施工组织设计 沈阳第五中学改造工程施工组织设计

沈阳市第五中学教学楼装修改造工程（项目名称）沈阳市第五中学教学楼装修改造工程投标
施
工
组
织
设
计
编制日期：2015年7月8日
编制单位：营口第一建筑工程有限公司
目录
第一章施工组织设计内容完整性和编制水平 (1)
编制原则 (1)
编制依据 (3)
工程概况 (4)
气候地质水文情况 (4)
第二章施工方案与技术措施 (8)
施工部署 (8)
工程测量方案与技术措施 (10)
砌体工程施工........................................ .. (11)
装饰工程施工方案 (16)
安装工程施工方案 (36)
外脚手架方案与技术措施 (38)
第三章施工质量管理体系与措施 (42)
质量管理保证体系 (42)
质量管理措施 (43)
主要工序质量薄弱环节质量预防措施 (44)
防止质量通病的措施 (47)
工程质量创优计划 (51)
第四章工程进度计划与措施 (52)
计划开、竣工日期和施工进度网络图 (54)
施工总进度说明 (55)
第五章施工安全管理体系与措施 (57)
安全管理目标及承诺 (70)
施工安全管理机构的设置 (71)
安全管理措施 (73)
脚手架安全措施 (74)
“三宝”“四口”及临边防护措施 (77)
施工用电安全措施 (79)
塔吊安装、使用、拆除安全措施 (79)
安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置 (80)
治安保卫措施 (80)
第六章环保管理体系与措施 (81)
文明施工措施 (81)
防止民扰的措施 (82)
民工住宿安全管理制度 (82)
环保管理体系与措施 (83)
雨季施工的措施 (83)
施工现场平面布置 (84)
第七章资源配置计划 (84)
劳动力资源配置 (86)
主要材料、物资供应保证措施 (87)
主要施工设备保证措施 (87)
施工临时用地保证措施 (88)
第八章工程保修以及紧急情况处理 (89)
第九章与发包人、监理、设计单位的配合措施 (93)
与发包人、监理及设计单位的配合的承诺 (100)
总承包方的责任 (105)
总承包方与业主的配合原则和内容 (108)
总承包方与监理的配合原则和内容 (111)
与设计单位的配合............................................. .. (114)
第一章施工组织设计内容完整性和编制水平
1.编制原则
本方案是根据沈阳市第五中学教学楼装修改造工程-土建工程施工标段招标文件、有关图纸、答疑资料、现场踏勘情况以及国家有关技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。

编制原则为严格项目法施工管理、保证建筑施工安全可靠并具有可操作性；保证施工工期和工程质量要求；降低工程成本，提高工程的经济效益和社会效益，确保给沈阳市第五中学教学楼装修改造工程提供一个优质工程。

1.1施工方案与技术措施本方案及技术措施为我公司沈阳市第五中学教学楼装修改造工程技术标文件，重点阐述了我们对本工程施工管理中的有关方案、部署、主要采用的技术保障措施等，根据沈阳市第五中学教学楼装修改造工程实际情况，结合了我公司在沈阳地区积累的工程施工经验与技术、人员、物资优势。

1.2施工质量、进度、安全、文明、环保承诺我公司完全接受招标文件及业主提出的有关本工程施工质量、施工进度、节点工期形象、安全、文明施工、环保等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施。

文明施工确保“沈阳市建筑施工安全文明工地”，争创“辽宁省建筑施工安全文明工地”。

1.3降低成本措施通过认真学习和研究了沈阳市第五中学教学楼装修改造工程标段的招标文件、有关图纸、答疑资料，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点、技术要点后，我公司依托成熟的成本控制体系，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部施工任务并有效降低施工成本。

1.4施工现场平面布置、冬雨季施工我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和科学合理布置施工现场平面，确保在2015年7月15日开工日立即投入生产。

我公司将发挥本企业管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。

通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，加
强关键节点控制，落实冬雨季等季节性措施尽最大可能减少不利气候条件对施工的影响，实现工期、质量、安全、文明及社会信誉的预期目标效果。

