物业验收标准
物业验收标准
1．检验标准(1) 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；(2) 门的割角、拼缝应严密平整；(3) 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；(4) 门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为 3mm，门扇翘曲允许偏差为 2mm；门扇的表面平整度允许偏差为 2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为 3mm；(5) 门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为 1.5~2.5mm；(6) 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于 3.5cm；2．业户疑问及释疑业户普通会针对入户门的以下方面进行检查：(1)门框检查：门框安装是否坚固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；(2)门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3) 门锁检查：门锁安装是否坚固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5) 门把手检查：安装是否坚固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5 ㎜以内。
1．检验标准(1) 门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤；(2) 门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2. 5mm；门窗横框的水平度允许偏差为 2mm；门窗横框标高允许偏差为 5 mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为 5mm；(3) 门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；(4) 门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；(5) 门窗推拉门窗扇开关应力应不大于 100N；(6) 门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
物业移交验收标准
物业移交验收标准1.0目的规范物业验收的工作方法和验收标准。
2.0适用范围适用于所有项目的工程移交验收工作。
3.0术语和定义工程移交细部检查：工程中心在移交物业前的对工程进行以安全、质量和满足使用功能为主的检查。
内容包括：资料、房屋本体、道路、公建配套、设施设备、绿化景观等。
4.0部门职责4.1 工程中心负责本指引的制订、修改、指导和监督。
4.2 工程中心按有关验收标准进行验收检查，建立书面验收档案，对不合格项目督促相应施工单位整改并负责消项记录。
4.3 工程中心负责督促、落实整改工作及整改进度。
4.4 工程中心、物业公司、营销中心、设计管理部、总包施工单位对工程按交付标准进行入伙前终验。
5.0工作流程5.1 交付前60天项目部应完成工程实体的所有施工工作,并完成现场工程实体的缺陷清单（自检）整理工作；交付前30天项目部应组织完成缺陷清单记载所有问题的整改工作；并进入交付物业公司工作流程；交付前5天项目部应组织完成物业公司提出的合理整改要求工作。
5.2 除为配合开放、开盘物业公司提前介入开放区的日常管理外，物业公司需在交付前60天开始熟悉项目的各个系统设置、各工程实体环境，为小业主收楼即可进入正常管理运作做好一切准备工作；在交付前30天开始按系统或分片接管物业；物业公司应参与交付小业主的交付工作，以便确保物业从工程中心至小业主过程的无缝过渡。
5.3 工程中心、物业公司、营销中心、设计管理部、总包施工单位对工程按交付标准进行移交前的终验。
6.0交付验收标准6.1 须移交的工程资料:【注】以上为施工单位和项目公司必须在工程移交阶段提交供的工程资料。
6.2 房屋检验标准6.2.1 主体结构检验标准：符合工程建设主体结构验收程序，以房屋竣工验收合格证明文件为依据。
6.2.2 室内土建工程质量和功能标准：6.2.3 给排水、电气工程标准6.2.4 室外公建工程标准6.2.5 设备验收标准6.3 安防系统：各分项系统有安防部门检验合格证明，各分项系统运行正常。
物业验收方案
7.物业管理：物业服务质量应符合合同约定，业主满意度较高。
六、验收组织
1.验收委员会：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、物业企业等相关单位组成；
2.验收专家：邀请具有相关专业背景和经验的专家参与验收；
3.验收工作人员：负责验收过程中的具体事务性工作。
三、验收范围
1.工程质量：包括建筑结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、电梯、消防设施等；
2.设备设施：包括公共服务设施、设备机房、配套设备等；
