造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第六章
造价工程师工程造价评估与控制知识点总结
造价工程师工程造价评估与控制知识点总结一、引言工程造价评估与控制是造价工程师日常工作的核心内容，对于确保工程项目的经济性和可行性起到至关重要的作用。
在本文中，将就工程造价评估与控制中的关键知识点进行总结，帮助造价工程师更好地理解和掌握相关内容。
二、工程造价评估1.项目概算项目概算是指根据已确定的工程范围、工程设计和工程定额等依据，使用合理的造价指标和方法，对工程项目进行初步估算的过程。
项目概算应当包括直接费用、间接费用和预备费等，确保估算结果的准确性和全面性。
2.招标控制价招标控制价是指在工程招标阶段，根据所需工程作业的特点和地域环境等考虑因素，制定的限制投标报价的上限价。
招标控制价的制定需要综合考虑市场行情和以往类似工程项目的造价情况，以保证控制范围的合理性和科学性。
3.合同价款评估合同价款评估是指根据合同约定，对工程项目的价值进行评估，确定合理的合同价款。
评估过程中需要考虑工程变更、索赔和超支等情况，以确保合同价款的准确性和公正性。
三、工程造价控制1.成本控制成本控制是指在工程项目的全过程中，通过严格管理和有效措施，实现工程造价的提前控制和管理。
其中应包括控制费用、工期和质量等方面的要求，以确保工程项目的经济效益和可持续性。
2.价值工程价值工程是指通过对工程项目的各项工作进行全面分析，找出有降低成本和提高效益的潜力的部分，从而为项目提供改进措施的方法。
通过价值工程的应用，可以有效地优化工程项目的设计和施工方案，达到节约成本和提高效益的目的。
3.风险管理风险管理在工程造价控制中起到非常重要的作用。
通过对工程项目可能出现的各种风险进行识别、评估和控制，可以帮助工程师减少风险带来的不确定性，并采取相应的应对措施，保证工程项目的经济性和安全性。
四、工程造价优化1.经济性评价经济性评价是指通过对工程项目进行全面的经济效益分析，用科学的方法和指标评估工程项目的投资回报和效益，从而确定工程的经济性和可行性。
工程造价计价与控制重点知识整理
工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制是工程建设中不可或缺的一环。
它涉及到工程项目的成本、进度和质量，直接关系到项目的可行性和竞争力。
因此，把握好工程造价计价与控制的重点知识是每一个从事工程建设的人都必须掌握的。
1、了解工程项目的结构在进行工程造价计价与控制时，首先要了解工程项目的结构。
工程项目的结构通常分为建筑结构、土木工程结构、机电工程结构等。
在具体进行造价计价与控制时，针对不同的结构进行分别计算，避免出现漏算或重算的情况。
2、掌握工程项目的常用计量单位在工程造价计价与控制中，应该掌握工程项目的常用计量单位，例如面积、长度、容积等。
在进行造价计算时，选择适合的单位，可以减少计算的复杂性，提高计算准确度，从而更好地掌握项目成本情况。
3、注意工程项目的材料成本材料成本是工程项目中最大的费用之一。
因此，在进行工程造价计价与控制时，必须注意对材料成本进行精准的计算和控制。
为了减少材料成本，可以采用适当的材料替代、减少浪费等措施。
4、深入了解人工成本人工成本也是工程项目中较大的费用之一。
在进行工程造价计价与控制时，需要深入了解使用到的人工成本，包括工人工资、劳务费等。
通过合理且精准地计算，可以掌握项目成本，从而更好地控制工期和质量。
5、关注建设周期的影响工程项目的建设周期是工程造价计价与控制中不能忽视的一个因素。
建设周期的长短将直接影响到工程项目的成本以及投资回报率。
因此，在进行造价计价与控制时，需合理规划工程建设周期，并制定相应计划，使项目建设周期先合理也平稳地进行。
6、掌握投资成本的控制工程项目的投资成本也是一个值得关注的重点。
它主要涉及到工程项目的初期投资和后期运营成本。
在计算工程投资成本时，应注重考虑各项费用，例如资金成本、税费、保险、维修费等。
通过掌握合理的投资成本，可以使项目开展得更为切实可行。
7、加强合同管理和协同在进行工程造价计价和控制时，加强合同管理和协同也是十分重要的。
《工程造价确定与控制》06962重点速记
精心整理广东省高等教育自学考试《工程造价确定与控制》（课程代码：06962）课本重点内容第1章工程造价概论1.1建设阶段与建设项目的组成工程建设阶段：项目建议书、可行性研究报告、设计工作、建设准备、建设实施、生产准备、竣工验收、建设项目后评价阶段项目的组成：单项、单位、分部、分项工程1.2效果指标1.31.41.52.1概述2.22.32.4工程建设其他费用的构成工程建设其他费用：土地使用费、与工程建设有关和与未来企业生产经营有关其他费用2.5预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税基本预备费：设计概算内难以预料的工程费用。
