蚌埠二马路小商品市场衰亡探究

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社会实践PPT

结语
商业圈的发展
商圈形成的主要影响因素
经济发展水平
政府的导向作用
居民分布和交通便利程度商业地产开发对城市商圈的作用
商业圈的发展
商圈成长阶段及蚌埠万达发展前景分析
1、商用物业的经营与持有以售养租方式把握现金流平衡是价值实现的重要模式完整的经营价值链——从拿地、设计、规划、招商、管理都是由万达自己把控 2、住宅、写字楼或 SOHO 等可以变现的业价值成功的重要因素拥有大量优质商业资源是万达的一大优势
结语
商圈形成背景
城市化的加速发展以及人们对高品质物质
文化的需求传统的城市规划形成较为单一的商业形
PART 1
态，多种功能相互隔离的区域加剧了交通堵塞，人们出行不便
蚌埠市独特的交通位置
CONTENTS
商业圈形成背景商业圈的概述商业圈的发展发展问题和解决方案
结语
商业圈的概述
商圈的含义
理论一
STEP 3 统一领导加强管理
CONTENTS
商业圈形成背景商业圈的概述商业圈的发展发展问题和解决方案
结语
结语
随着经济的发展和城市化进程的不断推进，越来越多的新型商圈在各地兴起，它不仅能够增加就业，提高人们生活品质，而且对实现资源优化配置、促进地区产业结构的优化升级起着至关重要的作用。然而伴随商圈的膨化发展，其带来的交通堵塞、信息不完全、商业经营漏洞等负面影响也不容小觑。故我们对蚌埠万达广场商业圈展开研究，利用实地调研和莱利法则、赫夫法则研究中小城市商业圈的形成和发展，并对其产生的原因、发展的过程、带来的影响以及发展过程中伴随的问题进行一系列的探讨和研究，找出解决方案，促进蚌埠市经济的持续发展，也为其他城市在商业经济发展过程中出现类似问题时提供借鉴。

蚌埠二马路小商品市场衰亡探究

蚌埠二马路小商品市场衰亡探究蚌埠二马路小商品市场是我国典型的传统小商品批发市场，由于经营环境巨变，交通优势渐失，规划建设、经营模式、内部运行机制、产业体系的缺陷，最终由盛转衰，由此提出传统小商品市场转型应向划行规市、公司化运作、发展支持性产业三大方向推进。

标签：小商品市场；批发业；产业体系；蚌埠F27蚌埠二马路小商品市场（以下简称二马路市场），是一个从事服饰、鞋类、文体用品、日用百货等小商品经营的批发市场，位于安徽省蚌埠市中心城区，凭借先发效应、交通优势，在20世纪80年代迅猛发展，跻身当时全国十大小商品集散地之列。

时过境迁，曾被视为蚌埠小商品批发业地标的二马路市场于2013年12月31日停业。

1 发展历程与市场形态自发起步阶段（1976年以前）：地摊市场。

1909年建成的蚌埠火车站、后续建成的8个货运站及淮河蚌埠港使蚌埠成为早期皖北交通枢纽，带来大量人流、物流。

与蚌埠火车站相邻的二马路原有传统集市，因交通便利、街市整阔成为小商品交易的首选集散地，商人、农民云集于此以交易自制手工产品、农产品为主，形成一定规模的地摊市场。

初步形成阶段（1976—1984）：马路市场。

众多下放归来人员、当地农民出于生计参与二马路市场的个体经营，打破国有、集体经营单位垄断的局面。

除销售服饰、日用品外，还提供缝补、修理服务，交易活动异常繁荣，市场规模迅速增大，依托街道组成庞大的马路市场。

高速发展阶段（1984—1990）：棚架市场。

二马路原有设计规划未曾考虑市场交易的需要，蚌埠市工商局遂于1984年组织市场各经营单位筹资修建了一个钢骨结构、全顶棚半封闭型市场。

市场被划分为各区域，布置统一柜台，正式冠名二马路市场。

市场内小商品种类丰富，经营商户多达3000户，日均客流数万人次，连续五年年交易额超过1.2亿元，缴纳税费超过1000万元，被原国家工商总局授予“全国文明集贸市场”称号。

停滞阶段（1990—2001）：棚架市场。

课程改革背景下地理课堂教学有效性分析与思考(二)[1]

课程改革背景下地理课堂教学有效性分析与思考（二）—2、创造性地使用教材是提高地理课堂教学有效性的重要因素教学是富有创造性的活动。

一节好课给我们留下深刻印象，不仅是因为教学活动较好地实现了课程标准的要求，体现了教师良好的专业素养，更为重要的是，这些教学活动所体现的教师和学生的创造性，是这些课的共同特点。

案例2：某校C老师七年级地理上册（人教版）“海陆的变迁”一节“大陆漂移说”部分的教学活动。

教学过程描述：①首先，教师简要介绍魏格纳躺在病床上，偶然发现世界地图上大西洋两岸大陆轮廓的凹凸吻合，由此提出了大陆漂移假说，然后引导学生看P34页图2.14 “难道仅仅是巧合吗?”中轮廓吻合的非洲西岸与南美洲东岸，像撕破的一张纸，可以拼合在一起，同学的反应是惊喜、感叹，几乎没有同学质疑假说的科学性。