1.5总承包管理措施及与发包人、监理、设计单位的配合我公司将严格落实总承包管理责任，全力配合发包人、监理、设计单位工作，并主动全面地做好管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理，确保本工程顺利进行。

1.6施工质量我公司将争创“辽宁省优质工程”奖，按创优目标建立严格的质量保证体系，以项目经理为责任人，现场设项目总工程师和项目质量总监，加强施工质量验收制度，在工程实施过程中，诚恳地接受发包方、工程监理及省、市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

1.7施工安全为了确保安全生产，本企业将在现场安排项目安全总监及专职安全管理人员进行工程施工安全全过程管理、监督。

编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。

本公司在施工管理过程中将以本公司的环境方针和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行军事化管理，轻伤事故频率：低于0.02%。

杜绝重大责任伤亡事故。

无交通事故和火灾事故。

安全设施达标率100%。

全员接受安全培训、三级安全教育率达100%，确保“沈阳市建筑施工文明安全工地”，争创“辽宁省建筑施工文明安全工地”。

1.8环境保护、场地治安我企业将严格按照辽宁省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场整洁、料具整齐、工完料清，强化噪音、粉尘、废物的控制，确保零投诉，充分体现我企业形象和实力，公司将对工程所有人员加强治安教育，工地现场及周边设置足够数量的监控摄像，采取严格的治安保卫措施确保工程治安优良，并确保不对医院及周边产生治安影响。

1.9 材料、设备、周转材配置我公司拥有物资公司与设备租赁公司，各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，钢材等大宗建筑材料实行公司供应并按照招标文件要求严格确保质量，公司与商品混凝土相关材料优质供应商具有良好合作关系，完全能满足本工程施工进度和质量要求，确保资源配置计划顺利实施。

1.10 项目管理组织、劳务资源配置我公司选派具有在沈阳地区承接大
型装饰装修施工经验的建造师担任本项目项目经理，协同具有长期合作经历的项目副经理、安全主管、质量主管、生产主管、安全员、质量员、施工员等组成的项目管理团队共同将沈阳市第五中学教学楼装修改造工程建成精品工程。

在确保沈阳市第五中学教学楼装修改造工程正常施工之外我公司可紧急从沈阳、抚顺、大连、营口、吉林等其他项目部调配足够的劳务人员以满足施工进度需求，在我公司的严格管理下确保民工工资零投诉。

1.11 成品保护、工程保修及紧急情况处理我公司将严格执行成品保护措施，切实履行工程保修承诺，定期进行回访，第一时间处理用户意见，确保用户满意，确保公司信誉。

对紧急情况我公司将成立应急领导小组，指定紧急情况处理预案，并定期开展演练。

2.编制依据
1 沈阳市第五中学教学楼装修改造工程招标文件。

2 辽宁省、沈阳市或行业的有关工程建设标准、规范和设计文件。

3 现行的国家及辽宁省、沈阳市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。

3.1 GB 50026-93 《工程测量规范》
3.2 GB 50164-92 《混凝土强度质量控制标准》
3.3 GBJ 107-87 《混凝土强度检验评定标准》
3.4 JGJ 27-86 《钢筋焊接接头实验方法》
3.5 JGJ 18-96 《钢筋焊接及验收规程》
3.6 GB 50201-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》
3.7 GB 50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》
3.8 GB 50205-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》
3.9 GB 50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》
3.10 GB 50210-2001 《建筑装修工程验收规范》
3.11 GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》
3.12 GB 50194-93 《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》
3.13 GJGJ 46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》
3.14 JGJ 33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》
3.15 JGJ 80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》
3.16 JGJ 59-99 《建筑施工安全检查标准》
4 现行的国家及辽宁省的有关标准图集。

