外墙保温及真石漆招标文件(DOC 22页)
外墙保温工程招标文件
外墙保温工程招标文件一、招标项目背景介绍为了提高建筑物的保温性能和节能效果，我公司计划进行外墙保温工程的施工。
为此，特向各有资质的承包商发布此招标文件，希望能够找到一家合适的承包商来完成这项工程。
二、项目概述本项目是一项外墙保温工程，包括以下主要内容：1. 外墙保温材料的选用：承包商需要根据要求选择合适的外墙保温材料，确保其质量符合相关标准；2. 施工方案的制定：承包商需要根据实际情况制定合理的施工方案，并提供相应的施工图纸；3. 施工过程的监督：承包商需要在施工期间进行全程监督，确保施工质量符合要求；4. 完工验收：承包商需按照规定完成工程，并进行完工验收。
三、招标条件1. 具备相关资质：承包商需要具备建筑施工总承包壹级资质，同时需具备外墙保温工程相关资质；2. 施工经验丰富：承包商需具备五年以上的外墙保温工程施工经验，具备类似工程的成功案例；3. 资金实力强：承包商需具备足够的资金实力，能够按时完成工程，并承担施工期间的各项费用；4. 信誉良好：承包商需要具备良好的商业信誉，无不良记录。
四、投标文件要求1. 投标书：详细描述承包商的背景、施工经验、技术能力等相关信息；2. 施工方案：包括施工流程、工期安排、施工人员安排等详细的施工计划；3. 技术方案：详细说明选用的外墙保温材料及配套材料，以及其合理性和可行性；4. 价格清单：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等；5. 公司资质证明：包括建筑施工总承包壹级资质及其他相关证明文件；6. 成功案例：提供类似工程的成功案例及客户推荐信等支持文件。
五、招标流程1. 发布招标公告：通过各大媒体、建筑行业网站等发布招标公告，向有资质的承包商公开招标；2. 投标截止日期：确定投标的截止日期，承包商需要在截止日期之前提交投标文件；3. 开标评审：在专家的监督下，对投标文件进行开标评审，评选出最符合要求的承包商；4. 定标公示：发布定标公示，公布最终中标结果；5. 签订合同：与中标承包商签订合同，并明确工程合同的各项内容；6. 工程施工：按照合同要求，对工程进行施工；7. 完工验收：按照合同要求，对工程进行完工验收。
外墙保温及涂料招标文件
中华茶博城（二期）、茶博苑小区外墙保温及涂料工程招标文件工程名称：中华茶博城（二期）、茶博苑小区工程地点：潍坊市青年路南段2555号招标人：潍坊市家福置业有限公司日期：二0一五年四月二十日第一部分投标邀请函潍坊市家福置业有限公司投资建设的中华茶博城（二期）、茶博苑小区外墙保温、涂料工程，拟采用邀请招标的方式择优选择施工单位，欢迎符合本次招标要求的单位参与投标。
一、工程概况：1.工程名称：中华茶博城（二期）、茶博苑小区外墙保温、涂料工程2.建设地点：潍坊市青年路南段2555号3.项目简介：中华茶博城，位于潍坊市传统城市商业旺地，地处南段，临近潍坊火车站南广尝联运客运总站、南苑机场等，对外交通便利，交通优势明显；项目总建筑面积50万平方米，是潍坊市白浪河综合整治开发工程的重要组成部分。
项目集“品牌展贸、产品交易、会议展览、物流配送、商务办公、产业服务、酒店餐饮、配套公寓、高尚住宅”等功能于一体，倾力打造潍坊最大规模、服务功能最完善的“一站式”茶文化博览交易中心。
本次招标为中华茶博城（二期）、茶博苑小区外墙保温及涂料工程。
在后续保温工程、外墙涂料施工时，同等条件下我们将优先考虑本次中标人。
4.工程要求：施工做法及工艺要求参见工程部图纸及工程部技术要求（后附：保温、涂料做法）。
5.质量标准：保温工程：优良；涂料工程：优良。
6.中华茶博城（二期）、茶博苑小区外墙保温、涂料工程预算表：楼号外墙保温（㎡）外墙真石漆（㎡）住宅 1# 7378 70522# 9027 84603# 13790 126564# 8109 72075# 16599 158368# 11787 11390交易区2# 6947 56693# 5302 43624# 5889 48145# 7769 95566# 9352合计96354二、投标人资格要求：1.投标人必须是有固定的施工队伍，有同等规模工程施工经验，有相应经济基础的法人。
2.购买招标文件，缴纳投标保证金，按照要求编制投标文件，按时投标的潜在投标人。
真石漆外墙招标文件样本
真石漆外墙招标文件1新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温及真石漆外墙工程招标书山东新富房地产集团有限公司12月目录第一部分投标邀请书............................................................................................................................错误!未定义书签。
第二部分投标须知........................................................................................................................... .....错误!未定义书签。
第一条说明................................................................ 错误!未定义书签。
第二条工程概述 ......................................................... 错误!未定义书签。
第三条投标人资格 ..................................................... 错误!未定义书签。
第四条招标文件的内容及要求.................................. 错误!未定义书签。
第五条投标书的编制 ................................................. 错误!未定义书签。