②这时教师拿出事先准备好的剪切曲线非常吻合的两片白纸拼在一起，让同学观察，然后问学生：“这两片纸原来是连在一起的吗?”同学们根据刚才的印象，一起回答：“是的。

”稍刻，教师又拿出另一片两边剪切曲线同样非常吻合的白纸放在原来两片纸的中间，这样三片纸非常完美地拼在一起，这时教师又问：这三片纸原来是连在一起的吗？仅仅根据轮廓上的一致性，显然是不正确的。

教室里先是非常安静，然后自然形成了同学共同参与的讨论。

③接着，为了加深学生的理解，教师把刚才的演示活动再做一遍、提出相同的问题，这时学生的回答是“不一定”，“很好，那么怎样才能判断这两片纸原来是不是连在一起呢?”然后教师又进行了第二个演示活动，把既有图片又有文字的一页纸撕开后，再拼到一起，通过比较，讨论，学生达成共识，这两片纸不只是轮廓上吻合，纸上的图案内容也完全可以拼接，由此可判断这两片纸原来是连在一起的。

④这时，教师引导学生阅读P36页阅读材料“偶然的发现，伟大的假说”，并补充一些大西洋两岸地质构造、古生物化石等证据材料，这样，抽象的“大陆漂移说”的理论为学生理解接受。

