恒大地产应聘笔试题目笔试题目及答案

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恒大地产面试笔试题目

恒大地产面试笔试题目

恒大地产面试笔试题目
作为恒大地产的候选人,您需要通过笔试来展示自己的能力和潜力。

以下是您将要面对的笔试题目,请仔细参考并按要求完成。

题目一:房地产市场分析及策略
请根据您对当前房地产市场的了解和分析,写一份关于市场分析和
策略的报告。

包括以下几个方面的内容:
1. 房地产市场的现状和趋势分析;
2. 当前市场中的主要竞争对手及其优势分析;
3. 恒大地产在当前市场中的定位和竞争策略。

题目二:项目管理
假设您是一家房地产开发公司的项目经理,请根据以下情景回答问题:
某个开发项目遇到了困难,预算超支并且进度拖延,请阐述您的解
决方案和计划。

包括以下几个要点:
1. 分析导致超支和进度延误的原因;
2. 制定解决方案的思路和具体步骤;
3. 如何保证解决方案的执行和项目的顺利完成。

题目三:房地产销售技巧
请写一篇关于房地产销售技巧的文章,包括以下几个方面的内容:
1. 建立良好的客户关系的重要性和方法;
2. 在销售过程中如何准确把握客户需求并提供合适的解决方案;
3. 如何处理客户的异议和反馈,提高销售成功率。

题目四:可持续发展与绿色建筑
请写一篇关于可持续发展与绿色建筑的文章,包括以下几个方面的内容:
1. 可持续发展的概念和意义;
2. 绿色建筑的特点和优势;
3. 恒大地产在可持续发展和绿色建筑方面的实践和成就。

在回答以上题目时,请结合实际情况进行思考和陈述,尽量丰富内容,展示您的专业知识和分析能力。

(文章内容根据题目设计,不包含链接。


祝您在恒大地产的笔试中取得优异的成绩!。

恒大地产集团招聘笔试试卷及答案

恒大地产集团招聘笔试试卷及答案

恒大地产集团招聘笔试试卷及答案一、判断题(共计50题)1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。

(√)2、恒大系列项目覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。

(√)3、恒大地产集团的企业宗旨:打造精品、树立诚信。

质量树品牌,诚信立伟业 (×)4、恒大地产集团的企业精神:艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。

(√)5、恒大地产集团的工作作风:精心策划、狠抓落实、办事高效。

(√)6、恒大地产集团的战略目标:努力实现三个“一流”,即规模一流,质量一流,速度一流。

打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌 (×)7、“艰苦创业”:集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳,是恒大地产集团实现超常规、跨越式发展的源动力,是恒大人的价值取向(优良传统)。

(×)8、“无私奉献”:集中体现恒大人的主人翁意识,胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会,以实现企业和个人共同进步,是恒大人的优良传统(价值取向)。

(×)9、“努力拼搏”:集中体现恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为。

是恒大人的精神写照。

(√)10、“开拓进取”:集中体现恒大人在工作中要光大传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越。

是恒大人的致胜法宝。

(√)11、恒大采用“紧密型集团化管理模式”,由集团对地区公司进行统一的管理。

(√)12、恒大是从零开始,起步较晚,因此采取了先做大后做强的总体发展战略,并将公司发展划分为三大阶段。

(√)13、恒大发展的第一阶段是以“效率取胜”(规模取胜)的发展战略模式。

(×)14、开始,恒大发展战略模式进入转型过渡阶段。

(√)15、实施“打造精品战略”(标准化运营) 是恒大发展第三阶段的发展战略模式。

(×)16、恒大地产集团1999年跻身广州房地产企业10强。

(√)17、“四新”是恒大企业宗旨的传承,恒大企业精神的旗帜,恒大企业作风的要求,恒大全员学习的动力,恒大未来发展的必须。

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)

招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某大型央企)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪项不属于房地产销售岗位的基本职责?A、了解和掌握房地产市场的动态和趋势B、为客户提供房地产相关的法律法规咨询C、负责公司的客户关系维护和客户满意度调查D、进行房地产项目的投资分析3、某房地产项目位于城市中心区域,交通便利,周边配套设施齐全。

以下哪项不是该项目的优势?A、地理位置优越B、交通便利C、周边学校较少D、商业设施完善4、在房地产销售过程中,以下哪种行为是不恰当的?A、主动了解客户需求,提供个性化服务B、过度强调产品优势,忽视客户反馈C、尊重客户意见,耐心解答疑问D、提供真实可靠的销售信息5、以下哪项不属于房地产销售人员的职业素养要求?A、良好的沟通能力B、较强的谈判技巧C、敏锐的市场洞察力D、良好的财务管理能力6、在房地产销售过程中,以下哪种情况最可能引起买家的不满?A、销售人员未能及时提供房源信息B、销售人员夸大房屋的优点C、销售人员未能遵守约定的看房时间D、销售人员对竞争对手的产品进行贬低7、某房地产项目位于城市中心区域,周边配套设施完善。

以下哪项不是该项目销售过程中应重点突出的优势?A、交通便利性B、绿化率高C、教育资源丰富D、租金回报率高8、在房地产销售过程中,以下哪项行为是不恰当的?A、主动了解客户需求,提供个性化解决方案B、在未明确客户需求前,过度推荐超出预算的房产C、尊重客户意见,耐心解答客户疑问D、与客户建立良好的信任关系9、房地产销售岗位中,以下哪项不是客户关系管理(CRM)系统的主要功能?A、客户信息管理B、销售线索跟踪C、市场调研分析D、销售合同管理 10、在房地产销售过程中,以下哪种策略通常不被推荐用于初次接触客户?A、直接销售策略B、建立信任策略C、教育销售策略D、情感营销策略二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、以下哪些是房地产销售岗位需要具备的基本素质?()A. 良好的沟通能力和表达能力B. 强烈的责任心和职业道德C. 对房地产市场的敏锐洞察力D. 出色的团队合作能力E. 熟练掌握相关法律法规2、以下关于房地产销售流程的描述,正确的是?()A. 销售人员首先需要了解公司产品和服务,包括项目位置、户型、价格等详细信息B. 销售人员应主动寻找潜在客户,通过电话、网络等方式进行初步联系C. 销售人员在与客户面谈时,应着重介绍项目的优势,同时了解客户的需求和预算D. 在完成交易后,销售人员应跟踪客户满意度,并提供后续服务E. 销售人员应定期参加公司组织的培训,提升个人业务能力和综合素质3、以下哪些因素通常会影响房地产市场的供求关系?A、政府政策B、人口增长C、经济发展水平D、个人兴趣爱好4、房地产销售人员应具备哪些关键能力?A、良好的沟通能力B、深入的房地产知识C、出色的谈判技巧D、丰富的法律知识5、在房地产营销过程中,客户关系管理(CRM)的主要作用包括:A. 提升客户满意度B. 提高销售效率C. 减少营销成本D. 增加客户忠诚度E. 提供法律咨询服务F. 提升品牌形象6、影响房地产市场价格的因素有:A. 地理位置B. 经济发展水平C. 政策调控D. 人口结构变化E. 当地气候条件F. 房屋设计风格7、以下哪些行为是房地产销售人员在工作中应该避免的?()A、夸大房屋面积B、误导消费者C、诚实守信D、隐瞒房屋瑕疵8、以下哪些是房地产销售人员应该具备的基本素质?()A、良好的沟通能力B、丰富的产品知识C、强烈的责任心D、优秀的团队合作精神9、以下哪些因素是影响房地产销售的关键因素?A、地理位置B、房屋价格C、销售策略D、开发商知名度E、室内装修风格 10、在房地产销售过程中,销售人员需要掌握哪些技能?A、市场分析B、沟通技巧C、法律知识D、财务管理E、建筑设计三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、在房地产销售过程中,销售人员只需关注客户的需求,无需了解市场上的竞品信息。