第六条评标................................................................. 错误!未定义书签。
第七条双方责任 ......................................................... 错误!未定义书签。
外墙真石漆投标文件
一、投标函及投标函附录（一）投标函致：中建一公司建设集团有限公司1、根据已收到贵方的招标编号为SDZCX-2017-BBA010 的郑州火车站片区明星嘉园一期外墙涂料工程第一标段的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币叁佰贰拾叁万零陆佰肆拾陆元捌角伍分（含税、 3.48 %增值税专用发票）（人民币￥：3230646.85 元）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任，并保证质量达到合格标准。
2、如果我方中标，我方保证在按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 35 天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到合格标准，质保期五年。
我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。
3、随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。
4、随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：叁万元整（￥：30000.00元）。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。
投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：2017年7月22日（二）报价汇总表工程量清单及报价郑州火车站片区明星嘉园一期外墙涂料工程第一标段招标控制价本工程招标控制单价为全费用单价，包括材料费、施工费、税金、设备及机械费、运费、成品保护费、检验费、采保费、总包管理费（按3.48%计取）、利润、保险费、风险费、验收费用、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。
投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字）：日期：2017年7月22日二、法定代表人身份证明投标人：山东冠宇建设工程有限公司单位性质：有限责任公司地址：兰山区半程镇驻地西哨村成立时间：2010年6月22日经营期限：至2020年6月22日姓名：性别：男年龄：33 职务：总经理系山东冠宇建设工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。
外墙保温招标文件
外墙保温招标文件一、招标项目概述1. 项目名称：外墙保温工程2. 项目地点：X市区3. 项目类型：建筑工程4. 项目建设规模及内容：本次项目需要对指定建筑进行外墙保温工程，具体包括保温材料采购、施工、监理等。
二、招标范围1. 招标内容：（1）设计方案；（2）保温材料采购；（3）施工服务；（4）监理服务；（5）其他相关服务。
三、投标人资格要求1. 投标人应具备独立法人资格；2. 投标人应具备相关资质或证书，比如建筑工程施工总承包资质等；3. 投标人应具备相关项目经验；4. 投标人应具备足够的财务实力和信誉保证能力；5. 投标人不得存在违反招标法律法规等惩戒情形。
四、投标文件递交要求1. 投标文件内容：（1）投标函；（2）商务标（包括报价文件、售后服务承诺等）；（3）技术标（包括施工图、设计方案等）；（4）资格证明或等价证明材料；（5）其他相关文件。
2. 投标文件递交时间及地点：本次招标文件的投标截止时间为：年月日时分，递交地点为：X市区路号大楼室五、开标流程1. 开标时间及地点：开标时间为年月日时分，开标地点为：X市区路号大楼室2. 开标过程：（1）招标人组织资格预审；（2）对符合资格条件的投标人进行标书开启；（3）资格预审及标书评审；（4）中标公示。
六、合同签订1. 招标人和中标方在规定时间内签定正式合同；2. 合同内容包括项目类型、合同期限、履约保证金、技术规范、验收标准、支付方式等。
七、履约保证金和质量保证金要求1. 投标人应缴纳一定比例的履约保证金；2. 中标方应缴纳一定比例的质量保证金；3. 保证金返还条件。
八、其他条款1. 保密条款；2. 违约责任条款；3. 纠纷解决条款；4. 其他特殊条款。
【总结】1、本文档所涉及简要注释如下：投标函：投标人提交给招标人的书面文件，表明其参加招标活动的意愿；商务标：标书中商业内容的描述；技术标：标书中技术内容的描述；资格证明或等价证明材料：投标人应当提供符合法律、法规和规章制度的证明材料，以证明其具有参加本次招标的资格；中标公示：招标人公示中标结果的过程。
外墙真石漆(含保温)一体板施工招标文件2
2.4保温岩棉板每3000mm高度设置固定支托，建议根据岩棉板厚度选择不等边镀锌角钢支托，支托应与基层墙体牢固连接，且能承受3000mm高度内保温及装饰层自重。支托锚栓横向间距按设计计算确定，但间距宜小于300mm。
其技术性能指标应符合以下规定。
盘形锚钉技术性能指标：单个盘形锚钉抗拉承载力标准值，kN≥、单个盘形锚钉对系统传热增加值，W/(K·m2 )≤。
1.5外墙真石漆面层必须与“岩棉板”外墙外保温系统相容，其性能指标应符合外墙建筑涂料的相关标准。
1.6附件在“岩棉板”外墙外保温系统中所采用的附件，包括发泡胶、密封条、墙脚托架、包角条等，应与外保温系统相容，并分别符合相应的产品标准的要求。
第四部分报价及付款方式1综合价报价范围外墙真石漆含保温一体板施工招标文件招标文件所规定的招标范围内全部的材料安装施工以及完成上述内容所必须的包装运卸临时设施现场运输抢工措施检验试验材料二次搬运外墙吊篮安全措施界面交接成品保护提供服务所需全部费用其中还包括投标人的利润税金及应承担的风险的费用
