建设工程合同法律制度的商法学思考

03
健全诚信体系
将合同履行情况纳入企业诚信评价体系，对失信企业进行公示和处罚
，促使企业遵守合同约定。
加强建设工程合同风险管理措施
强化风险意识
提高企业和个人的风险意识，推动合同风险管理的普及和深入 。
建立风险防范机制
建立完善的风险防范机制，包括风险评估、风险预警、风险应 对等环节，实现对合同风险的有效控制。
可撤销的情形
重大误解；显失公平；欺诈、胁迫或乘人之危等。
建设工程合同中的主要义务与责任
发包人的义务
提供必要的工作条件和协助； 及时支付工程款项；接受质量 监督部门对工程质量的监督等
。
承包人的义务
按照合同约定完成工程建设；保 证工程质量；保密等。
违约责任
未履行或未适当履行合同义务的， 应当承担违约责任，包括继续履行 、采取补救措施、赔偿损失等。
风险承担
在建设工程合同的履行过程中，可能存在各种风险，如自然 灾害、意外事故等。根据合同约定和法律规定，风险承担应 当由相应的责任方承担。
防范措施
为了减少风险带来的损失，合同当事人应当采取相应的防范 措施，如购买保险、加强现场管理等。
04
建设工程合同纠纷的解决方式
建设工程合同纠纷的分类与特点
• 建设工程合同纠纷的分类 • 施工方与业主方的纠纷 • 施工方与分包方的纠纷 • 施工方与供应商的纠纷 • 其他相关方之间的纠纷（如保险公司、担保公司等） • 建设工程合同纠纷的特点 • 复杂性：纠纷涉及多方当事人，关系复杂，处理难度大。 • 专业性：纠纷涉及工程技术、项目管理等领域，需要专业人士进行判断和处理。 • 高额性：由于工程项目通常涉及巨额资金，因此纠纷解决费用可能较高。
02
维护市场秩序
建设工程合同法律制度对工程建设 市场的主体行为进行了规范，有效 维护了市场秩序。通过加强监管力 度，防止了市场垄断和不正当竞争 行为，保障了公平竞争。
提高工程质量
建设工程合同法律制度对工程建 设的质量标准进行了明确规定， 并通过相关法律法规对工程质量 进行监管
04
促进经济发展
建设工程合同法律制度对工程建设 市场的规范化管理，有利于提高投 资效益和资源配置效率。通过加强 合同管理，提高了工程建设行业的 整体水平，促进了经济的发展。
建设工程合同应当遵循《合同法》、《建筑法 》等法律法规的规定。
研究不足与展望
研究不足之处
现有的研究主要集中在建设工程合同法律制度的基本理论和实践方面，对于一些 具体问题，如承包方的权益保护、合同违约责任等缺乏深入的研究。
未来研究方向
未来的研究可以进一步探讨建设工程合同法律制度的具体问题，如承包方的权益 保护、合同违约责任等，以及如何完善建设工程合同法律制度，提高工程质量和 效率。
05
完善建设工程合同法律制度的建议
完善建设工程合同订立与履行监管制度
01
强化行政监管
加强建设行政主管部门对合同订立和履行的监管，建立严格的合同审
查和备案制度，确保合同内容的合法性和公平性。
02
实施合同履约评估
建立合同履约评估制度，对合同履行过程进行全面监督和评估，及时
发现和解决合同履行中的问题。
在古代，建设工程合同法律制度主要体现在建筑法令和判例中。例如，古罗马的《建筑师 法》规定了建筑师的权利和义务，为后来的建设工程合同法律制度奠定了基础。
近代建设工程合同法律制度
随着工业革命的到来，建设工程合同法律制度逐渐完善。各国开始制定专门的建筑法和工 程合同法规，对工程建设活动进行规范。
现代建设工程合同法律制度
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的 合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同等。
建设工程合同特征
建设工程合同属于承揽合同的一种，具有复杂性、长期性、 高风险性等特点。由于工程建设涉及到国计民生，因此建设 工程合同受到国家法律较为严格的规制。
