山海关古城商街营销招商推广方案
商业古城招商方案
商业古城招商方案1. 项目介绍商业古城位于中国江苏省扬州市，是一处集文化、商业、休闲于一体的古镇景区。
商业古城总占地面积约为1000亩，历史悠久，具有浓郁的江南水乡特色。
商业古城可以为租户提供全方位的服务，包括物业管理、市场营销、活动策划等。
商业古城包含了多种商业形态，如古建筑群商业、特色小吃商业、文化创意产业等，在商业古城内可以找到很多有特色的小店和品牌。
在商业古城内，可以感受到古镇的历史和文化底蕴，也可以享受到现代化的购物和娱乐体验。
2. 招商目标商业古城现在正在大力招商，我们的目标是通过引进优质的商家和品牌，提高商业古城的品质和知名度，打造成为国内一流的旅游购物目的地。
同时，我们也将努力为租户提供优质的服务和支持，与租户共同发展壮大。
3. 优势分析商业古城作为一处具有浓厚文化底蕴的古镇景区，具有以下的优势：3.1 地理位置优越商业古城位于扬州市区的西北部，交通便利，有多种公共交通方式可以到达。
商业古城附近有很多热门的旅游景点，如瘦西湖、个园、何园等，可以为商业古城带来更多的游客流量和商机。
3.2 独特的文化氛围商业古城是一处具有浓郁江南水乡特色的古镇景区，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。
商业古城内有大量的古建筑群、历史文物等，为商业古城增添了独特的文化氛围，吸引了不少游客前来参观和购物。
3.3 健全的配套服务商业古城为租户提供了全方位的服务，包括物业管理、市场营销、活动策划等。
商业古城内的商家和品牌可以充分利用这样的服务，提高自身的品质和竞争力。
4. 招商计划商业古城计划引进的商家和品牌应当符合以下条件：•公司或品牌知名度高；•公司或品牌经营理念和商业古城的文化氛围相符；•具有良好的经营能力和市场竞争力。
商业古城招商的具体计划如下：4.1 引进知名品牌商业古城将会引进一些在国内外知名度较高的品牌，以增强商业古城的品质和吸引力。
这些品牌应当符合商业古城的经营理念和文化氛围，可以为商业古城带来更多的市场竞争力和商机。
山海关古建商业街项目营销策划全案报告
卖点梳理
规划优势： •业态：满足吃、喝、玩、乐、住、憩、娱的一站式
复合型业态； •规模：12万平米超大规模，积聚气势的商业大城； •风格：极具特色的明清古建与文化主题园林。
卖点梳理
团队优势：
•开发企业：实力与基底雄厚的国资企业、理念先进、品牌与信誉 度强；
•自有资源：建投集团下辖的多家旅游、商贸、酒店、餐饮等 大型品牌企业能为本项目的前期运营提供优质保障；
三、衡向比较——跳出市场看全局
成功案例分析
对比 项目
规模
投资 额
丽江
4平方公 里
——
束河
2万
占地
芙蓉 园
1000亩， 其中水 域面积
13亿
300亩，
山海 关
12万平 米
2.5亿美 元
建筑 类型
纳西 族传 统组院
纳西
仿唐代 古建
明清 古建
经营 业态
景观 特性
餐厅、咖啡店、 酒吧；民俗、 工艺品及服装 的商店；各种 旅店、客栈等
开发 团队
自然形成、自 发建造
鼎业旅业集团
政府投资兴建 中国工程院院 士担纲总规划 和建筑设计， 日本园林大师 秋山宽一主持
园林设计
建投宏越、伟 业、华特等专
业团队
特色
1.千年古镇 2.少数民族 3.茶马古道 4.特色民居 5.三眼井 6.个性商业 7.四方街
1、千年商贸古镇 2、茶马驿站 3、束河古村落
日古城的居住及生活画面 萨满文化：凸现古城多民族融合的特有气质，引入民族符号鲜明的手工商业 关 道：打造繁华氛围，再现古城旅游集散地的昔日繁华 人文典故：大量搜集民间关于吴三桂、陈圆圆、戚继光、等历史人物的野史
典故，编撰相关文化书籍，由古至今将故事进行到底。
古城营销方案
古城营销方案摘要：古城是一个充满历史和文化的地方，拥有独特的风景和吸引力。
然而，由于缺乏有效的营销策略，古城的发展潜力尚未得到充分利用。
本文将提出一套全面的古城营销方案，旨在提升古城的知名度，吸引更多游客和投资者，促进其可持续发展。
引言：古城自古以来就吸引了许多游客，因为它们承载着丰富的历史和文化遗产。
然而，在当今竞争激烈的旅游市场中，古城需要制定切实可行的营销战略，以在游客心目中保持竞争力。
一、品牌建设：1. 设计一个独特而易于识别的品牌标志，以便游客能够在各种渠道中轻松识别。
品牌标志应该与古城的特色和理念相契合，能够引发游客对古城的兴趣。
2. 在各类宣传材料、广告和媒体渠道上一致地传递品牌形象和理念，提高品牌的可见性和认知度。
通过多种媒体形式的宣传，让更多人了解古城的独特之处。
二、市场调研：1. 进行市场调研，了解目标客户的喜好、需求和行为习惯。
通过分析市场数据，确定针对不同客户群体的营销策略，以提高古城各类产品和服务的吸引力。
2. 了解竞争对手的优势和劣势，分析竞争环境，为古城营销策略的制定提供参考依据。
三、线上营销：1. 建立一个专业且易于导航的官方网站，提供详细的古城介绍、旅游攻略、交通指引等信息，以满足游客的需求。
同时，提供在线预订服务，方便游客计划行程。
2. 积极运用社交媒体平台，如微博、微信公众号等，与游客进行互动交流。
在社交媒体上发布古城的独特风景、文化传统等内容，吸引游客关注并分享给朋友。
四、线下营销：1. 举办各类主题活动，如文化节、音乐会、美食节等，增加古城的知名度和吸引力。
这些活动不仅能够吸引游客，还能够带动当地经济的发展。
2. 加强与旅行社和旅游经纪人的合作，提供优惠政策和特别服务，吸引更多游客选择古城作为旅行目的地。
五、口碑营销：1. 注重游客体验，提供高质量的服务和各类便利设施，让游客留下美好的回忆，主动反馈给身边的朋友和家人。
2. 建立一个客户关系管理系统，通过邮件、短信等形式，与游客保持密切联系，并及时回应他们的问题和反馈。
商业街招商推广实施方案
商业街招商推广实施方案嘿，大家好！今天咱们来聊聊商业街招商推广实施方案，这可是个技术活儿，但没关系，咱们有十年方案写作经验，一起来搞定它！一、项目背景商业街位于市中心，地理位置优越，交通便利，人气旺盛。
