国际金融租赁合同.
银行金融租赁合同5篇
银行金融租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：XXXX银行地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鉴于甲方同意向乙方出租金融产品和服务，乙方同意按照本合同规定的条款和条件租赁使用甲方的金融产品和服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及服务内容1. 甲方同意向乙方提供金融租赁服务，包括但不限于贷款、融资租赁、信用卡服务、理财服务等。
具体服务内容根据双方后续的具体协议确定。
2. 乙方需按照甲方要求提供必要的资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
第二条租赁期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年/月。
租赁期满，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在合同到期前XX个月书面通知对方并协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的利率和期限支付租金。
具体租金金额、支付方式和时间等由双方另行签订协议确定。
2. 乙方未按时足额支付租金的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
第四条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2. 乙方有权在约定的范围内使用甲方提供的金融产品和服务，并应按时足额支付租金。
3. 双方均应履行本合同约定的其他义务。
第五条违约责任1. 若乙方未按时足额支付租金或违反其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
2. 因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条保密条款1. 双方同意，在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他不宜公开的信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得将所知悉的保密信息透露给第三方。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
会计准则对金融租赁合同的规定与解读
会计准则对金融租赁合同的规定与解读近年来，金融租赁合同在商业领域的应用越来越广泛。
然而，由于金融租赁合同的特殊性质，其会计处理一直备受关注。
为了规范金融租赁合同的会计处理，国际会计准则委员会（IASB）发布了一系列的会计准则，其中包括了对金融租赁合同的规定与解读。
首先，根据会计准则，金融租赁合同应该被分为两种类型：融资租赁和经营租赁。
融资租赁是指租赁方在租赁期限结束后，可以获得租赁资产的所有权，并且承担了租赁资产的维护和保养责任。
而经营租赁则是指租赁方在租赁期限结束后，没有获得租赁资产的所有权，并且租赁资产的维护和保养责任由出租方承担。
根据会计准则的规定，融资租赁应该被列入租赁方的资产负债表中，而经营租赁则不需要被列入资产负债表。
其次，会计准则对金融租赁合同的会计处理提出了一些具体的要求。
根据准则，租赁方在签订金融租赁合同后，需要将租赁资产的公允价值作为资产计入负债表，并且在资产负债表上同时列出相应的租赁负债。
此外，租赁方还需要根据租赁期限和租赁资产的使用价值确定租赁期间的折旧费用和利息费用，并在利润表上进行相应的确认。
然而，金融租赁合同的会计处理并不仅仅局限于上述的规定。
根据会计准则，租赁方还需要根据租赁合同的具体条款，对租赁期间的租金支付进行适当的分摊和确认。
例如，如果租赁合同中包含了租金递增条款，租赁方需要根据递增条款的规定，将租金支付按照合理的方式进行分摊和确认。
此外，如果租赁合同中包含了租金减少条款，租赁方也需要根据减少条款的规定，对租金支付进行相应的调整。
除了上述的规定和解读，会计准则还对金融租赁合同的披露要求提出了一些具体的要求。
根据准则，租赁方需要在财务报表中披露与金融租赁合同相关的信息，包括租赁资产的公允价值、租赁负债的金额、租赁期间的折旧费用和利息费用等。
此外，如果金融租赁合同中存在重大的不确定性或风险，租赁方还需要在财务报表中进行相应的披露。
综上所述，会计准则对金融租赁合同的规定与解读为商业领域中的金融租赁活动提供了明确的会计处理指引。
国际租赁合同8篇
国际租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本国际租赁合同。
一、租赁物及其描述1.1 甲方同意出租以下设备/资产给乙方：[具体租赁物名称及型号等详细描述]。
二、租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]。
3.2 租金支付方式：[支付周期及方式]。
3.3 所有付款应通过[指定银行名称]的账户进行，账户详情如下：账户名：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。
四、交付与验收4.1 甲方应在合同签署后的[交付期限]内将租赁物交付给乙方。
4.2 乙方应在收到租赁物后的[验收期限]内进行验收，并书面通知甲方验收结果。
五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应妥善使用和维护租赁物，不得将租赁物用于超出预定用途的活动。
5.2 乙方应定期对租赁物进行维护，并承担因此产生的所有费用。
六、保险6.1 甲方应为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。
6.2 如因乙方原因造成租赁物的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同终止7.1 在租赁期届满时，乙方应将租赁物归还给甲方。
7.2 如发生以下情况，甲方有权提前终止合同：（a）乙方未按时支付租金；（b）乙方严重违反本合同的其他条款。
7.3 合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。
九、法律适用与争议解决9.1 本合同适用[国家/地区]的法律。