3.环境景观：包括公共绿地、园林小品、水体景观等；
4.项目手续：包括竣工验收、规划验收、消防验收、环保验收等相关手续；
5.物业管理：包括物业服务质量、费用收取、业主满意度等。
物业验收方案
第1篇
物业验收方案
一、前言
为确保物业项目的顺利验收，保障业主权益，根据我国相关法律法规及行业规范，结合本项目实际情况，特制定本物业验收方案。
二、验收目标
1.确保物业项目符合国家法律法规、行业规范及合同约定；
2.检验物业项目的工程质量、设备设施、绿化景观等是否符合设计要求及使用功能；
3.确保物业项目的各类手续齐全，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。
4.做好验收资料的整理和归档工作，确保资料齐全、完整；
5.建立问题整改跟踪机制，确保问题得到及时、有效的解决；
6.提高物业管理水平，提升业主满意度。
九、总结
本物业验收方案旨在确保物业项目的合规性、功能性和安全性，为业主提供一个优质的居住环境。通过严谨的验收流程、严格的验收标准、高效的验收组织以及有力的保障措施，确保物业项目顺利通过验收，为我国物业行业的健康发展贡献力量。
2023年物业公司接管验收全套评估标准
10、 室内停车场需设置清洁取水口及清洁池。
11、 非机动车集中停放点旳服务半径不适宜不小于100m，应设置电源，便于保洁打扫。
7
道路设置
1、 精装住宅小区重要出入口与都市干道交接处，考虑缓冲地带。
2、 住区内道路采用单循环车道，线型尽量流畅，不要出现生硬弯折。尽端式道路旳长度不适宜超过120m，并在尽端设不不不小于12m×12m旳回车场。
3、 在天台设置试验消防栓；消防栓系统在最高位置设置自动排气设备。
4、 烟感温感控制系统报警信号直接反应到消防监控中心。
5、 变配电室、发电机房、动力设备房等设备用房配置CO2自动灭火装置。
6、 消防、喷淋稳压泵采用变频恒压系统。
7、 室外消防给水可采用高压、临时高压或低压给水系统，如采用高压或临时高压给水系统，管道旳压力应保证用水总量到达最大且水枪在任何建筑物旳最高处时，水枪旳充实水柱仍不不不小于10m。
6、 住区道路旳水井盖、污水井盖尽量避开车辆行驶路面，如无法避开，将井盖设计在机动车道中心位置。
7、 住区级道路假如考虑都市公共汽车及其他车辆通行，两边应分别设置有非机动车道及人行道，并应设置一定宽度旳绿地种植行道树和草坪花坛，用以隔离车辆废气、噪声、灯光对居民生活所导致旳影响。
8、 住区内停车场应尽量实行连通，区内交通主干道尽量安排在四面，防止横穿住区以导致对行人旳干扰。
6、 绿化布局不适宜遮挡住宅采光及机动车拐弯视角，影响机动车拐弯视角时需设置凸镜。
7、 水景、水廊深度以300-400mm深度为佳、节省建导致本、节省后期维护费用。
8、 因水景旳维护成本较高，项目多设置休闲、小朋友娱乐设施，少规划水景；水景尽量运用天然水系。
单位物业服务验收标准最新
单位物业服务验收标准最新
单位物业服务验收标准主要包括以下几个方面的内容：
一、室内环境
1.检查单位内部的整体清洁情况，包括地面、墙壁、天花板、窗户等是否干净无尘；
2.检查水电设施的正常使用情况，包括插座、开关、灯具、水龙头等是否运作正常；
3.检查空调、暖气等设备的使用情况，确保正常制冷或制热；
4.检查家具、家电等使用情况，包括是否完好无损。
二、室外环境
1.检查单位周边环境的整体情况，包括楼道、电梯间、车库等是否清洁整洁；
2.检查楼栋外墙、窗户等建筑物的完好情况，确保无漏水、无破损；
3.检查楼道照明、防盗设施等安全设施是否完善齐全；
4.检查公共绿化、景观区等是否整洁有序，植物状态良好。
三、物业服务
1.检查物业服务质量，包括保安、清洁、维修等人员的工作态度和服务质量；
2.检查物业管理规章制度的落实情况，确保住户的权益得到保障；
3.检查物业公司的应急处理能力，包括火灾、漏水等突发情况的处理措施；
4.检查物业公司的投诉处理机制，确保住户的投诉能够及时得
到解决。
以上是单位物业服务验收标准的主要内容，希望对您有所帮助。
物业服务检验、测试、验收执行的标准
物业服务检验、测试、验收执行的标准下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业管理服务验收方案
物业管理服务验收方案一、前言物业管理是社区保持良好环境秩序，保障住户生活质量的重要工作，而物业管理服务的质量直接关系到居民的生活品质。
因此，对物业管理服务的验收工作显得非常重要。
为了确保物业管理服务的质量，提高物业管理水平，本文拟定了一份物业管理服务验收方案，以供参考。
二、验收范围1. 物业管理服务方案的制定、实施情况；2. 物业管理维修、清洁、安全保障等服务的执行情况；3. 物业管理服务对象的满意度调查；4. 物业管理服务提升计划等。
三、验收标准1. 服务方案的制定和实施情况：（1）服务方案是否符合国家法律法规和相关标准要求；（2）服务方案是否合理、可行，并经过全体居民代表的审查；（3）服务方案的实施情况是否准确、及时、到位。
2. 物业管理维修、清洁、安全保障等服务的执行情况：（1）维修工作是否按时、按量完成；（2）清洁工作是否维持在一个良好的状态；（3）安全保障是否得到充分的实施。
3. 物业管理服务对象的满意度调查：（1）定期对居民进行满意度问卷调查；（2）根据调查结果进行及时整改、改进。
