余杭区建设项目机动车停车位配建标准

余杭区建设项目机动车停车位配建标准（试行）1．住宅停车指标不应小于表1.1.1的规定。

表1.1.1住宅停车位
项目
标准
机动车（个/户）
商
品
房
户建筑面积＞200㎡ 1.5 200㎡≥户建筑面积＞140㎡ 1.2 140㎡≥户建筑面积＞90㎡ 1.0 90㎡≥户建筑面积＞60㎡0.8户建筑面积≤60㎡0.4
拆迁安置房
户建筑面积＞90㎡ 1.0
户建筑面积≤90㎡0.5
农民多高层公寓户建筑面积＞90㎡ 1.0户建筑面积≤90㎡0.5
经济适用房
90㎡≥户建筑面积＞70㎡0.4
户建筑面积≤70㎡0.3经济租赁房（两
个夹心层）
户建筑面积≤70㎡0.3经济租赁房（两
项公寓）
户建筑面积≤50㎡0.2注：（1）经济适用房户建筑面积＞90㎡的，停车位指标按商品房执行。

（2）两个夹心层:指不符合廉租房租赁条件、又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭,以及不符合经济适用房申购条件、又买不起商品房的低中收入住房困难家庭。

（3）两项公寓:指创业人才(大学毕业生〉公寓和外来务工人员公寓。

（4）商品房停车泊位配置总量的10%应作为临时公共停车泊位，不得出租和出售。

2．办公楼停车位指标不应小于表1.2.1的规定
表1.2.1办公楼停车位指标
项目标准
机关行政办公楼 1.2
商务办公楼
1.5
（含金融类建筑）
其它非经营性办公楼0.8
注：以上数据单位为：个/100㎡。

3．商业场所停车位指标不应小于表1.3.1的规定。

表1.3.1商业场所停车位指标
项目标准
建筑面积≥10000㎡的商业建筑 1.0
10000㎡＞建筑面积≥1000㎡的商业建筑0.8
建筑面积＜1000㎡的商业建筑0.5
建筑面积≥10000㎡的大型超市 1.2
农贸市场0.6
专业市场（含物流中心等） 1.0
注：以上数据单位为：停车位/100㎡。

4．餐饮、娱乐设施停车位指标不应小于表1.4.1的规定。

表1.4.1餐饮设施停车位指标
项目标准
餐馆、酒店、茶楼等建筑 2.0
注：以上数据单位为：停车位/100㎡。

5．旅馆停车位指标不应小于表1.5.1的规定。

表1.5.1旅馆停车位指标
项目标准
一类0.8
二类0.6
注：（1）一类指星级宾馆，二类指其他普遍旅馆。

（2）配套的餐饮、娱乐、商场设施停车位另计。

（3）以上数据单位为：停车位/每客房。

6．体育场馆应按表1.6.1分类，其停车位指标不应小于表1.6.2的规定。

表1.6.1体育场馆分类
容量规模（座位数）
类别
体育场体育馆
一类≥15000≥4000
二类＜15000＜4000
三类娱乐性体育设施
表1.6.2体育场馆停车位指标
项目标准
一类5
二类5
三类2
注：（1）以上数据单位为：停车位/每百座；
（2）内部非机动车停车数按职工总人数的30%计算。

7．影（剧）院停车位指标不应小于表1.7.1的规定。

表1.7.1影（剧）院停车位指标
项目标准
剧场、市级影剧院5
会议中心6
一般影剧院3
注：以上数据单位为：停车位/每百座。

8．图书馆、博物馆、科技馆停车位指标不应小于表1.8.1的规定。

表1.8.1图书馆、博物馆、科技馆停车位指标
项目标准
停车位/每100㎡建筑面积0.8
9．展览馆停车位指标不应小于表1.9.1的规定。

表1.9.1展览馆停车位指标
项目标准
停车位/每100㎡建筑面积0.8
10．学校停车位指标不应小于表1.10.1的规定。

表1.10.1学校停车位指标
项目标准
大专院校50
中学20
小学20
注：以上数据单位机动车为：停车位/100教工；非机动车为：停车位/100师生。

11．医院停车位指标不应小于表1.11.1的规定。

表1.11.1医院停车位指标
项目标准
省市级中心医院、专科医院门诊部（停车位/每100㎡） 1.5住院部（停车位/每床）0.2
区级综合医院、专科医院门诊部（停车位/每100㎡）1住院部（停车位/每床）0.2
疗养院（停车位/每100㎡）0.4
12．游览场所停车位指标不应小于表1.12.1的规定。

表1.12.1游览场所停车位指标
项目标准
主体公园0.2
城市公园0.1
旅游区、度假村0.3
注：（1）以上数据单位为：停车位/100㎡游览用地面积；
（2）内部非机动车停车按职工总人数的30%计算。

13．径山、黄湖、鸬鸟、百丈西部四镇的建设项目机动车停车位配建标准可按本标准的90%配建。

14．本区范围内经市政府批准的城市综合体项目机动车停车位配建标准，参照省、市相关文件要求执行。

15．城市交通设施建设项目、人流量较大的公共设施以及城市中心区或交通敏感区域的大型建筑，城市大型居住区和其他大型公建类项目，除执行本标准外，需要开展交通影响评价。

具体由区规划行政主管部门和区公安交警管理部门参照《浙江省建设工程交通影响评价技术导则（试行）》有关规定执行。

16．如有零星用地（不含房产项目）配建停车位确有困难的，采用“一事一议”的原则报区规划主管部门及区公安交警部门认可，并按规定做好交通影响评价。

17．非机动车停车位配建标准参照浙江省相关标准执行。

18．本标准自发文之日起实施，2008年《余杭区新建项目停车位配置标准》同时废止。

19．本标准由区规划分局负责解释。