9.2 双方因执行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款篇2甲方（出租人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]鉴于甲方和乙方根据平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁设备事宜达成如下协议：第一条租赁设备描述1. 设备名称及型号：______________________2. 设备数量：______________________3. 设备用途：______________________4. 设备价值及保险事宜：甲方应对租赁设备进行保险并承担费用。
国际融资租赁公约(原文译文对照)
Unidroit Convention onInternational financial leasing国际统一私法协会国际融资租赁公约中国于1988年加入并签署《国际融资租赁公约》The states parties to this convention, recognizing the importance of removing certain legal impediments to the international financial leasing of equipment, while maintaining a fair balance of interests between the different parties to the transaction, aware of the need to make international financial leasing more available, conscious of the fact that the rules of law governing the traditional contract of hire need to be adapted to the distinctive triangular relationship created by the financial leasing transaction, recognizing therefore the desirability of formulating certain uniform rules relating primarily to the civil and commercial law aspects of international financial leasing, have agreed as follows:本公约各当事国，认识到在保持国际融资租赁交易各方的公正平衡的同时，消除对设备国际融资租赁的某些法律障碍的重要性，意识到使国际融资租赁得以更多地使用的需要，意识到管辖着传统的租借合同的那些法规需要适应于融资租赁交易所造成的特有的三边关系这一事实，因而认识到有必要制订出某些主要与国际融资租赁的民法和商法方面有关的统一规则，兹协议如下：CHAPTER I - SPHERE OF APPLICATION AND GENERAL PROVISIONS第一章适用范围和总则Article 11.This convention governs a financial leasing transaction as described in paragraph 2 in which one party (the lessor),a.on the specifications of another party (the lessee), enters into an agreement (the supply agreement) with a third party (the supplier) under which the lessor acquires plants, capital goods or other equipment (the equipment) on terms approved by the lessee so far as they concern its interests, andb.enters into an agreement (the leasing agreement) with the lessee, granting to the lessee the right to use the equipment in return for payment of rentals.2.The financial leasing transaction referred to the previous paragraph is a transaction which includes the following characteristics:a.the lessee specifies the equipment and selects the supplier without relying primarily on the skill and the judgment of the lessors;b.the equipment is acquired by the lessor in connection with a leasing agreement which, to the knowledge of the supplier, either has been made or is to be made between the lessor and the lessee; andc.the rentals payable under the leasing agreement are calculated so as to take into account in particular the amortization of whole or a substantial part of the cost of the equipment.3.This Convention applies whether or not the lessee has or subsequently acquires the option to buy the equipment or to hold it on lease for a further period, and whether or not for a nominal price or rental.4.This Convention applies to financial leasing transactions in relation to all equipment save that which is to be used primarily for the lessee personal, family or household purpose.第一条1．本公约管辖第2款所指的融资租赁交易，其中，一方（出租人），a.按照另一方（承租人）的规格要求同某个第三方（供货人）订立一项协议。
