建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单【模板】

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用地预审提交资料清单

（Excel）
shp格式文件
7
规划选址意见书
1
复印件
必备
8
县级以上人民政府或市级主管部门关于自然保护区和生态红线意见
1
原件
必备
9
项目可行性研究报告
1
原件
必备
10
项目用地踏勘论证意见
1
原件
必备
确需占用基本农田或占用其他耕地规模较大（线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类项目）的建设项目
二、项目基本情况
〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及xx市（县、市、区）（如涉及两个设区的市以上的，增加表述为：和xx市（县、市、区）。项目在选址过程中，依据《xx项目建设用地指标》（文号）及《山东省建设用地控制标准（2019年版）》，坚持节约集约用地原则，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
11
属于《土地管理法》第26条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，提供规划修改方案
1
原件
必备
12
市级环保部门对污水处理厂、垃圾填埋场、生物质和垃圾发电、污染企业搬迁等环境污染较重的项目，出具环境影响评价的意见。
1
原件
必备
注：1、提交文件资料复印件时须加盖提交单位印鉴，同时提供原件供核对。
〔项目建设内容〕项目主要建设内容为xx（举例如新建公路项目，表述为xx线路起自xx县（市、区）xx乡（镇）xx村，终至xx县（市、区）xx乡（镇）xx村，沿线途经xx县（市、区）。项目全长xx公里，采用xx技术标准，设计行车速度**km/h，路基宽**m；设特大、大桥**m/xx座；互通式立体交叉xx处，分离式立体交叉xx处；服务区xx处，收费站xx处）该项目总投资约为xx亿元。

建设项目用地预审收件资料清单

非必备资料
岩土工程勘察报告由有相关资质的地质勘查、设计单位出具
非必备资料，涉及各单位原有历史用地的可提交
原有同意使用土地通知书、建设用地批准书、国有土地使用证、房地产证、集体土地使用证、土地权属证明书等土地权属证明文件
注：1.提交文件资料复印件时须加盖提交单位印鉴，同时提供原件供核对。
建设项目用地预审收件资料清单：
序号
资料名称
份数
申请单位法人资格证
1明
1
法定代表人身份证明 2 书和法定代表人授权 1
委托书
受委托经办人身份证
3明
1
4 预审申请报告
1
建设项目用地预审申
5 请表
3
《建设项目基本情况
6 表》
1
规划局出具的《建设项 7 目选址意见书》及附图 1
附图及红线坐标的电
8 子文件
1
复印件
条件
备注
花都区、从化市、增城市行政范围内选址，且需由我局或上级土地政主管部门预审的项目
项目选址是否符合土地利用总体规划；是否符合土地管理法律、法规规定的条件；建设项目是否符合国家供地政策；建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。
身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明内容包括：1.拟建项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；2. 项目的申报类型（审批、核准、备案），核准、备案项目还应注明核准、备案计划部门所属具体级别（国家、省、市、区或县级市），如与实际不符，预审意见无效；3. 若是工业项目，需注明项目的投资总额并明确具体建设项目。各申请单位加盖公章，说明项目基本情况、功能分工有关情况、详细联系方式。

建筑项目用地预审与选址意见书格式【模板】

建筑项目用地预审与选址意见书格式【模
板】
一、项目基本情况
1. 项目名称：
2. 项目类型：
3. 项目规模：
4. 项目所需用地面积：
5. 项目所在地区：
6. 项目申请人及联系方式：
二、项目选址意见
根据对项目的预审和选址研究，经综合评估和分析，我司对该项目的选址及用地提出以下意见：
1. 项目选址的合理性：
- 分析该项目的地域、气候等特点，认为选址合理。

- 预测项目选址后对周边环境的影响，并做了合理评估。

2. 项目用地的合理性：
- 对项目用地的规模和布局进行了分析和评估，认为用地合理。

- 分析项目用地对社会、经济和生态环境的影响，并提出合理
的对策和建议。

3. 建议的用地开发方案：
- 提出合理的用地开发方案，包括用地布局、建设规模、建筑
类型等。

- 对用地开发的可行性、经济效益和环境影响进行了综合评估。

4. 其他意见和建议：
- 提出其他有关选址和用地方面的意见和建议。

三、结论
基于对项目的预审和选址研究，综合考虑各种因素，我们认为
该项目的选址及用地是合理的，并提出了相应的意见和建议。

希望
能够得到您的批准和支持。

四、联系方式
为了进一步沟通和交流，我们提供以下联系方式：
- 联系人：
- 联系
- 邮箱：
请注意：以上内容仅为建筑项目用地预审与选址意见书格式的模板，具体应根据实际情况进行修改和完善。

