全国房地产业深圳培训中心地址及地图
企业信用报告_深圳市宝安区深才教育培训中心有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (5)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (6)四、企业年报 (6)五、重点关注 (7)5.1 被执行人 (7)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (8)5.5 行政处罚 (8)5.6 严重违法 (8)5.7 股权出质 (8)5.8 动产抵押 (8)5.9 开庭公告 (8)5.11 股权冻结 (9)5.12 清算信息 (9)5.13 公示催告 (9)六、知识产权 (9)6.1 商标信息 (9)6.2 专利信息 (9)6.3 软件著作权 (9)6.4 作品著作权 (10)6.5 网站备案 (10)七、企业发展 (10)7.1 融资信息 (10)7.2 核心成员 (10)7.3 竞品信息 (10)7.4 企业品牌项目 (10)八、经营状况 (11)8.1 招投标 (11)8.2 税务评级 (11)8.3 资质证书 (11)8.4 抽查检查 (11)8.5 进出口信用 (11)8.6 行政许可 (11)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：深圳市宝安区深才教育培训中心有限公司工商注册号：440300214221892统一信用代码：91440300MA5GUWUK6L法定代表人：秦天明组织机构代码：MA5GUWUK-6企业类型：有限责任公司(法人独资)所属行业：教育经营状态：开业注册资本：15万(元)注册时间：2021-07-01注册地址：深圳市宝安区石岩街道石龙社区创业路3号永盛辉实业有限公司办公楼一层营业期限：2021-07-01 至无固定期限经营范围：一般经营项目是：无，许可经营项目是：中小学文化课程课后辅导。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）登记机关：深圳市市场监督管理局核准日期：2021-07-011.2 分支机构截止2022年02月03日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
第一批全国物业管理招投标专家评委名单
总经理
翻译
宏杨雅苑小区
19
上海市
许俭安
上海仁恒物业管理有限公司
总经理
高级经济师
同润商务园
20
上海市
许枫
上海恒盛物业管理公司
总工程师
高级讲师
万安小区、大运盛城、王府井商城
21
上海市
王青兰
上海市房地产房地产科学研究院
副院长
副研究员
浦东新区管委会大楼设备管理、第一人民中级法院办公大楼等30多个项目
沈阳市
宋文华
沈阳房产经理有限责任公司
总经理
工程师
沈阳科学家花园
73
沈阳市
李正忠
沈阳华新国际物业管理有限公司
总经理
工程师
沈阳军官住宅小区
74
沈阳市
吴本旺
沈阳方迪物业公司
总经理
经济师
沈阳昊源大厦
75
昆明市
东方林
昆明承新物业公司
董事长
经济师
云南省中国人民银行住宅小区、昆明华一广场等
76
昆明市
唐晓林
昆明市物业管理协会
29
重庆市
周光华
重庆南方物业管理有限公司
总经理
经济师
南方集团电梯招投标
30
重庆市
徐志国
重庆市物业管理协会
秘书长
副教授
跃华大厦、新都花园
31
成都市
周炎
成都利丰物业公司
总经理
工程师
四季家园、省政府政务中心
32
成都市
周琳
成都新华物业公司
总经理
高级经济师
新绿季节、望江家园
物业经理上岗证
关于继续举办“全国物业管理企业经理岗位培训班”的通知各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、房地产管理局、物业管理协会、房地产开发公司、物业管理公司及机关、企业单位房管处：根据建设部建教培函[1998]66号文件规定，全国城建培训中心被建设部指定为首批全国物业管理企业经理岗位定点培训岗位（批文附后）。
为贯彻落实建设部人事教育司和住宅房地产业司联合下发的（96）41号文件规定的“物业管理企业经理、部门经理及相关从业人员全部持证上岗”的精神，进一步提高物业管理人员的管理水平和业务素质，促进物业管理的普及与发展，尽快赶上国际水平。
根据《物业管理条例》第33条、第61条之规定，全国城建培训中心继续举办“全国物业管理企业经理岗位培训班”，具体事宜通知如下：一、培训对象物业管理公司的正、副经理，经理助理和三总师及相关从业人员；各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门负责同志及有关工作人员；各大院校相关专业在校学生。
二、培训内容考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法，面授期间将重点进行辅导和统一命题考试，考试合格者由建设部颁发全国通用的《全国物业管理企业经理资格岗位证书》。
培训班严格按照建设部物业管理岗位培训指定教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其它三门考查课程组织辅导。
针对物业发展形势特增加：物业管理纠纷案例分析、维修基金管理使用、物业管理收费技巧等专业培训。
三、报名资料1、3张1寸免冠照片。
2、个人身份证复印件1张。
3、公司任职证明一份（加盖公章）。
青岛育英教育地址：山东省青岛市市南区延吉路111号207室全国城建培训中心二Ο一二年十月主营项目：初中高级工程师职称、物业经理上岗证、电工上岗证、电工等级证、焊工上岗证、焊工等级证、架子工、建造师、造价员、工商管理资格证书、营销员、物流管理员、商业职业经理人、单证员、跟单员、商务秘书、会展策划师、机动车检验工、汽车修理工、汽车（拖拉机）装配工、广告设计师等学历证书：成考：青岛科技大学、山东科技大学、海洋大学；网络教育：西南科技大学、福建师范大学；自考：宁夏大学、天津商业大学；民办学历：北京经济技术研修学院等园林类：景观设计师、花卉园艺师、花艺环境设计师、家具设计师、茶艺师、评茶员、插花员、盆景工、假山工、动物疫病防治员、动物检疫检验员、城镇规划设计工程技术人员、风景园林工程技术人员、林业生态环境工程技术人员、森林培育工程技术人、园林绿化工程技术人员、野生动物保护与繁殖利用工程技术人员、自然保护区工程技术人员、森林保护工程技术人员、木竹材加工工程技术人员、森林采伐和运输工程技术人员、经济林和林特产品加工工程技术人员、森林资源管理与检测工程技术人员、植物保护技术人员、园艺技术人员、草业技术人员、灭火员、防火员、火灾瞭望观察员、园林植物保护工、农作物植保工、果茶桑园艺工、菌类园艺工、天然橡胶生产工、中药材种植员、中药材养植员、果类产品加工工、茶叶加工工、竹藤麻棕草制品加工、特种植物原料加工工、林木种苗工、造林更新工、抚育采伐工、营林试验工、营造林工程监理员、护林员、森林病虫害防治员、森林防火员野生动物保护员、野生植物保护员、自然保护区巡护检测员、标本员、木材采伐工、集材作业工、木材水运工等。