新租赁准则IFRS16对租赁市场交易双方的影响
新租赁准则IFRS16对租赁市场交易双方的影响引言：IFRS 16是国际金融报告准则第16号，是国际会计准则委员会（IASB）于2016年1月发布的最新的关于租赁会计处理的准则。
IFRS 16的实施标识着对租赁合同会计处理方式的重大改变，主要影响资产租赁及租赁债务的会计处理方法。
本文将分析新租赁准则IFRS 16对租赁市场交易双方（租赁人和出租人）的影响。
2. 营业成本的变化IFRS 16要求租赁人将租赁费用从营业成本中转向收益前利息、税项、折旧和摊销（EBITDA）中，这将导致租赁人的营业成本和利润水平的改变。
对于租赁人来说，由于租赁费用不再作为营业成本，所以可能会导致EBITDA的增加，从而提高公司的利润水平。
这可能会对公司的财务指标、报表分析和股东利益产生影响。
3. 现金流量的变化对于租赁人来说，由于租赁费用从营业成本中转移到EBITDA中，所以现金流量表中的经营活动现金流量将减少。
由于租赁人需要支付额外的租金（如租赁负债上的利息），使得租赁人的现金流量表中的融资活动现金流量和投资活动现金流量也会受到影响。
租赁人需要重新评估其现金流量的规划、财务管理和融资策略。
1. 出租合同的变化根据IFRS 16的要求，租赁人将租赁合同作为负债计入资产负债表中，出租人则将租金收入计入资产负债表中的利润和损益表。
这意味着出租人的财务报表将更准确地反映其租赁活动的收入水平。
对于出租人来说，由于合同负债的识别和计量，会使其租赁合同更加透明和可比较。
2. 风险管理的变化IFRS 16的实施要求出租人根据其对租赁人的不可取消性条款的评估，将租赁合同进行分类，并根据分类对租赁合同的披露要求进行不同的报告。
这将帮助出租人更好地管理与租赁活动相关的风险和收益，并提供更有利于投资者对公司业务的了解和评估的信息。
3. 合同谈判的变化对于出租人来说，由于IFRS 16的实施，租赁负债的计入资产负债表中将对其财务指标产生影响（如杠杆率、利息覆盖倍数等）。
国际外汇担保借款合同书范本6篇
国际外汇担保借款合同书范本6篇篇1借款人（以下简称甲方）：XXX公司或集团（具体名称）贷款人（以下简称乙方）：中国XXX银行XXX分行/支行签订日期：XXXX年XX月XX日地点：[签约地点]为确保乙方的信贷资产安全，甲方向乙方申请外汇担保贷款，乙方同意接受甲方财产抵押条件而向甲方发放外汇担保贷款。
现甲乙双方就有关事宜达成协议，特订立本合同条款如下：第一条目的和背景条款：甲方因其特定的投资项目，拟从国外引进先进技术及相关先进设备，所需外汇额度较大，资金周转时间较长，现向乙方申请外汇担保贷款。
乙方经过调查了解和审查评估后，同意接受甲方委托进口货物供应商的连带责任担保。
乙方希望通过该外汇担保贷款的形式为甲方解决必要的外汇支出和现金流周转困难的问题。
基于共同发展的理念及对项目的合作共识，甲方接受了乙方所提供的合理条款内容，签署此合同并履行相应的还款与保证义务。
第二条合同贷款金额条款：乙方向甲方提供的外汇担保贷款总额为XXXXX美元（或其他等值货币），贷款的具体金额根据实际需求和项目进展进行分批次放款，最终根据本合同约定完成全部放款操作。
此笔款项专款专用，仅用于支付与进口项目相关的设备与技术费用等支出。
甲方的具体贷款额度以人民币计价或以国际通行货币计价方式在合同附件中予以详细列明。
第三条贷款期限条款：本合同约定的贷款期限为XXXX年（或月），自本合同生效之日起计算。
贷款期限结束后，甲方应按时归还全部贷款本金及利息。
如因特殊原因需要延期还款的，甲方需提前向乙方提出书面申请并得到乙方书面同意。
第四条利率及支付方式条款：本合同贷款利率根据乙方的具体规定执行。
利率为固定利率或浮动利率方式将在合同附件中予以明确说明。
甲方需按照约定的利率按期支付贷款利息，还款方式按月等额本息还款或按季付息等具体方式将在合同附件中予以规定。
若甲方未按时足额支付利息或本金，则乙方有权按照合同规定收取罚息或违约金等费用。
第五条保证及担保条款：为保证乙方的信贷资产安全，甲方需提供符合乙方要求的抵押物作为贷款的担保。
国际租赁及其案例分析
国际租赁及其案例分析班级：国贸085姓名：蒋贤象学号：08012351国际租赁的含义：国际租赁是现代租赁业务由国内向国外进一步发展的结果。
又称租赁贸易或租赁信贷，也称为国际金融租赁或购买性租赁。
系指出租人通过签订租赁合同将设备等物品较长期地租给承租人，承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。
在租赁期内，出租人享有租赁物的所有权，承租人拥有租赁物的使用权，并定期向出租人缴纳租金，租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。
国际租赁是国际金融市场融资方式与手段的创新，是国际贸易发展所导致贸易方式多样化的结果，是发达国家与发展中国家资金与技术矛盾冲突的产物，是企业在科技革命进程中不断谋求新的筹资与投资方式的结果。
国际租赁具有许多其他合作方式所没有的优点，它可以作为推销商品的方式，又可以作为筹措资金的手段，还可以作为一种投资或贷款的形式。
国际租赁业务从其性质上来讲，它既有别于串通的商品买卖，又不同于串通的企业筹资与信贷，是典型的贸易与信贷，投资于筹资，融资与容物相结合的筹资方式。
融资租赁合同纠纷案例分析案情介绍原告：德意志某公司(以下简称德意志公司)被告：中国某租赁公司(以下简称租赁公司) 案由：一般融资租赁合同纠纷1986年8月29日，原告德意志公司与被告租赁公司签订了合作协议，并同时签署了主租赁协议，融资总额度为2390万德国马克和1390万美元。
依照合作协议和主租赁协议的规定，双方于1986年9月2日至1989年5月30日期间先后签署了43份子租赁协议，约定租赁公司就各子租赁协议项下租赁设备向德意志公司支付租赁费用的金额、支付期限和支付方式。
1990年租赁公司要求宽限所有以德国马克作价的子租赁协议，双方于1990年12月28日签署了债务重组协议，将6-7、18-22、30-36以及42-44号17份子租赁协议项下自1990年11月23日起尚欠支付的以“提前付款”方式计算和支付的租赁费用改变为以“租金加出租人出售选择权价格”方式支付，并相应延长了支付这些租金和出租人出售选择权价格的期限。
