商品房买卖合同样式四——范本.doc
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同(样式四)5篇
商品房买卖合同(样式四)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(样式四)甲方：（出售方）________乙方：（购买方）________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经买卖双方自愿协商，就甲方将其所有权或者持有的房地产出售给乙方，约定如下：第一条房屋基本情况1. 甲方有权出售且是该房屋的合法所有人。
2. 房屋坐落于（地址）________。
3. 房屋所有权证书编号为________。
4. 房屋使用权面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
5. 房屋现状良好，不存在债权债务纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的总交易价格为______（大写）人民币。
2. 甲乙双方按下列方式支付房屋交易款项：乙方于签署本合同之日支付房屋定金______元，定金支付后不得退还，作为房屋交易的一部分。
乙方于购房款支付期五日内支付房屋尾款，尾款须直接支付至甲方指定账户，不可走第三方支付平台。
3. 甲方应当提供真实有效的房屋产权证明，确保乙方能够合法取得房屋产权。
第三条过户手续1. 本合同生效后，双方应当协助办理相关过户手续，并在30日内一次性完成过户。
2. 过户所需的税费、过户手续费由买卖双方自行承担，如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应当承担违约责任。
3. 双方应当在过户当日将相关过户证明和产权证书移交给对方，确保房屋所有权的顺利转移。
第四条房屋权利和义务1. 自房屋过户之日起，房屋权利责任由乙方承担，乙方有权对房屋进行改建、装修等处理。
2. 甲方应当保证房屋所有权的合法性，如有任何纠纷引起的责任由甲方承担。
3. 甲方保证房屋的使用权属清晰，不存在债务等问题，如因此造成的法律责任由甲方承担。
第五条合同的生效和解决纠纷的方式1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
2. 本合同所引起的纠纷，双方应当通过友好协商解决；协商无果的，应当提交至本合同签订地附近的人民法院解决。
标准版商品房买卖合同模板.doc
标准版商品房买卖合同模板.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方标准商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXX（详细地址）2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米3. 房屋用途：住宅二、交易价格1. 乙方购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。
该价格包括房价款、配套设施费、公共维修基金及其它相关税费。
2. 乙方同意在签订本合同前，向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。
甲方在签订本合同后向乙方退还定金。
三、交易程序1. 甲乙双方签订本合同后，乙方支付购房定金之日起，甲方需在XX个工作日内为乙方办理网签手续。
2. 双方完成网签手续后，乙方需在XX个工作日内支付首期房款（含定金）。
甲方应在XX个工作日内完成该房屋的产权资料备案工作。
3. 产权资料备案完成后，双方应根据约定进行贷款预审，预审通过后，乙方应根据约定的期限支付剩余房款。
4. 甲方收到剩余房款后，应向乙方出具收据，并协助乙方办理房屋交付手续。
四、违约责任1. 甲乙双方签订本合同后，若乙方违约，需向甲方支付定金的违约金；若甲方违约，需返还乙方双倍定金。
2. 若因甲方原因导致乙方不能在本合同约定的时间内办理房产证，则甲方需向乙方支付相当于房屋成交价万分之一/日的违约金。
3. 若因乙方原因导致甲方不能按照本合同约定的条件交付房屋及不能在规定期限内办理房产证，则视为乙方违约。
五、其他条款1. 房屋抵押情况：该房屋无抵押。
2. 交易时间：该房屋可以正常交易。
3. 房屋户口：该房屋交付前，乙方需保证房屋内无户口。
交房前甲方需将该房屋的水、电、煤气、物业、采暖费、有线电视、网络等费用全部结清，并提供缴费凭证和钥匙。
商品房买卖合同样本(最新标准版)4篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本（最新标准版）买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方），双方在平等自愿的基础上，针对商品房的交易，达成如下买卖合同：第一条商品房基本信息乙方已经了解并确认以下商品房基本信息：1. 商品房坐落地点：2. 商品房房屋面积：3. 商品房产权单位及证书：4. 商品房售价：5. 商品房交房时间：6. 商品房装修标准：第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意购买上述商品房，乙方应支付商品房售价的总额，共计（大写）______（￥______）元。
2. 买卖双方约定支付方式为：部分款项（大写）______（￥______）元，作为认购金，其余款项在交房时一次性支付。
第三条交付及接收房屋1. 商品房交房时间为______________，甲方应准时将商品房交付乙方，乙方应当按时接收商品房。
