百度大厦工程量清单投标成本测算书(中建四局)
办公楼土建工程量清单计价实例(含钢筋工程量计算)
工程计量与计价课程设计措施项目费清单序号项目名称计量单位工程数量1 环境保护项 12 检验试验、测量放线、定位复测、工程点交、场地清理项 13 临时设施项 14 冬雨季施工项 15 二次搬运及不利施工环境项 16 脚手架项 17 混凝土模板及支撑项 18 垂直运输及超高降效项 19 其他项 110 安全及文明施工项 1单位工程造价汇总表序号项目名称基数（元）费率造价（元）1 分部分项工程费23781 237812 分部分项项目清单人工费4081 40813 措施项目费3716 37164 施工技术措施项目清单人工费1083 10835 其他项目费06规费2097 其中养老保险费2+4=5164 20% 1033失业保险2+4=5164 2% 103医疗保险2+4=5164 8% 413住房公积金2+4=5164 10% 516危险作业意外保险费2+4=5164 0.5% 26工程排污费2+4=5164工程定额测定费2+4=5164 0.124% 68 工程不含税造价1+3+6=29594 295949 税金29594 3.41% 100910 造价合计30603 30603分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称项目特征单位工程量金额（元）综合单价合价1 1 平整场地现场就地找平m2115.72 1.42 1642 1 挖基础土方条形基础；垫层宽1.2 m；m337.88 14.19 5383 1 土方回填基础素土回填；m314.06 6.68 944 2 室内素土回填室内素土回填；m39.8 6.68 655 1 砖基础机制粘土实心砖，M5水泥砂浆砌m38.27 219.95 18196 1 实心砖外墙M5水泥石灰砂浆，实心砖m313.45 243.19 32717 2 实心砖内墙M5水泥石灰砂浆，实心砖m3 2.94 243.19 7158 1 矩形柱（构造柱）C20现浇砾石混凝土m3 2.07 302.97 6279 1 梁（L-1）截面尺寸250×500；C20砾石混凝土m30.53 257.55 13710 1 圈梁截面尺寸240×240；C20砾石混凝土m3 1.69 296.0350011 2 地圈梁截面尺寸240×250；C20砾石混凝土m3 1.76 296.03 52112 1 过梁C20砾石混凝土m30.75 307.14 23013 1 现浇平板板厚120；C20现浇砾石混凝土m3 1.41 250.88 35414 1 预制空心板C30砾石混凝土m3 1.74287.2550015 2 二类混凝土构件运输10km以内包括10km10 m30.2821520.5042916 1 挑檐板C20现浇砾石混凝土m3 1.47 317.17 46617 1 散水50厚C15混凝土撒1:1水泥砂子，压实赶光；100厚3:7灰土垫层，宽出面层300；10m2 3.20 206.33 66018 1现浇混凝土φ10以内圆钢现浇混凝土φ10以内圆钢t 0.0353962.2313919 2 现浇混凝土Φ25以内螺纹钢筋现浇混凝土Φ25以内螺纹钢筋t 0.1633898.4963520 1 预制混凝土圆钢φ10以上预制混凝土圆钢φ10以上t 0.0753944.9529621 1 屋面卷材防水SBS改性沥青卷材（冷贴法，二层）m268.22 91.20 622222 1 100厚水泥珍珠岩板保温层m243.80 19.96 87423 2 1:8石灰炉渣找坡最薄处30厚m243.80 9.63 42224 1水泥砂浆楼地面 20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光；60厚C15混凝土垫层；100厚3:7灰土；素土夯实100m 2 0.36 1011.4136425 1 外墙面装饰抹灰 12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛；6厚1:2.5水泥砂浆罩面 100m 2 0.801183.24 947 262内墙面一般抹灰13厚1:3石灰砂浆打底、扫毛；8厚石灰砂浆，乳胶漆3遍 100m 2 0.791136.5289827 1装饰零星抹灰(挑檐侧面)107胶素水泥浆一道，12厚1:3水泥砂浆打底，10厚1:1.25水泥白石子浆抹面100m 2 0.10 1945.7019528 1天棚抹灰（现浇） 素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍 100m 2 0.121107.2213329 2 天棚抹灰（预制） 素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍100m 2 0.241242.30346303挑檐底抹灰 素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍 100m 2 0.151107.22 166 31 1 有亮镶板门 1500*2500 樘 1376 376 32 2 有亮镶板门 1000×2100 樘 1 210 210 331铝合金推拉窗（带亮）1500×1500樘1469469措施项目费清单计价表序号项目名称计量单位金额（元）1 环境保护费项282 文明施工费项2343 安全施工费项1864 临时设施费项3285 夜间施工费项 56 二次搬运费项527 已完工程及设备保护费项 28 冬雨季施工增加费项949 工程定位复测、工程点交、场地清理费项14110 生产工具用具使用费项11711 脚手架项78712 混凝土模板及支撑项013 