房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某大型国企)2024年

房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某大型国企)2024年

2024年招聘房地产销售岗位笔试题及解答(某大型国企)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、在房地产市场分析中,以下哪个指标最能反映一个地区的房地产市场需求状况?A. 房价收入比B. 房屋空置率C. 新房开工量D. 房地产投资额2、下列哪一项不是影响房地产价格的主要因素?A. 地理位置B. 市场供需状况C. 建筑材料价格D. 购房者个人偏好3、某大型国企房地产项目推出优惠活动,购房客户可以享受总价8折优惠。

若原价为100万元的房产,客户实际支付的金额为:A. 80万元B. 85万元C. 90万元D. 100万元4、在房地产销售过程中,以下哪项不是影响客户购买决策的重要因素?A. 房产价格B. 房产地段C. 房产质量D. 销售人员态度5、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列哪一项不属于房地产交易的基本原则?A、公平交易原则B、自愿交易原则C、公开交易原则D、政府主导原则6、在房地产销售过程中,客户最关心的因素通常不包括:A、房屋价格B、房屋质量C、周边配套设施D、销售人员的个人背景7、以下哪项不属于房地产销售人员的职业素养要求?A、良好的沟通能力B、熟练掌握房地产法律法规C、具备较强的市场分析能力D、拥有丰富的销售经验8、某房地产项目位于城市中心,交通便利,配套设施完善。

以下哪项措施最能提高该项目的销售业绩?A、降低首付比例B、增加广告投放量C、推出限时优惠活动D、提高物业管理质量9、根据我国《商品房销售管理办法》,开发商在预售商品房时,应当向买受人明示:A. 预售许可证B. 房屋所有权证C. 土地使用证D. 建设工程规划许可证10、在房地产营销中,客户关系管理(CRM)系统的主要作用是:A. 提高广告投放效率B. 管理与维护客户信息C. 直接增加房产价值D. 减少员工培训成本二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、在房地产市场中,影响房价的主要因素有哪些?A. 地理位置B. 周边配套设施C. 房屋建造成本D. 政策调控E. 当地经济水平F. 开发商品牌影响力2、在与客户沟通时,优秀的房地产销售人员应该具备哪些素质?A. 良好的倾听能力B. 强烈的推销意识C. 深入的产品知识D. 出色的谈判技巧E. 高效的时间管理能力F. 灵活的价格调整权3、以下哪些是房地产销售岗位需要具备的基本能力?()A、沟通能力B、谈判技巧C、市场分析能力D、团队协作能力E、抗压能力4、以下哪些因素会影响房地产销售业绩?()A、市场供需关系B、房地产政策C、销售人员个人素质D、竞争对手策略E、客户需求变化5、以下哪些是房地产销售中常见的客户类型?()A. 自住型客户B. 投资型客户C. 改善型客户D. 租赁型客户E. 公积房客户6、在房地产销售过程中,以下哪些行为是合规的?()A. 诚实守信,如实介绍项目信息B. 擅自修改合同条款C. 主动提供客户所需的相关资料D. 利用职务之便获取不正当利益E. 为客户提供售后服务7、以下哪些因素会对房地产销售业绩产生积极影响?()A、产品品质B、销售策略C、市场环境D、客户满意度E、销售人员能力8、以下哪些属于房地产销售过程中应遵循的原则?()A、诚信原则B、客户至上原则C、信息对称原则D、公平竞争原则E、保密原则9、以下哪些是房地产销售中常用的销售技巧?()A. 了解客户需求,提供个性化服务B. 强调产品优势,突出卖点C. 利用情绪化语言,激发客户购买欲望D. 严格控制销售流程,避免随意承诺E. 建立良好的客户关系,提高客户忠诚度 10、在房地产销售中,以下哪些策略有助于提升团队整体业绩?()A. 定期进行销售培训,提升员工技能B. 设定明确的销售目标,并跟踪进度C. 建立有效的激励机制,奖励优秀员工D. 定期举办团队建设活动,增强团队凝聚力E. 对销售数据进行深入分析,优化销售策略三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产销售岗位中,客户的背景调查主要是指了解客户的购买能力、需求和偏好。

房地产开发岗位招聘笔试题及解答2024年

房地产开发岗位招聘笔试题及解答2024年

2024年招聘房地产开发岗位笔试题及解答(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产开发项目中,以下哪项不属于前期工作阶段的内容?A、市场调研B、规划设计C、工程建设D、预售备案2、在房地产开发项目中,以下哪种融资方式通常不被视为债务融资?A、银行贷款B、发行债券C、股权融资D、融资租赁3、房地产开发项目在前期策划阶段,以下哪项工作不属于可行性研究的内容?()A、市场调研与分析B、项目定位与规划C、财务预测与投资估算D、风险评估与对策4、以下哪项不是房地产开发项目合同管理的基本原则?()A、合法性原则B、平等互利原则C、公平公正原则D、保守商业秘密原则5、房地产开发项目中,以下哪项不属于影响土地取得成本的因素?()A、土地市场供需状况B、土地开发程度C、城市规划限制D、开发商融资成本6、下列哪项不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容?()A、市场研究B、财务分析C、环境评价D、风险评估7、房地产开发企业中,负责项目整体规划、设计、实施和运营管理的高层管理人员称为:A. 项目经理B. 项目总监C. 技术总监D. 总经理8、以下哪项不属于房地产开发项目的前期工作内容?A. 市场调研B. 项目可行性研究C. 项目招标D. 工程设计9、某房地产项目占地面积为15000平方米,规划总建筑面积为80000平方米,则该项目的容积率是多少?A. 0.5B. 1.0C. 2.0D. 5.3 10、在房地产项目开发过程中,以下哪个环节是项目成功交付给业主前的最后一道关键程序?A. 规划设计B. 竣工验收C. 市场营销D. 物业管理二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、在房地产开发项目的前期准备阶段,以下哪些工作是必须进行的?A. 场地勘察B. 市场调研C. 获取土地使用权D. 立项审批E. 施工图设计2、下列关于房地产项目成本控制的说法正确的是:A. 成本控制应该从项目开始到结束全程进行。

国企面试笔试题目

国企面试笔试题目

国企面试笔试题目恒大地产应聘笔试题目1.介绍一下自己2.目前所在单位主要从事什么业务3.出纳人员的主要工作内容是什么?4.你有什么优缺点?5.为什么离职?6.对自己未来的工作有什么规划?7.你希望的工作地点是哪里?驻外行吗?8.你向往的薪资是多少?这是主要的几个问题,他们会针对你回答的问题进行跟踪询问,自己灵活机动的应答就行。