金融租赁资金信托合同范本7篇
金融租赁资金信托合同范本7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的资金委托给乙方进行金融租赁资金信托管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、信托目的甲方基于对乙方的信任，自愿将其合法所有的资金委托给乙方，通过金融租赁的形式，由乙方进行专业化、市场化的管理，实现资产的增值。
二、信托资金及期限1. 信托资金：甲方同意将其[具体金额]人民币（RMB）的资金委托给乙方管理。
2. 信托期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。
三、信托管理方式及运用乙方应按照金融租赁市场的规则和惯例，对甲方的信托资金进行合理、合法的运用，以实现信托资产的增值。
具体运用包括但不限于购买金融租赁资产、参与金融租赁项目等。
四、信托收益1. 信托收益来源：信托收益来源于金融租赁资产产生的收益及其他合法收入。
2. 信托收益率：信托收益率根据金融市场的实际情况和乙方的专业能力确定。
3. 收益分配：信托期满或按照本合同约定提前终止时，乙方应在扣除相关费用后，将信托收益支付给甲方。
五、风险揭示与承担1. 甲方应充分了解并理解金融租赁市场的风险，包括但不限市场风险、信用风险等。
2. 乙方在尽力保护甲方利益的前提下，不保证甲方一定获得盈利或最低收益。
3. 甲方应根据自身风险承受能力，审慎决定是否签订本合同。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解信托资金的使用情况和信托收益情况。
2. 甲方应当按照本合同约定，按时足额交付信托资金。
3. 甲方应保证其所提供的所有文件和资料的真实、完整、合法。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权以自身名义管理信托资金，并依据本合同约定取得信托管理费用。
2. 乙方应恪尽职守，按照本合同约定管理、运用信托资金，并保障甲方的合法权益。
3. 乙方应及时向甲方披露信托资金的使用情况、收益情况等重大信息。
第七章国际租赁
第七章国际租赁教学要求：1、重点掌握：现代租赁的主要类型、租金的计算方法2、掌握：国际租赁合同内容3、了解：国际租赁业务程序教学内容：第一节现代租赁的主要类型一、融资性租赁和经营性租赁（一）融资性租赁1．概念融资性租赁：当企业需要筹措设备时，采用较长期租赁机械设备的融物方式来代替融资购买设备，从而达到融通资金改善财务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤销的、完全付清的中长期融资方式，具有浓厚的金融业务色彩，因此，往往被看作一项与设备有关的贷款业务。
是典型的设备租赁所采用的基本形式。
融资租赁具有投资促进、设备促销、融资、资产管理、资本形态的灵活转化等功能。
2．融资性租赁业务的主要特点（1）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。
（2）支付的租金包括了设备的价款、租赁费、借款利息等较为完整的费用。
（3）租期较长。
租期一般达到租赁资产使用年限得75％以上（一般为3－10年）。
实际上租期基本等于设备得使用寿命。
（4）租期一般不可撤销。
（5）设备所有权与使用权分离。
法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承租人。
（6）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。
（二）经营性租赁1．概念经营性租赁：泛指融资性租赁以外的其他一切租赁形式。
这类租赁的主要目的在于对设备的使用。
因此，当企业需要较短期使用设备时，可采用经营性租赁形式，以便按自己的要求使用这些设备。
经营性租赁与融资性租赁不同，是一种由出租人提供维修管理等售后服务的、可撤销、不完全支付的短期融资行为。
2．经营性租赁的主要特点（1）合同可中途撤销。
（2）租期较短（一般3年一下，远远短于设备有效寿命），属于不完全支付（所有权一般最后也不转移）。
（3）租赁物件由出租人批量采购，其通用性强并有较好二手货市场。
（4）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等服务。
（5）租金较高。
二、节税租赁和销售式租赁（一）节税租赁节税租赁：在美国被称为真实租赁，亦即在税收方面能真正享受租赁待遇的租赁。
国际租赁合同(样式一)3篇
国际租赁合同(样式一)3篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方同意将其拥有的__________（具体物品及设备清单详见附件）租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件进行租赁。
双方为明确各自权益，达成以下协议：一、租赁物1.1 甲方同意出租__________，乙方同意承租该物品，并仅限于按照本合同规定的用途使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______（大写），租金支付方式为每______（如：月/季度/年）支付______（大写）。
第一次租金支付时间为合同签订后______（时间）内。
四、用途和保管4.1 乙方应将租赁物用于合同规定的用途，不得用于非法用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
五、交付和返还5.1 甲方应在合同签订后______（时间）内将租赁物交付给乙方。
5.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好状态。
如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
六、合同终止6.1 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方立即返还租赁物，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任7.1 双方应遵守本合同的条款和条件。
如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、适用法律及争议解决8.1 本合同适用______（国家/地区）的法律。
