公积金贷款证明(完整版)

公积金贷款证明
公积金贷款证明
第一篇：
公积金贷款证明
公积金贷款证明
兹有同志，身份证号：
，系我单位工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。

经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。

月均实收收入合计￥。

我单位保证上述情况真实无误。

本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。

特此证明。

人事部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
单位性质：
3、人事部门负责人姓名：
4、联系电话：
邮政编码：
虽然现阶段由于权属方面出现的诸多问题，导致了现房的购买者在申办公积金贷款的时候比较“难”，但是，并不是现房就不可以办理公积金贷款。

那么，购房者怎么才能既买了现房，又可以办理公积金贷款呢?
为此，从事多年这方面工作的康正宏基公司的专家说，首先要判断所购现房的合法性。

判断现房销售是否符合商品房销售管理办法对现售商品房的规定，主要包括：
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;持有建设工程规划许可证和施工许可证;已通过竣工验收;拆迁安置已经落实;供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;物业管理方案已经落实。

购买商品房拟申请公积金贷款，购房者可以先询问开发商，该项目是否取得过《商品房销售许可证》，如果取得过《商品房销售许可证》，且销售许可证还在有效期范围内，买卖双方签订的《商品房买卖合同》还要到房地产管理部门进行预售登记，这样，虽然购买的是现房，但申请公积金贷款的手续可以与购买期房申请公积金贷款办理手续相同。

如果项目完全采取现售方式，或是《商品房销售许可证》已经超过有效期，进入现售阶段不再办理也不再续期《商品房销售许可证》，即商品房销售完全采取现售方式，那么申请公积金贷款，就必须符合北京市住房资金管理中心关于现房抵押登记后放款的规定。

购房者要购买现房，并确认要申请公积金贷款，应注意以下问题：
1)住房资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的贷款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进而办理抵押登记手续。

购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。

2)为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担保中心设计了这样的程序：
开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立“房地产买卖契约”后。

但采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。

3)当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。

-现房购买者申请公积金贷款步骤
现房的购买者在申请公积金贷款的时候，都需要准备哪些资料，需要经过几个申请步骤呢?
康正宏基的专家为此介绍如下：
1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。

购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。

3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。

4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。

5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。

6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。

7.抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。

第二篇：
无住房公积金贷款证明
无住房公积金贷款证明
xxx住房公积金管理中心：
我中心住房公积金缴存职工（身份证号：
），年月日以前在我中心未办理过住房公积金贷款手续。

xxx公积金管理中心年月日
第三篇：
公积金贷款收入证明
唐山市住房公积金管理中心：
个人收入证明
唐山市住房公积金管理中心:
兹证明__________为我单位正式职工，身份证号码
_________________________，最近三个月月收入为：
______月___________元整；________月___________整；
________月________________整；年收入___________元整。

现担任_____________职务；
具有____________学历和_____________职称。

单位证明人（签字）：
核实电话：
证明单位（盖章）：
___年___月___日
注：
1、请用钢笔或碳素笔填写；
2、无证明人签字无效。

第四篇：
公积金贷款收入证明
兹有同志，身份证号：
，系我单位（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。

经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。

月均实收收入合计￥（含住房公积金）。

我单位保证上述情况真实无误。

本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心）、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。

特此证明。

人事（劳资）部门公章
201X年X月X日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
单位性质：
3、人事（劳资）部门负责人姓名：
4、联系电话：
邮政编码：
第五篇：
公积金贷款收入证明格式
收入证明
致住房公积金管理中心：
兹证明先生女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务；已在我单位工作年，我单位性质为。

其月工资月收入为人民币万千百拾元整（小写￥），月缴公积金为人民币万千百拾元整（小写￥）。

身份证号为：。

对以上所提供资料的真实性为我单位负法律责任。

特此证明。

单位地址：
人事劳资部门联系人：
联系电话：
单位盖章：
年月日
向你
附送：
公积金转移接收函范文
公积金转移接收函范文
住房公积金管理中心：
兹有缴存人现在本市单位住房公积金缴存账号号为。

请贵中心协助办理住房公积金转移手续，将该缴存人个人住房公积金账户余额及当期利息转入以下账户：
，身份证号码，工作，，个人账
收款单位：
账号：
开户银行：
注：
请在转账凭证上注明该职工的姓名和个人账号
住房公积金管理中心 201X年X月X日
接收函范文二：
xx 市住房公积金管理中心
现有我司员工 XXX 身份证号码 XXXXXX 于 201X年 5 月在 xx 住房公积金管理中心开户并缴交住房公积金请将其原住房公积金转入其账户请协助办理。

单位账户: 个人账户: 开户银行:xx 银行福州市房地产交易中心分理处
201X 年 5 月 23 日
接收函范文三：
公积金转移接收函
因本人调至镇江市工作，需将在市缴纳的住房公积金转入镇江，特此申请。

职工签名：
该职工已在我中心设立住房公积金帐户，请原工作地住房公积金管理中心为其办理转移手续，将该职工住房公积金本息转入以下帐户，并在汇款备注中注明转移职工的姓名、职工代号以及转入单位名称。

收款人全称：
收款人帐号：
收款人开户行：
xx 市住房公积金管理中心
接收函范文四：
市住房公积金管理中心：
兹有_______同志调入我市，已在我中心开立住房公积金账户，同意将该同志在贵中心的住房公积金缴存余额转入我中心。

转入地住房公积金中心名称：
酒泉市住房公积金管理中心
转入地住房公积金银行开户账号：
转入地住房公积金开户银行：
中国建设银行酒泉市分行营业室
请附：
1、《住房公积金异地转移申请书》
2、缴存人转出地缴存住房公积金凭证复印件
二○一五 201X年X月X日
接收函范文五：
公积金转移接收函
兹有XXX，身份证号：
XXXXXXXXXXXXXXXX，现被我公司录用，请将其公积金转入我司公积金帐户
公司名称
开户银行：
开户帐号
公司盖章
日期。