涨价预备费：价格变化引起造价变化预测预备费用固定资产投资方向调节税：境内固定资产投资单位和个人征收第3章工程造价的计价依据和方法3.1概述工程造价计价两种方法：定额-工料机单价、工程量清单-综合单价工程造价计价依据内容：人材机台班定额消耗量、建安费用计算方法、预算定额和单价、概算和估算指标、造价指数和造价资料定额计价依据作用：宏观管理、编制计划基础、比较设计方案经济合理性尺度、企业管理重要工具、有利公平竞争、完善市场信息系统、提高劳动力生产率定额计价依据特征：科学和权威、统一和宏观调控、系统和群众、稳定和时效性定额计价依据分类：生产要素（人材机消耗定额）、主编单位和管理权限（全国、行业、地区、企业和补充）、程序和用途（施工、预算、概算、概算指标、估算指标）3.2人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法施工定额作用：预算尺度和基础、组织施工、劳动报酬和分配、降低成本3.3建筑安装工程费用的计算方法3.4预算定额和工程单价的编制方法3.5依据投资估算指标位3.64.1概述4.2固定资产投资估算方法：静态投资部分（1.资金周转率2.生产能力指数3.比例、系数和指数估算）、动态投资部分流动资金估算方法：扩大指标、分项详细估算法4.3财务报表的编制现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表、财务外汇平衡表的编制4.4项目的财务评价财务评价包含内容：财务赢利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析不确定性分析：盈亏平衡、敏感性、概率分析第6章建设工程计量与计价6.1建设工程计量与计价概述6.2工程量计算方法和工程量清单的编制6.3工程概预算的编制方法6.4建筑安装工程费用的计算程序6.5建设工程计量与计价案例分析第7章工程招投标与承包合同价7.1概述招标投标分类：总承包、勘察设计、施工、监理和设备材料采购招投标招标范围：公共利益、公众安全、国有资金、外国政府贷款招投标方式：公开和邀请招标招投标对工程造价影响：造价合理、控制造价、公平、降低造价7.2施工招标及标底7.37.47.57.68.18.2索赔费用组成：人工、材料、机械设备、现场管理、总部管理、利息、分包商费用、利润8.3工程预付款及价款结算工程价款主要结算方式：按月、竣工后一次、分段结算8.5工程合同管理与索赔和工程价款结算与控制案例分析第9章竣工验收与竣工决算9.1竣工验收竣工验收作用：检查是否符合要求、办理固定资产使用手续、投产使用标志、是否取得宏观效益验收内容：工程资料验收、工程内容验收验收条件：完成合同内容、完整施工资料、进场报告、质量合格文件、工程保修书验收依据：上级批准文件、合同、技术说明、变更通知、规范标准验收形式：事故报告验收、委托验收、验收委员会竣工验收程序：承包商申请→监理工程师初验→正式验收→单项→全部工程验收9.2竣工决算作用：成果和财务总结性文件、办理交付使用资产依据、考核投资效果依据内容：竣工决算报表、竣工财务决算说明书、竣工图、工程造价对比分析编制依据：可行性、投资估算、初设、变更、签证、合同、结算、批复、调价文件新增资产价值分类：固定、流动、无形、递延和其他资产9.3保修费用的处理。
工程造价计价与控制复习提纲(第六章)
工程造价计价与控制复习提纲（第六章）内容提要本讲主要内容：第一节建设项目招投标概述；第二建设项目施工招投标与合同价款的确定。
重点难点1、招标投标的概念和性质；2、建设项目招标的范围、种类与方式；3、建设项目招标程序；4、施工招投标概述；5、招标标底的编制与审查；6、工程招标程序及投标报价的编制；7、开标、评标和定标；8、工程合同价确定。
新大纲要求（一）熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制；（二）掌握招标标底的编制和审查、投标报价编制和投标策略的选择；（三）掌握评标定标方法和工程合同价的确定。
旧大纲要求（一）熟悉建设项目招标程序和招标文件的编制；（二）掌握建设工程施工招投标及合同价款的确定；标底的编制和审查、市场供求与投标策略的选择，投标报价编制方法和评标定标方法。
内容讲解第一节建设项目招投标概述一、招标投标的概念和性质（一）招标投标的概念建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。
（二）招标投标的性质我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。
二、建设项目招标的范围、种类与方式（一）建设项目强制招标的范围（1）我国《招标投标法》指出，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
一般包括：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
（二）建设工程招标的种类1.建设工程项目总承包招标2.建设工程勘察招标3.建设工程设计招标4.建设工程施工招标5.建设工程监理招标6.建设工程材料设备招标（三）建设工程招标的方式1.从竞争程度进行分类，可以分为公开招标和邀请招标2.从招标的范围进行分类，可以分为国际招标和国内招标三、建设项目招标程序（一）招标活动的准备工作项目招标前，招标人应当办理有关的审批手续、确定招标方式以及划分标段等工作。
2020一造《造价管理》第6章历年重难点
