重庆市房地产抵押合同(官方)完整版
2024年重庆市房地产抵押合同
2024年重庆市房地产抵押合同甲方（出贷人）：____________________身份证号：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________丙方（抵押物所有人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，就借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途乙方向甲方借款人民币____________元整，用于____________用途。
二、抵押物及权利情况1. 甲方同意将贷款金额借给乙方，并取得乙方名下房地产（详细地址：____________________）作为抵押物。
2. 乙方承诺抵押物系其合法所有，并无任何他项权利或第三方对抵押物的要求。
三、借款利率和期限1. 借款利率为____%年。
2. 借款期限为____年。
四、还款方式1. 乙方应按月/年偿还本息，每次偿还金额为____________元。
2. 乙方应在每月/年的借款到期日前将应还本息支付给甲方。
五、关于违约责任1. 乙方未能按约定还款，应承担逾期罚息____________%。
2. 若乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即还清借款本息，并追究乙方的法律责任。
六、其他约定1. 合同生效后，本协议对甲乙丙三方均具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规处理。
特此协议，三方签字确认。
甲方（出贷人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（抵押物所有人）：______________签订日期：______________。
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同范本甲方：（出借人）地址：法定代表人：身份证号码：乙方：（借款人）地址：法定代表人：身份证号码：丙方：（监护人）地址：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方与乙方就乙方在购房事宜上的资金需求达成了一致意见，为保证甲方对乙方的借款的安全性及及时性，乙方同意将其名下的位于重庆市的房产作为抵押物，按照如下条款进行借款及抵押操作。
第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额）人民币。
1.2借款金额将通过以下方式支付给乙方：支付方式：（银行转账、现金等方式）账户名：（乙方姓名）账号：（乙方银行账号）第二条利息和还款方式2.1利率：借款利率为（具体利率），按（年/月/日）计算。
2.2还款方式：（a）乙方每月按等额本息还款方式偿还借款本金及利息。
（b）乙方还款日期为每月的（日期）日，若当天为法定节假日，则顺延至工作日进行还款。
（c）乙方在还款日未全额还清借款本金及利息，视为逾期还款。
第三条抵押物3.1乙方确认并承诺所抵押的房产为其合法所有，并无任何纠纷、争议或转让的情况。
3.2抵押物详细信息如下：地址：（房产详细地址）面积：（房屋面积）产权证号：（房屋产权证号）其他特征：（房屋其他特征，如用途、装修情况等）第四条债务违约及解决方式4.1借款人乙方在还款日期未全额偿还借款本金和利息，视为借款违约。
4.2借款违约后，甲方有权要求乙方补偿违约金，违约金计算方式为逾期未还本金的（具体比例）百分比。
4.3违约金的计算方式为逾期未还本金× 逾期天数× 违约金利率。
4.4如乙方逾期还款超过（具体天数）天，甲方有权以协商或诉讼的方式追回欠款，并有权申请法院对抵押物实施拍卖变现。
第五条合同的变更和解除5.1乙方提出解除合同请求的，应提前（具体期限）通知甲方，并经过双方协商一致，办理相关手续。
5.2未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。
2024重庆房屋抵押合同
2024重庆房屋抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定抵押，乙方愿意接受该房地产抵押，为双方共同约定的债权债务提供担保，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条抵押房地产基本情况1.1 甲方拥有的房地产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，土地使用权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2 该房地产的现状为：__________（房屋用途）用途，__________（建筑结构）结构，__________（建成年份）年建成。
第二条抵押范围和抵押物价值2.1 甲方同意将上述房地产设定为抵押物，抵押范围包括该房地产的全部权益。
第三条债权债务关系3.1 乙方对甲方的债权债务关系为：甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）的借款本金及利息。
3.2 借款期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.3 借款利率为：____%（年利率），利息计算方式为：按月计息，按期支付。
第四条抵押权的实现4.1 在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权的全部或部分。
4.2 乙方行使抵押权的方式为：__________（优先受偿/折价/拍卖/变卖）方式。
4.3 抵押物变现后的价款优先用于清偿甲方的借款本金及利息，剩余部分退还甲方。
第五条合同的变更和解除5.1 本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