2. 乙方应在接受商品房后，立即核对商品房的房屋面积及装修情况，如有争议，可由双方协商解决。
3. 商品房的风险自交房起转移至乙方，乙方应自交房之日起承担商品房的相关费用及税费。
第四条违约责任1. 任何一方未按约定履行义务的，均应承担违约责任。
2. 买卖双方约定的违约责任包括但不限于支付违约金、承担相应的法律责任等。
第五条其他条款1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至商品房所有权办理完毕。
甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白，不在合同范围内）【温馨提示】1. 本样本仅供参考，具体合同以双方双方签订的实际合同为准。
2. 在签订合同前，建议买卖双方务必对合同内容进行仔细阅读，并在理解清楚后再签字盖章。
篇2商品房买卖合同是指购房者与开发商（或房地产中介）签订的一种法律文件，用以约定商品房的买卖事宜，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
商品房买卖合同具有合法性和约束力，是购房者权益保护的重要法律工具。
商品房买卖合同样本(最新标准版)4篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：（简称甲方）乙方（购买方）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋具体地址）的商品房，达成如下合同：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：（简称房屋地址）2. 房屋总面积：（简称面积）3. 房屋用途：（简称用途）4. 房屋产权归属：商品房已取得国家相关部门颁发的不动产权证书，产权证号为（证书编号）5. 房屋价款：（简称总价款），人民币（大写）（小写）元整。
6. 支付方式：甲乙双方约定按照以下方式进行付款：（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，定金支付后，如出现乙方无力继续履行合同的情况，该定金将不予退还给乙方。
（2）首期付款：乙方在（指定日期）前支付首期款人民币（大写）（小写）元整，支付后，甲方应立即办理过户手续。
（3）尾款支付：乙方应在首期付款后（指定期限）内支付尾款人民币（大写）（小写）元整。
7. 房屋权属转移时间：甲方收到尾款且履行过户手续后，乙方享有商品房所有权。
商品房过户应在（指定时间）内完成。
8. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（指定时间）内将商品房交付给乙方。
二、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证转让商品房的所有权合法有效，不存在瑕疵。
（2）按时将商品房交付给乙方。
（3）协助办理商品房过户手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付定金、首期款和尾款。
（2）在商品房交付后，及时办理相关过户手续。
（3）接收商品房时应当仔细检查，如发现瑕疵应及时通知甲方。
三、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，构成违约，应当赔偿对方因此遭受的损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。
四、其他约定1. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定办理。
商品房买卖合同样式通用版本5篇
商品房买卖合同样式通用版本5篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售人，以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的商品房房产证编号为（房产证编号）的商品房出售给乙方。
该房屋建筑面积约为（建筑面积）平方米，实际交付面积以现场测量结果为准。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价为（金额），（大写金额）。
2. 乙方应在签订本合同之日起（X）日内，一次性支付全部购房款项至甲方账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（X）日内，将该商品房交付给乙方。
2. 交房时，甲方应将该商品房的房产证、钥匙等相关证件全部交付给乙方，并协助乙方过户手续。
3. 乙方应根据实际情况进行验收，验收合格后签署确认书。
第四条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责，乙方应承担相关税费及过户费用。
2. 过户完成后，该商品房的所有权正式转移至乙方名下。
第五条房屋状况保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，无他人所有权纠纷；房屋结构与功能完好，无任何质量问题。
如有问题，由甲方负责协助解决。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间将商品房交付给乙方或房屋状况不符合约定，甲方应按实际经济损失向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间一次性支付购房款项或未按时过户，应支付给甲方违约金。
第七条其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，各方各执一份。