南通华融和生商业广场
附件1：
一、投标书
南通华融和生置业：
根据已收到《南通华融和生商业广场外墙真石漆〔含保温〕施工》招标文件，遵照有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，完全响应招标文件要求，外墙真石漆〔含保温〕愿以综合单价人民币：元/m2；一体板愿以综合单价人民币：元/m2；招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
2.5粘贴保温岩棉板系统的基层外表应清洁，无油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。
外墙保温及涂料施工招标文件
中万国际广场外墙保温及涂料工程招标文件招标单位：山东中万置业有限公司时间：年月第一章投标须知一、总则、工程概述：招标范围：中万国际项目商业部分及高层楼外墙保温及涂料施工，根据先后要求进场施工（详见施工图纸）。
工程地点：本工程位于滕州市荆河中路。
质量要求：符合国家现行所有标准和现行行业标准。
所需住宅外墙保温及外墙涂料规格详见设计图纸。
、投标单位资格：凡经过招标人投标资格预审并接到投标邀请的具有独立法人资格，有生产或供应能力的国内企业（实行生产许可证制度的须持有生产许可证），在国内注册的外国独资、中外合资及合作企业，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者，取得独立施工资质证书、节能体系推广证均可参加投标。
投标人应具备异地连续施工的能力。
本次竞标采取资格预审。
投标人须在领购标书前提供资格审查文件，包括：（）投标单位的法人营业执照副本复印件；（）生产许可证、产品合格证、测试检验报告；（）代理商或经销商投标须提供厂家授权或产品代理协议原件和复印件；（）具有承揽工程的施工资质证书、节能体系推广证。
、投标要求：投标人必须严格按照国家现行规范、标准和规程进行设计。
其设计方案各项技术指标必须满足规范标准及要求；工程质量标准应达到合格。
若达不到设计要求和验收标准，承包商应无条件停工或返工，其责任及产生的损失由承包商承担。
投标人应在投标方案中注明各个部位细部具体做法，根据设计方案做出对应的投标报价。
中标单位在施工现场应服从项目总承包单位的统一协调、管理，对工程施工中工期、质量、现场协调、水电使用等的详细规定。
本招标工程按照招标文件规定的范围进行报价，参照第条投标报价。
投标人应对现场情况做充分考察，包括施工现场管理条件、施工条件、材料价格变动、各种税费及施工措施费用等，投标书一旦送达，招标人即认为投标人已充分考虑了各种风险因素，放弃了其中的误解和要求变更的权利，在合同执行期间工程造价不再调整和变动（包括政策性调整）。
中标人用于本工程的主要材料必须符合设计标准及节能要求，并须向建设单位和监理单位提供样本品申报备案，获准后方可用于本工程，招标人保留所用材料样品质量确认审查的权利。
外墙保温施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：[项目名称]外墙保温施工项目3. 招标人：[招标人全称]4. 招标代理机构：[招标代理机构全称]5. 招标内容：[项目名称]外墙保温施工6. 招标地点：[招标地点]7. 招标时间：[招标时间]8. 报名截止时间：[报名截止时间]9. 开标时间：[开标时间]10. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目总投资：[项目总投资]5. 工程类别：[工程类别]6. 工程概况：[工程概况]7. 工期要求：[工期要求]三、招标范围及内容1. 招标范围：[项目名称]外墙保温施工2. 招标内容：（1）外墙保温材料采购；（2）外墙保温施工；（3）相关配套设施的安装；（4）质量验收及售后服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币[注册资金]万元；2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似工程业绩，并在近三年内无重大安全事故；5. 拥有合格的施工队伍，施工人员具备相应的专业技术资格；6. 符合国家有关法律、法规、政策及行业标准。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（4）财务报表；（5）类似工程业绩证明；（6）项目经理及施工人员资格证明；（7）施工组织设计；（8）工程质量保证措施；（9）工程进度保证措施；（10）安全文明施工保证措施；（11）投标报价；（12）其他有关证明文件。
2. 投标文件应按照招标文件要求编制，装订整齐，封面清晰，页码完整。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金形式：银行保函或现金；3. 投标保证金缴纳截止时间：[缴纳截止时间]。
外墙保温招标文件
外墙保温招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____项目外墙保温工程2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，本次招标的外墙保温工程面积约_____平方米。
二、招标范围及要求1、招标范围本次招标范围包括但不限于外墙保温系统的材料供应、施工安装、检测验收等工作内容。
具体包括外墙保温材料的采购、运输、存储，基层处理，保温板粘贴，锚固件安装，抗裂砂浆抹面，网格布铺设，以及与其他相关工程的配合协调等。
2、技术要求（1）保温材料：应选用符合国家相关标准及设计要求的优质保温材料，如聚苯板、挤塑板、岩棉板等，其性能指标应满足保温隔热、防火、防水、抗压等要求。
（2）保温系统：应采用成熟可靠的外墙保温系统，如薄抹灰外墙保温系统、保温装饰一体化系统等，系统的构造应符合国家及地方相关规范标准。