要有自信,谈吐要大方自然,一般面试都没有什么问题!之后的笔试题中所涉及的问题主要有:1.收到现金时应注意的事项是什么?2.详述通过银行付款的流程3.济南市单位付广州某单位劳务款200万,你采纳什么付款方式?什么时候是到期日?如果济南市单位副济南某公司工程款20万,如何付款?4.银行开户需要带什么资料?办理单位银行结算业务有什么账户?5.编制银行余额调节表(主要是给出5条企业与银行不平的账务,让你自己编制银行余额调节表)6.怎样才能成为一名合格的出纳/收银员?7.收到后你怎么处理?8.支票日期20xx年1月30日应该怎么填写?从那天失效?9.列出一张表格:根据大写,写出相应的小写;根据小写,写出相应的大写!中国人寿笔试试题题目投资管理职位(我选报的职位):1.浅谈资本市场和企业年金;2.试述人寿公司的风险管理工作;3.什么叫IPO,人寿股份国际市场的IPO的深远影响保险精算类职位:1.一个保险产品设计的题目,要求计算,看不大懂,呵呵2.影响死亡率的因素;3.影响退保率的因素会计、审计和财务类职位:1.国际市场对企业财务管理的影响;2.两家保险公司财务指标的对比分析,资产负债表....销售管理职位:1.保险公司如何与银行建立银行保险代理的长期合作;2.团体保险与个人保险的对比分析业务管理职位:1.资本市场与企业年金2.如何面对投诉问题3.医学对于人寿公司在风险管理中的作用企划人员:1.保险需求分类;2.人寿公司进入500强的新闻发布会的策划案法律人员:1.根据保险法和合同法分析保险合同成立、生效和责任承担之间的关系2.一个法律理赔方面的按理,分析法律关系、诉讼什么的;中石油智力类笔试题目1、如果赵川参加宴会,那么钱华、孙旭和李元将一起参加宴会。

房地产开发岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年

房地产开发岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年

2025年招聘房地产开发岗位笔试题与参考答案(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产开发项目的核心目标是追求项目的()。

A、总利润最大化B、社会稳定最大化C、生态效益最大化D、社会效益与经济效益的均衡发展2、在房地产开发项目中,用地获取的主要方式包括()。

A、划拨用地、拍卖用地、转让供地B、拍卖用地、转让供地、地票交易C、划拨用地、拍卖用地、地票交易D、划拨用地、转让供地、土地收储3、某房地产开发项目总投资预计为5亿元,若项目预期收益为总投资的20%,则项目预期收益为多少万元?A. 1,000B. 2,500C. 5,000D. 10,0004、某房地产开发公司预计在未来三年内分阶段完成一个住宅小区的开发,第一阶段投资3亿元,第二阶段投资4亿元,第三阶段投资2.5亿元。

若公司计划在三年内的总投资回报率不低于10%,则公司三年内的最低总收益应为多少亿元?A. 9.5B. 10C. 11D. 11.55、某房地产开发项目位于市中心,土地面积为50000平方米,容积率控制在4.0,则该项目的总建筑面积应为多少平方米?A. 200000平方米B. 250000平方米C. 300000平方米D. 400000平方米6、在房地产开发过程中,以下哪个环节不属于前期策划阶段?A. 市场调研B. 项目定位C. 设计方案D. 施工监理7、一家房地产开发公司在进行项目审批时,以下哪项不属于项目审批的必要条件?A、规划许可证B、土地使用权证C、环保审批D、设计图纸完善度8、在房地产开发过程中,关于土方工程的成本控制,以下哪种方法最有效?A、采用最低价中标的原则B、严格审核土方工程报价C、增加土方工程的数量D、提升土方工程的复杂度9、某房地产公司计划开发一栋住宅小区,该项目总建筑面积为100万平方米,其中住宅面积为60万平方米,商业面积为10万平方米,其他公共设施面积为30万平方米。

恒大集团入职考试试卷

恒大集团入职考试试卷

部门内测考试试卷姓名:部门:得分:一:判断题: (共计15题,每题3分,共计45分)1、恒大的企业宗旨为产品树品牌,诚信立伟业。

( )2、恒大秉承着民生为本、产业报国的发展理念。

( )3、2000年恒大集团在广州房地产企业中排名跃升至第十位。

( ).4、恒大集团第六个三年计划为夯实基础,多元发展。

( )5、恒大2014年跻身福布斯全球企业500强。

( )6、2016年恒大处于多元+规模+品牌的战略阶段。

( )7、金碧物业有限公司- -共有20个地区公司,员工8万余人。

( )8、除特殊情况外,员工接待和应对对方应采取迎立式服务,站立式不得双手插入衣裤包或随意乱放,不得敲桌子或玩弄其他物品。

( )9、微笑是服务人员的基本表情。

( )10、住宿员工留宿非公司以外人员,一旦发现,立即开除。

( )11、新员工的试用期为1个月。

( )12、因公外出不能打卡的,当天填写外出登记表即可。

( )13、新员工个人原因未参加新员工入职培训,或参加了培训单位通过考试或考核的人员可以申请转正。

( )14、在试用期被证明不符合录用条件的员工将被辞退。

( )15、员工辞职申请未获得批准就离开公司的,公司将停发其薪资,并视为擅自离职。

( )二:选择题: (共计15分,每题3分,共计45分)1、恒大集团____ 年成立,____ 年香港联交所上市。

( )A.1997 2008B.1997 2009C.1999 2007D.1999 20082、恒大的企业精神是( )A全心全意为业主服务B质量树品牌,诚信立伟业C精心策划,狠抓落实,办事高效D艰苦创业,无私奉献,努力拼搏,开拓进取3、恒大的首个楼盘是( )A广州金碧华府B广州金碧世纪花园C,广州金碧雅苑D广州金碧花园4,2003年恒大在广州_____举行全员誓师,砸毁中心花园,唤醒员工的精品意识。

( )A,第一金碧花园B御景半岛C,金碧世纪花园D金碧湾5,恒大集团董事局主席( )A许家印B许志坚C徐佳音D许家华6,以下哪一个产业暂时不是恒大的多元化产业。

房地产销售岗位招聘笔试题及解答2025年

房地产销售岗位招聘笔试题及解答2025年

2025年招聘房地产销售岗位笔试题及解答(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产销售岗位的主要职责包括以下哪些?( )A. 开发新客户B. 维护老客户C. 提供房屋租赁服务D. 提供房屋购买服务2、在房地产销售过程中,常用的销售技巧有哪些?( )A. 电话营销B. 线下活动C. 社交媒体推广D. 所有以上3、以下哪项不属于房地产广告的常见形式?A. 在线广告B. 电视广告C. 杂志广告D. 房地产交易会4、下列哪项是我国合法的房地产经纪机构和人员从事的房地产经纪活动所需取得的许可证?A. 营业执照B. 房地产经纪人资格证书C. 房地产经纪机构执业资格证书D. 以上都需取得5、房地产项目紧邻地铁线路,具有交通便利的优势,但项目建成也有带来了较多的噪音。

