安吉绿城桃花源的项目品鉴的的策划案65页PPT
桃花源项目策划
桃花源项目策划项目简介桃花源项目是一个旨在打造一个独特的休闲度假胜地的规划项目。
该项目位于中国南方的一个山区，并以其美丽的自然风光和悠久的历史而闻名。
桃花源项目的目标是提供给游客一个远离城市喧嚣的宁静环境，提供与大自然互动的机会，同时享受舒适的住宿和各种娱乐设施。
项目规划步骤步骤一：地点选择选择一个适合项目的地点非常重要。
首先，我们需要找到一个在自然风光方面具有独特优势的地区。
这个地方应该有山水相依的美景和丰富的生态资源。
其次，地点应该容易到达，而且交通便利。
最后，我们还需要考虑地方政府的支持和相关法规的限制。
步骤二：项目定位确定桃花源项目的定位非常重要。
我们需要确定项目的目标受众是谁，以及项目提供的主要服务和设施是什么。
我们可以将桃花源项目定位为一个适合家庭度假、企业研讨会、婚礼和其他特殊活动的场所。
我们还可以考虑增加一些特色服务，例如温泉、农家乐和徒步旅行等。
步骤三：设施规划为了提供给游客一个愉快的体验，我们需要规划各种设施。
这包括住宿设施、餐饮设施、休闲娱乐设施、会议设施等。
我们可以考虑建设山地别墅、度假酒店、露营地、餐厅和咖啡馆等。
此外，我们还可以规划一些户外活动，例如游泳池、网球场、徒步径等。
步骤四：环保考虑在规划过程中，我们应该特别关注环境保护。
由于项目位于山区，我们需要确保在开发过程中不会对自然环境造成破坏。
我们可以采取一些措施来保护野生动植物、水源和森林资源。
此外，我们还可以考虑使用可再生能源和推广环保意识。
步骤五：市场营销一旦项目规划完成，我们就需要制定一个市场营销计划。
我们可以利用社交媒体、在线旅行平台和旅行社等渠道来宣传桃花源项目。
此外，我们还可以举办一些推广活动，例如特价优惠、旅游路线推荐和合作伙伴推广等。
我们还可以与当地旅游局和相关企业建立合作关系，以增加知名度和客流量。
步骤六：项目执行项目执行阶段需要一些专业团队来负责建设和运营。
我们需要招募合适的人员来管理住宿、餐饮、娱乐设施和其他一些服务。
绿城桃花源项目楼书
绿城桃花源项目楼书一、项目背景绿城桃花源项目位于XX市，是绿城集团在该地的一项重要项目。
项目总占地面积约XXX亩，总建筑面积约XXX万平方米。
该项目以绿色、生态、舒适的居住环境为理念，力求打造成为一座兼具宜居与商业综合的现代化城市社区。
二、项目定位三、规划设计1.建筑规划2.环境规划项目将打造成全封闭式社区，设有门卫进出口，确保居民的安全。
同时，项目周边的公共设施也将得到优化和提升，包括交通、医疗、教育等，为业主提供便利的生活条件。
3.商业规划项目将设置商业综合体，引进高品质的商场、超市、娱乐设施等商业配套，为业主提供便捷的购物和娱乐体验。
四、建筑设计1.建筑风格2.户型设计项目将提供多种户型选择，包括一房、两房、三房等多种户型，满足不同家庭需求。
同时，注重功能性和美观性的统一，为业主提供舒适的居住体验。
五、项目特色1.生态环境2.社区配套项目将配置完善的社区配套设施，包括商业综合体、健身中心、幼儿园、图书馆等，为居民提供便利的生活条件，满足他们的需求。
3.低密度规划项目将遵循低密度规划原则，保持大面积的绿地和公共空间，让业主享受宽敞、私密的居住环境。
六、项目进展目前，绿城桃花源项目已经进入规划设计阶段，筹备工作进行顺利。
预计项目将于X年开始施工，并计划在X年竣工，届时将投入使用。
七、投资收益八、总结绿城桃花源项目将以高品质生态宜居社区为目标，以绿色、生态的理念为指导，建造出一座环境优美、舒适宜人的社区。
项目将提供完善的社区配套和优质的居住环境，为业主提供高品质生活体验。
同时，项目也为投资者提供了一个可靠、有前景的投资机会。
绿城桃花源项目的成功将为城市发展注入新的活力，并为居民和投资者带来更多的福利和机遇。
