论房屋建设监理控制与管理对策
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理摘要: 建筑工程由于需要水电暖通等多方面的共同配合,因此也具有一定的复杂性。
我国当前城市化进程已经进入白热化阶段,而大量的技术和高科技材料的进入也使得建筑工程的施工管理标准水涨船高。
而建筑工程由于需要水电暖通等多方面的共同配合,因此也具有一定的复杂性。
因此在施工过程中对于管理工作更要投入大量的精力来保证施工质量,本文针对如何加强建设管理工作提出了一些建议,希望给从业人员一定程度的参考。
关键词:施工管理;管理模式;措施;安全监督高质量的建筑工程管理施工质量控制与进度控制是企业经济效益获取的保障，也是建筑产业稳定发展的行业要求。
追求高质量的土建施工质量和进度管理更是国家对建筑行业提出的基本要求。
认识到建筑施工管理的重要性，深入剖析既有的管理弊病，提出强有力的质量控制和进度控制优化举措，才能让土建施工管理落到实处，并确保其管理实效。
一、建筑工程管理及其施工质量的控制的重要意义建筑工程的管理,在整个施工的过程中,相关监理和施工人员需要投入大量的人力物力来保证工程质量的良好,最终给予消费者/业主良好的居住体验。
因此,建筑工程不仅是一项受制于法律法规的工程,从另一方面也是代表着房地产公司和业主之间信任的交互。
因此一个优质的工程不仅仅是建设的出色,对于房产公司而言也是实力和口碑的象征。
而整个工程的建设,关键在于施工现场的把控。
施工质量代表着整个工程的成功与否，这些都是现场管理需要关注的问题。
二、建筑工程项目施工管理工作当前存在的问题2.1相关管理人员缺乏质量管理认知而当前的施工管理过程中,很多施工管理人员和监理存在很大的认知不足问题。
对于质量管理认知不足,往往存在着照本宣科,注重流程的弊病。
对于整个施工的质量认知不够深刻。
认为按照规定就是保证了施工的质量,而在实际施工过程中,不同的场地往往存在着不一样的问题。
因此创新管理不足也是需要思考解决的问题。
2.2人员素质偏低另外我国建筑人员,通过统计来看,大部分来自于偏远的农村或者教育程度较低的体力劳动者。
建筑工程监理中存在的问题及对策分析
建筑工程监理中存在的问题及对策分析摘要：在房屋建筑工程中，影响因素众多，特别是在施工现场，质量问题类型复杂。
工程的现场质量控制水平和建筑物的使用寿命挂钩，因此，施工阶段需加强质量监管，消除隐患的发生。
在现场管理期间，需以节约成本为基础，合理选择监管方式，保障项目效益。
而作为监理管理单位，需认清管理的不足，积极、灵活地调整对策，具体问题具体分析，通过管理技术的运用，提高房建项目的质量。
关键词：建筑工程监理；问题；对策1监理现场质量管理的现状1.1整体工作难度比较大结合现实经验可知，在房建的过程中涉及的施工要素多，现场的监理管理可起到保障性作用，不容忽视。
房建项目施工中，土方建设、混凝土应用等均有较高的难度。
以钻孔灌注桩为例，在监督管理过程中，如果忽视了地下水位，就会影响后续的施工。
为此需综合考量工程实际，确保地基建设稳固性，对天气变化高度关注，尽可能错峰施工，减少雨水的消极影响。
另外，监理人员要及时掌握和标明孔桩的位置，严控标高，减少混凝土的塌陷。
1.2建筑工程施工中监理工作责任不落实在当前建筑工程施工作业中，普遍存在重质量、重进度、轻安全、轻监管的现象，导致监理工作在施工中不受重视，工作开展难度大，监理效果不明显。
同时，往往由于监理人员自身能力水平的缺乏或缺少理论联系实际的能力，导致在建筑工程施工的监理工作上，只是将监理工作停留在理论检查和纸面指导上，审核签署的各项文件计划脱离了施工实际，不能够到施工现场进行实际监督检查，无法对施工现场实际和工程进度做出有效判断和分析，对施工作业是否合乎标准也无法有效认定，以至于形成了管理漏洞，成为了个别偷工减料的突破口。
1.3人员的能力有待提升房建项目规模大，整体的管理较烦琐，想要确保理想效果，人员的能力必须提升。
在工程施工管理阶段，需严明技术要求，按照规范操作施工，加强原材料的管控。
但由于人员能力不强，很多时候面对大量施工材料的监管等显得力不从心，甚至没有按规范施工，诱发了许多不利影响。
探究房屋建筑工程监理的现场质量控制
探究房屋建筑工程监理的现场质量控制发布时间：2022-11-16T01:45:50.764Z 来源：《建筑实践》2022年14期7月作者：王伟君[导读] 房屋建筑工程项目施工过程中，容易因为各种原因而导致工程项目现场质量控制出现各种问题王伟君广东省建东工程监理有限公司东莞分公司广东东莞 523000摘要：房屋建筑工程项目施工过程中，容易因为各种原因而导致工程项目现场质量控制出现各种问题，进而影响房屋建筑的整体质量与安全。
针对这种现象，本文将从房屋建筑工程监理视角出发，提出监理现场质量控制的强化措施，以期为相关人员提供参考。
关键词：房屋建筑工程；工程监理；现场质量控制引言客观地说，房屋建筑与人民群众的日常生活紧密相关，房屋建筑项目的施工质量直接影响着建筑用户的生活品质。
然而现阶段，在房屋建筑工程建设施工期间，不少监理人员并未能发挥应有的监理职责来做好现场质量控制工作，以至于房屋建筑工程项目出现各种问题，从而对工程施工质量产生影响。
为了尽可能地解决这类问题，本文将简要阐述提升房屋建筑工程监理现场质量控制的有效措施，具体内容如下。
1. 严把施工原材料质量关建筑材料是房屋建筑工程现场施工阶段的参与主体之一，其会在很大程度上影响整个房屋建筑工程的建设质量。
所以，在房屋建筑工程施工阶段，工程监理人员在进行现场质量管控时，就需要采取有效措施来加强建筑材料的质量控制。
第一，材料计划审核环节在开展原材料管理工作时，监理人员应当要求施工单位提交房屋建筑工程项目材料总体计划，每月月底，还应当要求施工单位提供下月的原材料进场计划。