面对此种情况,销售人员在面对一部分因地铁噪音而担忧的客户时,应该强势推敲促进购买,还是应该委婉处理,着重突出项目的其他优势?对于前者,如果谈判无果,则应推荐其他项目。

对于后者,如果面对十分坚决的客户,仍可通过适宜的手段,向其徐徐传递接受地铁噪音的相关知识。

A.前者与后者均有道理,销客需要根据实际情况进行选择。

B.占据场地的优势,强推有利于项目销售,但需要考量客户具体需求。

C.如果采用强推的方式,容易激化客户情绪,反之可有效平息客户不满,但在面对坚决抗拒时可以适当施压,并进行利益分析。

6、另一边,西部地区公司业务突飞猛进,北部地区也定下全年指标的 4 成以上。

两者之间对人力的需求均较目前的人员数量相应提升。

甲从事人力资源工作 5 年,擅长商业谈判,乙于房地产开发销售行业工作了 7 年,但基本不涉及人力资源管理,那么在这两个人中,更适宜委派到北方子公司担任人力资源主管的是____________ 。

A.甲B.乙7、根据《中华人民共和国民法典》,不动产登记是解决房地产纠纷的重要手段。

下列关于不动产登记的说法错误的是()。

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年

2025年招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、某房地产项目位于城市中心,交通便利,周边配套设施齐全。

以下哪个因素对该项目的销售价格影响最大?A、项目本身的建筑品质B、项目所在区域的经济发展水平C、项目周边的交通状况D、项目的历史销售业绩2、在房地产销售过程中,以下哪项行为符合诚信原则?A、夸大项目配套设施的完善程度B、隐瞒项目存在的质量问题D、诱导客户购买超出其预算的项目3、某房地产开发项目,预计总投资为10亿元,预计销售周期为3年,销售价格预计为每平方米1万元。

根据以下哪种投资回收期计算方法,可以初步评估项目的投资回收能力?A、静态投资回收期B、动态投资回收期C、平均投资回收期D、内部收益率4、以下哪项不属于房地产销售中的“客户关系管理”(CRM)范畴?A、客户资料管理B、销售过程管理C、售后服务管理D、市场调研5、题干:某房地产项目位于市中心,交通便利,周边配套设施齐全。

以下哪项不是该项目销售时应该突出的卖点?A. 项目紧邻地铁站B. 项目拥有优质教育资源C. 项目周边环境嘈杂,噪声大D. 项目绿化率高,空气清新6、题干:在房地产销售谈判中,客户提出对项目所在区域的未来发展规划表示担忧,以下哪种应对策略最合适?A. 直接否认客户的担忧,强调现有规划已经确定B. 认同客户的担忧,并详细解释未来发展规划的具体措施D. 轻描淡写,表示项目所在区域未来确实有变化,但影响不大7、某房地产项目位于城市中心区域,交通便利,周边配套设施齐全。

以下哪个因素对该项目定价策略的影响最为显著?A. 城市中心区域的稀缺性B. 交通便利性C. 周边配套设施D. 房地产项目的建筑风格8、以下哪个营销策略最有利于提升房地产项目的品牌知名度?A. 线上广告宣传B. 线下活动推广C. 社交媒体营销D. 合作开发9、某房地产项目推出了一款精装修公寓,售价为每平方米1.5万元,预计该公寓的市场接受度为80%,若项目的销售目标为10亿元,则该项目需要销售的公寓面积为()平方米。

房地产销售与中介岗位招聘笔试题与参考答案2024年

房地产销售与中介岗位招聘笔试题与参考答案2024年

2024年招聘房地产销售与中介岗位笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪个不是房地产销售与中介岗位必备的职业技能?A、市场分析能力B、客户沟通能力C、财务计算能力D、艺术创作能力2、在房地产销售过程中,以下哪种行为是不正确的?A、对客户进行详细的产品介绍B、隐瞒房屋的真实信息C、提供真实有效的市场数据D、积极跟进客户需求3、在房地产交易过程中,关于定金的说法正确的是:A. 定金可以任意数额,没有法律约束。

B. 定金不得超过主合同标的额的10%。

C. 定金作为预付款,在签订正式购房合同时可抵作房款。

D. 支付定金的一方违约时,对方无权没收定金。

5、题干:在房地产销售过程中,以下哪一项不是客户需求调查的基本内容?A. 客户的经济能力B. 客户的购房动机C. 客户的购房区域偏好D. 客户的购房面积要求6、题干:房地产经纪人为了提高服务质量,以下哪种做法最符合职业道德?A. 向客户提供虚假信息以促成交易B. 在客户不知情的情况下,为客户推荐与自己有利益关系的房源C. 诚实守信,为客户提供真实、全面的房源信息D. 为了加快销售速度,对客户进行过度推销7、在房地产市场中,“硬性需求”指的是:A. 投资者为了保值增值而购买房产的需求B. 开发商为了回笼资金而推出的促销策略C. 政府为了调控市场而制定的限购政策D. 居民为了满足基本生活条件而产生的购房需求8、在房地产交易过程中,哪一项不属于房地产中介的服务内容?A. 提供房源信息B. 协助买卖双方签订合同C. 办理房屋贷款手续D. 评估房产市场价格9、在房地产销售中,以下哪项不是有效促进客户购买决策的因素?()A、产品特性B、价格优势C、销售人员的专业素养D、政策环境 10、以下哪项不属于房地产中介机构的业务范围?()A、房地产买卖代理B、房地产租赁代理C、房地产评估咨询D、房地产金融业务二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、以下哪些因素是影响房地产销售业绩的关键因素?()A、市场供需状况B、销售人员专业知识C、销售策略与技巧D、房地产项目品质E、政策调控方向2、以下哪些行为属于房地产中介服务中的职业道德规范?()A、如实向客户介绍房源信息B、泄露客户隐私C、为客户提供专业咨询D、接受不正当利益E、维护客户利益3、以下哪些是房地产销售与中介岗位必备的专业知识?A. 房地产法律法规B. 房地产市场分析C. 房地产金融知识D. 房地产营销策略E. 房地产设计原理4、以下哪些行为是房地产销售与中介岗位中应避免的?A. 在未经客户同意的情况下泄露客户信息B. 故意隐瞒房屋瑕疵或真实情况C. 虚构客户需求以促进销售D. 诚实守信地为客户提供服务E. 使用不正当手段获取客户资源5、关于房地产市场分析,以下哪些说法是正确的?()A、房地产市场分析主要是对房地产市场供需关系的分析。

房地产评估师招聘笔试题及解答(某世界500强集团)2024年

房地产评估师招聘笔试题及解答(某世界500强集团)2024年

2024年招聘房地产评估师笔试题及解答(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪项不属于房地产评估师的职业道德规范?A、公正无私B、保守秘密C、过度夸大评估结果D、独立客观2、在房地产评估中,以下哪种方法最常用于确定房地产的市场价值?A、成本法B、收益法C、市场比较法D、剩余法3、在房地产评估中,对于正在出租的物业,应采用哪种方法计算其收入?A、成本法B、市场法C、收益法D、比较法4、在进行房地产评估时,假设开发法通常用于哪种类型的物业评估?A、工业地产B、商业地产C、住宅地产D、待开发土地5、房地产评估师在进行某住宅小区的评估时,需要对小区的周边环境进行调查。