全国物业管理招投标专家评委推荐名单
广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 椰诚阁等 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 副 会 长 经 济 师 椰诚阁等 常务副会 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 长 工 程 师 椰诚阁等 秘 书 长 总 经 理 高 级 政 工 师 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 副 会 长 工 程 师 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 高级经济师 副 会 长 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 工 程 师 副 会 长 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 经 济 师 副秘书长 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 政 工 师 副秘书长 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 助理研究员 副秘书长 椰诚阁等 总 经 理 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 工 程 师 理 事 椰诚阁等 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 总 经 理 高级经济师 椰诚阁等 广州市:丽水华庭、 嘉汇华庭、 穗园小区、 总 经 理 政 工 师 椰诚阁等 律 师 南京市百家福花园、沈阳市科学家花园 副 主 任 经 济 师 等 教务部部 长 / 教 研 副 研 究 员 深圳:工商银行、市民广场、电视台等 室 主 任 香港:南浪海湾、九龙海富苑、小西湾商 总 经 理 工 程 师 场等 高级顾问 高 级 工 程 师 董 事 长 高 级 工 程 师 深圳:盛世嘉园、南天一花园、福昌大厦
18. 天津市 谢家慧 天津市安华物业管理有限公司 19. 天津市 张弘武 全国房地产培训中心 20. 上海市 何祝民 上海市物业管理协会 21. 上海市 徐金明 上海万科物业管理有限公司 22. 上海市 俞伟忠 上海仪房物业有限公司 上海市物业管理协会
全国房地产估价师职业资格考试辅导教材
全国房地产估价师职业资格考试辅导教材示例文章篇一：《全国房地产估价师职业资格考试辅导教材：学习之旅与经验分享》一、初遇房地产估价哎呀，我跟你们说啊，当我第一次知道有房地产估价师这个职业的时候，我都懵了。
啥是房地产估价啊？就好像突然有人跟我说有一种魔法，可以算出房子值多少钱似的。
后来我才知道，这可不是魔法，这是一门很严肃的学问呢。
我看到那本厚厚的全国房地产估价师职业资格考试辅导教材，心里直犯嘀咕。
这书看起来就像一座大山，我能翻越它吗？我就像一个要去探险的小勇士，站在这座大山面前，有点害怕，又有点兴奋。
我翻开教材，里面的字密密麻麻的，好多专业术语啊。
什么“市场比较法”，我就想啊，这是不是就像在市场上比较哪个苹果更贵一样，只不过这里是比较房子啦。
我问我爸，我爸说：“孩子啊，这可没那么简单，这得考虑好多因素呢。
”我就不服气地说：“能有多复杂，不就是看看房子新旧、地段啥的嘛。
”我爸就笑了，说：“你要是这么想，那可就大错特错喽。
”二、深入学习的酸甜苦辣随着学习的深入，我才发现这教材里的知识就像一个大宝藏，但是挖掘起来可不容易。
就说“收益法”吧，要计算房地产的未来收益，还要考虑还原利率。
我感觉自己就像一个小会计，在那算来算去，可总是算不对。
我和我的小伙伴一起学习的时候，经常互相吐槽。
小伙伴说：“这教材是不是故意为难我们啊，这么难理解。
”我就说：“可能它是想考验我们有没有当估价师的决心呢。
”我们有时候因为一个概念争论得面红耳赤。
有一次为了“成本法”里的开发成本到底包括哪些内容，差点就吵起来了。
我觉得应该包括这个，小伙伴觉得应该包括那个。
最后我们只好一起再去翻教材，才发现原来我们都没完全理解。
我在学习的时候，还经常幻想自己已经是一名房地产估价师了。
站在一栋大房子面前，拿着我的小本子，认真地评估着。
我想我肯定会像那些厉害的估价师一样，一眼就能看出房子的价值。
可是回到现实，看到那还没完全理解的教材内容，又有点沮丧。
三、从教材中发现乐趣不过呢，这教材也不是一直都这么让人头疼的。
房地产英语大全
房产宝典－房地产英语大全房地产业务英语培训资料第一部分：基础词汇积累，各项目自学为主。
销售中心结合培训不定期考核。
model of the building 大厦模型sales offfice售楼处location位置direction方向east东south南west西north北real estate房地产developer发展商agent代理人；代理商brochure楼书building建筑物，大楼standard floor plain view标准层平面图effect drafts效果图total construction area总建面total area占地tower buiding塔楼apartment building板楼capacity rate容积率forestation rate绿化率first stage一期second stage二期south zone南区business zone商务（业）区transportation交通convenient方便，便利citi railway城铁underground/subway地铁flat/apartment/property/unit单位；一套公寓房间；房子villa别墅pub/hotel酒店residents