宅基地合同
农村宅基地建房合同(6篇)
农村宅基地建房合同甲方（以下简称甲方）：_____性别：_____，身份证号：_____ 现家庭住址：_____ 原籍：_____ 乙方（以下简称乙方）_____性别：_____，身份证号：_____现家庭住址：_____ 原籍：_____ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1_6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600_____600、厨厕贴250_____330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）;e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
宅基地永久租赁合同5篇
宅基地永久租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：_______________________鉴于甲方拥有合法、可出租的宅基地（以下简称“租赁土地”），现甲方同意将该宅基地永久出租给乙方使用，乙方同意承租该宅基地并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的基本信息租赁土地位于_____________，面积为_____平方米，四至界限为____________________。
甲方保证该土地权属无争议，不存在其他法律纠纷。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为永久。
2. 乙方承租该土地仅限于作为住宅用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起___日内支付租金给甲方。
支付方式采用一次性支付现金的方式。
四、权利与义务1. 甲方有义务保证该土地权属清晰，无争议。
在租赁期间内，甲方不得擅自收回该土地或另行出租给第三方。
若因甲方原因导致乙方无法继续使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方有义务按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。
在租赁期间内，乙方应妥善使用该土地，并负责维护、修缮该土地及其附属设施。
若因乙方原因导致该土地损坏或污染，乙方应承担修复责任。
篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________联系方式：_______________乙方（承租方）：___________身份证号码：_______________联系方式：_______________鉴于甲方拥有位于__________的宅基地一块，现同意将该宅基地永久租赁给乙方使用。
农村宅基地及房屋代办合同5篇
农村宅基地及房屋代办合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（代办方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方因各种原因需要委托乙方代办农村宅基地及房屋相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代办农村宅基地及房屋相关事宜，包括但不限于申请、报批、建设、办证等事宜。
乙方愿意接受甲方的委托，尽力为甲方提供专业、高效的服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理农村宅基地的申请、报批等手续。
2. 甲方委托乙方代为办理房屋的规划、设计、建设等事宜。
3. 甲方委托乙方代为办理房屋产权证书等相关证件。
4. 其他与农村宅基地及房屋相关的事宜。
三、服务内容1. 乙方应当依据甲方提供的材料，认真办理农村宅基地及房屋相关手续。
2. 乙方应当及时向甲方汇报进展情况，并就相关问题提供法律咨询和建议。
3. 乙方应确保代办事宜的合法性、准确性和完整性。
4. 乙方应严格保守甲方的商业秘密和隐私。
四、费用及支付方式1. 甲方应当向乙方支付代办费用，具体金额根据服务内容和进展情况协商确定。
2. 甲方应当在签订本合同后支付一定数额的预付款，代办事项完成后结算剩余费用。
3. 如因乙方原因造成代办事项未能完成，乙方应当退还甲方已支付的预付款。
五、违约责任1. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权终止代办服务。
2. 乙方如未按照约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致代办事项未能完成，乙方除退还甲方已支付的预付款外，还应当承担因此给甲方造成的损失。
六、保密条款1. 双方应当对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方透露。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。
2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。
3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。
2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。
3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。
三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。
2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。
4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。
四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。
2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。
4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。
5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
老宅基地买卖合同7篇
老宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有一块老宅基地，现甲方自愿将该老宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该老宅基地的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方将其所拥有的老宅基地，位于______市/县______镇______村，面积约为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，作为本合同标的物。
该老宅基地权属清晰，无任何纠纷。
二、交易条款1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定该老宅基地的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应立即将老宅基地的相关证件、证明材料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、权利与义务1. 甲方应保证该老宅基地的权属清晰，无任何纠纷，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方购买后，有权在该老宅基地上建造房屋及其他设施，并享有与该老宅基地相关的其他权利。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该老宅基地。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定交付相关证件、证明材料或未履行协助义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 若乙方未在规定期限内支付全款，视为违约，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致该老宅基地权属纠纷，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
五、争议解决甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
村宅基地修建合同6篇
村宅基地修建合同6篇篇1甲方（宅基地所有者）：__________________乙方（修建方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方宅基地上的房屋修建工程达成以下协议：一、合同背景甲方是位于____________（地点）的宅基地所有者，现决定对该宅基地进行房屋修建。
乙方具有相应的建筑资质和实力，有能力承接此项工程。
为明确双方权利义务，达成以下合同协议。
二、工程内容本次工程包括拆除原有建筑（如有）、地基处理、主体结构建设、屋面工程、内外装修等。
具体工程内容按照双方确认的施工图纸及说明进行。
三、工程期限本工程自签订本合同之日起开始，工期为____个月。
