建筑方案设计成果评审表
建筑方案评审打分表
建筑方案评审打分表建筑方案评审打分表一、项目概况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 建筑类型：4. 建筑面积：5. 评审日期：二、评审要点及分值评审要点分值建筑设计理念 100建筑外观设计 100空间布局设计 100建筑功能性设计 100材料选用及施工工艺 100可持续发展设计 100建筑安全设计 100造价控制设计 100总分 800三、评审指标解释1. 建筑设计理念（100分）- 是否符合项目规划要求、建筑设计标准及城市规划要求； - 设计师对建筑设计的整体理念是否清晰明确；- 是否具有独特的创意和创新。
2. 建筑外观设计（100分）- 建筑外观是否美观大方，符合项目的风格定位；- 建筑形象是否与周边环境协调统一；- 建筑外墙及屋顶材料的选用是否合理。
3. 空间布局设计（100分）- 功能区划是否合理、科学；- 各功能空间之间是否连接顺畅；- 是否满足项目的实际需求。
4. 建筑功能性设计（100分）- 对建筑各功能区域的要求是否具体明确；- 是否考虑到建筑的使用者的便利性和舒适性；- 是否符合相关建筑设计规范。
5. 材料选用及施工工艺（100分）- 建筑材料的选用是否合理，是否耐久，并且具有一定的环保性；- 施工工艺是否先进，并且具有良好的施工质量控制体系； - 施工工艺方案是否详细完整。
6. 可持续发展设计（100分）- 建筑是否采用了节能、环保的设计理念；- 是否考虑到可再生能源的利用；- 是否具备周边环境的适应性。
7. 建筑安全设计（100分）- 是否考虑到建筑的使用安全性，并采取相应的安全措施； - 是否符合建筑的防火、防盗等相关安全规范。
8. 造价控制设计（100分）- 是否在保证建筑质量的基础上，合理控制了建设成本；- 是否对建筑造价进行了详细分析和评估；- 是否采用了合理的建筑施工管理措施。
四、总结根据建筑方案评审打分表，对于每个评审要点进行逐一评分，并进行权重加权。
最终可以得到总分，用于评估建筑方案的优劣程度。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表评审单位：______________________________项目名称：______________________________设计方案编号：______________________________一、设计方案总体评价设计方案总体评价：________________________________________________________________________________________ ________________二、建筑设计理念评审1. 建筑设计理念是否与项目定位相符？_____________________________________________________________ __________2. 建筑设计理念是否具有创新性和独特性？_____________________________________________________________ __________3. 建筑设计理念是否符合当地文化特色和地域环境要求？_____________________________________________________________ __________三、建筑外观评审1. 建筑外观是否整体协调、美观？_____________________________________________________________ __________2. 建筑外观是否符合建筑功能和使用要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑外观是否与周边环境和景观融合？_____________________________________________________________ __________四、空间布局评审1. 建筑空间布局是否合理、实用？_____________________________________________________________ __________2. 建筑空间布局是否满足功能和流线要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑空间布局是否具有灵活性和可拓展性？_____________________________________________________________ __________五、结构设计评审1. 建筑结构设计是否稳定可靠？_____________________________________________________________ __________2. 建筑结构设计是否符合安全要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑结构设计是否满足建筑美学和灵活性要求？_____________________________________________________________ __________六、材料选用评审1. 