club/clubhouse/assembly hall会所swimming pool游泳池gymnasium健身室car park space停车位underground parking lot地下停车场entrance入口entrance of a car park停车场入口kidergarden/kidergarten幼儿园office building写字楼primary school小学secondary/middle/high school中学shopping mall购物中心super market超市cinema电影院café咖啡馆clinic诊所hospital医院show flat示范单位；样板间wide宽long长length长度high高height高度square area面积gross area建筑面积net area实用面积efficiency rate 实用率face south朝南view景观external wall外墙roof屋顶waterproof work防水thermal insulation保温隔热construction material建筑材料tile瓷砖，贴砖granite花岗岩marble大理石cement水泥emulsion paint乳胶漆tempered glass钢化玻璃hollow glass中空玻璃concrete混凝土brick and concrete structure砖混结构shear wall structure剪力墙结构reinforced concrete frame钢筋混凝土框架double glazed aluminium window双层铝合金玻璃窗plastic-steel window塑钢窗independent gas-fired stove独立燃气炉storey height层高interior design室内设计decorate装修（动词）decoration装修（名词）internal decoration室内装修initial decoration初装修stair楼梯staircase楼梯间elevator/；lift电梯natural gas天燃气central air-conditioning/heating system冷暖两用中央空调CATV有线电视satellite TV卫星电视broad band宽带fluctuant grassland缓坡草坪sinking park下沉花园theme stature主题雕塑bedroom卧室main bedroom主卧living room起居室；客厅study/reading room书房kitchen厨房dining room餐厅toilet/washroom卫生间lock room步入式衣帽间laundry洗衣房storage room储物间corridor走廊gateway玄关loft阁楼garage车库basement地下室partially exposed basement半地下室grove园林garden花园yard院子courtyard庭院；天井terrace露台；平台balcony阳台corner window角窗floating window飘窗glass sunshine hut阳光房property under construction楼花；期房completion date竣工日期invest投资self-use自用yield回报rent租金price list价格表price价格original price原始价格discount折扣regular customer熟客make a concession 优惠manager经理supervisor主管I.D.card/identification/indentity card身份证passport护照chinese name中文名字contract合同signature签名，署名translate翻译tax税credit card信用卡cash现金stamp tax印花税coefficient利率business card / name card名片management fee管理费deposit订金receipt收据expire到期exchange退换payment method付款方法bank mortgage银行按揭provide提供eighty percent mortgage loan八成按揭purchase购买purchaser买主；认购者landlord业主mobile number手机号码oriental red大红rose red玫瑰红wine red酒红brick red砖红pink粉红baby pink淡粉红dusty pink带灰淡粉红orange桔红色burnt orange带褐色的橘色peach桃红色lemon yellow柠檬黄canary yellow鲜黄brass黄铜色apricot杏色cream colour淡黄emerald green翠绿apple green苹果绿dark green深绿olive green橄榄绿mustard芥菜绿sky blue天蓝dark blue/navy blue深蓝色/海军蓝aquamarine蓝绿色/海蓝色indigo靛蓝色violet紫罗兰色royal purple深蓝紫色raspberry深红紫色mulberry暗紫色jet black深黑off white灰白ivory象牙白snow white雪白milk white乳白oyster grey乳灰charcoal grey暗灰dark grey深灰taupe带褐色的暗灰beige灰褐coffee colour咖啡色camel-brown骆驼褐色khaki卡其色sandy beige浅褐色gold金色silver银色property 物业，资产interest 产权subsidiary 附属机构，子公司valuation 评估open market value 公开市场价值leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）on a residual basis 剩余法capital value 资本价值cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）finance costs 融资成本（指利息等）sale proceeds 销售收益on the basis of capitalisation 资本还原法floor area 建筑面积title