外墙真石漆监理细则

监理实施细则工程名称：杭政储出【****】****号地块工程

专业：外墙真石漆工程监理实施细则

编制：

四、外墙真石漆施工监理工作流程

五、监理工作方法及措施

一、工程概况

建设单位：杭州********有限公司

设计单位：****设计集团股份有限公司

监理单位：浙江******管理有限公司

施工单位：杭州****建设工程有限公司

杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#

1、

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3

施工样板）

4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验

收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。

5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动

吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。

6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做

好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。

7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大

影响。

三、监理依据

1.

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3．

4.

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（二）外墙涂料进场实物质量的检查、验收：

1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。

2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。

（三）工序施工质量控制：

寿命。

3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙面，要求1-2

道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道封底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用丰彩外墙封闭底漆，确保

与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。用量为0.12 kg/㎡。

4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用丰彩公司真石漆搅拌均匀，

用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带，用料量4㎏/㎡。氟碳漆部分用量应控制在0.30㎏/㎡。

㎏。

质量进行检查验收包括：大面平整度用2米靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。

5、底层腻子完成后施工封底漆用料量0.12㎏/㎡，经监理人员检查要求全面覆盖，无

漏点。

6、真石漆施工前和施工时：

（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标

（2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。

（3）真石漆用量控制为：用料量0.2-0.25㎡/㎏，即4~5kg/㎡。

（七）、安全施工控制

工程项目在施工阶段，监理工程师要对施工全过程的安全生产工作进行全面的管理。

1、工程项目安全管理的依据：

（1）设计的施工说明书；

（2）经审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计；

（3）《建筑施工安全检查评分标准》及其它建筑施工安全规范和标准；

（4）企业或项目的安全生产规章制度；

（5）安全生产责任制；

（6）关于加强施工现场安全生产管理的若干规定；

（7）施工现场防火规定；

安全协议安全交底并由施工单位审核后报监理审查批准，并报当地质监部门告知，然后进行安装。

（2）安装完成经施工、监理、安装单位验收合格，并由检测单位现场检测出具检测合格证后报质监站备案，备案完成后方可使用。

（3）每天由安全监理对现场进行安全检查，对吊篮的使用情况及安全带的使用情况

进行检查，发现安全隐患督促施工单位整改。

（4）吊篮移位后由施工、安装、监理进行验收合格并填写验收表后方可使用。

4、如遇下列情况，监理工程师可以下达“暂时停工令”：

（1）施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时；

问题和不足，改进和提高施工质量。

4、对施工存在的质量缺陷、问题监理人员将通过口头、书面通知施工方及时整改。

5、若施工单位不服从管理、无法保证施工质量和施工安全时，在征得业主方同意后签

发局部暂停施工令，责令整改。

6、对已施工但检查验收不符合施工质量验收标准的部位不予支付进度款。

浙江******管理有限公司

杭政储出******号地块项目监理部

2013 年2月28日