2024年重庆市房地产抵押合同范文
2024年重庆市房地产抵押合同范文合同编号：______________甲方（出贷方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________乙方（抵押方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________鉴于乙方在甲方处借款_______________（大写金额），现甲方与乙方就抵押事宜达成如下协议：一、抵押房产信息1. 抵押房产地址：____________________2. 房产权证号：____________________3. 房屋所有权人：____________________4. 房产登记面积：____________________5. 房产土地性质：____________________6. 其他相关房产信息：____________________二、抵押权顺位1. 本次抵押权顺位为：____________位2. 如发生优先权纠纷，按照法律规定处理。
三、抵押权的范围1. 本抵押合同所涉及的抵押权包括但不限于借款本金、利息、违约金和实现抵押权产生的一切费用。
四、还款方式及期限1. 借款期限为_______________，到期全额还款。
2. 还款方式：__________________五、抵押物保证1. 乙方应对所抵押的房产权利进行保全、保险和保养，确保其价值不受损失。
2. 房产的合理抵押价值为_______________，乙方保证其不低于此价值。
六、法律责任1. 若乙方逾期未还款或违反合同约定，甲方有权依法追究其法律责任，包括提起诉讼、申请强制执行等。
七、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同签订地点为______________。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________以上为双方一致同意的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。
重庆市房地产抵押合同官方范本精选3篇
重庆市房地产抵押合同（官方范本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
登记号：()抵押第()号甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人*****共有人*******抵押期限*****抵押期至**年**月**日抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注三、贷款金额和期限1.贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2.贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3.债权人：***********4.债务人：***********四、权利义务1.已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2.甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3.抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。
4.债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任1.抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）一、合同双方甲方：（出借人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同目的本合同是甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房地产作为抵押物的借款合同。
三、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）：（小写）：2. 借款利率：年利率（%）。
四、借款期限本次借款的期限为（具体期限）。
五、还款方式1. 乙方应按照约定的期限和金额进行还款，每期还款金额为（具体金额）。
2. 还款方式：（分期等）。
六、抵押物及权证1. 乙方将其名下位于重庆市的房地产作为本次借款的抵押物。
2. 乙方应提供相关房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
七、抵押权的设定及变动1. 乙方同意将其名下房地产的抵押权设定给甲方，并委托甲方办理相关登记手续。
2. 乙方不得私自处分或转让抵押物，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
八、借款用途乙方承诺所借款项将用于（具体用途）。
九、违约责任1. 乙方未按照约定的期限和金额进行还款的，应支付违约金。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
十、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是一份重庆市房地产抵押合同的官方范本，该合同规定了借款双方的基本信息、借款金额、利率、借款期限、还款方式等具体条款。
该合同的主要目的是确保借款人按时还款，并以其名下的房地产作为抵押物，以保障借款人的权益。
在合同中，借款人应提供相关房产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以确保抵押物的合法性和真实性。
借款人也承诺将所借款项用于特定的用途，并且同意甲方设定抵押权并委托甲方办理相关登记手续。
2024年重庆市房地产抵押合同范本
2024年重庆市房地产抵押合同范本
