宁波市房产交易中心小型机存储及有关构建策略
税务局高端小型机采购项目的采购结果招投标书范本
政府采购招标文件采购编号:NBZFCGG项目名称:国家税务总局宁波市税务局高端小型机采购项目宁波市政府采购中心二一八年目录第一部分投标邀请（招标公告）第二部分项目需求说明及评标标准第三部分投标人须知前附表第四部分投标人须知第五部分合同格式第六部分投标文件格式第七部分其他文件格式第一部分投标邀请（招标公告）宁波市政府采购中心就“国家税务总局宁波市税务局高端小型机采购项目”进行公开招标采购，现邀请合格供应商参加投标。
一、采购编号：NBZFCGG二、采购需求：国家税务总局宁波市税务局高端小型机采购项目，详见招标文件。
三、采购预算（最高限价）：万元。
四、供应商资格要求：、符合《政府采购法》第条的规定,且未列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商；、本项目特定资格条件：（）不接受联合体投标。
五、标书发售日期：自公告发布之日起至年月日止（节假日及法定假日除外）。
六、标书售价、地点及方式：符合上述资格条件的供应商请到“采购公告”栏目下载电子招标文件。
七、投标截止时间：年月日：。
八、投标地点：宁波市鄞州区宁穿路号市行政服务中心四楼开标区（具体场所安排详见电子指示屏幕）。
九、开标时间：年月日：。
十、开标地点：宁波市鄞州区宁穿路号市行政服务中心四楼开标区（具体场所安排详见电子指示屏幕）。
十一、公告期限：自公告之日起个工作日。
十二、其他事项：符合资格条件的供应商请在宁波政府采购网()上完成供应商注册工作，并于投标截止时间天前完成网上投标报名。
采购人：国家税务总局宁波市税务局/史先生/采购机构：宁波市政府采购中心联系人：张先生、谢先生 TEL：-、FAX：地址：宁波市鄞州区宁穿路号市行政服务中心五楼邮编：第二部分项目需求说明及评标标准特别申明：1、任何违反《政府采购法实施条例》第条规定的要求均为无效采购需求。
2、不得将注册资金、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等供应商规模条件作为资格要求或者评审因素，不得将除进口产品以外的生产厂家的授权、承诺、证明、背书等作为资格要求。
房产交易买卖管理系统平台案解决方案
房产交易买卖管理系统平台案解决方案目录1总体方案 (3)1.1系统概述 (3)1.1.1项目背景 (3)1.1.2系统整体架构 (3)1.1.3软件逻辑及平台架构 (4)1.1.4系统运行环境 (5)1.1.5系统拓扑结构 (6)1.2功能模块描述 (7)1.2.1转移登记活动信息和抵押活动信息查询模块 (8)1.2.2云计算结果接收模块 (10)1.2.3判定抵押后是否转移登记模块 (12)1.2.4结果排序与图表数据展示模块 (13)1.3系统功能详细设计 (14)1.3.1监测查询功能详细设计 (14)1.3.2统计分析功能详细设计 (42)1.3.3系统接口设计 (64)1.4支撑运行平台方案设计 (67)1.4.1系统部署方案 (67)1.4.2网络及硬件系统设计 (68)1.5系统安全架构建议方案 (72)1.5.1安全体系 (73)1.5.2权限管理 (73)1.5.3身份认证 (73)1.5.4数字签章 (75)1.5.5日志管理 (76)2软件配置详细说明及设备配置详细清单 (77)3软件功能清单 (78)4技术文件清单 (82)1总体方案1.1系统概述1.1.1项目背景本项目总体建设目标为xxxxx住房信息系统总体框架。