教师总结“大陆漂移说”。

二马路商业广告——“华胜厚”招贴

【文物博论】 A Theory of Cultural Relics032Vol.205皖北商埠蚌埠，以粮盐互市兴盛，更因经营上海和外国制造的洋货而闻名。

百货业市场以二马路为中心地段，形成繁华的商业街市，以1927年开办天成公司为起始，至1936年，京广百货、绸布、糖纸、服装、鞋帽业发展到193家。

二马路百货商品齐全、规模宏大，冠绝皖北，其经营范围涵盖皖北各县，与盐、粮等业成鼎足之势，所谓“中国有上海，蚌埠为下海”。

市场呈现出较高的开放度和自由度，出现了蚌埠的广告上海造，上海的商品蚌埠销。

“华胜厚”招贴是新中国成立前蚌埠百货行业较为典型的商业广告之一，体现当时蚌埠经济的活跃氛围。

1　“华胜厚”招贴现藏于蚌埠市博物馆的“华胜厚”招贴，是新中国成立前蚌埠百货行业较为典型的商业广告之一。

据《蚌埠市1911年—1948年百货行业私营商户统计册》记载，“华胜厚”商号，店主赵百成，资金1000万，独资经营，1946年开业，商号地址二马路387号。

从商号名称和开业时间来看，明显带有纪念抗战胜利的色彩。

这幅由上海宏泰纸号承印的广告招贴（图1），高60厘米，宽43厘米。

整体设计以中式视觉语言为主，黄色的十行纸，配以黑色魏碑字体，文字从右向左的书写方式，如古书样式。

整体效果别致新颖、美观大方。

广告版式以文武边围框，有栏线，围框中间的中缝即是广告所宣之内容。

广告的抬头部分，“蚌埠”二字居中排列，置于圆形边框内，两侧辅以几何图案加以装饰，突出了店铺所在城市。

紧临下方的店名“华胜厚”采用中式魏碑字体，字形规则中正而有动态。

设计上采用西式美术的透视法，以粗细不同的线条进行勾勒，使视觉效果更加立体、突出。

广告主体居于版面正中，居中偏上部位“不二价”醒目、直白，表明了商家谢绝还价的态度，以及对店铺商品质量的自信。

中间部分从右向左，依次对店铺经营的商品种类进行介绍：“搜罗华产，日用百货，学界仪器，军需皮革，棉毛织品，化妆饰物，冬夏衣帽，应有尽有。

我给家乡发展提建议

假期实践报告——蚌埠发展之我见爱国爱家，是每一个中国人应该具有的美德，我自然也能不例外。

自从08年离开家乡，来到重庆学习，我关心家乡发展的心情变得越来越强烈。

每每看到外面世界的变化，自己总会不自觉地联想到自己的家乡。

也许自己的一些想法，无法改变整个城市的发展大局，不过我还是想写一写，说一说我对蚌埠发展的建议和浅陋之见。

说到发展，我们不得不回顾蚌埠的过去。

蚌埠是古代文明的重要发祥地之一。

双墩遗址和禹墟的发现，表明在蚌埠这块土地上，远在七千年前我们的祖先就在此生息繁衍。

据《凤阳府志》记载，蚌埠乃“古采珠之地”。

古渡盛产河蚌，船舶聚集曰埠头，“蚌埠”的称谓由此而来。

自夏朝以来，蚌埠及所辖县经春秋战国、秦、西汉、东汉、两晋、南北朝、隋唐、五代十国至宋、元、明、清，区划多变。

1947年1月1日设市，是安徽省第一个设市的城市。

蚌埠是安徽甚至是中国最早通火车的城市之一，1911年连接天津和浦西的津浦铁路的通车，改变了蚌埠这个小渔村的面貌。

铁路和淮河这条黄金水道改变了蚌埠的历史，让蚌埠成为了极其重要的交通枢纽。

建国初期，中央政府的政策扶持以及自身的区位优势加速了蚌埠的发展。

在这一时期，一批具有国家战略意义的项目进入到蚌埠，比如纺织类的一毛、二毛，食品加工类的肉联厂、食品厂，还有重工业类的滤清器厂、船厂、汽车零部件加工厂等等。

想要发展好，就必须认清自身的优势和短处。

一、首先，分析一下蚌埠的优势。

（蚌埠市同皖北诸市的优势比较）1、在科技方面蚌埠市科技力量非常雄厚，有38家国家、省驻蚌科研院所和企事业单位，其中有6家国家级驻蚌科研院所，分别是玻璃工业设计院、华东光电集成电器件研究所、机械工业第一设计院、40所、41所、淮河水利委员会。

蚌埠市市属各类企事业单位共拥有中、高级以上技术人员13000人。

据2004年有关统计数据，当年蚌埠市市专利申请136项，居皖北六市之首，远远高于其它五市之和（淮南市42件，淮北市12件，其他城市更少）。

蚌埠市商贸业发展现状调研报告

蚌埠市商贸业发展现状调研报告[提要] 在市场经济日益发达的今天，商贸业对促进消费、推动制造业升级和推动城市化进程等方面正发挥着越来越重要的作用。

随着工业化和城市化的不断发展，经济将由资源约束型转变为需求约束型，“以市场为中心”的理念将压倒“以生产为中心”的理念成为主导。

随着消费者权利整体地向上位移，商贸流通业必将占据产业链的主导地位。

基于这一现实情况，本小组通过对蚌埠市蚌山区商贸业现状进行调研，以研究该区域商贸业发展的现状及面临的问题，并提出合理性建议。

关键词：蚌埠市；第三产业；商贸业本文系安徽财经大学大学生创新创业训练计划资助项目（项目编号：AH201310378357）一、蚌山区商贸业发展历程位于千里淮河与京沪铁路交会处的蚌埠市，起于交通，兴于商贸，素有安徽“小上海”之称。

蚌山区更是集中了商贸业的精华，商品辐射整个皖北乃至周边各省。

这里曾有安徽省最大的小商品集散地——二马路市场，全国第八大古玩玉器市场——中国古玩玉器商城，以及远近闻名的太平街综合批发市场。

淮河路商业街、国货路步行街、南山路文化市场、中山街通讯器材街、中荣街电子街也以各自特色，吸引了四面八方的消费者。

2006年，蚌埠市四区三县实现的社会商品零售额为133.8亿元，而蚌山区一家便占到了43.52%。

20世纪末蚌埠市商贸业的繁荣主要归功于蚌山区，尤其是区内的二马路市场，改革开放初期，这个从事服装、鞋帽和小商品批发零售的市场曾经红火一时，最多时有商户近3，000家，商品销往皖北和河南、江苏、山东等地的104个县市。

