房地产抵押合同案例2则_合同范本

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房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

2024年哈尔滨市房地产抵押合同书范本(2篇)

2024年哈尔滨市房地产抵押合同书范本尊敬的各位当事人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿，就哈尔滨市房地产抵押事宜达成如下合同。

一、出借方信息：姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人：联系电话：二、借款方信息：姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人：联系电话：三、抵押物信息：房产名称：房产地址：土地使用权证号：建筑面积：权证面积：房产用途：现状状况：评估价值：四、借款条款：1.借款金额：人民币（大写）￥___________________元整（小写）￥___________________元。

2.借款期限：自本合同签署之日起，至__________年____月____日止。

借款期限不得超过20年。

3.利率及还款方式：（1）利率：借款利率为_____%，利息计算方法为____________________，利息支付周期为_________________。

（2）还款方式：还款方式为__________________，还款途径为__________________。

4.还款日期：还款日为每月__日，如遇法定节假日或双方约定的放假日，则顺延至工作日。

5.提前还款：借款方可在贷款期限内随时提前偿还所有或部分借款，需提前___________个工作日书面通知出借方。

五、保证条款：1.借款方及担保方（如有）应按照本合同的约定，向出借方提供足额的担保。

担保的方式、形式及担保物的详细信息另行约定。

2.如借款方或担保方未按照约定提供担保，则视为借款方违约，出借方有权采取法律手段追究相关责任。

六、违约责任：1.如借款方未按照约定履行还款义务，出借方有权要求借款方支付逾期利息、违约金等违约金，违约金的数额双方约定如下：_____________________。

2.如借款方未按照约定提供担保或担保不符合要求，出借方有权要求借款方承担相应责任，并有权解除本合同。

七、争议解决：本合同的履行、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房产抵押合同范本6篇

房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

个人房地产抵押合同范本8篇

个人房地产抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以取得甲方的借款。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房地产抵押合同：一、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于______的房地产，具体信息如下：1. 房产地址：__________2. 房屋产权证号：__________3. 土地使用权证号：__________4. 房地产面积：______平方米5. 其他相关信息：__________二、借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途：乙方承诺将借款用于______。

三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式1. 利率：借款利率为年利率______%，在合同期限内保持不变。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

五、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其担保权益。

六、保险乙方应为抵押物购买财产保险，并指定甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

七、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按约定利率的____%收取违约金。

2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，均需甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

私人房地产抵押合同范本范例5篇

私人房地产抵押合同范本范例5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于乙方拥有特定的房地产产权，并同意将其抵押给甲方，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 房地产坐落位置：______________________________________2. 房地产权证号：______________________________________3. 房地产面积及结构：______________________________________4. 抵押物的附属设施及其他附属物：附详细清单。

二、抵押物价值评估与贷款金额1. 经双方确认，抵押物的市场价值为人民币______元。

2. 甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币______元。

三、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、抵押物保险与保管1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益的第一受益人。

保险费用由乙方承担。

2. 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

若因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担全部责任。

五、贷款偿还与违约处理1. 乙方应按期偿还贷款及利息。

如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并追究乙方的违约责任。

个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方提供的抵押物为位于______的房地产（以下简称抵押房地产），产权证号为__________。

1.2 抵押房地产的具体情况：房地产面积______平方米，房屋结构为______，土地使用权类型为______，土地面积______平方米。

第二条抵押担保的债权及金额2.1 本抵押合同担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。

2.2 乙方应在债务履行期限内履行债务。

债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押担保的范围3.1 本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

3.2 若乙方未能按期履行债务，甲方有权对抵押房地产进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。

第四条抵押登记4.1 乙方应于本合同签订之日起十五日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交予甲方保管。

4.2 乙方应保证抵押登记的有效性，如因乙方原因导致抵押登记无效或失效，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按时履行债务，并享有对抵押房地产的优先受偿权。

5.2 甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按时提供借款。

6.2 乙方应按时履行债务，并保证抵押房地产的完好无损。

6.3 乙方不得在抵押期间将抵押房地产转让、出租或以其他方式处置，以免影响甲方的抵押权。

房屋抵押合同范本(七篇)

房屋抵押合同范本甲方（抵押方）：乙方（付款方）：甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号（房屋产权证未办理，住房面积为平方米，）甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。

二、该房屋抵押价格为（小写：）乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。

三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。

四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。

房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。

五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。

六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。

八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。

甲方签字（指纹）抵押方签字（指纹）乙方签字（指纹）保证人签字（指纹）证明人签字（指纹）____年____月____日房屋抵押合同范本（二）抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。

抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物地址：________________（详细地址）。

2. 房地产权证号：________________。

3. 房地产面积：________________（详细面积）。

4. 抵押物类型：房地产。

包括土地及其地上建筑物等附属设施。

该房地产已取得产权证书，权属清晰，不存在争议。

二、抵押担保范围本次抵押物担保的债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

具体金额及范围以甲方与乙方签订的借款合同约定为准。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的债务履行期限届满后两年止。