垂直运输及超高降效项014 其他项0合计1832措施项目费（综合单价）分析表序号项目名称单位数量计算方法计算基础人工费+机械费（元）费率（％）合价（元）1 环境保护费项 1 4688 0.6 282 文明施工费项 1 4688 5 2343 安全施工费项 1 46884 1864 临时设施费项 1 4688 7 3285 夜间施工费项 1 4688 0.1 56 二次搬运费项 1 4688 1.1 527 已完工程及设备保护费项 14688 0.05 28 冬雨季施工增加费项 1 4688 2 949 工程定位复测、工程点交、场地清理费项 14688 3 14110 生产工具用具使用费项 1 4688 2.5 117分部分项工程量清单综合单价分析序号编码编号项目名称单位工程量综合单价组成（元）综合单价（元）基价管理费利润风险11 平整场地m2115.72 1.42 A1-26 平整场地m2115.72 0.99 0.25 0.18 1.4221挖基础土方(条基)m337.8814.19 A1-2人工挖沟槽挖深2(m)以内m337.88 9.922.48 1.79 14.1931 土方回填(基础) m314.06 6.68 A1-30 回填夯实素土m314.06 4.67 1.17 0.84 6.6842 室内素土回填m39.80 6.68 A1-30 回填夯实素土m39.80 4.67 1.17 0.84 6.6851 砖基础m38.27 219.95 A3-1 砖基础m38.27 203.99 9.28 6.68 219.9561 实心砖外墙,一砖m313.45 243.19 A3-9 实心砖外墙,一砖m313.45 221.95 12.35 8.89 243.1972 实心砖内墙,一砖m3 2.94 243.19 A3-9 实心砖内墙,一砖m3 2.94 221.95 12.35 8.89 243.1982 矩形柱(构造柱) m3 2.07 302.97 A4-15 C20砾石混凝土m3 2.07 267.06 20.88 15.03 302.9791 梁(L-1) m30.53 257.55 4-17 C20混凝土m30.53 235.19 13.00 9.36 257.55101 圈梁m3 1.69 296.03 A4-19 C20 砾石混凝土m3 1.69 262.22 19.66 14.15 296.03611 2 地圈梁m3 1.76 296.03A4-19 C20砾石混凝土m3 1.76 262.22 19.66 14.15 296.03121 过梁m30.75 307.14 A4-20 C20砾石混凝土m30.75 270.66 21.21 15.27 307.14131 现浇平板m3 1.41 250.88 A4-30 C20砾石混凝土m3 1.41 231.14 11.48 8.26 250.88141 预制空心板m3 1.74 287.25 A4-69 C30砾石混凝土m3 1.74 261.71 14.85 10.69 287.25152二类混凝土构件运输10 m30.2821520.50 A9-10二类混凝土构件运输10 m 0.282 1070.81261.45 188.24 1520.50161 挑檐板m3 1.47 317.14 A4-33 C20砾石混凝土m3 1.47 280.35 21.39 15.40 317.14171 散水m2 3.2 206.33 A4-45换C15现浇混凝土散水10m2 3.2 198.12 11.95 8.60 206.33181现浇混凝土φ10以内圆钢t 0.0353962.23 A4-257 圆钢φ10以内t 0.035 3851.88 64.16 46.19 3962.23192现浇混凝土Φ25以内螺纹钢筋t 0.1633898.49 A4-259 螺纹钢Φ25以内t 0.163 3826.28 41.98 20.23 3898.49201预制混凝土圆钢φ10以上t 0.0753944.95 A4-265 圆钢φ10以上t 0.075 3839.79 61.14 44.02 3944.95211 屋面卷材防水m268.22 91.20 A7-26SBS改性沥青防水卷材m268.22 90.100.64 0.46 91.207221 水泥珍珠岩板保温层m243.8019.96A8-203 水泥珍珠岩板m243.8019.00 0.56 0.40 19.96232 1:8石灰炉渣找坡m243.80 9.63 A8-211 1:8石灰炉渣找坡m243.80 8.64 0.58 0.41 9.63241 水泥砂浆楼地面m236.30 1011.41 B1-1 水泥砂浆楼地面100m20.36 841.74 98.41 71.26 1011.41251 墙面一般抹灰(外墙) m279.78 1183.24 B2-12墙面一般抹灰（外墙）100 m20.80 933.29144.97 104.98 1183.24262 墙面一般抹灰(内墙) m278.95 1136.52 B2-12 墙面一般抹灰(内墙100 m20.79 933.29 144.97 104.98 1136.52271零星抹灰(挑檐、侧面)m29.601945.70 B2-87零星抹灰(挑檐、侧面)100 m2010 1451.16286.83 207.71 1945.70281 天棚抹灰（现浇）m211.76 1107.22 B3-5 天棚抹灰（现浇）100 m20.12 868.11 138.68 100.43 1107.2229 2 天棚抹灰（预制）m223.52 1242.30B3-6 天棚抹灰（预制）100 m20.24 972.51 156.48 113.31 1242.30303 挑檐板底板抹灰m214.98 