建筑节能验收方案

建筑节能验收方案目录一、工程概况 (1)二、节能工程施工时间计划 (1)三、编制依据 (2)四、节能设计说明 (2)五、施工阶段与质量控制 (3)（一）灰砂砖砌块工程 (3)（二）加气混凝土砌块工程 (6)（三）外墙保温砂浆施工 (7)（四）屋面保温隔热工程 (11)（五）铝合金门窗工程 (12)（六）通风节能工程 (14)（七）配电与照明节能工程 (16)（八）监测与控制节能工程 (17)六、风险分析与控制措施 (18)（一）砌块墙体裂缝防治 (18)（二）其它事项 (21)七、节能工程质量验收 (22)一、工程概况（一）工程概况建设单位：设计单位：监理单位施工单位：（二）概述本工程框架剪力墙结构，位于XXXXXXXX。

设计为地上XXXXX层，建筑面积为XXXXXX平方米，建筑式样为X层，本建筑地震设防烈度为X度。

工程开工日期为XXXXX年XXXX月。

二、节能工程施工时间计划三、编制依据1、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005，J10521-2005）2、《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005，J10522-2005）3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）9、桂阳县玉景翡翠湾1#栋工程施工图纸（建筑节能设计说明）建施图03#。

四、节能设计说明本工程采用的建筑节能措施有：1、建筑节能措施1）外墙：填充墙采用加气混泥土砌块200厚，导热系数为0.9W/m.K;外墙装饰采用采用浅色涂料面砖。

外墙加气混凝土 (干密度600)200厚，导热系数为≤0.16W/m.K。

外墙内保温采用无机保温砂浆40厚，导热系数为0.9.2）屋面：坡屋面，采用40厚岩棉板,导热系数为≤0.06W/m.K。

3）外窗：采用普通塑铝合金窗框，透明中空(5+6A+5)玻璃窗，详细参数及用处见下塑钢门窗工程基本要求。

4）外凸超过500mm的凸窗顶板：采用无机保温砂浆30mm外保温，导热系数为≤0.03W/m.K。

5) 架空楼板采用钢筋混凝土120厚，导热系数为≤1.74 W/m.K。

五、施工阶段与质量控制主要内容（一）灰砂砖砌块工程1、基本要求1）本工程设计要求外墙填充墙体主要材料为灰砂砖砌块，材料的导热系数（限值λ≤1.10 W/m.K）。

2）加起混泥土砌块进场必须持出厂合格证、产品性能检测报告。

砌筑砂浆用的水泥等尚应有材料的主要性能的进场复验报告。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

3）砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定。

放线尺寸的允许偏差2、施工工艺及质量控制1）砌筑前每层按轴线测量放出砖墙线，用水平仪测定并标出统一标高线，砌筑时严格控制门窗洞口尺寸和位置。

所有外门、窗的水平、竖向在同一直线上。

2）砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润。

3）砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

4）240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。

5）砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。

灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5mm；在过梁的顶面不应大于15mm。

拱脚下面应伸入墙内不小于20mm，拱底应有1%的超拱。

6）施工时施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d。

7）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

8）砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

9）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。

10）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小高度的2/3。

11）非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。

留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置2Φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90º弯钩。

12）砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定。

砖砌体的位置及垂直度允许偏差13）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

14）砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。

水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

15）砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定。

砖砌体一般尺寸允许偏差（二）加气混凝土砌块填充墙砌体工程1、基本要求1）本工程设计分户墙墙体主要材料为加气混凝土砌块，材料的导热系数（限值λ≤ 0.2 W/m.K），强度等级≥3.5Mpa，干密度为600左右。

2）加气砼砌块进场必须持出厂合格证，外观尺寸无缺棱掉角、规格大小一致；3）加气砼砌块的龄期必须大于28天，以防止砌块收缩变形导致抹灰层开裂，在材料验收时一定要严格把好关。

2、施工工艺及质量控制1）砌筑前每层按轴线测量放出砖墙线，用水平仪测定并标出统一标高线，砌筑时严格控制门窗洞口尺寸和位置。

所有外门、窗的水平、竖向在同一直线上。

2）加气砖砌筑应必须根据砌块尺寸、灰缝厚度及门窗平面位置进行摆砖，若有破活，七分头应排在窗口中间，并计算出砌块皮数与标高的关系，砌块上下层应错位搭接1／3砖位，保证砌筑质量。

3）当砌体墙或间隔墙的水平长度大于五米或墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙端及墙中间或门窗等部位加设构造柱，构造柱纵筋为4Φ12，柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ12短竖筋，锚固长度及驳接长度500，箍筋用Φ6@200。

先砌墙后浇柱，柱砼强度等级为C20。

构造柱应留成马牙槎，根部先退后进。

4）高度大于4m的190砌体及高度大于3m的90砌体，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放3Φ8（190厚墙）、2Φ8（90厚墙）钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。