4. 物业管理服务提升计划：（1）根据居民的反馈，进一步提升物业管理服务水平；（2）不断完善物业管理服务提升计划，并进行监督、跟进。
四、验收方法1. 书面报告：每季度提供一份书面报告，详细反映物业管理服务的情况，并提供相关服务数据及改进建议。
2. 实地考察：每月定期进行实地考察，查看维修、清洁、安全保障等服务的执行情况，及时发现问题并整改。
3. 居民大会：每年至少召开一次居民大会，邀请居民代表、物业管理公司负责人及相关部门领导参与，进行物业管理服务的情况汇报及讨论。
五、验收结果处理1. 合格：物业管理服务按照制定的方案和标准得到顺利执行并获得较好的效果，根据验收结果给予表扬，并适时对居民进行奖励。
2. 不合格：物业管理服务未按照方案和标准执行，导致居民满意度下降或其他问题。
根据具体情况给予批评或者警告，并及时整改，直至满足验收标准。
物业接管验收标准检验办法
物业接管验收标准检验办法一、背景在房地产行业中，物业配套服务是不可或缺的一部分。
物业接管验收是确认物业服务商完成工作内容的过程，关系着整个小区或楼宇的日后服务质量。
为了保证验收结果的公正性和准确性，制定物业接管验收标准检验办法就显得尤为必要。
二、验收标准1. 安全性物业服务商要确保小区或楼宇的安全保障体系完善、设备完好、运行正常。
验收时要检查消防设备及安全出口是否完备，通道是否畅通，住宅门锁、公共区域门锁等设备是否完好。
2. 卫生环境小区或楼宇的卫生环境直接影响着居民的生活品质。
物业服务商应当保证小区或楼宇内部和周边环境的卫生清洁。
在验收时需要检查小区或楼宇内道路是否清洁，垃圾桶是否定时清理，公共区域、庭院、花池是否干净等。
3. 设备设施物业服务商必须确保小区或楼宇内的设备设施均处于良好的工作状态，包括水电燃气等基础设施，小区或楼宇内的电梯、门禁、监控、照明等系统，其他活动设施如游泳池、健身房等设施是否可以正常使用等。
4. 人员服务物业服务商应聘请专业人员提供居民所需要的服务，如接待客户，处理投诉，安检等。
验收时需要评估物业服务商的服务态度、服务质量和响应速度等。
三、验收方法1.分段验收为了更好地进行验收，可以将验收分为第一阶段验收和第二阶段验收。
第一阶段验收主要是对物业服务商提交的验收材料进行审核，如设备设施、物业人员配备、管理制度等；第二阶段验收则是在物业服务商提供服务时进行的实地检查，如对楼道、垃圾桶、环境、设备设施等进行确实的检查。
2.多方参与为了确保验收的公正性和准确性，验收机构应当由多个组成，其中既应包括业主代表，也应包括小区物业管理部门代表等。
不同利益相关方的参与可以确保综合考虑了各种利益，提高了验收的公正性。
3.评分制度建立明确的评分制度可以更加客观地对物业服务商的表现进行评估。
可以根据不同的验收项目设定不同的得分扣分标准，最终根据得分来评估物业服务商的整体表现。
四、结论物业接管验收是及时确认物业服务商完成工作内容的重要过程，制定物业接管验收标准检验办法对于提高小区或楼宇的服务质量和居民的生活品质有着重要作用。
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1.0 目的规范新项目在竣工验收的基础上进行接管验收的工作方法和验收标准。
2.0 适用范围适用于各管理处对所有新建物业接管验收工作。
3.0 职责3.1 公司领导负责接管验收工作的指导、监督。
3.2 管理处验收小组/人员负责严格按有关验收标准进行验收，并建立书面验收档案，对不合格项目向开发公司提出整改要求。
4.0 定义接管验收：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满足使用功能为主的验收。
内容包括：资料、房屋本体、道路、公建配套、设施设备、绿化景观等。
5.0 接管验收规程5.1 公司在接到开发公司提出的接管验收邀请后，公司应责成管理处于5～10个工作日内对该工程是否已具备接管验收条件予以审核，并回复是否同意接管验收；如同意接管验收，公司与开发公司约定时间验收。
5.2 管理处按约定的时间以《资料验收表》、《房屋室内验收表》、《给排水系统验收表》、《电气系统验收表》、《房屋本体土建验收表》、《环境绿化验收表》所列项目进行逐项验收，验收周期根据建筑面积多寡和与人力情况来定，一般每人每天验8～10套房，时间控制在十五个工作日之内完成（建筑面积10万平方米为单位）。
5.3 如验收有不合格的项目，管理处应将验收单复印件交开发公司签收，开发公司应于规定的日期内返修完毕交与复验直至合格。
一般要求在二十个工作日内完成，全部验收工作应控制在入伙前完成。
返修复验需由开发公司提出，随时提出，随时复验。
5.4 物业接管验收标准和要求（部分内容可根据项目具体情况删减）5.4.1 资料5.4.1.1 产权资料a 项目批准资料。
b 规划许可证。
c 投资许可证。
d 土地使用合同。
e 施工许可证。
f 用地红线图。
g 用水、用电、用气指标批文。
5.4.1.2技术资料a 住宅区规划图、小区竣工总平面图。
b 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。
c 单位工程竣工验收证明书。
d 地质勘探报告，沉降观察记录。
e 地下管网竣工图。
f 所有设备图.g 供货合同、产品合格证、资料（使用说明书、检验报告），随机专用工具清单。
h 电缆铺设记录。
i 线路及电力电缆试验记录。