建筑材料选用是否合理、环保？_____________________________________________________________ __________2. 建筑材料选用是否符合建筑风格和设计理念？_____________________________________________________________ __________七、节能设计评审1. 建筑节能设计方案是否科学、有效？_____________________________________________________________ __________2. 建筑节能设计方案是否满足相关标准和要求？_____________________________________________________________ __________八、可持续设计评审1. 建筑可持续设计方案是否考虑到环境和社会因素？_____________________________________________________________ __________2. 建筑可持续设计方案是否具有经济可行性？_____________________________________________________________ __________九、其他评审要点（根据具体项目特点增加评审要点）1._____________________________________________________________ ________________________________________________________________ __________2._____________________________________________________________ ________________________________________________________________ __________十、综合评价基于以上评审，综合对设计方案进行评价，并提出建议和意见：__________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ________________评审单位代表签字：________________________ 日期：__________________。
建筑方案设计成果评估表
建筑方案设计成果评估表---1. 项目背景> 请在这里描述项目的背景信息，包括项目的目的、重要性和相关的情况说明。
---2. 设计目标2.1 功能性目标> 请在这里列出项目的功能性目标，例如：实现建筑的安全性、舒适性、灵活性等方面的要求。
2.2 美观性目标> 请在这里列出项目的美观性目标，包括建筑外观的设计、材料的选择等方面的要求。
2.3 可持续性目标> 请在这里列出项目的可持续性目标，例如：节能减排、资源利用等方面的要求。
---3. 方案评估指标3.1 技术指标> 请在这里列出项目评估中的技术指标，包括结构设计、材料性能、施工工艺等方面的考核要求。
3.2 经济指标> 请在这里列出项目评估中的经济指标，如建设成本、维护成本、投资回报等方面的要求。
3.3 环境指标> 请在这里列出项目评估中的环境指标，包括建筑对周围环境的影响、对自然资源的利用等方面的考虑。
3.4 用户满意度指标> 请在这里列出项目评估中的用户满意度指标，包括用户需求的满足程度、使用体验等方面的要求。
---4. 设计评估方法> 请在这里描述用于评估建筑方案设计成果的方法和流程，例如：通过实地调研、模拟分析、用户调查等来对方案进行评估。
---5. 评估结果> 请在这里总结评估结果，包括各项指标的得分、优点与不足以及改进建议等内容。
---6. 结论> 请在这里总结评估的结论，包括对方案的综合评价、可行性分析和决策建议等内容。
---以上为《建筑方案设计成果评估表》的内容，根据具体项目需要进行相应的修改和补充。
本评估表是对建筑方案设计成果进行综合评估和分析的工具，旨在提供科学可行的依据，优化设计方案，以满足项目的要求和目标。
设计评审表
项目名称
设计专业
□建筑□Biblioteka 观□装修设计阶段□概念设计□规划设计□方案设计□施工图设计□二次设计
设计单位
参加评审人员
评审内容
附 件
设计研发部
审核意见
负责人：日期：
开发部
审核意见
负责人：日期：
工程部
审核意见
负责人：日期：
项目公司负责人
审核意见
负责人：日期：
成本管理部
审核意见
负责人：日期：
市场营销部
审核意见
负责人：日期：
工程技术部
审核意见
负责人：日期：
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
审批人:
注：1.设计专业决策委员会评审的事项，需提供设计专业决策委员会评审决议作为此表附件。
2.按照《组织责权手册》进行审核、审批、备案
建筑方案设计评审表