（3）施工工艺：施工过程应严格按照国家及地方相关施工规范和操作规程进行，确保施工质量。
基层处理应平整、坚实、干燥，保温板粘贴应牢固、平整，锚固件数量和位置应符合设计要求，抗裂砂浆抹面应均匀、无裂缝，网格布铺设应平整、无褶皱。
三、投标人资格要求1、投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。
2、投标人应具备建筑工程施工总承包_____级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包_____级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、投标人近_____年内（自本招标公告发布之日起往前推算）应具有至少_____个类似工程的施工业绩，且工程质量合格。
类似工程是指单项合同金额不少于_____万元的外墙保温工程。
4、投标人拟派项目经理应具有建筑工程专业_____级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
5、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近_____年（＿____年、＿____年、＿____年）经审计的财务报告。
外墙保温(招标文件)
菏泽天荷御园一期项目外墙保温及外墙涂饰工程招标文件招标人：山东菏泽市正厦房地产开发有限公司招标内容：菏泽天荷御园2#至8#、15#至17#、19#、 20#及B3#楼外墙保温及外墙涂饰工程二零一六年十二月第一章、招标邀请函四、竞标保证金计息及返还：中标企业确定后，未中标企业的竞标保证金5日内无息返还；中标企业签订合同后，竞标保证金自动转为履约保证金，按照月息1分计息。
单位工程外墙保温全部施工完成，经验收合格后，返还相应单位工程履约保证金的本金及利息。
五、技术要求：严格按照图纸设计要求及标准图集进行施工。
六、工期要求：自甲方要求开始施工开始90日历天。
七、付款方式：1、每栋楼施工完成后经甲方、监理、施工三方验收无质量问题6个月后1月内支付该栋楼设备总价款的95%，留总价款的5%为质保金，2年质保期满无质量问题无息付清。
2、若乙方选择用购买B3#楼房抵工程款的在承包范围内的工程施工完毕，经施工总承包单位、监理单位和建设单位三方验收合格由乙方提供总额税务发票后根据甲方销售公司要求办理相关手续。
房款若高于95%工程款的则由乙方补交差价，房款若低于95%工程款的由甲方以现金方式支付差价。
剩余5%的工程款作为质保金，两年质保期满30日内无息付清。
八、报价方式：保温板、保温颗粒及涂饰工程采取综合单价法进行报价。
报价单与公司资料复印件一同装入档案袋。
并于2017年1月10日15:00前报到天荷御园工程部225室（附带保证金交款小票，无小票不接收投标文件）。
九、请将履约保证金汇入如下账户：投标保证金汇款账号如下，户名：王福波中行卡号：工行卡建行卡号：；信用社卡号：；汇款请注明“保温竞标保证金”，确认后凭汇款小票开收款凭证。
地址：菏泽市太原路交警支队对过天荷御园工程部225室联系人：刘工祝工；山东菏泽市正厦房地产开发有限公司 2016年12月30日第三章、竞标人须知1、适用范围本招标文件仅适用与本招标书中所述的招标内容。
建筑外墙保温招标文件
XXX城·XXX二期外墙保温及仿石涂料招标文件项目名称：XXXX招标单位：山东XXXXX置业发展有限公司二0一六年十二月十六日招标文件目录第一部分招标邀请第二部分投标须知前附表第三部分投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件四、开标和评标五、授予合同第四部分招标内容和技术规格书第五部分合同主要条款第六部分投标文件格式附件一、投标函附件二、开标一览表附件三、报价表（组价明细、清单报价）附件四、人材机价格一览表附件五、技术规格偏离表及建议附件六、法定代表人授权书附件七、备品配件及专用工具表附件八、资格、资质证明文件附件九、投标保证书附件十、正在施工的和新承接的项目情况表第七部分补充文件第一部分招标邀请外墙保温工程招标邀请书公司：山东xxxx置业发展有限公司根据工程进度，就xxxx·xx二期外墙保温及外墙仿石漆工程进行招标。
特邀请贵单位前来投标。
1、招标内容：xx二期1-8#楼外墙保温及仿石涂料材料采购供应、施工、保修服务等。
2、招标要求：招标单位择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证的施工企业承包本工程,不允许挂靠。
3、发标招标文件发放时间： 2017年2月24日招标文件发放地点：xxxx·工程管理部办公室投标费用：收到投标通知书的单位，必须按规定日期，凭投标通知书到招标单位领取招标文件、建施图(电子文档)和有关资料，并支付招标文件和资料工本费500元。
（不退还）4、投标投标截止时间：2017年03月01日9时投标地点：xxxx·工程管理部会议室投标保证金：5万元整（银行汇款或现金）提交时间：2017年03月01日9时之前，逾期提交视为放弃本次投标，不再具有投标资格。
履约保证金：中标人收到中标通知书后，须在三天内以现金支票或汇票向招标人提供中标总价5%的履约担保,在工程竣工验收合格交付使用后三十个工作日内，扣除违约处罚部分（如有）后的合同履约保证金无息退还给乙方。
外墙保温及真石漆招标文件
外墙保温及真石漆分包工程招标文件徐州城置伟业房地产开发有限公司2013年01月目录第一章投标邀请书第二章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同九、城置合同格式第三章投标文件（格式）一、商务标部分1、投标函2、投标保证金3、法定代表人资格证明书4、授权委托书5、报价汇总表6、单体工程工程量清单报价明细表7、综合单价组成明细8、主材品牌、价格一览表二、技术标部分1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表2、投标人（企业）工程施工业绩表3、主要施工管理人员表4、施工方案或施工组织设计5、计划开、竣工日期和施工进度表第四章招标工程量清单、主要材料表、图纸及技术资料一、工程量清单二、主要材料表三、图纸四、技术资料第一章投标邀请书致投标人：徐州金色年华一期项目D1#楼~D12#楼、G10#楼-G13#楼外墙保温及装饰（包括真石漆、文化石、干挂花岗岩、GRC线条）分包工程进行招标。