j 发电机、电动机检查试运转记录。
k 电气设备试验调整记录。
l 电气设备绝缘检查。
m 电气设备送电验收记录。
n 防雷接地电阻检测记录。
o 防雷引下线焊接记录。
p 水、卫生器具检验合格证。
q 通风机风量测量调整记录。
r 空调器性能测定调整记录。
s 环保达标验收许可证。
t 消防验收许可证。
u 房屋测绘验收资料。
v 房屋验收记录。
w 绿化平面图。
x 供水合同。
Y 供电、供气协议书许可证。
Z 有线电视、通信设施合格证。
iv 电梯准用证。
5.4.2 房屋5.4.2.1 内墙面表面平整光滑，阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；预留洞、槽、管道等各面层及门窗框与墙面空隙填嵌密实，色泽一致，尺寸正确、方正、整齐、光滑；立面垂直，允许偏差小于3mm，表面平整度允许偏差小于2mm；阴阳角垂直、方正、允许偏差小于3mm，检查每个面不少于3个点。
墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
5.4.2.2 顶棚（层高），开间尺寸验收标准基本同内墙面.各房型房间净高，开间长、宽尺寸符合设计标准。
顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每间不少于5个点，允许偏差5mm；开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
5.4.2.3 地坪地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。
踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查每面不少于3个点。
5.4.2.4 进户门、电表箱门、弱电箱门、水表箱门门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整，光洁无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差3mm内；框与扇，扇与扇搭接宽度为1.5－2.5mm，高低差小于2mm，门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，牢固，表面整洁无污染，油漆涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活、钥匙插入拔出无卡阻现象。
电表箱、水表箱、弱电箱必须使用通锁5.4.2.5 阳台除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，抗渗带高度一致，出墙厚度均匀，无空鼓开裂；阳台栏杆表面明显凹坑和损伤，划痕不超过0.5mm，栏杆整齐一致，位置正确；阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
5.4.2.6 卫生间、厨房间墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。
卫生间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。
各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟。
给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
5.4.2.7 塑钢门窗门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。
门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净，无划伤，无气泡；硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，光滑。
5.4.2.8 公共部位（楼梯走道）a 墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。
斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差。
b 地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直，楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。
c 楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快不含糊。
d 楼梯栏杆、扶手：栏杆焊接牢固，焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。
5.4.2.9外墙a 墙面平整无空鼓开裂，大墙角，阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。
b 窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。
C 空调板宽度一致，尺寸相同，左右上下横平竖直，阴角通直清晰不含糊，阳角方正顺直。