建筑方案设计评审表建筑方案设计评审表项目名称：____________________设计单位：____________________评审日期：____________________评审标准：1. 方案可行性- 该方案是否能够满足项目需求？- 该方案是否考虑到了项目的环境、场地和规划等因素？- 该方案是否具备实施的可行性和可持续性？2. 建筑造型与风格- 该方案的建筑造型是否与项目定位相符？- 该方案的建筑风格是否与项目整体风格一致？- 该方案的建筑造型是否有独特性和创新性？3. 空间布局与功能性- 该方案的空间布局是否合理？- 该方案的功能分区是否满足项目要求？- 该方案的空间利用是否充分？4. 结构安全性与稳定性- 该方案的结构设计是否合理？- 该方案的建筑结构是否能够满足强度、刚度和稳定性要求？- 该方案的结构安全性是否得到充分考虑？5. 施工和维护问题- 该方案的施工难度是否合理？- 该方案是否考虑到了建筑的维护和保养问题？ - 该方案是否考虑到了建筑设备的维护和更新？6. 节能环保性- 该方案是否考虑到了建筑的节能设计？- 该方案是否使用了环保材料和技术？- 该方案是否考虑到了建筑的可持续发展性？7. 经济合理性- 该方案的建设成本是否合理？- 该方案的运营成本是否可控？- 该方案的投资回报周期是否适中？总结评价：1. 该方案的优势和不足点：- 优势：___________________________- 不足点：_________________________2. 建议的改进和调整：- 建议改进点：_____________________- 建议调整方向：_________________3. 综合评价：- 该方案是否可以进入下一阶段的设计？ - 是否需要进一步完善或修改？评审人员：评审人员1：____________________评审人员2：____________________评审人员3：____________________签字：____________________。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表建筑设计方案评审表项目名称：设计单位：评审日期：评审小组：评审人：评分标准：1.设计理念（满分30分）设计理念是否突出，是否能与项目定位相匹配，是否具有创新性和可行性。
2.建筑风格（满分20分）建筑风格是否与项目要求和环境背景相符合，是否具有美感和艺术价值。
3.功能布局（满分20分）功能布局是否合理，是否满足项目需求，各功能区域是否协调配合，是否存在冲突或重复。
4.空间规划（满分15分）空间规划是否合理，是否能提供舒适和流畅的使用体验，是否满足功能需求，是否具有灵活性。
5.结构设计（满分15分）结构设计是否合理，是否能满足建筑物的稳定性和安全性要求，是否能最大程度地降低材料和能源的消耗。
6.材料选择（满分10分）材料选择是否合理，是否符合项目需求，是否具有优良的质量和环境友好性。
7.施工可行性（满分10分）设计方案的施工可行性是否高，是否能在预定时间内完成施工任务，是否能最大限度地减少施工难度和风险。
评审总分：评审意见：评审小组意见：签字：日期：设计单位回复：签字：日期：评审人回复：签字：日期：该建筑设计方案评审表共分为7个评分项，每个评分项的满分分值根据其重要性和影响程度进行了合理分配。
评审人员根据设计理念、建筑风格、功能布局、空间规划、结构设计、材料选择和施工可行性等方面对设计方案进行打分和评审意见，以便对设计方案的优缺点进行全面评估和指导。
设计单位和评审人回复栏则可以记录相关人员对评审结果的回复和进一步讨论。
通过这个评审表的使用，能够有效提高建筑设计方案的质量和可行性，为优秀的设计方案提供更多机会和推广空间。
建筑方案设计成果评审表
户型配比须满足项目《市场定位报告》中的约定
主题概念
规划主题概念在当地房地产市场具有独特性，并能够与本项 目的自然环境有机结合，营造适宜的人居环境
主题概念具有较深的文化内涵
差异性 产品布置
在整体规划布局上与类比竞争楼盘有明显的不同；对组团的 布置、中心景观、空间形态以及建筑风格等方面具有鲜明的 特色
规划方案中提供的产品形式应满足市场定位中的全部细分市 场
售楼中心 商业位置
应布置在社区与市政主要干道最近的地方，有明显的标志 物，方便来访寻找
售楼处前有宽敞的停车场
商业布置位置既要满足本社区居民的生活需要，同时又要辐 射周边社区，吸引人流，发挥商业价值
组团的划分需要便于开发分期，并配合销售节奏
一期的开发规模应适宜，需要考虑到当地市场的年消化能力 开发分期时序 一期向市场的产品要有一定的丰富性，以求试探市场，减小
不同档次的产品不能混杂，各类型产品进行适当的集中式组 团布置
社区主入口精心设计，大气，美感；
根据地势各组团和出入口有标志性建筑物；
整个社区的建筑远观层次分明丰富，讲求韵律动感，而且有 建筑空间布局 平滑的天际线；
社区应设计突出明晰的主要景观轴带，以串联各组团空间
进入社区应设计气势磅礴的景观大道
建筑空间布局
产品设计
单元入户大堂应具有舒适的空间尺寸，空间应方正，综合考 虑信报箱、休息区等空间区域
住宅户型的功能设计合理
户型产品的卖点设置充分
规划设计方案要有合理的物业管理方案，减少后期居住成本 （合理的物业管理费）；
整个社区能够实现封闭式智能化措施管理，没有过多的对外 出入口，通过建筑物或其他物体实现对外阻隔，每个组团也 物业管理系统 能实现相对的封闭管理； 对于水景要设置充分的维护，保障业主安全，特别小孩的安 全 物业管理用房的性质，面积及所在片区位置
