房屋维修通知单
2018-房屋修缮告知书-范文模板 (5页)
本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==房屋修缮告知书篇一:关于房屋产权证办理及房屋维修事宜的告知函关于房屋产权证办理及房屋维修事宜的告知函大连***房地产开发有限公司:本人**(身份证号:****)于201X年12月7日在大连与贵司签订编号为GF-201X-0171-0467177的《商品房买卖合同》,购买贵司开发的位于大连市甘井子区贤林园20F-2-5-6号第5幢*单元*层*号,建筑面积为42.41平方米的房屋。
我方已按照合同约定全面履行付款等义务,且贵司已于201X年10月1日将该房屋交付我方。
但贵司始终未按照《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”协助我方办理房屋产权。
致使至今已有六年多时间产权证还没办理完毕。
我和我的家人每个月都到贵司和物业公司要求协助办理产权证,贵司和物业公司始终承认由于验收等原因导致材料不全,不能办理产权,且始终安抚业主会尽快想办法解决处理,但这一拖就是六七年。
没有产权证不但影响房屋在市场上正常买卖交易,而且也影响子女就近就学。
对我的家庭生活造成了巨大的伤害和无法估量的经济损失。
请贵司于收到《通知函》七日内给予我本人书面答复,尽快解决房屋产权办理问题。
本人购买的房屋还存在装修质量问题。
房屋卫生间、厨房瓷砖在交房时就有大部分出现裂纹,部分碎裂,洗手盆及水槽理石台面裂纹、断裂等质量问题(见附件图片),当时我已经提出异议,贵司和小区物业也实地查看并登记造册确定存在的装修问题,并且贵司和物业公司始终回复尽快解决。
房屋质量问题已严重影响居住生活质量,在此期间由于对家人造成伤害,所以导致房屋常年闲置。
我和我的家人每个月都找物业公司或贵司协商解决,贵司和物业公司互相推诿,致使该房屋至今也未得到妥善维修。
保修期内房屋质量问题维修通知单
XXXXXXXXXXXXX公司(姓名):
你单位承建的XXXXXXX配套(XXXXXX路面)工程,因发生XXXXXXXX问题,请于XXXXX年X月XX日前进行处理,并于XXXXX年X月XX日前处理完毕并通过验收。如果你单位因工作忙碌而不能按时进场并处理完毕,我单位将按照合同约定安排其他单位进行处理,发生的费用从你单位的工程款(保修金)中扣除,不再另行通知。
XXXXXXXXXXXX工程部
施工单位接收签字:XXXX年X月X日
业主姓名
联系电话
投诉时间
甲方代表
联系电话
房 号
施工单位未接收签字原因
签字: 年 月 日
工程部对问题处理意 年 月 日
业主对问题处理结果意见
签字: 年 月 日
财务部对经费报销的意见
签字: 年 月 日
房屋漏水告知函范文(热门7篇)
房屋漏水告知函范文(热门7篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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维修通知书
维修通知书(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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(完整版)维修通知函
关于XXXXXX维修通知的函(函一)2015第086号XXXXXX有限公司:XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修,详细情况如下:北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝,业主已装修好并入住。
为了防止业主损失进一步扩大,请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部,并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决,根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方将自行高价外请维修单位,所花费用将从贵司质保金中直接扣除,不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施,并不排除贵方的维修责任,后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下:1、;2、;3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2002]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人:电话:二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函(函二)2015第008号XXXXXX有限公司:【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修,详细情况如下:北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝,业主已装修好并入住。
我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号,要求贵公司尽快履行维修责任,但贵公司未按照函件要求履行保修责任,经我司认定如下:1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修,未履行相应的维保责任;2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方自行按市场价外请维修单位,所花费用人民币待定(¥),及赔付小业主人民币圆整(¥),总计人民币(¥),将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除;3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任,同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改,保修责任不予转移;根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2002]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
催告函(承租人要求出租人修复房屋)