但由于市场竞争激烈，商业街的发展遇到了瓶颈。
为了提升商业街的整体竞争力，我们需要进行招商推广，吸引更多的商户入驻，丰富商业街的业态，提升消费者体验。
二、招商目标1.提升商业街的知名度，打造区域性的商业地标。
2.吸引具有特色的商户入驻，丰富商业街的业态。
3.提高商业街的人流量，促进消费。
4.增强商业街的竞争力，推动区域经济发展。
三、招商策略1.精准定位：根据商业街的地理位置、消费者需求和市场竞争情况，确定招商方向和目标商户。
2.营销推广：利用线上线下渠道，进行招商宣传，提高商业街的知名度。
3.优惠政策：为吸引优质商户，制定一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴等。
4.招商活动：举办各类招商活动，如招商大会、商业街开放日等，吸引商户关注。
四、招商推广实施方案1.线上推广（1）搭建商业街官方网站：展示商业街的招商政策、商户信息、活动动态等，方便商户了解商业街。
（2）利用社交媒体：在、微博等社交平台上发布招商信息，扩大招商宣传范围。
（3）线上活动：举办线上招商活动，如招商知识竞赛、招商问答等，提高用户参与度。
2.线下推广（1）举办招商大会：邀请潜在商户、行业专家、政府部门等参加，展示商业街的发展前景。
（2）商业街开放日：邀请市民、商户参加，展示商业街的业态、环境、服务等方面。
（3）举办商户见面会：为商户提供交流平台，增进彼此了解，促进合作。
3.优惠政策（1）租金减免：对首次入驻的商户给予一定期限的租金减免优惠。
（2）装修补贴：对入驻商户的装修费用给予一定比例的补贴。
（3）税收优惠：对入驻商户的税收给予一定程度的优惠。
4.招商服务（1）提供一站式服务：为商户提供从选址、装修、运营等全方位的服务。
（2）搭建信息平台：为商户提供行业信息、市场动态、政策法规等。
商业街招商推广方案
商业街招商推广方案一、市场定位商业街作为人们生活购物的重要场所，需要在市场中有准确的定位。
首先，商业街应该以满足当地居民的日常消费需求为主要目标。
其次，商业街可以通过独特的特色、丰富的文化内涵等方面，吸引更多的游客。
最后，商业街也可以延伸服务于周边居民，形成一个以商业为核心，集文化、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性区域。
二、加强品牌建设商业街需要有自己的品牌形象，以吸引更多的商户和消费者。
可以通过开展品牌活动、举办特色市集、发放宣传资料等方式，提升商业街在市场中的知名度和形象。
同时，商业街也可以加强与品牌商的合作，引入一些有知名度的品牌入驻，提升商业街的整体品牌价值。
三、多元化招商模式商业街可以根据市场需求和商业发展趋势，采取多元化的招商模式。
可以通过租赁模式引进商户，也可以通过扶持创业者的方式吸引创业项目。
此外，商业街还可以开展众筹或合作模式，吸引更多的资本参与，共同推动商业街的发展。
四、提供优质服务商业街作为一个综合性区域，需要提供优质的服务，才能吸引和留住客户。
可以通过提供免费停车位、舒适的购物环境、便捷的交通等方式，增加客户的便利性和满意度。
同时，商业街还可以建立客户关怀机制，定期与商户和消费者互动，了解他们的需求和建议，并及时处理问题，提升服务质量。
五、举办活动促销商业街可以通过举办各类活动和促销活动，吸引更多的人流和客流。
可以组织文化艺术节、美食节、时尚展示等丰富多彩的活动，吸引不同群体的消费者。
同时，商业街也可以与品牌商进行合作，开展打折、积分兑换、优惠券等促销活动，吸引客户前来消费。
六、加强与社区合作商业街作为当地的一个重要组成部分，需要与周边社区紧密合作，互利共赢。
可以与社区开展联合推广活动，提升商业街的知名度和形象。
同时，商业街还可以通过提供就业机会、培训项目等方式，促进周边居民的就业和经济发展，提高商业街的社会责任感。
七、利用社交媒体推广在当代社会，社交媒体成为了人们获取信息和交流的重要渠道。
古城营销策略
古城营销策略古城营销策略古城是一个历史悠久、文化底蕴深厚的旅游景点，具有独特的魅力和吸引力。
为了更好地推广和营销古城，需要制定一系列的营销策略。
首先，建立品牌形象是营销古城的关键。
品牌形象代表了一个地方的特色和价值，可以吸引更多的游客。
在古城的营销中，可以通过各种方式来打造品牌形象，例如设计一个独特的标志和口号，制作宣传册和海报，举办特色文化活动等等。
通过这些方式，可以在游客心中留下深刻的印象，增加他们对古城的兴趣。
其次，利用互联网和社交媒体平台来推广古城也是必不可少的营销手段。
互联网和社交媒体已经成为了人们获取信息和沟通的主要渠道，而古城的营销也可以借助这些渠道来更好地推广。
可以通过建立一个专门的官方网站和社交媒体账号，发布有关古城的新闻、图片和视频，吸引更多人的关注。
同时，可以利用互联网和社交媒体平台来进行在线预定和购票，方便游客的出行。
另外，与旅行社和景点合作也是一种有效的营销策略。
旅行社和景点通常有着庞大的客户群体和强大的营销渠道，而古城可以与他们进行合作，共同推广。
可以与旅行社签订合作协议，提供优惠的门票和旅游套餐，吸引更多人前来游览。
与景点合作可以联合举办一些特色的活动，如举办文化节、艺术展和音乐会等等，吸引更多的游客。
最后，口碑营销也是一种非常重要的策略。
现在，很多人在选择旅游目的地时都会查看其他游客的评价和推荐。
因此，对游客的满意度进行管理和监控是非常重要的。
可以通过开展问卷调查、研究游客的评价和投诉，了解游客的需求和意见，改进古城的服务和设施。
同时，可以鼓励游客在旅行结束后留下评价和建议，积极回应并解决游客的问题，提高游客的满意度，从而增加好评和口碑的传播。
综上所述，古城的营销策略可以从品牌建立、互联网推广、合作营销和口碑营销等多个方面入手。
通过不断创新和改进，相信古城的影响力和知名度会越来越大，吸引更多游客的目光和兴趣。
古城老街招商运营方案
古城老街招商运营方案一、前言随着旅游业的不断发展，古城老街成为了旅游业的一大热点。