1107.22 B3-5 挑檐板底板抹灰100 m20.15 868.11 138.68 100.43 1107.22311 有亮镶板门樘 1 376B4-56 有亮镶板门100 m20.04 8623.22 809.10 585.90 10018.22321 无亮镶板门樘 1 210B4-56 无亮镶板门100 m20.02 8623.22 809.10 585.90 10018.22331铝合金推拉窗（带亮）樘 5469B4-20铝合金推拉窗（带亮）100 m20.0219270.03917.36 664.29 20851.688措施项目费（综合单价）分析表序号编码编号项目名称计量单位工程数量综合单价组成（元）基价管理费利润风险综合单价合价1 1 脚手架工程787 1.1 A11-7 外脚手架钢管架 15m以内100m20.93 727.13 55.77 40.15 823.05 7651.2 A11-39 里脚手架钢管架3 100m20.12 136.46 27.03 19.46 182.95 222 混凝土模板及支撑18842.1 A10-25 混凝土构造柱组合钢模板10m3 1.17 256.98 44.83 32.28 334.09 3912.2 A10-27换层高超过3.6m每增加1m柱10m30.15 13.73 2.52 1.83 18.10 92.3 A10-30 矩形梁组合钢模板10m30.53 273.35 35.77 25.75334.87 177 2.4 A10-36 圈过梁模板10m3199.32 30.43 21．91251.66 355 2.5 A10-59 挑檐模板10m3 1.50 380.72 58.10 41.83 480.65 721 2..6 A10-51 平板组合钢模板10m3 1.18 158.62 21.69 15.62 195.93 2319钢筋工程计算表1011。
广联达办公大厦清单工程量计算表
柱(GYJZ2,
-0.100~3.800)
m3
57
010502003026
17.400〜19.500)
m3
50
010502003019
现浇C30混凝土异形
柱(GDZ5
-4.400~-0.100)
m3
51
010502003020
现浇C30混凝土异形
柱(GDZ6
-4.400~-0.100)
m3
52
010502003021
现浇C30混凝土异形
柱(GJZ1,
-4.400~3.800)
8.500)
m3
31
010502001008
现浇C30混凝土 矩形柱(坡道处，楼 梯GAZ1(250*400，
-4.400~-0.10)
m3
32
010502001009
现浇C30混凝土
矩形柱(楼梯)TZ1
(200*250，
-3.70~3.80)
m3
33
010502001010
现浇C25混凝土 矩形柱(楼梯)TZ1
柱(剪力墙柱GDZ1
-4.400〜-0.100)
m3
37
010502003006
现浇C30混凝土异形
柱(剪力墙GDZ1a
-4.400—-0.100)
m3
38
010502003007
现浇C30混凝土
异形柱(GDZ1
-0.10~3.800)
m3
39
010502003008
现浇C25混凝土异形
柱(GDZ1
现浇C25混凝土异形
柱(GDZ3
3.800〜15.500)
广联达大厦工程量清单编制与施工组织正文
前言1 选题的意义在这个科技知识飞速发展的时代，各行各业在努力的创新和发展，建筑施工企业的发展应更加注重对知识的运用和创新，依靠知识创造价值，传统经济条件下由资金规模和劳动力数量决定企业竞争力的模式应该进一步优化，这就对施工企业提出了更高的要求了。
我国长期以来发承包计价、定价以工程预算定额为主要依据，如今为了适应社会主义市场经济的发展，我国逐渐实行工程量清单计价方式，有利于企业自主报价和公平竞争。
学习工程量清单的编制，初步掌握施工项目管理规划编制步骤和容，让我们逐步培养识读建筑、结构施工图的能力，掌握工程量计算的规则与方法，能够熟悉编制工程量清单的容与方法。
通过毕业设计这个阶段，初步掌握进行科学研究的基本程序和方法，具备一定的研究和写作能力，学会收集和整理材料，提出问题、分析问题和解决问题，并将其结果以文字的形式表达出来。
2 本课题已有研究情况及存在问题如今工程量清单的编制工作一般都由招标方进行，在招投标开始之前的短短的时间就要完成一份完整的工程量清单，以提供给拟投标的施工单位。
为了适应现代社会快节奏的发展速度，招标工作往往要在很短的时间完成，而面对一个规模较大的工程项目，进行想尽的工程量清单编制都是一件很棘手的事情，时间紧任务重。
投标单位而言更是如此，如果想仔细的分析出招标单位提供的工程量清单的准确性则所能利用的时间更少。
要解决存在的这些问题，需要一种方法，就是以机器代替人工算量。
传统的工程量算。
然而在信息化时代，各种应用软件层出不穷，各领风骚。
或许不久的将来，工程量清单的计算和编制将进入信息化时代，传统的人工算量将不复存在。
对于现在的施工组织设计编制明显存在这以下不足：（1）目前所积累的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。
（2）有的施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，编制中只是对技术规照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，没有起到指导施工作用。
投标成本测算 表格
楼号
型号
**楼
Hale Waihona Puke **楼…………租赁单价 租赁时间 天数
数 量 租赁费 进出场
合计
其他费用
费用小计
备注
附表6-1
大型机械费用成本测算表