以下不适用于问卷调查的选项是:A、了解业主对小区绿化环境的满意度B、调查小区居民日常出行方便程度C、评估小区物业管理的质量D、当前房地产市场对小区物业类型的需求6、某房地产评估项目需对一座商业办公楼的资产价值进行评估。

以下不属于评估方法确信度等级中“高度确信”的选项是:A、市场法B、收益法C、成本法D、类比法7、在房地产评估过程中,以下哪种方法最适合用于评估市场上没有可比交易案例的独特商业地产?A、市场比较法B、成本法C、收益资本化法D、剩余法8、假设某商业办公大楼的年总租金收入为500万元人民币,年度运营费用(不含贷款利息与地价摊销)为100万元人民币,那么该大楼的潜在毛收入(Potential Gross Income, 简称PGI)、有效毛收入(Gross Rent Multiplier, 简称GRM)以及净营业收入(Net Operating Income, 简称NOI)分别是多少?A、PGI=500万元,GRM=500万元,NOI=400万元B、PGI=600万元,GRM=500万元,NOI=500万元C、PGI=500万元,GRM不适用,NOI=400万元D、PGI=500万元,GRM=400万元,NOI=500万元9、在房地产评估中,以下哪个因素不属于市场法中的比较因素?A、房地产的位置B、房地产的规模C、房地产的历史价格D、房地产的装修状况 10、下列哪个选项不属于房地产评估中的收益法基本假设?A、收益递增假设B、资金的时间价值C、市场供求均衡D、现金流稳定二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、下列关于房地产评估师职责的描述,正确的有()。

房地产销售人员招聘笔试题及解答(某大型集团公司)

房地产销售人员招聘笔试题及解答(某大型集团公司)

招聘房地产销售人员笔试题及解答(某大型集团公司)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、在房地产销售过程中,以下哪项不属于客户接待的基本原则?A. 热情周到B. 客户至上C. 专业规范D. 先来后到答案:D. 先来后到解析:客户接待的基本原则包括热情周到、客户至上、专业规范等,这些原则有助于建立良好的第一印象,并促进后续的沟通与合作。

“先来后到”虽然是一种公平的原则,但在房地产销售中,更重要的是根据客户的具体需求和情况提供个性化服务,因此它不属于客户接待的基本原则。

2、房地产项目市场调研中,哪一项不是主要的研究内容?A. 地段分析B. 户型设计偏好C. 周边配套设施D. 开发商个人喜好答案:D. 开发商个人喜好解析:房地产项目的市场调研通常包括地段分析、目标客户群定位、户型设计偏好、价格敏感度调查以及周边配套设施等因素的研究。

这些信息对于确定项目的市场定位、销售策略至关重要。

而开发商个人喜好虽然可能影响项目的某些方面,但并不是市场调研的主要研究内容。

3、在房地产销售过程中,客户最关心的因素通常不包括以下哪一项?A. 房屋价格B. 房屋位置C. 开发商品牌D. 销售人员颜值答案:D解析:在房地产销售中,客户主要关心的因素包括房屋的价格、位置、户型、质量、周边环境、交通便捷性等,以及开发商的品牌和信誉。

这些因素直接关系到客户的购买决策和生活质量。

而销售人员的颜值虽然可能给客户留下一定的印象,但并不是客户购房决策中的主要考虑因素。

因此,D选项“销售人员颜值”是不包括在客户最关心的因素之内的。

4、以下哪种销售技巧在房地产销售中最为关键?A. 夸大房屋优点B. 深入了解客户需求C. 频繁电话骚扰客户D. 承诺超出合同范围的优惠答案:B解析:在房地产销售中,深入了解客户需求是最为关键的销售技巧。

只有充分理解客户的需求和期望,才能为客户提供最合适的房源和解决方案,从而增加销售成功的机会。

而夸大房屋优点、频繁电话骚扰客户或承诺超出合同范围的优惠等做法都是不恰当的销售行为,可能会损害客户利益,影响公司声誉,甚至导致法律纠纷。

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)

招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某大型集团公司)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产销售中,以下哪项不属于房地产销售人员的基本素质要求?A、良好的沟通能力B、丰富的产品知识C、较强的抗压能力D、良好的道德品质2、以下哪个选项不是房地产销售人员的主要工作职责?A、了解和收集市场信息B、维护客户关系C、进行房地产交易D、参与公司内部管理3、题干:某大型房地产集团公司在推出新产品线时,以下哪种市场调查方法最适合用来了解目标客户的购房需求?A. 专家访谈B. 问卷调查C. 案例研究D. 市场试验4、题干:在房地产销售中,以下哪个环节不是销售流程的必要步骤?A. 客户接待B. 产品介绍C. 价格谈判D. 客户跟进5、在房地产销售过程中,以下哪项不属于“FABE”销售技巧中的“B”(Benefits)环节?A. 产品性能B. 售价优惠C. 使用便利性D. 售后服务6、以下哪个选项不属于房地产销售人员应具备的基本素质?A. 良好的沟通能力B. 良好的团队合作精神C. 过硬的专业知识D. 满足客户不合理的要求7、某房地产项目位于城市中心区域,交通便利,周边配套设施齐全。

以下哪项不是该项目的销售优势?A. 交通便利B. 周边配套设施齐全C. 房价低廉D. 绿化率高8、在房地产销售过程中,以下哪项行为不属于正确的客户关系管理?A. 了解客户需求B. 定期回访客户C. 对客户进行推销D. 尊重客户意愿9、在房地产市场分析中,以下哪个指标通常被用来衡量房地产市场的整体供需状况?A. 房地产价格指数B. 房地产成交量C. 房地产空置率D. 房地产投资额 10、在房地产销售过程中,以下哪种策略对于建立良好的客户关系最为关键?A. 强调产品优势B. 提供优质的售后服务C. 主动了解客户需求D. 追求短期业绩二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、以下哪些因素会影响房地产销售的业绩?()A、市场供需状况B、销售人员个人能力C、产品定位与定价D、广告宣传效果E、政策法规变动2、在房地产销售过程中,以下哪些行为是符合职业道德的?()A、如实向客户介绍房地产产品的优缺点B、为客户提供专业咨询和建议C、利用职务之便为亲友提供优惠D、保守客户隐私E、在销售过程中误导客户3、以下哪些是房地产销售岗位中常见的销售技巧?()A、了解客户需求,提供个性化服务B、善于运用赞美和肯定的语言C、利用数据和市场分析来说服客户D、过度承诺和夸大房屋优点E、保持良好的沟通和倾听能力4、以下哪些因素会影响房地产销售业绩?()A、市场供需状况B、销售人员个人能力C、公司品牌形象D、竞争对手的策略E、政府政策调整5、以下哪些因素会影响房地产销售业绩?()A、房地产市场供需关系B、产品定位与价格策略C、销售人员个人素质与销售技巧D、市场竞争环境E、客户满意度6、以下关于房地产销售技巧的描述,正确的是哪些?()A、了解客户需求,提供个性化服务B、善于运用沟通技巧,建立良好的客户关系C、关注竞争对手动态,学习先进销售经验D、频繁使用推销语言,忽视客户感受E、注重团队合作,提高团队销售能力7、以下哪些因素对房地产销售岗位的成功至关重要?()A. 熟悉房地产法规和政策B. 具备良好的沟通技巧C. 熟练掌握公司产品知识D. 具有较强的市场分析能力E. 良好的客户服务意识8、在房地产销售过程中,以下哪些行为可能违反职业道德?()A. 故意隐瞒房屋的缺陷B. 使用不正当手段获取客户信息C. 公平公正地对待每一位客户D. 对客户进行虚假宣传E. 诚实守信,不夸大产品功能9、以下哪些是房地产销售中常用的销售技巧?()A. 主动倾听客户需求B. 强调产品优势C. 运用心理战术D. 保持良好沟通E. 追求业绩最大化 10、以下哪些因素会影响房地产销售业绩?()A. 房地产市场供需关系B. 销售人员的专业素养C. 房地产项目的地理位置D. 广告宣传效果E. 宏观经济环境三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产销售岗位的笔试题中,必须包含对房地产法律法规的了解。