这些古老的街道以其独特的文化底蕴和浓厚的历史氛围吸引着众多游客前来参观。
在这样的大背景下，如何运营好古城老街，充分发挥其潜力，成为了摆在我们面前的一个重要课题。
本文将结合现实情况，提出关于古城老街招商运营方案的建议，并试图找到一条可行的道路，帮助古城老街实现可持续的发展目标。
二、古城老街的特点和潜力1. 文化底蕴深厚古城老街一般都拥有深厚的文化底蕴，其历史可以追溯到几百年甚至上千年前。
在这些古老的街道上，保存着许多珍贵的历史遗迹和文物，这是吸引游客的重要因素。
2. 多元的商业模式古城老街上的商业模式多种多样，不仅有传统的手工艺品、古玩店等，还有现代的文化创意产品、咖啡店、餐饮店等。
这些多元的商业模式为古城老街的发展提供了更多的可能性。
3. 文化旅游潜力巨大古城老街由于其独特的文化底蕴和历史价值，吸引着大量的游客前来参观。
而随着旅游业的发展，广大游客对文化旅游需求的增长，使古城老街的发展潜力愈发巨大。
三、运营目标1. 提升古城老街的品牌价值和知名度古城老街作为文化旅游目的地，其品牌价值和知名度对于吸引游客和商家至关重要。
因此，提升古城老街的品牌价值和知名度是我们的首要目标。
2. 打造多元化的商业空间古城老街的商业模式应该是多元化的，不仅有传统的手工艺品店，还应该有文化创意产品店、咖啡店、餐饮店等。
只有打造了多元化的商业空间，古城老街才能更好地满足游客的需求。
3. 最大限度地释放古城老街的潜力古城老街的潜力是巨大的，我们的目标是最大限度地释放其潜力，为古城老街的可持续发展打下良好的基础。
四、招商运营方案1. 打造精品文创商店对于古城老街来说，文创产品的开发和销售将会成为一个重要的方向。
因此，我们可以在古城老街中引入一些具有创意和设计感的文创产品商店，吸引更多的文艺青年和时尚人士前来参观和购物。
2. 让传统手工艺品更具时尚感古城老街上的传统手工艺品店虽然有其独特的魅力，但却缺乏一些时尚感。
古城广告策划与营销文案
古城广告策划与营销文案一、市场分析古城拥有悠久的历史和文化底蕴，是中国传统文化的瑰宝。
随着旅游业的发展，古城成为了独具魅力的旅游目的地。
然而，随着竞争的加剧，古城需要通过有效的广告策划和营销来吸引更多的游客。
在市场分析中，我们要考虑古城的竞争对手、目标客户群体、市场需求以及当地的旅游资源等因素。
二、目标定位古城的目标客户主要是喜爱历史文化、寻求休闲度假、热爱民俗风情和追求品质生活的中高端消费者群体。
我们要通过专业的策划和营销手段，将古城打造成为一个具有品牌影响力和吸引力的旅游目的地。
三、广告策划1.品牌定位：让古城成为中国传统文化的代表，打造一个具有历史底蕴和文化韵味的品牌形象。
2.营销定位：结合古城的特色与优势，推出系列旅游产品和活动，满足不同客户群体的需求。
3.渠道策略：通过线上线下的多渠道推广，将古城的品牌形象和特色景点展示给更多潜在客户。
4.广告内容：设计一系列生动有趣的广告内容，通过文字、图片、视频等多种方式呈现古城的魅力和独特之处。
四、营销策略1.活动策划：结合节假日和季节特点，推出各具特色的旅游活动，吸引更多游客前来体验。
2.合作推广：与各大旅行社、OTA平台等合作，共同推广古城的旅游产品，扩大市场影响力。
3.口碑营销：通过游客的口碑传播和社交媒体的推广，提升古城的知名度和美誉度。
4.客户服务：注重客户体验，提供高质量的服务和旅游商品，让游客感受到古城的独特魅力。
五、营销效果评估通过对广告策划和营销策略的实施，及时收集反馈信息，不断优化和调整方案，评估营销效果，提高古城的品牌影响力和市场竞争力。
结语古城拥有独特的魅力和价值，通过专业的广告策划和营销手段的实施，可以提升古城的吸引力和竞争力，吸引更多游客前来参观和体验。
希望通过我们的努力，古城能够成为一座具有国际影响力的旅游胜地，让更多人了解和热爱中国传统文化。
山海城干货海味市场营销推广方案
山海城干货海味市场营销推广方案广东凌峻房地产策划推广机构2001年11月14日策划思路在本策划案中，系统地阐述了广告策略、公关推广对项目营销的必要性和重要性，从专业的层面体现了营销的本来面目。
本着一切为了销售的策划原则,我们在项目的推广方案中,用专业的态度，从项目形象的建立到项目推广及至项目销售力的实现作了系统的安排，运用营销整合的推广手法，力求把项目塑造成一个科技含量高、人性化的现代专业商城，从更高更远的角度体现未来专业市场发展的趋势，具有前瞻的远见,有助于奠定“山海城”在干货海味市场上的“龙头”地位。
特此形成文字报告，供双方沟通后确定。
目录一、项目概况及理解二、SWOT分析三、项目定位四、营销策略五、推广计划六、项目包装一、项目概况及理解“浩和大厦”（如下称该项目或项目）由浩和房地产开发公司开发，地处一德路与海珠路交汇处，占地约3000平方米，规划设计为22层高商住大厦。
其中负二层规划为停车场，建筑面积约为3000平方米；负一层—五层为商场〈暂命名为“山海城”〉，但仅负一层——三层可售，可售面积1万平方米左右，四——五层用作回迁用途；6—22层为住宅，住宅建筑面积为20076平方米，可售面积为14821平方米。
项目所在地一德路是越秀区繁华商业路段之一，是华南地区最大的海味干货专业交易市场，也是海味干货以及包装食品的重要集散地。
整条专业街全长500平方米左右，主要以传统的“骑楼”商铺为主。
专业街具有十分浓厚的商业氛围，海味干货以及包装食品的批发零售十分活跃。
该专业在华南地区乃至全国都有很高的声誉，每年都吸引了国内外无数的客商。
项目所在地紧邻“海中宝”海味交易中心，是专业街内经营海味干货最集中的地段。
目前，该路段同类型的竞争对于并不多，因而项目冠以“山海城”之名与“海中宝”相抗衡并无不妥之处，但由于传统旧式商铺仍占主导地位，因而竞争环境并不乐观。
此外，项目所在路段的商业元素较为单一，受行业气候影响很大，商业环境有不可预测之变化，项目周边的交通状况有待完善、商业设施跟不上发展的需要也增加了项目的操作难度。
古街营销策划方案模板
古街营销策划方案模板一、项目背景：古街是城市的重要文化遗产，拥有悠久的历史和丰富的文化内涵。