特邀请贵公司按本招标文件的要求进行投标，贵公司如愿按本招标文件的要求提供服务，请详细阅读本招标文件，并按本招标文件的要求进行报价。
招标工程名称：徐州金色年华一期项目D1#楼~D12#楼、G10#楼-G13#楼外墙保温及装饰分包工程招标方式：邀请招标招标文件发放时间：2013年1月29日时招标文件发放地点：徐州城置伟业房地产开发有限公司投标截止时间：2013年2月5日时之前（北京时间）招标人：徐州城置伟业房地产开发有限公司地址：经济开发区徐淮路以北，汉源大道以东联系人：马伟联系电话：传真：邮编：221000E-mail:非常感谢您的合作！徐州城置伟业房地产开发有限公司2013年1月25日第二章投标须知前附表（一）工程概况目前相关施工图设计已完成，资金现已落实，现通过邀请招标确定本工程的中标人。
1、招标范围及相关内容：（详见前附表）2、现场施工条件：（1）现场工程进度：已具备进场条件（2）施工用水、电：电源、水源由招标人委托总包单位在开工前提供。
外墙保温招标文件
外墙保温招标文件一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称外墙保温工程2、项目地点：详细项目地点3、项目规模：描述项目的建筑面积、外墙面积等相关规模信息二、招标范围和内容本次招标范围包括但不限于以下内容：1、外墙保温系统的设计、材料供应、施工安装、检测验收等全部工作。
2、提供完整的保温系统技术方案，包括保温材料的选型、厚度设计、固定方式等。
3、负责与其他相关工程（如外墙装饰、门窗安装等）的配合协调工作。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
2、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包具体等级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包具体等级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、投标人近具体年份内（自招标公告发布之日起往前推算）须完成过至少具体数量项类似规模的外墙保温工程施工业绩，提供相关证明材料（如合同、竣工验收报告等）。
4、项目经理应具备建筑工程专业具体等级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在本单位注册，无在建工程。
5、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年份的财务审计报告。
6、投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于具体日期至具体日期（法定公休日、法定节假日除外），每日上午具体时间至具体时间，下午具体时间至具体时间（北京时间，下同），在具体地点持单位介绍信和经办人身份证购买招标文件。
2、招标文件每套售价具体金额元，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为具体日期具体时间，地点为具体地点。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间和地点1、开标时间：具体日期具体时间2、开标地点：具体地点七、评标方法和标准1、本次招标采用具体评标方法，如综合评估法、经评审的最低投标价法等进行评标。
外墙真石漆工程招标文件
一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标项目名称：[项目名称]外墙真石漆工程1.3 招标项目地点：[项目地点]1.4 招标范围：[详细招标范围，包括施工图纸、工程量清单等]1.5 招标方式：公开招标1.6 招标文件获取时间：[具体时间]1.7 招标文件获取地点：[具体地点]1.8 投标截止时间：[具体时间]1.9 开标时间：[具体时间]1.10 开标地点：[具体地点]二、工程概况2.1 工程名称：[项目名称]外墙真石漆工程2.2 工程地点：[项目地点]2.3 工程规模：[工程规模描述，如面积、层数等]2.4 工程内容：主要包括外墙真石漆施工，包括基层处理、涂料施工、表面处理等。
2.5 工程总投资：[总投资金额]2.6 工期要求：[具体工期要求，如工期天数、分段工期等]2.7 质量要求：符合国家现行相关标准和规范要求，达到合格工程标准。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；3.2 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3.3 具有安全生产许可证；3.4 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3.5 具有类似工程业绩，近三年内有至少一项类似工程经验；3.6 具有完善的施工组织设计和质量管理体系；3.7 具有健全的财务制度，无欠缴税款等不良记录；3.8 投标人须在招标文件规定的投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金汇入指定账户。
四、招标文件获取4.1 招标文件售价：[文件售价]4.2 招标文件获取方式：[获取方式，如现场购买、网上下载等]4.3 招标文件获取要求：投标人须在招标文件规定的获取时间、地点购买招标文件。
