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房屋租赁合同主体变更7篇
房屋租赁合同主体变更7篇第1篇示例：随着社会经济的不断发展，越来越多的人选择租房居住。
而在房屋租赁过程中，可能会出现房屋租赁合同主体变更的情况。
那么，当房屋租赁合同主体发生变更时，双方应该如何处理呢？下面就让我们一起来了解一下。
我们需要明确什么是房屋租赁合同主体变更。
房屋租赁合同主体变更是指在一份房屋租赁合同中，出租人或承租人的身份发生变更的情况。
原先的出租人因为某种原因无法继续履行合同，需要将合同转让给其他人；或者原先的承租人因为个人原因无法继续承租，需要将合同转让给他人等等。
在房屋租赁合同主体发生变更时，双方应该如何处理呢？双方必须在合同中明确规定主体变更的条件和程序。
一般情况下，主体变更需要经过原出租人和新出租人书面协商并签署书面协议。
协议内容应包括变更的原因、变更的时间、变更后的责任承担等内容。
双方应当在协议中明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益不受损害。
双方应尽量避免变更合同主体带来的纠纷和损失。
在合同主体变更之前，双方可以通过友好协商的方式解决分歧，如果协商无果，双方可以寻求法律援助。
双方应当遵循合同约定，诚信履行合同，尊重对方的权利和利益。
在合同主体发生变更后，双方应及时向房屋租赁部门进行备案。
备案手续通常需要提供变更后的相关证明文件，如变更协议、身份证明等。
备案完成后，新出租人或新承租人才能够合法享有房屋的使用权益，确保双方的权益得到保障。
房屋租赁合同主体变更是一种常见的情况，双方需要通过合同协商和法律途径来处理。
双方应当遵循合同约定，秉持诚信原则，尊重对方的权利和利益，确保房屋租赁过程稳定有序。
希望大家能够理性处理合同主体变更的问题，维护双方的合法权益，保障房屋租赁合同的顺利进行。
【文章字数不足，望您见谅】。
第2篇示例：房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就一定的房屋租赁关系所订立的具有约束力的文件。
在租赁期内，双方在合同约定的条件下，完成租赁过程。
但是在实际生活中，有时候房屋租赁合同的主体会发生变更，那么这种情况下应该如何处理呢？下面我们将就房屋租赁合同主体变更的相关事宜进行详细的探讨。
房屋租赁合同主体变更（精选3篇）
房屋租赁合同主体变更（精选3篇）房屋主体变更篇1合同主体变更甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于_______________年______月______日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。
二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。
三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。
四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币__________元(大写：_____________圆)给丙方。
乙方已缴纳的押金人民币___________元(大写：_____________圆)已经由丙方支付。
五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。
六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付。
七、补充协议：_________________本协议一式三份，甲乙丙各执一份。
甲方乙方丙方签名：_________________签名：_________________签名：_________________签订日期：_____________年__________月__________日房屋租赁合同主体变更协议甲方(出租方)：_________________地址：_________________乙方(原承租方)：_________________身份证号：_________________丙方(新承租方)：_________________身份证号：_________________甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
房屋租赁合同主体变更模板
房屋租赁合同主体变更模板如下：甲方（原出租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】乙方（原承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】鉴于甲方与乙方于【签订日期】签订了《房屋租赁合同》（合同编号：【合同编号】），租赁期限为【租赁期限】年，双方在合同中约定了租赁房屋的基本情况、租金、租金支付方式、押金等相关事项。
现因乙方工作需要，拟将租赁房屋转租给丙方（新承租人），经甲方同意，特订立本变更协议。
一、变更事项1. 本协议签订之日起，乙方将不再作为承租人，丙方作为新承租人承继乙方的租赁权益，享有合同约定的租赁权益。
2. 乙方应将其在合同中的权益和义务转让给丙方，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等。
3. 丙方应承担乙方的原租赁合同义务，并按照本协议约定的条款继续履行合同。
二、丙方承诺1. 丙方同意按照甲方和乙方原租赁合同的约定，继续履行合同义务。
2. 丙方同意按照约定的租金和租金支付方式支付租金。
3. 丙方同意在租赁期满后，按照甲方和乙方原租赁合同的约定，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。
三、甲方和乙方权利义务1. 甲方同意乙方将租赁房屋转租给丙方，并同意本协议的变更。
2. 甲方应继续履行原租赁合同约定的出租人义务，包括但不限于提供合格的租赁房屋、维修责任等。
3. 乙方应协助甲方和丙方办理合同主体变更的相关手续。
4. 乙方应在变更协议签订后【期限】内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施交还给甲方。