D 阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，E 纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。
上下阳台进出一致，梁底水平无翘裂，上口压顶流水向里。
F 外墙勒脚线和明沟：表面平整，无空鼓开裂，颜色一致无污染，上口水平，厚度相同不弯曲；明沟里、中、外按档次尺寸一致，转弯处和顺，月亮弯型状统一，无积水，排水流畅；伸缩缝宽度一致，不弯曲，油膏饱满，平整均匀无外溢。
5.4.2.10屋面a 光棚油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊接饱满，无漏焊，脱焊现象。
栏杆安装牢固、焊接饱满、接口平整、表面喷涂均匀、无损伤。
b 飘板、圆柱表面光滑平整，线角顺直，涂料均匀无色差。
c 屋面地坪找坡准确，基层与突出屋面结构（女儿墙、排气管等）的连接处以及层的转角处（水落口，天沟等）均应做成光滑圆弧形，防水卷材铺贴密实，卷材无孔洞，裂口，裂缝。
天沟排水通畅，无明显积水。
整个屋面24小时盛水无渗漏。
5.4.3 给排水、电器部分5.4.3.1 给水管a 每层管道内应设支架，管卡埋设牢固，管卡与管子接触紧密。
b 给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
c 水表安装位置正确、平整，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm。
d 明敷管和管道井应将管接口麻丝和管子口污物清理感干净后，刷银粉漆。
e 所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规范标准。
5.4.3.2排水管a 排水管每户洁具留口位置准确，厨房、卫生间地漏高出地坪0.5-1cm，阳台地漏低于地表面0.5cm。
b 检查口位置正确，清扫方便。
c 排水管安装完毕后，应将管道井垃圾和检查门处管子口污物清理干净。
d 所有排水管灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。
5.4.3.3 空调、雨落管a 按规范每层应装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。
b 管道支承件的间距应统一，立管直径φ75 mm以上的支承件间距不大于2m。
c 立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。
d 所有管道不堵不漏，排水通畅。
f 雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。
5.4.3.4 煤气管a 管道安装每层应设套管，套管高出地坪8-10cm，顶棚处与顶棚平。
b 立管的垂直度，每5m以下不大于2mm。
c 管道安装完毕后应将管子接口和管子上污物清理干净，并刷银粉漆。
d 煤气管明敷，离墙面3.5-4cm。
e 煤气管每层加管夹，安装位置准确牢固。
5.4.3.5 避雷带a 避雷带规格符合设计要求，4 mm（厚度）×25mm（宽度）镀锌扁铁，焊接不应少于3个面，两个长边必须焊接，搭接长度为宽度的2.5倍。
避雷带及引下线焊接b 符合规范要求，圆钢焊接搭接倍数为圆钢直径的6倍。
c 全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于5欧姆。
5.4.3.6 配电箱a 元件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密。
（相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线）b 配电箱盘面垂直，箱体高50cm以下，允许偏差1.5mm，箱体高50cm以上，允许偏差3mm。
5.4.3.7 开关、插座（含电视机、电话、可视对讲、宽带网）a 线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接地接触紧密。
b 开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差0.5mm。
5.4.3.8 阳台灯具安装上下对齐5.4.3.9 电器回路测试a 绝缘测试。
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。
b 通电测试。
漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
5.4.3.10配电柜、盘a 盘、柜的固定及接地应可靠，盘、柜漆层应完好、清洁、整齐。
b 盘、柜内所装电器元件应齐全完好，安装位置正确，固定牢固。
c 所有二次回路接线准确、连接可靠，标志齐全清晰，绝缘符合要求。
d 手车或抽屉式开关柜在推入或抽出时应灵活，机械闭锁可靠，照明装置齐全。
e 柜内一次设备的安装质量验收要求符合国家现行有关标准规范的规定。
f 盘、柜及电缆管道安装完后，应作好封堵。
g 操作及联动试验正确，符合设计要求。
h 验收时应提供下列资料和文件:——工程竣工图——制造厂提供的产品说明书，调试方法，试验记录，合格证件及安装图纸等技术文件。
——安装技术记录，调整试验记录。