建设工程合同法律制度的沿革
古代建设工程合同法律制度
现代建设工程合同法律制度已经形成了较为完善的体系，包括招投标法、建筑法、合同法 等相关法律法规。这些法律法规对工程建设活动进行了全面规范，确保了工程建设的顺利 进行。
建设工程合同法律制度的重要性
01
ห้องสมุดไป่ตู้
03
保障工程建设顺利 进行
建设工程合同法律制度对工程建 设活动进行规范，确保了工程的 进度和质量。通过明确双方的权 利和义务，减少了纠纷的发生， 保障了工程的顺利进行。
变更范围
建设工程合同在履行过程中，可能需要对合同内容进行变更，如工程范围、工程 量、工期等。
变更程序
合同当事人可以通过协商一致或按照法律规定进行合同变更。在协商一致的情况 下，应当采用书面形式进行变更协议的签订。在法律规定的情况下，可以根据相 关规定进行变更。
建设工程合同履行中的风险承担与防范措施
02
建设工程合同的订立与效力
建设工程合同的订立程序
要约邀请
发包人发布招标公告，承包人提交 投标文件，构成要约邀请。
要约
承包人提交投标文件，构成要约。
承诺
发包人发出中标通知书，构成承诺 。
合同成立
双方签署中标通知书并加盖公章， 合同成立。
建设工程合同的效力认定
无效的情形
违反法律、行政法规的强制性规定；恶意串通，损害国家、集体或第三人利 益；以合法形式掩盖非法目的等。
通过法院进行诉讼，作出判决。适用于双方 没有解决问题的意愿，或协商、调解、仲裁 无法达成一致意见的情况。
建设工程合同纠纷解决中的证据与法律适用
证据收集
在解决建设工程合同纠纷时，需要收集和整理相关证据，包括合同、会议纪 要、来往函件、验收报告等。
法律依据
在解决建设工程合同纠纷时，需要遵循相关法律法规和政策文件，如《合同 法》、《建筑法》、《招标投标法》等。
《建设工程合同法律制度 的商法学思考》
2023-10-26
目录
• 建设工程合同法律制度概述 • 建设工程合同的订立与效力 • 建设工程合同的履行与变更 • 建设工程合同纠纷的解决方式 • 完善建设工程合同法律制度的建议 • 研究结论与展望
01
建设工程合同法律制度概述
建设工程合同的概念与特征
建设工程合同概念
03
建设工程合同的履行与变更
建设工程合同的履行原则与方法
全面履行原则
合同当事人应严格按照合同约定的范围和条款全 面履行合同义务。
诚信履行原则
合同当事人在履行合同时应秉持诚实信用原则， 遵守承诺并尽力减少对方的损失。
协作履行原则
合同当事人应当互相协作，共同完成合同履行的 任务。
建设工程合同的变更范围与程序
建设工程合同纠纷的解决方式及适用范围
协商和解
调解
通过双方协商达成一致意见，解决纠纷。适 用于双方都有解决问题的意愿，且分歧不大 的情况。
通过第三方中介机构或调解员进行调解，达 成调解协议。适用于双方都有解决问题的意 愿，但分歧较大的情况。
仲裁
诉讼
通过仲裁机构进行仲裁，作出仲裁裁决。适 用于双方都有解决问题的意愿，且分歧较大 的情况，且仲裁结果具有法律效力。
THANKS
谢谢您的观看
完善仲裁制度
加强仲裁机构的建设和监管，提高仲裁工作的公正性和 效率。
06
研究结论与展望
研究结论回顾
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建设工程合同法律制度的性质
建设工程合同是商事合同的一种，具有商法上 的性质。
建设工程合同的法律关系
建设工程合同涉及发包方和承包方之间的法律 关系，以及与工程相关的其他法律关系。
3
建设工程合同的法律规范
推广示范合同
制定和推广示范合同，引导企业在签订合同时参考示范文本， 降低合同风险。
建立和完善建设工程合同纠纷调解机制
建立多元化纠纷解决机制
建立健全以和解、调解、仲裁和诉讼等多元化方式解决 合同纠纷的机制，降低解决纠纷的成本和时间。
加强调解组织建设
鼓励设立建设工程合同纠纷调解组织，提高调解工作的 专业性和独立性。