2. 本合同如有争议，可由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
本合同因乙方支付购房款项后属实发生任何争议，双方约定在中华人民共和国法律下处理。
合同签订日期：年月日甲方：（签字）乙方：（签字）以上为商品房买卖合同样式通用版本，供参考。
具体合同内容以实际签订的合同为准。
第2篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 标的物：本商品房位于（具体地址），为（房屋类型），建筑面积约（面积）、套内面积约（面积），朝向为（朝向），位于（楼层）楼的（房号）室。
商品房买卖合同样式四——【范文】.doc
合同编号：商品房买卖合同样式四甲方：乙方：签约时间：Word模板A4打印标准格式可随意修改商品房买卖合同样式四甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：。
商品房买卖合同样式通用版本5篇
商品房买卖合同样式通用版本5篇篇1商品房买卖合同样式通用版本（合同编号：XXXX）买卖双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所（营业执照注册地）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出售其所有权属于自己的商品房，乙方同意购买该商品房，甲、乙双方就销售该商品房事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房为（房屋座落）______________ 栋__ 层__ 房号为________ 的房屋，共有建筑面积________ 平方米，套内使用面积______平方米，房屋现有权属证书编号为______；2. 该商品房产权证号为______，《房屋权属证明》证号为______，土地使用证号为______。
第二条商品房价款及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币____________________ 元整，具体支付方式如下：2. 乙方现支付给甲方商品房价款为人民币____________________ 元整（大写：______________），作为商品房远期价款的一部分。
3. 乙方应在该商品房交付前完成对商品房的余款支付。
第三条商品房交付与验收1. 甲方应自乙方支付全部价款之日起_____ 天内办理商品房产权过户手续，并提供完整、符合法律要求的产权证书、房屋权属证明、土地使用证等相关证明文件。
2. 甲方应确保商品房交付时乙方可合法进入并使用，并承担商品房的一切可能的（包括但不限于）房屋质量问题。
3. 乙方在接到商品房交付通知后应及时到场验收商品房，如有瑕疵应当提出书面异议，供双方共同确认后协商解决。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所出售的商品房系其合法所有，不存在第三人对商品房的担保、抵押等情形，且商品房的土地使用权属清晰。
2. 乙方在购买商品房后，如因商品房权属问题发生争议，甲方应负责解决并赔偿乙方一切因此所受的损失。
第五条合同解决争议方式1. 合同履行过程中如发生争议，乙方可向所在地法院提起诉讼。
商品房买卖合同(样式四)4篇
商品房买卖合同(样式四)4篇篇1商品房买卖合同(样式四)甲方（出卖人）：______（姓名）、______（证件号码）、______（地址）乙方（买受人）：______（姓名）、______（证件号码）、______（地址）鉴于1. 甲方是合法登记所有的房屋的产权人，有权处分该房屋；2. 乙方愿意购买甲方名下的该房屋，双方达成如下协议，以兹信守。
一、房屋概况该房屋位于______（具体地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，由______间房间组成，房屋产权归属于甲方名下。
二、房屋交付及验收1. 乙方自交付合同款项之日起______日内，凭双方共同确认的房屋交付清单，对房屋进行验收，若无争议，即视为乙方已接受该房屋的交付。
2. 若发现房屋存在质量问题，乙方应在______日内向甲方提出书面通知，并协商解决方案。
三、房屋所有权移交1. 甲方收到全部购房款项后，应在______日内办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户至乙方名下。
2. 房屋产权证书过户手续完成后，房屋所有权正式移交至乙方名下，乙方享有该房屋的所有权利和义务。
四、买卖价格1. 买卖价格为人民币______元整（大写：______），乙方应在______日内将该金额支付给甲方。
2. 若乙方逾期支付购房款项，应按逾期部分每日按______‰支付滞纳金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______年______月______日以上是商品房买卖合同的样式四，双方在签署合同前，应仔细阅读各项条款并确保了解相关法律法规，以保障双方的权益。
希望双方能够遵守合同规定，诚信合作，为顺利完成房屋买卖交易而努力。
祝愿双方合作愉快，买卖顺利！篇2商品房买卖合同(样式四)甲方：（出卖方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其所有的房产出售给乙方，经双方自愿友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的房产，即位于（房屋地址）的商品房，面积约（具体面积）、房屋结构为（结构）、房屋用途为居住，现状属于国有房产。
正式的商品房买卖合同样式——范本.doc