催告函________________________________ 公司:我方与贵单位于 _______ 年________ 月_______ 日订立了《房屋租赁合同》(编号:_______________ ,下称租赁合同),我方承租贵单位位于 __________________ 的房产(下称租赁房屋。
_______ 年 ________ 月 _______ 日起,租赁房屋出现了下列情形:上述情形导致租赁房屋无法正常使用。
《中华人民共和国合同法》第221条规定:承租人右租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
由此可见贵单位负有修复义务。
本单位现通知贵单位,要求贵单位在 ________ 年 _______ 月_______ 日前对前述情形进行修复或处理。
如贵单位不能采取以上措施,我单位有权视情况采取以下全部或部分措施:1.口行或委托第三方进行维修或处理,由贵单•位承担维修或处理费用;2.暂停支付租金;3.要求解除租赁合同,并要求贵单位承担违约责任,包括但不限于:_______________________________ o如有界议,可联系:联系人: _______________________________ O电话: _______________________________ O电子邮箱:_______________________________ O联系地址:。
特此通知。
________________________________ 公司。
动用维修基金维修房屋通知
动用维修基金维修房屋通知
关于动用维修基金维修房屋的通知(敦请业主配合签名)
小区房屋漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过,历时近4个月时间。
从5月24日起开始签名,请第一批7栋到14栋和5栋产权人到物业公司办公室签名。
签名后房管局将在每个单元门口公示本次维修范围、金额等情况。
由于房屋维修基金是房屋公共区域专项维修费用,使用维修基金需征得三分之二以上的产权人同意。
为了让漏水房屋尽快维修,请广大业主发扬合作精神,一家有困难,全单元帮忙。
业委会将在博客中公布5栋、7栋-14栋业主申请维修情况,并将每天公布签名情况。
现在时间掌握在业主手里。
签名后,经过公示,在天气晴朗情况下立刻启动房屋维修。
ZZ业主委员会
20**年5月*日
感谢您的阅读!。
房屋维修告知函模板
房屋维修告知函模板
致:
抄送:
我司“ ”项目由贵司承建“ ”工程。
根据工程合同约定,贵司应按时到场履行质量保修责任义务。
然而,到目前为止,栋的工程质量问题仍未得到整改。
我司已多次通过信函、电话等方式通知贵司到现场履行质量保修义务,但贵司以各种理由推诿拒不整改。
此问题已导致业主报事长期未得到解决,给我司造成大量投诉和负面影响。
我司再次要求贵司自本函寄出之日起24小时内到现场,2天内完成整改工作,并经我公司或业主验收通过。
否则,我公司有权委托第三方进场代替贵公司履行保修义务。
由此产生的费用及给我公司和业主造成的损失均由贵司承担。
我司有权从贵司的质量保证金中予以扣除而无需另行通知贵司。
如果质量保证金不足以扣除,贵司应该在我司要求的时间内另行向我公司补充支付。
附件:质量问题统计清单特此函告!
XXX。
房屋维保保修单Excel表格
物业工程师Βιβλιοθήκη 保修日期物业工程师验收记录
口初验合格 口初验不合格,返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格,返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格,返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格,返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格,返工 口复验合格
口收开发公司 装修钥匙壹把
口收维保工程师 装修钥匙壹把
房屋维保通知单
楼栋/单元号
房号
维保整改内容
承诺维修 时限
业主姓名 维保责任单位维修记录
口已完成维修整改
口已完成维修整改
口已完成维修整改
口已完成维修整改
维保工程师 收单确认
口已完成维修整改
口交维保工程师 装修钥匙壹把 房屋钥匙 领还记录 口交维保工程师 装修钥匙壹把
联系电话
维保工程师初验记录
口初验合格
口初验不合格,返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格,返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格,返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格,返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格,返
工
口复验
合格
口收物业公司 装修钥匙壹把
口收维保单位 装修钥匙壹把
(本单原件流转各方工作确认和签署意见,物业工程师留存复印件壹份作为保修依据)
保修通知书三篇
业主名称
楼房号
联系电话
交房时间
报修项目(照片附后):
报修人
记录人
记录时间
通知维修负责人时间
接单人
应急维修项目时限:第一时间
一般维修项目时限:3~7天
特殊维修项目时限:与业主协调一致
接单时间
(是)(否)
第三方接
单时间
接单人
客服回访时间
客服回访
维修情况
《通知单》
备案时间
业主二次及多
次投诉情况
现场维修记录(维修人员填写):
业主认可签名
维修人员
维修负责人
客服部确认
维修材料费
维修人工费
维修机械费
计(含取费)价(元)
管理费
罚款额
备注
维修总费用
合计:大写(工程项目部:
你单位承建的工程号楼,在工程交工后的保修期内,该楼单元层户,业主:,联系电话:。出现如下工程质量问题:
二、
三、
如上工程质量问题,请接到通知后确保于月日前,按《建筑工程质量保修合同书》所规定进行整修,并达到合格规定。
年 月 日
保修通知书三篇
篇一:保修通知书
__________________________公司:
本房屋发现如下质量问题,请贵单位派人维修为盼。
房屋坐落
质量问题
业主姓名
电 话
通知发出日期
年 月 日
上门保修截止日期
年 月 日
企业维修意见
单 位(公章)
年 月 日
保修完毕业主意见
业主签名:
注:《保修通知书》一式两份,复印件有效。
墙面复原通知书范文
墙面复原通知书范文
收件人:小区物业管理公司
您好!