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案整个项目占地面积约为500亩，总建筑面积约为20万平方米，由住宅区、商业区、社区配套设施区等组成。
在建筑设计方案中，我们采取了以下几个重要的策略。
首先，我们注重保护和利用原有的自然环境。
项目周边山水环境优美，我们尽量保留自然植被和母石景观，将建筑融入自然环境中，保持绿地面积的比例。
在住宅区内，尽量保留原有的山体和湖泊，通过合理的山体利用和湖泊改造，打造出独特的自然景观。
其次，我们采用了生态建筑技术。
通过使用可再生材料和节能材料，提高建筑的能源利用效率，并减少对环境的污染。
我们还设计了自然通风和采光系统，以减少对空调和人工照明的需求。
在屋顶设置绿化屋面，增加植被覆盖面积，改善居住环境的同时也降低降雨带来的压力。
除了生态建筑技术，我们还注重社区功能的合理布局。
商业区和社区配套设施区紧密相连，便于居民的日常生活和购物需求。
在住宅区内，我们设置了公共休闲区、健身区和儿童乐园等设施，满足居民们对生活品质的追求。
此外，我们还注重社区安全和便利性。
整个社区采用封闭式管理，设置了门禁和安保系统，保障居民的安全。
同时，我们还规划了便利的交通网络，设置公交站点和自行车道，方便居民出行。
最后，我们注重社区的可持续发展。
为了提倡低碳生活，我们在社区内推广垃圾分类和节能环保措施。
我们也鼓励居民参与社区活动，共同创建和谐宜居的生活环境。
综上所述，安吉绿城桃花源项目的建筑设计方案注重生态环境保护、生态建筑技术的应用、社区功能的合理布局、社区安全和便利性以及社区的可持续发展。
通过这些设计策略的综合运用，我们将打造出一个绿色、生态、宜居的桃花源社区，为居民提供一个美好的生活环境。
安吉绿城桃花源的项目品鉴的的策划案共65页
谢谢！
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29、在一切能够接受法律支配的人类 的状态 中，哪 里没有 法律， 那里就 没有自 由。— —洛克
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30、风俗可以造就法律，也可以废除 法律。 ——塞·约翰逊
案
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
安吉绿城桃花源的项目品鉴的的策划
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26、我们像鹰一样，生来就是自由的 ，但是 为了生 存，我 们不得 不为自 己编织 一个笼 子，然 后把自 己关在 里面。 ——博 莱索
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27、法律如果不讲道理，即使延续时 间再长 ，也还 是没有 制约力 的。— —爱·科 克
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28、好法律是由坏风俗创造出来的。 ——马 克罗维 乌斯
桃花源项目推广方案提报
怡然村（售罄） 开盘时间：2004.10.1 已售面积：【18981】㎡ 已售金额：【16817】万元 合同交付时间：2007.12.25
（二）绿城·桃花源2012年销售指标完成情况
单位：万元
项目
合同销售
资金回笼
全年指标 实际完成 完成率 全年指标 实际完成 完成率
杭州桃花源
75000
90092 120.12%
80180
100120
124.87%
备注：以上数据截至2012年12月31日。
销售指标月度完成情况对比图
单位：万元
20900 19900 18900 17900 16900 15900 14900 13900 12900 11900 10900
浣溪村（售罄） 开盘：2007.8.16 已售面积：【23495】㎡ 已售金额：【63074】万元 合同交付时间：2008.6.30
