上海市别墅买卖合同模板

上海市别墅买卖合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！上海市别墅买卖合同模板
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅转让给乙方，乙方购买该别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、别墅基本信息
1.1 别墅坐落：上海市XX区XX路XX号
1.2 别墅面积：XX平方米
1.3 别墅产权性质：私有
1.4 别墅现状：现状转让
二、转让价格
2.1 乙方购买上述别墅，成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

三、过户及交付
3.1 甲方应保证别墅的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方负责解决。

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将别墅交付给乙方。

四、违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2 甲方逾期交付别墅的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的千分之五乘以逾期天数。

五、争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
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