建设完成统一的住房信息系统标准体系；基本建成住房监测分析、住房公积金监管和住房保障监管等三大业务应用系统；基本建成数据(容灾)管理平台、共享查询平台、作业代理平台、统一服务门户等四大基础设施。
支持xx个城市共xx个部门数据节点的信息系统数据容灾接入；基于xxx，支持xxx业务应用系统的集约化部署和高可靠运行。
1.1.2系统整体架构二手房交易监管系统是住房信息系统的一个子系统，住房信息系统将每个城市的房地产业务系统数据实时同步到中心为该城市单独建立的的镜像数据库服务器中，二手房交易监管系统则负责对此镜像数据库服务群进行查询、统计分析。
1.1.3 软件逻辑及平台架构城市镜像数据库图4-2 软件逻辑架构图二手房交易监管系统经代理服务器访问监测应用服务器对个人住房信息进行查询及数据分析，系统组件及框架应用如下：图4-3 系统组件及平台框架图1.1.4系统运行环境1.1.4.1平台软件服务器操作系统：Windows Server或Linux Server应用服务器：Apache Tomcat Server数据库：Mysql客户端操作系统：不限浏览器：支持Flash的浏览器，包括IE/Firefox/Opera/Chrome等1.1.4.2设备配置设备配置设备功能说明：以上为建议配置1.1.5系统拓扑结构图4-4系统逻辑拓扑图通过城市镜像服务器实时进行城市系统数据抓取，然后将镜像服务器的数据同步复制如数据中心的容灾服务器群内。
个人住房信息系统建设之我见——以宁波市为例
Ｃ Ｍ Ｅ ＬＥ Ｔ ｍ Ｒ Ａ ｓ Ｅ
个人住房信息系统建设之我见
以 宁 波 市 为 例
尹跃 军 陈 国 良 王宁 宁波 市房 管 中心
一
、
个 人住 房信 息系 统建 设 中存在 的 问题
是上 世 纪 ９ ０年代 初确 定 的 ，而近 年 来房 屋 登记 机 构 工作 职 责大 幅增 加 ，业 务量 １ ０倍于 上世 纪 ９ ０年代 ，原 有 的编 制 人 员远 远 不 能适 应 发展 的
１ 房 屋登 记机 构 散乱 ， 理服 务 能力 有 待提 ． 管
高
以宁波 为例 ， 目前 房 屋 登 记 机 构 繁 多 ， 辖 市
区有 １ ５个发 证机 构 。 同一 城市 多级 发证 的乱 象 ， 将 带来 一系 列 问题 。 各 自为政 、 复建 设 ， 成 如 重 造 信 息数 据标 准 不统 一 ， 相互 之 间联 网 困难和 资 源 浪 费 ； 屋 交 易登记 受 理要 件 、 房 工作 流程 、 诺 时 承
住 房信 息系统 建 设投 入 的热情 明显不 高 ， 造成 纸 质 档 案 没 有 数 字化 ，历 史 数 据 整 理 录入 尚未 完 成 ，房 屋租 赁 数 据 采 集 基本 空 白 ， 房 屋 登 记 办 《 法》 要求 的许 多业 务未 能开 展 。 ３ 机 构编 制人 数不 足 ， 息化 专业 人才 缺 乏 ． 信 当 前 绝 大 部分 城 市 的登 记 机 构编 制 人 数 都
需要 。而 且 ， 各级 房屋 登 记机 构信 息 人员 配备 严
重 不足 ， 息化 专 业人 才 缺乏 成为 当前 住 房信 息 信 化 建设 的“ 颈 ” 瓶 。
二、 建议 对策
宁波市不动产登记服务中心
宁波市不动产登记服务中心数据整理软件研发项目需求（电子竞价）一、项目概述根据《浙江省国土资源厅关于推进全省不动产登记存量数据整合工作的通知》（浙土资厅函〔2017〕344号）要求以及中心数据整理、维护现状，迫切需要引入楼盘表技术，并对原“数字房产”所建立的楼盘表数据进行综合利用，同时开发数据整理（维护）模块，以降低日常数据维护的系统风险。