document 契约文书plaza 购物中心land use certificate 土地使用证commercial/residential complex 商住综合楼land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同plot ratio 容积率site coverage 建筑密度land use term 土地使用期project approval 项目许可planning approval 规划许可commission 佣金permit 许可证business license 营业执照strata-title 分层所有权public utilities 公共设施urban planning 城市规划state-owned land 国有土地fiscal allotment 财政拨款grant or transfer 出让或转让the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局infrastructure 基础设施financial budget 财政预算public bidding 公开招标auction 拍卖negotiation /agreement协议land efficiency 土地效益location classification 地段等级projecting parameter 规划参数government assignment 政府划拨administrative institution 行政事业单位key zones for development 重点开发区tract 大片土地biding document 标书prerequisitioned land 预征土地competent authorities 主管部门construction project 建设项目planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证go through the formalities 办手续comprehensive sub-areas 综合分区reconstruction of old area 旧区改造purchasing power 购买力property trust 物业信托equity 权益cash flows 现金流量appreciation 增值disposition 处置hedge 保值措施income tax shelter 收入税的庇护downturn （经济）衰退wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)forecast 预测rules-of-thumb techniques 经验法mortgage lender 抵押放贷者vacancy 空房discounted cash flow models 折现值现金流量模型expectation 期望值letting 出租equity reversion 权益回收bad debts 坏帐depreciation allowances 折旧费supplies 日常用品utilities 公共事业设备allowances for repairs and maintenance 维修费unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额stamp duty印花税recession 衰退overproduction 生产过剩glut 供过于求high-technology 高科技investment strategy投资策略circulation 发行量entrepreneur 倡导者，企业家coliseum 大体育场，大剧院chambers （商业资本家联合组织的）会所arena 室内运动场socioeconomic status 社会经济地位amenities 便利设施condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权income bracket 收入档次tenement 分租合住的经济公寓area code （电话）地区代码community 社区assessment 估价downzone 降低区划规模housing residences住宅Residential Property for Purchase购买住宅物业典型场景Scene: ABC Properties Company场景: ABC地产代理公司A: Agent- James Wilson物业代理詹姆士.威尔逊B: Client- Mrs. Chen客户陈太太A: Good morning, Madam, and how do you do?早晨好，太太，你好！B: Fine. I would like to check out today’s newspaper advertising on Tong House早晨好，我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。
关于举办第二期物业设施设备专业岗位师资培训班的通知
附件2：全国房地产业深圳培训中心简介全国房地产业深圳培训中心, 又名深圳房地产和物业管理进修学院,是住房和城乡建设部和国土资源部两部委命名的“培训基地”，系国家建设类一级培训机构。
培训中心组建于1990年7月，二十年来，凭借深圳的区位优势，依托雄厚的师资力量和良好的社会声誉，在办学规模、形式、效益等诸多方面硕果累累，成绩斐然。
目前，培训中心已构筑了物业管理岗位培训、专项培训、专业证书班以及学历教育等多层次、多形式、大跨度的培训体系。
截止目前为止，共举办各类培训班1300余期，培训人数达18万人次，培训中心已拥有一支规模达150人的教职员工队伍，学员遍布全国31个省、市、自治区以及香港和澳门特别行政区，异地办学、送教上门面覆盖面达27省区、近70个城市；在祖国西部大开发的热潮中，深入青海、西藏等地开展义务送教培训，赢得了当地政府和企业的好评。
多年来，培训中心为我国物业管理的普及与发展培养了大批急需的应用型人才，被住房和城乡建设部领导和全国广大学员赞誉为“中国物业管理人才的摇篮”!培训中心座落在深圳市中心区莲花山麓，位置优越，交通便捷，环境怡人，下设的绿茵假日商务酒店为准四星级酒店，为广大学员提供了安静、舒适的食宿条件。
培训中心拥有专兼职教师和管理人员百余人，结合完善的教学条件，现代化的教学办公设备和设施，集教学、会务和娱乐于一身，融教学、科研、策划和开发于一体，为来自全国的广大学员提供优质的服务。