若借款合同约定的债务履行期限届满后未得到清偿，甲方有权继续按照法律法规的约定行使抵押权。

四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。

保险期间不得中断或撤销。

如有保险赔偿，应优先用于清偿甲方债权。

保险单及相关文件应交由甲方保管。

五、抵押物登记与保管乙方应在本合同签订后，协助甲方办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。

乙方不得擅自处置抵押物，如有违反，应承担法律责任。

甲方有权对抵押物进行监管。

六、权利义务与承诺1. 乙方承诺对抵押物的权属及价值承担真实陈述义务，不存在虚假陈述或隐瞒事实的情况。

如因乙方陈述不实导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方应按时支付抵押物的相关税费及维修费用，确保抵押物的完好与安全。

如因乙方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方应负责修复或恢复其价值。

否则，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3. 甲方有权在债务履行期间对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

房屋抵押贷款合同3篇_合同范本

房屋抵押贷款合同3篇篇一：合同编号：年第号当户(出典人)：__________(以下称甲方)住所(地址)：__________________________身份证号码：____________________________抵押房产位置：__________________________联系电话：______________________________典当行(抵押权人)：______(以下称乙方)公司地址：______________________________企业代码证号:___________________________联系电话：______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。

乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元_______层_______号(房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。

三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写)。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__________% 。

续当时，甲方每月__________日前项乙方交纳综合服务费。

房产抵押担保合同范本(通用23篇)

房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本篇1甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)__.00元。

第二条：借款期限为叁年。

自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。

第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。

借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。

房产抵押合同(6篇)

房产抵押合同（6篇）房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

(3) 贷款利率：(4) 借款用途：其次条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx 年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

双方商定事项如下：(1) 当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。

《房屋他项权证》交甲方保管。

第三条借款人承诺：(1) 按期归还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人全部的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用;(5) 承受抵押权人对抵押物的检查、监视;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。

本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。

甲方：___________乙方：___________代表：___________代表：_______________年____月____日____年____月____日房产抵押合同2抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：鉴于xx年xx月xx日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称“主合同”)，商定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。

私人房地产抵押合同范本范例6篇

私人房地产抵押合同范本范例6篇篇1私人房地产抵押合同范本范例甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（担保人）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方借款并以其名下房地产作为抵押物的相关事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途：乙方向甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________），用途为_______________________________________________________。

第二条抵押物情况：乙方将其名下位于_____________________（具体地址）的房地产作为抵押物，该房产权证号为______________________，土地证号为______________________。

抵押物的评估价值为人民币____________________元。

第三条借款期限及利率：1.借款期限：本次借款的期限为_______年，自签署本合同之日起计算。

2.利率：借款的年利率为_____%，计息方式为________（按日/月/年）复利/单利。

第四条还款方式：1.本次借款的还款方式为_______________________（等额本金/等额本息/其他）。

2.还款期限为_______年，第一期还款日为________年____月____日。

3.乙方承诺按约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息。

第五条提前还款：1.乙方有权在借款期内提前还款，但应提前_______天书面通知甲方，并支付相应利息。

2.提前还款时，甲方应当按照本合同约定向乙方返还相应抵押物，并将剩余的借款本金和利息结清。

第六条保险责任：1.乙方应当在本合同签订之日起购买房屋及其附属设施和财产的综合保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

天津房地产抵押合同范本2篇

天津房地产抵押合同范本2篇房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

今天第一范文网小编要与大家分享的是 :天津房地产抵押合同范本，共2篇;具体内容如下,希望可以帮助到大家!天津房地产抵押合同范本一卖方(甲方)：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________买方(乙方)：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。

有房产证(号码为________)、土地证(号码为_______)。

现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经约定，上述房产总价格(大写)：________________(￥________元)此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。

过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

房地产抵押合同案例2则(完整版)

房地产抵押合同案例2则房地产抵押合同案例2则在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

今天我要与大家分享的是:房地产抵押合同案例，共2则；具体内容如下,希望可以帮助到大家!房地产抵押合同案例一确认房地产抵押合同无效案薛诉丁、银行郑州支行确认房地产抵押合同无效纠纷案案情简介：原告薛与被告丁系夫妻关系。

被告丁因经营需要，向被告银行郑州支行申请借款80万元。

201X年3月25日，银行郑州支行与丁签订《借款合同》一份，主要约定，丁向银行郑州支行借款80万元;借款期限为12个月，自201X年3月25日至201X年3月25日。

同日，郑州实业有限公司与银行郑州支行签订了一份《动产质押合同》，约定为担保丁按照《借款合同》的约定偿还借款，郑州实业有限公司自愿作为出质人，提供其所合法拥有的《质押物清单》所列明的动产作为质物，担保丁履行上述《借款合同》所规定的债务。

并且还约定借款债务超出质权实现时处理质物净收入的部分，郑州实业有限公司愿与其他担保人一起承担连带保证责任。

同日，被告银行郑州支行向丁发放了80万元贷款。

201X年4月2日, 银行郑州支行又与丁签订了一份《房地产抵押合同》，主要约定：为确保借款合同的履行，丁愿意将其位于郑州市二七区淮河路小区42号楼东1单元东、西门的房地产抵押给该行。