8.2 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
民生金融融资租赁合同5篇
民生金融融资租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其资产出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所指的租赁物为甲方所拥有的资产，包括但不限于机械设备、车辆、房屋等（具体详见租赁物清单）。
乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并按照本合同约定承担租金及其他相关费用。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方并办清相关手续。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
租金支付方式和时间表如下：______。
2. 若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照约定承担逾期支付的违约金。
四、租赁物的保管与维护1. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。
如乙方未按约定进行维护，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
五、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。
2. 租赁期满，乙方应按照约定归还租赁物并办清相关手续，本合同终止。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。
七、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
纽约租房合同范本
纽约租房合同范本甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第一条房屋信息1.1 房屋地址：纽约【具体地址】1.2 房屋结构：共【几层】，乙方租用第【几层】1.3 房屋面积：【总面积】平方米1.4 房屋类型：公寓/别墅/其他（具体类型）第二条租期及租金2.1 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】2.2 租金：每月【金额】美元（USD），每季度/每半年/每年支付一次2.3 租金支付方式：银行转账/现金/其他（具体支付方式）2.4 租金调整：根据市场行情，甲方有权在租赁期满后调整租金，具体调整方式双方协商确定第三条保证金3.1 保证金：乙方应在签订合同之日支付甲方【金额】美元（USD）作为保证金3.2 保证金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方3.3 保证金扣除：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用第四条房屋使用及维修4.1 乙方有权按照甲方提供的房屋状况使用房屋及附属设施4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏4.3 房屋及附属设施维修责任：4.3.1 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修4.3.2 乙方负责房屋内部设施的日常维修及更换4.4 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意第五条房屋保险5.1 甲方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全5.2 乙方应购买个人财产保险，确保自身财产在租赁期间的安全第六条房屋转租及提前解约6.1 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方6.2 乙方提前解约：乙方应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方部分或全部保证金6.3 甲方提前解约：甲方应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知乙方，否则应赔偿乙方相应损失第七条违约责任7.1 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.2 乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商无果，双方可向纽约州法院提起诉讼名词解释：1. 甲方：指出租方，即房屋的所有者或合法使用权人2. 乙方：指承租方，即租赁房屋的使用者3. 租期：指双方约定的租赁房屋的时间段4. 租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用5. 保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定金额6. 房屋使用及维修：指双方约定的房屋使用及维修责任7. 提前解约：指在租赁期满前，双方提前解除合同的行为8. 违约责任：指一方违反合同规定，应承担的法律责任甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________。
金融合同金融租赁资金信托合同7篇
金融合同金融租赁资金信托合同7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为明确金融租赁资金信托的权利义务关系，经过友好协商，达成如下协议：一、定义和术语解释本合同中的术语定义如下：1. 金融租赁资金信托：指甲方基于对乙方的信任，将其拥有的资金委托给乙方，由乙方按照本合同约定进行金融租赁业务投资的一种信托行为。
二、信托财产1. 本信托财产由甲方提供的资金组成，甲方承诺该资金合法来源，权属清晰。
2. 乙方将根据甲方的意愿和本合同约定，运用信托财产进行金融租赁业务投资。
三、信托期限及目的1. 本合同的信托期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 信托目的：通过金融租赁业务投资，实现信托财产的增值，为甲方获取较高的投资回报。
四、信托财产的管理和运用1. 乙方应根据甲方的投资意愿和风险偏好，按照本合同约定，对信托财产进行合理的管理和运用。