《造价管理》2020一造第6章历年重难点梳理2020年一级造价师《造价管理》第6章历年重难点梳理《造价管理》各章历年章节分值比重分析建设工程造价管理分值第一章工程造价管理及其基本制度9第二章相关法律法规12第三章工程项目管理22第四章工程经济18第五章工程项目融资19第六章工程建设全过程造价管理20合计100从各章分值比重及内容难易程度上来看，建议大家注重对前四章知识点的学习把握。
前四章考核知识点明确、简单，很多知识理解后必定能顺利拿分。
而后两章除小部分知识点固定考核外，有许多琐碎的知识，学习时记忆量大，性价比较低。
本科目是一级造价师考试四科目中通过率最高的一科，建议重视基本概念的记忆，基础公式的理解，通过管理科目考试并不难。
就本科目对案例科目考试而言，尤其是第二章招投标法及其实施条例，第三章双代号时标网络计划与横道图，第四章经济效果评价及价值工程，第六章变更与索赔，都是历年案例考试涉及点，牢固这些章节的基本概念，是通过案例分析考试的垫脚石，学习的时候一定要重视。
第六章工程建设全过程造价管理第六章工程项目全过程造价管理：主要讲解项目各个阶段的工程造价管理，以及决策、设计、发承包、施工、竣工各阶段的造价控制，内容繁多，知识零碎，但难度不大，整体内容偏重于记忆，学习的时候要抓重点，争取做到“性价比”的最大化。
《造价管理》第六章各小节重难点梳理序号知识点知识点来源重难点星级1工程项目经济评价第六章第一节★★★★2施工图预算审查方法第六章第二节★★★★3合同计价方式及类型第六章第三节★★★4施工管理成本及方法第六章第四节★★★★第六章工程项目投融资第一节决策阶段造价管理本节分为三个知识体系，一是工程项目策划，重点在于工程项目构思策划和工程项目实施策划的分类及内容；二是工程项目经济评价，重点在于财务分析和经济分析的区别、工程项目经济评价的基本原则以及财务分析的分类和内容；三是工程项目经济评价报表的编制，要求掌握每一种报表的编制角度、内容、计算指标以及作用。
2020年一级造价工程师《建设工程计价》第六章建设项目竣工决算和新增资产价值的确定
第一节竣工决算1.建设项目竣工决算的内容包括（）。
A.竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.投标报价书D.工程竣工图E.工程竣工造价对比分析2.建设项目竣工决算的核心内容包括（）。
A.竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.投标报价书D.工程竣工图E.工程竣工造价对比分析3.下列各项内容中，属于竣工财务决算说明书的是（）。
A.工程造价对比分析B.转出投资明细表C.建设工程竣工图D.项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况4.建设项目竣工决算报表包括（）。
A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目竣工财务决算总表D.基本建设项目交付使用资产总表E.基本建设项目交付使用资产明细表建设项目竣工决算报表包括5.用来反映大、中型建设项目全部资金来源和资金占用情况的竣工决算报表是（）。
A.建设项目竣工财务决算审批表B.基本建设项目概况表C.基本建设项目竣工财务决算表D.基本建设项目交付使用资产总表6.在基本建设项目竣工财务决算表中，属于资金占用项目的是（）。
A.在建工程B.待冲基建支出C.项目资本公积D.企业债券资金7.建设项目竣工财务决算表中，属于“资金来源”的有（）。
A.财政专项资金B.应付工程款C.预付及应收款D.在建工程E.未交税金表6.2.2 基本建设项目竣工财务决算表单位：元六、待冲基建支出 3.预付设备款七、应付款合计 4.应收票据1.应付工程款 5.其他应收款2.应付设备款四、固定资产合计3.应付票据固定资产原价4.应付工资及福利费减：累计折旧5.其他应付款固定资产净值八、未交款合计固定资产清理1.未交税金待处理固定资产损失2.未交结余财政资金3.未交基建收入4.其他未交款合计合计资金来源包括基建拨款、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。
（流动负债）资金占用：基本建设支出（交付使用资产、在建工程、待核销基建支出、转出投资）、货币资金合计（银行存款、现金、有价证券）、预付及应收合计、固定资产合计。
工程造价计价与控制复习提纲第六章2
8、FIDIC施⼯合同条款。
新⼤纲要求 （⼀）掌握建设⼯程施⼯合同⽰范⽂本的主要条款； （⼆）熟悉设备、材料采购招投标及合同价的签订； （三）了解国际上有关建设⼯程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。
旧⼤纲要求 （⼀）熟悉设备、材料采购招投标及合同价款的确定； （⼆）了解国际上建设项⽬招投标和合同价款的确定。
内容讲解 第三节建设⼯程施⼯合同 ⼀、建设⼯程施⼯合同类型及选择 （⼀）建设⼯程施⼯合同类型 以付款⽅式进⾏划分，合同可分为以下⼏种： 1.总价合同 总价合同是指在合同中确定⼀个完成项⽬的总价，承包单位据此完成项⽬全部内容的合同。
这类合同仅适⽤于⼯程量不太⼤且能精确计算、⼯期较短、技术不太复杂、风险不⼤的项⽬。