五、投标文件编制5.1 投标文件编制要求：投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：5.1.1 投标函5.1.2 法定代表人身份证明或授权委托书5.1.3 营业执照副本5.1.4 资质证书副本5.1.5 业绩证明材料5.1.6 信用报告5.1.7 施工组织设计5.1.8 质量保证措施5.1.9 工程量清单及报价5.1.10 其他相关证明材料5.2 投标文件格式：投标文件应按照招标文件要求的格式编制，包括但不限于以下格式：5.2.1 正文格式：A4纸，双面打印，页边距上下左右各2.5厘米，字体为宋体，字号为小四；5.2.2 表格格式：表格采用Word表格格式，表格线宽度为0.75磅；5.2.3 图片格式：图片采用JPG格式，分辨率不低于300dpi。
外墙涂料和外墙保温招标文件(参考)
xx地块项目外墙保温及涂料工程施工招标文件XXX公司二O一X年X月目录第一章投标须知前附表一、总则二、工程概况三、招标基本情况四、招标文件五、投标文件六、评标机构七、开标八、评标、定标九、授予合同十、其它第二章技术规范一、技术要求第三章投标文件格式一、投标函二、开标一览表三、法人委托书四、自行施工委托书五、工期保证和提前的承诺六、施工组织设计或施工方案七、项目管理班子配备情况第四章投标文件商务部分格式一、投标报价汇总表第五章工程量清单第六章图纸第一章投标须知前附表一、总则1、根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关的法律、法规、规章等，并结合招标工程的特点及需要制定本招标文件。
2、维护招标投标当事人的合法权益，反对不正当竞争。
3、参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质，拟派项目经理必须符合国家及省市对项目经理管理的有关规定。
4、投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、投标文件递交截止时间之后，任何人不得更改投标文件。
开评标时，所有解释均依据招标文件、投标文件及有关文件规定，若出现法律、法规无法解释的情况时，由招标小组集体讨论确定。
二、工程概况1、工程概况：见投标须知前附表(以下简称“前附表”)所述。
2、建设地点的现场条件：三、招标基本情况1、本次招标形式为邀请招标，建设地址、资金来源、质量标准、工期要求、发包范围等见前附表。
2、勘察现场、答疑本工程不再组织答疑会，投标人自行勘察现场，如果有疑问，请于201 年月日18：00之前以书面的形式递交到招标人，招标人将于201 年月日之前以书面的形式给予答复，答复将送至每位合格的投标人。
3、开标、评标会议将按前附表所规定的时间在举行。
四、招标文件1、投标人应认真阅读招标文件中所含的投标须知、合同条款、技术规范、规定格式等内容，投标人的投标文件应在实质上响应招标文件的要求，否则，投标人的投标文件将被拒绝。
外墙保温招标文件
外墙保温工程招标文件招标人：日期：年月日第一部份投标邀请函有限公司因旺角城工程，对其外墙保温工程进行公开招标，征求合作伙伴。
特邀请贵单位参加投标。
.1、招标内容：外墙保温工程的施工以及相关的管理和配合工作。
2、发标时间：年月日时。
3、发标、投标地点：。
4、投标截止时间：年月日时。
5、开标时间：年月日时。
6、联系人：电话：7、注解：本招标文件中所表过的招标人和发包人指有限公司。
有限公司年月日第二部分投标人须知一、工程概况：二、招标范围及要求：1、招标范围1．1保温工程列入总包范围，但由发包人组织招标，招标结束后中标人与总包单位签订施工合同。
施工范围：包工包料形式。
施工内容包括墙面清理、冲筋护角及粉刷保温层和表面抗裂砂浆粉刷（墙面大于5mm的凸出物的铲平工作和墙面凹进大于5mm的粉刷工作由总包单位负责）。
但招标人可根据施工管理实际情况确定中标人只负责材料供应方式（人工部分由总包单位施工）。
1．2本项目采用固定单价合同，综合单价一次性包干。
项目竣工验收合格后按照竣工图结构外围尺寸计算的外墙面积为实际结算工程量。
2、合格投标人2.1 投标人必须具有法人资格，有能力提供招标文件中规定货物及服务的境内合法生产制造商。
2.2 如果投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授权证书》（统一格式）。
3、工程进度要求3．1必须按总包单位提供的进度计划施工执行。
4、工程款支村4．1按发包人和总包单位约定的支付方式和时间执行。
每月完成实物工程量经审计后造价的75%支付工程款，竣工验收合格付至合同造价的85%，竣工决算后15天内付至决算造价的95%，余款5%留作保修金，按国家及杭州市相关法律、法规及规定的分项保修期限，待保修期满后15天分项归还工程保修金。
5、质量要求5．1原材料质量必须达到2006浙J54图集中材料性能指标要求,胶粉必须选用德国瓦克，锚栓必须选用美利坚牌。
施工质量必须达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
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外墙保温及真石漆分包工程万科房地产投标文件工程名称：投标人（章）：法定代表人或委托代理人（签章）：日期：年月日目录一、商务标部分1、投标函2、投标保证金3、法定代表人资格证明书4、授权委托书5、报价汇总表6、单体工程工程量清单报价明细表7、综合单价组成明细8、主材品牌、价格一览表二、技术标部分1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表2、投标人（企业）工程施工业绩表3、主要施工管理人员表4、施工方案或施工组织设计5、计划开、竣工日期和施工进度表一、商务标部分1、投标函致：（招标人名称）1、根据已收到的项目□□#楼~□□#楼外墙保温及真石漆工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其它有关文件后，我方同意贵司的合同条件，愿以人民币（大写）：□□□□□□万元的总价（具体详见附件报价清单），按上述招标文件、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在收到招标人或监理工程师的开工指令□□天（日历日）内竣工并移交整个工程，工程质量为□□□□。