我是住宅单元的业主,现提出以下事项:
本月日,在我家单元卧室墙面开裂需要修缮。
经检查,墙面破损主要原因为楼体结构性问题造成的。
为保障业主生命财产安全,现要求物业公司派技术人员进行修缮工作。
修缮要求如下:
1. 尽快安排墙面维修人员进行现场勘察,确定修缮方法和时间安排;
2. 修缮过程尽量不影响我家日常生活,工期应在本月内完成;
3. 修缮后墙面应经过粉刷保证为室内营造舒适环境;
4. 修缮费用由物业公司承担。
该通知书仅供参考,如有需要,请业主根据个人情况进行修改补充。
希望物业公司能重视这一问题,尽快修缮墙面,保障我单元的使用安全。
若有任何问题,请与我联系。
此致
业主
日期。
房屋维修整改通知书6篇
房屋维修整改通知书6篇House maintenance rectification notice编订:JinTai College房屋维修整改通知书6篇前言:通知是运用广泛的知照性公文,用来发布法规、规章,转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文,批转下级机关的公文,要求下级机关办理某项事务等。
本文档根据通知内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:房屋维修整改通知书范文2、篇章2:房屋维修整改通知书范文3、篇章3:房屋维修整改通知书范文4、篇章4:工程整改通知书范文5、篇章5:工程整改通知书范文6、篇章6:工程整改通知书范文通知书是以书面告知的形式,送达到被告知人的手里。
下面小泰给大家带来房屋维修整改通知书,供大家参考!篇章1:房屋维修整改通知书范文座单元号业主:年月日我公司对您的房屋装修现场进行了查验,结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中项违反,现要求你在年月日前整改完毕。
特此通知。
签收人:xxx有限公司年月日篇章2:房屋维修整改通知书范文【按住Ctrl键点此返回目录】XX房地产有限公司:贵公司房屋交付通知书收悉。
本人已于年月日来现场验收房屋。
但验收过程中发现所购房屋存在质量问题,部分设备、设施不符合国家有关标准,并不能达到交付要求。
具体内容如下:1、。
2、。
3、。
当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。
因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。
在贵公司整改完成、符合交房要求后,贵公司再通知本人收房。
否则本人有理由拒绝收房,并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。
《整改通知函》
《整改通知函》关于要求土建施工单位限期整改的通知函有限公司:关于你公司承建的项目中池(房间)中出现了以下等问题需要进行整改:5、。
为防止影响设备安装进度,请贵公司在年月日时到年月日时制定出整改方案并组织人员配合整改。
如逾期没有整改完成,根据甲方下达的《关于要求各土建施工单位配合设备安装的通知函》的规定,我方将会下达《土建施工单位未按要求限期整改的罚款告知函》,对你公司进行元的罚款,限期3日内交于财务,逾期财务将延迟对你公司的工程结算。
特发此函。
甲方签字:乙方签字:年月日年月日第二篇:整改函、告知函、通知函(附表一)(模版)客户投诉用表关于要求施工单位整改的通知函201x第xx号有限公司:项目室出现等问题需要进行维修,详细情况如下:。
为了防止业主损失进一步扩大,请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我公司,并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决,根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方将自行高价外请维修单位,所花费用将从贵司质保金中直接扣除,不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施,并不排除贵方的维修责任,后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下:根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[xx]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人:电话:xx开发有限责任公司二〇年月日版次:xx.2.20第1页共4页关于施工单位质保金扣除的告知函201x第xx号有限公司:项目室出现等问题需要进行维修,详细情况如下。