建设项目用地预审和选址意见书【模板】

建设项目用地预审和选址意见书
编号：选字第350421202022008号
备注：1、本意见为自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和选址意见书的法定凭据。

2、未经核发机关审核同意，本意见的各项内容不得随意变更。

3、本意见所需附图由核发机关依法确定，与本意见具有同等法律效力。

4、《建设项目用地预审和选址意见书》有效期为一年，对在有效期范围内没有完成建设项目审批、核准手续的，建设单位（项目业主）应在有效期届满前30日内向本局申请延期。

否则，《建设项目用地预审和选址意见书》及附图逾期自动失效。

建设项目用地预审报件清单及模板

建设用地预审报件清单审批类（审批项目建议书）的建设项目用地预审申报材料（纸质原件和扫描件各一份）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、标注项目选址的土地利用总体规划图和1:1万标准分幅现状图；4、县（市）区国土局出具的初审意见（市发改部门审批、市国土部门预审的项目）；5、政府或有批准权的发改等投资主管部门出具的项目建议书批复；6、土地权属地类面积汇总表（按地块）；7、项目用地边界拐点坐标表（TXT文件）；8、其他选择性材料：（1）加盖国土公章的土地利用总体规划文本所列重点项目清单（独立选址建设项目提交）；（2）项目踏勘论证申请报告及专家踏勘论证意见、节地评价报告及专家论证意见（属于踏勘论证范围或按规定应当进行节地评价的提交）；（3）土地利用总体规划修改调整方案（建设项目用地需要修改土地利用总体规划的提交）；（4）矿山项目提供划定矿区批复文号及范围。

审批类（项目建议书与可研报告合并审批）的建设项目用地预审申报材料（纸质原件和扫描件各一份）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、标注项目选址的土地利用总体规划图和1:1万标准分幅现状图；4、县（市）区国土局出具的初审意见（市发改部门审批、市国土部门预审的项目）；5、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件；6、土地权属地类面积汇总表（按地块）；7、项目用地边界拐点坐标表（TXT文件）；8、其他选择性材料：（1）加盖国土公章的土地利用总体规划文本所列重点项目清单（独立选址建设项目提交）；（2）项目踏勘论证申请报告及专家踏勘论证意见、节地评价报告及专家论证意见（属于踏勘论证范围或按规定应当进行节地评价的提交）；（3）土地利用总体规划修改调整方案（建设项目用地需要修改土地利用总体规划的提交）；（4）矿山项目提供划定矿区批复文号及范围。

核准类建设项目用地预审申报材料（纸质原件和扫描件各一份）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、标注项目选址的土地利用总体规划图和1:1万标准分幅现状图；4、县（市）区国土分局出具的初审意见（市发改部门核准、市国土部门预审的项目）；5、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件；6、土地权属地类面积汇总表（按地块）；7、项目用地边界拐点坐标表（TXT文件）；8、其他选择性材料：（1）加盖国土公章的土地利用总体规划文本所列重点项目清单（独立选址建设项目提交）；（2）项目踏勘论证申请报告及专家踏勘论证意见、节地评价报告及专家论证意见（属于踏勘论证范围或按规定应当进行节地评价的提交）；（3）土地利用总体规划修改调整方案（建设项目用地需要修改土地利用总体规划的提交）；（4）矿山项目提供划定矿区批复文号及范围。