5 辽宁省、沈阳市现行建筑工程质量、安全生产、文明施工规定。

3.工程概况
招标文件相关内容如下
工程名称：沈阳市第五中学教学楼装修改造工程
建设单位：沈阳市第五中学
建设地点：沈阳市大东区第五中学院内。

质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。

工期目标：总工期为41日历天，计划开工日期：2015年7月15日，计划竣工日期：2015年8年25日。

4.气候地质水文情况
4.1 沈阳地区气候
沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。

属于温带季风气候，年平均气温6.2～9.7℃，自1951年有完整的记录以来，沈阳极端最高气温为38.3℃（1952年7月18日），中心城区极端最低气温为-32.9℃（2001年1月15日），近郊近年来最低气温为-35.4℃（沈北新区2001年1月11日）；之前沈阳还观测到39.3℃（1920年）的高温，和-33.1℃（1950年）的低温。

全年降水量600～800毫米，1951年至2010年市区年平均降水量716.2mm, 全年无霜期155～180天。

受季风影响，降水集中在夏季，温差较大，四季分明。

冬寒时间较长，近六个月，降雪较少，最大降雪为2007年3月4日47.0毫米的特大暴雪；夏季时间较短，多雨，1973年8月21日曾下过215.5毫米的大暴雨。

春秋两季气温变化迅速，持续时间短：春季多风，秋季晴朗。

5.工程特点
5.1 工程质量要求高
我公司在满足按照招标文件质量要求的前提下，企业的信誉为企业的生命，我公司项目部在施工过程中将以优质样板引路，严格材料检验测试、严格作业队伍选择、严格质量自检、互检、交接检制度，严格质量责任落实，实行网格
化质量责任制，严格质量责任追究，确保质量管理落实到每一道工序，管理人员配置足够数量的摄像机与照相机进行质量跟踪与检查，对管理人员、作业班组实行驾照式12分质量扣分制度，对质量问题零容忍。

5.2文明施工要求高
因本工程在沈阳市第五中学教学楼院内，目前施工现场材料、设备必须从沈阳市第五中学教学楼院区通行，如此势必对院区产生较大影响，为此我公司将执行更加严格的文明施工措施，对材料、设备车辆严格管理以最大限度减少对医院的干扰。

我公司将对进出医院的人员实行通行证制度，开工后立即在施工现场北侧修筑简易行人道路，无特殊情况人员都安排从北侧简易道路通行。

我公司将采取严格的文明施工措施以控制扬尘、废物、废水、噪音污染，公司将加强全体施工人员的文明施工教育并成立文明施工与治安保卫督查组，确保施工文明、治安良好。

5.3工期要求紧
招标文件规定本工程总工期为41日历天，计划开工日期：2015年7月15日，计划竣工日期：2015年8年25日。

我公司将严格按照既定施工计划确保在施工黄金季节抢抓进度，严格执行施工总进度计划，确保月进度计划、周度进度计划、日进度计划，确保本工程在2015年8月25日竣工。

第二章施工方案与技术措施
1.1施工部署
1.1.1部署原则
施工部署是指导沈阳市第五中学教学楼改造项目施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。

其主要由施工部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，我公司综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，以圆满完成沈阳市第五中学教学楼院项目第一标段的施工任务。

同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按质量、环境、安全三体系及企业工法、《公司施工工艺标准》进行质量、环境、安全生产管理。

1.1.2 施工部署
1.1.
2.1总体部署
1、本工程施工以装饰装修工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工。

熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。

2、组织协调好各内外装修、水电安装及室外工程等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，以关键线路为指导，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。

4 、总体施工流程安排
4.1 为确保按期完工的前提下尽量提前的目标，结构部分采用泵送商品混凝土，装修阶段采用施工爬山虎运输，以满足场内垂直施工运输的需要。

4.2 本工程主体结构施工时全面做好预埋件和预埋洞的预埋、预留工作，必须要根据相关图纸进行设置，并经确认。

4.3 总体施工流程安排如下：施工顺序：房屋墙体拆除→墙体砖筑（轻钢龙骨石膏板墙）→大白（涂料）→墙体砌筑→水电安装→室外工程→竣工扫尾。

1.1.3 施工准备部署
1 、搭设临时设施
一旦我公司中标，即进场搭设临时设施。

生活区场外布置。

2 、消防设施的设置
根据本工程实际情况，现场施工人员多，在布置施工用水管时考虑施工期间消防用水的要求，沿建筑物一周布置消防管道，在楼层上每层设置消防管和灭火器。