如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定新的工期。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元整（大写：______元整）。
具体造价根据施工图纸、工程量及双方约定确定。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：基础工程完成后支付____%，主体结构完成一半支付____%，工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后___日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至符合合同约定及国家相关标准。
六、双方义务与责任1. 甲方应提供合法、有效的宅基地证明文件，确保乙方顺利施工。
2. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。
3. 乙方应按时支付工人工资及相关材料费用，确保工程按期完成。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次修建合法合规。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务。
买卖房屋宅基地合同6篇
买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。
2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。
3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。
三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。
3. 过户费用：过户费用由______方承担。
4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
购买农村宅基地房屋的合同6篇
购买农村宅基地房屋的合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________农村宅基地乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方系本合同所涉及农村宅基地的合法使用人，有权对所拥有的宅基地上的房屋进行处分，乙方自愿购买甲方的农村宅基地房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买农村宅基地房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于________________（详细地址），该房屋为宅基地上的永久住房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。
房屋的布局、装修、附属设施等具体情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在确认收到全额房款后，办理房屋过户手续。
4. 房屋交易税费由______方承担。
三、房屋权属转移1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。
2. 甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3. 办理房屋权属转移登记所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未按约定办理房屋过户手续或未按约定交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金。
宅基地租赁合同8篇
宅基地租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有合法宅基地的产权，现同意将该宅基地租赁给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所涉租赁物为甲方所拥有的宅基地，位于______市/县______镇/乡______村，面积为______平方米。
具体四至界限为：（描述详细边界）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应按照合同规定返还租赁物。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之____的比例支付违约金。
四、租赁物用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于______（农业种植/养殖业/居住等用途），不得擅自改变其用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。
3. 乙方在租赁期间内，应妥善使用、维护租赁物，不得损坏其主体结构和设施设备。
如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间内的使用行为。
如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
2. 乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，并应按照合同约定支付租金。
除合同约定外，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
宅基地自建房买卖合同6篇
宅基地自建房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方为宅基地合法所有者，并自建房屋，现甲方自愿将宅基地上的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
为明确双方权利义务，防止纠纷发生，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自建房位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组，宅基地使用证编号为______，宅基地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构为______，房屋质量良好，具备居住条件。
3. 房屋附属设施包括______，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕并交付给乙方后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
4. 支付方式：通过银行转账方式支付，甲方账户信息为：____________。
第三条房屋产权及宅基地手续1. 甲方保证对该房屋享有完全的产权及宅基地使用权，且未设定任何形式的担保。
2. 甲方应在合同签订后______日内将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
办理证件的费用由甲方承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权证及宅基地使用证无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
宅基地的赠予合同6篇
宅基地的赠予合同6篇篇1甲方（赠与人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受赠人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在双方自愿、平等协商的基础上，甲方自愿将宅基地赠与乙方，双方达成以下协议条款，以兹信守。
一、赠与宅基地的位置、面积及四至范围甲方赠与乙方的宅基地位于______________________，具体面积____________平方米，四至范围：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。
该宅基地的位置、面积和四至范围以政府颁发的相关证件或土地管理部门的相关文件为准。
二、赠与目的甲方赠与乙方该宅基地的目的是让乙方享有宅基地使用权及相关权益，乙方可以在该宅基地上建造房屋等建筑物。
甲方确保该宅基地无任何纠纷、债权、债务等争议，不会对乙方的使用产生任何影响。
三、赠与条件1. 甲方保证该宅基地来源合法，已取得相关权属证书，并已缴纳相关税费。
2. 甲方保证该宅基地不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。
3. 甲方赠与乙方该宅基地后，不再享有该宅基地的使用权和处置权。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。
四、赠与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与的宅基地使用权归乙方所有。
甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
农村宅基地纠纷合同5篇