3、如果我方中标，将派出□□□□（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。
并按施工合同的规定受此约束。
4、我方已按招标文件的规定与招标人委托的造价咨询机构编制的工程量清单进行了核对，已无异意。
工程量清单除合同约定的可调整合同价款的范围外，在竣工结算时不做任何调整。
5、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6、本工程的招标文件、纪要、补充说明等中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
7、我方金额为人民币□□□□□□元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标人：（盖章）传真：单位地址：开户银行名称：法定代表人或委托代理人：银行账号：（签字或盖章）邮政编码：开户行地址：电话：电话：日期：20□□年□□月□□日2、投标保证金（收据复印件）3、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：出生日期：职务：系的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）日期：年月日4、授权委托书本授权委托书声明：本人 (姓名)系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托(单位名称)的 (姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的□□□□□□外墙保温及真石漆工程的投标活动。
代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：性别：出生日期：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日5、报价汇总表□□#楼—□□#楼保温及真石漆工程工程量清单汇总及明细：投标单位：（盖章）法定代表或委托代理人：投标日期：6、单体工程工程量清单报价汇总表（示例，包括但不限于下述内容，具体以招标内容为准）投标单位：（盖章）法定代表或委托代理人：投标日期：7、综合单价组成明细（另附）8、主材品牌、价格一览表投标单位：（盖章）法定代表或委托代理人：投标日期：二、技术标部分1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表1.1、企业营业执照1.2、资质证书1.3、项目经理证书1.4、项目经理简历表2、投标人（企业）工程施工业绩表二、技术标部分1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表1.1、企业营业执照1.2、资质证书1.3、项目经理证书1.4、项目经理简历表2、投标人（企业）工程施工业绩表3、主要施工管理人员表4、施工方案或施工组织设计投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图标、文字说明书等资料，至少应包括：各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施；施工机械的进场计划；工程材料的进场计划；保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。
5、计划开、竣工日期和施工进度表投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。
中标的投标人还有按合同条件有关条款的要求递交详细的施工进度计划。
初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。
第四章招标工程量清单、主要材料表、图纸及技术资料一、工程量清单（示例，包括但不限于下述内容，具体以招标内容为准）具体工程量详见招标图纸和各规格工程量清单二、主要材料表：招标人确定主要材料清单详见下表（具体详见小样）三、图纸（另附）四、技术资料一、外墙真石漆1、投标报价时需送外墙真石漆小样。
投标人在投标期间应按我公司要求在招标人指定的施工现场临时围墙上做毛面真石漆2*2m各一块样板（需勾缝，毛面1.5CM宽，深约为1MM），待招标人确认后方可大面积施工；2、外墙真石漆的技术要求：（1）本项目采用水性的外墙真石漆（严禁用油性漆）；真石漆品牌：雅凯、优德爱或者同档次品牌（2）做法为一遍底漆，二遍真石漆面漆，一遍罩面漆，分三次涂刷；面涂、中涂、底涂总厚度为1.5mm（3）优异的延伸率；（4）防水透气性：高性能的防水功能和室内潮气的高通透性；（5）柔韧性：有效防止开裂现象；（6）粘结力：可涂刷的任何物体的表面，渗透性强，有良好的黏附能力；（7）耐久性：20年的质量保证期，需保证遇水不发白，不发霉，不变色，耐紫外线照射时间长；（8）一般光毛面分界：柱子为光面，其他部位为毛面，具体以施工前交底纪要为准。
（9）饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；（10）饰面不得有返碱、咬色等现象；（11）饰面不得出现漏涂、透底等现象；（12）饰面斑点的疏密要均匀。
在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片；（13）饰面颜色要均匀一致；（14）涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。