重庆市房地产抵押合同通用版
一、甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的房屋作为债务抵押担保的相关事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其名下位于重庆市的房屋抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的履行；
2. 乙方有权要求甲方将抵押房屋权利转入乙方名下；
3. 若甲方未按照合同约定履行债务，则乙方有权将抵押房屋拍卖等处置，以获取借款及相关费用的抵消；
二、甲方确认，已向乙方提供了真实有效的房屋抵押权证明文件，保证抵押房屋的权属清晰、有效。
三、甲方承诺保证抵押房屋的完好无损，并保持不动产权证书等相关资料的完整性。
四、甲方需在规定期限内按照借款合同的约定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款。
五、甲方同意，在债务履行期间，不得私自出售或转让抵押房屋，不得变更房屋的产权状况。
六、乙方同意保护甲方的权益，按照合同约定行使抵押权，并在甲方履行债务的情况下及时解除抵押权，保障甲方的财产权益。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同履行完毕前有效。
八、本合同经双方签字盖章生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除。
声明：该合同为重庆市房地产抵押合同通用版，自行修改时应注明修改内容并经双方确认。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。
本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。
合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。
1.3 抵押物非重复抵押。
2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。
2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。
3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。
3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。
4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。
4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。
5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。
5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。
6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。
6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。
7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)_合同范本
重庆市房地产抵押合同（官方范本）_合同范本重庆市房地产抵押合同（官方范本）登记号：（）抵押第（）号重庆市房地产抵押合同甲方（抵押人）：_____________乙方（抵押权人）：___________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况座落______ 区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号所有权人共有人抵押期限________ 抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
重庆房地产抵押合同(官方范本)(2023范文免修改)
重庆房地产抵押合同(官方范本)一、合同背景本合同由出质人（称为“甲方”）与质权人（称为“乙方”）就甲方拥有的位于重庆市的房地产进行抵押，以提供担保，并约定双方的权利和义务。
二、合同内容2.1 抵押财产甲方拥有的抵押财产包括但不限于房产：详细地质、房产证号、土地使用权证号等。
甲方确认所有提供的房产证和土地使用权证均合法有效，并不存在任何纠纷。
2.2 抵押债权甲方将上述抵押财产出质给乙方作为抵押，担保甲方向乙方的债务（简称“抵押债务”），包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等全部应付款项。
2.3 抵押权的设立条件甲方须满足条件，方可设立抵押权：抵押财产已获得完全的所有权；抵押财产尚未设定其他质权和其他第三方权利；抵押财产的房产证和土地使用权证有效，并未被注销、撤销、冻结。
2.4 抵押权的存续期限抵押权的存续期限为抵押债务全部清偿之日。
2.5 抵押权的优先顺位乙方享有对抵押财产的优先受偿权，优先于其他第三方权益。
如甲方存在多个债权人，则按照法定顺序依次受偿。
2.6 抵押财产的保险甲方须自行负责抵押财产的保险，包括但不限于房屋建筑保险、财产综合险等。
如抵押财产发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求履行相关手续。
2.7 甲方的义务甲方必须履行义务：按照约定期限支付抵押债务及利息；保证抵押财产的完整性、无重大价值损失；遵守相关法律法规，不得将抵押财产转让、出租或用于其他违法用途。
2.8 乙方的义务乙方必须履行义务：在甲方履行债务之时，放弃对抵押财产的占有和使用权；对甲方提供的抵押财产进行评估和审查，确保其价值与贷款金额相符；监督甲方按时履行抵押债务，有权要求甲方提供相关财务状况。