3 、环保措施准备
进场后随即进行对施工现场已有的排水系统进行清理和修整，并做好周边围护，确保施工安全。

4 、图纸会审
工程中标，签订合同后，项目部施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，认真参加由建设单位组织的设计单位、监理单位等参加的图纸会审。

5 、施工班组准备
根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工地食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。

6 、材料准备
根据施工计划要求和进度先后，编制建筑材料和预制品需要量计划，组织货源，订好供货合同，保证施工所需的各种材料都能按时、保质、保量进场，并按场布图要求堆放整齐，并根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。

7 、施工机械准备
编制施工机械计划。

根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。

2.工程测量方案与技术措施
2.1施工测量准备
2.1.1测量施工要求
1. 沈阳市第五中学教学楼工程测量工作必须符合设计要求及施工规范的各项规定。

严格执行审核原始数据的正确性，坚持测量工作步步校核，坚持自检、互检制度。

合格后交主管人员验收。

遵循先整体后局部，高精度控制低精度的工作程序。

测量记录要及时，数字正确、内容完整、字体工整，记录中数字的位数反映观测精度，如水准读数应读至毫米。

测量计算的基本要求：依据准确、计算有序、方法科学、步步校核、结果可靠。

测量结果现场标识要统一、明确，确保不让施工现场任何相关人员误解。

测量人员必须持证上岗，测量仪器必须经过检定并有检定证书。

使用时间超过检定时限，要及时送检。

2 仪器准备
本工程应用的经纬仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。

2.2 测量控制网的布设
2.2.1. 平面控制网布设原则及精度
平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。

控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

平面控制网的精度技术指标必须符合规定：
平面控制网的精度表
）边长相对中误差（k）等级测角中误差（m
β
二级±12″1/15000
2.2.2结构标高控制测量
1 标高引测
由于本工程为改造修缮工程，教学楼原高程点已隐蔽。

在楼层标高引用前，前对各楼层标高测实、比对。

反复校核无误后，经监理、建设单位确认后，方可使用此标高点。

为了便于对高程测量时较大的人为失误误差，采用激光测距仪向上引测标高后，采用水准仪加50m钢卷尺从首层起每隔5层复核一次标高。

在楼层间的标高引测如图所示。

标高竖向传递的允许偏差见表
标高竖向传递的允许偏差表
允许偏差
高度（m）
国家标准内控标准
每层±3 ±2
总高±5 ±3
2.3. 砌体工程施工方案与技术措施
本工程砌体采用了页岩空心砌块，砂浆强度等级:M5.0水泥砂浆。

2.3.1机制烧结砖施工
2.3.1.1施工准备
2.3.1.1.1材料要求
机制烧结砖的品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致，有出厂合格证或试验单。

水泥采用42.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，有出厂合格证或试验报告。

砂选用中砂，并通过5mm筛孔，含泥量不超过5%。

2.3.1.1.2机械设备
机械设备有砂浆搅拌机、筛砂机等。

工具有大铲、刨锛、瓦刀、托线板、线坠、水平皮、皮数杆、泥桶、砖夹、勾缝条、翻斗车、砖等。

6.1.1.3作业条件
砌砖楼层结构已达到设计强度，并在楼面上弹出墙身轴线、墙边线、门窗洞口等。

砌砖前一天将砖浇水湿润，雨天作业不得使用含水率饱和的砖。

砌筑部位的灰渣、杂物已清理干净，并浇水湿润。

已由试验室确定砂浆的配比，准备好砂浆试模，按试验确定的配比拌制砂浆，搅拌均匀，常温下拌好的砂浆在拌合后3-4h内用完，气温过高时在2-3h 内用完。

6.2机制烧结砖施工要点
A砌体施工过程：抄平－－测量放线－－摆砌块－－立皮数杆－－砌砌块－－清理－－验收。

B抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求；
C放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置；
D 构造柱及马牙槎设置：砌体留置马牙槎要求先退后进，从柱脚开始先退五皮砖、后挑五皮砖做马牙槎，槎宽为60mm，槎高为300mm，以保证柱脚为大断面。