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表评审项目：建筑设计方案评审日期：2021年10月评审人员：XXX、XXX、XXX评审内容：1. 设计概述- 对建筑设计方案进行简要的概述介绍，包括设计目标、设计理念和主要设计要求。
2. 空间布局与功能- 对设计方案中的空间布局进行评估，包括各个功能区域的划分、流线以及相互之间的联系和便利性。
3. 建筑外观与造型- 对建筑外观的设计进行评价，包括建筑的整体形象、立面处理、材料选择、色彩搭配等方面。
4. 结构设计- 对建筑结构方案进行评估，包括结构的安全性、稳定性以及施工可行性。
5. 建筑材料与技术应用- 对所采用的建筑材料进行评估，包括材料的可靠性、可持续性以及与设计方案的适配性。
同时，评估设计方案中是否有新的技术应用，以提升建筑的功能性和可持续性。
6. 建筑环境与节能设计- 对建筑环境设计进行评价，包括采光、通风、隔音以及室内环境的舒适性等方面。
评估节能设计措施的合理性和有效性，包括建筑的能耗分析和节能设备的应用。
7. 施工可行性与造价控制- 对设计方案的施工可行性进行评估，考虑到材料、施工工艺及工期等因素。
评估设计方案的造价控制是否合理，设计是否能够在预算范围内完成。
8. 可持续发展与环境影响- 对设计方案的可持续发展性进行评估，包括对土地利用、资源消耗和环境影响等方面的考虑。
9. 设计创新与独特性- 对设计方案的创新性和独特性进行评估，包括是否有新颖的设计理念、独特的形式语言以及与当地文化和环境的结合等方面。
10. 综合评价与建议- 对设计方案进行综合评价，并提出个人建议和改进意见，以进一步完善设计方案。
备注：- 此评审表仅供内部评审使用，评审结果将作为参考，对于设计方案的具体实施仍需进一步沟通和讨论。
- 具体评审细则和标准可以根据实际情况进行调整和增补。
评审结果：（在每个评审项目后进行具体评价，并以清晰、简洁、准确的语言表达评审意见）评审人员签名：评审日期：。
建筑方案设计评审表
建筑方案设计评审表建筑方案设计评审表（1000字）评审人员：______________________ 评审日期：______________________项目名称：______________________ 设计单位：____________________设计概述：设计方案分为以下几个方面评审：1. 总体规划与布局2. 功能分区与流线3. 空间设计与立面表达4. 结构与建筑系统5. 施工可行性和安全性6. 可持续设计与环保考虑7. 造价估算与项目时程8. 其他需评审的事项评审内容及要求：1. 总体规划与布局：- 方案是否满足项目需求和功能要求？- 建筑的定位和形态是否符合项目的定位和风格？- 总体规划是否合理，是否具有良好的景观和环境适应性？ - 总体布局是否合理，空间利用是否充分且灵活？- 是否提供有足够的停车场和交通路线？2. 功能分区与流线：- 功能分区是否合理，且与总体规划相互协调？- 功能区域之间的流线是否便捷、合理？- 是否提供了足够的出入口和紧急疏散通道？- 功能分区是否满足不同人群和用户的需求？3. 空间设计与立面表达：- 空间布局是否合理，是否满足各功能的需求？- 空间的尺度和比例是否合适？- 立面表达是否符合建筑风格和景观要求？- 主立面和门面设计是否有特色，有无创意？4. 结构与建筑系统：- 结构方案是否稳定可靠，有无缺陷？- 建筑系统是否满足建筑物的需求，如电力、供水、采暖等？ - 是否使用了环保和节能的建筑材料和装备？- 建筑的施工难度和复杂度是否可行？5. 施工可行性和安全性：- 是否考虑施工方面的技术要求和可行性？- 是否提供了施工过程中的安全措施和设计考虑？- 建筑物的使用是否考虑了人员安全和舒适度？- 是否符合消防和建筑安全的相关法律和规定？6. 可持续设计与环保考虑：- 是否考虑了建筑物的可持续性和环保性？- 是否使用了节能、节水、节材等环保技术和装备？- 是否提供了合理的建筑热环境和照明设计？- 建筑物的运行和维护是否容易且节约成本？7. 造价估算与项目时程：- 是否提供了合理的项目造价和费用估算？- 是否提供了详细的项目计划和时程表？- 设计方案是否在可接受的时间范围内完成？- 是否在设计方案中考虑了与项目造价和进度相关的风险和约束？8. 其他需评审的事项：- 是否提供了合理的建筑维护和保养计划？- 是否考虑了未来扩建和改造的可能性？- 是否提供了合理的项目管理和合同条款？评审结论：根据以上评审内容和要求，评审人员对设计方案给出评审结论和建议，如需修改和完善的地方，应具体列出并解释原因。
如何做建筑方案设计标评审表
