顺德区房地产买卖合同

合集下载

顺德杨柳郡购房合同

顺德杨柳郡购房合同
合同范本中首先会明确双方的基本信息，包括卖方、买方的名称及联系方式，确保合同当事人的准确性无误。

合同会详细列出房产的基本情况，比如房屋的位置、建筑面积、用途以及权属证明等，为的是让买家对所购房屋有一个全面而清晰的认识。

价格条款是购房合同中的重要组成部分，合同范本将规定房屋的交易价格、付款方式以及时间节点，确保买卖双方在金钱交易上的权利与义务得到平等保护。

同时，税费的承担方也会在合同中得以明确，避免日后因税费问题产生争议。

交房标准和期限也是购房者非常关心的问题。

合同范本会规定房屋交付时的标准，包括装修水平、设施配套等，以及确切的交房时间。

这有助于买家合理安排自己的搬迁计划，并确保所购住宅符合预期。

为了预防房屋交易中可能出现的风险，合同范本还会涉及违约责任的规定。

它会明确若一方未能履行合同义务所需承担的责任，如违约金的支付等，以法律手段确保合同的严肃性和执行力。

合同范本还会包含附加条款，用于约定一些特殊情况下的处理办法，例如房屋质量、物业管理等后续可能遇到的问题。

这些内容虽多在合同的附属协议中体现，但同样不容忽视，需仔细审阅。

值得注意的是，购房合同的内容并非一成不变，它会根据具体项目的特点和买卖双方的协商结果有所调整。

因此，在签订正式合同前，建议您与开发商进行充分的沟通，并可请专业律师协助审查合同内容，以确保各项条款最大限度地保护您的权益。

顺德区商品买卖合同(预售)

商品房买卖合同（预售）(合同编号： )正本二ΟΟ八年九月版单元编号：商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约文本。

签约之前，出卖人应向买受人明示《商品房销售管理办法》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

买受人应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业名词理解不一致的，可向佛山市顺德区土地房产交易中心咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同所称现房是指已办理竣工验收备案的商品房，本合同所称预售商品房是指正在建设中的商品房。

3、□中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。

4、为体现合同双方自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白横线，供双方自行约定或补充约定。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

本合同必须经网上销售系统打印，打印后手写修改无效，复印文本无效。

5、签订本合同时，出卖人应向买受人出示本合同提及的出卖人有关证书、证明文件和物业管理规定；买受人的身份由出卖人核实。

用于境外销售或买受人是境外法人（组织）、自然人的，在签订本合同后必须办理合同公证，方能申请办理房地产权登记手续。

6、关于合同第三条所述双方应书面确认的事项，其确认协议示范文本可登录下载。

7、本合同条款由佛山市顺德区建设局负责解释。

本合同版本由2008年4月1日起开始使用。

商品房买卖合同合同双方当事人甲方（出卖人）: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 地址: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 乙方（买受人）: 【权属人】姓名（或名称）: 国籍: 证件名称: 证件号码: 地址: 联系电话: 【共有人】姓名: 国籍: 证件名称: 证件号码: 【共有人】姓名: 国籍: 证件名称: 证件号码: 【共有人】姓名: 国籍: 证件名称: 证件号码: 【共有人】姓名: 国籍: 证件名称: 证件号码: 【共有人】姓名: 国籍: 证件名称: 证件号码: 【委托代理人】【法定监护人】姓名: 国籍: 地址: 联系电话:根据国家和省法律、法规及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于顺德区的地块的土地使用权。

顺德商品房买卖合同8篇通用

顺德商品房买卖合同8篇通用顺德商品房买卖合同篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。

本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。

佛山顺德户口_购房合同

甲方（出卖方）： [甲方全称]乙方（买受方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方是位于佛山市顺德区 [具体地址] 的合法房产的所有者，并愿意将该房产出售给乙方。

2. 乙方有意向购买甲方上述房产。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产位于佛山市顺德区 [具体地址]，房产证号为 [房产证号]，房产类型为[住宅/商业/其他]，建筑面积为 [建筑面积] 平方米。