因⽽采⽤这种合同类型要求建设单位必须准备详细⽽全⾯的设计图纸（⼀般要求施⼯详图）和各项说明，使承包单位能准确计算⼯程量。
2.单价合同 单价合同是承包单位在投标时，按招标⽂件就分部分项⼯程所列出的⼯程量表确定各分部分项⼯程费⽤的合同类型。
这类合同的适⽤范围⽐较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能⿎励承包单位通过提⾼⼯效等⼿段从成本节约中提⾼利润。
这类合同能够成⽴的关键在于双⽅对单价和⼯程量计算⽅法的确认。
在合同履⾏中需要注意的问题则是双⽅对实际⼯程量计量的确认。
3.成本加酬⾦合同 成本加酬⾦合同，是由业主向承包单位⽀付⼯程项⽬的实际成本，并按事先约定的某⼀种⽅式⽀付酬⾦的合同类型。
在这类合同中，业主需承担项⽬实际发⽣的⼀切费⽤，因此也就承担了项⽬的全部风险。
⽽承包单位由于⽆风险，其报酬往往也较低。
这类合同的缺点是业主对⼯程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项⽬成本。
这类合同主要适⽤于以下项⽬： ①需要⽴即开展⼯作的项⽬，如震后的救灾⼯作； ②新型的⼯程项⽬，或对项⽬⼯程内容及技术经济指标未确定； ③风险很⼤的项⽬。
（⼆）建设⼯程施⼯合同类型的选择 选择合同类型应考虑以下因素： 1.项⽬规模和⼯期长短。
(建筑工程管理)工程造价计价与控制知识点整理
（建筑工程管理）工程造价计价与控制知识点整理工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成标准设备：国产设备原价（含有备件的原价）工具、器具及生产家具购置费非标准设备原价:（成本估算法）设备原价进口设备到岸价：设备购置费（CIF）进口设备原价（抵岸价）进口从属费：进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税设备运杂费运费和装卸费银行财务费：FOB×人民币汇率×银行财务费率（设备原价×运杂费率）包装费外贸手续费：CIF×人民币汇率×外贸手续费率设备供销部门手续费关税：CIF（关税完税价格）×人民币汇率×税率采购与仓库保管费消费税：CIF×人民币汇率+关税1-消费税税率增值税：（CIF+关税+消费税）×税率车辆购置税：（CIF+关税+消费税）×税率二、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本（总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费）【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金（一）项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等（二）项目间接建设成本：（1）项目管理费（2）开工试车费（3）业主的行政性费用（4）生产前费用（5）运费和保险费（6）地方税（三）应急费（1）未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】（2）不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
造价工程师《计价控制》章节知识点
造价工程师《计价控制》章节知识点造价工程师《计价控制》章节知识点学习不只是学习别人告诉我们的东西，还要在学习中创新，主动地去学习。
店铺为大家编辑整理了造价工程师《计价控制》章节知识点，希望对大家备考复习有所帮助。
第一章第一节工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。
(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
【呕心沥血备造价考试】2014年造价工程师考试《工程造价计价与控制》点题捞分 最新版
2014年造价工程师考试《工程造价计价与控制》——点题捞分【第一章】建设投资不含利息、流动资金。
工程造价=建设投资+利息。
非标设备利润计算基数：材料费+加工费+辅材费+专用工具费+废品损失费+包装费。
不包括：非标设计费、外购配套件费、销项税额（税金）进口车辆购臵费计算基数：CIF+关税+消费税。
消费税=（CIF+关税）×消费税率／（1-消费税率）。
增值税计算基数：CIF+关税+消费税。
设备安装工程费：已安装需安装被安装设备相关费用（栏杆）、单机设备联动无负荷调试费。
通用措施项目9个：冬雨季施工增加费。
2个专业措施项目：砼模板及支架费、脚手架费。
夜间施工增加费（措施费）：（1-合同/定额）×直接工程费中人工费/平均日工资单价×每工日夜间施工费。
税金计算（所有税金）：收入的确定、税率确定。
县城=（承包合同价-分包）×（3%+3%×5%+3%×3%）。
无形资产专利及专有技术使用费计算（工程建设其他费用中无形资产其他费用）：按专利使用许可协议和专有技术使用合同规定计列；专有技术界定以省部级批准为依据；项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费；一次性支付的商标权及特许经营权按协议合同规定。