上世纪80年代中期，市场年交易额便突破了10亿元，并进入全国十大小商品基地行列。

如今的二马路市场虽然还有许多商户，但已不似昔日的繁荣。

这个曾经与义乌小商品市场和武汉汉正街齐名的市场，多年在原地踏步，每年的交易额维持在10亿元左右。

不得不承认，二马路光辉的岁月已经一去不复返了，随着二马路的衰落，蚌山区乃至蚌埠市的商贸业都一蹶不振，直到近几年才有复苏的迹象。

流动摊贩的现状分析及对策研究

流动摊贩的现状分析及对策研究流动摊贩的历史由来已久，人们对之习以为常，基本接受它的存在。

然而，自从出现城管这一新群体后，两者之间矛盾冲突已经成为社会焦点。

摊贩主一直处于弱势地位，看到城管来了就四处逃窜，这种”猫捉老鼠”的局面一直延续了很多年。

然而，”李志强”事件打破了这种局面。

”以暴制暴”的画面逐渐增加，双方都为此付出惨痛的代价。

流动摊贩为何屡禁不止？现有法律制度为何如此无能为力？怎样才能更加合理合法解决流动摊贩存在的问题？探索流动摊贩的出路依旧困难重重。

一、流动摊贩的概念及特征流动摊贩并不是一个法律概念，在社会上也没有一个统一标准进行衡量。

何为流动摊贩，学者们定义不同。

有人认为，摊贩皆是沿街作业,所占街道本非”经营场地”,无法取得”合法证明”。

①有人则将其定义为，无固定摊位,无营业执照,无注册资金,流动于城市街头,具有流动性、变化性和兼营性等特点,靠经营小本生意维持生活的人。

②还有人则将流动摊贩限定在无证摊贩。

③虽然观点不一样，但是，流动摊贩还是有其自身特点：第一，从主体角度看，一般都很贫困，而且文化素质普遍较低，其中较多的是下岗职工、待业青年、外来流动人员等等。

他们在城市中找不到合适的工作，又无法获得社会救济，只能靠小摊小贩维持生计。

第二，从目的角度看，他们没有固定工作，缺乏稳定收入，为生活所迫才到户外摆摊赚钱补贴家用。

大部分把摆摊当做维持生计的途径，而不是为了营利。

虽然在一定程度上影响了市容市貌，但是这并非他们故意所为，也属客观条件的无奈之举。

第三，从方式角度看，他们摆摊设点的办法多种多样，常见的有挑着箩筐、背着麻袋、骑三轮等，一般都具有极强的灵活性。

第四，从场地角度看，流动摊贩没有固定营业场所，具有明显的市场聚集性，哪儿人多就往哪去。

由于流动摊贩所卖货物多为小商品或食品，在商业中心或者高档住宅区附近没有市场，因此，车站、学校、小区周边成为其首选场所。

虽然流动摊贩是一种流动经营，但是只要客源稳定，他们不会频繁更换摆摊地点，也可以说具有相对稳定性。

浅议小商品市场管理现状及对策

浅议小商品市场管理现状及对策摘要：批发和零售业是衡量一个地区经济发展的重要标志之一，目前各类大型综合市场蓬勃发展，涌现了全省各地乃至全国知名的大型批发市场，如义乌国际小商品市场、织里童装批发市场、武汉汉正街小商品市场等。

但是在各类大型批发市场的背后，还存在着众多管理水平较低，商品布局不规范、不合理，以及市场组织无序等问题，如何采取有效措施，努力引导市场规范化经营，提升市场的整体质量，实现市场组织创新、管理创新，是小商品市场转型升级面临的重大问题。

关键词：小商品市场；管理现状；对策小商品市场自20世纪80年代起在我国开始兴起，著名的浙江义乌小商品市场和武汉汉正街小商品市场都是在这一时期诞生的。

经过20多年的发展，小商品市场已成为发展最快的一类商品批发市场。

目前，浙江已拥有大大小小十多万个小商品市场，极大地活跃了城乡商品贸易市场，成为国民经济的有效组成部分，并为百姓购物提供了极大的便利。

随着社会经济的发展，社会消费品零售总额也在不断增长。

但是近年来在国内商业经济迅猛发展的大背景下，流通业呈现出几何裂变的发展方式。

时代在发展，市场也在进步，以前的粗放型经营管理模式已不再适合现有批发市场发展的需要，虽然那里商品丰富，价格便宜，但是其购物环境的脏乱差现象严重。

市场的规模虽大，但设施陈旧，产品的档次也不高，甚至普遍存在着不合理的市场管理模式。

正是这些不合理的管理模式影响了正常的市场经济秩序。

为此，我们调查了宁波的一些小商品市场，发现了一些普遍存在的问题，通过与发展相对成熟的义乌小商品市场比较，提出我们的意见和建议。

一、小商品市场发展现状据2009年统计公告数字显示，浙江省全年实现社会消费品零售总额8622亿元，比上年增长15.9%，扣除价格因素，实际增长17.3%。

其中，城市消费品零售额5771亿元，比上年增长16.3%；县及县以下消费品零售额2851亿元，增长14.9%。

分行业看，批发零售贸易业零售额7576亿元，增长16.2%。

蚌埠商业街市场分析报告

今天的工程筹划 ,就是明天的城市筹划。
在具体的定位思考中，我们基于两条思路的延展： 1、对 XX 的城市综合实力进展客观公正地评价，以利于对该工程进展准确地市场定位； 2、对 XX 消费者的购置力和消费喜好进展调研，以帮助在产品设计和后期招商中有的放矢。
住宅消费耐用消费品文化教育餐饮娱乐休闲服装饰品交际费用其他支出
XX
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XX
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3
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结论：
1、通过表格可以看到，尽管 XX 市民对耐用消费品的投入意向占首位，但由于一方面受到收入水平的限
制，另一方面耐用消费品本身的更换频率的屈指可数，所以 XX 市民目前的消费支出还是主要流向 “ 衣
三地消费倾向排序表
制表说明： 1、本表格通过对 XX、 XX、 XX 三地消费者的消费品种的倾向进展随机调查采样，按照消费流向的前三位进展排名；
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2、考虑到目前住宅消费所占的比重和金额都比较大，故而将其从 “ 耐用消费品 “ 一栏中别离出来单独列示； 3、表格中所列示的排名次序是基于对支出的配比权重而言，而非从绝对金额的流向考核； 4、本次调查的具体操作方式包括查阅年鉴、采访和口头调查。