建筑方案设计标评审表评审标准一：设计理念与创新性1.1 设计理念的独特性与前瞻性- 方案是否能够准确把握项目背景与要求，结合空间特点提出恰当设计理念？- 是否充分体现了设计师对于建筑美学与创新的思考？- 是否具有前瞻性，能够与未来城市发展趋势相契合？1.2 创新性与可持续性- 方案中是否运用了新颖的设计手法与技术？- 是否结合了绿色建筑理念和节能减排要求？- 是否能够实现建筑的可持续发展盈利性？评审标准二：空间功能与需求分析2.1 功能分区合理性- 是否充分考虑了建筑内部功能需求，划分了合理的功能分区？- 是否满足了用户的基本使用需求？- 是否采取了合适的动线设计，便于用户流畅地进行活动？2.2 空间设计布局- 是否能够体现空间的流畅性与通透性？- 空间布局是否符合人体工程学原理，舒适性如何？- 是否考虑了不同用户的需求，针对特殊人群设计了相应空间？2.3 空间灵活性- 是否考虑到空间的多功能性与可转换性？- 是否能够适应未来可能的使用需求变化？- 空间设计是否灵活、开放，便于用户自由组织空间使用？评审标准三：建筑外观与形态3.1 建筑外观设计- 是否体现了建筑的主题与形象，符合项目定位与宣传需求？- 是否采用了恰当的材料与色彩，表达了设计理念？- 建筑外观是否具有辨识度与美感，令人印象深刻？3.2 立面处理与比例- 是否考虑了建筑与周边环境的协调性与统一性？- 是否运用了合理的立面处理手法，使建筑良好地融入城市肌理？- 是否把握好建筑比例，保持整体造型的协调与美观？评审标准四：结构与技术4.1 结构体系设计- 是否选取了适合项目性质与地理环境的结构体系？- 结构设计是否合理、稳定，满足了建筑安全性要求？- 是否采用了符合工程要求和节能效果的新型结构技术？4.2 技术实现与施工工艺- 是否能够实现设计理念中的技术难点和创新点？- 设计方案是否充分考虑了施工工艺可行性，是否便于实施？- 是否充分考虑了材料的可获取性、耐久性和维护便捷性？评审标准五：经济性与可操作性5.1 成本控制- 设计方案是否充分考虑了项目预算，具有明确的成本控制意识？- 是否选取了经济合理的建筑材料与装饰，节约了建设成本？- 是否能够在满足项目要求的前提下实现经济性与高性价比？5.2 施工方便性- 设计方案是否充分考虑了施工的便捷性与效率性？- 是否减少了施工过程中的浪费和冗余？- 是否考虑了现有工程技术水平及施工团队的实际情况，便于实际操作？5.3 维护管理- 设计方案是否考虑了建筑使用阶段的维护需求？- 是否采用了符合维护管理要求的建筑材料与装饰？- 是否设计了方便、合理的维护设施和通道？评审标准六：社会效益与环保性6.1 社会效益- 方案是否考虑了建筑对周边环境与社会的影响？- 是否体现了建筑对当地城市形象提升的重要性？- 是否考虑到了建筑对社区居民生活的积极促进作用？6.2 环保性与可持续性- 是否体现了绿色建筑设计理念，考虑了环保和节能减排要求？- 是否采用了符合环保标准的建筑材料和技术？- 是否考虑到了建筑使用阶段的资源节约和可持续发展？评审标准七：项目可行性与风险控制7.1 可行性分析- 方案是否充分考虑了项目的可行性与市场前景？- 是否考虑到了项目运营的可能风险与应对措施？- 是否充分评估了项目的商业化与可持续发展性？7.2 风险控制- 设计方案是否考虑了建筑施工与运营阶段可能出现的风险？- 是否采取了控制风险的有效措施，降低了项目实施的风险程度？- 是否建立了完善的项目风险评估与管理机制？以上为建筑方案设计的评审标准，设计师应根据这些标准在设计过程中综合考虑，并不断优化完善方案，确保设计方案达到最佳效果。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表建筑设计方案评审表评审表项目名称：测试项目设计方案名称：测试设计方案设计师：测试设计师评审日期： 2022年1月1日评审人员：1. 姓名：评审人员1职务：职务12. 姓名：评审人员2职务：职务23. 姓名：评审人员3职务：职务3评审要素：1.设计创意（20分）：本项评审内容主要针对设计方案的创意性和独特性进行评价，包括设计理念、空间布局、形式表达等方面。
2.建筑功能性（20分）：本项评审内容主要针对设计方案的功能性和实用性进行评价，包括空间利用率、功能布局、交通流线等方面。
3.建筑安全性（15分）：本项评审内容主要针对设计方案的安全性进行评价，包括建筑结构安全、消防安全、使用安全等方面。
4.建筑可持续性（15分）：本项评审内容主要针对设计方案的可持续性进行评价，包括节能减排、环保材料使用、场地规划等方面。
5.建筑造价（15分）：本项评审内容主要针对设计方案的造价进行评价，包括建筑结构材料成本、施工工艺、工程量等方面。
6.建筑美观度（15分）：本项评审内容主要针对设计方案的美观度进行评价，包括外立面设计、色彩搭配、景观布局等方面。
7.施工可行性（10分）：本项评审内容主要针对设计方案的施工可行性进行评价，包括施工工艺、施工难度、施工时间等方面。
评审结果：评分标准：满分为100分，90分以上为优秀，80-89分为良好，70-79分为合格，70分以下为不合格。
评审人员评审要素评分评审人员1 设计创意 85建筑功能性 82建筑安全性 78建筑可持续性 80建筑造价 75建筑美观度 85施工可行性 70评审人员2 设计创意 88建筑功能性 85建筑安全性 80建筑可持续性 85建筑造价 80建筑美观度 88施工可行性 75评审人员3 设计创意 80建筑功能性 78建筑安全性 75建筑可持续性 80建筑造价 70建筑美观度 80施工可行性 70总评分：82.3评审意见：综合评审结果，本设计方案在设计创意、建筑功能性和建筑美观度方面表现良好，达到了优秀水平。
初步设计成果评审表(参考)
变配电所
设置位置的合理性及经济性
1、变配电所数量大小设置是否合理；
2、位置是否靠近负荷中心和电源；
3、是否便于值班人员管理；
4
配电箱
配置、规格型号
1、 回路配置、容量是否满足要求；