四、其他约定1. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
3. 本协议签订后，原租赁合同终止，甲乙丙三方均应按照本协议约定的条款履行各自的义务。
甲方（原出租人）：【姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（原承租人）：【姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】丙方（新承租人）：【姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】请注意，以上模板仅供参考，实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
房屋租赁合同主体变更3篇
房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________丙方（新承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________鉴于：1. 甲方与乙方于【年月日】签订了编号为【编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承租位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2. 经三方协商一致，同意对原合同中的承租人进行变更，即由丙方取代乙方成为新的承租人，并继续履行原合同项下的权利和义务。
为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条变更内容1.1 自本协议生效之日起，原合同中的乙方变更为丙方，丙方享有并承担原合同中规定的全部权利和义务。
1.2 丙方确认已充分了解原合同的内容，并承诺将按照原合同的约定履行其作为承租人的所有义务。
第二条租金支付及押金处理2.1 丙方应按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金。
2.2 原合同中乙方已缴纳的押金转由丙方继承，如丙方违约导致押金被扣留，乙方不承担任何责任；如租赁期满后无违约情形，押金应全额退还给丙方。
第三条权利义务转移3.1 丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途或结构。
3.2 若丙方需要对租赁物进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全性和结构完整性。
第四条违约责任4.1 如丙方违反本协议或原合同的约定，甲方有权要求丙方立即纠正违约行为，并有权按照原合同约定追究其违约责任。
房屋租赁合同主体变更
千里之行，始于足下。
房屋租赁合同主体变更尊敬的合同受让方：本次致函是为了通知您，根据我们公司的决定，房屋租赁合同的主体将发生变更。
我们公司决定将合同中的出租方变更为另一家公司。
首先，我们要表达我们的由衷的歉意，因为这个突然的变动可能会给您带来一些不便和困扰。
我们希望您能够理解并接受这个变更，并向您保证我们将竭尽所能，确保这个变更对您的日常生活和居住没有造成任何不便和影响。
为了确保合同的顺利过渡和您的利益不受损害，我们已经与新的出租方进行了充分的沟通和协商。
他们承诺将继续履行合同中的所有义务和责任，并尽最大努力维持您的权益和舒适的居住环境。
新的出租方将在合同中接替我们的权利和义务，包括但不限于居住条件的维护和维修、租金支付事宜等。
任何与合同相关的问题和纠纷都将由新的出租方负责处理和解决，您可以直接联系他们。
我们已经与新的出租方进行了详细的资料和信息交接，确保他们对合同内容和您的个人情况有充分的了解。
我们会尽力协助新的出租方进行顺利的过渡，确保一切手续和程序的顺利进行。
此次变更不会对合同中其他条款和条件造成任何改变，合同的有效期、租金、押金等都将保持不变。
您的居住权益依然得到充分保障，不会受到任何影响。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
我们诚挚地希望您能够理解和支持我们的决定，并且与新的出租方保持紧密的联系和合作。
如果您有任何疑问或者需要进一步了解关于这个主体变更的事宜，请随时与我们或新的出租方联系，我们将尽力解答您的问题和提供协助。
最后，再次向您表示我们的诚挚歉意和感谢。
我们希望您能够顺利度过这一过渡期，并且继续享受安心和舒适的居住环境。
祝好！此致敬礼。
租房主体变更合同范文5篇
租房主体变更合同范文5篇转租合同这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。
下面给大家分享一些关于租房主体变更合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
租房主体变更合同范文1甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应用心协助，不得阻碍施工。
在正常状况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，务必腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
房屋租赁合同主体变更6篇
房屋租赁合同主体变更6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于，甲、乙双方已经签订了关于某房屋的租赁合同，现因故需要变更该租赁合同的主体，即由丙方取代乙方成为该租赁合同的承租人。
为明确各方权利义务，特达成以下协议：一、合同主体变更事项1. 乙方自愿终止其与甲方签订的房屋租赁合同，该合同终止前的一切权利义务由乙方承担。
2. 丙方自愿接受原租赁合同的全部内容，成为该租赁合同的承租人，并承担原租赁合同的所有义务和责任。
二、租赁物及租期租赁物为甲方所拥有的房屋，具体地址为______________________，建筑面积______平方米。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。