城市流动摊贩治理思考——以蚌埠市为例

度下被管理。（二）提高低收入人群的社会保障
二、蚌埠市城管的工作现状
第一，蚌埠市的城市管理执法队员在工作中采取的主要方式是劝阻，尽管在执法过程中也出现过流动摊贩摊主的不理解、不配合的情况，但执法人员都是通过耐心地教导相关的人员，也经常主动帮助市民搬走违规摆放的物品，让相关的人员尽量配合工作。第二，蚌埠市全市只有３００多名城市管理执法人员，从执法的角度讲，这个人员配比是远远不够的，现在的执法人员更多地是承担这宣传教育工作，他们的工作量较大，也曾因为人员配比不足导致执法面不够广、不到位的情况。尽管宣传教育不是执法队员的工作重点，而是应该让全市各个部门联动起来，多种手段进行宣传，以提高全民的素质，而不是单靠这３００多名执法人员。第三，由于部分群众、流动摊贩的不理解，经常认为执法人员是不公执法，自己的小小的权益都无法得到。其实，所有的执法人员依据的是相关的法律法规，是一种他律。在这些摊贩自律不到位的情况下，他律会规范人们的行为，会依照程序按照法律手段解决。而这也正是执法人员与这些摊贩最主要的矛盾
近年来，城市流动摊贩一直是蚌埠市政府管理的难题，毕竟从城市政府的角度讲，干净整清的城市环境代表着这座城市的形象，可以满足群众对城市美好环境的要求，也可以大大促进城市的招商引资，也展现出城市政府的执政能力。而从摊贩经营者来讲，通过摆摊，自己可以养活自己甚至一家，是生活最基本的保障。因为两方需求的不同，导致两者在达到自身要求时产生矛盾。其实，近年来，不少城市在积极探索如何管理流动摊贩，通过城市政府对流动摊贩进行有序的管理，使得流动摊贩可以合 “ 法”经营，既保证了摊贩的基本利益需要，也尽量保持了

蚌埠市商业市场调查报告

典型代表：蚌埠百大购物中心、百货大楼、新世纪购物中心、百惠国际购物中心、商之都、沃尔玛
淮河路商圈-百大购物中心
蚌埠百大购物中心是由合肥百大集团投资新建的大型综合零售商业企业，总投资1.43亿元，建筑面积2.13万平方米，地上六层，地下一层。定位于时尚、休闲，以女性、年轻人与儿童为主要目标客群，
城市日供水近62万立方米，电网最大负荷110万千瓦，城市气化率99%，城市集中热化率85%，国家西气东输工程的主干管网穿越蚌埠，管道天然气年供应量9.1亿立方米
宏观环境—经济及投资
2012年，全年生产总值（GDP）890.22亿元，比上年增13.0%。第一产业增加值158.86亿元，增长6.0%；第二产业增加值445.08亿元，增长16.3 %；第三产业增加值286.28亿元，增长11.9 %。三次产业结构由上年的18.5:49.3:32.2调整为
淮河路商圈—百货大楼
蚌埠百货大楼（俗称老百大） 2003年11月，整体出让、纳入合肥百货大楼集团公司旗下。公司现有经营面积1.5万平方米。地上共7层。定位中高端百货、精品、商务、休闲，以女性、年轻人与儿童为主要目标客群，
开业时间:1955年年销售业绩：5亿（2010年）物业结构：主动线5米
蚌埠市辖四区三县，分别为蚌山区、禹会区、淮上区、龙子湖区；三县为怀远县、五河县和固镇县；
蚌山区：人口23万，面积83平方公里；禹会区：人口23万，面积125平方公里；淮上区：人口25万，面积232平方公里；龙子湖区：人口24万，面积162平方公里；怀远县：人口130万，面积2400平方公里；五河县：人口76万，面积1580平方公里；固镇县：人口64万，面积1363平方公里；