2. 乙方有权根据金融市场变化及投资需要，调整投资策略和方式。
3. 乙方应定期向甲方报告信托财产管理运用情况，确保甲方对信托财产的状况有充分了解。
五、收益分配及风险承担1. 信托收益按照本合同约定进行分配，具体分配方式如下：（略）2. 甲方应承担本合同约定由其承担的风险，乙方因处理信托事务而支出的费用由乙方承担。
3. 本合同项下的风险由甲方承担，乙方在处理信托事务过程中无过错仍导致信托财产损失的，乙方不承担任何责任。
六、合同的变更与终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 信托期限届满或发生本合同约定终止事由时，本合同终止。
3. 本合同终止后，乙方应在合理期限内对信托财产进行清算，并将剩余财产返还给甲方。
七、信息披露与保密义务1. 乙方应对信托财产管理运用情况定期向甲方进行信息披露。
2. 甲乙双方应对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
融资租赁合同(15篇)_2
融资租赁合同(15篇)融资租赁合同1民事起诉状原告：_________________有限公司，法定代表人：__________________________________邮政编码：_________________委托代理人：_________________第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份证号码：_________________，住址：_________________，身份证_________________，经常居住地_________________，邮政编码：_________________，联系电话：_________________。
第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份证号码：_________________，住址：_________________，邮政编码：_________________，联系电话：_________________。
诉讼请求：_________________(要赔偿那些费用，逐一列名项目和数字) 主要事实和理由：_________________此致_________________法院(按照被告住所地、或者合同签订地、合同履行地) 原告：_________________(手写签名)时间：_________________融资租赁合同2一、融资租赁合同出租人的资格根据法律法规规定，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。
即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体。
即并不是任何单位都可以进行融资租赁，根据最高人民法院于1996年5月发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定：出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同，该合同无效。
因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。
2024版国际金融服务合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版国际金融服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1 合同1.2 双方1.3 金融服务1.4 费用1.5 利息1.6 违约1.7 赔偿第二条金融服务内容2.1 服务范围2.2 服务期限2.3 服务方式2.4 服务要求第三条合同的履行3.1 双方义务3.2 服务交付3.3 质量保证3.4 保密义务第四条费用与支付4.1 费用标准4.2 支付方式4.3 支付时间4.4 费用调整第五条利息与收益5.1 利息计算5.2 收益分配5.3 税收处理第六条违约责任6.1 违约行为6.2 违约后果6.3 违约赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律适用第八条合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 变更程序8.3 终止条件8.4 终止后果第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 保密泄露后果第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力通知第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同解除条件第十三条其他条款13.1 通知与送达13.2 附加条款13.3 附录第十四条合同的附件14.1 附件清单14.2 附件效力14.3 附件更新第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.2 双方：本合同中的双方指的是甲方和乙方，甲方为合同受益人，乙方为合同服务提供方。
1.3 金融服务：金融服务是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的包括但不限于投资咨询、资产管理、融资租赁等金融产品和服务。
1.4 费用：本合同项下的费用是指乙方为甲方提供金融服务所收取的费用，具体费用标准和支付方式见第四条。
1.5 利息：利息是指甲方因使用乙方提供的金融服务而产生的资金成本，具体计算方式见第五条。
金融租赁合同的法律特征
金融租赁合同的法律特征《金融租赁合同的那些事儿》嘿呀，今儿咱就来唠唠这金融租赁合同。
一说这，好多人可能第一反应就是：“哎呀，啥是金融租赁合同？听起来好高深好复杂哦！”别急别急，听我慢慢道来，保准让你对它有个接地气的了解。
咱先说说这金融租赁合同的第一个特征哈，那就是它像一场“联谊”。
出租方呢就好比是那个媒婆，把自己的宝贝资产，像机械设备啦、车辆啥的，介绍给承租方。
这承租方呢，就像是个找对象的，一眼相中了出租方的宝贝，然后就欢欢喜喜地牵走啦。
这一来二去的，两边就达成了一场美好的“联谊”。
接着呢，它还有个特点，就跟那个房子的长期租客似的。
你想啊，承租方把这资产租过来了，那可不是一天两天的事儿，那得是好长一段时间呢。
这不就跟咱租房子一样嘛，一租就是一年半载的。
在这段时间里，承租方就得好好爱惜这资产，就像我们爱惜租来的房子一样。