2.9 违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方须赔偿对方因此所遭受的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
三、合同解除和终止3.1 合同解除的情形本合同可由情形解除：双方协商一致，达成书面解除合同的协议；甲方在约定期限内全额支付抵押债务，并经乙方书面确认；发生不可抗力等无法抗拒的情形。
2024版重庆房地产抵押合同
2024版重庆房地产抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方的房地产设定抵押权的前提下，向甲方提供贷款。
为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房地产抵押合同，以便共同遵守。
第一条抵押房地产基本状况1.1 甲方将其位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______的房地产设定为抵押物。
1.2 甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷，并同意将该房地产办理抵押登记手续。
第二条贷款金额、用途及还款方式2.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 甲方贷款主要用于：_______（注明贷款用途）。
2.3 贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.4 甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款，确保乙方合法权益。
第三条抵押权的设定及效力3.1 本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，将抵押房地产办理抵押登记手续，将乙方设为抵押权人。
3.2 抵押权自抵押登记之日起设立。
在甲方未偿还贷款本息及相关费用之前，乙方对抵押房地产享有优先受偿权。
3.3 甲方不得以任何理由处分抵押房地产，不得在该房地产上设定新的抵押、租赁等权利。
3.4 如甲方按时偿还贷款本息及相关费用，乙方应依法办理抵押权注销手续。
第四条合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。
4.2 在贷款期限内，甲方未按约定还款的，乙方有权提前解除本合同，并依法实现抵押权。
2024年重庆房地产抵押合同
2024年重庆房地产抵押合同合同目录第一章：合同概述1.1 合同目的1.2 合同标的1.3 合同的法律依据第二章：合同当事人2.1 抵押人（甲方）信息2.2 抵押权人（乙方）信息2.3 双方的权利与义务概述第三章：抵押物3.1 抵押物的描述3.2 抵押物的现状3.3 抵押物的权属证明第四章：抵押条件4.1 抵押金额4.2 抵押期限4.3 抵押利率第五章：抵押物的评估与登记5.1 抵押物的评估5.2 抵押登记的程序5.3 登记费用的承担第六章：双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务6.3 抵押期间的权利限制第七章：抵押物的使用与保管7.1 抵押物的使用规定7.2 抵押物的保管责任7.3 抵押物的保险第八章：违约责任8.1 违约行为的界定8.2 违约责任的承担8.3 赔偿范围与方式第九章：合同的变更、续签与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同续签的约定9.3 合同解除的条件第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 适用法律第十一章：附加条款11.1 特别约定11.2 补充协议11.3 其他事项第十二章：签字栏12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产抵押事宜的合作条款和条件。
1.2 合同标的本合同的标的为甲方合法拥有的位于______的房地产。
1.3 合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
第二章：合同当事人2.1 抵押人（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2 抵押权人（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3 双方的权利与义务概述2.3.1 甲方权利与义务甲方应保证抵押物的合法性并承担相应的义务。
重庆市房地产抵押合同
房地产抵押合同甲方（抵押权人）：______________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：_________________________________________________鉴于甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供房地产作为债务履行的担保事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.1 房产位置：____________________________________________1.2 房产面积：____平方米1.3 房产所有权证号码：____________________________________1.4 房产评估价值：人民币____元整二、抵押范围2.1 本次抵押担保的范围包括本金____元及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。
三、抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。