正式的商品房买卖合同样式订货方：（以下简称甲方）销售方：____市XX公司（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，经双方协商一致，就甲方订购加油站储油罐签订本销售合同，以资双方共同遵守：一、交易内容及价款二、产品生产标准和质量要求1、储油罐生产执行国家行业标准《钢制焊接常压容器》的有关规定要求。
2、所有油罐应设置单人孔，且人孔内径不应小于500，且封头厚度不应小于4.5，油罐壁板厚度为4.5，储油罐制作后应进行煤油渗漏实验和耐压实验，保质期________年。
3、罐体外表采取银粉油漆。
4、质量保质期大于________年。
5、产品出厂应通过生产所在地技术监督部门的检验，并取得检验合格证书。
三、货款支付方法合同签订预付定金贰万元，经双方共同验收合格后，甲方一次性结清余款。
四、相关约定1、商品交付时，双方应共同进行验收，并签署交货验收单，当甲方对商品质量提出异议时，双方应共同将其封条交有权检验机构进行检验，并以检验结果作为商品质量认定依据，检验结果符合合同约定时，相关费用由甲方承担。
2、在正常使用情况下，商品在合同约定的保质期内出现问题的，由乙方承担维修责任和相关费用。
3、由于不可抗力原因致使本合同不可能完全履行时，双方应及时取得沟通，对本合同约定进行相应调整或解除。
五、其他未尽事宜经双方协商解决，另行签订补充合同，补充合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。
合同条款与《合同法》和甲方的内控制度、____市场认定原则等相抵触的视为无效合同。
六、合同执行中双方发生争议时，可通过友好协商解决，协商不成时可通过甲方所在地的人民法院诉讼裁决。
七、本合同自双方签字之日起生效，至工程款结清之日起终止。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)签约代表：签约代表：________年____月____日。
商品房买卖合同样式四5篇
商品房买卖合同样式四5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的房产描述。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币______元。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：合同签订后______日内支付定金______元；______个月内支付房款______元；剩余房款______元在交房时支付。
（3）贷款支付：乙方选择贷款支付房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。
四、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方应在办理完产权登记手续后______日内将权属证书交付给乙方。
3. 乙方应在甲方通知后______日内配合甲方办理产权登记相关手续。
五、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的万分之______。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若甲方未按约定办理产权登记手续或交付权属证书，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之______。
逾期超过______年的，乙方有权解除合同。
3. 若乙方未按约定支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的万分之______。
商品房买卖合同样式经典版4篇
商品房买卖合同样式经典版4篇篇1商品房买卖合同样式经典版一、甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（买方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：三、交易物件：1. 房产类型：商品房2. 房产地址：3. 房产面积：4. 建筑年代：5. 单价：6. 总价：7. 交房日期：8. 房产使用权属：产权证号：四、买卖合同条款：1. 房产权属清晰，无产权纠纷，由甲方出具的产权证明及相关证件，乙方对产权无异议。
2. 房产交易价格为人民币（大写）。
3. 买卖双方于签订本合同之日支付定金人民币（大写），确认购买意愿。
4. 甲方应在约定时间内办理过户手续，并将房产交付乙方。
5. 乙方应在约定时间内支付房款余款，办理相关税费及过户手续。
6. 若因甲方原因导致交易不能顺利完成，甲方应按照合同约定给予乙方违约赔偿。
7. 甲、乙双方签署本合同即视为双方同意以上所有条款，并承诺履行。
五、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本合同内容如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。
4. 本合同未尽事宜双方协商解决。
5. 本合同中如有恶性违约，违约方需承担一切法律责任。
以上为房产买卖合同样式经典版，甲方、乙方各自核对内容后签字生效。
愿双方在交易中互相信任、互相理解，共同维护合同的权益。
篇2商品房买卖合同样式经典版买卖合同甲方（出售方）：（出售方全称、住所地）乙方（购买方）：（购买方全称、住所地）根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的坐落于（房屋地址）的商品房进行买卖，具体约定如下：一、房屋说明1.房屋坐落：（房屋地址）2.建筑面积：（建筑面积）3.使用权归属：该房屋为商品房，使用权属于甲方所有。