之后监理人员需要仔细审核材料总体计划及月度原材料进场计划，着重审查其中所列举材料的数量、品种、生产厂家等重要信息，同时参考施工进度计划相关内容，以此来确保各种原材料可以满足工程建设质量需求，同时避免因材料供应问题而影响工程整体建设质量。
第二，采购环节当施工单位按照施工图纸及其他相关资料要求初步确定原材料供应商后，监理人员应当要求施工单位在与供货商签订供货合同前，提交生产厂家的资历条件、原材料试验数据、相关技术资料以及原材料样品等文件及实物，待监理人员通过审核后，施工单位方可与该供货商正式签订供货合同。
建筑监理存在问题对策
建筑监理存在的问题及对策研究摘要：工程建设监理在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及业主合法权益等方面日益显现它的巨大作用。
本文通过介绍建筑工程监理所面临的问题，包括资质、制度、监理单位自身等方面的问题，然后从制度改进、提高竞争力等方面提出了应对问题的措施。
关键字：工程监理；面临问题；对策随着我国经济的不断发展，工程建设监理领域也不断得到丰富与完善，已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建设中的腐败行为，为我国的建设作出了贡献，建设监理得到了社会的普遍认同。
但它作为一个起步较晚的领域，受许多方面的影响，还面临着不少问题。
一、当前我国建筑工程监理面临的问题1．监理单位资质管理问题。
目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。
转包监理业务、挂靠监理证照及业主私招乱雇、系统内搞同体（或连体）监理等，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。
2．监理服务取费低问题。
在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行。
低价抢标的不良竞争较为普遍。
监理取费偏低、低价抢标导致了一些弊端：监理企业难有积累，发展后劲不足。
从目前情况看，绝大多数监理企业，甚至连企业规模较大、监理业务比较饱满、社会上有一定知名度的监理企业几年经营下来积累甚少。
监理人员待遇偏低。
待遇偏低吸引不了高技能人才，同时也很难留住高素质人才，使得工程监理企业很难成为真正高智能、知识密集型企业。
监理企业服务不到位。
监理企业受资金所限，无力购置相应的现代化技术设备，工作效率不高；为控制成本支出，监理服务工作不完全到位，影响了监理队伍的素质和工作质量。
工程监理行业现虽已初具规模，但监理取费标准与国际相比明显偏低，束缚了工程监理行业的发展，制约并延缓了监理行业与国际接轨的进程。
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施摘要：本文基于房屋建筑施工质量管控重点，从房屋建筑施工材料、设备；房屋建筑施工工艺；建筑工作人员等方面依次提出房屋建筑工程施工质量管理控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施引言：房屋建筑工程施工质量管理较为重要，但在实际施工过程中，由于个别建设单位不够重视对设计图纸以及施工方案的审核，导致所涉及的图纸内容与房屋建筑施工实际情况存在偏差，这种问题不仅影响到了房屋建筑整体施工质量，也对施工成本产生了增耗。
因此，应从根本上做好有关的管理工作，确保房屋建筑工程施工达到应有的质量要求，使其保质保量地完成。
1、房屋建筑施工质量管控重点1.1房屋建筑施工材料、设备在房屋建筑施工过程中，所使用的施工材料以及设备较多。
为此，应针对房屋建筑施工材料、设备进行质量管理，该阶段直接关系到整体施工质量以及工程进度。
首先，应针对施工单位所采用的施工材料，从质量、规格以及采购工程等方面进行管理，确保各方面都可满足项目建设实际要求，符合施工标准，确保利用该施工材料可达到规范建设的效果，避免因材料问题导致房屋建筑出现不同程度的质量或安全隐患。
其次，在针对施工设备进行质量管控时，应按照规格，参数等方面进行严格的管控，避免规格参数不符合施工标准或不符合技术要求。
上述提出的情况不仅会导致二次返工现象，还会对整体进度，成本造成不利影响[1]。
1.2房屋建筑施工工艺首先，在房屋建筑施工过程中，其所实施的施工工艺，包括施工技术、设计图纸以及施工方案的这些阶段是影响房屋建筑整体质量的关键因素，其中设计图纸与施工方案是房屋建筑施工在前期准备工作中应完成的重要部分，也是开展施工的基础，可为施工人员实施施工工艺提供相应的指导。
其次，房屋建筑施工工艺依据设计图纸以及施工方案所实施，为此，在质量管控阶段，管理人员应依据施工工艺做好对施工设计以及施工方案的把控，确保起到支撑作用，避免对工程产生不良影响。
建筑工程监理工作中存在的问题及对策分析
面的欠缺 ， 使得建立工作 的完善化 、 规范化以及优质化趋势遭到限制 ， 严重制
约 了工程 监理 工作 更 加 长久 的 、 更 加稳 定 的发 展 。
２ 、 工 程监 理 工作 的规 范化制 度 匮乏
目前 ， 我国监理行业缺乏规范性的一大主要原因在于： 缺乏相应的、 完善的法
律、 法规 ， 为建 立 行业 提供 有 效 的保 障作用 。 因而 ， 针对 上 述 问题 ， 首 先要 求政 府 对 工程 监理 行 业 的相关 范 围进 行全 面 的 、 细致 的 调查 ， 提 升相 关 法律 、 法规 的制 定速 度 ， 并 且及 时 进行 查 缺补 漏 。 其次， 对 于制 定 的政 策性 措施 加 大执行