古街以其独特的风貌和传统的商业氛围吸引了众多游客和消费者的关注。
然而，在商业化的今天，古街的传统文化价值和商业利益的平衡成为了一个重要的问题。
针对这一问题，我们提出了古街营销策划方案，旨在通过有效的市场推广和品牌建设，实现古街的可持续发展。
二、目标市场：1. 主要目标市场：游客和当地消费者。
2. 次要目标市场：民族特色商品购买者、文化教育机构、摄影爱好者等。
三、目标定位：在众多古街中脱颖而出，树立独特的品牌形象，成为文化传承与商业经营相结合的典范。
四、品牌定位：1. 品牌名称：古街+2. 品牌理念：赏古街之美，品文化之韵。
3. 品牌口号：发掘经典、创新未来。
4. 品牌形象：以古街为核心，注重传统文化的价值体现，同时融入现代元素，体现古街的时尚与活力。
五、营销策略：1. 建设全面的线上线下平台：- 在线平台：建设品牌官方网站、社交媒体账号等，通过内容营销和互动活动吸引用户关注。
- 线下平台：打造古街体验馆、文化交流中心等，提供各种文化活动和体验项目，吸引目标人群。
2. 打造品牌形象：- 设计独特的品牌标识、包装设计等，突出古街文化的特色。
- 定期举办品牌活动，如古街摄影大赛、文化节庆等，吸引目标市场的参与。
3. 发展特色产品和服务：- 开发具有古街特色的商品，如古街纪念品、传统手工艺品等，提高品牌的附加值。
- 提供定制化的服务，满足消费者的个性需求。
4. 建立合作与联盟：- 与相关的旅游机构、文化机构、商业机构等建立合作关系，共同进行市场推广和宣传。
- 建立古街联盟，促进古街之间的互动和合作，提升整体品牌影响力。
5. 加强品牌推广：- 制定全面的市场推广方案，包括广告、公关、促销等多种推广手段。
- 利用线上媒体和线下活动相结合的方式，提高品牌曝光度和影响力。
六、预计效果：1. 增加古街的知名度和美誉度。
2. 提高古街的客流量和消费水平。
古城营销推广方案
古城营销推广方案一、市场调研分析1.古城背景：了解古城的历史、文化和地理位置，为后续的推广活动提供背景知识。
2.目标用户：确定古城的目标用户是什么人群，例如文艺青年、摄影师、历史爱好者等。
3.竞争对手分析：了解同类景区的特点和优势，为制定差异化的推广方案提供参考。
二、品牌宣传1.品牌标识设计：设计一个有特色、有吸引力的品牌标识，代表古城的特点和魅力。
2.宣传口号和口碑建设：制定一个说明古城特点的宣传口号，并通过网络、媒体等途径传播，建设良好的口碑。
3.品牌故事讲述：打造一个有吸引力的品牌故事，通过各种渠道讲述古城的历史和文化。
三、线上推广1.网站建设：建设一个专门的官方网站，展示古城的美景、历史和文化，并提供在线预定服务。
3.引擎优化：通过优化网站内容和关键词，提高在引擎上的排名，增加流量和曝光率。
4.网络广告投放：购买网络广告位，在相关旅游、摄影等网站上展示古城的广告，吸引用户点击和了解。
四、线下推广1.参与旅游展会：参加具有影响力的旅游展会，展示古城的特色，吸引更多游客前来参观。
2.与旅行社合作：与知名旅行社合作，设计古城的旅游线路，提供优惠和特色服务，吸引游客选择。
3.展示古城文化活动：组织古城文化活动，如传统音乐会、民俗展览等，吸引文艺青年和历史爱好者。
4.打造特色节日活动：在重要节日举办特色活动，吸引游客参与，如元宵节灯笼展、中秋节文化演出等。
五、口碑营销1.邀请网红进行打卡推广：邀请知名旅行博主、摄影师等到古城进行拍摄和推广，增加古城的曝光率和知名度。
2.用户点评推广：鼓励游客在各大旅游点评网站上写游记和点评，增加古城的口碑和信任度。
3.优惠促销活动：推出一些优惠促销活动，如折扣门票、加入会员等，增加游客的到访频率和满意度。
六、持续改进1.数据分析：根据网站访问数据、用户调查等信息，分析用户偏好和需求，进行改进和优化。
3.活动创新：定期推出新的活动和体验项目，吸引游客多次到访古城。
以上是古城营销推广方案的主要内容，根据实际情况可以进一步细化和完善。
古城营销推广方案
古城营销推广方案背景介绍中国拥有着悠久的历史文化，而古城则是历史文化的代表，是国内市场上的热门旅游目的地之一。
例如杭州西湖、乌镇、丽江古城等都是中国著名的古城。
随着旅游行业的逐渐发展，对于古城的旅游推广变得非常重要。
本文将探讨如何科学高效的推广古城，让更多游客了解到这些古城的魅力。
竞争分析首先，我们需要了解一下古城旅游市场的竞争情况。
以杭州西湖为例，其竞争对手主要有丽江古城、黄山等。
而针对不同受众人群，竞争对手也不尽相同。
例如，对于年轻人群体，近年来短视频平台上开始流行一系列打卡式旅游，景区本身的吸引力不断提升。
对于长辈，人们往往会选择有文化底蕴的古城进行旅游。
推广方案市场定位首先，我们需要对我们要推广的古城进行市场定位。
由于市场人群特点复杂，我们选择对不同类型的游客进行不同的市场定位。
•年轻群体：短视频等社交媒体平台，内容更新频繁，标签化推广；•家庭游客：家庭亲子主题、晚餐和观光等活动营销，多采用线下合作推广，如旅行社；•中老年群体：相对场景旅游，增加文化、历史等知识型导游。
营销渠道其次，选择适合的营销渠道非常重要。
如今，随着互联网技术的不断发展，我们可以通过不同的渠道进行推广。
•短视频营销：短视频成为了近年来一个火爆的推广渠道。
在短时间内打动年轻消费者的心，同时传达出古城的文化魅力；•社交媒体：通过社交媒体平台，将古城的特点和经典建筑故事利用标签和图片进行推广；•宣传册和旅游指南：在旅游发达地区的公共场所中，发布宣传册和推广指南，并且争取各大旅行社的支持和合作。
推广活动最后，采用有吸引力的推广活动吸引游客也是一个不错的方式。
•惠民推广活动：举办各种优惠和活动，比如优惠券、折扣等，来吸引更多游客；•文化活动：通过举办各种文化活动来增加游客的参与，如戏曲演出、地方特色美食、手工艺品等；•其他互动体验活动：如VR游戏、租借历史图书等。
结尾推广古城作为一个重要的旅游目的地，我们应该在市场定位、营销渠道、推广活动上下功夫。
古城招商策划方案