丙方应按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。
四、房屋使用及维修责任丙方应合理使用房屋，保持房屋及其配套设施的完好。
如因丙方原因造成房屋损坏，丙方应承担维修责任。
五、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金。
2. 合同期满，如甲方继续出租房屋，丙方在同等条件下享有优先承租权。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
六、违约责任如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋租赁合同主体变更3篇
房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（原出租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间原有一份房屋租赁合同，现因故需变更该租赁合同的主体，即原承租人乙方退出租赁关系，新承租人丙方加入租赁关系。
为明确各方权利义务，特签订本协议。
一、租赁物基本情况租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。
房屋质量、装修情况等详见原租赁合同。
二、原租赁合同概况原租赁合同签订日期为______年______月______日，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金、支付方式等按原租赁合同执行。
三、主体变更事项1. 自本协议生效之日起，原租赁合同中乙方的权利义务由丙方承担。
2. 乙方应确保在主体变更前已支付租金、物业管理费、水电费等所有费用并结清账单。
3. 本协议生效后，丙方需按照原租赁合同约定的租金、支付方式等履行义务。
4. 乙方在本协议签订后，需与甲方办理完毕房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。
5. 乙方需确保在租赁期间无违法违规行为，否则应承担相应法律责任。
四、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
租赁合同主体变更协议范文
租赁合同主体变更协议范文一、协议背景在现代社会，人们的生活方式和需求不断变化，租赁合同也不例外。
有时候，当租赁合同的一方发生变更时，需要对合同主体进行调整。
本文将就租赁合同主体变更协议的范文进行探讨，以帮助读者更好地了解和处理类似情况。
二、协议内容1. 变更原因根据我方的需求变化，原租赁合同中的甲方将由（原甲方姓名）变更为（新甲方姓名），新甲方将承担原甲方在合同中的全部权利和义务。
2. 合同效力本协议自双方签字之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。
双方同意，本协议的签署不影响原租赁合同中其他条款的效力。
3. 变更流程（1）甲方向乙方提供书面通知，说明变更的原因和变更后的主体信息。
（2）乙方在接到通知后，有三个工作日内提供书面回复，确认同意主体变更。
（3）甲方和乙方以及新甲方共同签署本协议，并在合同中注明新甲方的身份信息。
4. 权利义务变更（1）新甲方承担原甲方在租赁合同中的全部权利和义务，包括但不限于租金支付、租赁期限、物业维护等。
（2）乙方同意对新甲方享有的权利和承担的义务予以同等对待，不得以主体变更为由拒绝履行原合同。
5. 保密条款双方同意对本协议的内容及相关信息予以保密，不得向第三方透露。
如因违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
6. 争议解决双方如对本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议签署本协议一式两份，双方各持一份。
协议自双方签字之日起生效。
甲方（原甲方）：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日新甲方：（签字）日期：年月日四、协议效力本协议经甲方、乙方和新甲方签字确认后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
五、结束语租赁合同主体变更协议是一种常见的合同调整方式，可以帮助各方更好地适应变化的需求。
本文所提供的范文仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整和修改。
希望本文能对读者在处理租赁合同主体变更时提供一些帮助和指导。
租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更协议书范本当租赁关系中的出租方或承租方因业务调整或其他原因需要变更合同主体时，必须依法办理相关手续，并形成书面协议。
以下为《租赁合同主体变更协议书》范本，旨在明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和持续。
【租赁合同主体变更协议书】甲方（原出租/承租方）：_________________乙方（新出租/承租方）：_________________丙方（对方）：_________________鉴于甲、乙双方于【日期】签订了编号为【编号】的《租赁合同》，现因【具体变更原因】，甲乙双方同意将该租赁合同的主体由甲方变更为乙方，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更内容1. 原租赁合同的所有权利与义务，自本协议生效之日起由乙方继承并承担。
2. 乙方承认并接受原租赁合同的所有条款，并保证按照合同约定履行义务。
3. 丙方同意上述变更，并与乙方继续履行原租赁合同。
二、变更后的租金支付1. 乙方应按原租赁合同约定的金额、方式及期限向丙方支付租金。
2. 如租金支付账户发生变化，应及时书面通知对方。
三、债权债务处理1. 截至本协议签订之日，甲方应结清所有未付的租金、管理费等费用。
2. 本协议生效后产生的一切费用由乙方负责支付。
四、违约责任1. 乙方未按约定履行义务导致丙方损失的，应当赔偿丙方因此遭受的全部损失。