E在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。

质量控制要点：砌体材料与砂浆质量控制、砌体组砌方法、砌筑构造配筋。

砖在使用前必须提前1-2天湿水，要求含水率应与砂浆绸度相适应。

砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。

砌筑前，先画好排砖图，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸；砌块排列应按设计要求，从各结构层面开始排列。

洞口部位必须用整砖。

2.3.3拌制砂浆
采用M5水泥砂浆，投料顺序为砂→水泥→水，其搅拌时间不的少于1.5min；控制精度水泥为±2%；砂控制在±5%以内（搅拌时执行挂牌制度：配合比牌，负责人）；砂浆随拌随用，一般在3-4h内用完，严禁使用隔夜砂浆；砂浆具有一定的粘结性，良好的和易性和保水性，砂浆的稠度控制在70-80mm。

2.3.4 构造柱及钢筋砼现浇带的设置
墙转角、十字或丁字、墙长大于层高的2倍时均设构造柱，构造柱间距在三层以下不大于3m（构造柱尺寸为墙宽x墙宽，配筋为4Ф12/ф6@200）；三层及三层以上不大于4m（构造柱尺寸为墙宽x240，配筋为4Ф12/ф6@250），构造柱钢筋锚固长度为500；在门窗洞口边设抱框，钢筋为2Ф12/ф6@200（拉勾）；在窗台下部，门窗洞顶部，及高度大于4M的墙中部改设钢筋砼现浇带。

1）各种预埋件提前预埋，不允许在砌筑完后剔凿。

2）空心砌块在砌筑时要随吊、随靠，以保证墙体垂直、平整。

3）墙体与框架柱、梁、板及构造柱、剪力墙界面处应双面沿缝两侧各通长设置100mm宽度钢丝网。

4）在砌体施工前，水电安装需将预留洞口的尺寸提前交给土建技术部，由技术部将之下发给工程部及砌体施工队伍，施工时按图施工。

2.3.5 质量标准
1 砌体砂浆
1）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须高于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须高于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。

（1）砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。

当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。

（2）砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。

2）抽检数量：每一检验批且不超过250ｍ3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。

检验方法：在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单。

2砌块
1）检验批的划分：按结构、施工后浇带划分检验批。

2）进场时，现场应对其外观质量、龄期和规格尺寸进行检查，同时检查其合格证并取样送试验室检验。

3）检验内容：包括外观质量和尺寸偏差、强度检验、吸水率及相对含水率；轻骨料混凝土小型空心砌块还应做密度检验；用于清水墙的普通混凝土小型空心砌块还应进行抗渗性检验。

4）抽样规则：每一生产厂家的小砌块到现场后，每1万块为一验收批，至少抽检1组，用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不少于2组。

3 其他材料
1）钢筋：钢筋的级别、直径应符合设计要求。

进场时，应对其规格、级别或品种进行检查，同时检查其出厂合格证，并按批量取样送试验室进行复验；
检验批的划分：热轧带肋钢筋由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成，每批重量不大于60T；热轧光圆钢筋由同牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，每批重量不大于60T；
2）构造柱、钢筋砼现浇带及砌体砂浆
（1）水泥：
水泥进场使用前，分批对强度和安定性进行复验，合格后方可使用；检验批以同一生产厂家、同一编号，且袋装不超过200t为一批；当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，必须复查实验，按结果使用；不同品种的水泥不得混合使用；进场水泥必须有出厂合格证或试验报告。

（2）砂、石料：
砂石料按每400m3或600T为一个检验批，不足一批按一批计；
3）预埋件：应做好防腐处理。

4 质量要求
1）砌体砂浆必须密实饱满，实心砌体的水平灰缝砂浆的饱满度不小于80%。

2）构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直，残留砂浆清理干净。

3）预埋拉筋竖向间距为500；
4）冬季施工搅拌砂浆用水应加热，搭设搅拌棚，并掺加防冻剂。

5）施工时所用的小砌块产品龄期不小于28d。

6）砌体的质量标准见表
砌体结构尺寸和位置的允许偏差。