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)

房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)

招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某大型央企)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪个选项不属于房地产销售的基本职责?A、客户关系管理B、产品知识培训C、市场调研分析D、财务报表编制答案:D 解析:房地产销售的基本职责通常包括客户关系管理、产品知识培训、市场调研分析等,目的是为了更好地销售房地产产品和服务。

财务报表编制通常是财务部门的职责,不属于房地产销售的基本职责。

2、以下哪种行为不属于房地产销售过程中应遵守的职业道德?A、诚实守信,不夸大其词B、泄露客户隐私C、公平竞争,不恶意诋毁同行D、为客户提供真实、准确的信息答案:B 解析:在房地产销售过程中,职业道德要求销售人员诚实守信,不夸大其词,公平竞争,不恶意诋毁同行,为客户提供真实、准确的信息。

泄露客户隐私侵犯了客户的隐私权,违反了职业道德规范。

3、在房地产销售中,以下哪一项是评估潜在客户购买力的最重要因素?A. 客户的年龄B. 客户的职业C. 客户的家庭状况D. 客户的收入水平答案:D 解析:在房地产销售中,评估客户的购买力是判断其能否成为实际买家的重要步骤。

客户的收入水平直接决定了其支付能力和贷款额度,因此是评估购买力时最重要的因素。

年龄、职业和家庭状况虽然也能在一定程度上反映客户的购买能力,但不如收入水平来得直接和准确。

4、在介绍楼盘时,销售人员应如何把握客户对房屋面积的需求?A. 只推荐最大面积的户型B. 只推荐最小面积的户型C. 根据客户的家庭结构和经济能力推荐合适的面积D. 随意推荐,让客户自行选择答案:C 解析:在介绍楼盘时,销售人员需要充分了解客户的需求,并根据客户的家庭结构和经济能力来推荐合适的房屋面积。

如果仅推荐最大或最小面积的户型,可能会忽略客户的实际需求,导致客户不满意或无法承担。

而随意推荐则可能让客户感到迷茫或无法做出决策。

因此,最佳的做法是根据客户的具体情况来推荐合适的面积。

5、在房地产销售过程中,客户关系管理(CRM)系统的主要作用是什么?A. 记录客户的个人信息以便日后营销B. 管理与客户之间的互动记录,提供个性化服务,提高客户满意度C. 监控客户的行为模式并预测其购买力D. 自动化处理所有销售流程,减少人工参与【正确答案】B 【解析】CRM系统的主要功能在于帮助销售人员更好地跟踪和管理与潜在及现有客户之间的关系。

房地产评估师招聘笔试题与参考答案2024年

房地产评估师招聘笔试题与参考答案2024年

2024年招聘房地产评估师笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪个不属于房地产评估的基本原则?A、客观性原则B、合法性原则C、真实性原则D、唯一性原则2、以下哪个不是房地产评估报告的组成部分?A、封面B、目录C、正文D、附件3、在房地产评估中,成本法主要适用于哪种类型的房产评估?A. 市场活跃的住宅物业B. 新建未使用的工业厂房C. 具有历史价值的老建筑D. 商业办公大楼4、下列哪项不是市场比较法的应用前提条件?A. 存在一个活跃的公开市场B. 足够数量的可比较交易实例C. 待估房地产与参照物之间存在差异可以量化D. 房地产市场处于经济衰退期5、以下哪个选项不属于房地产评估师职业道德的基本原则?A. 独立性B. 保密性C. 公正性D. 挪用客户资金6、在房地产评估过程中,以下哪种情况可能导致评估结果产生偏差?A. 评估师对当地房地产市场状况有深入了解B. 评估师在评估过程中使用了最新的评估方法C. 评估师受到客户压力要求调整评估结果D. 评估师在评估过程中严格按照评估准则操作7、在房地产评估中,使用成本法评估一栋建筑物时,需要确定的因素不包括:A. 土地的当前市场价值B. 建筑物的重置成本或重建成本C. 建筑物的折旧D. 建筑物的经济寿命8、下列哪种方法最适合用于评估一个具有独特历史价值的建筑?A. 收益法B. 成本法C. 市场比较法D. 剩余法9、房地产评估师在进行市场法评估时,下列哪项不是影响房地产估值的因素?A、地理位置B、房屋结构C、市场供需状况D、评估师的主观判断 10、在房地产评估中,成本法评估模型的核心公式是:A、市场法模型B、收益法模型C、成本法模型D、比较法模型二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、在房地产评估过程中,以下哪些因素可能影响评估结果?A. 房屋的位置B. 周边设施的完善程度C. 房屋的颜色D. 当地经济状况E. 市场供需情况2、根据现行的法律法规,在进行房地产评估时,以下哪几项是必须遵守的原则?A. 公正性原则B. 独立性原则C. 客观性原则D. 保密性原则E. 利益冲突回避原则3、房地产评估师在进行市场法评估时,以下哪些因素会影响房地产的价值?()A、房地产所在地区的经济发展水平B、房地产的区位因素C、房地产的用途性质D、房地产的建成年代E、房地产的市场供求状况4、以下哪些属于房地产评估师在评估过程中应遵循的原则?()A、客观性原则B、公正性原则C、独立性原则D、合法性原则E、保密性原则5、在进行房地产估价时,下列哪些因素需要考虑?A、房屋的地理位置及周边环境B、当前市场条件下的需求与供给情况C、房屋的建造年代及维护状况D、该地区未来的开发规划E、以上所有选项6、以下哪种方法不是房地产估价中常用的比较法?A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、直接资本化法7、以下哪些因素会影响房地产评估的价值?()A. 房地产的地理位置B. 市场供需关系C. 房地产的规划用途D. 政府政策导向E. 评估师的个人观点8、以下哪些评估方法可以用于房地产评估?()A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 成新法E. 折现法9、以下哪些属于房地产评估师在进行市场调查时应收集的基本信息?A、房地产交易价格B、房地产市场供需状况C、房地产政策法规D、房地产企业财务报表 10、以下哪些属于房地产评估方法?A、收益法B、市场法C、成本法D、比较法三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产评估师的职业道德要求在评估过程中必须保持客观公正,不得接受被评估房地产交易双方的任何馈赠或利益输送。