西锦园（在售） 开盘时间：2009.12.10 总可售面积：【34496】㎡ 总可售金额：【179807】万元 目前已售金额：【155375】万元 目前可售金额：【18628】万元 合同交付计划：2012.11.25
7800 13752 12000 4000 80000
资金 回笼 8289 3375 5392 7352 7362 6495 9220 6495 6050 10100 10750 7130 88010 指标
资金回笼月度完成情况对比图
15000 14000 13000 12000 11000 10000
桃花源项目详细计划设计说明
桃花源项目详细计划设计说明第一章项目分析研究一、项目背景桃花源项目地处浙江省安吉县城递铺镇西南方约七千米处的环灵峰山休闲度假区内，为环灵峰山休闲度假区的核心区块。
项目东临浒溪和白水湾村，西接灵峰度假区大竹园村和龙王溪，南侧为连接杭州和安徽宁国市的省道白缸线段，北侧为连接县城和上墅乡、开发区剑山村的县道梅灵路段，项目的东北方向约2千米处有闻名全国的中国竹博园、四星级的香溢度假村和汀香别墅区，西南约千米处有一千年连年历史的江南名寺——灵峰寺，南向约10千米时亚洲规模最大的天荒坪抽水蓄能电站。
二、项目概况1、基地周边景观环境基地地处桃花源的中心区域，区域内有一条主山脉，东侧和南侧为计划待建的生态健身公园，北侧为计划中的安吉酒店项目，西侧为生态健身公园的配套的生态健身会所，地形多变，植被丰硕，生态优美，植被丰硕，原始地貌和独特的自然景观十分丰硕，并与其深厚的历史文化底蕴组成了一道亮丽的风光线。
本项目将充分依托极佳景观优势，计划建设高端度假产品，将开发建设成为高端山地旅行度假社区。
2、基地现状计划区有开发用地面积44623平方米。
计划范围内土地利用以山林地为主体，基地为众多山脉中段一条，东侧和南侧为谷地，为计划待建的生态健身公园。
用地地形起伏较大，最低为海拔米, 最高为海拔米，相差30米，需加以改造，现状有一条道路与外界连接。
3、计划设计依据《中华人民共和国城乡计划法》,住建部,2007年《城市计划编制方法》,建设部,2005年《城市道路交通计划设计标准》,GB50220-95《城市用地分类与计划建设用地标准》,GBJ137-90《风光名胜区计划标准》,GB50298-19991:1000地形图及甲方提供的设计任务书。
第二章整体计划设计一、计划设计理念社区品质的不同，除建筑、景观等物质环境的不同外，更重要的是社区气氛的不同、社区公共生活品质的不同。
高品质住区所具有的活力，和温馨宁静幽雅的生活力氛是当前社区营建所普遍缺乏的。
绿城·桃花源整合营销推广方案(草纲)65页
源稀世珍有的独有风情-超定制服务、世袭相传的源脉，在此我们希望将其这独有稀世精
髓浓缩、彰显。
• 独有
比稀世更珍贵的境界独享
• 永恒
承袭世间精髓的设计灵魂
• 定制
别于豪宅别墅的桃源服务
正如钻石恒久远，一颗永流传 天堂杭州 10年光阴 柳暗花明后的世袭源心 请转身 桃花源向你走来……
桃花源源心盛放
绿城，为其桃源寻觅名仕提供着隐蔽于柳暗花明处私属庭院雅邸。 其可是奢华、熙攘、视觉愉悦…..但是，在这里，我们希望呈现不再 是传达众人的桃花源外在形象，而是一种桃花源可以流传于世被世袭 所沿袭的私属超高定制服务心切身感受一段知性的源心发现。
ห้องสมุดไป่ตู้
五星对话 流动艺术语言 全景式深度解构桃花源
桃花源建筑设计师 桃花源项目亲临者 巴黎宝藏顶级“桃源美钻”设计师
以绝世珍藏“桃源美钻”之名，以国际化视野，专业的角度，更有说服力、更 具
文化气息的解构心中的“桃花源”。
引领时代风尚的国际艺术大师
设计师：Germaine ESTEBAN 若曼尼·埃斯特本 商号: GERMAINE ESTEBAN
中而这个外人看来可以用服务涵盖的“源心”在我看来也是令桃花源流传于世，永传久远精神
法宝。
一场探寻“源心”《桃花源记》…..