我公司已于年月日向贵公司致函201第号,要求贵公司尽快履行维修责任,但贵公司未按照函件要求履行保修责任,经我司认定如下:1、贵司未在规定的时间内□回复□维修,未履行相应的维保责任;2、经我司客户服务技术小组多次现场勘察鉴定,贵司在施工过程中存在问题,应承担由此产生的全部责任和一切损失;3、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方自行按市场价外请维修单位,所花费用¥(含违约金)将于3日内从贵部质保金中直接扣除;4、以后所有同类问题由贵司承担全部责任,同时贵司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改,保修责任不予转移;根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[xx]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
房屋漏水报修处理通知
房屋漏水报修处理通知作为物业管理部门,我们时刻关注着每一位业主的居住环境和生活质量。
近期,我们接到不少业主反映房屋漏水的情况,现就相关事宜通知如下:发现漏水及时报修一旦发现房屋漏水现象,无论大小,请您第一时间与我们取得联系,反映具体情况。
我们将派专业维修人员立即上门进行检查和维修处理。
切记不要私自安排维修,这可能会导致情况恶化或产生不必要的费用。
漏水原因分析导致房屋漏水的原因可能有以下几种:管线老化破损:日常使用过程中,水管、阀门等管线设施可能会出现破损,导致渗漏。
这类问题需要更换相关管线部件解决。
装修施工问题:如果您最近进行过装修,很可能是装修过程中管线安装不当或防水措施不到位造成的。
我们会检查施工质量,必要时协调相关装修方进行补救。
自然灾害损坏:台风、暴雨等自然灾害也可能会造成房屋渗漏,我们会评估损坏程度,采取针对性的修复措施。
其他原因:偶发性渗漏也有可能源于用水设备故障、地基沉降等其他因素。
我们会根据具体情况进行综合分析。
维修方案制定针对不同原因导致的漏水问题,我们会本着快速高效、经济实用的原则,制定专业的维修方案。
对于涉及重大隐患的情况,我们会优先处理,尽快恢复正常使用。
对于简单的问题,我们会在您的配合下,及时完成维修。
费用承担我们会根据导致漏水的具体原因,合理确定维修费用。
如果是由于物业管理责任范围内的问题造成,维修费用由物业承担;如果是业主自身原因导致的,维修费用由相关业主承担。
无论哪种情况,我们都会事先告知您相关费用,经您确认后开始实施。
积极配合维修在维修过程中,请您积极配合我们的工作。
有时可能需要暂时关闭水源或者打断部分管线,请提前做好相应准备。
我们会尽力减少对您生活的影响,请您谅解。
房屋漏水问题,事关您的居住环境和生活质量。
我们将本着对每一位业主负责的态度,认真处理此类问题,为您提供周到的服务。
如您还有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
让我们携手共建美好家园!。
高校修缮工程施工通知单
高校修缮工程施工通知单通知单编号:XX-XXXXX日期:XXXX年XX月XX日为了提升我校校园环境,确保师生安全,现准备对我校进行修缮工程,具体事项如下:一、工程内容:1. 教学楼外墙涂料更新:对教学楼外墙进行清洗和乳胶漆涂刷,确保建筑外观整洁美观。
2. 学生宿舍门窗更换:更换学生宿舍门窗玻璃,提升宿舍采光和通风效果。
3. 校园道路修整:对校园主干道路进行修整,填平裂缝并重新铺设路面,提高行走舒适度。
4. 校园绿化工程:增加校园绿化面积,种植新树木和花草,打造更加美丽的校园环境。
5. 学生活动中心装修:对学生活动中心进行装修,更新室内装饰和设施,提升学生活动场所品质。
二、施工时间:修缮工程将于XXXX年XX月XX日正式开始,预计工期为一个月,具体施工时间如下:周一至周五:上午8:00-12:00,下午1:00-5:00周末及法定节假日:可适当延长工作时间三、施工要求:1. 施工单位须按照施工计划,保证工程按时完成。
2. 施工过程中需做好文明施工,保持施工现场整洁,不得乱堆材料和垃圾。
3. 施工现场需设置明显的警示标志和安全警示线,确保师生安全。
4. 施工单位负责在施工期间质量监督和工程验收,确保工程质量合格。
5. 如有紧急情况需要延期或调整施工时间,需提前向校方报备并获得批准。
四、施工影响:1. 修缮工程期间,有可能影响部分教学楼和宿舍的正常使用,请师生理解和配合。
2. 学校将协调安排临时通道和合理施工路线,尽可能减少学生通行受阻。
五、联系方式:如有任何问题或需要协助,请随时与校方相关部门联系,联系电话:XXXXXXXXX。
修缮工程的进行,将为校园带来更好的环境和设施,提升全体师生的学习和生活质量。
希望广大师生在施工期间多加配合和支持,共同营造良好的校园氛围。
特此通知。