四、抵押登记4.1 乙方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，并将他项权利证明交给甲方保管。
五、抵押物的使用和保管5.1 乙方应妥善使用和保管抵押物，不得对其进行任何有损其价值的行为。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售或以其他方式处分。
六、抵押物的保险6.1 乙方应对抵押物投保足额的财产保险，保险期限应涵盖整个抵押期限，保险单据由甲方保管。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）抵押权人：（出质人及住所地）贷款人：（受质人及住所地）本合同签订日期：（年月日）一、抵押的范围和金额1、抵押范围：（抵押不动产的位置，名称、面积和房产证号）2、抵押金额：（双方商定的抵押金额）3、关于抵押物的权属情况：抵押物为抵押权人所有，已清晰并具有交付和登记的资格。
二、债务的性质和金额1、债务性质：（出质人与贷款人所涉及的借款事项）2、债务金额：（双方协商获得的债务金额）三、抵押的期限和还贷条件1、抵押期限：（抵押起始时间和期限）2、还贷条件：出质人应根据贷款人开的还款计划进行还款。
四、抵押权的保证1、出质人要承认其已就其所拥有的本次抵押物向第三方提出的任何合法要求作出承诺。
2、出质人承诺，本次合同签订时，其为正当持有本次抵押物之唯一合法拥有人，并保证无任何抵押、押借和赠予等担保。
3、出质人应全力配合贷款人有关保管、转让等事宜，确保债务得到及时偿还。
五、法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、各项与本合同有关的争议，应双方进行友好协商，协商不成应向贷款人或抵押权人所在地人民法院起诉解决。
六、其他1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可与当地有关法律法规协商处理。
（以下无正文）出质人签字、日期、住址：贷款人签字、日期、住址：注意事项：1、该抵押合同是房地产交易常用的一种方式。
2、抵押期限和还款条件应在签订合同时就明确好。
3、债务金额和抵押金额应当相等，并在合同中注明。
4、贷款人应在房产权证中登记抵押权，否则抵押权将不起作用。
5、对于买房者而言，如果出现违约情况，贷款人将可以依据抵押权在法定期限内将房产转卖并执行催收。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同(官方范本)重庆市房地产抵押合同合同编号：____________甲方（出借人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________乙方（借款人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________丙方（抵押物评估机构）：姓名/名称：_________________________统一社会信用代码：____________________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________鉴于乙方需向甲方借款 _________元整（大写）（以下简称“借款额度”），为保证借款的安全，各方达成如下协议：第一条抵押物的确定与评估1. 乙方所持有的抵押物为位于重庆市______（具体地址）______号的房产，房产所有权已过户至乙方名下，并获得当地房地产管理局/部门颁发的房产证书。
2. 抵押物评估工作由丙方机构负责，乙方委托丙方机构进行评估，并由此结果确定抵押物的价值，具体评估报告以丙方出具的评估报告为准。
第二条抵押权的设立1. 根据抵押物评估结果，为保证甲方债权的利益，乙方同意将上述评估价值_________元整作为本次借款的抵押物，并在本合同签订时将房产的相关权属证件及资料向甲方提供。
2. 乙方同意在本合同生效时，通过书面形式将对抵押物的所有权转让至甲方名下，并将抵押权设立在甲方的名下。
乙方同意在甲方的要求下，予以办理抵押登记手续，并支付相关费用。
2024年重庆市房地产抵押合同(3篇)
2024年重庆市房地产抵押合同____年重庆市房地产抵押合同甲方：【借款人名称】身份证号码：【借款人身份证号码】住所地：【借款人住址】乙方：【抵押人名称】身份证号码：【抵押人身份证号码】住所地：【抵押人住址】丙方：【贷款机构名称】住所地：【贷款机构住址】【鉴于】：1. 为了解决甲方对于购房款项的需求，乙方同意将其名下位于重庆市的房产作为抵押物提供给甲方。
2. 丙方同意向甲方提供借款，以购买乙方抵押的房产份额。
【经过】：一、贷款金额及用途1.1 甲方向丙方借款的额度为【借款金额】（大写：【借款金额大写】）人民币，并在此范围内自由使用，用于购买乙方抵押的房产。
1.2 借款用途限定为房地产购买。
二、抵押物情况2.1 乙方同意将其位于重庆市的【抵押房产地址】的房产作为抵押物。
2.2 乙方在签署本合同生效后，应及时向甲方提供该房产的相关权属证明文件。
三、贷款利率及还款方式3.1 借款利率为【年利率】%。
3.2 还款方式为【还款方式】，包括本金和利息的偿还方式。
在每期还款日前，甲方应按约定进行还款。
四、借款期限4.1 借款期限为【借款期限】个月。
4.2 在借款期限届满前，甲方应按照还款计划按时偿还借款。
五、保证5.1 甲方保证其在本合同项下的借款金额将用于合法用途，并承担由此产生的一切法律责任。
5.2 在本合同期限届满前，甲方应按时偿还借款。
如甲方未能按时还款，丙方有权采取法律手段追缴借款，并保留追究甲方其他法律责任的权利。
六、违约责任6.1 若甲方逾期还款，应按照约定的违约利率支付滞纳金。
6.2 若甲方未能按时还款且逾期超过【逾期天数】天，丙方有权解除本合同，并要求甲方尽快归还剩余借款本金及利息。
6.3 若甲方提供的资料与实际情况不符，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并且丙方有权解除本合同，要求甲方立即归还借款本金及利息。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