确 保 监理 工 作能 够实 现 有法 可依 、 有规 可查 。与此 同时 ， 应 以 规定 的监 行 环 节 以及 进 度 控制 环 节 的建 立 工作 不 充 分 、 存 在很 大 的 建立 空 缺 ， 对 于工 力 度 ， 进行公开的、 透明的工程监理招投标 ， 进而从众多 程监理工作的良好发展造成 了严重的限制 ， 无法为全面的 、 系统的 、 全过程的 理范围和监理规模为基础，
目前 ， 在 我 国执 行 的工 程 监 理 工作 中 ， 对 于监 理 工 作 的效 用 给 予 了过 多 的重 视 ， 造成 监 理 企业 在 职能 划 分标 准 上 太 过 单一 ， 将 工 作 范 围仅 仅 偏 向于 对 施 工 环节 的质量 管 理 方 面 ， 然而， 在 工 程 设 计环 节 、 投 资 决策 环 节 、 工程 执
论房建工程常见质量问题及策略
论房建工程常见质量问题及策略1.房屋建筑工程常见质量问题（1）现浇混凝土质量问题：在混凝土施工的过程中，混凝土中杂质含量过高，并且保浆时间没有严格的保障，整体混凝土强度不足。
振捣不充分，出现漏振现象等，导致混凝土密实度不均，导致裂缝产生。
在混凝土浇筑过程中，如模板构造不合理，或出现模板支持刚度不足，过早拆模等，都可能会造成混凝土裂缝产生。
（2）钢筋混凝土结构施工问题：钢筋混凝土模板的制作和安装没有遵守施工流程，钢筋绑扎顺序错误，钢筋摆放位置不当，钢筋进行绑扎和焊接不符合设计要求，盲目施工。
钢筋管理不当，出现锈蚀引起裂缝，当钢筋受到锈蚀后，体积会发生膨胀，这就会造成从混凝土内部将混凝土胀裂，而胀裂的方向主要是纵向。
钢筋锈蚀引起的裂缝主要原因有：混凝土材料的比例不合理，混凝土中混入了一些有毒物质，使得钢筋锈蚀等等。
在房屋建筑结构施工中通常会采用钢结构，这是由钢结构的特殊特点所决定的。
在对钢结构进行设计时，对于钢结构的选型以及布置是十分重要的。
特别是对于分析难以精确的内容以及对没有规范过的问题进行规范时，更应该加强重视，可以借鉴先前的工程经验、相关的力学关系以及出现的破坏机理或试验现象去构思新的设计。
（3）屋面防水施工问题：很多企业在施工的过程中，为了追求工期，忽视施工计划方案，随意更改施工的工序，并且难以保证施工的规范性，对于整体建筑结构造成很大的破坏。
有的是因为工匠或者其他施工人员技术没有按照房屋结构层和防水层的规定严格施工，在女儿墙和天沟檐口等有一定施工难度和需要细心做工的地方存在接缝不严等问题，从而导致屋面渗漏。
在施工过程中，不合理的柔性防水层设置，比如不合格的防水材料、施工材料、送检材料等不合格，会影响柔性防水层的正常开展，导致其出现凸起等的状况，不利于其防水施工操作环节的正常开展。
房屋建筑结构施工中所引发的安全隐患严重危害着人们的生命安全和生产生活。
因此，加强建筑施工质量管理，提高建筑结构施工的质量十分重要。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
房屋建筑市政工程质量监督管理
房屋建筑市政工程质量监督管理摘要：改革开放以来，我国国民经济蓬勃发展，各类市场也随着开放性程度的提高而飞速发展，建筑市场也是其中一员。
但是，建筑市场在发展中也面临着建筑企业管理不规范、从业人员素质有待提高、质量安全生产事故时有发生等问题。
如何强化市场监管，规范市场行为，确保工程的质量安全稳定可控成为了政府行政监督管理的一大问题。
关键词：房屋建筑；市政设施；工程质量；监督管理在工程项目施工阶段，做好工程质量监管和管理方法是十分重要的。
融合现阶段住宅建筑和市政设施工程质量相关工作的现况，发觉依然存在诸多问题。
因而，本文从房屋建筑和市政设施建设品质监督管理工作中内容考虑，讨论怎样做好工程质量监督管理工作中。
一、房屋建筑和市政设施建设质量监督管理工作内容房屋建筑和市政设施基本建设质量监督管理主要内容如下所示：对工程工程的每个承建方相关法律法规实施情况进行监管，保证工程全部承建方都可以都严苛按照国内建筑工程的计划、规范、标准去执行。
工程建筑工程主体工程的施工任务一般是阶段性的，质量监管工作需要经常性对不同阶段的建设进度开展抽样检查，以抽样检查得到的结果为基准，客观的点评工程基本建设质量。
对工程工程的质量义务主体开展定期维护，全方位监管工程建筑工程质量监理公司工作是否符合要求，严防工程监理与建设单位营私舞弊的现象，保证工程基本建设质量。
对工程基本建设应用的各种原材料要严格控制质量，防止质量不符合要求的原材料施工现场，保证工程使用的材料都基于现阶段的质量规范标准。
在工程竣工交货以后，一定要做好检查验收，进行严格的立管查验，一旦发现工程存有质量难题，必须及时规定施工单位整顿进行，工程达标后再进行竣工交货。
二、房屋建筑和市政设施工程现状房屋建筑与市政设施工程质量监督检查工作中，主要存在以下难题：1.在房屋建筑和市政设施工程开工前，要求建筑企业严格按照最新法律法规，在规定的时间内办完施工许可证和手续，制订健全的品质监督制度，确保各项工作有效开展。
浅谈农村自建房建设管理中存在的问题及解决对策
浅谈农村自建房建设管理中存在的问题及解决对策摘要：农村自建房施工过程十分复杂，管理难度大，为了确保安全施工，必须对现场存在的违规操作进行整改。
作者根据自己在工作中发现的问题进行阐述，无证施工，无图施工，施工现场安全措施不到位等问题，可能导致安全事故发生，并分析其存在的原因，针对上述问题，希望通过建立高效监管模式；完善开工程序；加强安全教育工作，提高安全意识；抽样检测建筑材料的措施，加强施工现场的管理，确保工程质量的合格，建设美丽新农村。
关键词：农村自建房施工现场安全管理引言随着社会经济的不断发展，人民生活水平的逐步提高，以及国家对农村建设的扶持，农民建房的意愿持续高涨，农村自建房的工地随处可见。
本人所生活的勐仑镇农村也正在建造美丽新农村，但是我发现农村建房的施工现场比较混乱，安全隐患令人担忧。
引用住建部的统计数据，2016年全国在房屋建设项目和市政工程建设过程中，共发生安全事故634起，死亡人数达735人，其中高空坠物引发的事故达到333起，占总事故率的52.52%。