培训中心突出的优势是：拥有一大批高学历、高素质、复合型、跨世纪的物业管理专家和学者，推行专兼职教师联合教学且侧重实操培训的教学新模式；拥有全国第一个物业管理专业研究机构——深圳物业管理研究培训中心多功能厅绿茵假日商务酒店所，常年承担着国家、省、市有关城市管理、房地产经济、物业管理、住房保障等方面基础理论和应用领域重要课题的研究；参与了全国《物业管理条例》等多部法规规章的起草论证工作。
培训中心曾先后与华中师范大学、中山大学、暨南大学、深圳大学、深圳职业技术学院以及香港等地院校联合办学，全方位地开展多层次的学历教育和外向型发展的办学模式，并充分利用富足的教育资源，积极开拓物业管理咨询、策划及顾问业务，常年接待境内外参观考察团千余人。
深圳房地产和物业管理进修学院
深圳房地产和物业管理进修学院（原名：深圳市房产管理培训中心，以下简称学院）创建于1990年。
1992年11月被原建设部房地产业司批准成立“全国房地产业深圳培训中心”，2000年7月，被建设部评估为“全国建设类一级培训机构”资质，2003年8月被建设部正式确认为“建设部培训基地”，2006年被国土资源部正式命名为“国土资源部干部培训中心深圳基地”，学院成为全国唯一一家同时具有住房和城乡建设部与国土资源部两部委命名的培训基地。
目前学院是中国物业管理协会和广东省物业管理行业协会副秘书长单位、深圳市物业管理协会副会长单位，是全国首家开展房地产和物业管理培训的专业培训机构，同时，学院还拥有全国首家独立注册的“深圳物业管理研究所”。
20年来，作为深圳市政府的规划、国土和房产管理的直属单位，学院直接接受政府和行业协会的委托，常年承办规划国土和房产管理相关业务培训、物业管理培训、法律法规培训、新公务员入职培训、执法监察培训、管理人员素质培训和公务员继续教育等，培训人数达数万人次，积累了丰富的政府项目专项培训和物业管理培训经验。
为我国规划、国土、房产和物业管理培训事业作出了特殊的贡献。
学院秉承“高素质师资、高水平教学和高质量服务”的办学理念，拥有一大批高素质的专家学者师资团队和科学系统的教学管理方法，坚持“敬业、求实、思进、创新”、“客户为尊，学员至上”和“以人为本，因材施教”的办学方针，为全国30多个省、市、自治区和港澳特别行政区培养输送了20余万物业管理专业人才，在全国物业管理从业人员中，有近三分之一的企业经理和业务骨干接受过学院的专业培训，形成了名师荟萃、英才辉映的盛况，为我国物业管理行业发展尤其是人才培育做出了突出贡献，被誉为“中国物业管理的人才摇篮”。
同时还培养一大批规划、国土和房地产专业人才，多次被国家部委和省市人民政府嘉奖。
学院的培训产品也从最早期的岗位证书培训逐步完善和改良，针对企业人才发展需求，学院已成功开发项目经理执业技能培训、注册物业管理师考前培训、项目运作专题培训以及物业管理企业内训服务等一系列市场化培训产品，值得一提的是2010年全国注册物业管理师考前培训，学院创造了全国培训市场覆盖率第一，合格率第一的骄人成绩，受到中国物业管理协会领导的充分肯定。
全国物业管理从业人员岗位证书管理办法
关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知建人教专[1998]244号各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局），协调房地局，北京市市政管委，新疆生产建设兵团：根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。
为保证1999年1月1日起实行持证上岗，我们印制了《全国物业管理从业人员岗位证书》并制定了证书管理办法，现就有关事项通知如下：一、各地、各培训机构要认真贯彻《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》，严格证书发放和管理制度。
二、各地根据具体情况制定证书复检验证办法并组织实施，报建设部人事教育司、住宅与房地产业司备案。
三、建设部人事教育司、住宅与房地产业司将定期检查各地、各培训机构证书发放与管理工作，对违反证书管理办法规定的单位给予严肃处理。
四、物业管理企业经理培训机构代码为：建设部干部学院为“3331”、全国房地产行业天津培训中心为“3332”、全国房地产行业深圳培训中心为“3333”、建设部全国城建培训中心为“3334”、上海房地产行业教育中心为“3335”。
五、证书印制成本费记入学员培训费，不得另行收费。
各地、各培训机构接到通知后，根据证书需求情况向建设部人事教育司专业人才与培训处联系申领。
一九九八年十二月二日附：全国物业管理从业人员岗位证书管理办法第一条全国物业管理从业人员岗位证书（以下简称“证书”）是全国物业管理从业人员参加岗位培训合格证书和上岗资格证书，限持证者任职期间使用。
第二条证书由建设部人事教育司统一印制，加盖建设部人事教育司证书专用章和住宅与房地产业司公章。
国内房地产专业网站的发展现状
息。但在大部分房产地产企业的网站上却没有这项服务。
２ 法律法规 、 消费者对有关房地产法律法规的需求十分强烈。 因此， 一般在各地 门户性
及政府 网站上， 这方面的内容 比较全面 。有的专门设有政策法规一栏， 其中包
括最新法规、 政策动 向、 法律研究、 法规查询等 内容； 在法规查询中又分为全 国 性法规和地方性法规 ， 方便消费者根据 自己的需要查询 。 ３ 中介服务信息 、 目前， 在房地产二级市场上 ， 消费者获取出租、 出售房源信息， 了解相关的
艄305期网络s裔地产万方数据网络s房毪产3查询功能不强难以满足需求虽然现在的各类房地产门户性网站和综合性网站的房地产栏目可以从价格地区户型等方面进行分类或综合检索但其查询功能仍然不尽如人意无法满足消费者多样化的需求跟国外的一些网站相比还有很大的差距
维普资讯
房地产经纪、 评估知识也是通过各类 网站上发布的信息。 由于其中的内容并 但 不全面， 一般只简单介绍房源的位置 、 户型、 楼层、 小区环境， 少数配有户型结 构图， 因此消费者大多只是通过网站做大致 了解， 做初步的筛选 ， 真正通过 网
上中介服务达成交易的并不多见。
４ 专业性报告及评论 、 在部分政府及 门户类 网站上会定期或不定期地公布一些时势分析、统计 调查之类的调研报 告及业界专业人士的分析评论 。对于想要深入 了解房地产 市场的消费者和研 究房地产的专业人员， 这无疑是一个很好 的信息通道 。