重庆市房地产抵押合同(官方)
重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同(官方)1. 引言本文档是重庆市房地产抵押合同的官方版本，旨在明确双方当事人在房地产抵押交易中的权利义务和约定事项。
请双方当事人仔细阅读并理解合同内容，在确保各方利益的基础上进行签署。
2. 合同当事人本合同由以下当事人签署：甲方：【借款人姓名/公司名称】，以下简称“甲方”乙方：【抵押权人姓名/公司名称】，以下简称“乙方”3. 抵押物描述甲方将以下不动产作为抵押物：房地产名称：【房地产名称】房地产地址：【房地产地址】不动产权证号：【不动产权证号】面积：【面积】4. 抵押权设立条件甲方与乙方建立抵押权的条件如下：甲方应向乙方提供真实有效的个人联系件或企业营业执照等合法证明文件；甲方确保抵押物的所有权归属清晰，并自愿将其作为抵押物；抵押物不应涉及任何法律纠纷，不应受到任何第三方的限制或抵押权等其他权益；5. 抵押权的限制和担保方式1. 抵押物的评估及总价：乙方有权根据抵押物的市场价值进行评估，并在评估合理的前提下，提供借款额度；2. 抵押权的登记：甲方同意将该抵押物的抵押权进行登记，并承担相应登记费用；3. 抵押物的保险：甲方同意对抵押物进行合适的保险，且保险费用由甲方承担；4. 抵押物的处置：在以下情况下，乙方有权对抵押物进行处置：甲方未按时偿还借款本息；甲方违反合同约定，导致抵押物价值受到损害；发生不可抗力事件或其他无法预见的情况；5. 甲方还款义务：甲方应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息，并承担逾期还款的利息和违约金等责任；6. 乙方优先受偿权：在抵押物处置后，乙方享有优先受偿的权利。
6. 合同终止条件本合同在以下情况下终止：甲方偿还了所有的借款本息及相关费用；双方协商一致解除合同；法院或其他有管辖权的机关裁定终止合同。
7. 其他约定1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规；2. 本合同任何条款的修改、补充或解释应经双方书面协议；3. 本合同的件、复印件等复本具有同等法律效力；4. 若本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力；5. 本合同一式【两】份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年重庆市房地产抵押合同模板
2024年重庆市房地产抵押合同模板
合同编号：______
房地产抵押合同
甲方（出贷方）：__________
乙方（借款方）：__________
鉴于甲方拥有合法的权利，并同意向乙方提供贷款，乙方将其拥有的房地产作为本次贷款的抵押担保。
根据双方自愿，甲方同意向乙方提供贷款数额为__________，贷款利率为__________，贷款期限为__________，具体还款方式如下：
1. 乙方应按期向甲方偿还贷款本金和利息；
2. 如乙方未按期还款，甲方有权采取法律手段进行追索，包括但不限于将抵押物处置或提起诉讼等。
鉴于上述贷款事项，双方达成以下协议：
第一条抵押物
乙方将其名下位于重庆市的房地产作为本次贷款的抵押物。
乙方同意如逾期未还贷，则甲方有权依法处置抵押物。
第二条还款方式
乙方应在每月的______号之前将应还款项存入甲方指定的银行账户。
第三条利息计算
贷款利息按照______计算，自借款发放之日起开始计算。
第四条违约责任
如果乙方违约未按时归还贷款，甲方有权要求乙方补偿损失，包括但不限于支付违约金。
第五条其他约定
本合同经双方签字生效，甲、乙双方均严格遵守合同规定，如有纠纷应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
以上为本次房地产抵押合同的全部内容。
重庆房地产抵押合同(模板)(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)1. 合同主体信息本合同由各方于_____________(日期)在重庆市________________ __(地点)签署：出借人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________借款金额：_______________________（大写：________________ _______）2. 抵押物信息2.1 抵押物名称及位置：2.2 抵押物权属证明：甲方确认乙方拥有上述抵押物买卖、转移、处置等相应权利，并且该抵押物上无其他第三方拥有权益。
2.3 抵押物权属及价值保证：乙方保证该抵押物权属清晰，不存在任何纠纷和权属争议。
该抵押物价值经评估为____________（大写：_______________________）。
乙方同意接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。
3. 抵押借款条款3.1 借款利率：借款利率为_____%，自借款发放之日起生效。
3.2 还款方式：乙方同意按照如下方式偿还借款：•一次性还款：在借款期满之日起______________（自然日/工作日）内，将借款及利息一次性偿还给甲方。
•分期还款：根据双方协商，在借款期限内按照约定的还款计划，按月/季度/半年/年等期限偿还借款及利息。
3.3 提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前______（天数/月数/年数）提出书面通知，并支付相应的违约金。
3.4 利息计算：借款利息按照借款金额和借款期限计算，具体计算公式为：利息= 借款金额借款利率借款期限。
3.5 违约责任：若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款及利息，甲方有权采取合法的方式追回借款，并向乙方追索逾期利息和违约金。