古城招商策划方案一、项目背景1.1 项目概述本项目的目标是针对某古城进行招商策划，提升城市在旅游业、文化艺术、特色商品等方面的影响力和吸引力，促进城市经济的发展。
通过精心策划，将古城打造成为一个具有独特魅力和文化底蕴的旅游目的地，吸引更多的游客和投资者。
1.2 项目目标•提升古城的知名度和声誉，在国内外旅游市场树立起品牌形象•扩大旅游业和文化艺术产业规模，增加城市的经济收入•培养和传承当地的文化传统，激发居民的创业激情和文化自豪感二、市场分析2.1 目标群体该古城的主要目标群体包括：•国内外游客•文化艺术爱好者•投资者与业界人士2.2 市场需求•游客需求：游客希望能够体验到独特的历史文化，品尝到地道的特色美食，购买到当地特色商品，并享受到高品质的旅游服务。
•文化艺术爱好者需求：他们希望能够参观博物馆、艺术展览、文化节庆活动等，了解当地的文化底蕴，并欣赏到地方特色的艺术表演。
•投资者与业界人士需求：他们希望能够在经济发展潜力较大的古城投资开店、建立产业基地或与当地企业进行合作。
2.3 市场竞争当前，古城旅游市场竞争较为激烈，其他城市也在争夺游客和投资者。
竞争对手主要有：•著名古城：竞争对手中有些拥有更为悠久的历史和更为完善的旅游设施，已经形成了一定的知名度和品牌效应。
•景点景区：其他旅游景点和景区也是竞争的对象，他们也希望能够吸引更多的游客和投资者。
三、招商策划方案3.1 品牌定位在激烈的市场竞争中，我们需要确立古城的品牌定位，要能够与其他竞争对手区分开来。
在品牌定位上，我们将重点强调该古城的独特历史文化和特色产业，打造一个富有艺术氛围和历史底蕴的旅游目的地。
3.2 招商目标•引入国内外知名文化艺术机构，举办艺术展览、演出等文化艺术活动。
•吸引投资者投资开发旅游酒店、特色餐厅、文化创意产业等。
•打造当地特色商品品牌，提升其知名度和市场占有率。
3.3 招商策略•开展市场调研，了解目标群体的需求和市场潜力，根据调研结果制定详细的招商策略。
商业古城招商方案
商业古城招商方案一、方案简介商业古城项目位于中国境内的著名旅游景点，是一个历史文化底蕴丰厚的城市遗址。
由于其独特的地理位置和历史积淀，商业古城已经成为了吸引游客、投资者和商家的热门地点。
本方案旨在为商业古城寻找合适的合作伙伴和投资人，实现商业古城的多元发展及繁荣。
二、项目规划商业古城拥有500余年的历史，这里留下了许多珍贵的历史文化遗产。
商业古城的建筑风格独特，有着端庄大气的古建筑、青瓦白墙的民居、古老的城门和古街等多种建筑风貌，可供商业活动开展的场所非常丰富。
商业古城招商主要规划以下项目：1. 商业街区商业街区是商业古城的核心区域，这里的建筑主要以花园式和围合式为主。
商业街区内有着许多酒店、购物中心、特色商业街等。
商业街区旨在为游客提供一个购物、娱乐、美食、文化、休闲一体化的综合服务区。
2. 主题公园商业古城的主题公园的设计理念源于古代，主要包括历史文化、地理风光、旅游休闲等元素。
主题公园将提供一系列的互动和观赏项目，邀请游客领略商业古城的不同风貌及文化特色。
3. 特色展示区特色展示区是商业古城的特色文化展示区，会展示古城的历史文化、民俗、风景等方面的特色。
该区域可以作为商业活动和文化体验的场地，吸引人们追溯历史文化，以及享受现代文化的发展所带来的影响。
4. 旅游目的地商业古城还是一个非常知名的旅游目的地。
拥有着许多获取文化和自然景观的旅游项目，将是各种旅游线路和旅游活动的首选地。
三、合作方式商业古城欢迎各类投资者以及合作伙伴来参与这一项目。
我们期望能够与各界人士合作拓展商业古城的规划、建设和经营。
1. 股权合作商业古城欢迎投资人通过股权方式参与项目。
具体方案可以在洽谈后商定。
2. 土地租赁商业古城将可供投资人和开发商进行土地租赁，意申请单次租期为10-30年。
3. 代运营商业古城欢迎有经验和业务能力的企业代为经营管理。
具体方案可以在洽谈后商定。
四、投资回报商业古城作为文化旅游景点，必定会在未来带来丰厚的投资回报。
商业古城招商方案
商业古城招商方案1. 项目介绍商业古城项目位于中国南方，是一个集商业、文化传承、旅游观光、休闲度假为一体的综合性商业综合体。
项目前身为具有深厚历史文化底蕴和特色的古城，被评为中国历史文化名城，具备得天独厚的旅游资源和优美的自然环境，是发展旅游产业和文化产业的理想场所。
商业古城项目的总建筑面积将达到10万平方米，包括商业街、酒店、景区等多个建筑单体，将打造成一个集休闲、娱乐、文化交流于一体的综合性商业综合体。
商业古城项目将吸引国内外众多游客和商家前来投资和创业。
2. 招商优势2.1 独特的文化底蕴商业古城项目具有独特的历史文化底蕴和特色，被评为中国历史文化名城，拥有丰富的历史文化遗存和文物，是中国优秀传统文化的代表性城市之一。
商业古城项目将传承和弘扬这一历史文化，为商家提供一个具有文化底蕴的投资创业平台。
2.2 优美的自然环境商业古城项目周围环境优美，交通便捷，配套服务齐全。
项目区域内有多条河流和湖泊，是一个自然景观优美的城市。
商家在项目内开展业务，可享受到良好的自然环境和优质的生活品质。
2.3 多元化的业态组合商业古城项目将打造成一个多元化的商业综合体，包括商业街、酒店、景区等多个建筑单体，涵盖休闲、娱乐、文化交流等多种业态，商家在此可以开展各种各样的业务，有利于扩大市场规模和提高经济效益。
3. 招商引导3.1 招商对象商业古城项目招商对象为有创业意愿、资金实力雄厚的投资商和企业，以及有经验和优秀的商家，欢迎国内外各类企业前来投资。
3.2 招商方式商业古城项目招商方式灵活多样，包括入股、承租、合作等多种形式，商业街内的商铺可分别进行独立经营或连锁经营，根据实际需要可自由灵活布局，经营多种商品。
商业古城项目将为投资商和商家提供各种优惠政策和服务支持。
3.3 政策扶持商业古城项目拥有完善的扶持政策，政府将提供各种资金和政策支持，投资商和商家可享受到诸多优惠政策，包括税收优惠、人员补贴、场地租金减免等。
伟业-山海关古建商业街项目营销策划全案报告