2、 尺寸大小是否便于安装；
5
防雷系统
接闪器安装与建筑相适应
1、防雷措施是否完善；
6
电缆
电缆规格型号
1、电缆型号规格是否满足功能、敷设要求；
满足结构设计要求
√
剪力墙布置是否有利于房间的使用和变化
满足建筑布局要求
结构梁，柱是否影响内部空间使用
满足建筑布局要求
√
伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置是否合理
符合设计规范要求
符合总平布置要求
5
其他
结构成本是否优化
符合公司成本预控目标
审批意见
审批人
初步设计成果评审表（３）
项目名称
设计单位
审核人
审图时间
专业
5
消防水系统
功能性、合理性及经济性
1、消火栓的设置布置是否合理并满足功能规范要求；
2、材料及设备的选择是否经济合理；
3、消火栓系统的分区是否经济合理；
4、喷淋系统的技术参数选择是否经济合理；
6
其他
燃气
7
户内燃气
套管的预埋
1、管道预埋的布置与相关专业的交叉合理性
通风
8
防排烟系统
功能性、合理性及经济性
1、技术参数的选择是否经济合理；
符合计算结果
符合设计及公司开发进度要求
√
3
结构计算
计算结果中周期，周期比，位移角，剪重比，侧刚比，层间受剪承载力比，轴压比及有效质量系数等是否在合理范围之内
建筑方案设计成果审查表
建筑方案设计成果审查表1. 项目概述此次建筑方案设计成果审查表旨在对建筑方案设计的成果进行全面审查和评价，确保设计方案的合理性、可行性和符合相关规范标准。
审查内容包括但不限于建筑模型、平面图、剖面图、设计说明等，以确保设计方案能够满足项目需求并具备可实施性。
2. 审查标准2.1 设计原则：审查设计方案是否符合项目的整体要求，包括功能性、美观性、可持续性等。
2.2 技术要求：审查设计方案是否满足相关技术要求，包括建筑材料、结构规范、施工工艺等。
2.3 安全性：审查设计方案是否考虑到安全性因素，包括火灾安全、结构安全、自然灾害等。
2.4 可行性：审查设计方案是否可行并具有实施性，包括经济可行性、施工可行性等。
3. 审查步骤3.1 收集设计成果：收集设计方案的相关成果文件，如建筑模型、平面图、剖面图、设计说明等。
3.2 审查设计原则：对设计方案的功能性、美观性、可持续性等原则进行审查。
3.3 审查技术要求：对设计方案的建筑材料、结构规范、施工工艺等技术要求进行审查。
3.4 审查安全性：对设计方案考虑到的安全性因素进行审查，包括火灾安全、结构安全、自然灾害等。
3.5 审查可行性：对设计方案的经济可行性、施工可行性等方面进行审查。
3.6 编写审查报告：根据审查结果编写审查报告，明确设计方案的优点、问题及改进建议。
4. 审查结果及报告4.1 优点：对设计方案的优点进行总结，如满足功能要求、具有创新性、美观大方等。
4.2 问题：对设计方案存在的问题进行列举和描述，如结构安全存在隐患、施工工艺不合理等。
4.3 改进建议：根据问题提出相应的改进建议，以提高设计方案的可行性和实施性。
5. 结束语建筑方案设计成果审查表是对设计方案进行全面审查和评价的重要工具，对保证设计方案的质量和实施效果起到关键作用。
通过严格的审查流程和标准，旨在促进设计方案的进一步完善和优化，以满足项目需求，提高建筑设计水平，为社会发展作出贡献。
建筑方案设计成果鉴定表
建筑方案设计成果鉴定表一、项目背景本项目旨在评估所提出的建筑方案设计成果的质量和可行性，以确保项目能够满足需求并达到预期效果。
二、鉴定目标通过对建筑方案设计成果的评估，主要鉴定以下方面：1. 设计方案的整体可行性；2. 设计方案的创新性和独特性；3. 设计方案的可持续性和环境友好性；4. 设计方案的施工可行性；5. 设计方案的功能性和实用性。
三、鉴定标准为了对建筑方案设计成果进行全面评估，我们制定了以下鉴定标准：1. 设计方案的整体性：主要从规划布局、建筑形式和建筑风格三方面进行评估。
2. 设计方案的创新性和独特性：鉴定设计方案是否具有创新的设计思路、独特的建筑形态等特点。
3. 设计方案的可持续性和环境友好性：评估设计方案对自然环境的影响、节能、环保等方面的考虑。
4. 设计方案的施工可行性：评估设计方案是否符合施工工艺、材料的可获取性等。
5. 设计方案的功能性和实用性：评估设计方案是否满足项目需求、是否具备实际可行性等。
四、鉴定方法为了对建筑方案设计成果进行鉴定，我们采取了以下方法：1. 文献研究：对相关建筑设计的文献进行深入研究，了解当前的设计趋势和最佳实践。
2. 现场考察：对设计方案所在场地进行实地考察，了解环境和地形情况。
3. 技术评估：根据相关专业标准和规范，对设计方案进行技术性评估。
4. 专家评审：请相关领域的专业人士对设计方案进行评审，从专业角度提出意见和建议。
五、鉴定结果经过综合评估和专家评审，对该建筑方案设计成果进行鉴定，评定结果如下：1. 设计方案的整体性：评价较好，规划布局和建筑形式与项目需求相符。
2. 设计方案的创新性和独特性：评价较高，设计方案采用了一些创新的设计理念，体现了设计师的独特思路。
3. 设计方案的可持续性和环境友好性：评价良好，设计方案考虑了节能、环保等可持续性要求，并提供了相应的解决方案。
4. 设计方案的施工可行性：评价较好，设计方案考虑了施工工艺和材料的可获取性等因素，对施工具有实际可行性。