每当我看到这些数据就不寒而栗，时刻为我敲响警钟，在以后的工作中绝不能放松安全这根弦。
在此就农村自建房屋中存在的违规操作进行分析，并针对如何改善农村自建房安全施工给出自己的见解。
农村自建房施工中存在的问题一、无证施工施工队伍很多没有取得正式的施工资质，而是通过挂靠的方式获得资质，有的施工队伍是来自农村的工人自己组建的，没有经过系统的学习和培训，达不到建设房屋需要的技术水平，特别是对结构体系认识不清楚，农村自建房主要的结构体系为砖混结构和框架结构，不明白二者间的受图一：砖混结构基础力机理，相互混淆，在房屋建造过程中，砖混结构的房屋，在地质条件良好情况下，做毛石条形基础比较经济合理，若做成独立基础（图一），不仅增加施工难度，而且增加农民的经济负担。
例如：图一中开挖的土质情况判断，该场地的地质条件良好，拟建造砖混结构房屋，宜采用毛石基础。
二、没有设计图纸农村建房规模不大，工程项目不复杂，结构类型多为砖混结构，大部分的村民认为没有必要花这部分钱去进行专门的建筑结构设计，而是与施工单位沟通后，组织施工。
浅谈建筑监理面临的问题及解决办法
浅谈建筑监理面临的问题及解决办法摘要:随着我国经济的不断发展,工程建设监理领域也不断得到丰富与完善,地位日益提升,作用日益重要。
但它作为一个起步较晚的领域,受许多方面的影响,还面临着不少问题。
本文就建筑监理面临的问题和解决办法提出一些浅薄的见解。
关键词:建筑监理问题解决办法我国建设监理制起步较晚,始自1988年。
其理论和实践发展较快,初步形成了新的工程项目管理框架。
随之兴起的我国监理业在队伍建设、建章立制和业务实践等方面均创佳绩。
实践证明,力推建筑监理制,有利于工程质量、工期与成本控制,能实现建设速度与效益并举;是一条多快好省进行工程建设的途径。
积极探索具有中国特色的建设监理制度,是当前的一项重要课题。
本文从监理市场行为和监理队伍总体素质两个方面来分析我国建筑监理中存在的问题以及应采取的对策。
1 监理队伍总体素质还不高主要是缺乏经济管理和法律知识,缺乏全方位控制的能力。
一些监理单位由于人才不配套,大多只能运用技术手段进行质量检查,而不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制,这种状况自然不能充分发挥监理的作用。
由于项目管理与控制能力的薄弱,只能在现场进行质量监督工作,这是我国建设监理与先进国家建设监理的主要差距。
(1)关于监理工作定位问题。
在工程建设中,重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。
有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识,令监理工作正常开展受到一定困扰。
某道路工程中,业主要求监理单位在签订监理合同时附加一条:若业主被上级领导批评一次,监理单位罚款一万元。
监理应该对什么承担责任,应该说建设部颁发的《工程监理合同(范本)》、《建筑法》以及相关法规均有界定,出现上述情况只能说这些业主代表对合同文件了解不够,但这种现象不扭转,对规范建筑市场的工作将十分不利。
(2)关于信息化管理问题。
21世纪是经济时代、信息时代。
监理行业应创造与之对称的信息环境,实现市场主体和社会公众对信息的公平享有,以及市场监管信息的交流与共享,充分发挥高新技术在整顿和规范建筑市场秩序中的作用,提高执法工作的科技含量。
对房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨
对房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨摘要：工程质量是反映工程是否满足相关标准规定或合同规定的要求，是安全、技术以及耐久性能和环境保护等方面能力的总和。
然而我国在建筑工程监理质量管理工作中，只是对一些书面资料的高度重视，对于监理质量管理工作的方式和手段并没有落到实处，导致工程质量监理工作一直都未形成科学合理的建筑工程监理质量管理方法。
因此，在开展监理工作的过程中，需要严格按照国家相关法律法规、文件以及监理合同等进行，从而预防质量通病的发生，杜绝施工质量事故，确保工程质量创优。
关键字：房屋建筑；监理；现场质量管理；措施1房屋建筑工程监理现场质量管理的必要性1.1保障施工现场的安全性伴随着建筑行业近些年的飞速发展，相关单位也逐渐开始重视施工现场管理，为项目的顺利进行，工作人员的生命安全提供了强有力的保障。
因此施工现场工程监理的有效性就变得尤为重要。
与此同时，施工的成果和施工管理工作存在着紧密相关的联系，所以在施工的时候务必要对现场制定合理规划，以便确保施工工作可以安全进行。
在施工建设过程中，有关管理人员要对发生的问题及时解决，并且合理把控施工现场的重点区域。
务必要确保在安全的基础上进行施工建设，并且确保施工的质量符合规范标准，让施工建设工作可以顺利安全地完成。
1.2可充分发挥出监理在质量管理方面的作用在房屋建筑进行施工的整体过程中，为了确保每一阶段的施工质量都是合格的，同时可以高效落实各种管理措施和施工标准，作为工程监理师，要定期开展例会，在会议上向工人传达监理部门的思想，同时应尽可能确保各参建方都安排代表参会，存在异议时应该当众讨论，对房屋施工过程中存在的问题及时解决，一般来说，房屋建筑施工工序的质量监理都符合。
工程监理所关注的内容比较多，覆盖面广，需要解决的问题比较多，所以为了避免问题的堆叠和累计，应该根据施工现场的实际情况定期开展专题大会，对施工中存在的各种问题和重难点进行共同的讨论和商议。
在会议上应该按照监理单位的要求，承包商汇报当下的工程进度、施工技术流程和质量保障措施等，使工程监理对房屋建筑工程的施工情况有准确的了解和掌握，从而更加切合地制定具体的质量管理措施。