伟业-山海关古建商业街项目营销策划全案报告造城攻略打造——体验式仿古商业旗舰挖掘——山海关焕新历史渊源成就——宏越综合品牌魅力升腾——以商业运营拉动山海关古城新形象及城市经济第三章：客户定位与锁定提报内容陈列第四章：营销执行策略第二章：阶段性运作策略与执行第一章：市场定位项目资料扫描纵向对比——区域市场简读衡向对比——跳开市场看全局市场定位前期到访意向客户总结分析客户动态构成及描述价格定位（定价步骤、定价依据）推盘次序销售计划开盘销售保障第一张牌——城市运营第二张牌——品牌拉动品牌第三张牌——借势奥运扩大战果第四张牌——续写古城商业传奇第五张牌——资源重组，形象再塑第六张牌——精彩收官第一章市场定位由于本案规模大，操作周期长，商业地位高，且区域内无同类可比项目，因此项目的定位的推导过程不能沿用常规模式，应从全国选取典型成功案例，从而寻找自身区隔于其他项目、同时体现项目长期规划价值的真正定位。
我们现在在哪里?一、项目简况扫描【基本资料】开发商：河北建投集团·宏越开发公司占地：240亩总建规模：12万平米南北长度：1079米项目类型：古建商业街建筑形态：仿明清古建拟定业态：古典酒楼、餐饮、旅游商品、情景INN、酒吧、高端会所、演艺坊、拓展中心、关文化博物馆、办公……二、纵向对比——区域市场简读北京秦皇岛天津唐山【经济圈概念】大北京态势——环渤海，津京冀大经济圈将拉动山海关未来几年迅速发展，城市化进程及需求对山海关经济有巨大的促进作用；秦皇岛——现代化港口与旅游城市，秦皇岛的旅游资源将更多的客户分流至山海关，带动本地旅游经济增长。
【奥运利好】奥运秦皇岛——2008年第29届奥运会足球比赛分赛区，热赛的有机引入将引发世界目光汇聚秦皇岛，继而引起对古城的关注，加之大赛之际正执项目热销旺季，将成为把古城推向世界的一个重要契机。
【商业契机】区域内经济发展呈上升趋势，区域内商业已不能满足市场需求，旅游产业虽有利推动地方经济，但相对而言经济效应尚未完全释放。
山海关景区旅游宣传营销策略
它深刻地揭露了封建社会残酷的徭役制度带给普 通老百姓的只能是痛苦的生活和悲惨的命运。
望夫石的民间传说 传说孟姜女千里寻夫终于来到了长城脚下。可 到时天色已晚，城门四闭，无法过关。孟姜女非常 着急，夜不能寐，便登上凤凰山，立在一块大石上 向远处的长城眺望，但夜色茫茫，哪里看得见呢， 她焦急异常，便在这大石上来回走动，急盼着天快 点亮，好早日过关与夫团聚。不想一夜之间，足迹 竟深深的印在了石头上，于是后人便把这块大石称 作望夫石。 望夫石在人们眼中成了忠贞爱情的象征。
。
本人建议
叁
人脉新闻
人脉新闻重点在于景区的品牌建设，有计划地安 排在晚报、日报以及行业报纸等媒体上发布，增强山 海关景区品牌、产品的认知度，深化受众对景区的认 同感、对山海关旅游产品的信任度。 媒体联谊会、名人邀请函
电视专题片、微电影制作
旅游活动微信、微博报道
名人公关， 山海关 已经做的 好！
媒体促销
主题促销 团购促销 节庆促销
资源组合
形式组合 渠道组合 阶段组合
促销组合策略
陆
旅游延伸产品
文化产品＋注册品牌＋游客参与消费产品
景点纪念品 《一本通》 山海关积木 山海关饮料？ 特产 手艺制品
柒
网络行销
网络行销的精髓在于与游客互动！
山海关景区需要规划自己的网站，开发管理好微信公众号，成为 推广山海关景区品牌、业务拓展、与游客互动的平台。
孟姜女的民间传说
相传秦始皇建长城时，劳役繁重，青年男女万杞 梁、孟姜女新婚三天，新郎就被迫出发修筑长城，不 久因饥寒劳累而死，尸骨被埋在长城墙下。孟姜女身 背寒衣，历尽艰辛，万里寻夫来到长城边，得到的却 是丈夫死亡的噩耗。她痛哭城下，七天七夜不止，这 段长城就此坍塌，露出范喜良尸骸，孟姜女安葬范喜 良后于绝望之中投海而亡。后来称作一段爱情佳话孟 姜女的故事家喻户晓。
商业古城招商方案
商业古城招商方案背景介绍商业古城是指以历史文化为主题，结合商业、旅游等功能的城市综合体的一种形式。
商业古城以历史文化为主要卖点，融合地域文化、商品、旅游、美食、娱乐等元素，引发消费者的情感共鸣，形成购物与体验相结合的消费方式，成为当前城市发展的热门趋势。
近年来，随着消费升级和文化旅游的兴起，商业古城项目的发展逐渐进入快速发展期。
商业古城已成为城市综合体的重要形式之一，因此，商业古城招商方案就显得十分重要。
招商目标商业古城的招商目标分为两个方面：1.增加商业古城的租户数量和品牌2.提高商业古城的整体品质和口碑招商推广线上推广商业古城的线上推广从以下几个方面展开：1.打造商业古城官网，提供商业古城的介绍、租赁、优惠政策、租房进度等相关信息，博客和公告板等板块，以及商家租赁申请、在线客服等服务；2.与大型社交媒体平台合作，如微博、微信、抖音等平台，定期发布商业古城的品牌宣传、在售房源等信息；3.合作开展专题活动，如购物季、打折日等，吸引线上消费者到商业古城消费，同时在各大社交媒体平台上宣传商业古城的品牌和业态；4.与各种媒体资源合作，打造各种品牌合作活动，提高商业古城品牌的知名度和美誉度，吸引更多品牌入驻。
线下推广商业古城的线下推广从以下几个方面展开：1.与当地文化机构合作，如博物馆、图书馆等，共同打造历史文化主题活动，吸引消费者到商业古城消费；2.在商业古城入口处设置信息咨询台和地图引导牌，并开设商业古城参观导览服务；3.每年举办商业古城主题文化音乐节、商业古城节等活动，吸引更多人来到商业古城消费、娱乐；4.加大商业古城公共设施配套建设力度，如停车位、公共卫生间、人行道等。
招商优惠政策商业古城的招商优惠政策主要分为两个层面：开业期优惠商业古城入驻开业期，商业古城可为租户提供以下优惠政策：1.首批租户享受适当减免租金；2.对于长期租房的租户，可提供一定优惠；3.商业古城将为租户提供多种品牌推广和宣传服务，以增加租户曝光率。
古城招商企划方案
古城招商企划方案1. 引言本文档旨在为古城招商企划方案提供一个详细的计划。
古城作为一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有丰富的旅游资源和商业潜力。