我们也曾想
• 五场风格迥异的常规项目推介会
我们曾设想过创造五大符合项目产品的推介会，从其自身建筑风格、客群出发，让客户单一的了解 其符合自身的桃花源地。可是，我们都忽略了，限制世人对桃花源的种种遐想，赤裸裸的告知建造的桃 花源仅仅是一座建筑，而不是赋予生命的世外居所。更似乎忽略桃花源精神内涵。
于是，绿城说：服务。属于桃花源尊荣的超贴心服务，在这里，透过服务千丝万缕营造着属于 他们的桃源生活。而服务打造独一无二的自处柳暗花明后的桃源惬意，代代相袭，流传于繁世芳 华中，成为永颂的传奇。因此，我们将这千丝万缕的服务源迹，重新筛选、梳理…..得出，属于桃 花源的灵魂：
绿城安吉桃花源B区项目规划建筑方案介绍
总户数
其中
高层住宅 低层住宅
停车位
其中
高层住宅 低层住宅
数量 67259 78921 44863 25736 16810 7740 1.05 25.0% 30.0% 219 116 103
316 116 200
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米
户 户 户 个 个 个
单位
备注 层高超过3.4米计1.3倍面积 层高超过3.4米计1.3倍面积
每户1个车位 每户1~2个车位
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B1
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低层住宅建筑防火设计依据《建筑设计防火规范》 执行。高层住宅建筑防火设计依据《高层民用建筑防火 规范》执行。
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B1
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汽车停车方式：
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建筑群的总体布置、单体建筑的设计均有利自然通风。
建筑物主朝向为南偏东、偏西15 度以内。屋面保温材料采用STP板， 保 温 层 平 均 厚 度 35mm ， 外 墙 保 温 材 料采用聚合物砂浆保温的措施，保温 平均厚度为30厚。窗扇均采用中空玻 璃及断热铝合金型材的搭配措施，建 材采用轻质新型隔墙材料，减少建筑 重量及用料。设备选用可靠、高效、 节能、低耗产品。低层住宅全面使用 太阳能生活热水系统。
பைடு நூலகம்大家好
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2
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大竹 园村
白水 湾村
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总建筑面积78921平方米 地上71181平方米 地下7740平方米 容积率1.05 建筑密度25% 绿地率30% 停车位316个 户数219户
赣州市桃花源文旅小镇策划方案ppt课件
户外运动，是一项在野外举行的一组集体项目群。其中包括登山、攀岩、悬崖速降、在野外露营、野炊、定向运动、溪流 、探险等项目，户外休闲运动中多数带有探险性，属于极限和亚极限运动，有很大的挑战性和刺激性，拥抱自然，挑战自我。
8）文化元素
所有园区的功能区块，都必须统一在我们打造的文化符号之内，有统一的颜色、形态和标志，包括功能区之间的连接通道 ，都有统一的文化定格，让游客走到哪里都能感受强烈的“桃花源” 风格。
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二、营销逻辑
（二）需求分析
项目目标：撬动康复市场和
养老市场需求，落成后，首年
康复医院入住率80%以上，养老
公寓80%销售，视市场竞购程度
适当使用饥饿营销策略。延伸
两者横向产业链，形成区域影
响力。整个园区的项目的丰富
程度、互动趣味性和吸引力，
足够让游客一天玩不完，还意
犹未尽，而且体力上会有适度
“疲倦”感，加上特别打造夜
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三、现状分析 （1）政策环境
1赣.环州市境是分一个析全国超大面积的地级市，又有“苏区”优惠政策 2017年中央一号文件支持乡村旅游项
目，安远是东江源头是香港饮用水的源头，
有强烈的买点和号召力。
（2）社会环境
安远外出经商和务工的人比较多，回乡希望看到美丽的家乡。
镇岗有“东升围”，这里有着深厚历史 底蕴的客家文化、赣南采茶戏文化、种茶文 化。
（3）经济环境
安远县围绕“休闲、旅游、生态、宜居”的发展定位高标准规划
建设。
全县形成了以脐橙、生猪、食用菌和西甜
瓜为主导的农业产业，以矿产品开发、生物
制药、电子电器、食品加工为支柱的工业产
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三、现状分析
（4）旅游环境
绿城桃李春风PPT课件
精品课件
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绿城·桃李春风——运营模式
绿城以完善休闲、饮食、医疗等配套及桃李自治社群理念，打造独一无二的小镇模式
以全龄化和全生命周期为尺度，打造集运 动休闲、旅游度假、养生养老、居家生活 、农庄耕作为一体的全龄颐乐桃源小镇。
精品课件
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绿城·桃李春风——自然资源
选取自然资源优质、区域交通便捷的旅游区域
绿城桃李春风规划图
精品课件
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绿城·桃李春风——价值点
打造亮点：
远郊小面积经济别墅，自然资源优质、强调全龄化生活，优质的配套服务，满足业主生活
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远郊小面积经济别墅，自然资源优质、区域交通便捷 强调全龄化颐乐生活，引领家庭的全新生活方式
3.