建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单

PDF文档、纸质材料
1
括占用永久基本农田情形），确需修
改土地利用总
体规划的建设
项目，需提交
此项材料。
附件1
建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单
序号
材料名称
材料形式份数是否必备材料材料要求
1
建设项目用地预审与选址意 PDF文档、纸
见书申请表
质材料
1
必备
2
《建设项目用地预审与选址 PDF文档、纸
意见书》申请报告
质材料
1
必备
3
州（市）、县（市、区）自 PDF文档、纸然资源主管部门初审意见质材料
PDF文档、纸质材料
1
必备
意图及其他相关图件
6 项目建设依据文件
复印件收取、电子文档
1 必备
7 待批复的可行性研究报告
PDF文档、纸质材料
Байду номын сангаас
1
必备
图件需初审自然资源局盖章签署意见确认并删除涉密信息。
包括项目建议书批复文件、项目列入相关行业规划文件或者相关产业政策文件、项目备案文件等。
1
必备
建设项目选址意向方案用地边界拐点坐标表、占用永久 4 基本农田拐点坐标表、补划数据库表永久基本农田坐标表、项目现状分类面积表
1 必备
需上一级部门核发的需提供该要件。
2000国家大地坐标系，txt格式
图件：位置示意图、平面布
5
置图、标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图占用基本农田示
8 土地节地评价报告
非必备。用地
PDF文档、纸质材料
1
无国家标准（或超国家标准），需提交

建设项目用地预审与选址意见书材料清单

建设项目用地预审与选址意见书材料清单
一、材料清单：
1.用地项目申报书（包括项目的建设单位、目的、规模、投资额、主要技术指标、建设周期、其他需要注明的重要事项）；
2.《工程建设项目用地备案审批表》；
3.用地总体规划设计方案；
4.用地设计效果图；
5.项目前期环境影响评价研究报告；
6.用地使用权受让手续证明；
7.用地调查报告；
8.其他有关申报资料。

二、评审要求：
1.对立项地评价及比较，审查用地预审与选址是否符合规划，是否符合规定；
2.评估项目的规模、投资额、技术指标，现场对用地预审与选址的确认及用地容积率是否符合要求；
3.审查前期环境影响评价报告，查看是否分析完整、指标科学、报告有效；
4.审查用地调查报告，查看是否真实、准确；
5.审查用地总体规划和设计方案，是否能够满足项目的使用要求；
6.审查设计效果图，是否符合设计要求。

三、报告要求：
1.分析项目的规模、投资额、技术指标，评估用地预审与选址的合理性；
2.评价前期环境影响评价报告的完整性和有效性；
3.评估用地调查报告的准确性；。

建设项目用地预审申报材料清单

建设项目用地预审申报材料清单一、项目基本情况1.项目基本情况说明书（含项目名称、规模、建设内容、投资总额、项目建设地点等详细信息）2.土地性质及用途论证报告（包括用地的合理性、可行性等论证）3.环境影响评价报告（需符合国家有关环保法规要求）4.基本建设规划选址方案（包括选址原则及论证报告）5.用地报告（包括用地面积、方案说明、用地计划等）6.项目选址调查报告（如有）二、土地政策相关文件1.土地使用证明或土地出让证书复印件（需提供）2.城市总体规划及详细规划相关文件（包括规划适应性分析等）3.土地利用总体规划与专项规划（如果有）三、项目建设相关证明文件1.技术经济性论证报告2.建设工程规划许可证明文件或建设项目规划许可证书复印件3.工程设计证明文件4.工程施工许可证明文件5.相关资质证明文件四、用地测绘资料1.土地权属证明材料（包括土地权属证明、土地权属更正通知书等）2.用地范围划定的测绘图件（包括用地平面图、界址点坐标等资料）3.测绘单位资质证明五、其他必要材料1.各种论证、评估报告（包括项目可行性研究报告、经济性论证报告、社会效益评价报告等）2.城乡规划及建设行政主管部门意见或批复文件3.征地补偿方案4.可行性研究报告（包括项目建设的可行性、效益性等报告）5.其他需要提供的附件、材料、证明文件等总结：项目用地预审申报材料清单主要包括项目基本情况、土地政策相关文件、项目建设相关证明文件、用地测绘资料以及其他必要材料。

此清单是为了保证项目用地预审申报时所需的基本材料完整、准确，以便相关部门进行审查、审批。

在准备申报材料时，应根据具体项目情况参照该清单进行核对，并通过合适的方式保存和提供。

建设项目用地预审与选址意见书申请材料

建设项目用地预审与选址意见书申请材料尊敬的相关部门：我方计划开展一个新的建设项目，并需要对用地进行预审与选址意见书申请。

为此，我们特向贵部门提交申请材料，希望能够获得相关批复与指导。

以下是我们准备的申请材料：一、项目概述1.项目名称：2.项目性质：3.项目规模：4.项目建设内容：5.项目建设周期：6.相关配套设施：7.项目建设的主要目标与意义：二、用地需求1.用地性质：2.用地面积：3.用地位置要求：4.用地的环境条件：5.用地的土地规划情况：6.用地的产权情况：7.用地的合法性排查：8.用地的土地供应计划：9.用地的土地报批情况：三、申请材料1.项目预可研报告：包括项目的可行性研究结果、项目建设方案、投资估算、预计收益等内容。