蚌埠市商圈调查报告

蚌埠市商圈调查报告蚌埠市商圈调查报告一、引言本报告旨在对蚌埠市商圈进行调查，分析商圈的发展现状、特点、优势和问题，并提出相关建议。

通过本次调查，旨在为商圈的规划和发展提供参考依据。

二、背景描述蚌埠市位于安徽省，是该省重要的经济中心之一。

商圈是城市发展中重要的组成部分，对经济增长和城市形象有着重要影响。

因此，对蚌埠市商圈的调查和分析具有重要意义。

三、调查目的1·了解蚌埠市商圈的整体情况和发展现状。

2·分析商圈的特点和优势，挖掘潜在的发展机会。

3·发现商圈存在的问题和挑战，并提出相应的解决方案。

4·为商圈的未来规划和发展提供参考建议。

四、调查方法1·资料收集：收集与蚌埠市商圈相关的统计数据、研究报告以及相关文献。

2·实地调查：前往商圈进行实地考察，了解商圈的布局、交通状况、商户情况等。

3·访谈调查：与商圈内的商户、居民、管理者等进行深入交流，听取他们对商圈发展的看法和建议。

五、商圈概况1·位置与交通：蚌埠市商圈地处市中心，交通便利，通行各大主要道路。

2·商圈规模：商圈占地面积约平方公里，包括商铺、商场、写字楼等。

3·商户情况：商圈内经营种类丰富，包括餐饮、服装、电子产品等多个行业。

4·消费水平：商圈的消费水平较高，吸引了大量消费者前来购物和娱乐。

六、商圈特点1·商业集聚效应：商圈内商户众多，在同一区域形成了商业集聚效应，吸引了更多消费者。

2·多元化经营：商圈内的商户涵盖了多个行业，满足了消费者多样化的需求。

3·独特风格：商圈区域具有独特的文化和风格，吸引了一定数量的游客和观光客。

4·优质服务：商圈内的商户注重服务质量，提供了优质的商品和服务，赢得了消费者的好评。

七、商圈优势1·地理位置优势：商圈地处市中心，交通便利，方便消费者前来购物。

2·资源优势：商圈周边有丰富的商业资源，包括人力资源、物质资源等。

蚌埠---我可爱的家乡

蚌埠-----我可爱的家乡刚来时听人讲：“蚌埠有三大怪：萝卜当成水果卖，坐车没有走的快，男的没有女的坏”。

一晃25年了，现在的蚌埠已今非夕比。

虽然有时在茶余饭后，还能在人们与外地的亲戚、同学、朋友的闲聊时，做为蚌埠的乡情民俗偶儿说起，但如果外乡人为体验蚌埠三大怪，真的到车水人龙的繁华闹市，去亲眼看一看，听上一听，他肯定会失望的，因为除了第一怪还能在一些特定的地方看到外，第二怪和第三怪已难觅踪迹。

第二怪：坐车没有走的快，那是以前了，现在到处都是宽敞整洁的大道，象胜利路、解放路、涂山路、东海大道等等；以前房屋低矮的热闹二马路市场，也已改造成淮北片最大最繁华的小商品集散地了。

第三怪：男的没有女的坏，怕更是永远留在历史的记里了。

看看宽敞整洁的马道边绿化带中竖立起的宣传画栏，可以看到一个又一个的女子精英和模范。

有被授予安徽省“巾帼标兵岗”“苗苗车组”的杨苗苗、助人为乐的好人徐玉兰、蚌埠长途汽车站瑞青班班长余瑞靑、有以孝心感到全国的板车女孩黄凤、有勇救落水儿童的“最美保洁员”周立美……我爱蚌埠，是因为蚌埠，除有大禹治水三过家门而不入，在涂山正式成立了中国历史上第一个王朝-----夏王朝，这样悠久的历史外。

更在于现在所提倡的文明城市创建和文化复兴，在党的十八大报告中，指出：“社会主义核心价值体系深入人心，公民文明素质和社会文明程度明显提高。

文化产品更加丰富，公共文化服务体系基本建成，中华文化走出去迈出更大步伐，社会主义文化强国建设基础更加坚实。

”为实现文化复兴之梦，蚌埠有爱心的企业家们，在2012年4月28日至5月1日，举办了蚌埠市首届传统文化公益讲座，以“弘扬中华文化、做有道德的人”为主题，邀请到二十位老师作优秀传统文化的专题义务演讲，这是一场心灵的盛宴。

一次精神文明的大餐，是一次道德教育的盛会。

我们蚌埠有爱心的企业家们，为提高蚌埠人的素质，发挥传统文化和道德的力量做出了很大的贡献。

我因有缘通过光盘看到了这场报告会，而激动不已。

蚌埠市商业市场分析报告

安徽蚌埠市商业市场研究报告一：蚌埠市经济地位蚌埠乃华夏发源之地，孕育了博大的淮河文化，人文底蕴深厚；气候温和，物产丰富，生态环境保护较好；区域位置优越，交通便捷，是中原地区商贸、物流中心，华东地区重要交通枢纽，是长三角地区前沿连接环渤海湾地区经济圈的桥头堡。

二：蚌埠市商业历史情况蚌埠历来是重要商埠，传统商品的集散地，皖北中心城市。

“源于交通，兴于流通”，至民国初期1913年津浦铁路全线通车蚌埠设站，并依托淮河天然黄金水道，使蚌埠一跃成为水陆交通重要枢纽和皖北第一繁盛商埠。

蚌埠的商铺原先集中在二马路、华盛街一带，1955年淮河路兴建百货大楼后，商业网点随之以此为中心向东西两翼辐射发展，2002年国货路改为步行街，2003年港台街建成，以百货大楼为中心的多家主力百货店聚集的老商业中心商圈进一步扩大。

三：蚌埠市规划蚌埠2004年市区人口89.5万人，GDP263.66亿元，社会消费品零售总额101.57亿元。

根据2003-2020年城市总体规划目标，远期市区人口达145万人，其中，中心地区70万人，东部组团30万人，北部组团25万人，市区面积由目前445.40平方公里扩大至601.5平方公里。

设置市级中心三处，除龙子湖西岸的市政行政中心和现已形成淮河路商圈的市级商业中心外，老机场地区设置新市级商贸中心，南北的呼应，辐射100公里范围。

蚌埠市社会消费品零售总额发展趋势图：四：淮上区发展规划1、淮上区辖小蚌埠镇、吴小街镇、曹老集镇、梅桥乡4个乡镇和淮滨街道办事处，面积231.53平方公里、人口20.26万人，其中非农业人口5.1万人。