性不强。但我们也应看到， 这种网站范围大的特点也是其优势 ： 它ห้องสมุดไป่ตู้以举办大 型的专题活动。 如搜狐 曾经举办的“ 寻家的路， 始于搜狐 ’ 动 ， 恬 重点介绍北京、
上海等城市的优秀公寓 ， 用户可以清 楚地看到房屋 的结构 图、 效果图、 房屋外
资料
一、深圳市教育局审批的培训机构2009年参加年检机构 二○一○年十月
根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》及《深圳市民办教育管理若干规定》的有关要求，现将我市取得《民办学校办学许可证》的民办文化教育培训机构的办学基本信息及2009年度检查结果予以公告，以便接受社会监督，为市民选择培训机构提供参考。
教育培训机构信息可上网查询，网址：/SZEB/Pages/index.jsp?colid=232&node=234，操作顺序：深圳市教育局网-处室专栏-职业与成人教育处-简介-2010深圳市民办文化教育培训机构信息公告。
联系电话：82105667。
深圳市民办文化教育培训机构信息公告
深圳市教育局 福田区教育局 罗湖区教育局 盐田区教育局 南山区教育局
宝安区教育局 龙岗区教育局 光明新区公共事业局
2009年未参加年检机构
以下机构从2008年以来一直未参加年检，《办学许可证》过期，已不具备办学资质，须办理终止办学手续。
二、各区审批的培训机构
福田区。
博学馆教育中心
深圳商务英语培训，深圳意大利语培训，深圳西班牙语培训，深圳泰语培训，深圳俄语培训深圳法语培训， 深圳德语培训，深圳日语培训，深圳韩语培训，深圳粤语（广东话）培训
注册物业管理师，物业管理员/师，报关员证，导游证，会计从业资格证，深圳会计证继续教育(会计年审)， 会计手工做账班（商贸企业），会计手工做账班（工业企业），会计出纳实习班，会计出口退税班，注册物业管 理师，物业管理员/师，报关员证，导游证，会计从业资格证，深圳会计证继续教育(会计年审)会计手工做账班 （商贸企业），会计手工做账班（工业企业），会计出纳实习班，会计出口退税班
办学理念
深圳市博学馆教育中心自成立开办以来，一直秉承“严谨治学的态度，严把教学质量关”的办学理念，以 “奉献社会、服务学员”的办学宗旨，始终以“学员”为中心，以“教学质量”为保障的教学方针，以“企业用 人单位所需”为市场的管理模式，让学生学有所成、学以致用。
深圳市博学馆教育中心正以深圳市优秀培训学校为目标，做好学生服务，回报社会，相信通过不懈的努力付 出、用心服务下，在当地政府、广大社会各界的与支持下，博学馆教育中心一定会成为深圳市培训行业中的首选 品牌。
交通路线
：深圳福田南园路68号上步大厦11楼G 上步大厦 乘坐地铁：一号线罗宝线科学馆站D出口 乘坐公交：75、393、b622、e2、e5、14、62、63、214、302、335、377路等30多条公交路线，到科学馆 地铁接驳站、中信城市广场、市总工会、上步南、兴华宾馆东ຫໍສະໝຸດ 感谢观看博学馆教育中心
深圳市培训中心
01 业务范围
03 办学理念
目录
02 中心优势 04 交通路线
深圳市博学馆教育中心是经深圳市教育主管部门批准、深圳市市场监督管理局备案，是一所集学历教育、计 算机、积分入户、外语、会计、职业资格为一体的专业培训中心。总部位于福田区深南中路上步大厦，地处交通 便利、环境优美、多媒体现代化的教学设置。
建设部人事教育司关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知
建设部人事教育司关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知建人教专[1998]244号各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局），协调房地局，北京市市政管委，新疆生产建设兵团：根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。
为保证1999年1月1日起实行持证上岗，我们印制了《全国物业管理从业人员岗位证书》并制定了证书管理办法，现就有关事项通知如下：一、各地、各培训机构要认真贯彻《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》，严格证书发放和管理制度。
二、各地根据具体情况制定证书复检验证办法并组织实施，报建设部人事教育司、住宅与房地产业司备案。
三、建设部人事教育司、住宅与房地产业司将定期检查各地、各培训机构证书发放与管理工作，对违反证书管理办法规定的单位给予严肃处理。
四、物业管理企业经理培训机构代码为：建设部干部学院为“3331”、全国房地产行业天津培训中心为“3332”、全国房地产行业深圳培训中心为“3333”、建设部全国城建培训中心为“3334”、上海房地产行业教育中心为“3335”。
五、证书印制成本费记入学员培训费，不得另行收费。
各地、各培训机构接到通知后，根据证书需求情况向建设部人事教育司专业人才与培训处联系申领。
建设部人事教育司一九九八年十二月二日附：全国物业管理从业人员岗位证书管理办法第一条 全国物业管理从业人员岗位证书（以下简称“证书”）是全国物业管理从业人员参加岗位培训合格证书和上岗资格证书，限持证者任职期间使用。
第二条 证书由建设部人事教育司统一印制，加盖建设部人事教育司证书专用章和住宅与房地产业司公章。
全国房地产业深圳培训中心 深圳物业管理进修学院文件 全房培[2010]4号
![全国房地产业深圳培训中心 深圳物业管理进修学院文件 全房培[2010]4号](https://img.taocdn.com/s3/m/81702d5cf56527d3240c844769eae009581ba297.png)
全国房地产业深圳培训中心深圳物业管理进修学院文件全房
培[2010]4号
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2010()6
【摘要】全国房地产业深圳培训中心（深圳物业管理进修学院）,系全国建设类一级资质培训机构。
自1990年成立以来，已先后为全国30多个省、市、自治区和港澳特别行政区，培养了房地产和物业管理专业人才19万人次，被誉为“中国物业管理人才的摇篮”。
本中心拥有一大批物业管理领域的权威专家和学者，自2006年起，先后参与了全国物业管理师资格考试参考教材的编写和考试大纲的编定，
【总页数】2页(PI0095-I0096)
【关键词】物业管理人才;房地产业;培训中心;进修学院;深圳;文件;特别行政区;物业管理师
【正文语种】中文
【中图分类】F293.33