一、塔吊费用
楼号
型号
**楼
**楼 **楼 ……
1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 7#塔吊 8#塔吊
……
租赁单价 租赁时间 月数
租赁费
塔司费
进出场费
标准节 增加费
附墙增加 费
内爬费
屋面吊 费用
基础费用
费用小计
合计
备注
二、外用电梯费用
楼号
型号
**楼
**楼 **楼 ……
单笼SCD200V 单笼SCD200V SCD200/200V 单笼SCD200V SCD200/200V
……
租赁单价
租赁时间
月数
数量
合计
租赁费
进出场
基础
标准节增 加费
费用小计
备注
三、吊篮费用
楼号
型号
**楼
**楼
……
……
租赁单价 租赁时间 天数
数 量 租赁费 进出场
合计
其他费用
费用小计
备注
四、其他机械费用
成本测算-某大厦项目
勘察 设计 测绘 费
人防设计费 地质勘察费
测绘费
2.58
2.04
10.00
小计（1)
项目可研报告编制费 环境影响评价报告费 安全影响评价报告费 地震安全评价报告费
86.47
2.58 13.47 22.45 2.53
68.32
2.04 10.64 17.73 2.00
335.22
10.00 52.21 87.02 9.81
0.00 2.58 1.27
0.00 2.04 1.00
0.00 10.00 4.91
结建人防费
0.00
0.00
0.00
采暖工程施工图审核费
0.00
0.00
共4页第1页
0.00
成本测算-全宇大厦项目成本估算分析表
合计 成本项目内容
按照可售面积 按建筑面积 计算的单价 计算的单价 (元/平米) （元/平米） 7.05 0.39 0.00 5.57 0.31 0.00 备注 总额(万元) 27.35 1.50 0.00 青价费[2003]51 按标准设计收费的 按照标准设计收费的14%计取 14%收取 50*0.14=7 每平方米5元/m2 未计算 （二）收费标准。配套费的收 费标准按建筑面积分摊每平方 米分别为:供热57元、管道燃气 18元、道路60元、给水8元、雨 水11元、污水12元、综合布线6 元、环卫6元、水处理20元、中 小学37元、托幼园所20元,合计 为每平方米255元。青岛市新建 商品住宅供电配套设施工程费 基本配置收费标准为：普通商 品住宅、经营性用房、办公用 房按建筑面积每平方米90元收 取，总合计345元 详细说明
施工图审查费 人防施工图审查费 道路及市政管线施工图测量预交费
广联达大厦 分部分项工程量清单与计价表(投标)
本页小计 合 计
88614.13 88614.13
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工计价表
工程名称：预算书1 标段：预算书1 第 1 页 共 1 页 金额（元） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 t t 樘 樘 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 工程量 28.1 0.38 6.22 0.25 8.64 12.86 2.95 0.414 5.859 5 10 76.31 76.31 162.87 76.31 76.39 5.97 216.4 204.02 145.73 45.22 1 1 18.57 46.99 872.6 39.08 13.26 72.81 115.61 34.11 4.58 68.07 53.73 111.91 6364.96 1011.87 5561.96 690.19 7381.4 934.41 9919.84 2429.67 111.91 综合单价 272.88 300.76 293.5 325.08 178.18 312.64 612.15 5584.2 4969.94 332.5 87.19 30.34 合价 7667.93 114.29 1825.57 81.27 1539.48 4020.55 1805.84 2311.86 29118.88 1662.5 871.9 2315.25 其中 暂估价 010401005001 空心砖墙 010502002001 构造柱 010503002001 矩形梁 010503004001 圈梁 010504001001 直形墙 010505001001 有梁板 010509001001 矩形柱 010515001001 现浇构件钢筋 010515001002 现浇构件钢筋 010802003001 钢质防火门 010807007001 铝合金上悬窗 010902001001 屋面卷材防水 011001001001 保温隔热屋面 011001003001 保温隔热墙面 011101006001 平面砂浆找平层 011102003001 防滑地砖楼面 011105003001 地砖踢脚线 011201001001 墙面一般抹灰 011201004001 立面砂浆找平层 011204003001 块料墙面 011301001001 天棚抹灰 011302001001 吊顶天棚 011703001001 垂直运输 011702002001 矩形柱
某大厦C座幕墙投标工程量清单-#成本综合类板块#
0.048W（M².K），憎水率≥98%，A级不燃材料
4、国标热镀锌龙骨、五金件
2 铝单板 5、耐候密封防水胶和五金件均采用优质品牌
㎡ 1359.23 465.21
6、10mm热镀锌钢板埋件
7、综合考虑保温填充料、防火隔离带、其他辅助材料，以及
吊篮、脚手架等措施费
8、颜色甲定
9、计算规则：装饰面层展开面积
3、百叶宽度6cm，百叶之间间距3cm，百叶窗角度25°，百叶
固定螺丝用不锈钢材料且质量达标