4. 双方权益及义务4.1 甲方权益及义务：•向乙方提供借款并按合同约定收取利息。
•对乙方提供的抵押物进行评估、监督和保管。
4.2 乙方权益及义务：•接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。
2023年重庆市房地产抵押合同
2023年重庆市房地产抵押合同重庆市房地产抵押合同日期：2023年合同编号：甲方（出借人）：姓名/公司名称乙方（借款人）：姓名/公司名称根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿订立本合同，并依法履行以下约定：第一条合同目的1.1 根据乙方的申请，甲方同意向乙方提供借款，乙方将其名下房地产作为抵押物。
第二条借款金额2.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大小写）。
2.2 借款金额将在签订本合同后三个工作日内划付至乙方指定的银行账户。
第三条利率和还款方式3.1 借款利率为年利率（%），计息方式为按照贷款余额分期还款。
3.2 还款方式为等额本息，乙方每月按照约定的还款日偿还本金和利息。
第四条借款期限4.1 借款期限为（具体期限），自本合同签订之日起计算。
4.2 若乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求提前偿还全部借款本息。
第五条抵押物及抵押权5.1 乙方将其名下的位于重庆市的房地产作为本次借款的抵押物。
5.2 抵押物的所有权归乙方所有，为保证债权的履行，乙方同意将抵押物的抵押权交付给甲方。
5.3 乙方应确保抵押物权利清晰、没有纠纷，并及时办理相关抵押手续。
第六条违约责任6.1 乙方逾期未履行还款义务的，按照逾期未归还金额计收罚息，罚息计算方式为日利率（%）。
6.2 若乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方提前全部偿还本息，并承担违约金。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
第八条争议解决本合同的履行、解释发生争议时，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同解除的条件包括但不限于乙方提前偿还全部借款、甲方单方解除、双方协商一致解除。
甲方（出借人）签章：日期：乙方（借款人）签章：日期：。
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重庆市房地产抵押合同
(官方)完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
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下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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登记号：（）抵押第（）号
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为__________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1．贷款金额（）币大写：____仟
____佰____拾____万____仟____元整小写：______________
2．贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日
3．债权人：_______________
4．债务人：_______________
四、权利义务
1．已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2．甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3．抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4．债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，
债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1．抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3．由于不可抗力或意外事件致使
抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1．向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
八、其他约定事项：______________
九、附则
1．本合同经甲方双方签章，并经
房地产管理机关登记后生效。
2．本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3．附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③_________
④_______________⑤____________
甲方（签章）:_________乙方（签章）:______________
法定代表人（签章）：__________法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应
在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
本处可输入公司或团队名字
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