基于灰色预测的地铁对沿线房价影响分析

基于灰色预测的地铁对沿线房价影响分析
汤清;王梓
【期刊名称】《河南科学》
【年(卷),期】2015(000)003
【摘要】地铁对其沿线的房价具有一定的影响作用。

通过GM（1，1）模型预测没有地铁影响下的房价，并与实际房价对比做差。

从差值可以发现，地铁沿线房价受地铁影响明显上涨，并且随着地铁工程的推进，实际房价与预测房价的差值逐渐增大。

这对房地产投资有一定借鉴意义。

%The subway have influence the housing price along them. The price without influence are predicted by GM(1,1),and then compared with the real price by subtraction. It’s learned from the result that the housing price along the subway has risen obviously under the subway’s influence,and with the project of subway completed,the rise has become more and more notable. This phenomenon in some degree can be useful when investing the real estate.
【总页数】5页(P492-496)
【作者】汤清;王梓
【作者单位】华南理工大学工商管理学院，广州 510641;华南理工大学工商管理学院，广州 510641
【正文语种】中文
【中图分类】F293
【相关文献】
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