2. 丙方有权根据原租赁合同约定的违约条款追究乙方的责任。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原租赁合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
七、特别声明本协议的任何修改、补充均需以书面形式经甲、乙、丙三方确认后方可生效。
甲方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日。
房屋租赁合同主体变更(精选)正规范本(通用版)
房屋租赁合同主体变更(精选)引言本文档是房屋租赁合同主体变更的精选版本，用于指导租房合同主体变更的相关事宜。
在合同中，如果一方租赁合同主体发生变更，将涉及到各方的权益和义务变动，因此需要明确变更流程和注意事项。
本文档将指导您完成房屋租赁合同主体变更的步骤和要求。
变更程序1.原合同双方协商一致，决定是否进行合同主体变更。
2.新合同主体出具变更通知书，通知原合同另一方变更情况，并出示相关证明材料。
3.原合同另一方进行审查，确认变更通知书和证明材料的真实性和合法性。
4.双方协商确定变更后的合同详情，包括租金金额、租赁期限等，并签署新的合同。
5.新合同主体正式接手房屋，并承担相应的权益和义务。
注意事项1.双方在变更合同主体前应进行充分沟通和协商，确保变更的合法性和合理性。
2.变更通知书应明确注明变更的原因、时间和具体内容，在签署前应进行公证或者有关部门的认证。
3.变更后的合同应明确房屋租金的支付方式和期限，以及租赁期限和终止条件。
4.变更前后的合同主体应确保都具备相应的资质和证件，如营业执照、联系等。
5.变更后的合同主体应按照约定履行相应的义务，包括房屋维护、租金支付等。
6.如有需要，变更后的合同主体可以进行二次变更，需要再次按照变更程序进行协商和签署。
变更影响1.变更后的合同主体对原合同方的权益和义务进行继承和承担，确保原合同方的合法权益不受侵害。
2.变更后的合同主体应履行合同中规定的所有义务，并承担相应的违约责任。
3.变更后的合同主体对房屋的维护和修缮负有相应的责任，确保房屋的正常使用。
4.变更后的合同主体应及时支付相应的租金，并按照约定的时间和方式进行支付。
5.如出现纠纷或违约行为，变更后的合同主体应按照法律法规进行处理，并承担相应的法律责任。
结论本文档是房屋租赁合同主体变更的精选版本，指导租房合同主体变更的相关事宜。
在进行合同主体变更时，双方应进行充分协商和沟通，确保变更的合法性和合理性。
变更后的合同主体应按照约定履行义务，并承担相应的责任。
房屋租赁合同主体变更(精选)
房屋租赁合同主体变更(精选)
本合同签订于[签订日期]。
住所地：[原甲方住所地]
方式：[原甲方]
住所地：[原乙方住所地]
方式：[原乙方]
原双方在[原房屋租赁合同签订日期]签署了《房屋租赁合同》，现因[变更原因]，双方经友好协商一致同意进行主体变更并签订本
变更协议，具体内容如下：
一、主体变更
二、变更生效
1. 双方确认，本主体变更协议于双方签字后生效，并取代原
《房屋租赁合同》中的相关条款。
2. 变更后的甲方、乙方将按照原《房屋租赁合同》中的条款履行相关权利义务。
三、其他事项
1. 变更后的甲方、乙方与原《房屋租赁合同》中的其他条款保持不变。
2. 变更后的甲方、乙方保证其在本主体变更过程中没有任何未披露的权利纠纷。
3. 变更后的甲方、乙方承诺对原《房屋租赁合同》中的约定负有同等的责任和义务。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原甲方/新甲方）：
乙方（原乙方/新乙方）：
签字：
签字：。
租房合同主体变更协议书
租房合同主体变更协议书
1. 变更背景
甲方和乙方于 [日期] 签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定的
房屋地址为 [房屋地址]，租赁期限为 [租赁期限]，月租金为 [月租金] 元。
然而，由于甲方的个人原因，无法继续作为合同的甲方出租该房屋，甲、乙双方经协商，决定将合同主体由甲方变更为 [新甲方姓名]。
2. 变更协议
根据原租赁合同及甲、乙双方协商，达成以下主体变更协议：
1.变更主体：原租赁合同中甲方的全部权利、义务和权责转
移给 [新甲方姓名]，即 [新甲方姓名] 取代原甲方成为租赁合同的甲方，双方对原租赁合同不作其他修改。
2.意向确认：甲、乙双方表示在本次主体变更协议中的各自
权利和义务已作出充分确认，不影响原有租赁合同条款的效力。
3.生效时间：本次主体变更协议自双方签字（盖章）后生效。
4.其他事宜：本次主体变更协议未约定事宜，双方可依据原
租赁合同规定协商解决。
3. 签署方确认
签署方已知悉主体变更协议内容，为此达成以下意见及确认：
甲方（原甲方或新甲方）：[签署人姓名] [签署人身份证号] [签署日期]
乙方：[签署人姓名] [签署人身份证号] [签署日期]
4. 其他注意事项
1.双方应履行原租赁合同中约定的各项义务和权利，不得违反本次变更协议。
2.如本次主体变更协议与原租赁合同相悖，则以本次协议为准。
3.本次主体变更协议为独立文件，与原租赁合同具有同等法律效力。
房屋租赁合同主体变更协议
房屋租赁合同主体变更协议房屋租赁合同主体变更协议篇一：房屋租赁主体变更补充协议房屋租赁主体变更补充协议本补充协议签署与______年____月____日本补充协议的各方主体为：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、鉴于：1、甲方和乙方为______年___月___日订立的《房屋租赁合同》（下称“既有合同”）的双方当事人。
该合同附于本补充协议后。
2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。
3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。
故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。
二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。
因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。