1.2 房产权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍。

第二条购房价格及支付方式2.1 本合同约定的购房总价为人民币 [购房总价] 元。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：- 首付款：乙方在签订本合同之日起 [首付款比例] 天内，向甲方支付人民币 [首付款金额] 元作为首付款。

- 尾款支付：乙方在办理房产过户手续前，一次性支付剩余的购房款。

第三条房产过户3.1 甲方应在乙方支付首付款后 [一定期限内]，配合乙方办理房产过户手续。

3.2 房产过户费用由双方按照国家及地方的相关规定各自承担。

第四条履约责任4.1 甲方保证所出售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.2 乙方应按合同约定支付购房款，并保证所提供的资料真实、有效。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款的 [一定比例]。

5.2 如乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款的[一定比例]。

第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（买受方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1. 房产证复印件2. 房产平面图3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

顺德豪宅购房合同模板

顺德豪宅购房合同模板卖方（甲方）：______________身份证号码：______________电话：______________买方（乙方）：______________身份证号码：______________电话：______________鉴于甲方是顺德市的居民，拥有一处位于顺德区的豪宅，因私人原因打算出售，乙方对该豪宅有意向购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下购房合同：第一条购买房屋信息甲方同意将位于顺德市的豪宅（以下简称“房屋”）出售给乙方，具体信息如下：1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋价格：______________万元人民币（￥___________）第二条购买条件1. 乙方应当在签署本合同之日起__天内支付房屋定金__________万元人民币（￥___________）作为购买意向金，定金将在最终交易完成时与房屋总价结算；2. 乙方需在__天内办理相关购房手续并支付房屋余款的__%作为首付款，尚未支付的部分可通过银行贷款方式解决；3. 甲方应配合乙方完成相关购房手续，如提供房屋产权证明、房屋调查报告等；4. 房屋交接日期为双方签署最终购房合同之日起__天内，具体时间双方商定；5. 乙方在签署本合同之日起__天内，须办理房屋过户手续，并支付相关税费；6. 房屋过户手续完成后，双方共同签署正式购买合同，并完成房屋交割手续。

第三条违约责任1. 本合同生效后，如乙方未能按照约定支付定金或首付款，视作乙方违约，甲方有权单方解除合同，并向乙方索赔违约金______万元人民币；2. 若甲方未能提供清晰有效的房屋所有权证明或相关房屋信息，视作甲方违约，乙方有权单方解除合同，并向甲方索赔违约金______万元人民币；3. 若因不可抗力等客观原因导致双方无法继续履行本合同，双方可以协商解除合同，并不承担任何违约责任。

顺德房屋合同模板

顺德房屋合同模板甲方（卖方）：（姓名）身份证号：（身份证号码）住址：（地址）乙方（买方）：（姓名）身份证号：（身份证号码）住址：（地址）经甲、乙双方协商一致，就下列房屋的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地点：（具体地址）2. 房屋产权证号：（产权证号）3. 房屋面积：（建筑面积/使用面积）4. 房屋售价：（人民币数字）5. 房屋产权性质：（商品房/经济适用房等）二、交易条件：1. 甲方承诺所售房屋的产权证明清晰，无任何纠纷，乙方确认购买房屋的真实性和合法性。

2. 乙方需支付房屋购买款项，在签订本合同后（给定时间）内完成支付。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项及办理过户手续之日终止。

三、过户及交付：1. 甲方须配合乙方办理房屋过户手续，负责办理产权过户、税费等相关事宜。

2. 乙方在过户手续办理完毕并支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋交付手续。

四、违约责任：1. 若因甲方原因致使合同无法履行，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的购房款项并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2. 若因乙方原因致使合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

五、其他约定：1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同相关争议，应由双方友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：甲方（签字）：乙方（签字）：以上内容为正文，本合同经双方确认无误后生效。