2.项目环评报告：包括项目的环境影响评价内容、环保措施、排污处理方案、环境风险防控等内容。

3.经济地理报告：包括项目所在地的地理特点、区域经济情况、产业发展趋势等内容。

4.拟定的用地范围图：标明项目用地范围、用地边界、周边交通路网等详细信息。

5.用地现状调查报告：包括用地所处地块的目前状况、产权情况、土地利用情况、环境状况等内容。

6.用地审批申请书：包括申请用地的理由、合法性证明、用地需求的说明等内容。

以上材料是我们精心准备的，希望能够得到贵部门的审查与评估。

我们将严格按照相关程序与要求进行申请，并配合贵部门进行现场勘查、协商等工作。

我们希望贵部门能够尽快给予审批意见书，并指导我们进行进一步的用地筹备工作。

我们将确保项目建设符合法规要求，遵守环保和土地规划方面的规定。

在此诚挚地感谢贵部门对于我们项目的关注与支持，我们期待能够与贵部门展开合作，共同推动项目的顺利进行。

此致敬礼申请方：（名称）。

建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单

建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单为了保障建设项目的正常进行，确保用地预审与选址过程的合法性和规范性，以下是建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单，供申请人参考。

一、基本情况材料1.项目建设主体的基本资料，包括法人营业执照、组织机构代码证等；2.建设项目的名称、性质、规模、产业类别等基本情况。

二、用地预审材料1.用地指标申请表，包括项目规划用地面积、绿地率、容积率等要求；2.用地规划条件说明，包括项目所在地的土地规划情况、区域规划要求等；3.项目环境影响评价报告，包括项目的环境影响评价报告书、评价报告公示材料等；4.项目设计方案，包括建设单位提供的项目设计图纸、方案说明书等；5.建设项目的环评报告和验收文件。

三、选址意见材料1.建设项目选址报告，包括项目选址的理由、区域条件、周边环境等；2.城市规划设计方案和控制性详细规划方案；3.土地利用与保护规划，包括土地利用总体规划和土地保护规划；4.选址论证报告，包括选址可行性分析、影响因素评价、选址建议等；5.城市用地规划书，包括用地规划总体规划书和用地规划分区规划书；6.建设项目选址意见书，包括建设单位推荐的选址意见书；7.建设具体条件材料，包括周边现状调查报告、规划条件调研报告等。

四、其他相关材料1.用地补偿费及安置费预算及说明；2.建设用地的所有权证明材料；3.相关协议和合同，如与土地所有权人签订的土地使用权出让合同等；4.环境影响评价报告中的公众参与材料。

以上是建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单的主要内容，具体根据项目的特点和地方的规定可能会有所变化，请申请人根据实际情况提供相关材料。

申请人在准备申报材料时应注意材料的真实性和完整性，确保申请的顺利进行。

建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单【模板】

附件2
建设项目用地预审与选址意见书申报材料清单
1.建设项目用地预审与选址申请表及申请报告（申请用地预审和规划选址的相关内容和依据，另在报告中说明是否涉及生态保护红线，是否占用自然保护区等情况）；
2.项目建设依据；
3.拟建项目用地范围的标准地形图（采用2000国家大地坐标系），项目用地边界拐点坐标表及相应ARCGIS面文件；
4.建设项目所在地市、县自然资源主管部门出具的初审意见；
5.建设项目用地涉及修改土地利用总体规划的，出具规划修改方案；涉及占用永久基本农田的，出具永久基本农田补划方案及论证意见；涉及耕地踏勘的需提供建设项目占用耕地踏勘论证报告；涉及节地评价的需提供建设项目节地评
价方案及专家论证意见；建设项目涉及生态保护红线的，需提交项目涉及生态保护红线专题论证及专家论证意见。

6.需要编制规划选址论证报告的，应提交规划选址论证报告；
7.土地分类面积表及项目TXT格式坐标。