创新的产品设计，注重细节
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以优质的配套服务，满足业主的理想生活 搭建【桃李社】平台，构建邻里关系
绿城的颐乐理念：围绕“颐、乐、学、 为”四个核心要素，让长者享受专业高 效的医疗健康服务；舒适周到的居家生 活服务；丰富多彩的交流活动服务；精 致全面的文化教育服务，重新构建长者 的晚年生活。充分实现交流、娱乐、学 习、养生、休闲和度假等多重功能。
精品课件
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绿城·桃李春风——配套服务
配建完善的养老、教育、医疗、社区商业、公园等配套，商业自持招商
精品课件
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感谢！
精品课件
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绿城（蓝城）小镇选址标准：
地理区位
大城市周边，距离市区1小时以 内车程，交通便利
生态资源
宜居、宜游，当地及周边具备有 一定购买力
土地规模
2000-3000亩以上
（特别情况下1000亩左右也可以考虑）
精品课件
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绿城·桃李春风——全龄化颐乐生活
精简桃花源风景名胜区旅游策划精品PPT课件
往慈利县
往临澧县
往重庆
张家界
常德 机场
桃花源风景区
长沙 往江西
张家界
常德市
桃源县
斗姆湖机场 桃花源风景区
往广西
外部交通条件：
往广东
高速路 国道 铁路 机场 基地
往沅陵县
安化县
桃花源风景区距省会长沙市约241公里，距张家界市约140公里，距常德市区约44公里
①公路：319国道穿越桃源县域，207国道从其东侧30公里处穿过，长常高速使长株潭地区到达桃花源仅二个小时；常吉、常张高速公
深山 良田
密洞 桑树
屋舍 竹林
美池
鸡犬
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文化背景
三、小住
设酒杀鸡作食 停数日
见渔人，乃大惊， 问所从来，具答之。 便要还家，设酒杀鸡作食。 村中闻有此人，咸来问讯。 自云先世避秦时乱， 率妻子邑人来此绝境， 不复出焉，遂与外人间隔。
问今是何世， 乃不知有汉，无论魏、晋。 此人一一为具言所闻，皆叹惋。 余人各复延至其家，皆出酒食。
不 复 出 焉 ，
问 讯 。 自
。 便 要 还
。
作 ， 男 女
美 池 桑 竹
数 十 步 ，
佛 若 有 光 。
欲 穷 其 林 。
树 ， 芳 草
， 忘 路 之
陶渊明笔下的《桃花源记》所描述的世外桃源，是神秘莫测的人间仙境，与世无争的田园生活的美好写照。 《桃花源记》驰名古今中外，是1600余年历史的世外桃源原型真迹，是人们一直向往和追求的美好理想乌托邦。
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文化背景
《桃花源记》以武陵渔人进出桃花源的行踪为线索，按时间先后顺序，把发现桃源、进入桃源、小住桃源、 辞去桃源的曲折情节贯串起来，描绘了一个和平恬静，人人自得其乐的世外桃源：