淮上区南邻淮河，紧靠蚌埠市的绿色长堤，是蚌埠市重要的水源涵养地，生态环境良好。

中心区规划面积30平方公里，2010年规划城市人口10万人，新区发展定位为蚌埠市的副中心，现代商贸物流基地、加工业基地和观光休闲农业区。

淮上区将以发展工业为依托，培育经济增长点，通过加快房地产业及各类批发市场的开发建设，将使淮上区不断积聚人气，容纳、消化、吸收大量城乡劳动力，最终形成蚌埠市新的重要城区，增加城市的经济总量。

蚌埠市淮河路商业街及周边地区综合开发改造

蚌埠市淮河路商业街及周边地区综合开发改造实施意见一、项目背景淮河路商业街位于蚌埠市城市商业中心,是蚌埠市乃至皖北地区最著名的商业街,是蚌埠商业发展的代表和城市经济繁荣的象征。

淮河路商圈经过长期的历史积淀和政府的积极引导,已经具备了明显的区位优势、资源优势、产业优势和发展优势,以淮河路为中轴线,北至淮河南圈堤、南至胜利路、东至中荣街、西至朝阳路,构成了蚌埠市的核心商圈。

二、项目开发改造的必要性在城市中心设置商业步行街,可以改变单一购物结构,通过发展城市旅游、文化休闲、餐饮娱乐、商务服务等多种功能,促进商业资源优化配置,带动城市新一轮发展,提升城市生活品质。

因此,综合整治淮河路及周边区域并进行步行街改造,对于进一步改善蚌埠城市环境,提高城市活力,进而提升城市整体功能都有举足轻重的意义。

该项目开发改造也是为了进一步巩固蚌埠市皖北商贸中心地位,提升淮河路商业中心的品质、价值和作用,促进和带动全市商贸流通业及新型第三产业又好又快发展。

三、项目概况(一)基本情况。

按照市委、市政府的要求和部署,实施淮河路商业步行街改造,本次规划区域范围东起中荣街、西至升平街、南起南山路、北至淮河南圈堤,规划面积约0.4平方公里。

规划改造总面积约199400平方米(299.1亩),其中步行道路(淮河路)改造约185001平方米(27.7亩),沿街地块改造约180900平方米(271.4亩)。

2007年,该区域共实现社会消费品零售总额56.2亿元,分别占全市社会消费品零售总额的36%和市区社会消费品零售总额的57.6%。

该区域共有淮河路、凤阳路(二马路片区)及相邻街区三部分组成。

淮河路现状。

淮河路是蚌埠市最为著名的商业街,规划改造区域位于其商业最繁华地段,长约660米,平均宽度28米。

该路段现有商业、服务业经营面积约17.5万平方米,其中道路北侧约4万平方米,南侧约13.5万平方米,现有经营单位约120户,以国有、集体、私营企业为主,另外有少量个体户。

街头巷尾“小型实体店”倒闭情况分析及对策建议

街头巷尾“小型实体店”倒闭情况分析及对策建议近年来，随着我国经济转型升级的不断深入，线上经济蓬勃发展，对线下经济特别是传统“小型实体店”冲击巨大，不少商家因无法维持经营只能闭店歇业，个体工商户经营发展面临的困难亟需引起高度关注。

一、基本情况XX区现存个体工商户58727户，注册资本总额31.56亿元。

从产业结构看，个体工商户一、二、三产业的占比分别为0.04%、0.47%、99.49%，行业类别主要集中在批发和零售业、住宿和餐饮业、居民服务、修理和其他服务业，分布较为集中、固定。

从资金规模看，注册资本为100万元及以上的占0.34%、50万元—100万元的占1.66%、10万元—50万元的占15.55%、10万元以下的占82.45%，个体工商户整体规模较小，资金实力较弱。

从新增速率看，受疫情影响，2020年一季度个体工商户新增设立同比减少41.71%，随着各项复工复产政策措施落地，二季度以来市场主体增量明显好转，个体工商户增量最为显著，较去年同期增长8.29%。

分析得知，创业者更倾向于选择规模更小、门槛更低、经营更灵活、起步更容易的个体经济。

个体工商户数量大幅增长的同时，注册资本却同比减少了12.51%，也印证了这一观点。

二、原因分析XX区朝天门街道辖区内个体工商户总量占全区的25%，是XX 区个体经济的集聚代表，更有我国十大专业批发市场之一的朝天门市场。

经实地调研该市场并组织个体工商协会分会长、代表召开座谈会，梳理分析得知“小型实体店”倒闭原因如下：（一）经营状况堪忧，抗风险能力弱。

我区注册资本在10万元以下的个体工商户超过7成，主要从事批发和零售业，规模较小、本小利微。

近年来，随着来福士、大融汇等优势竞争市场相继开业，对以小商品为主要经营方向的传统小店冲击较大。

加之，受突如其来的疫情影响，个体工商户更难以为继。

调研朝天门市场发现，场内摊位空置率较高，各个商场的空置率在30%—50%不等。

场内个体工商户反映生意惨淡、入不敷出，集中表现在租金人力成本逐年上涨、招工难人员流动性大、应对恶意投诉举报维权难等三个方面。

蚌埠老照片，年轻人看不懂，爸妈看过流泪了！

蚌埠老照片，年轻人看不懂，爸妈看过流泪了！你一定有过这种经历，在老城的小路上，偶然经过一个巷子或旧式庭院，就那么一瞬间，你就爱上了她的沧桑，直觉告诉你，这里一定发生过很多故事。