涨价预备费：PF=It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]。
It静态投资。
建设期利息：当年贷款按一半计息，上年贷款按全年计息。
一般只计息不还款。
【第二章】按定额用途分类：投资估算指标。
标底价格受工程概算控制体现：国家指导价阶段。
工程预算、设计概算体现：国家定价阶段。
必须消耗的时间：钢筋工下料前熟悉图纸时间；包括：基+辅+不可避免+休息时间+准备与结束。
等待砂浆时间、短暂停电工人停工时间属中断时间。
午休时间不是休息时间。
损失时间拟定定额时考虑影响的是（不可避免的）：非施工本身停工时间、不可避免中断时间、偶然工作时间。
拟定定额时不考虑影响：多余工作时间属损失时间；施工本身停工时间属管理、组织设计不善引起。
造价工程师《计价与控制》部分知识点总结_
2011年造价工程师《计价与控制》部分知识点总结第一章工程造价构成工程造价构成（一）熟悉建设工程造价的构成；（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
关键概念建设项目总投资、建设投资、工程费用、国产标准设备原价、国产非标准设备原价、进口备原价、FOB、CFR、CIF、建筑安装工程费用构成、固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息。
学习方法点拨本章考核重点是我国工程造价中各项费用的构成。
（1）设备及工器具购置费的构成及计算重点掌握设备原价的构成，包括国产设备原价、国产非标准设备原价、进口设备原价。
按成本估价法计算的国产非标准设备原价，尤其注意包装费与利润的计算基数，计算包装费应把外购配件的费用加上，计算利润时不应考虑外购配件的费用；进口设备原价计算，重点放在各项费用的计算基数，尤其是关税、增值税、消费税的计算。
另外，熟悉进口设备三种交易价格和双方的责任；熟悉设备运杂费的构成。
2009版教材此部分并没有实质性改变，只是分类上采用合并方法。
（2）建筑安装工程工程费的构成及计算重点掌握直接工程费、措施费、规费、企业管理费的构成及税金的计算。
注意哪些人工费计入直接工程费、哪些应计入企业管理费；措施费2009版教材按2008年清单计价规范进行了修改，措施费分类有较大变化，考生多注意。
另外，措施费的计算注意夜间施工增加费的、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费和临时设施费的计算；企业管理费中注意劳动保险费中包含的各个项目及与人工费中的辅助工资包含项目的区别；利润的计算基础包含的三种形式；税金中营业税、城建税、教育费附加的计算基础，特别注意2009版教材营业税纳税地点为劳务所在地，因此，城建税税率以工程所在地作为取税率的依据。
（3）工程建设其他费用的构成及计算2009版教材此部分作了较大调整，按固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用将工程建设费用进行了分类，增加了可行性研究费用、环境影响评价费和劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等费用，新的分类和新增费用学员要关注。
造价工程师《工程计价》各章节重要考点
造价工程师《工程计价》各章节重要考点重点章节：前两章内容属于计价教材的基本理论介绍，是全书考核的重要章节，历年考核分值占48分左右，在备考时针对这部分内容重点掌握记忆。
第二部分以工程造价全过程计价为主线，介绍了工程项目决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算和施工图预算、招投标阶段价格形成过程、施工阶段的价款调整和价款结算、竣工决算的编制和方法，共四章，其中第三章、第四章和第五章较重要。
第一章建设工程造价构成第一节概述第二节设备及工器具购置费用的构成和计算第三节建筑安装工程费用构成和计算考试重点：掌握我国现行建设项目总投资的构成；国产非标准设备原价的计算；进口设备原价的构成及计算、CIF和FOB的联系和区别；税金的计算（预计今年新教材设计营改增的内容，可在教材出版后再复习税金部分）；按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算第四节工程建设其他费用的构成和计算第五节预备费和建设期利息的计算点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握建设管理费、建设单位管理费、研究试验费、工程保险费、与未来生产经营有关的费用；价差预备费和建设期利息的计算第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法第二节工程量清单计价与计量规范考试重点：掌握各种工程定额间的关系；分部分项工程项目清单；暂列金额、暂估价的内容；工作时间的分类第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价考试重点：掌握工作时间的分类；材料定额消耗量、机械台班定额消耗量的计算；机械台班单价的组成和确定方法第五节工程计价定额第六节工程造价信息考试