摄影测量在农村房地一体确权中的应用探讨

摄影测量在农村房地一体确权中的应用
探讨
摘要：农村房地一体确权是维护农村房地所有人依法对自身房地占有权、使
用权和收益权以及分配权的重要方式。

所以，高质量完成农村房地一体确权工作，对于保护农民合法权益有着重要的帮助。

但由于农村房地一体确权工作量巨大，
且内容繁琐，从提升工作效率，强化工作质量的角度出发，相关工作人员需要运
用合理的运用现代化科学技术完成确权工作。

以摄影测量技术为例，在农村房地
一体全面的工作当中运用摄影测量技术能够较大程度的提升测量效率与测量质量，进而得到准确的、时效性高的房地测量数据。

本文作者将以摄影测量技术的概念
为主，简要阐述摄影测量技术在农村房地一体确权中的具体使用，以求提升农村
房地一体确权工作的效率与质量。

关键词：农村房地一体确权；摄影测量技术；工作质量
前言：开展农村房地一体确权工作是维护农民合法权益的重要方法，以推动
乡村振兴战略目标的顺利实现。

但在实际工作的过程中农村房地一体确权工作难
度较大且内容繁杂，在确权的过程中若没有真实的数据作为支持，则会严重阻碍
农村房地一体确权工作的顺利开展。

从摄影测量技术角度而言，通过合理科学化
的使用，可对农村宅基地、房屋进行多角度、多方位的科学测量，进而获得全面的、详细的、精准的、时效性更高的信息数据，为农村房地一体确权工作的开展
提供有利的数据支撑。

一、农村房地一体确权的重要性
近些年为了维护农民的自身利益，推动乡村振兴，我国开展了对广大农村宅
基地及房产进行调查测量确权工作，是不动产统一确权登记中的一项重大工作内
容且工作量较大。

开展农村房地一体确权的主要工作内容是详细查清集体建设通
地中每一寸土地范围内的建筑物、构建物的产权情况、房屋情况，在测量的过程
中通过测量房屋房角点与房屋边长，进而得到房屋面积，并将房屋调查测绘的结果记录在房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展、同步记录的统一管理工作模式。

一般在开展测量宅基地和房屋的过程中相关工作人员使用的测量工具为全站仪、测距仪和皮尺，但效率偏低，并在测量的过程中需要投入大量的人力和物力，这就会使得测量的成本增加。

通过使用航空摄影测量技术，进行宅基地和房屋的测量，更加节省时间，减少人力投入，可以实现大批量、同时间、快速的收集房地测量数据。

近些年已经得到了广泛的应用。

二、摄影测量技术
摄影测量技术的概念是通过摄像、测量影像对物体进行测量。

经过长时间的发展，现阶段数字摄影测量技术收集与处理的数据均以实现了信息化。

依照摄影机的位置，摄影测量可以分为航天摄影测量、航空摄影测量和近景摄影测量。

现阶段航空摄影测量技术发展迅速，并被十分广泛的应用在各个方面。

其中的无人机航摄具有使用灵活且成本投入少的优势，在国土规划、建设、交通和电力方面都有广泛的应用。

摄像机的类型也分为框幅式、推扫式和激光点云式。

但无论是使用那种摄像测量方式，整个测量过程均为摄影准备、摄影设计和外业摄影开展与内业影像处理。

依照测量区域的范围、地形特点以及实际测量要求，选择更加适合的航摄季节和航摄时间，明确飞行平台、航摄仪和航摄比例尺，规划航摄分区，计算准备航摄参数，并开展技术设计工作。

而采用不同航摄方式获取的数据及内业处理方式都有着明确的不同。

例如常规幅式航摄仪获得的影像需要通过空三加密立体完成采集工作，而倾斜航摄仪获得的影像则需要完成建模后才能够进行采集。

另外，通过摄影测量还可以完成DLG、DOM、DEM及三维城市等，但现阶段房地一体确权测量需要的数据主要是以DLG为主要来源。

三、摄影测量在房地一体测量中的应用
（一）大幅面框式航摄开展地籍测量
地籍要素测量是宅基地调查确权工作中一项最大的业务工作，采用传统全站仪测量界址点和碎部点，需要在测量的过程中投入大量的人员和专业设备，效率较低且耗费时间较长。