XXX大学校务部XXXX年XX月XX日以上内容为虚构,仅供参考。
房屋维修整改通知书
房屋维修整改通知书通知书是以书面告知的形式,送达到被告知人的手里。
下面第一范文网小编给大家带来房屋维修整改通知书,供大家参考!房屋维修整改通知书范文一座单元号业主:年月日我公司对您的房屋装修现场进行了查验,结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中项违反,现要求你在年月日前整改完毕。
特此通知。
签收人:太原诚达物业管理有限公司年月日房屋维修整改通知书范文二XX房地产有限公司:贵公司房屋交付通知书收悉。
本人已于年月日来现场验收房屋。
但验收过程中发现所购房屋存在质量问题,部分设备、设施不符合国家有关标准,并不能达到交付要求。
具体内容如下:1,。
2,。
3,。
当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。
因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。
在贵公司整改完成、符合交房要求后,贵公司再通知本人收房。
否则本人有理由拒绝收房,并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。
业主:联系电话:多蓝水岸苑幢单元室房屋维修整改通知书范文三重庆XXXXX开发有限公司:本人已于20xx 年9月26 日来现场验收房屋。
但验收过程中发现所购房屋存在质量问题,部分设备、设施不符合国家有关标准,并不能达到交付要求。
具体内容如下(不限以下问题):1、房屋餐厅南墙、西墙有渗水迹象;2、上下楼漏水试验还未做;3、书房门处局部空鼓;4、入户大厅没有了;5、消防箱中没有消防水带,电梯中没有摄像头,存在安全隐患;当日验房结果已提交给贵公司现场工作人员,至今并无回音,现将此次验房结果书面再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。
因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。
在贵公司整改完成、符合交房要求后,贵公司再通知本人重新验房。
维修通知函
关于XXXXXX维修通知的函(函一)2015第086号XXXXXX有限公司:XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修,详细情况如下:北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝,业主已装修好并入住。
为了防止业主损失进一步扩大,请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部,并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决,根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方将自行高价外请维修单位,所花费用将从贵司质保金中直接扣除,不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施,并不排除贵方的维修责任,后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下:1、;2、;3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2002]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人:电话:二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函(函二)2015第008号XXXXXX有限公司:【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修,详细情况如下:北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝,业主已装修好并入住。