4、高度超过1.7米时,采用中腰设计:百叶窗的顶、底部均有
8 百叶窗 相应的防水装置。
㎡ 1017.79 258.50
5、发泡剂:闭孔聚氨酯发泡剂。密封胶:中性硅酮耐候密封防
水胶
6、综合考虑其他辅助材料，以及吊篮、脚手架等措施费
2、60系断桥铝合金窗，内平开窗
3、铝材壁厚壁厚≥1.4mm
4、6+12A+6双银Low-E中空钢化玻璃
10 断桥铝窗 5、耐候密封防水胶和五金件均采用优质品牌
㎡ 7074.01 513.17
6、综合考虑其他辅助材料，以及吊篮、脚手架、防雷等措施
费
7、颜色甲定
8、计算规则：框外围面积
1、室外平台
2、316不锈钢立柱扶手，600mm高
4、抹第一层抹面胶浆，压入内层耐碱纤维网格布160g/㎡ 5、固定锚栓（详见规范） 6、抹第二层抹面胶浆，压入内层耐碱纤维网格布160g/㎡
㎡ 706.5 154.67
7、满刮两遍柔性耐水腻子，封闭底漆，氟碳漆平涂两遍
8、综合考虑其他辅助材料，以及吊篮、脚手架等措施费
9、颜色甲定
10、计算规则：结构面展开面积
8442023.12
目标成本==百度大厦工程量清单投标成本测算书(中建四局)
人材机调差 钢筋调价：按施工期间材料信息价（算术平均值）与《广州工程造价》每月市场信息
方式
价对比，涨跌幅度﹥±5%部分调整价差
进度款付款 方式
①本工程首次工程款于该项目+0.000完成15个工作日之内支付至已完工程量的70%； ②后按月进度已完工程量的70%付款； ③工程竣工并竣工验收合格完成工程移交后，支付至已完工程量的85%； ④提交竣工验收资料及签署结算书后，支付至结算金额的95%； ⑤结算总额的5%作为保留金
工程类别： ■公建 □厂房 □住宅 □路桥 □水务 □其他：
工程地点： 深圳市拍得南山高新区填海六区T204-012(虚拟为投标单位所在地市区繁华路段)
承包方式： ■总承包
结构类型： 项 目 基 本 概 况
框架核心筒 层 数： 其 他：
檐 高:
181.65
m
地上裙房4层，共 39 层， 地下 3
建筑总面积：表01 项目名称:国际大厦（东塔楼）项目概况
建设单位: 国际科技（深圳）有限公司设计单位： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司
监理单位： 深圳市建艺国际工程顾问有限公司
工程概况
占地5995.14m81.65m高；地下建筑面积14484.00m2，地上建筑面积76610.00m2
91,094 m2
层。
总工期：
762日历天（暂定计划开工日期：2013年10月1日-计划竣工日期：2015年10月31日）
总承包合同 地基基础工程、主体工程、粗装修、门窗工程、人防工程、其它杂项（具体内容见合
范围
同协议条款第A/3页）；钢结构工程和机电工程为指定专业分包工程
计价方式：
分部分项以清单项目全费用固定综合单价包干；措施项目（除模板费用以固定综合单 价方式包干）及其他项目费固定总价包干
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
办公大厦工 程量
• 2.4 其他项目
清清单单编的编制制
其他项目 清单根据清单 计价规范具体 按照暂列金额 、暂估价、计 日工、总承包 服务费几项内 容列项。
3 广联达办 公大厦清单 投3.1标清报单报价价编
制程序
本工程编制清 单报价时先熟 悉施工组织设 计，核对清单 工程量，根据 清单项目做出 所含工程内容 的预算定额对 应表，再进行 资源单价的确
金的确定
• 3.5.1 规费
本工程规 费是以辽宁地 区造价管理处 的规定为依据 ，规费是由工 程排污费、社 会保障费、住 房公积金、危 险作业意外伤 害保险四部分
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.6 报工程价总造
价的确定
根据《清单 计价规范》的 规定，本工程 造价由分部分 项工程费、措 施项目费、其 他项目费、规 费、税金五部
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.2 报分价部分项
工程清单报价
• 3.2.1 手工计价
1）根据实际 的施工过程， 同时按照清单 项编制
对应的定 额项。
2）资源单价 确定
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.3 报措施价项目
清单计价 本工程措施项
目清单计价分 为两部分，措 施项目清单与 计价表（一） ：本表适用于 以“项”计价的措 施项目，“计算 基础”可为“直接 费”、“人工费” 或“人工费+机 械费”。 措施项 目清单与计价
大厦工程报价 对比及分析
办公大厦工 程量
• 2.1 清单编制
清说单明编制
本建筑物为 二类多层办公 建筑，合理使 用年限为50年 ，抗震设防烈 度为8度，结 构类型为框架 -剪力墙结构
办公大厦工 程量
•清2.单2 分编部制分项工程量清单的编制
投标成本测算
5)
保修期费用
项
18
环保测试费用
项
项次
单位
数量
单价
复价
汇总累计
侬
备注
1)
施工噪音污染费（陈增）
m,
2)
环保测试费用
m2
19
安全文明施工费
项
1)
安全文明费暂估
mi
1)
文明标化费暂估
m,
20
保险费（含建工保险费等一切保险相关费用）
项
1)
一切险5亿*0.06%
项
2)
意外险2734OO∏V*O.55元∕m'
项
1)
租地
项
2)
场地平整及硬化
项
3)
民工板房搭建
mi
4)
民工床具
项
5)
厨卫设备
项
6)
水电架设
项
7)
绿化等零星
项
8)
水电费
月
9)
管理费
月
4
施工材料及加工场地设施
项
1)
现场场地硬化
2)
加工棚（钢筋4个+木工4个）*1万/个