特此奉告！（此合同为标准模板，具体内容以双方协商的约定为准，严禁私自改动）。

顺德购房备案合同

顺德购房备案合同一、合同双方信息甲方（购房者）：________身份证号：__________联系电话：________乙方（开发商）：________法定代表人：________联系电话：________二、房屋基本信息1. 项目名称：________2. 房屋坐落：________3. 房屋用途：________4. 建筑面积：________平方米5. 房屋结构：________6. 房屋总价：________元7. 付款方式：________8. 交房时间：________9. 装修标准：________10. 其他约定：________三、双方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款，逾期支付的，应按照合同约定的利率支付违约金。

3. 乙方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋，并承担因质量问题导致的维修责任。

4. 乙方应按照合同约定的装修标准进行房屋装修，并承担因装修质量问题导致的维修责任。

5. 双方应遵守国家法律法规，不得损害对方的合法权益。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付房款，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3. 若乙方未按照合同约定的装修标准进行房屋装修，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

4. 若双方违反国家法律法规，损害对方合法权益的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充条款与本合同具有同等法律效力。

顺德购房合同备案

合同编号：____________________甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于顺德区的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：顺德区________________________街道________________________小区________________________号________________________室。

2. 房屋所有权证号：____________________。

3. 建筑面积：________________________平方米。

4. 房屋用途：________________________。

5. 房屋结构：________________________。

6. 房屋装修情况：________________________。

二、成交价格及付款方式1. 本房屋成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2. 付款方式如下：（1）首付：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为房屋首付款。

（2）分期付款：甲方在签订本合同后____个月内，分____期向乙方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币________________________元整（￥________________________元），于签订合同后____个工作日内支付；第二期：人民币________________________元整（￥________________________元），于签订合同后____个月支付；…………第____期：人民币________________________元整（￥________________________元），于签订合同后____个月支付。

顺德购房合同霸王条款

一、房屋基本情况1. 出卖方同意将位于顺德区某住宅小区的房屋（以下简称“本房屋”）出售给买受方，本房屋产权证号为：_______。

2. 本房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

3. 本房屋现状为毛坯房，无装修。

二、购房价格及付款方式1. 本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 买受方应在本合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4. 买受方支付房款方式：现金支付、银行转账或出卖方指定的其他方式。

三、房屋交付及使用1. 出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将本房屋交付给买受方。

2. 买受方在接收本房屋时，应保证房屋及其附属设施符合本合同约定的交付条件。

3. 买受方在接收本房屋后，应立即进行装修或使用，不得闲置。

四、税费及费用承担1. 买受方应承担本房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2. 出卖方在本合同签订前已支付的所有税费，买受方无需再承担。

3. 出卖方应承担本合同签订前产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、违约责任1. 买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元整的违约金。

2. 出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元整的违约金。

3. 买受方在装修或使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。

顺德房屋买卖定金合同范本

房屋买卖定金合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方支付购房定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于广东省佛山市顺德区_______街道_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2 该房屋的规划用途为_______，甲方已取得该房屋的完整所有权，不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付的购房定金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条定金支付及退还3.1 乙方在本合同签订之日起_______日内，将定金支付给甲方。

3.2 乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据。

3.3 若乙方不按本合同约定的期限、数额支付定金，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.4 若甲方不履行本合同约定的出售房屋义务，应双倍返还乙方已支付的定金。

3.5 双方履行完本合同约定的义务后，甲方应在办理房屋过户手续完毕并将房屋交付给乙方后_______日内，向乙方退还已收取的定金。

第四条合同的履行和违约责任4.1 甲方应保证该房屋的所有权、使用权及交易权真实、合法，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方应按本合同约定的期限、数额支付定金，如乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

4.3 双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

顺德房屋买卖合同书样本

顺德房屋买卖合同书样本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于顺德区的房屋所有权人，乙方有意向购买甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：顺德区_____________________2. 房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3. 房屋结构：_____________________4. 房屋用途：_____________________5. 房屋所有权证号：_____________________6. 房屋现状：_____________________7. 房屋附属设施：_____________________8. 房屋权属状况：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

第二条房屋价款1. 双方约定房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款。

第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付定金后____日内将房屋交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构、设施等与合同约定一致，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