2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。
乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。
3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。
而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：将原有房屋月租金（含税）人民币_________元整(￥),每月下调人民币_______元，调整为月租金（含税）人民币__________元整(￥)。
4、其他各项内容均参照既有合同执行。
三、协议生效日期本协议自签署之日起生效。
四、其他1.本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等的法律效力。
2.本协议附件作为本协议不可分割的一部份，与本协议具有同等法律效力。
租赁合同主体变更模板
租赁合同主体变更协议甲方（出租人）：乙方（原承租人）：丙方（新承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_______的_______（房产证编号：_______）房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_______，房产证编号为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 乙方原为租赁房屋的承租人，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租赁合同主体变更2.1 经甲方、乙方、丙方协商一致，同意自本协议签订之日起，将租赁合同中的乙方（原承租人）变更为丙方（新承租人）。
2.2 变更后的租赁合同期限为原合同约定的租赁期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.3 变更后的租赁合同其他条款不变，各方仍需按照原合同的约定履行各自的权利和义务。
三、费用及支付方式3.1 丙方同意承担自变更之日起至租赁期限届满之日止的租金、物业费、水电费等各项费用。
3.2 丙方应按照原合同约定的支付方式、时间和金额支付租金等费用。
四、合同的解除和终止4.1 在租赁期限内，如丙方违约，甲方有权按照原合同的约定解除合同。
4.2 租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
房屋租赁合同主体变更
房屋租赁合同主体变更甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方签订的房屋租赁合同，因乙方因个人原因无法继续履行租赁合同，经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋租赁合同的主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更概况根据甲、乙双方原有租赁合同，乙方将租赁房屋的使用权转让给丙方。
丙方同意接受原租赁合同的全部条款和条件，继续履行租赁义务。
自本协议生效之日起，乙方退出租赁关系，丙方成为租赁合同的主体。
二、租赁房屋概况及租金支付方式租赁房屋位于____________________，面积____________平方米。
租金为每月________元，支付方式为________（如：每月、每季度等）。
租金支付时间、金额及支付方式等按照原租赁合同执行。
三、变更主体后的权利义务1. 甲方权利和义务：甲方权利为收取租金并享有租赁房屋的所有权。
义务为交付租赁房屋，并保障丙方的使用权不受侵犯。
2. 丙方权利和义务：丙方权利为在租赁期内使用租赁房屋。
义务为按照约定支付租金，妥善使用和维护租赁房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。
四、合同期限及终止条件本次租赁合同主体变更后，租赁期限、终止条件等按照原租赁合同执行。
如因丙方原因导致合同提前终止，丙方应承担违约责任。
五、违约责任如丙方未按照约定支付租金，或擅自转租、改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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房屋租赁合同主体变更
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出
租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月
_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金
_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负
责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方
应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方
不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权
终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
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当撩开窗的刹那，当推开门楣的倥偬，当抬头仰望天空时刻，秋阳光芒，总是令你防不胜防，把它光和热，幻化成清晰影子，将你打得，招架难熬，只有默默承受，从早到晚，变为它之囚徒，渴望于之脱逃。
但它还是温情脉脉，一早一晚，总会搅起微凉，让一丝丝风儿，轻轻吹拂，漫过肌肤，沁入骨髓，透进心灵，将凉之感觉和寓趣，成为相伴你欣慰舒朗。
在艳阳的秋高气爽，正以闲情逸致放飞畅想，思绪飘零，以平生芳华，一颦一笑，走出蜗居，到大自然里，旅游行走，穿街过巷，沟过河，感受秋的五彩缤纷，树木，植被，丛林，蒿草，河流，山川，田园，……一切只要人能寻觅处所，均可潇洒而去，而非徒走过场。