5)钢筋砼墙或柱与砌体用2Φ6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500 预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸长度非抗震设防时为500，6、7度抗震设防时为1/5墙长且>700，8、9度抗震设防时沿墙全长贯通，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。

6）砌体结构的钢筋砼圈梁截面为墙宽×300，砼强度等级同楼层，上下各配2Φ14，纵筋搭接长度弯折后直线段为22d。

7）砌体结构的钢筋砼构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，并沿墙高每隔500设2Φ6钢筋，埋入墙内1000并与柱连结。

8）砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。

9）不得使用龄期不足28天的砌块进行砌筑。

10）做好每层技术复核工作，必须根据施工平面、门、窗位置，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，进行排砖设计，控制好墙体的砌筑质量。

砌体按规范要求砌筑，墙体的临时间断应砌筑斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二，如留斜槎确实有困难时，除转角处以外可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施以保证连结牢靠。

11）每班次砌筑高度不宜超过1.8m。

砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝都应填铺砂浆。

水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满度不得低于70%。

水平灰缝厚度控制在10-15mm内，竖缝厚度控制在15～20㎜内。

为了防止墙体渗水，围护墙及卫生间隔墙不得出现死缝现象。

12）不论内外墙均须立皮数杆砌筑，做到横平竖直、灰浆饱满、灰缝均匀、不走缝、无通缝。

内外墙或转角墙、丁字墙相接处，应同时砌筑，不得留阴槎或阳槎，若必须留时应留斜槎或者阳槎，但应按规定加拉结筋。

所有墙体砌筑时随砌随勾缝，保持墙面整洁。

3、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差（三）外墙内保温砂浆施工本工程外墙采用内保温方式，采用玻化微珠无机保温砂浆。

本工程要求的外墙构造主要隔热材料（材料名称：玻化微珠无机保温砂浆）的导热系数为限值λ≤0.06 W/m.K。

1、结构示意图2、结构介绍1）基层要求：与传统水泥找平砂浆相同；可以为各种砖墙、混凝土、石膏板、水泥砂浆抹灰面，木板等板材应事先进行处理；本工程基层面为已完成的20mm厚水泥砂浆找平层。

2）保温砂浆厚度：根据环境、节能设计的要求确定；本工程保温砂浆厚度为40mm厚。

3）抗裂柔性砂浆：在玻化微珠无机保温砂浆完全固化后进行施工。

其是玻化微珠无机保温砂浆必备的配套材料，具有优异的抗裂性、防水性和一定的柔性。

严禁用传统水泥找平砂浆或加胶水的水泥砂浆替代。

其厚度为5mm厚。

3、施工工艺1）保温砂浆施工工艺流程图如下：施工工艺流程图2）玻化微珠无机保温砂浆准备及拌和清洁强制卧式砂浆搅拌机，并按玻化微珠无机保温砂浆粉料与水1:0.7～0.9的比例，计量相应比例的材料和水。

将计量过的、一定量的水倒入强制卧式砂浆搅拌机后，再倒入相应的材料进行搅拌。

现场加水搅拌5-7分钟，搅拌时间不宜过长，以避免材料的体积损失。

拌和好的浆料，应在1.5小时内用完，严禁在中途二次加水使用。

3）玻化微珠无机保温砂浆的施工先做灰饼，依据图纸设计的玻化微珠无机保温砂浆的厚度，在已完成的15厚水泥砂浆找平层上用吊线等工具设置灰饼或标筋。

抹第一遍玻化微珠无机保温砂浆，第一遍的批抹要有一定的力度，保障与基层的粘结强度，进而避免产生空鼓、开裂的现象。

在第一层干燥后或施工完4小时后，开始施工第二遍FWSI型无机保温砂浆。

使用灰刀等工具将砂浆堆抹到指定厚度，一次堆抹厚度在2-3cm，注意动作要轻。

连续的第二遍批抹，要控制（减小）批抹力度，且避免反复的揉搓，以免产生空鼓现象。

批抹达控制高度后约4小时（严禁在玻化微珠无机保温砂浆层第一遍及第二遍初凝后用铝合金尺刮平），用刮尺刮平后，用砂板搓平；要控制力度、减少揉搓次数。

干燥48小时后进行下一工序。

批抹质量达到二级抹灰即可。

4）抗裂柔性砂浆的施工在无机保温砂浆施工完成约12个小时后，可进行抗裂柔性砂浆的批抹工作。

用刮刀在保温层上抹一层抗裂柔性砂浆，厚度为1.5～2.0mm。

待前一遍抗裂柔性砂浆表干后，再满批第二遍抗裂柔性砂浆，厚度为1.5～2.0mm。

抗裂柔性砂浆施工完成24小时后可进行饰面层的施工。