而且哦，这金融租赁合同可容不得你随便反悔。
不像咱平时买东西，哎呀不想要就退了。
这一旦签了合同，那可就是板上钉钉啦，不能说反悔就反悔。
就好比你答应了媒婆要娶人家姑娘，总不能婚礼前夕说不干就不干了吧，那不把人媒婆给气坏了。
再来说说它这租金吧，那也是早早商量好的。
这就像咱租房子每个月得交固定的租金一样，承租方也得按照合同规定，按时交好租金。
可别想着耍赖哦，不然人家出租方可不答应。
还有啊，这金融租赁合同有时候还挺像找了个“管家”。
出租方呢，会时不时来看看自己的资产咋样了，是不是被承租方给照顾得好好的。
这要是承租方不小心把资产给弄坏了，那可得负责修好或者赔偿。
这就跟咱找管家似的，得保证家里的东西都好好的不是。
总之呢，金融租赁合同听起来复杂，其实咱往生活里一联想，就不难理解啦。
它就是一场资产的“联谊”，一次长期的“租用”，不能随便反悔，得按时交租金，还有个“管家”来监督。
哈哈，这么一说，是不是瞬间觉得金融租赁合同也没那么神秘莫测啦？以后再听到金融租赁合同，咱就可以。
融资租赁协议(标准版)
融资租赁协议第一章总则第一条协议背景甲方（出租人）与乙方（承租人）经充分协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议。
第二条协议目的本协议的目的是明确双方在融资租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。
第三条协议适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章租赁物及租赁期限第四条租赁物甲方同意将其拥有的租赁物（详见附件一：租赁物清单）出租给乙方使用。
第五条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章租金及支付方式第六条租金金额乙方向甲方支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
第七条租金支付方式乙方按照本协议约定的租金支付期限和金额，通过银行转账等方式支付租金。
第八条租金支付期限乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内分____期支付租金，每期支付租金的金额和期限详见附件二：租金支付计划。
第四章租赁物的使用、保养和维修第九条租赁物的使用乙方应按照租赁物的性质和用途合理、正常使用租赁物，并遵守有关法律法规。
第十条租赁物的保养和维修乙方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物的正常使用。
第五章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第十二条乙方违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
第六章争议解决第十三条争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条附件本协议附件一：租赁物清单，附件二：租金支付计划，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第十五条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________签订日期：____年____月____日### 特殊应用场合及增加条款1.医疗设备租赁–条款增加:•租赁物必须符合国家医疗器械监管要求。
ifrs16租赁准则适用范围
IFRS16租赁准则适用范围介绍IFRS16是国际财务报告准则委员会（IASB）发布的一项准则，旨在规范租赁合同的会计处理。
本文将探讨IFRS16租赁准则的适用范围。
首先，我们将概述该准则适用的实体类型，然后讨论不同类型的租赁和合同是否符合IFRS16准则的范围。
实体类型IFRS16适用于以下实体类型： 1. 上市公司：所有上市公司，包括国际上市公司和国内上市公司，都必须按照IFRS16准则进行租赁合同的会计处理。
2. 私人公司：私人公司可以选择是否按照IFRS16准则进行租赁合同的会计处理。
但是，一旦选择了采用IFRS16准则，就必须一致地应用于所有租赁合同。
3. 非营利组织：非营利组织可以选择是否按照IFRS16准则进行租赁合同的会计处理。
如果决定采用该准则，就必须一致地应用于所有租赁合同。
租赁分类根据IFRS16准则，租赁合同分为两种类型：金融租赁和经营租赁。
下面我们将详细介绍这两种类型的租赁。
金融租赁金融租赁在IFRS16准则下被定义为“能够转移给承租人在租赁期限届满时产生有关资产的所有权的租赁合同”。
换句话说，如果租赁合同满足以下条件之一，就被视为金融租赁： 1. 租赁期限届满时，资产的所有权将转移给承租人； 2. 承租人有选择权，在租赁期限届满时购买资产； 3. 租赁期限届满时，资产的未来现金流量的绝大部分将归承租人所有。
经营租赁经营租赁是指除金融租赁以外的其他所有租赁。
根据IFRS16准则，经营租赁是指“不符合金融租赁定义的所有租赁合同”。
对于经营租赁合同，承租人不会在租赁期限届满时获得资产的所有权。
IFRS16范围下面，我们将讨论不同类型的租赁和合同是否符合IFRS16准则的范围。
租赁合同范围租赁合同是指“为合同的履行确定租金支付的合同，其中租金支付与资产的使用或占有有关”。
根据IFRS16准则，租赁合同必须满足以下条件才适用于该准则： - 该合同存在租赁资产，即为租赁合同提供使用权的资产。
ifrs新租赁准则
ifrs新租赁准则IFRS新租赁准则随着国际金融报告准则(IFRS)的不断发展，新租赁准则也得到了更新。
该准则旨在提高租赁交易的透明度和可比性，确保租赁方和承租方对租赁合同的权益和义务有更清晰的认识。
本文将详细介绍IFRS新租赁准则的主要内容和影响。
IFRS 16《租赁》于2019年1月1日起生效，取代了旧版的租赁准则IFRS 17。
新准则的最大变化是承租方需要将所有租赁合同都纳入资产负债表，并识别租赁资产和租赁负债。
这意味着承租方需要将租赁资产计入资产负债表，并相应地计提租赁负债。
这一变化对于承租方的财务报告产生了重大影响。
根据新租赁准则，租赁合同被定义为“对资产的使用权或控制权的授权交换，以获得对该资产的经济利益”。
凡是符合该定义的租赁合同，都需要按照新准则进行处理。
承租方需要将租赁合同分为金融租赁和经营租赁，以确定租赁合同的会计处理方法。
对于金融租赁，承租方需要将租赁资产和租赁负债计入资产负债表，并在财务报表中进行披露。
租赁资产的初始计量是租赁负债的现值，而后续计量是按照减值准备和摊销进行。
