性和公众性
C:经营性和服务性
D:服务性和安全性
参考选项：A
某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为()
A:10万元
B:12.5万元
C:12.75万元
D:15万元
参考选项：B
酒店设施设备日常维护的基本要求是()
A:保洁
B:整齐、安全
C:润滑
D:完好
参考选项：A,B,C,D
写字楼租金确定有()等方式
A:商品租金
B:成本租金
C:基础租金
D:市场租金
参考选项：A,B,C,D
会展物业服务与经营的特点表现在()
A:运作机制灵活
B:专业化程度高
C:经营开放性强
D:注重协同发展
参考选项：A,B,C,D。