项
5
施工现场临时设施费（含地下室施工上下便道、值班室、仓库、围筒、护栏、试块恒温养护室等）
m3
9)
C35商品混凝土墙现浇
m3
10)
C40商品混凝土墙现浇
m3
11)
C45商品混凝土墙现浇
m3
12)
C50商品混凝土墙现浇
m3
13)
C55商品混凝土墙现浇
m3
14)
C60商品混凝土墙现浇
中建工程成本测算表格
XXXX
设备租赁
XXXX
X
XXXX
工具租赁
XXXX
X
XXXX
其他费用
XXXX
X
XXXX
运输费
XXXX
X
XXXX
保险费
XXXX
X
XXXX
税费
XXXX
X
XXXX
其他杂费
XXXX
X
XXXX
总计成本
XXXXXXX
（元）
请注意，这只是一个简单的模板，您可以根据实际需求添加或删除列。例如，如果您需要更详细地记录每个项目的成本构成，可以在表格中添加相应的列。同样，如果您需要记录每个项目的具体时间或里程数，可以在表格中添加相应的列。根据实际需求进行表格调整，以便更好地满足您的工程成本测算需求。
工程成本测算表格
以下是一个简单的工程成本测算表格模板，您可以根据实际情况进行修改和调整：
项目
单价（元）
数量
小计（元）
备注
人工费
XXXX
XXXXX工人工资 NhomakorabeaXXXX
X
XXXX
加班费
XXXX
X
XXXX
福利费
XXXX
X
XXXX
材料费
XXXX
X
XXXX
主材料
XXXX
X
XXXX
辅助材料
XXXX
X
XXXX
租赁费
XXXX
广联达办公大厦工程量清单.doc
分部分项工程清单与计价表工程名称：预算书1序号项目编码项目名称整个项目1010101001001 平整场地2010101002001 挖一般土方3010103001001回填方4010103002001 余方弃置5010401003001 实心砖墙6010401003002实心砖墙7010501004001 满堂基础8010502001001 矩形柱9010502002001 构造柱10010502003001 异形柱11010503001001 基础梁项目特征描述1、土壤类别：二类土2、弃土运距：综合考虑3、取土距离：综合考虑1、土壤类别：二类土2、挖土深度： 4.35m3、弃土运距：综合考虑1、密实度要求：满足设计和规范要求2、填方材料品种：综合考虑3、填方粒径要求：综合考虑4、填方来源、运距：综合考虑1、废弃料品种：综合考虑2运距：综合考虑1、砖品种、规格、强度等级：综合考虑2、墙体类型：外墙 2503、砂浆强度等级、配合比：M5砂浆砌筑1、砖品种、规格、强度等级：综合考虑2、墙体类型：内墙 2003、砂浆强度等级、配合比：M5砂浆砌筑1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C301、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C301、混凝土种类：商品混凝土1、柱形状：圆形柱2、混凝土种类：商品混凝土3、混凝土强度等级： C301、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级： C30标段：第 1 页共 3 页金额（元）计量工程量其中单位综合单价合价暂估价m21023.1m3 5522.759m3 1073.117m3 4449.642m333.894m323.464m3 653.4487m332.7795m312.4643m312.0837m3841、混凝土种类：商品混12 010********* 直形墙凝土2、混凝土强度等级：C30010********* 1、混凝土种类：商品混13 有梁板凝土2、混凝土强度等级： C30010********* 雨篷、悬挑板、1、混凝土种类：商品混14 凝土阳台板2、混凝土强度等级： C301、混凝土种类：商品混15 010********* 直形楼梯凝土2、混凝土强度等级： C30 16 010********* 散水、坡道综合考虑1、踏步高： 150mm宽：17 010********* 台阶300mm2、混凝土种类：3、混凝土等级： C25 1、断面尺寸：综合考虑18 010********* 扶手、压顶2、混凝土种类：商品混凝土3、混凝土强度： C2519 010********* 现浇构件钢筋综合考虑20 010********* 现浇构件钢筋综合考虑21 010********* 现浇构件钢筋综合考虑22 010********* 现浇构件钢筋综合考虑010********* 1、门代号及洞口尺寸：23 木质门M1 1000*2100M2 1500*2100010********* 1、门代号及洞口尺寸：24 复合材料门LM1 2100*30002、材料：铝合金25 010********* 全玻自由门1、门代号及洞口尺寸：TLM1 3000*2100m3296.84m381.245m30.7088m2221m2121.3m272.8244m83.4t 34.6t 248.18t 42.768t 17.381樘55樘1樘126010802003001钢质防火门1、门代号及洞口尺寸：JLF1 1000*2000JLF2 1200*2000YFM1 1200*2100JXM1 550*2000JXM2 1200*2000樘231、门代号及洞口尺寸：LC1 1900*2700LC2 1200*2700金属( 塑钢、断010********* L3 1500*2700 桥) 窗TLC1 1500*2700LC4 900*1800LC5 1200*1800樘150注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
工程量清单计价模式下的成本测算
