建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单【模板】

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建设项目用地预审与选址意见书材料清单

建设项目用地预审与选址意见书材料清单（本模板适用于一般建设项目的用地预审与选址意见书材料要求，具

体要求可根据实际情况进行调整）

一、项目概况材料

1.项目概况说明书：包括项目的规模、性质、产业定位、投资总额等

基本情况的介绍。

2.建设项目背景材料：包括项目的背景、市场需求分析、经济社会效

益预测等相关资料。

二、选址依据材料

1.选址必要性与可行性研究报告：包括项目选址的原因、选址范围、

选址条件等的分析与论证。

2.十里评价图：包括项目选址周边的区域概况、自然环境、交通设施、公共设施等情况的地图展示。

3.现场勘察与实地调研报告：包括项目选址地点的实地考察结果、现

状情况的调研报告。

三、用地预审材料

1.用地预审申请报告：包括项目的用地性质、用地规模、用地要求等

建设项目用地预审和选址意见书申请表

附件3

建设项目用地预审和选址意见书申请表

—1 —

说明：申请人（单位）应对本项目申报材料实质内容的真实性负责。若隐瞒有关情况或者提供虚假材料（含设计单位及其它组织与个人为申请人提供虚假材料）申请建设项目用地预审和选址意见书的，申请人（单位）应承担相应的法律责任。

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建筑项目用地预审与选址意见书格式【模板】

建筑项目用地预审与选址意见书格式【模

板】

一、项目基本情况

1. 项目名称：

2. 项目类型：

3. 项目规模：

4. 项目所需用地面积：

5. 项目所在地区：

6. 项目申请人及联系方式：

二、项目选址意见

根据对项目的预审和选址研究，经综合评估和分析，我司对该项目的选址及用地提出以下意见：

1. 项目选址的合理性：

- 分析该项目的地域、气候等特点，认为选址合理。

- 预测项目选址后对周边环境的影响，并做了合理评估。

2. 项目用地的合理性：

- 对项目用地的规模和布局进行了分析和评估，认为用地合理。

- 分析项目用地对社会、经济和生态环境的影响，并提出合理

的对策和建议。

3. 建议的用地开发方案：

- 提出合理的用地开发方案，包括用地布局、建设规模、建筑

类型等。

- 对用地开发的可行性、经济效益和环境影响进行了综合评估。

4. 其他意见和建议：

- 提出其他有关选址和用地方面的意见和建议。

三、结论

基于对项目的预审和选址研究，综合考虑各种因素，我们认为

该项目的选址及用地是合理的，并提出了相应的意见和建议。希望

能够得到您的批准和支持。

四、联系方式

为了进一步沟通和交流，我们提供以下联系方式：

- 联系人：

- 联系

- 邮箱：

请注意：以上内容仅为建筑项目用地预审与选址意见书格式的模板，具体应根据实际情况进行修改和完善。

申请办理建设项目用地预审和规划选址意见书的报告文本格式(项目建设单位)

附件3

建设项目用地预审与选址意见书申请报告文本格式

**（项目建设单位）文件

****（文号）签发人：***

关于申请办理**项目用地预审与选址意见书的报告

****：

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《建设项目用地预审管理办法》（XXX令第68号）要求，现将申请办理**项目用地预审和选址意见书的报告报上，请予审查。

一、项目建设背景

〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。〔项目建设依据〕项目已列入**规划（文号）（如《国家公路网规划（2013年—2030年）》、《国家中长期铁路网规划》等）/经XXX（或国务院其他部门）批复项目建议书（文号）/同意立项（文号）。〔项目建设意义〕项目建设

对**具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照**规定，该项目应由**部门审批/核准（或已经**部门同意备案），向**自然资源主管部门申请办理项目用地预审和选址意见书。

二、项目基本情形

〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及**地（州、市）**县（市、区）（如涉及跨地、州，增加表述为：和**地（州、市）**县（市、区））。项目在选址过程当中，依据《**项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，与本地土天时用总体规划和城乡规划相衔接，经由过程多个方案的比选，最终确定选择本方案。

〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**（举例如新建铁路项目，表述为**线路起自**地（州、市）**县（市、区），终至**地（州、市）**县（市、区），沿线途经**地（州、市）**县（市、区）。线路全长**公里，其中桥梁长度为**公里，路基长度为**公里，隧道长度为**公里；全线设置车站**座。铁路主要技术尺度为：**）。〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。

建设项目用地预审与选址意见书申请表

申请人承诺：一、本单位（人）对本申请表及办理指南所告知事项均已知悉并理解。

二、本申请表及相关材料的内容均真实、有效，如有不实，由本单位（人）

承担相应法律责任。

关于申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告(示例样表)

××关于申请办理

建设项目用地预审与选址意见书的报告

河池市自然资源局：

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《建设项目用地预审管理办法》的要求，现将××申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告报上，请予审查。

一、项目建设背景

〔项目建设目的〕该项目（项目代码：××）建设是为了解决××问题/应对××需求等。〔项目建设依据〕项目已列入××规划（文号）（如《广西普通省道网规划》《广西电网建设投资计划》等）/经自治区发展改革委（或自治区人民政府其他部门）以××（文号）批复项目建议书或同意立项/经自治区发展改革委（或自治区人民政府其他部门）以××（文号）同意开展前期工作。

〔项目建设意义〕项目建设对××具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照××规定，该项目应由××部门审批/核准/已经××部门同意备案，按照“同级审查”的原则，向自治区自然资源厅申请办理建设项目用地预审与选址意见书。

二、项目概况

〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及××市××县（市、区）××乡（镇）。项目选址过程中，依据《××项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，符合当地土地利用总体规划，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。

〔项目建设内容〕项目主要建设内容为××（举例如新建公路项目，表述为××线路起自××市××县（市、区）××乡（镇），终于××市××县（市、区）××乡（镇），沿线途径××市××县（市、区）××乡（镇）。项目线路全长××公里，其中路基长度××公里，桥梁长度××公里，隧道长度××公里，交叉工程××公里；全线设置桥梁××座、交叉工程××座、沿线设施××座。公路主要技术标准为××）。

建设项目用地预审收件清单

身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明内容包括：1.拟建项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；2. 项目的申报类型（审批、核准、备案），核准、备案项目还应注明核准、备案计划部门所属具体级别（国家、省、市、区或县级市），如与实际不符，预审意见无效；3. 若是工业项目，需注明项目的投资总额并明确具体建设项目。各申请单位加盖公章，说明项目基本情况、功能分工有关情况、详细联系方式。
非必备资料
岩土工程勘察报告由有相关资质的地质勘查、设计单位出具
非必备资料，涉及各单位原有历史用地的可提交
原有同意使用土地通知书、建设用地批准书、国有土地使用证、房地产证、集体土地使用证、土地权属证明书等土地权属证明文件
注：1.提交文件资料复印件时须加盖提交单位印鉴，同时提供原件供核对。
1
已描绘用地界址的地
9 形图
4
是否原件
条件
复印件必备
原件必备
复印件必备
原件
必备（国家级审批、核准、备案项目，需报国土资源部预审，建设单位还应出具直接向国土资源部申请用地预审的请示文件
2 份）
原件必备
原件必备
复印件必备
电子文件
必备
原件必备
备注
组织机构代码证或工商企业营业执照法定代表人签章，加盖公章，1-2 名代理人，明确委托内容、权限、期限

建设项目用地预审与选址意见书申请表

建设项目用地预审与选址意见书申请表【申请表】

申请单位：_____________________

申请项目名称：__________________

工程地点：_____________________

项目性质：_____________________

项目规模：_____________________

申请内容：建设项目用地预审与选址意见书

申请理由及必要性说明：

建设项目用地预审与选址意见书是为了确保项目选址的合理性和可行性，减少环境污染和生态破坏的风险，提高项目的可持续发展水平，保护人民群众的利益和生活环境。通过进行用地预审与选址意见书的申请，可以在项目实施前对选址进行科学评估和论证，减少因选址不当而导致的后期问题和纠纷。因此，我们申请进行建设项目用地预审与选址意见书的编制工作。