你想走近她看个究竟，如果允许的话，你甚至想在这里住上一晚，设身处地的倾听她的诉说，从苍翠的青苔中，在久远的痕迹里，身临其境的去感受她遥远的往事。

那些记忆中的老照片，是否能让你依稀想起这座城市驻留于历史长河里的容颜。

为你盘点蚌埠老照片20世纪的四个阶段：民国之前，民国时期，50-80年代，80、90年代。

民国之前（1912年之前）常人可能体会不到，蚌埠和巴黎无论如何也找不出一丝共同点，因为和法式殖民的上海尚且天壤之别。

实则不然，民国政府陷落以前，蚌埠还是有很大的西化程度的，五河天主教即属法兰西分支一脉相承。

一张老蚌埠的图片即可说明。

那个时候的蚌埠青年街：完全是一副巴洛克建筑。

再者中山街中荣街交通路宏业路，以及80年代的淮河路朝阳路，都是大规模的引进法式梧桐。

蚌埠青年街1948年内战时期的蚌埠中荣街，由美国战地记者拍摄，发表于美国时代周刊上图的一个miniature，一个国军战士的铺盖上，有个鸽子暂栖，从这张照片我感到一种历史的沧桑。

这两张照片均为美国记者于1948年拍摄，登上时代周刊。

二马路中法大药房民国时期（1912-1949）这里是30年代的小南山（民国时期的小南山，面积8公顷，为蚌埠市第一公园。

远处的津浦铁路淮河大铁桥还没有被败退的国民党军炸毁，这是一张经典的照片。

尤其近景中穿长衫戴墨镜的男人，也随着时代的变迁，融入历史的长河。

）国军撤离时期的蚌埠火车站日军在望淮塔顶上做电台工农路上拉黄包车这是靠近二马路和三号码头中间的一段青年街，这张照片的地位举足轻重。

曹老集炮楼40年代的淮河西大坝老中荣街这个才是最早的南山公园，民国时期的，你可以看到一进门的那个小水塘，还是现在的形状，只是没有雕塑，南山路上的50-80年代老市政府华昌街（图片来自蚌埠城建管）老天桥蚌埠卷烟厂蚌埠面粉厂（图片来自蚌埠城建管）50年代蚌埠三中50年代治淮化工厂50年代蚌埠五中老淮河铁桥80、90年代华联商厦，国强路火车站前的中心商场90年代宏发商城内部人民电影院，作为一个老蚌埠你一定去那里看过电影，想想新时代的城市，硕果仅存的唯有和平电影院，让我们来细数已经消失的那些老剧场-蚌埠大戏院、天桥剧场、淮光剧场、光明电影院、淮河电影院、大庆电影院、二七文化宫，还有那些我们已记不清的那些。

蚌埠市人民政府办公室关于成立蚌埠义乌国际商贸城暨二马路太平街市场提升改造项目工作领导小组的通知

蚌埠市人民政府办公室关于成立蚌埠义乌国际商贸城暨二马路太平街市场提升改造项目工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府•【公布日期】2012.04.17•【字号】蚌政办秘[2012]25号•【施行日期】2012.04.17•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文蚌埠市人民政府办公室关于成立蚌埠义乌国际商贸城暨二马路太平街市场提升改造项目工作领导小组的通知（蚌政办秘〔2012〕25号）蚌山区、淮上区人民政府，市政府各有关部门、单位：为加快推进蚌埠义乌国际商贸城暨二马路太平街市场提升改造项目各项工作，市政府决定成立蚌埠义乌国际商贸城暨二马路太平街市场提升改造项目工作领导小组，其组成人员名单如下：组长秦武（市政府副市长）副组长丁跃明（市政府副秘书长）洪斌（淮上区政府区长）高尚（蚌山区政府区长）杨维星（浙江恒迪实业投资有限公司董事长）成员朱学明（市发改委副主任）王洪祥（市公安局副局长）马飙（市国资委副主任）杨京泉（市国土局副局长）孙如斌（市住建委副主任）马同金（市交通局副局长）安永民（市商务局副局长）刘峰（市规划局副局长）金谷（市人防办副主任）李勇（市国税局副局长）程林（市地税局副局长）胡耀峰（市工商局副局长）王智（市质监局副局长）冯中元（淮上区委副书记）王书华（淮上区政府副区长）张旭（蚌山区政府副区长）常诚（蚌埠供电公司副总经理）程度贵（蚌埠新奥燃气有限公司总经理助理）吴勇（蚌埠中环水务有限公司副总经理）领导小组下设办公室，洪斌同志兼任办公室主任，冯中元同志兼任办公室常务副主任，王书华、张旭同志兼任办公室副主任。

办公室下设两个工作组，王书华同志任淮上区蚌埠义乌国际商贸城项目建设协调组组长，张旭同志任蚌山区二马路、太平街市场提升改造项目协调组组长。

二○一二年四月十七日。