工程量清单计价模式下的本钱测算〔程义广〕2003年以后在全国围大力推行工程量清单报价的同时，原有的定额和费率计价式还在使用，电力工程还在沿用该系统的概算、预算定额。
公司目前在建工程有多种计价式。
公司目前推行的四种管理模式，对工程本钱测算要求也不尽一样，不同的分公司，本钱测算法也不一致。
自中国参加WTO后，国外投资商、承包商大量进入国建筑市场，竞争更加剧烈。
公司在本钱测算面，主要是沿用传统的测算式。
传统的测算式根底有两点：一是采用传统自营施工的管理模式，二是采用各地定额和费率计价。
下面简单介绍工程量清单计价模式下的本钱测算。
一、工程量清单计价式一般费用组成1、开办费〔或称措施费〕2、实体工程量清单，有的按不同3、其他费用，如总包管理费用、配合费、甲指定分包费用〔室外、电梯、装饰、智能化等〕、暂定金额、独立工程〔如燃气、有线电视、不可预见费〕、临时用工等。
二、测算框架〔见汇总表〕1、开办费〔或措施费〕2、实体工程量清单费用〔1〕自行施工局部〔2〕专业分包局部3、其他费用，如甲指定分包、暂定金额、税金、资金本钱、风险本钱等。
三、测算说明工程量清单计价模式本钱测算根底是综合单价分析，要将本钱分析到每一个子目，与传统套定额有本质的区别。
本钱测算是否准确，费用是否合理，关键在于能否到达每一个子目都有本钱分析，每一笔费用是否有依据，关键影响因素有：〔1〕不同工种的劳务人工单价〔包括辅材〕。
〔2〕主要材料单价。
〔3〕施工案，包括临时设施、大型设备配备、租赁料具投入、脚手架搭设、配模式、工期、质量要求等。
〔4〕现场管理质量：主要材料用量受控、现场管理力量等〔一〕开办费不同的地区，不同的工程，不同的投资商，不同的开发时间，编制的开办费清单是不一样的，根据惯例，列举以下常规开办工程，供参考。
见附表1开办费表（二）工程量清单中自行施工局部1、人工费〔1〕单个子目人工费分析，包括了辅材。
见附表9单价分析表。
〔2〕人工费整体分析，将工程量清单中的人工费合计数，与按照施工案确定的劳动力方案、劳动力市场单价计算出的人工费相比拟，判断其合理性。
广联达办公大厦工程量清单与投标报价
5 专题：工程质量以及施工技术 的选择对投标报价的影响
• 5.1 工程质量对投标报价的影响 • 5.2 施工技术的选择对投标报价的影响 • 5.3 本工程中工程质量及施工技术选择的
考虑
6 结论
本文结合广联达办公大厦工程的工程量清单及投标报价 的编制，主要阐述了清单计价模式下采用综合单价法进行投 标报价等内容，总结了清单计价的特点。结合广联达办公大 厦工程图纸及相关资料，进行了工程量的计算，列出了工程 量清单，对清单逐项进行报价，计算投标总价。
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.2 分部分项工程清单报价 • 3.2.1 手工计价
1）根据实际的施工过程，同时按照清单项编制 对应的定额项。
2）资源单价确定 3）综合单价确定
• 3.2.2 广联达软件计价部分
新建工程→工程设置→工程量导入→套用定 额(输入定额量)→输入材料预算价→形成报表
3 广联达办公大厦清单投标报价
广联达办公大厦工程量清单及 投标报价
——2007级工程管理专业毕业设计答辩 2011年6月20日
辽宁工程技术大学本科生 毕业设计（论文）
• 论文题目：广联达办公大厦
•
工程量清单及投标报价
• 指导教师：孔可莹
• 专业班级：工管07-1班
• 姓名学号：许鹏（0710210124）
• 答辩日期：2011年6月20日
。
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.2 分部分项工程量清单的编制
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.3 措施项目清单的编制
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单根据清单计价规范具体按 照暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务 费几项内容列项。
广联达办公大厦工程量清单
分部分项工程清单与计价表工程名称：预计书1序号项目编码项目名称整个项目1平展场所2挖一般土方3回填方4余方弃置5实心砖墙6实心砖墙7满堂基础8矩形柱9构造柱10异形柱11基础梁项目特色描述1、土壤种类：二类土2、弃土运距：综合考虑3、取土距离：综合考虑1、土壤种类：二类土2、挖土深度：3、弃土运距：综合考虑1、密实度要求：满足设计和规范要求2、填方资料品种：综合考虑3、填方粒径要求：综合考虑4、填方本源、运距：综合考虑1、荒弃料品种：综合考虑2运距：综合考虑1、砖品种、规格、强度等级：综合考虑2、墙体种类：外墙 2503、砂浆强度等级、配合比：M5砂浆砌筑1、砖品种、规格、强度等级：综合考虑2、墙体种类：内墙 2003、砂浆强度等级、配合比：M5砂浆砌筑1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C301、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C301、混凝土种类：商品混凝土1、柱形状：圆形柱2、混凝土种类：商品混凝土3、混凝土强度等级： C301、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级： C30标段：第 1页共 3页金额（元）计量工程量其中单位综合单价合价暂估价m2m3m3m3m3m3m3841、混凝土种类：商品混12直形墙凝土2、混凝土强度等级：C301、混凝土种类：商品混13有梁板凝土2、混凝土强度等级： C30雨篷、悬挑板、1、混凝土种类：商品混14凝土天台板2、混凝土强度等级： C301、混凝土种类：商品混15直形楼梯凝土2、混凝土强度等级： C30 