通过制定科学、合理的招商企划方案，可以吸引更多的投资者和企业入驻古城，推动古城的经济发展。
2. 目标与愿景2.1 目标•提升古城的知名度和影响力；•吸引更多的投资者和企业入驻古城，促进经济发展；•保护和利用好古城的文化遗产，实现可持续发展。
2.2 愿景成为一座旅游、文化和商业兼具的现代化古城，为游客提供丰富多样的文化体验和商业机会，同时保护好古城的历史和文化遗产。
3. 招商策略3.1 旅游业招商•发掘古城的旅游资源，提升其旅游吸引力；•吸引优质旅游企业入驻古城，例如酒店、旅行社等；•举办旅游推广活动，吸引更多游客到访古城。
3.2 文化产业招商•挖掘古城的文化潜力，发展文创产业；•建设文化创意园区，为文创企业提供办公场所和支持服务；•举办文化主题展览和活动，提升文化产业的影响力。
3.3 电子商务招商•建设电子商务交易平台，提供线上购物和服务的便利性；•招商优质电商企业入驻平台，丰富商品种类和品牌选择；•加强物流配送体系，提高用户的购物体验。
3.4 高新技术产业招商•建设高新技术开发区，吸引科技型企业入驻；•优化创业环境，提供优惠政策和资源支持；•加强科研合作，引进国内外优秀科技资源。
4. 招商政策及支持4.1 优惠政策•减免企业税费，鼓励企业投资和发展；•提供土地、厂房、办公场地等资源优惠；•支持人才引进和培养，提供相关补贴和福利；•支持企业融资，提供贷款和担保等金融支持。
4.2 服务支持•建立招商服务中心，为投资者提供方便、快捷的服务；•提供一站式服务，包括项目咨询、政策解读、手续办理等；•设立跟踪服务机制，及时解决实际问题和困难。
4.3 品牌推广•制定品牌推广计划，打造古城品牌形象；•组织各类推广活动，如展览、论坛、发布会等；•加强媒体宣传，提高古城的知名度和影响力。
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尚古关城 盛世商街 2100米长城下的盛世画卷
长城下的财富传奇
投资、创富口号
推广阶段划分及主题方向建议
推广阶段划分
基本完成
第一阶段
开始展开
第二阶段
沉淀积累
第三阶段
（概念形象）
（产品核心价值）
（歌功颂德）
2007.11
2008.**（根据销 售节点而定）
第二阶段细分主题解构
基本完成
第一阶段
开始展开
清代市井/民俗文化
明代历史/休闲文化
第二阶段广告主题侧重点建议
南北大街 清代市井/民俗文化 东西大街 明代历史/休闲文化
核心价值主题：长城下的 财富传奇 ——2100米长城下的盛世画卷
过渡阶段广告主题： 1、2100米盛世商街，2008，环渤海旅游经济带的财富引擎。 2、 长城下的绝版明清仿古临街商铺，金街，金脉。财富流金宝地。 南北大街阶段广告主题： 3、味道、地道、商道。民俗旅游创富之道。 东西大街阶段广告主题： 4、稀缺古色，宜商宜住，满城尽是黄金铺。
文化与商业的结合点提炼
一项工程歌功颂德的盛世； 一条商街富贾繁荣的盛世； 一个古城创富传奇的盛世；
长城
盛世
画卷
财富
传奇
长城
盛世
画卷
财富
传奇
项目定位提炼
天下第一关下的天下第一街
天街
尚古关城 盛世商街 长城下的 盛世商街
第二、盛世商街的支撑体系？
（项目必须做到绝版，唯一性，不可复制性，即核心价值）
媒体方向：
活动的最终目的是拉来游客，并利用手艺、文化留住他们，让他们留下来玩上几 天。比如在冬季前，旅游旺季前，（元旦）将游客拉过来。 媒体建议：平遥、唐山、北京、天津、丽江、昆明等文化古都。 （把天下游客招过来。有了游客，肯定就会有投资商。）
视觉延展表现
海报设计
海报内文
展板装饰
现场包装
山西晋商等投资商关注。
（3）、吸引非物质文化遗产的传人到这里来，增强旅游文化价值，最终招来游客， 二度吸引以上三类目标人群（做到2年养人） 。 （目标人群共同特点：理性投资。目的性很强，会选择闹市或山边做第二居所，
选择海边做第三居所，除此之外，目的就是为了投资。）
活动形式：
非物质文化遗产传人报名参与活动，老百姓打分。参赛者在比赛中脱颖而出，赠 与“天下第一”称号。并享受在十字商街上独家开张自己的特色商铺（免租一年）。 开发商与非物质文化遗产传人以书面形式签约。 以后每年都举行这样的活动，让以后除一线品牌（如狗不理等）的投资商 （家伙 都是祖传，但就恨无地经营）都慕名而来。第二年再海选再比，商铺价格比第一年提 升（给前三类人看），如果再不及时参与，以后就会全是东北人的天下（形成竞争意 识） 。 等商业带动后，住宅也就好卖了。
社区展板
Thanks
以上思路策略与创意设计为初步方案，仅供参考。 项目的成功源自双方的沟通与配合， 让我们为本案最终取得傲人的业绩而奋斗！ 中国古建古城招商推广专家： 陈崇行先生 现为北京达斯美机构总策划师
城
价值产品： 2100米空前仿古明清民俗主题风情街， 金街，金脉。
山海关古城商街总长2100米，总体以钟鼓楼为城心，由东、西、南、北四条 大街交错组成，规格为经典的十字型大街，与四个古城门相互连动，形成了 明清方格网状街巷。按照历史文化遗存建筑自然分割为四个功能区： 东四坊休闲游憩区（东北区）——恢复山海关历史上的乾健坊、坤顺坊、 巽武坊、艮铺坊四坊，赋予古老的四合院新的商业经营功能，打造时尚、现 代的休闲文化娱乐中心。 市井文化体验区（东南区）——恢复历史街巷，修复东三条至东八条古 民居四合院，展示古城地方特色的民俗文化、手工艺制品，利用传统民居开 展庭院式旅游活动，引入民俗客栈、书场、茶馆、酒肆、地方特色工艺品商 店，设榆关旧市、文化遗产中心、民间艺术馆。 历史文化体验区（西北区）——恢复先师庙、总兵府、榆关书院、山海 卫儒学，设东北军俱乐部、高丽馆、兵器铺、明字铺。展示山海关古城的历 史沿革、城市发展、重大历史事件。 四合院居住区（西南区）——修复历代商号店铺和四合院，建设“燕山 园”新概念四合院最佳人居居住区，建设与现代居住生活配套的休闲、餐饮、 购物、娱乐、广场等功能设施。
……
（ ？）山海关——？
思考的原点
古城靠什么来吸引投资客？
不是商街的业态丰富，建筑的细节特色，靠的是游客、游客，还是游客!