重点：掌握预算定额的用途和作用及其编制；工程造价指数的编制第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握影响工程造价的主要因素；静态投资的估算方法；流动资金的估算方法；建筑设计阶段影响工程造价的主要因素；概算指标法和概算定额法的适用情况；类似工程预算法的计算；定额单价法和实物量法的联系与区别第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定第一节发承包方式与招标文件的编制第二节招标工程量清单与招标控制价的编制第三节投标文件及投标报价的编制考试重点：掌握招标文件的澄清和修改时限；招标控制价的编制；投标文件的递交；串通投标的行为；投标报价的编制原则：综合单价确定的步骤第四节中标价及合同价款的约定第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定考试重点：掌握评标程序；公示与中标通知；合同价款类型的选择；工程总承包的类型第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第一节合同价款调整考试重点：掌握基准日的概念；工程变更的价款调整方法；工程量偏差的调整原则；价格指数法的计算；索赔事件及可补偿内容；费用索赔的计算；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第二节工程计量与合同价款结算第三节工程总承包和国际工程合同价款结算考试重点：掌握预付款和期中支付的计算；竣工结算款的支付；缺陷责任保修金的扣减第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理考试重点：掌握竣工验收的条件；建设项目竣工验收的方式；竣工决算的内容；新增固定资产价值的确定；缺陷责任期和保修期的概念及其区别点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森。
2020年一级造价工程师《建设工程计价》第六章建设项目竣工决算和新增资产价值的确定
第一节竣工决算1.建设项目竣工决算的内容包括（）。
A.竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.投标报价书D.工程竣工图E.工程竣工造价对比分析『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是竣工决算的内容和编制。
竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四部分。
其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表是核心部分。
参见教材P293。
2.建设项目竣工决算的核心内容包括（）。
A.竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.投标报价书D.工程竣工图E.工程竣工造价对比分析『正确答案』AB『答案解析』本题考查的是竣工决算的内容和编制。
竣工决算主要包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分。
前两者是核心内容。
参见教材P291。
3.下列各项内容中，属于竣工财务决算说明书的是（）。
A.工程造价对比分析B.转出投资明细表C.建设工程竣工图D.项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况『正确答案』D『答案解析』本题考查的是竣工决算的内容和编制。
竣工财务决算说明书。
主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分。
（1）项目概况。
（2）会计财务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。
（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。
（4）项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况。
（6）尾工工程情况。
一般不得预留尾工工程，确需预留的，尾工工程投资不得超过批准的项目概（预）算总投资的5%。
（7）历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实情况。
（8）主要技术经济指标的分析、计算情况。
（9）项目管理经验、主要问题和建议。
（10）预备费动用情况。
（11）项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。
（12）征地拆迁补偿情况、移民安置情况。
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造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第六
章
11月6日
第六章竣工决算的编制和保修费用的处理