4.权属证明：该房屋已取得国家相关部门颁发的不动产权证。
5.房屋价格：（价格）二、交易方式1.乙方支付房款的方式：（一次性付款、按揭等）2.交付时间：合同签订之日起（天数）内。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
商品房买卖合同通用版样式4篇
商品房买卖合同通用版样式4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：（姓名、住所、身份证号码）乙方（买方）：（姓名、住所、身份证号码）经双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的商品房事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋建筑面积：（数字）平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋所有权证号：（证号）5. 房屋产权状况：产权清晰，无任何纠纷6. 其他特殊说明：（如有）二、房屋交付1. 甲方应当在签订本合同后（具体日期），将房屋及相关资料如产权证、车位证等全部交付给乙方。
2. 乙方应当在（具体日期）之前交付房款给甲方。
逾期支付的，每日按照合同总款的（千分之）支付滞纳金。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（数字）万元（￥）2. 首付款：（数字）万元（￥），乙方应当在签订本合同后（具体日期）交付给甲方。
3. 尾款：（数字）万元（￥），乙方应当在（具体日期）之前将尾款支付给甲方。
4. 本合同约定的款项通过（方式）方式支付。
四、房屋权利和义务1. 甲方保证乙方购买的房屋产权清晰，无任何纠纷，并在交付房款后配合办理过户手续。
2. 乙方购买的房屋如有质量问题，乙方享有维修的权利。
但因乙方私自拆改、破坏等原因所引起的维修问题，由乙方承担全部费用。
3. 房屋过户手续及相关税费由双方协商解决。
4. 房屋交付时如有损坏，甲方应当承担修复或赔偿的责任。
五、其他约定1. 本合同一式二份，双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：年月日（注：本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
）篇2商品房买卖合同通用版样式合同编号：_____甲方（买方）：________ （身份证号：________ ）乙方（卖方）：________ （身份证号：________ ）鉴于乙方是商品房的所有权人，现同意出售其名下的商品房，甲方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 该房屋位于________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，属于________（住宅/商业/办公等）性质。
商品房买卖合同样式通用版4篇
商品房买卖合同样式通用版4篇篇1商品房买卖合同样式通用版甲方（卖方）：_________（简称甲方），身份证号：_____________，联系地址：_____________。
乙方（买方）：_________（简称乙方），身份证号：_____________，联系地址：_____________。
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息：房屋坐落地址：_____________；建筑面积：_____________平方米；房屋结构：_____________。
第二条交易价格：1.本次房屋交易价格为_____________（人民币大写：_____________元整），乙方已于_____________年_____________月_____________日向甲方支付定金_____________元，余款_____________元由乙方于签订本合同后的_____________日内通过_____________方式支付给甲方。
2.若乙方逾期支付余款，甲方有权要求乙方支付每日逾期利息_____________元。
第三条房屋交割：1.房屋所有权证书及其他相关手续齐全，交割时乙方支付的首付款、定金已结清。
2.房屋交割时间为_____________年_____________月_____________日，交割地点为_____________，具体事项由双方另行协商。
第四条房屋权利：1.房屋交割完成后，房屋的所有权及其权益转移至乙方，甲方不得再以任何形式对该房屋主张权利。
2.乙方在支付全部房款前不得将该房屋出租、抵押、转让。
第五条违约责任：1.如买方在签订本合同后实施恶意拖欠房款导致无法按时交割，买方应赔偿卖方因此受到的损失。
2.如卖方在签订本合同后未能按时交付房屋，卖方应向买方支付每日逾期利息_____________元。
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商品房买卖合同样式四
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
法定代表人：
法定代表人：地址：
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电话：
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开户银行：
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商品房买卖合同样式四
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