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中国房地产研究会第五届理事会名单
中国房地产研究会第五届理事会理事名单（共225人，按姓氏笔画排序）丁祖昱男克而瑞（中国）信息技术有限公司总裁卜庆太男北京军区联勤部基建营房部部长于炼男中国城市建设控股集团有限公司总裁、高级工程师万强男杭州住房公积金管理中心主任、会计师万曾炜男上海市住房公积金管理中心主任马国强男全国房地产行业培训中心党委书记王声男空军后勤部机场营房部部长王明男河南中乐投资集团有限公司总经理王亮男淮南民生置业有限公司总经理王锋男深圳市房地产研究中心副主任、高级经济师王静女贵阳市房屋拆迁安置管理处处长王文祥男哈尔滨住房公积金管理中心主任王永堂男南京军区联勤部基建营房部部长王立民男成都军区联勤部基建营房部部长王全良男济南市住宅产业化发展中心主任、高级工程师王作伟男哈尔滨市房产住宅局权属市场管理处处长王启智男西昌市房地产管理局常务副局长王和平男润地利房地产投资集团有限公司董事长王学武男交通银行零售信贷管理部总经理王振亮男上海市松江区规划管理局副局长王涌彬男北京中外建建筑设计有限公司副董事长王继成男北京住房公积金管理中心北京铁路分中心主任王铭槐男上海公房实业有限公司董事长王银成男北京市城建研究中心（北京市房地产研究会）主任王惠英女石河子开发区天富房地产开发有限责任公司总经理王琳达女北京怡海花园房地产开发有限公司董事长王德江男北京普纳橱柜有限公司总经理孔祥轶男陕西省建设厅住宅产业化促进中心主任方明理男湘江伟业（北京）投资有限公司董事长尹春燕女株洲市房地产权属与市场管理处处长开彦男北京梁开建筑设计事务所执行合伙人白建平男银川市房地产业协会会长申文明男山东力诺瑞特新能源有限公司总经理田明男南京朗诗置业股份有限公司总经理田兴光男济宁金城房地产综合开发有限责任公司董事长、总经理田景琦男五矿置业有限公司总经理占世良男湖北省建设厅副厅长石鑫男西宁市房产管理局副局长付建男银城地产股份有限公司总经理冯骏男成都市房地产经营管理处主任、教授卢振武男《房改与住宅》编辑部主编、高级经济师叶云男广西建设法制协会理事长安宁男东南大学建筑学院党委书记、副教授任明女北京维拓时代建筑设计有限公司副总经理、教授级高级建筑师任健男兰州军区联勤部基建营房部部长任在刚男山西省建设厅副厅长任志强男华远地产股份有限公司董事长任社明男美陵控股有限公司太阳能科技有限公司董事长牟坤林男安徽海泰置业股份有限公司董事长、总经理、经济师朱云先男浙江台州高速公路房地产开发有限公司总经理朱建文男常州市房产管理局局长刘伟男摩登科莱特厨卫发展有限公司总经理刘万堤男第二炮兵后勤部基建营房部副部长刘天良男福建省建设行业法制协会处长刘天金男武汉市国土房产测绘中心主任刘正义男总后勤部基建营房部办公室主任刘永林男青岛市住房公积金管理中心主任、高级工程师刘永根男深圳国土资源和房产管理局副局长刘光本男武汉市国有城乡建设投资集团公司总经理刘全民男桐乡新湖升华置业有限公司总裁刘志伟男广州市城市房屋拆迁管理办公室主任刘志峰男全国政协常委全国政协人口资源环境委员会副主任刘金燕男武汉市城市综合开发管理办公室主任刘春藏男山东省建设厅住宅与房地产管理处副处长刘晓钟男北京市建筑设计研究院总建筑师刘新云男深圳市征地拆迁办公室主任吕小平男江苏新城地产股份有限公司总裁董事吕庆端男厦门市国土资源与房产管理局副局长孙力男重庆市国土资源和房屋管理局副局长孙宇男黑龙江省住房和城乡建设厅住房保障与公积金管理处处长孙瑜男山东鲁能置业集团董事长兼总经理孙妙川男浙江置业房地产开发有限公司董事长孙忠人男中粮地产（集团）股份有限公司董事长孙福春男中国建筑北京设计研究院有限公司院长庄革男山东三龙智能技术有限公司总经理江和平男新疆建设行业法学会副巡视员许南男天津市住房保障管理办公室主任许锋女新疆生产建设兵团住房公积金管理中心主任、高级经济师许立凡男天津泰达建设集团有限公司董事长邢兆昆男河南省建设厅总经济师李尧男福建省建设厅副厅长李勇男广西壮族自治区房改办主任李强男沈阳市房管局副局长沈阳市城市房屋拆迁管理办公室主任李子英男深圳市《住宅与房地产》杂志社社长李玉华男安徽省建设厅巡视员李华军男合肥市拆迁安置管理办公室主任李谷建男广州军区联勤部基建营房部部长李信勇男北京国信嘉业房地产开发有限公司董事长李持缨男北京住房贷款担保中心主任、高级经济师李娟娟女上海市住房保障和房屋管理局副总工程师李继成男北京艺苑房地产开发有限责任公司董事长李裕汉男天津市住房公积金管理中心主任李鹏程男德衡律师集团事务所副主任吴英女山东省建设厅副厅长吴忠泉男金都房产集团有限公司总裁吴炎刚男湖北能源集团清能置业有限公司总经理、执行董事吴炳灏男天津市国土资源和房屋管理局副局长何雄伟男贵阳市住房公积金管理中心主任严志华女重庆市住房公积金管理中心主任严涛男洲际集团五合国际副总经理余邦根男厦门市住房公积金管理中心主任余森宝男西安市城市房屋拆迁安置管理办公室主任宋源男深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司总经理宋如亚男江苏省建设厅副厅长宋志平男中国建筑材料集团公司董事长张冰男上海房地产科学研究院院长、高工张云峰男济南军区联勤部基建营房部部长张凤珠女河北省住宅与房地产业协会会长张文武男重庆市重点工程建设拆迁办公室主任、高工张文阁男郑州安然测控设备有限公司总经理、高工张玉树男中国新兴置业公司总经理张启兵男安徽省建设厅住宅与房地产业处处长张定一男南京市房屋产权监理处处长张晓平女新疆金诚住房置业担保有限公司董事长、总经理张桂平男苏宁环球股份有限公司董事长张晶明男中央国家机关住房制度改革办公室主任杜月野男山东永胜房地产开发有限公司董事长杨坚男杭州市房管局局长杨子旗男上海士商家居建材有限公司总经理杨天才男太原市住房公积金管理中心主任杨永光男上海市住房置业担保有限公司总经理杨学锋男北京住房公积金管理中心主任杨承志男广州市国土资源和房屋管理局产权地籍处处长杨绍萍女中国建设银行住房金融与个人信贷部总经理杨临萍女最高人民法院行政审判庭副庭长、博士杨族耀男天津市房地产学会会长杨瑾峰男新疆生产建设兵团建设局副局长、高级工程师汪洋男大连市房屋拆迁管理办公室主任、政工师汪为民男北京市住房贷款担保中心主任助理、高级工程师沈安邦男宁波市精诚仪表有限公司董事长狄红宇女杭州市城市房屋拆迁管理办公室主任肖楠男万科企业股份有限公司集团产品总监芦莉莉女北京中外建建筑设计有限公司总经理谷俊青女天津财经大学房地产教育研究院院长、教授陆荣祥男桂林市社会保障住房发展中心主任陈宇男北京泰福恒投资发展有限公司董事长陈晗男南京德文房地产开发有限公司董事长