201X年4月23日，支行在郑州市房地产管理局依法办理了房屋抵押登记。

该笔贷款将要到期时，银行郑州支行发现借款人丁下落不明，且已将其名下的轿车过户到他人名下。

另外，郑州实业有限公司也已擅自将部分质物转移。

该行即向郑州市金水区人民法院提起诉讼，要求丁提前归还所欠借款本金80万元及利息12744元，并对依法变现抵押物和质物所得价款优先受偿。

薛收到起诉状和开庭传票后，随即向同一法院提起诉讼，要求确认银行郑州支行与丁签订的《房地产抵押合同》无效。

房地产抵押合同范本通用版5篇

房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。

抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。

贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。

5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

个人房产抵押合同范本(2篇)

个人房产抵押合同范本债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自____起，至_____止。

4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____元;3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

个人房地产抵押合同范本3篇

个人房地产抵押合同范本3篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：一、抵押物描述1. 房地产地址：_____________________________________________。

2. 房地产权证号：___________________________________________。

3. 房地产面积：_____________________________________________。

4. 房地产评估价值：经甲乙双方确认，该房地产市场价值为人民币________元。

二、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币________元。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

三、抵押条款1. 甲方将其名下上述房地产抵押给乙方，作为贷款还款的担保。

2. 甲方在还清贷款前，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需保持抵押物的完好和保险。

3. 乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款事项1. 甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

2. 如甲方未能按期还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按未还款金额的千分之____计算。

3. 如甲方连续____个月未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权处置抵押物。

五、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，并已清偿一切相关税费，不存在权属争议。

2. 甲方保证所提供的抵押物相关文件及资料真实、完整、有效。

3. 乙方有权对甲方的抵押物进行必要的审查和维护。

六、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的损失。

个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方同意借款给乙方，并接受乙方以房地产作为抵押物，为保障双方的权益，明确双方的权利与义务，达成以下抵押合同：一、合同双方确认下列事实双方已经仔细阅读并理解本合同的全部内容，签署本合同的决策是基于双方的自由意志做出的真实意思表示。

甲乙双方已对合同涉及的抵押物的权利归属进行充分调查核实，确认抵押物为乙方个人合法所有，不存在权属纠纷。

抵押物的具体情况如下：房产位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，房屋产权证号为______；土地使用权位于同一地址，土地使用权面积______平方米。

土地所有权归国家或集体所有，乙方拥有该地块上的土地使用权及其房屋产权等权利。

二、抵押物的抵押期限和抵押额度本合同设定的抵押期限自本合同签署之日起至借款本息清偿完毕之日止。

抵押额度为本金人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元整。

此款项用于乙方的资金周转需求。

在抵押期限内，乙方未能按时还款的，甲方有权按照本合同规定处理抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时偿还借款；乙方违约时，甲方有权按照本合同的规定处置抵押物以实现债权；甲方有义务保护乙方所提供的抵押物的安全，并不得擅自转让或再抵押该抵押物。

2. 乙方的权利和义务：乙方应按时偿还借款及利息；乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损；乙方接受甲方的监督，配合甲方对抵押物的保全措施。

如因乙方原因造成抵押物损坏或灭失的，乙方应承担相应责任。

房地产抵押合同书5篇

房地产抵押合同书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权，甲方愿意将其合法拥有的房地产抵押给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押的房地产位于：____________________（详细地址）。

2. 房地产权证号：____________________。

3. 房地产面积：建筑面积为____________平方米，占地面积为____________平方米。

4. 抵押房地产的状况、权属等详细信息见本合同附件的房地产权属证明及相关文件。

二、抵押担保的债权与期限1. 甲方抵押房地产所担保的债权为乙方根据某年某月某日的借款协议向甲方提供的贷款，贷款总额为人民币____________元。

2. 抵押期限自某年某月某日起至某年某月某日止。

三、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，保险期限应长于抵押期限，保险金额不低于乙方债权金额。

甲方应将保险单据及保险权益转让给乙方，确保乙方在甲方无法清偿债务时，享有对抵押物的保险赔偿请求权。

四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或毁损抵押物。

2. 甲方在抵押期间内可以使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。

3. 若甲方处置抵押物，需事先征得乙方同意。

五、抵押物的处置1. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 乙方处置抵押物时，应保障甲方的合法权益。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应按时还款，履行债务。

2. 乙方有权监督甲方对抵押物的管理和使用情况。

3. 甲乙双方均有义务遵守本合同的各项约定。

七、违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任。

2. 乙方因甲方违约而遭受的损失，有权要求甲方赔偿。

抵押合同模板（5篇）

抵押合同模板抵押人（甲方）：住所：抵押权人（乙方）：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人陆尧芳（下称“借款人”）签订了借款合同，乙方向甲方提供（人民币）元。

为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

（三）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;（四）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（_____）：（1）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;（2）甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（_____）：（1）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;（2）甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：（一）涉及重大经济纠纷的诉讼;（二）抵押的权利发生争议;（三）住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。