申请内容：

1.收集和整理项目用地相关的基础资料和技术资料，包括但不限于土地规划、自然环境调查报告、地质勘探报告、环境影响评价报告等；

2.组织开展用地预审工作，对项目选址进行综合分析和评估，提出用地预审意见和建议；

3.编制建设项目用地选址意见书，明确项目选址的合理性和可行性，

提出选址条件限制和建设规划建议，确保项目选址与周边环境的和谐共存；

4.报送用地预审与选址意见书给相关政府部门和专家组织，接受审查

和评审，确保用地预审与选址意见书的科学性和可操作性；

5.根据审查和评审结果，对用地预审与选址意见书进行修改和完善，

形成最终版的选址意见书。

申请材料清单：

1.申请单位的工商注册证明；

2.项目用地相关的基础资料和技术资料；

建设项目用地预审与选址意见书附件

尊敬的贵公司：

附件：建设项目用地预审与选址意见书

一、背景介绍

（此部分应简要说明本次用地预审与选址的背景信息，包括有关项目

的目的、规模、性质、所需用地面积、区域定位等。）

二、用地预审

（此部分应详细描述对项目用地进行预审的具体过程和标准，包括用

地基本要求、预审范围、预审方法、预审内容等。同时，还应提供相关的

申请材料清单。）

三、选址意见

（此部分应对可能的选址方案进行评估和分析，给出最佳选址的意见，并说明理由。具体内容可以包括以下几个方面的考虑。）

1.土地条件评估

（对选址方案所在土地的地貌、地质、地下水、气象、生态环境等进

行评估，包括现有土地用途、土地利用条件和地形地势等，以确定是否满

足项目的需求。）

2.交通便利程度

（对选址方案所在地的交通情况进行评估，包括道路、铁路、航空等

交通设施的情况，以及离主要交通枢纽的距离和道路通行状况等因素。）

3.环境影响评价

（对选址方案可能带来的环境影响进行评估，包括水源保护区、生态保护区、景点等重要环境区域的关联性评估以及周边社会环境对项目的影响等。）

4.产业发展潜力

（对选址方案所在地的产业发展潜力进行评估，包括当地经济状况、区域产业结构、产业政策等因素，以确定是否符合项目的发展需求。）

5.市场需求与竞争

（对选址方案所在地的市场需求和竞争情况进行评估，包括潜在的市场规模、消费者购买力、竞争对手的数量和实力等因素，以确定是否具备良好的市场前景。）

6.其他因素考虑

（根据具体情况，考虑其他可能对选址方案产生影响的因素，如政策支持、土地价格、配套设施、劳动力资源等。）

建设项目用地预审与选址意见书申请表

项目批准类型
□审批 □核准 □备案
项目投资（亿元）
项目建设依据
行业分类
建设项目基本信主要建设内容
息
生态保护红线 □涉及冲突情况核查 □不涉及
符合国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）情
况
占用生态保护红线面积（公
顷）
涉及类自然保护地情
类型
□国家公园 □自然保护区 □自然公园（含风景名胜
附件2
建设项目用地预审与选址意见书申请表
项目名称统一项目代码*
单位名称
统一社会信用
项目单位代码
信息
单位地址
委托经办人
用地规模（公顷）
总规模
企业类型
委托经办人移动电
话农用地
耕地
电子邮箱
法定代表人
委托经办人身份证
号
永久基建设用地本农田
未利用地
建设地点（州、市，县、市、区）
项目批准机关
区）
符合土地使用标准情况
申请人承诺：本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。如因隐瞒有关情
况或者提供虚假材料办理建设项目用地预审和选址意见书而引起的法律责任，概由申请单位及申请人承担。
申请单位：
（盖公章）
年月日
（单位盖章）年月日