房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某世界500强集团)

房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某世界500强集团)

招聘房地产销售岗位笔试题及解答(某世界500强集团)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、在房地产销售中,客户对于房源的“性价比”通常最关注的两个因素是?A. 房屋面积和装修风格B. 地理位置和价格C. 开发商品牌和物业服务D. 周边环境和楼层高度答案:B解析:在房地产销售中,客户在评估房源的“性价比”时,通常会首先关注其地理位置,因为这直接影响到居住的便利性、投资价值以及未来的增值潜力;其次,价格是客户购买决策中的核心因素,它决定了客户的支付能力和购买意愿。

因此,地理位置和价格是客户最为关注的两个因素。

其他选项虽然也是客户会考虑的因素,但在“性价比”评估中通常不是首要考虑的。

2、在与客户进行房地产销售沟通时,以下哪种提问方式最有助于了解客户需求?A. “您喜欢哪种装修风格?”B. “您预算大概是多少?”C. “您对这套房子有什么不满意的地方吗?”D. “如果您是这里的业主,您会如何改善它?”答案:D解析:在房地产销售中,了解客户的需求是至关重要的。

选项D的提问方式“如果您是这里的业主,您会如何改善它?”采用了开放式提问,能够引导客户从更广泛的角度去思考并表达他们的需求和期望,这有助于销售人员更全面地了解客户需求。

相比之下,选项A、B、C虽然也是有效的提问方式,但它们可能更侧重于客户的个人偏好、预算或对现有房源的直接反馈,而不一定能全面揭示客户的深层次需求。

3、在房地产销售中,当客户询问楼盘的“得房率”时,销售人员应如何解释这一概念?A. 楼盘的总建筑面积与套内建筑面积的比例B. 楼盘的套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和的比例C. 楼盘的套内建筑面积与楼盘总建筑面积的比例D. 楼盘的套内建筑面积与分摊的公用建筑面积的比例答案:D解析:得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

因此,得房率实际上是套内建筑面积与销售面积(套内建筑面积+分摊的公用建筑面积)之比,即选项D。

房地产评估师招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2024年

房地产评估师招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2024年

2024年招聘房地产评估师笔试题与参考答案(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪项不属于房地产评估师的职业道德要求?A、公正客观B、独立自主C、保守秘密D、追求最高利润2、在房地产评估中,下列哪个指标通常用于衡量房地产的价值?A、房价收入比B、土地使用年限C、房屋折旧率D、租赁回报率3、某住宅楼每平方米建筑面积的价格为5000元,该楼总建筑面积为10000平方米,土地面积2000平方米。

若该住宅楼的土地价格为每平方米10000元,则该住宅楼的总价格是多少?A. 50,000,000元B. 60,000,000元C. 70,000,000元D. 80,000,000元4、某商业地产的年租金收入为200万元,预计未来5年的租金增长率保持在2%,采用现金流量折现法计算该商业地产的现值,折现率为8%,则该商业地产的现值是多少?A. 1,200万元B. 1,350万元C. 1,400万元D. 1,500万元5、房地产评估师在进行市场法评估时,以下哪种方法不适用于市场比较法?A. 直接比较法B. 间接比较法C. 比较法修正法D. 集中法6、在房地产评估中,以下哪个指标不是影响房地产价值的因素?A. 房地产的地理位置B. 房地产的建筑结构C. 房地产的维护状况D. 房地产的市场供求关系7、房地产评估师在进行市场法评估时,以下哪项不是影响房地产估值的因素?A、房地产的位置B、房地产的用途C、房地产的建筑年代D、房地产的开发商知名度8、在房地产评估中,以下哪种方法适用于评估具有独特设计或特殊功能的房地产?A、比较法B、收益法C、成本法D、市场法9、在房地产评估中,以下哪项不属于房地产价值的影响因素?A. 房地产的位置B. 房地产的用途C. 房地产的维修成本D. 房地产的历史价格 10、在成本法评估房地产价值时,以下哪种方法不属于市场提取法?A. 比较法B. 间接比较法C. 完全成本法D. 实际成本法二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、以下哪些因素会影响房地产评估价值?()A、地理位置B、房屋结构C、市场供需关系D、政策法规E、业主心理因素2、在房地产评估过程中,以下哪些方法可以用来确定房地产的价值?()A、市场比较法B、成本法C、收益法D、残余法E、假设开发法3、以下哪些因素对房地产评估价值有显著影响?()A、地理位置B、建筑结构C、市场供需关系D、政策法规E、业主个人喜好4、在房地产评估中,以下哪些方法可以用于确定房地产的市场价值?()A、市场法B、收益法C、成本法D、比较法E、假设开发法5、以下哪些因素会影响房地产评估价值?()A. 房地产的地理位置B. 周边配套设施C. 房地产的历史使用年限D. 目前的市场供需状况E. 业主的情感价值6、在房地产评估中,以下哪些属于收益法评估的适用范围?()A. 商业地产B. 工业地产C. 住宅地产D. 办公地产E. 酒店地产7、关于房地产评估,以下哪些因素属于外部因素?()A. 评估师的专业能力B. 评估对象的地理位置C. 评估对象的建筑结构D. 评估市场的供需状况E. 评估师的工作经验8、在房地产评估中,以下哪些方法可以用于确定房地产的市场价值?()A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 假设开发法E. 竞价法9、以下哪些因素会对房地产评估价值产生影响?()A. 地理位置优越性B. 建筑物的结构设计C. 市场供求关系D. 法规政策调整E. 周边配套设施 10、在房地产评估中,以下哪些方法适用于市场法?()A. 比较法B. 收益法C. 成本法D. 成本加成法E. 市场比较法三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、房地产评估师在进行市场法评估时,可以仅凭最近一年的房地产市场数据得出评估结果。

恒大地产应聘笔试题目

恒大地产应聘笔试题目

恒大地产应聘笔试题目大家知道恒大地产应聘笔试时做什么类型的题目呢?以下是分享的恒大地产应聘笔试题目,欢迎参考。

1、收到现金时应注意的事项是什么?2、详述通过地产付款的流程。

3、济南市单位付广州某单位劳务款200万,你采用什么付款方式?什么时候是到期日?如果济南市单位副济南某公司工程款20万,如何付款?4、地产开户需要带什么资料?办理单位地产结算业务有什么账户?5、编制地产余额调节表(主要是给出5条企业与地产不平的账务,让你自己编制地产余额调节表)6、怎样才能成为一名合格的出纳/收银员?7、收到回扣后你怎么处理?8、支票日期2009年1月30日应该怎么填写?从那天失效?9、列出一张表格:根据大写,写出相应的小写;根据小写,写出相应的大写!1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。

(√)2、恒大系列项目覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。

(√)3、恒大地产集团的企业宗旨:打造精品、树立诚信。

质量树品牌,诚信立伟业(×)4、恒大地产集团的企业精神:艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。

(√)5、恒大地产集团的工作作风:精心策划、狠抓落实、办事高效。

(√)6、恒大地产集团的战略目标:努力实现三个“一流”,即规模一流,质量一流,速度一流。

打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌(×)7、“艰苦创业”:集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳,是恒大地产集团实现超常规、跨越式发展的源动力,是恒大人的价值取向(优良传统)。

