购房定金合同范本7篇

购房定金合同范本7篇
篇1
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
鉴于甲乙双方就购买位于_________________________的房产达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法、完整的所有权，并保证无任何纠纷。

1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 定金支付方式为现金或银行转账。

若采用银行转账方式，应在备注栏注明“购房定金”。

3. 定金作为购房款的组成部分，在双方签订正式购房合同时，定金将自动转为购房款。

三、双方约定
1. 甲乙双方同意在______年______月______日前签订正式购房合同。

2. 若甲方未能按时签订购房合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方未能按时签订购房合同，则定金不予退还。

3. 在约定时间内，如因甲方原因致使房屋无法交易，甲方应承担违约责任；如因乙方原因致使房屋无法交易，乙方应承担违约责任。

4. 在签订正式购房合同时，甲乙双方应就房屋交付、付款方式、违约责任等具体事项进行约定。

1. 甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法、合规。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一
方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 在履行本合同过程中，若需签订补充协议，应与本合同具有同
等法律效力。

6. 本合同金额以人民币计价，货币单位为元。

7. 合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，任何一方
未能履行或未能完全履行，均应承担违约责任。

违约方应支付违约金
并赔偿对方因此造成的损失。

违约金数额为定金的双倍。

8. 本合同所涉税费由甲乙双方按照国家政策规定承担。

9. 本合同所有内容均为打印文本，手写部分应经甲乙双方共同签
字确认后生效。

任何更改均应经甲乙双方协商一致并在更改处签字盖
章确认。

五、争议解决方式：_________________________。

六、其他补充条款：_______________________________________。

（以下无正文）
甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）
乙方（买方）：_________________________（签字盖章）
日期：_________________________
附件：
1. 房屋产权证明及相关文件
2. 双方身份证复印件
3. 银行转账凭证（如有）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（卖方）：___________________________
地址：_____________________________
邮编：_____________________________
联系方式：____________________________
乙方（买方）：___________________________
地址：_____________________________
邮编：_____________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下定金合同：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房产交易中的定金事宜及相关约定，以确保双方权益得到保障。

本合同不涉及整个购房交易的全过程，仅
作为购房交易中的定金约定依据。

二、房屋基本情况
房屋地址：_____________________________
房屋面积：_____________________________
房屋权属证明文件及编号：_____________________________
其他房屋详细信息：_____________________________
双方确认以上房屋信息真实有效。

三、定金金额及支付方式
乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、定金用途及退还
定金用于担保本购房交易的履行。

若乙方按照本合同约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

若乙方原因导致未能与甲方签订正式合同，甲方有权扣除定金作为违约金；若因甲方原因导致未能签订正式合同，甲方应双倍返还定金。

五、购房意向及正式签约
乙方在支付定金后，甲方和乙方应在______日内签订正式的房屋买卖合同。

如因甲方原因导致未能按时签约，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致未能按时签约，则定金由甲方扣除作为违约金。

六、房屋交付及产权过户
双方应在正式房屋买卖合同中明确房屋交付及产权过户的时间、方式和相关责任。

甲方应在约定时间内完成产权过户手续，乙方应按照约定支付购房款项。

七、违约责任
1. 若甲方收到定金后无故不履行本合同约定的义务，应双倍返还
定金给乙方；
2. 若乙方支付定金后无故不履行本合同约定的义务，其已支付的
定金将由甲方扣除作为违约金；
3. 双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，均应及时通知对方，并说明原因，双方协商解决。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（请根据实际情况添加其他需要约定的内容）
十、合同生效及份数
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________________ （签字/盖章）
日期：_______________
乙方（买方）：___________________________ （签字/盖章）
日期：_______________
篇3
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲乙双方就购买位于__________________（详细地址）的房产事宜，经友好协商，达成以下购房定金合同：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋买卖的相关事项和权利义务。

双方愿共同遵守本合同的所有条款，以确保交易的顺利进行。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋类型：__________________
3. 房屋面积：__________________
4. 其他相关情况：包括但不限于房屋权属、抵押情况等。

三、定金支付
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。

2. 定金支付方式：乙方应在______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方未在规定时间内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

四、购房条款
1. 房屋总价：人民币________元（大写：________元整）。

2. 购房款支付方式：__________________。

3. 房屋交付时间：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

五、违约责任
1. 若乙方支付定金后，未在规定时间内完成购房款支付，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。

3. 其他违约责任按照相关法律规定处理。

六、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5. 本合同所有内容均为打印字体，手写部分需双方签字确认，具
有同等法律效力。

八、附则
本合同由甲乙双方共同签署，以证明双方对以上条款均已充分阅
读并理解，自愿遵守。

双方确认本合同所有条款均为真实意思表示，
不存在任何欺诈或胁迫情形。

本合同自签署之日起生效。

本合同的任
何修改或解除均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。

本合同
的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律
效力。

本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

如有冲突，
以国家法律法规及相关政策为准。

甲乙双方均有义务共同遵守本合同的各项条款，确保购房交易的顺利进行。

特此证明！
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________（具体面积以房产证为准）
4. 其他相关设施：____________________（包括附属设施及室内装修情况等）
二、定金条款
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付方式为：____________________（现金、转账等）。