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理分析
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理分析摘要：建设工程的质量和人们生命财产安全有着密切的关系，因此在工程项目施工过程中，要充分发挥出项目管理者对于建筑施工技术管理工作的积极作用。
同时，为了提高整个工程建设质量水平，使得建筑企业能够更好地开展各项工作，就必须重视相关人员的培训以及教育等方面来提升其专业素质与能力，并且不断加强人才队伍建设，从而推动我国整体经济社会持续健康快速发展。
关键词：房屋建筑；市政基础设施；质量监督管理引言：在进行房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作中，相关管理人员应当对施工现场的质量安全问题予以重视并且及时发现存在的隐患。
因此，为了保证建筑施工过程能够顺利进行，必须要将其纳入到具体的管控体系之中去，从而确保整个项目建设项目的正常开展与发展。
应该及时对施工过程中的质量问题作出有效的处理。
同时还要加强对建筑工程现场安全生产的监管力度，确保其能够得到全面落实。
一、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的重要性房屋建筑的工程质量会与人们的日常生活直接产生联系，并且房屋建筑的工程也是直接为人民服务，因此该工程整体的质量需要得到严格地把控和控制，只有提高其对应的质量才能够防止在实际使用过程中对人们的生命财产产生破坏。
对于相关的施工单位以及企业来说，房屋建筑的质量直接影响和决定了其自身施工技术的高低，一般来说，一些企业若是无法有效对房屋建筑的质量进行提高和加强，那么其自身也不会获得较为良好的发展。
传统建筑观念的影响以及基础设施的不健全，使得中国建设行业在成长历程中依然面临许多困难，质量得不到保证，很难从根本上提高建设行业的社会竞争力和信誉度。
当前社会经济的发展十分迅速，建筑领域也在持续进步，在城市中房屋建筑工程的数量与规模不断提升，为解决人们生产与生活问题提供了有力支持。
当然我们也必须意识到，由于建筑市场竞争不断加剧，在房屋建筑工程施工中，有的施工企业出于对经济效益的追求，忽略了质量管理工作，从而给工程质量造成隐患。
简述房屋建筑工程监理的质量控制要点及措施
简述房屋建筑工程监理的质量控制要点及措施摘要：房屋建筑工程监理质量控制是建筑工程施工质量保证的重要环节之一，确保施工质量符合设计要求和建筑规范的要求。
以下介绍了房屋建筑工程监理质量控制的要点和措施，分别从土方开挖、基础施工、结构施工、外墙施工、室内装修等方面进行分析。
而监理质量控制需要加强技术指导和现场管理，不断完善和优化监理制度，确保建筑工程施工质量，保障人民生命财产安全。
关键词：房屋建筑；工程施工；施工质量随着人们生活水平的提高和建筑业的发展，各种类型的房屋和建筑工程也广泛出现。
然而，建筑工程中的质量问题也不断增加，需要进行工程监理的质量控制。
工程监理是指在建筑工程中，对施工过程进行监督、检查、指导、协调和控制以及验收，以确保建筑工程的质量、安全、进度和成本达到规定标准。
工程监理是整个建筑工程质量保证的重要环节之一，它不仅包括施工前的准备工作，如制定方案，进行资格的预审，在进行施工过程中对其进行合规管理，最后施工完成后还有进行质量的检查验收等一系列工作。
为保证建筑工程的持续安全和可靠运行，需要加强对房屋建筑工程监理质量控制的研究和实践。
1工程监理目标控制工程监理是保障工程质量和项目进度的重要手段之一，对于工程的实施过程和结果进行全面监督和控制。
本文将从目标控制的角度出发，分析工程监理的目标控制内容，帮助监理人员更好地实现工程目标。
1.1目标控制概述目标控制是指针对特定目标的实施过程进行计划、执行、监督和改进的过程，旨在提高实现目标的概率和完整度。
为此，在目标设定前，必须先明确目标的要素和实现前提，如规划、资源、技术、人员、风险等，然后才能制定目标实施计划。
在实施过程中，需将目标分解成细分项目，并对其执行进行全面监督与改进。
目标控制是一种闭环控制方式，可以保障目标的实现和效果的持续性和稳定性。
1.2 工程监理目标的主要内容1.2.1 工程质量目标工程质量目标是工程监理的首要目标，是保障工程实现成功的核心因素。
浅议工程监理在施工中的控制与管理
监理单 位具有满足监理工作需要 的试验检测手段 和测量检测 手段是必要 的， 也有由业主单位提供具有相当资质 的试验和测量单 位做好监理 的协 助工作。 测量放样的准确性控制及试验的数据的准 确性是质量控制中很重要的环节 ， 在做好这两项工作 的同时需重视 并加强质量控制的现场监理工作 ， 要求监理人员采取旁 站 、 巡视和 平行检测等形式 。按施工程序及时跟班到位进行监督检查 。旁站监 理不仅要具备现场质量控制工作的相应素质 ， 加强合 同意识 ， 避免 想 当然的人为因素 ， 而且需吃透合同规定 ， 避免 出现问题措手不及 ， 要 及 时果 断 地 处理 质 量 和工 期 的 矛盾 。 ２ ． ２ 监理 工 作要 突 破 “ 要 我做 ” 而更 新 “ 我 要做 ” 不要转嫁责任 ， 放弃职权 ， 尤其对于“ 小业 主 、 大监理 ” 的管理模 式 更应 如 此 。因为在 这 种情 况 下 容 易 出现管 理 边 缘遗 漏 和 忽 略问 题 或无法 明确界定职责归属问题。 此时业主对整个工程都往往希望 由 监理承担起该部分职责。 监理要管别人不去管， 别人不愿管的事 ， 这 对 减少 扯 皮 ， 做好 控 制 和发 展 自己极 为 有 利 。 ２ ＿ ３监理工作要及 时、 规范 、 准确市场经济人员流动性大 ， 及时 处理往来问题 ， 不仅有利于工作接交 ， 更有利于解决业主和承包方 的经济 问题。