(×)8、“无私奉献”:集中体现恒大人的主人翁意识,胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会,以实现企业和个人共同进步,是恒大人的优良传统(价值取向)。

(×)9、“努力拼搏”:集中体现恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为。

是恒大人的精神写照。

(√)10、“开拓进取”:集中体现恒大人在工作中要光大传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越。

是恒大人的致胜法宝。

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恒大地产应聘笔试题目
恒大地产应聘笔试题目
大家知道恒大地产应聘笔试时做什么类型的题目呢?以下是小编分享的恒大地产应聘笔试题目,欢迎参考。

恒大地产应聘笔试题目一
1、收到现金时应注意的事项是什么?
2、详述通过地产付款的流程。

3、济南市单位付广州某单位劳务款200万,你采用什么付款方式?什么时候是到期日?如果济南市单位副济南某公司工程款20万,如何付款?
4、地产开户需要带什么资料?办理单位地产结算业务有什么账户?
5、编制地产余额调节表(主要是给出5条企业与地产不平的账务,让你自己编制地产余额调节表)
6、怎样才能成为一名合格的出纳/收银员?
7、收到回扣后你怎么处理?
8、支票日期2009年1月30日应该怎么填写?从那天失效?
9、列出一张表格:根据大写,写出相应的小写;根据小写,写出相应的大写!
恒大地产应聘笔试题目二
1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。

(√)
2、恒大系列项目覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。

(√)
3、恒大地产集团的企业宗旨:打造精品、树立诚信。

质量树品牌,诚信立伟业(×)
4、恒大地产集团的企业精神:艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。

(√)
5、恒大地产集团的工作作风:精心策划、狠抓落实、办事高效。

(√)
6、恒大地产集团的战略目标:努力实现三个“一流”,即规模一流,质量一流,速度一流。

打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌(×)
7、“艰苦创业”:集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳,是恒大地产集团实现超常规、跨越式发展的源动力,是恒大人的价值取向(优良传统)。

(×)
8、“无私奉献”:集中体现恒大人的主人翁意识,胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会,以实现企业和个人共同进步,是恒大人的优良传统(价值取向)。

(×)
9、“努力拼搏”:集中体现恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为。

是恒大人的精神写照。

(√)
10、“开拓进取”:集中体现恒大人在工作中要光大传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越。

是恒大人的致胜法宝。

(√)
11、恒大采用“紧密型集团化管理模式”,由集团对地区公司进行统一的管理。

(√)
12、恒大是从零开始,起步较晚,因此采取了先做大后做强的总体发展战略,并将公司发展划分为三大阶段。

(√)
13、恒大发展的第一阶段是以“效率取胜”(规模取胜)的发展战略模式。

(×)
14、2004年开始,恒大发展战略模式进入转型过渡阶段。

(√)
15、实施“打造精品战略”(标准化运营) 是恒大发展第三阶段的发展战略模式。

(×)
16、恒大地产集团1999年跻身广州房地产企业10强。

(√)
17、“四新”是恒大企业宗旨的传承,恒大企业精神的旗帜,恒大企业作风的要求,恒大全员学习的动力,恒大未来发展的必须。

(√)
18、2007年10月,公司通过多元化渠道在国际资本市场累计募集资金约11亿美元,为实现公司的土地储备大幅增长提供了资金保证。

(√)
19、要想实现品牌的飞跃,关键是要实现产品品质的飞跃,重点是实施规模化的战略。

(精品战略) (×)
20、公司相继颁布涉及开发建设各个环节的“精品标准”,为确保精品标准落实到位,公司建立了全过程的“质量锤”环节精品监控机制。

(√)
21、恒大御景半岛是公司第一个品牌华丽转身的代表作。

(√)
22、恒大御景半岛是公司实施“规模+品牌”发展战略模式的典型代表。

(√)
23、《恒大学习报》(1997-2010合订本)汇聚了许主席13年重要讲话的精髓。

(√)
24、恒大在规划设计、主体施工、园林建设、材料设备、装修装饰等各方面与国内外行业龙头企业合作。

(√)
25、2004年,公司首度跻身中国房地产10强企业。

(√)
26、恒大项目所在城市的人口数量大多在500万以下。

(×)
27、恒大拥有系统的`项目开发成本控制体系。

从土地购买、产品设计、招标采购等多方面入手,着力降低成本,增强竞争优势。

(√)
28、紧密型集团化管理模式是恒大管理史上一大创举,极富科学性和创新性,这一管理模式的特点首先是大分包的承包制。

(肯定不是) (×)
29、恒大拥有中国一流的领导管理团队,年富力强、专业经验丰富。

(√)
30、恒大产品,代表了中国房地产的精品标杆;恒大的产品品牌,已成为中国房地产业的领先品牌。

(√)
31、恒大从人才引进、员工培训、绩效考核和保障员工权益四个方面建立了中国一流的人才机制。

(√)
32、实施以“传承、超越、价值、和谐”为内涵的精品战略是恒大实现品牌跨越的战略选择。

(√)
33、恒大全面采用目标计划管理、绩效考核管理等一系列经营管理模式,为企业快速稳健发展注入了强大动力。

(√)
34、建立“紧密型集团化管理模式”主要为了达成三大“确保”。

首先,确保每一个尚未成熟的地区公司不走弯路、降低风险。

其次,确保精品模式复制全国。

最后,确保企业文化成功传承到各地区公司,全国员工都能秉持恒大作风。

(√)
35、恒大产品,代表了中国房地产的精品标杆;恒大的产品品牌,已成为中国房地产业的领先品牌。

(√)
36、恒大严格实施集中招投标。

(√)
37、恒大始终扮演着城市运营领跑者的角色。

(√)
38、恒大地产集团的企业标识是以“L”、“D”(拼音H\D)作为创作基本元素的。

(×)
39、实施以“传承、超越、价值、和谐”为内涵的精品战略是恒大实现品牌跨越的战略选择。

(√)
40、公司在“规模+品牌”发展阶段,积极寻求更多更广泛的全球合作伙伴,使公司成为中国房地产企业迈向国际化的典范。

(√)
41、恒大地产集团是中国十大领袖品牌开发商。

(√)
42、恒大女排在2009年甲B赛季创造了12全胜的传奇纪录。

(√)
43、员工修身准则里包括基本素质、综合能力、业务水平(基本素质、综合水平、综合能力)3大部分。

(×)
44、基本素质是指公司员工应具备的基本道德与价值观。

(√)
45、综合水平是指公司员工基本素质、综合能力所达到的高度。

(√)
46、恒大报是公司企业文化的重要阵地,也是员工沟通交流的重要平台,员工可就公司的经营管理发表自己的建议和意见,广泛开展批评与自我批评。

(√)
47、恒大始终坚持以人为本的管理理念。

(√)
48、2004年,金碧新城“提前交楼,现场领取房产证”,成为恒大“诚信形象”新标杆。

(√)
49、从2004年开始,“恒大模式”成为中国民营企业和房地产企业关注的焦点。

(√)。

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