对于经营租赁，承租方可以选择按照旧准则继续进行会计处理，即不将租赁资产和租赁负债计入资产负债表。
然而，承租方需要按照新准则披露租赁合同的租金支出。
对于租赁方，新准则要求他们继续按照旧准则对租赁合同进行会计处理。
然而，租赁方需要按照新准则披露租赁合同的租金收入。
IFRS新租赁准则的实施对企业产生了显著影响。
首先，承租方将面临更高的财务负担，因为他们需要将租赁负债计入资产负债表，这将增加其负债水平。
其次，承租方的财务报表将更加透明，投资者和分析师可以更好地了解公司的租赁活动和相关风险。
此外，承租方还需要重新评估租赁合同，以确定租赁合同的分类，从而决定是否适用新准则。
对于租赁方而言，新准则要求他们更多地披露租金收入，这将增加对租赁业务的透明度。
此外，租赁方还需要与承租方合作，确保租赁合同的会计处理方法一致，以避免信息不一致和误导。
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国际金融租赁合同
（一）概述
国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之冋在约定的期冋内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。
现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。
融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。
融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。
综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。
而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。
这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。
国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。
即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。
7-乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。
（二）租赁设备
甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒由的开发治理成果全部归乙方所有。
该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称、规格、数量、质量、性能和交付日期，说明是否由出租人或制造商负责交付。
在融资租赁的情况下还需说明此项租赁物是出租人根据承租人的要求出资购买后租给承租人使用的，同时出租人据此可规定其只承担融资责任。
第二十二条合同的形式
对木合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。
（三）租赁期
协议中应明确规定租赁期限、租赁期的起算日、截止日、延续合同的条件等。
租赁期的长短主要是由双方根据租赁物的情况和承租人的需要在签订协议时商定。
一般来说，易损性和效力多
变的机器设备租期短，而耐用、性能变化不大的设备租期长。
（四）租金及支付方式
租金是租赁合同的主要内容，也是双方当事人的主要权利、义务所在。
租金条款应明确租金的数额、计算方法、支付地点、使用货币、租金支付次数以及第一次租金支付的时冋、方式等。
在计算租金时要考虑到租金的构成要素、租期长短、结算币种、支付方式等因素，由双方当事人本着公平合理的原则协商确定。
对于租金支付的方式，一般包括交租金的次数、前期支付或期后支付、固定或不固定费率等，这都需要双方在协议中协商订明。
（五）租赁设备的所有权、使用、维修、保管
（2）付款时间：乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票据为交款凭证.每期房租到期10日前付清下期租金.
the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit（s） of shophouses, room nos . situated at road, tambon . district of , province of . with telephone number . for a period of years at a monthly rental of baht.
5.2乙方应于每月—号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
在国际租赁协议中，一般都要订明在租期内设备的所有权属于出租人，不经出租人同意，承租人不得将设备转让、抵押、出售或出租等，而承租人对租赁设备具有完全的使用权，如需
对此种使用权加以限制，则由双方协商订明。
至于租赁设备的维修、保养，应由双方根据租赁
方式、租赁物的性质经协商后订入协议。
（六）风险承担
本合同在于年月日签订。
合同双方为：（以下称为出租人）和—先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。
一般来说，在租赁期冋租赁物发生意外灭失损毁是不可避免的，因此协议中应明确由谁承担此损失。
一般情况下，租赁物正常损耗的损失风险由承租人承担。
发生意外损毁灭失时，承租人有通知出租人的义务，出租人可选择一定方式由承租人负责处理并负担一切费用。
有风险就必须要求有保险，协议中应约定由哪一方对租赁设备进行投保及此费用由谁承担。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本若平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
（七）租赁期满租赁物的处理
这一条款随租赁方式不同而不同，如是服务性租赁，协议中多是规定租赁期满后承租人应将处于良好状态下的租赁物归还给出租人。
如是融资性租赁，双方则诃选择处理方式, 其中有：将租赁物归还出租人（即退租），续租，由承租人购买租赁物（即留购），或由承租人代为出售等。
在我国现行的融资租赁中，大多数承租人是在期满时交清应交租金及其他应付款项后，只付名义货价即取得设备所有权。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。