及时解决经济问题可提高承包方的资金利用效果。尽 管 价底 也 容 易使 承 包 方满 足 ， 同 时也 为 业 主 节约 资 金 。规 范地 作 好 工作的交接 ， 可防止因人员 变动 而导致资料的丢失 ， 提高处 理遗岗 及 后续 问题 ， 尤其 是 经 济 问题 的 准确 性 。 ２ ． ４监理在协助业 主的投资控制中要着重做好索赔处理和结算 工作 。 需公平 、 公正、 合理地处理工程建设过程中出现的索赔和反索 赔事宜。坚 持“ 三不结算 ” （ 即无测 量资料不结算 、 质量不合格不结 算、 单价与合同不符不结算） 原则。以“ 既严格按合同管理 ， 又热情帮 助； 既监 督 ， 又服务； 既 向业 主 负责 ， 又 维 护 承包 方 合法 权 益 ” 。 ２ ． ５ 关 于安 全 和 文 明建 设 的管 控 项 目从最初的时候就是一个非常危险的事项 ， 安全应该受到相 关工作者的高度关注。 人皆知“ 天体运转会影响人的情绪 ” 殊不知文 明施工在工程建设 中有其独特的间接效应。项 目的开展 ， 设备的使 用都要控制在人的活动状态之下 ， 场地 的文明会受 到人 的思想 的干 扰， 他 们 的情 绪 会影 响着 其 活动 。 习惯 的 改变 基 于督 导 ， 监 理 在工 程 中 的督 导 作 用势 必 有 相 当 的分 量 ， 所 以， 本 人 认 为将 现场 的安 全 、 文 明施 工控 制 纳 入监 理 的 职责 对 工程 至 关重 要 。 ３结 束 语 切实的体现出监理在建设时期的控制管控意义 ， 积极的发挥 出 建 设 者 的活 动 热情 ， 监理 方 就 要 积极 的开 展 好 五个 控 制 。要 明确 这 五个要素间的联 系 ， 此时才可以确保项 目的建设 品质优 秀， 确保监 理 活 动朝 着 更 为 高的 层 次 中发 展 。
研究建筑工程监理过程常见问题及对策
研究建筑工程监理过程常见问题及对策摘要:建筑工程监理是建筑工程中的建设过程中的重要组成部分，在保证施工质量、进度等方面起着至关重要的作用，为我国建筑事业的发展做出了重要贡献。
但根据目前建筑工程的实际情况来看，在现场监理中还存在着一些问题，这对这项工作的价值发挥产生了一定的限制，不利于建筑事业的可持续发展。
因此，需要相关部门可以针对建筑工程中现场监理常见的问题进行分析，并提出一些有效的规避措施来进行调节，提高现场监理工作的整体质量。
关键词：建筑工程；监理质量；影响因素；控制措施引言我国的建筑行业与社会经济的发展成相辅相成的关系。
人们生活水平的提升对建筑物质量要求也越来越高。
建筑工程施工监理是保障建筑项目整体质量的有效手段，可极大程度满足人们对建筑物的居住需求。
但是目前影响建筑工程施工监理质量的因素较多，如下分析。
1监理的重要性工程监理工作主要指的是在工程项目建设过程当中，受甲方建设单位的委托，加强对工程施工现场的质量、安全、建设成本等方面进行监控，有效保证建筑工程工作按时按量完成，获得工程原本的收益。
在我国工程监理工作有法律明文规定，其主要规定了监理工作的工作范围以及所应当承担的责任，建筑工程施工监理受到一定的法律保护，工程监理工作属于国际业主项目的管理范围之内，因此在房间工程建设中加强施工监理工作，能够有效保证工程的建设。
另外监理工作属于服务类工作，其最终目标是为了能够让建设单位收获效益，这与工程建设单位的最终目标是一致的，能够对施工现场的资金支出起到一定的监督作用，防止工程建设中出现不必要的资源浪费，有效保证工程预算在应有的范围之内。
同时，监理工作还存在一套完整的工作程序，对于工程建设过程中各项工作的开展都具有公开性和规范化的特点，在工程验收时能够有效保证工程建设满足建设单位的要求，有效完成与建设单位合同上规定的内容条例，这样才能够算是完成了一个工程类的工程监理工作。
2常见的问题2.1 监理制度不完善监理制度是建筑工程现场监理工作开展的重要依据，对监理工作的落实有着十分重要的影响。
工程监理课题研究论文(五篇)：谈房屋建筑工程监理质量控制、谈绿色建筑工程监理及控制…
工程监理课题研究论文（五篇）内容提要：1、谈房屋建筑工程监理质量控制2、谈绿色建筑工程监理及控制3、BIM技术下的工程监理关键业务4、建筑工程监理人员责任风险及规避5、高层建筑深基坑工程监理控制及防护全文总字数：24931 字篇一：谈房屋建筑工程监理质量控制谈房屋建筑工程监理质量控制摘要：房屋建筑工程监理的现场质量控制属于重要的工作，只有严格控制现场质量，才能把工程监理的作用充分发挥出来，不断提升房屋建筑工程的质量水平，为人们提供高质量的服务。
但是目前在房屋建筑工程监理的现场质量控制方面还存在很多问题，不能确保现场质量控制工作效果，对房屋建筑工程的高质量建设和发展会造成不利影响。
因此，在实际工作中应该强化工程监理的现场质量控制力度，增强工程监理工作效果，确保在房屋建筑的工程监理工作中，能够有效控制现场质量，为后续工作的开展夯实基础。
关键词：房屋建筑；工程监理；现场质量控制房屋建筑工程的监理工作中，应该强化监理人员的素质管理力度，在现场采用多元化的监理管理方式，注重施工之前、施工过程中与施工之后的现场质量控制，从根本上提升房屋建筑工程的监理工作水平，达到预期的工作目的。
1房屋建筑工程监理的现场质量控制重要作用房屋建筑工程的监理工作中，现场质量控制具有非常重要的作用，具体表现为：1.1有助于促使和谐社会发展工程监理工作中重点关注房屋建筑工程的现场质量，有助于全面实施国家建设计划，有助于严格控制投资资金，全面进行合同管理，提升房屋建筑工程的建设水平，促使社会的和谐发展。
1.2有助于提升工程质量房屋建筑工程监理工作中，严格开展现场质量的控制工作，可以全面监理工程现场施工质量，节省人力资源和物力资源，保证工程在规定时间之内优质建设，取得良好的施工建设效果。