3. 定金支付时间：______年______月______日。

4. 若乙方在约定时间内履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，则定金不予退还。

三、购房意向及承诺
1. 乙方确认购买甲方上述房产，并承诺在签订正式购房合同前，不进行撤销或变更。

2. 甲方承诺在收到定金后，不得再将该房产出售给第三方。

3. 双方同意在本合同签订后______日内，签订正式购房合同。

四、违约责任
1. 若乙方在约定时间内未履行购房义务，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2. 若甲方在收到定金后，将房产出售给第三方，视为违约，应返还定金并支付等额违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他条款
1. 双方应在签订正式购房合同前，对房屋的具体事项进行进一步协商并作出补充约定。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同内容应当真实、合法、有效，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

如因违反法律法规及相关政策导致本合同无效或产生其他法律后果的，由违约方承担法律责任。

6. 在签署本合同时，甲乙双方均已充分了解合同条款，并对合同条款无异议。

甲乙双方承诺严格遵守本合同约定，如违约将承担相应的法律责任。

篇5
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
鉴于甲乙双方就购买位于________________的房产，经友好协商，达成以下定金合同：
一、合同背景
甲乙双方通过友好协商，乙方对甲方所有的房产表示购买意向，为表达双方的诚意，特签订此定金合同。

二、合同目的
本合同旨在明确双方在购房交易中的定金支付、房产描述、交易条件、违约责任等重要事项，以保障双方权益。

三、房产描述
1. 房产地址：_________________________
2. 房屋类型：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 其他相关描述（如附属设施、装修情况等）：
_________________________
四、定金支付
1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3. 如乙方未按约定支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

五、交易条件
1. 房产交易价格：人民币______元。

2. 付款方式：_________________________
3. 房产过户等相关费用由______方承担。

4. 甲乙双方应于定金支付后______日内签订正式购房合同。

六、违约责任
1. 若甲方收到定金后违约，应双倍返还乙方支付的定金。

2. 若乙方未按约定支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，
并有权另行出售房产。

3. 若甲乙双方在约定时间内未签订正式购房合同，视为双方违约，已支付的定金将作为违约金予以扣除。

七、其他事项
1. 甲乙双方应在签订正式购房合同时，对房产的详细情况、交易
条件、付款方式等进行认真核对。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、法律适用和管辖
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民
共和国法律。

2. 甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决
合同变更或解除事宜。

十、附则
1. 甲乙双方在此确认，已阅读并理解本合同的全部内容，自愿签
署本合同。

2. 本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。

3. 甲乙双方应妥善保管本合同，以防遗失。

甲方（卖方）签字：_________________________ 日期：_______年____月___日
乙方（买方）签字：_________________________ 日期：_______年____月___日
篇6
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____（公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：____平方米
4. 房屋权属：____（商品房、二手房等）
5. 其他相关情况：____（附加条款，如家具、设备情况等）
二、定金条款
1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2. 定金用于担保购房交易的进行，如乙方决定购买该房屋，定金将作为购房款的一部分。

3. 若乙方在约定时间内未支付定金，或甲方在收到定金后反悔不卖，均视为违约，需按照本合同相关条款承担违约责任。

三、权利义务
1. 甲方承诺该房屋权属真实、无争议，具备合法的销售条件。

2. 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及
相关资料。

3. 双方应在约定时间内签署正式的房屋买卖合同。

定金合同只是
预约合同，不等同于正式购房合同。

4. 在双方签署正式买卖合同前，甲乙双方均有权对合同内容进行
协商。

如因正式合同条款未能达成一致，定金应退还乙方。

5. 若甲方违约，拒绝出售房屋，应双倍返还定金给乙方；若乙方
违约，不购买房屋，则定金不予退还。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后反悔不卖，应双倍返还定金给乙方，并赔
偿乙方因信任此交易而产生的其他损失。

2. 若乙方在约定时间内未支付定金，或签署正式买卖合同时违约，则视为放弃购买，定金不予退还。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

具体
违约金额或计算方式双方另行协商确定。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
篇7
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、定金条款
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 定金作为购房意向的担保，若乙方履行本合同约定的购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方未履行本合同义务，则甲方有权
扣除定金作为违约金。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据并妥善保管。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/其他（请根据实际情况选择）。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

1. 甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币______元整（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金，并在______日内支付首付款______元整（大写：____________________元整）。

剩余款项应按照合同约定时间支付。

3. 甲方应在乙方支付首付款后办理房屋产权过户手续，并协助乙方办理贷款手续（如需）。

4. 甲乙双方约定，房屋交付时间为______年______月______日。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5. 本合同所有内容均为真实意思表示，双方应共同遵守。

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的法律责任。

6. 本合同中的货币单位均为人民币。