16散水、坡道综合考虑1、踏步高： 150mm宽：17台阶300mm2、混凝土种类：3、混凝土等级： C25 1、断面尺寸：综合考虑18扶手、压顶2、混凝土种类：商品混凝土3、混凝土强度： C2519现浇构件钢筋综合考虑20现浇构件钢筋综合考虑21现浇构件钢筋综合考虑22现浇构件钢筋综合考虑1、门代号及洞口尺寸：23木质门M1 1000*2100M2 1500*21001、门代号及洞口尺寸：24复合资料门LM1 2100*30002、资料：铝合金25全玻自由门1、门代号及洞口尺寸：TLM1 3000*2100m3m3m3m2221m2m2mtttt樘55樘1樘126钢质防火门1、门代号及洞口尺寸：JLF1 1000*2000JLF2 1200*2000YFM1 1200*2100JXM1 550*2000JXM2 1200*2000樘231、门代号及洞口尺寸：LC1 1900*2700LC2 1200*2700金属( 塑钢、断桥) 窗TLC1 1500*2700LC4 900*1800LC5 1200*1800樘150注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
工程项目工程量计算和投标报价书
工程项目工程量计算和投标报价书摘要：建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路。
关键词：工程量计算投标报价引言：工程量计算在施工图预算、施工过程中及造价控制方面有着举足轻重的地位，是编制预算、(标底)或投标报价的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。
工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程，是编制施工图预算的非常重要环节。
一、工程量计算1计算规则、相关规范及图集熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。
所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。
如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，这样是不可能将工程量计算的快速、准确的。
21.2 合理安排工程量计算顺序合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。
合理安排工程量计算顺序，就是在计算工程量时，将有关联的分部分项工程按前后依懒关系有序的排列在一起，然后进行计算，其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度。
“先算结构，后算建筑”。
因施工图分建筑施工图和结构施工图两个部分。
对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者先后顺序。
但对框架结构宜先算结构，后算建筑。
先算结构部分，随着计算的深入，头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。
3减少和随时清理图纸预算编制过程中，接触的图纸和预算资料很多，并且内容繁杂。
设法减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的方法之一。
投标成本测算
投标成本测算方法1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
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进度款付款 方式
①本工程首次工程款于该项目+0.000完成15个工作日之内支付至已完工程量的70%； ②后按月进度已完工程量的70%付款； ③工程竣工并竣工验收合格完成工程移交后，支付至已完工程量的85%； ④提交竣工验收资料及签署结算书后，支付至结算金额的95%； ⑤结算总额的5%作为保留金
说 明 和 备 注
范围
同协议条款第A/3页）；钢结构工程和机电工程为指定专业分包工程
计价方式：
分部分项以清单项目全费用固定综合单价包干；措施项目（除模板费用以固定综合单 价方式包干）及其他项目费固定总价包干
人材机调差 钢筋调价：按施工期间材料信息价（算术平均值）与《广州工程造价》每月市场信息
方式
价对比，涨跌幅度﹥±5%部分调整价差
承包方式： ■总承包
ห้องสมุดไป่ตู้
结构类型： 项 目 基 本 概 况
框架核心筒 层 数： 其 他：
檐 高:
181.65 m
地上裙房4层，共 39 层， 地下 3 层。
建筑总面 积：
91,094 m2
总工期：
762日历天（暂定计划开工日期：2013年10月1日-计划竣工日期：2015年10月31日）
总承包合同 地基基础工程、主体工程、粗装修、门窗工程、人防工程、其它杂项（具体内容见合
表01
项目 名称:
建设单位:项目概况国际科技（深圳）有限公司设计单位： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司
监理单位： 深圳市建艺国际工程顾问有限公司
工程概况 工程类别： 工程地点：
占地5995.14m2，东塔楼总建筑面积91094m2，地下3层，地上裙房4层，共39层， 181.65m高；地下建筑面积14484.00m2，地上建筑面积76610.00m2 ■公建 □厂房 □住宅 □路桥 □水务 □其 深圳市拍得南 山高新区填海 六区T204-