在建工程抵押的房子能买吗

在建⼯程抵押的房⼦能买吗
房⼦是可以进⾏抵押，在对房屋进⾏抵押的时候，它的⾝份就有可能发⽣了变化。

有些房⼦在⽤在建⼯程给抵押着，但是房屋的主⼈却将其出售，价格算是⽐较便宜的了。

那么，在建⼯程抵押的房⼦能买吗?针对相关问题店铺⼩编做了详细介绍。

在建⼯程抵押的房⼦能买吗
可以的，只要购买⽅同意。

什么是⼯程抵押房：
⼯程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项⽬的建设或开发，⽽向银⾏或房地产的相关⾏业(如建筑商、材料商等)进⾏融资、贷款所抵押的该房地产项⽬中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使⽤权。

常见的⼯程抵押房
1、公寓类的房⼦。

因为公寓类的房⼦相较住宅去化难，资⾦回转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建⼯程抵押。

2、别墅类的房⼦。

相较住宅类房源，别墅由于总价⾼，去化慢，有些房源也设置了在建⼯程抵押。

3、冷门板块的房源。

此前市场不好，⼀些都市圈板块房源会做在建⼯程抵押。

4、⼩开发商开发的房⼦。

⼩开发商，相对资⾦薄弱，开发项⽬时为保证现⾦流，往往会将房源拿出去做⼯程抵押。

当然并不表⽰，⼤的开发商不会做⼯程抵押，我们也曾看到不少品牌房企在南京销售的房源有抵押房出现，有⼈表⽰，楼盘有抵押房实属正常，这只是企业运作资⾦所采取的某种⽅式⽽已，只要能按规定还清贷款，解押房⼦就能正常销售。

店铺上⾯有许多帮助⼈的律师，想要购买在建⼯程抵押的房⼦不妨来⽹站上咨询了解清楚。