（15）材料和施工还应符合以下要求：真石漆生产商产品技术说明书；JG/T157-2009《建筑外墙用腻子》；JG/T172-2005《弹性建筑涂料》；JG/T210-2007《建筑外墙用底漆》；GB/T9755-2001《合成树脂乳液外墙涂料》；JG/T 24-2000 《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》；GB 50210-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》；JGJ/T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程GB/T50326-2002《建设工程项目管理规范》；JGJ59-2011 《建筑施工安全检查标准》；JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》；JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规范》；GB50319-2000《建设工程监理规范》施工图设计文件国家现行有关法律、法规、部门规章及有关建筑工程管理、市政管理和环境保护等地方性法规及规定。
3、施工工艺要求：3.1施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备：（1）气温应在5摄氏度以上（2）下雨后不能施工，且湿度不大于85%（3）施工后6小时内如可能下雨，应采取遮盖措施（4）风速不大于3米/秒3.2基层验收真石漆涂料施工前应对基层进行以下几个方面验收（1）表面质量一般抹灰工程观感质量、充许偏差应符合规范要求。
凡基层有空鼓的应用机具切去后修补，如有裂缝、缺棱掉角、凹凸不平、线条不方正垂直等质量缺陷，应用聚合物水泥腻子或其它等同腻子修补。
（2）基层含水率基层应干燥，基层含水率不应大于10%。
一般情况下，，（3）酸碱度PH值应小于10。
基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。
其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。
除以上几点之外，基层还应无浮浆、灰尘、油污等。
3.3辊涂底涂底涂主要成分应能有效保护中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀。
选用底漆时颜色应与中涂层及面涂层颜色一致，这样可以更加突出仿石特点。
施工时应用滚刷和毛刷上底涂，滚刷时应先横滚后坚刷，不得斜滚，边角用毛刷涂齐，底涂要均匀不得漏涂。
第二次滚涂应在第一次干燥后，通常气温25摄氏度时间隔2小时，随环境温湿度不同而变。
3.4遮盖保护及打分格条在喷涂真石漆前应先用塑料膜将门、窗等不需喷涂的部位保护好，如需图案效果，可先用铅笔在其面上描出图案，再用分色纸沿图案贴好。
3.5喷涂真石漆真石漆可分两遍喷涂，每道间隔最少2小时以上，施工压力约为6-8公斤每平方米，施工时应注意控制厚度防止漏喷、流坠、透底、不均匀现象。
喷涂时温度为25摄氏度，湿底小于50%时，真石漆表干时间为2小时，实干时间为24小时以上。
喷涂时，枪口与墙面垂直略往上倾斜，枪口与墙面距离300-350mm，自左向右，不停抖动喷枪，画圆向右平等移动，运动轨迹呈环状。
到边后紧接其下部再自右往左平等移动，运动轨迹呈S型。
第一遍应快速薄喷一层真石漆，可采用喷枪口径3-5喷口气流较近时，可以到较为平坦的涂层。
第二遍时采用喷嘴口径为6-9，并适当调大喷口与流口距离，可以得到凹凸感较强的涂层。
3.6辊涂罩面漆在真石漆完全干燥后，应用砂布等工具磨掉表面之浮少及砂粒之锐角，以增加真石漆之美感。
墙面修整后，用喷枪将附尘吹掉后即可用滚筒和毛刷辊涂罩面漆滚涂。
滚筒要沾饱满但不流淌，横向顺序滚涂均匀，边角和凹进部位用毛刷均匀到位不得漏刷。
3.7注意事项：（1）在罩面漆施工前，一定要确认真石漆是否完全干透，这往往是施工成败关键。
（2）视喷涂施工要求，真石漆可用清水调节粘度，应从少到多试加，一定不能多加，这步最好由有经验的人负责。
（3）在每次开始喷涂前，应预先在试板上作试验喷涂，视喷出状态进行调整，在确认了色相，喷布幅面等均无问题后再进入正式喷涂。
（4）工程施工初期喷涂不熟练时，应在后墙或不起眼地方试喷，待熟练后再到正面喷涂。
（5）喷涂接头部最容易发生颜色不均，所以一块涂完后应尽早地涂下一块。
（6）为尽量减少色差，须一次性订购所需材料。
3.8 成品保护：①、在施工中，应将门窗及不施工部位采取遮挡保护。
若由于乙方未采取保护措施等原因造成污染的，须由乙方无条件承担全部损失。
②、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
③、拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩.二、外墙保温2.1采用规范标准和要求《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB 50404-2007《建筑节能工程施工验收规范》GB 50411-2007《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》JG/T041-2011《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》苏 JG／T 46-2011《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T 19686-2005《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T 25975-20101、外墙保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合《民用建筑热工设计规范》GB50176、《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96和《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71等的规定。