建筑方案设计成果鉴定表
建筑方案设计成果鉴定表
一、项目基本信息
- 项目名称：
- 设计成果名称：
- 设计单位：
- 设计负责人：
- 鉴定时间：
二、设计成果鉴定内容
1. 设计理念和目标
- 鉴定设计成果是否符合项目的设计理念和目标。
- 对设计理念和目标的评价和建议。
2. 建筑方案规划
- 鉴定建筑方案规划是否合理。
- 对建筑方案规划的评价和建议。
3. 建筑空间布局
- 鉴定建筑空间布局是否合理。
- 对建筑空间布局的评价和建议。
4. 建筑立面设计
- 鉴定建筑立面设计是否符合审美和功能要求。
- 对建筑立面设计的评价和建议。
5. 建筑构造技术
- 鉴定建筑构造技术的可行性和稳定性。
- 对建筑构造技术的评价和建议。
6. 节能设计
- 鉴定设计成果的节能性能和效果。
- 对节能设计的评价和建议。
7. 设备设施配置
- 鉴定设备设施配置是否满足使用和管理的需求。
- 对设备设施配置的评价和建议。
8. 工程造价和可行性
- 鉴定设计成果的工程造价和可行性。
- 对工程造价和可行性的评价和建议。
三、鉴定结论
- 对设计成果的总体评价和鉴定结论。
- 给出改进和优化的建议。
四、附件
- 相关设计文件和资料的附件说明。
以上是建筑方案设计成果鉴定表的内容，根据具体项目的要求，可根据实际情况进行调整和补充。
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产品布置
1规划方案中提供的产品形式应满足市场定位中的全部细分市场。
2根据地形、景观、路网和产品特性合理规划每个组团空间。花园洋房布置在景观资源第一等级的区域；高层住宅布置在景观资源第二等级的区域，可借景西山公园。
3体现不同档次的产品对应的目标客户对自然资源的独占性；
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有利资源条件的因借与利用
适当改造现状地形及有利自然条件，提升项目景观资源优势，，尊重环境及场地特点，创造宜人的人居环境。
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建
筑
环
境
朝向
1建筑物朝向和间距须能保障住户间不对视；
2尽量减少纯东西朝向的住宅量，朝向范围为偏西南至东南朝向。
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日照
尽量减少住宅日照不满足规范要求的户数。
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噪音
1社区车行道路系统不能穿越各组团；
2主要商业街不能布置在社区中间；
3主要的社区公共活动区域要与居住区域适当隔离。
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通风、视野及水环境
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参观线路的体验接触点
优展区应设置丰富的、方便客户参观体验的接触点（包括看到的、听到的、嗅到的），此些接触点需能突出体现项目的档次、品质、风格。
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功能
建筑空间布局
1不同档次的产品不能混杂，各类型产品进行适当的集中式组团布置；
2社区主入口精心设计，大气，美感；
3根据地势各组团和出入口有标志性建筑物；
1清澈流动的水景是吸引购房的主要因素，减小水景的后期维护成本与消除蚊虫滋生等影响环境品质的隐患；
2生活污水排放和垃圾处理是客户关注的主要方面，避免光污染；
3社区及组图空间应有良好的通风条件。
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教育系统
1要配套幼儿园和九年义务教育中小学；
2幼儿园布置在社区内；中小学离社区距离步行不超过10分钟；
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均好性
在规划布局上整体考虑每户的朝向、景观、日照、间距等因素；并保证疏密有序、每户皆有景。
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各组团营销卖点
1每个组团不论产品还是景观空间应有自己独特的卖点，保证分组团推出时有不同的亮点刺激与吸引市场；
2规划方案应该有意识营造与预埋尽可能多的卖点。
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主要出入口
社区主要的车行和步行出入口，应有明显的可识别性，建筑场景营造有气势，入口空间具有强烈的体验性和吸引力。
建筑方案设计成果评审表
编号：项目名称：华润置地绵阳项目一期
净预计单方售价：
填表人：日期：
序号
主要评价角度
主要评价项目
评价标准
方案评价
备注
好
中
差
1
定位与竞争关系
规划设计各项经济指标
1方案综合容积率、不同住宅产品的建筑面积、商业建筑面积及其它公建配套面积等方面接近项目《市场定位报告》中的约定；