农村宅基地纠纷合同5篇篇1甲方（争议方一）：____________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系电话：_________________________乙方（争议方二）：____________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就农村宅基地的权属和使用存在争议，为了妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述双方就位于____________（具体地址）的农村宅基地的权属和使用存在分歧。
该宅基地涉及双方的历史遗留问题，现双方均认为自身权益受到侵害，故需通过法律手段解决纠纷。
二、协议目的本协议旨在通过双方友好协商，明确宅基地的权属和使用权，解决双方纠纷，维护双方合法权益。
三、协议内容1. 双方确认宅基地的基本情况：该宅基地的地理位置、面积、四至边界等具体情况。
2. 双方同意对宅基地权属进行鉴定，并根据鉴定结果确定权属。
3. 在权属确定前，双方应暂时停止对该宅基地的占用、改建等行为，以避免扩大损失。
4. 双方同意通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
若选择调解，双方应积极参与调解，争取达成和解；若选择仲裁或诉讼，双方应尊重仲裁或法院的结果。
5. 双方应遵守法律法规，不得采取非法手段解决纠纷，否则应承担相应的法律责任。
6. 在纠纷解决过程中，双方应互相尊重、友好协商，共同维护农村社会的和谐稳定。
7. 纠纷解决后，双方应按照解决方案履行义务，共同遵守和维护宅基地的权属和使用权。
8. 若因履行本协议产生新的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。
宅基地房屋纠纷合同5篇
宅基地房屋纠纷合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方就宅基地房屋存在纠纷，为妥善解决此事，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意通过本合同明确各自权益，解决宅基地房屋纠纷，维护双方合法权益。
二、纠纷事项描述1. 双方就位于____________的宅基地房屋产生纠纷。
2. 纠纷具体事项包括：____________________（根据实际情况填写）。
三、解决方案1. 甲方与乙方经过协商，同意由甲方对乙方进行补偿，补偿方式为_____________（如：金钱补偿、房屋置换等）。
2. 补偿金额及具体事项：补偿金额为________元人民币，支付方式为_____________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方在收到补偿后，同意放弃对该宅基地房屋的争议权益。
4. 双方同意遵守相关法律法规，确保此次交易及纠纷解决的合法性。
四、保证事项1. 甲方保证对所涉及的宅基地房屋拥有合法权利，有权进行处分。
2. 乙方保证在收到补偿后，不再对此宅基地房屋提出任何争议。
3. 双方保证在合同履行过程中，遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在收到补偿后，仍对该宅基地房屋提出争议，应承担相应的法律责任。
3. 若双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。
六、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
宅基地买卖简单合同8篇
宅基地买卖简单合同8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址_______________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至：东至______，南至______，西至______，北至______。
4. 宅基地权属证明文件：甲方提供宅基地权属证明文件，确保该宅基地的权属无争议，无抵押，无其他权利限制。
二、买卖条件1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地使用权转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在办理宅基地过户手续后支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金______元。
三、宅基地交付及过户1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理宅基地过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
四、宅基地使用及限制1. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
老家宅基地买卖合同6篇
老家宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老家宅基地的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 宅基地地址：详细地址________________。
2. 宅基地面积：____________平方米。
具体面积以当地政府部门登记为准。
3. 土地用途：仅限作为住宅使用。
乙方承诺不擅自改变土地用途，否则应承担法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 宅基地交易总价为人民币大写金额________________整（小写金额____________元）。
该价格包括土地附着物的价值。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写金额______整（小写金额______元）给甲方。
定金在交易完成后转为部分交易款项。
3. 剩余款项人民币大写金额______整（小写金额______元）应在土地过户手续完成后______日内支付完毕。
第三条权利义务条款1. 甲方保证该宅基地无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制权利的情形。
如有虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得合法土地使用权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方所受损失。
2. 乙方承担办理土地过户手续的全部费用，并保证自身符合购买宅基地的相关法律条件。
3. 甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。
若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方需承担违约责任并返还已支付的款项。
4. 交易完成后，乙方享有该宅基地的使用权，承担与该土地相关的所有义务和责任。
甲方不得再次向乙方主张该土地的权利。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
农村宅基地建房合同（七篇）
农村宅基地建房合同甲方（转让人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买受人）：_____经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建x堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的位于，南北宽平方米，房间数：_____。
是否旧房：_____。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，____日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续;乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。
甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。
如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;（3）对于土地应按照区位补偿价予以补偿;（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。
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宅
基
地
买
卖
合
同
年月日
宅基地买卖合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：
一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽米，长米，北邻
_______,南邻，西邻，东邻，以人民币元（大写）的价格出售给乙方。
二、乙方先支付元（大写）作为预付款，在甲方个月做好建房准备后，开始在该处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余款元（大写）。
三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。
四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。
五、本合同受《合同法》保护。
本合同未尽事宜另行协商。
六、本合同签字之日起生效。
七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。
甲方：乙方：
公证人：年月日。