与此同时，工程监理工作中有效进行现场质量管理，还可以促使各个部门之间的沟通交流，明确工程质量管理的责任，预防因为质量问题对经济效益、施工周期造成不利影响，增强整体工程的建设效果[1]。
正确认识建设监理并做好其控制工作
浅谈正确认识建设监理并做好其控制工作摘要：本文对建设监理的概念和目的在此做了简单的介绍，那么如何做好监理的控制工作也是监理工程师要考虑的最为重要的问题之一，控制就是指“制约一个系统的行动，用最少的信息，实现最优的调控，使之适应于环境的变化，以取得最大的预期效果。
关键词：建设监理工程监理控制工作一什么是建设监理为了更好地贯彻执行这部规范，必须正确认识建设监理，搞好监理工作。
根据相关法律及条例的精神，建设工程监理，是指监理单位受建设单位委托，依据国家有关建设工程的法律、法规，批准的工程项目建设文件和建设工程委托监理合同及其它建设工程合同对建设工程的监督管理。
因此，监理的确切含义包含了两层意思：①依法受委托；②依法对工程建设项目进行监督管理。
二建设监理的目的必须指出，监理单位提供给建设单位的是一种高智力服务。
在监理工作中，监理人员运用自己的技术和智慧，通过有效的方法、手段及措施，实现工程项目的监督与管理，以达到合同预定的目标。
对管理人员的数量，应有一个基本要求，但这一要求应是合理的。
合理的具体体现就是满足监理工作的需要。
就是说每项工作都有人在做，每个人都有自己的工作。
人海战术，人盯人的工作方法，与监理工作的本意是不符的。
工程质量是施工单位干出来的，不是“监”或“检”出来的，这是一个基本的认识。
监理人员的作用就是通过自己的工作，约束纠正施工单位的不良作法，督促施工单位建立健全质量保证体系，以合理方法进行工程施工。
如果一个施工单位根本不具备相应的资质及手段，要取得良好的施工效果，再高明的总监理工程师也是无能为力的。
这样说并不是否认监理人员的作用。
工程项目中监理单位的作用是有效的，积极的，每一个工程项目取得的成绩中都凝结着监理人员的智慧与汗水，但监理工程师的作用不是万能的。
最近有一种倾向，有的地方工程出了一些问题，建设单位不是调查施工单位的原因，张口第一句就是“你们怎么监理的”这明显地反映了对监理工作认识上的误区。
房屋建筑工程监理的作用及控制策略分析
房屋建筑工程监理的作用及控制策略分析摘要：房屋建筑工程监理是对工程质量进行控制的重要手段，也是一种新的理念，亟需工程单位和社会的广泛重视。
因此，本文以房屋建筑工程监理为中心，分析了其在工程项目中的作用，并提出了对房屋建筑工程监理进行控制的有效策略。
关键词：工程监理；建筑工程；监理策略；房屋建筑一、房屋建筑工程监理的作用（一）保证建筑工程项目建设全过程规范性工程监理主要是对整个建筑工程的各个环节进行监督，保证建筑人员能够按照相应的规范来进行施工和建设，避免出现使用不合格材料、不按照规定施工、粗制滥造等违规行为，因此工程监理的首要作用是确保工程项目的规范性。
（二）保障建筑工程的整体质量建筑工程监理的最终目的是保证建筑工程的质量，因此，工程监理工作不但要对工程项目中的各种违规违法行为进行监督，还要求监理人员要对工程项目有一个全方位的把控，既要充分了解成本投入、施工流程以及工程人员调配等，更要对工程中的细节进行控制，能够对工程中的潜在问题和风险做出预测并做好提前防范，从而极大的提升工程项目的整体质量水平。
（三）协调工程项目各部门与单位间的关系由于建筑工程项目本身工程量较大，涉及的环节众多，所需要的施工部门和单位也较多，这就使工程建设过程中容易因各部门和单位之间的责任与分工不明确而产生矛盾冲突，进而影响工程顺利开展。
而工程监理就需要在此过程中做好协调工作，明确各部门与单位的具体职责和任务，从而确保各项工作有条不紊的高效进行。
（四）保障工程项目施工安全建筑工程项目的安全生产一直都是所有工作的重中之重，因此任何工程项目都应该将安全原则贯穿于项目的全过程中。
为了保证项目的施工安全，不仅需要施工单位提升安全意识，做好安全防护措施，加强安全保障，也同样需要监理单位在工程监管过程中时刻关注安全问题，通过规范工程建设来提升工程的安全性，通过对施工的监理来杜绝违规操作，排除安全隐患，进而为项目的施工安全增添一重保障。
二、房屋建筑工程监理的策略分析（一）加强工程监理人才队伍的建设房屋建筑工程监理对工程项目建设具有重要意义，监理单位要想在未来发展中不断提高工程监理水平，提升企业综合竞争力，赢得更多施工单位的认可，就需要不断加强对监理人员队伍素质的建设。
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论房屋建设监理控制与管理对策
张朝辉
新疆阿克苏宏宇工程建设监理有限责任公司，新疆阿克苏 843000
摘要：在建筑施工过程当中，监理是必不可少的，伴随着整个施工的过程进行，监理是保证建筑工程施工质量的关键，对于整体的建筑施工项目的质量提高具有非常大的实际意义。
基于此，本文就房屋建筑工程监理控制与管理进行分析与研究。
关键词：房屋建设；监理；管理
中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)07-0054-02
1 引言
虽然工程建设监理在目前还有一定的市场，但是随着建筑市场的不断扩大和发展，建设监理技术含量愈来愈高，管理研究有着深刻的现实意义，就更应该受到社会的重视，更应该使企业看到这一点，并加强管理。
才能使建设监理更上一个新的台阶。
2 房屋建设监理控制的重要作用
2.1 促进国家经济发展
从宏观的角度来看，房屋建设的监理制度完善，从根本上规范监理的管理工作能够有效的促进我国的经济发展，在我国的基础设施建设上也提供了有力的保障。
此外，房屋建设监理质量控制能够有效的提升房屋建设的质量，在一定程度上保证了我国的房屋建设行业的秩序，并促进了我国房屋建设整个行业的发展。