古城靠什么来吸引游客呢？
不是现代化的宾馆，豪华的娱乐设施，靠的是文化，风景，民俗!
我们卖的既是商业地产又是文化遗产
如此一来，推广就要具备一定的特殊性， 尤其是手段和内容都需要强调文化继承性与产品功能性的结合
街
价值建筑： 稀缺古色香风，绝版明清仿古老街，满城尽 是黄金屋。
山海关古城商街整治后的街景将全面恢复明清风貌，建筑风格为明清式样 仿古建筑，新建建筑以一、二层为主，青砖墙、灰瓦顶，门窗以红绿黑为主色 调。在建筑彩绘上更是精益求精，尤其是沥粉贴金 、旋子飞檐等可谓巧夺天 工。 其中东西大街将恢复明代建筑风格的商业步行街，以展示军事、文化、名 人府第、古道历史为主；南北大街将恢复清代建筑风格的商业步行街，通过市 井民俗文化全面展示山海关古朴厚重的民风，再现古城明清人文及商业文明。 越是民族的，越是国际的，越是稀缺的，越是弥足珍贵的。古城商街的复 古明清特色，弥补了长城文化旅游之空白，塑造了历史古街的创富旗帜。
2008
价值地段： 燕山，长城文化龙头，华夏文化旅游 第一财富矿脉，黄金索，财富链。
中国的文化神韵，因燕山与长城串联于一起，而山海关古城，正 是这种用砖石承载千百年文化神韵的起点，是华北历史文化主题旅游 的新龙头。地段价值与社会价值显著，成就全国旅游商家投资创富的 必争圣地。
山
价值地标： 长城第一印象，天下第一关，华夏旅游名 片，明清溯古地标。
价值远景： 2008。世界聚焦中国，华夏历史文化， 环渤海旅游经济带，财富引擎。
悠远的历史文化，永远是山海关古城可以向世界炫耀的资本。山海 关古城2100米仿明清古商街，启动环渤海旅游经济的新财富引擎。成就 “南有丽江，北有山海关”中国历史文化旅游新格局。为迎接2008年奥 运会献上一份厚重的国际大礼。
强调文化： 项目是发展民族旅游产业，是继承历史文化瑰宝与弘扬民 族文化精神的行为； 此工程是千秋万载永垂不朽造福百姓的世纪工程；
强调产品： 长城东起点，天下第一关，山海关古城商街； 2100米仿明清古商街风格及特色商业配套；
盛世荣耀 盛世画卷 盛世财富
投资招商： 项目是环渤海湾经济区，长城文化游第一投资热点； 北方民族历史文化游的稀缺，08年世纪财富的契机；
楼
价值配套： 中西合璧多元化业态组合，引领古城新经济 时代。
古韵与现代、经典与摩登，山海关古城演绎着一场中西合璧的“戏码”。古城商业街 在完美演绎六百年前古城魅力的同时，多元化的商业细分也将引领古城进入新经济时代。 中国院落的度假酒店，可以承载大型会议的筹办，气派的大堂、恢宏的喷泉水景和充足 的停车位等配套也填补了山海关高端酒店缺位； 明清度假村是一处集自然风光、人文景观和民俗文化于一体的休闲旅游区； 民俗客栈、古典生活馆，努力营造出两朝传统民居院落,让私家游客充分体验到住小店享 受的星级服务。 特色小吃街集中了老城内外所有经典小吃，充分展现了中华美食文化的无穷魅力。 除此之外，还有各式各样的西式快餐及日、韩自助，欧洲风情咖啡馆、酒吧等。 同时，轻型办公和配套公建业有机的融入其中。周边银行、邮局、诊所、等便民设施一 应俱全，既为当地居民的生活和工作提供了便利，又为投资商家增加了财富筹码。
海
价值规划： 同步古城保护工程，规模化东西南北纵横 架构创富蓝图。
改造工程得到了河北省、秦皇岛市、山海关区等各级政府的大力关注和支 持。为了同步实现古城的社会价值、历史价值和经济价值，古城开发将分 阶段有步骤地逐渐再现明清时期政治、经济、文化一体化的古城历史风貌。 古城东、西、南、北四条大街是纵横整个老城的两条黄金商脉，贯穿老城 的始终。
庭
实力保障： 20年品牌+20亿巨资，为财富保驾护 航。锐以撼世，实力运营城市。
河北建投宏越20年品牌实力保障，10亿巨资投入运营，大手笔造就 一座跨越古今的时代地标，山海关古城保护工程必将带动中国历史文化 旅游经济的腾飞，并为具敏锐眼光的投资商家创造无比财富远景。
力
第三、核心价值提升
留芳百世永传千古的丰功伟绩； 弘扬民族文化瑰宝歌功颂德的世纪工程， 献给2008年奥运盛会的国际大礼。
山海关古城商街推广主题思考
中国古建古城招商推广专家： 陈崇行先生 现为北京达斯美机构总策划师
“南有丽江，中有平遥，北有山海关”
我们如何去实现
从一个文化遗产的定位开始……
云南-丽江古城——纳西人的古王城； 山西-平遥——用一座城池讲述票号的故事； 安徽-西递——山墙仿船，水之西递； 浙江-乌镇——乌墙楼台烟雨中； 江苏-周庄——占尽水乡之风流；
“天下第一关”是山海关城的标志性建筑，是中华民族文化旅游的标 志。长城文化是华夏历史文化的核心，而山海关占据着长城文化的首席之 地，因此，其历史文化旅游价值不言而喻。
关
价值交通： 京津海上门户，海陆空立体交通辐射， 财聚四海，脉动天下。
山海关扼守渤海咽喉，是京津地区的海上门户。便捷的海、陆、空 立体交通网络，为北戴河，黄金海岸，山海关等环渤海旅游经济带的发 展提供了可靠的保证。广纳四海宾客，汇聚天下财富。
过于强调文化，会Βιβλιοθήκη 化销售的直接效果； 过于强调销售，会影响文化底蕴的建设；
那么，我们如何将文化与商业有效结合， 其核心价值又在哪里？
第一、站在保护继承文化遗产的高度上塑造品牌形象； 第二、以产品核心价值深度挖掘，提升项目形象及销售力； 第三、用国际化视野及时代契机弘扬民族文化瑰宝，推动终端销售；
文化与商业的结合点提炼
终端活动主题建议 “天下第一”非物质文化遗产传人竞技活动