3一期推向市场的产品要有一定的丰富性，以求试探市场，减小市场风险，以便调整后期产品结构。主力产品应树立中高档的项目定位形象，扩大项目品牌知名度，建立片区领导地位。
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优展区
1一期优先展示区域的位置选择合适，区域划分清晰，便于组织实施；
2第一期内优展区要能展示大盘的气势、有适当比例的主力产品、会所、商业街、吸引注意力的景观展示区域。
3对于水景要设置充分的维护物体，保障业主安全，特别小孩的安全；
4物业管理用房的性质、面积及所在片区位置；
5应考虑住户装修、搬家等货运车辆能较便利地到达每个单元入口空间。
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规范
规划条件
190㎡以下套型的居住面积占总居住面积的比例≥30%
2机动车位按总户数的60%配建，地面停车率不宜超过车位总数的20%；
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售楼中心
1应布置在社区与市政主要干道最近的地方，有明显的标志物，方便来访寻找；
2售楼处前有宽敞的停车场。
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商业位置
商业布置位置既要满足本社区居民的生活需要，同时又要辐射周边社区，吸引人流，发挥商业价值。
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开发分期时序
1组团的划分需便于开发分期，并配合销售节奏；
2一期的开发规模应适宜，需要考虑到绵阳市场的年消化能力；
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休闲系统
1要有社区级的大型公共活动场地，而且每个组团也需有集中绿地；如：游泳池、儿童活动场所、体育活动场地等；
2整个社区要有满足室内活动的空间，如：会所等；
3高档住宅组团需要配置高档次私人会员制的会所，满足商务、接待朋友的需要。
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商业服务系统
1要满足基本的生活需要，如：简单超市、社区便利店、饰品店、时尚书刊店、面包店、洗衣店、自助银行等设施；
2适当增大高价值的多层住宅所占的面积比例；
3户型配比须满足项目《市场定位报告》中的约定。
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2
主题概念
1规划主题概念在当地房地产市场具有独特性，并能够与本项目的自然环境有机结合，营造适宜的人居环境；
2主题概念具有较深的文化内涵。
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3
差异性
在整体规划布局上与类比竞争楼盘有明显的不同；对组团的布置、中心景观、空间形态以及建筑风格等方面具有鲜明的特色。
2部分商业配套应处于居民活动圈的圆心，方便购物。
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道路交通系统
1合理的人车分流；
2路网结构清晰合理，主次分明，各级道路线型、路幅宽度合适，适当超前；每个组团的用户不论步行还是车行，都能就近达到最近的社区组团次级道路；
3社区道路不能直接穿越各组团，特别注意不能有太多的道路穿过多层住宅组团，保证其高价值；
产品设计
1单元入户大堂应具有较舒适的空间尺寸，空间应方正，综合考虑信报箱、休息区等空间区域；
2住宅户型的功能设计合理；
3户型产品的卖点设置充分
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物业管理系统
1规划设计方案要有合理的物业管理方案，减少后期居住成本（合理的物业管理费）；
2整个社区能够实现封闭式智能化措施管理，没有过多的对外出入口，通过建筑物或其它物体实现对外阻隔；每个组团也能实现相对的封闭管理；
4整个社区的建筑远观层次分明丰富，讲求韵律动感，而且有平滑的天际线；
5社区应设计突出明晰的主要景观轴带，以串联各组团空间；
6进入社区应设计气势磅礴的景观大道。
7各组团都有赏景的园林（花、草、树、地面铺砖、雕塑造型）；
满足民俗和风水，讲求移步换景，自然和谐。用色不能太冷和沉重。
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产品种类及分布
规划方案中不同档次和类型产品的布置位置决定最终的价值不超过各自细分市场的经济承受力。（总价区间控制）
4从社区的出入口能直接到达主要市政道路，步行距离不超过五分钟；
5每户要有合理的路网联系住户与社区级活动广场和所属组团的活动场地，方便到达，在五分钟步行活动半径内至少一个公共活动场地。
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停车系统
1有充足的停车场库，停车解决方案能满足多数住户就近停车；
2多层部分大户型及高层电梯能直下地下车库；
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