1.竣工验收是建设工程的最后阶段，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。
2.建设工程竣工验收按被验收的对象划分为:单位工程验收(中间验收);单项工程验收(交工验收);工程整体验收(动用验收)，通常所说的建设项目验收，指的是“动用验收”。
3.竣工验收的作用：①全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求②通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验③竣工要收是项目施工实施阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节④竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节
4.竣工验收的条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求②有完成的技术档案和施工管理资料③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件⑤发包人已按合同约定支付工程款⑥有施工单位签署的工程保修书
5.竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材，由建设单位汇总和编制。
6.竣工决算综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森
费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
7.建设项目竣工决算的作用：综合全面的反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件;是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分;通过竣工决算反映了交付使用资产的全部价值。
8.竣工决算由：①竣工财务决算说明书②竣工财务决算报表③工程竣工图④工程竣工造价对比分析
9.竣工财务决算情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结10.竣工图的编制要求：①按图竣工没有变动的，承包人盖章在原施工图上加盖章后即作为竣工图②有一般性变动的，在原图上修改补充作为竣工图③结构改变等重大改变的，谁的原因谁重新绘制;由其他原因造成的，由建设单位绘制，承包人加盖“竣工图”标志
11.工程造价比较分析的内容：主要实物工程量;主要材料消耗量;考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准
12.建设项目竣工、验收合格交付使用后，应由建设单位负责编制竣工决算
13.按照规定竣工决算应在竣工项目办理验收交付手续后一个月内编好，并上报主管部门。
14.新增资产按资产性质可分为：固定资产、流动资产、无形资产、其他资产
15.新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值
16.无形资产的计价方法：
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1.专利权的计价分为自创和外购两类。
自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。
专利权的转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价
2.非专利权的计价，如果非专利权是自创的，一般不作为无形资产入账，通过能产生的收益采用收益法进行估计
3.商标权的计价，如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，一般根据被许可方新增收益确定
4.土地使用权的计价，通过出让并为之支付出让金，土地使用权作为无形资产核算，通过划拨时，不能作为无形资产核算
17.缺陷责任期一般为6个月，12个月，24个月。
最长不超过两年
18.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算;承包人原因导致的，则从实际通过竣工验收之日起，由发包人导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期
19.屋面防水、有防水要求的卫生间、房间外墙面防渗漏5年;供热与供冷为2个采暖期和供热期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
20.用户使用不当或自行装饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成的损坏以及自然灾害等不可抗力造成的质量损害，部署以保修范围。
21.缺陷责任期终止后14天内，向承包人出具缺陷责任期终止证书，并退还剩余保证金。
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