2.2 节省资源。
从施工建设企业的方面来说，施工过程中的房屋建设监理质量控制，能够在房屋建设出现问题时及时的指出，并提出整改的意见，在一定程度上避免了返工等现象，并节省了资源。
此外，房屋建设监理能够对施工企业起到一定的监督作用，有效地控制施工中出现偷工减料等问题，保证了房屋建设的质量。
2.3 保证工程安全
房屋建设监理质量控制能够在施工中有效的进行监督，并对施工质量进行检查，这样就能及时发现并处理房屋建设中的一些不规范行为，避免因为监理不到位而出现的质量问题和安全事故，保证工程能够顺利进行。
3 建筑施工监理现状及存在的问题
3.1 监理人员素质比较低
在实际的工程施工监理过程中，由于一些监理人员缺乏必要的经济和法律专业知识，没有形成具有良好的控制能力，监理单位只能运用一些技术手段对工程施工进行质量检查，却没有很好的结合经济和合同手段，导致监理功能和作用发挥不明显;同时监理人员对整个建筑项目和控制能力比较薄弱，出现一人兼多职的情况，有的职位只用监理人员的名字，导致监理流于形式，导致监理职责不明确。
3.2 在实际监理和管理过程中出现重叠的情况
建筑工程建设监理必须符合相关法律要求，因此在进行建筑工程施工过程中，要聘请专业的监理人员参与到具体的施工建设。
而在建筑工程实际施工过程中，在很大程度上忽略了对施工现场的监督与管理工作，同时施工单位对监理单位提出的建议和问题不予采纳，导致建筑工程很容易出现质量问题或者安全隐患。
有的施工单位为了满足自身利益，对监理人员提出的整改意见进行敷衍了事，使得监理人员的权利不能得到最大限度的发挥。
3.3 对工程建设监理不够重视
在实际的施工过程中，有的业主认为施工监理的作用不明显，对监理不够信任。
同时工程建设监理作用对监理的综合素质和技术水平要求非常高，对工程能够顺利进行产生非常重要的影响。
还有的业主认为监理人员是花钱雇来的，作为监理人员就要按照业主的要求进行，这样一来，就在很大程度上降低了监理的地位和作用，无法保证监理各项措施落实到位，影响建筑工程的顺利进行，降低了施工质量。
3.4 监理行业制度的不健全
我国对于工程质量的监督管理工作过程中，过分强调了监理工作的重要作用，致使目前监理单位职能趋于单一化的发展局面。
监理单位在资源、人员、技术等各方面均严重缺乏，这样会严重影响监理单位工作的质量，甚至部分监理单位不存在真正的法人代表。
其主要的工作内容就是对于工程项目的施工管理，不能做到工程项目全方位、全过程的监管控制工作，致使我国目前的监理行业无法得到全面的发展。
这些现象给业主和监理工作者带来很多的负面影响，严重阻碍着监理行业发展的步伐。
4 房屋建设监理控制与管理的措施
4.1 提升监理人员素质和业务水平
在房屋建设的过程中，甲方应结合实际情况来进行监理人员的选取。
在进行用人选取阶段，首先应考察应聘人员的专业基础知识和思想道德等方面，将这些作为衡量综合素质的标准，同时应选取知识水平较高，业务能力强的人才来作为监理人员，优化监理人员的队伍。
由于房屋建设的用时周期长，工序又比较复杂，所以，在用人方面一定要在综合考量之后选取合适的人员，使监理人员能够发挥出自身的水平，做到物尽其用。
此外，在日常的工作中，应积极调动起监理人员的工作积极性，采取一定的监督或者互相学习的方式，来提升监理人员的工作热情和认真性，保证监理人员的业务水平，对即将上岗的监理人员应进行岗前培训，加深监理人员的知识水平，保证工作的质量。
4.2 制定合理的监理取费标准，制止不正当竞争
建筑产品是承包商生产出来的，监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的，监理操作的内容很多，当前特别要重视规范监理收费标准，市场竞争激烈，每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标，这本是一件好事，但有的单位为了达到承揽工程的目的，采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力，排挤别人，当前最突出的方式是主动压低取费标准。
4.3 明确监理定位
在进行房屋建设监理的过程中，监理人员首先应对监理工作进行正确的定位，清楚的了解到监理工作的重要性。
监理人员是有甲方委托到施工现场进行施工的质量监督和审核评定的，因此，作为监理人员在工作中应以甲方的利益为主要出发点，将自己身负的责任完成。
同时，政府的相关部门应对监理工作进行及时的规范和监督，保证监理工作的正常运行。
监理定位的明确，能够在一定程度上使甲方对监理工作提升信任程度，而政府部门的监督和检查能够督促施工单位对监理工作加以重视，这将有助于监管力度的加大，对保证工程的整体质量也有着积极的意义。
4.4 加强管理，严格验收程序
监理是受项目业主的委托，对工程建设项目进行监督管理的社会组织，无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。
不能让施工企业的自检流于只作资料的形式，监理每次验收时，只要发现其不合格分项超出抽检允许数量，就不要继续往下进行验收，要求其先进行整改，整改合格后再次验收，监理除了要发现不合格项整情况外，还应该对该验收段落进行全面的检查。
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5 结束语
监理的工作主要是监督检查和管理，为了更好的保证工程的质量，我们要树立公司精神、公司形象、作风等激励员工自觉行动，自我调节，保证企业目标的实现。
加强监理以及加强施工技术的管理进行施工质量的提高，协调社会各方面利益和构建社会主义和谐社会进程中起到重要作用。
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