陈玉镕男总后勤部基建营房部营房土地管理局局长陈亚维女上海市三盛宏业投资（集团）有限公司总裁陈兴汉女南京栖霞建设股份有限公司董事长、教授级高工陈福友男总装备部后勤部基建营房局局长周玉珍女武汉市国土资源和房屋管理局局长周应清男湖南立中置业有限公司董事长兼总裁周宝才男上海正业房地产开发有限公司董事长、高工国铁链男华通置业有限公司董事长金杨林男江苏淮阴辉煌太阳能有限公司总经理孟丽娜女北京市康达律师事务所副主任尚胜利男青岛市住房保障中心主任岳玉贵男天津市城市房屋拆迁管理办公室主任庞元男上海市住房保障和房屋管理局副局长上海市房产经济学会会长林涛男住房和城乡建设部政策研究中心副所长林海燕男中国建筑科学研究院副院长苗乐如男北京市建设委员会副主任范俊男浙江省金华市当代置业有限公司总经理范强男吉林省住房和城乡建设厅副厅长茅忠群男宁波方太厨具有限公司总经理郑勇男中铁置业集团有限公司董事长郑家运男北京市世方永泰律师事务所主任侯九义男北京市西城区土木建筑学会高级工程师修龙男中国建筑设计研究院院长、研究员姚玉珍女新疆维吾尔自治区建设厅总经济师姜书明男天津市津房置业担保有限公司总经理姜明和男南京市房屋拆迁管理办公室主任祖怀伟男内蒙古自治区住房资金管理中心主任胡刚男辽宁省建设厅副厅长胡旭光男成都住房公积金管理中心主任胡志刚男江苏省城市发展研究院研究员贺和平男中大房地产信息咨询有限责任公司董事长赵康男北京首都开发控股集团名誉董事长赵斌男海尔客户解决方案集团海尔住建产品本部总经理赵丰东男北京市城建技术开发中心副主任赵燕菁男厦门市规划局局长郝建民男中海地产集团有限公司董事长总经理徐惠男江苏苏信房地产评估咨询有限公司总经理徐光辉男北京英才房地产开发有限责任公司副总经理徐建国男江苏省建设厅住宅与房地产业促进中心主任、高工高继胜男莱茵达控股集团有限公司董事长高喜善男北京市房地产法学会秘书长夏泽生男北京方晟房地产开发有限责任公司总经理夏恒源男青岛海尔厨房设施有限公司本部长袁路男上海布朗环境技术有限公司总经理唐文男青岛市房地产开发管理局处长唐世定男浙江省房地产业协会会长唐庆令男乌鲁木齐市房产管理局局长唐标文男广西壮族自治区建设厅副厅长唐晓峰男吉林桦甸市艾尼哈电力实业有限公司董事长凌克男金地（集团）股份有限公司董事长栗建新男武汉住房公积金管理中心主任涂永礼男湖北省建设法制协会处长翁东风男海军后勤部军港机场营房部部长贾放男北京天桥北大青鸟科技股份有限公司董事长郭斌男常州市房产登记中心处长郭永强男北京金天鹏软件科技有限公司总经理郭明卿男甘肃省建设厅副厅长郭俊胜男厦门市国土与房产管理局副局长陶滔男五合国际建筑设计集团总经理顾云昌男中国房地产及住宅研究会副会长黄强男重庆市国土资源和房屋管理局副局长黄永平男上海市住房保障和房屋管理局副局长黄安南男北京金隅嘉业房地产开发有限公司总经理黄红云男重庆金科实业（集团）有限公司董事长黄明岩男中国电子产业开发公司总经理黄振利男北京振利节能环保科技股份有限公司董事长、高级经济师曹森男沈阳军区联勤部基建营房部部长梁小青女住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁玉君女辽阳市勘察设计管理服务中心主任、教授级高工傅捷男成都市房屋产权监理处处长彭向峰男江苏省建设厅副厅长彭坚伟男宁波市房屋拆迁管理办公室主任景焰女安徽省建设法制协会处长曾龙男湖北省城镇住房制度改革领导小组主任曾凡杰男湖北省住房改革与发展研究会会长童悦仲男原建设部住宅产业化促进中心副主任蒋勤女上海地产集团综合管理部经理谢亨华男北京市鑫河律师事务所副主任韩红丽女西安紫薇地产开发有限公司董事长楼超男杭州海文嘉德建筑景观设计工程有限公司执行董事窦汉生男南京住房公积金管理中心主任翟充民男中国人民解放军总后勤部基建营房部副部长谭可可男第二炮兵工程设计研究院总工谭臻尧男大连市住房公积金管理中心主任、高级会计师冀岩男北京市建设委员会副主任北京市住房保障办公室主任薛华锋男西安住房公积金管理中心主任薛丽达女锦州市房产业协会秘书长、高级经济师薛建刚男常州市住房公积金管理中心主任、高级经济师。
《房地产培训班》课件
房地产交易流程包括寻找房源、看房、签订购房合同、支付房款、产权过户等步骤。在交易过程中，需要注意产权证书的真实性和有效性，以及遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
02
房地产投资分析
Hale Waihona Puke 评估房地产所处的地理位置，包括城市、区域、地段等，考虑其商业价值和发展潜力。
地理位置
建筑品质
市场供需
详细描述
总结词
了解房地产市场的分类有助于更好地把握市场动态和投资机会。
总结词
房地产市场可以根据不同的标准进行分类，如住宅市场、商业市场、工业市场等；也可以根据物业类型分为公寓、别墅、商铺等。不同类型的市场具有不同的特点和投资价值。
详细描述
总结词
掌握房地产交易流程是进行房地产投资和交易的重要前提。
明确了房地产抵押贷款的条件、程序和相关法律责任。
规定了房地产租赁合同的要素、签订和履行程序。
规范了房地产估价的程序、方法和相关标准。
规定了房产税的征收范围、税率和计算方法。
房产税
明确了土地增值税的征收范围、税率和计算方法。
土地增值税
规定了个人出售自有住房所得的税收政策。
个人所得税
规范了企业所得税的征收范围、税率和计算方法。
法律风险
适合长期投资者，注重长期稳定的收益和资产增值。
长期持有策略
适合短期投资者，追求快速买卖获取利润。
短期炒作策略
通过投资不同地区、不同类型的房地产，降低单一资产的风险。
分散投资策略
03
房地产法律法规
房地产买卖合同
房地产抵押贷款
房地产租赁合同
房地产估价
01
02
03
04
规范了房地产买卖合同的要素、签订和履行程序。
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附件3：
全国房地产业深圳培训中心地址及地图
全国房地产业深圳培训中心
地址：广东省深圳市福田区红荔西路莲花大厦。
路线链接：
1.机场——培训中心（约30公里）
机场快线330路——华联大厦（票价20元）
新华宾馆公交站（华联大厦向西行，约100米）——莲花二村公交站（215路，路程3公里，票价2.5元，下车即到）莲花二村
上海宾馆华联大厦
2.火车站——培训中心（约10公里）
方案一：火车站广场公交站——莲花二村公交站(215路、25路公交车，票价2.5元，下车即到)
方案二：火车站地铁站——华强北地铁站（票价3元）
华强北地铁站B出口上海宾馆公交站——莲花二村公交站（215
路，路程2.5公里，票价2.5元，下车即到）莲花二村
上海宾馆。