第四条房屋过户1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户所需税费由乙方承担。

3. 过户手续应在乙方支付定金后____日内办理完毕。

第五条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

顺德购房合同

购房合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于广东省佛山市顺德区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

1.2 该房屋附属设施包括：________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于本合同签署之日起____日内支付房价款的____%，即人民币________元整。

（3）余款人民币________元整，乙方应于____年__月__日前支付。

2.3 乙方支付的定金、房价款等款项，均应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

交付该房屋时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无误后办理相关交付手续。

3.2 甲方应保证该房屋符合交付条件，并承担过户所产生的相关税费。

3.3 该房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第四条甲方声明及承诺4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。

4.2 甲方保证该房屋自交付之日起，不再设定任何抵押、担保等权利。

4.3 甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵及潜在风险，并保证该房屋符合国家相关质量标准。

顺德区房产购房合同

合同编号：_______甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________鉴于甲方有意向购买乙方位于顺德区的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产地址：顺德区______街道______小区______栋______号；1.2 房产面积：______平方米；1.3 房产用途：______（住宅/商业/办公等）；1.4 房产证号：______；1.5 房产所有权人：乙方；1.6 房产现状：该房产已取得合法土地使用权和房屋所有权，无产权纠纷。

二、购房价格及付款方式2.1 购房价格：人民币______元整（大写：______元整）；2.2 付款方式：（1）甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元；（2）余款于甲方取得房产证后______个工作日内一次性付清；（3）甲方支付房款时，应将房款汇入乙方指定的银行账户。

三、交房时间及条件3.1 交房时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产交付给甲方；3.2 交房条件：该房产应具备以下条件：（1）房屋结构安全，符合国家和地方有关房屋质量标准；（2）房屋内设施齐全，符合设计要求；（3）房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

四、税费及费用承担4.1 甲方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；4.2 乙方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等；4.3 双方约定的其他费用由各自承担。

五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______的违约金；5.2 乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付______的违约金；5.3 双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2 协商不成的，任何一方均可向顺德区人民法院提起诉讼。

佛山顺德购房合同

佛山顺德购房合同合同编号：____________甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于佛山市顺德区_______的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方持有的该房产位于佛山市顺德区_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米（以下简称“该房产”）。

1.2 该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。

第二条购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。

2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。

定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理剩余房款的支付手续。

2.3 剩余房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方提供的付款计划，分_______期向甲方支付。

具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.4 乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，向乙方交付该房产。

第三条交付及验收3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2 乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_______日内，负责修复或按本合同约定进行赔偿。

顺德区合同范本

顺德区合同范本甲方（卖方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方愿意向乙方出售商品，乙方愿意购买甲方的商品，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品名称、规格、数量、单价及总价商品名称规格数量单价（元）总价（元）[商品名称 1][规格 1][数量 1][单价 1][总价 1][商品名称 2][规格 2][数量 2][单价 2][总价 2]商品总价为：人民币（大写）[大写总价]元整，（小写）￥[小写总价]元。

二、质量标准甲方所提供的商品应符合国家相关质量标准及乙方的要求。

商品的质量保证期为[质保期时长]，自乙方验收合格之日起计算。

三、交付方式及时间1. 交付地点：[交付地点]2. 交付方式：[交付方式，如甲方送货、乙方自提等]3. 交付时间：[具体交付时间]四、付款方式1. 乙方应在签订本合同后的[付款期限]日内，向甲方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，计人民币（大写）[大写预付款金额]元整，（小写）￥[小写预付款金额]元。

2. 乙方在收到货物并验收合格后的[付款期限]日内，向甲方支付合同总价的[尾款比例]%，计人民币（大写）[大写尾款金额]元整，（小写）￥[小写尾款金额]元。

五、验收1. 乙方应在收到货物后的[验收期限]日内进行验收。

如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为货物验收合格。

2. 如乙方在验收过程中发现货物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后的[处理期限]日内负责处理，如甲方未能在规定期限内处理完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的货款及承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 如甲方未能按时交付货物，每逾期一日，应按照合同总价的[违约金比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期期限]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的货款及承担相应的违约责任。