我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号,要求贵公司尽快履行维修责任,但贵公司未按照函件要求履行保修责任,经我司认定如下:1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修,未履行相应的维保责任;2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定,我方自行按市场价外请维修单位,所花费用人民币待定(¥),及赔付小业主人民币圆整(¥),总计人民币(¥),将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除;3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任,同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改,保修责任不予转移;根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2002]第80号),在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
物业维修非必要不请假的通知范文
物业维修非必要不请假的通知范文
各部门:
为了近期大楼设备优化升级工程的顺利进行,本次物业维修工作将采取全天候施工方式进行。
根据工程进度安排,非必要人员无需请假,可正常上下班。
对于需要上班的同事,我们将保障您的上下班通行。
施工现场将设置隔离区域和警报设备,确保人身安全。
此次工程主要涉及电梯系统优化、消防通风设备检查等非紧急性工作。
我们将尽量减少施工对您工作的影响。
若有任何不便,敬请谅解。
我们会聘请第三方监督公司监督施工质量。
一旦发现任何安全隐患,将及时采取补救措施。
请各部门整体配合,工期覆盖时间约10个工作日。
如有任何问题,可与物业部门联系。
我们将竭尽全力保障您的工作环境以下是"物业维修非必要不请假的通知范文":
尊敬的小区业主:
您好!我们小区即将进行物业部分设备的例行维修工作,时间安排在本月1日至5日。
此次维修仅对部分公共区域设备进行更换和扫描,影响范围较小,不会
对您的使用造成太大不便。
鉴于维修范围和程度,这次维修属于非必要性质,不需要业主配合请假。
但为确保维修工作顺利进行,我们还是希望您在维修期间尽量减少使用公共区域,以免影响施工效率。
若您有任何事项需要协调,也请您及时与我们联系。
维修期间,如果出现任何公共安全隐患或生活不便,请及时向我们反馈。
我们将竭尽全力保证维修质量和效率,尽快恢复您的正常使用。
感谢您的谅解和支持。
有任何问题请及时联系小区管理处。
我们将为您提供更好的服务。
此致
小区管理处。
楼板渗水通知单范文
小区渗水报修通知怎么写
为了确保小区业主利益,XX物业服务中心将对小区房屋渗水情况进行统计,并集中进行维修,维修时间从2011年3月14日至2011年6月15日。
请各位业主相互转告并给予积极配合。
在此,感谢您的支持与理解!给您带来的不便,敬请谅解!祝生活愉快! XX物业服务中心二
〇一一年三月十四日拆卸日期:二〇一一年六月一十五日物业服务中心将竭诚为您服务,如
有疑问请致电 1234565 7894561(24小时) 这个是范文【如果解决了您的问题请设为好评哈
^^】。
楼面防水楼面漏水
一、质量缺陷情况
顶楼板渗水大致可分为以下2种情况:1、有明显渗水部位,2、面积很小的水印。
部位:楼板
二、原因分析
主体结构施工中,现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱,这是造成漏水部位的一个重要
原因;
另外砼本身是一种非匀质性材料,从微观结构上看属于多孔体,这些孔隙是造成砼结构渗漏水
的主要原因,另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水,有的细小的裂缝会肉眼很
难看清。
如果裂缝没有消失,可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防
水的材料处理。
三、处理方法
根据该部位的渗漏水特点,对有明显漏水或渗水的部位,先找出渗漏的准确位置,然后从顶板
对该部位进行打凿,凿开一条宽约见2cm,深越4cm的V型小槽;对其基面清理干净后,用
堵漏王进行封堵。
试水合格后对顶棚找平进行恢复。
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房屋维修通知单
(编号:)
工程项目部:
你单位承建的工程号楼,在工程交工后的保修期内,该楼单元层户,业主:,联系电话:。
出现如下工程质量问题:
一、
二、
三、
如上工程质量问题,请接到通知后确保于月日前,按《建筑工程质量保修合同书》所规定进行整修,并达到合格规定。
年月日
回执单
(编号:)
楼单元层户出现的工程质量问题(详细问题见《房屋维修通知单》),并确保于月日前全部修好完成(是否完成以用户返还的工程质量整改证明为准),否则可按《建筑工程质量保修合同书》所规定执行。
接知人:
年月日
工程质量整改证明
(编号:)
我是号楼单元层户,我户所出现的工程
质量问题已于年月日(整改完毕、未整改),特此证明。
(注:该证明请于年月日返还至物业公司,否则将视已整改完毕处理)
用户签字:
年月日。