在我国的北方地区农村居民居住与生产相对集中，可通过
航空摄影量的方法开展地籍测量工作。

通过多个项目和多个不同地区的实践，我
们可以发现在地籍地形要素测量方面，工作效率有了明显的提升，并且工作质量
也较高，降低了人员与相关设备的投入，且得到的数据较为准确，时效性较高。

航摄影像获取是通过大飞机搭载的数码航摄仪获得高分辨率的航空数码影像，航摄地面分辨率为0.05m，像元大小为6u，航向重叠在65%，旁向重叠是在36%，像片倾角不超于两度。

最大行高与最小行高之间的差距不能超于50m。

影像要求
超强的清晰度，反差要适中，颜色饱和度合理，色彩鲜明以及色调一致。

要求有
丰富的层次，能够轻松的辨别与地面分辨率相适应的细小的地物影像。

影像预处理技术通过航摄仪配套的影像数据进行软件处理。

一般处理的步骤
主要分为以下四点：获得数据、下载数据、数据检查和数据处理。

POS数据处理
是通过计算、滤波检校和核查等数学方式得到航空摄影中影像外方位中的元素信息。

像控测量与空三加密是通过采用区域网布点、布设像、控平高点的形式，像
控点的目标影像要求清晰，判断起来较为轻松，例如在选择交角良好的细小线状
地物交点时，要有明显的地物拐角点，在原始影像中不能超于3×3的像素点状
地物中心，同时要保证高程起伏较小，应常年相较固定且容易准确定位和测量的
位置。

像控点均应是两次测定，两端测量成果平面的差不能够超于图上的0.10mm，高程的差不能够超于1/10基本等高距。

空三加密采用的是光束法区域网的平差，核心的工作内容主要涵盖了文化和数据的准备工作、计算数据平差和接边工作。

地物要素的采集是通过数据采集按内业立体模型进行定位，遵循外业定性的
原则进行要素采集。

数据判绘采集区域按照航片像对进行采集，在采集的过程中
通常情况下数据判绘采集区域不能够超出像片上加密控制点连线外部的1cm，并
且像片边缘的大小不会小于1.5cm，最后按照图幅进行切边和接边处理工作。

（二）采用倾斜摄影开展农村宅基地和房产测量工作
近些年倾斜摄影技术发展迅速，外业影像和内业数据处理技术也发展的较为
成熟，其突破了传统的正射影像只能够从垂直角度拍摄的局限，利用在统一飞行
平台上搭载多台传感器的形式，同时从1个垂直、4个倾斜等五个不同的角度进
行影像采集，并且能够实现最快速度的自动化三维建模工作，生成纹理逼真的实景三维模型，同时可以准确的测量出房屋墙体和墙拐角的准确位置，在进行多个农房一体确权测量项目中普遍采用的是倾斜摄影技术获得地籍房产数据，经过多次的实践我们发现是完全可以符合精度标准的。

以往传统的航空摄影测量方式取得的矢量数据是没有办法达到生产精度要求的，并且需要进行外部核查的内容非常多，尤其是在居民地的房檐调查及更正信息方面，所占比例是非常大的，通过使用倾斜摄影开展农村宅基地和房产测量工作能够保证其高质量的准确性，并可能在最大程度上缩减人员和设备的投入，节约作业时间，提升整体工作效益。

结语：综上所述，现阶段农村宅基地和房产确权调查工作的任务是非常重要的，并且工作量庞大，涉及到的地区、人员和数据众多，采用科学合理的采集技术提升测量项目的工作效率和工作质量，是现阶段相关工作人员需要积极探索和重点关注的问题，伴随着计算机信息技术、航空摄影和无人机能新兴技术的快速准确，测量技术相较以往也能加简便、高效、智能和准确。

本文作者通过实际工作经验简要阐述几种较为常见的开展农村宅基地和房产测量的航空测量方法，意在帮助开展相关农村房地一体确权项目的相关单位和工作人员，节省工作时间、降低工作成本、提高工作效率，强化工作质量，提升自身业务能力。

保证农村房地一体确权工作能够时效性更高、数据更加精准的完成。

参考文献：
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