二、采购内容具体内容见用户需求。
三、投标人要求（一）现场踏勘1.投标人须现场踏勘，没有实地踏勘的无中标资格。
2.踏勘安排时间：2018年9月20日9：30分地点：宁波市鄞州区福明街道（东部新城）和济街9号（宁波市国土资源局）1401会议室联系人：邓老师联系电话：89284946（二）原楼盘表数据解读能力1.现场踏勘时，招标方将向所有参加现场踏勘的单位提供一份原楼盘表样例数据（仅有数据，无说明文档），各投标人解读后形成楼盘表（类似商品房销控表，下图为样图），并将解析后楼盘表（含房间状态标志，如图）的图片作为投标文件的附件。
2.未按要求提交图片或所提交图片与样例数据不符的，无中标资格。
具体楼盘判断标准：（1）以产权楼盘（已登记的房间构建的楼盘表）为准；（2）房间原则上按顺序排列，若存在未登记的房间，应留出空位；（3）已登记的房间数量、房间状态位（含同一房间存在多状态）应与原始数据一致。
若同一房间出现多个状态为时,其颜色显示的优先级如下:已查封>已抵押（或已最高额抵押）>正转移>已登记。
3.中标供应商在合同签订之日起，七天内前往招标方所在地（即宁波市国土资源局14楼）现场演示楼盘表软件模块，并展示解读后的楼盘表。
若中标供应商未在规定时间内展示，或无法解读及利用原楼盘表数据，或无法实现楼盘表技术的，视同无法履行合同，且需承担相关后果。
（三）本项目不得转包、分包。
四、用户需求（一）软件功能需求为了充分利用存量数据、便捷地维护登记数据间的关联关系、降低数据整理（维护）的系统性风险，现采购一套不动产数据整理软件，作为不动产信息系统的配套软件之一（即利用同一不动产信息系统的各单位，均可启用本软件整理数据）。
房产局大数据信息化整体建设方案
房产局大数据信息化整体建设方案一、背景分析二、目标与意义1.目标：实现房产局的大数据信息化整体建设，打通信息壁垒，提高数据获取、整合、分析和应用能力，为政府决策和民众服务提供支持。
2.意义：a)政府决策支持：通过大数据分析，提供房地产市场的发展趋势、态势分析，为政府决策提供参考。
b)优化服务流程：通过大数据分析，挖掘服务过程中的痛点和问题，并及时进行改进，提高房产登记、交易等服务效率。
c)提升监管能力：通过大数据分析，对房地产市场进行监管，发现和防范违法行为，维护市场秩序。
d)促进行业合作：通过大数据分析，实现房产局、开发商、中介机构等相关部门的信息共享，促进行业合作，优化资源配置。
e)公众参与：通过大数据分析，实现公众对房地产市场的了解程度和参与度的提升，增加公众的参与感和公信力。
三、整体架构1.数据采集与整合：建立房产局与相关机构的数据共享平台，实现数据的实时采集和整合，确保数据的准确性和完整性。
2.数据存储与管理：建立房产局的数据存储与管理系统，对数据进行分类存储、备份和管理，确保数据的安全性和可用性。
3.数据分析与挖掘：建立房产局的数据分析与挖掘平台，应用大数据算法和模型，对数据进行分析和挖掘，提取有价值的信息和洞察。
4.数据应用与服务：建立房产局的数据应用与服务平台，将数据分析结果提供给政府部门和公众，支持决策和服务需求。
四、实施步骤1.信息系统建设：根据房产局的具体需求，建设房产局的信息系统，包括硬件设施、软件平台和网络环境的建设。
2.数据采集与整合：建立房产局与相关机构的数据共享机制，制定数据采集标准和流程，确保数据的及时性和准确性。
3.数据存储与管理：建立房产局的数据存储与备份机制，确保数据的安全性和可靠性，制定数据管理规范，确保数据的一致性和完整性。
4.数据分析与挖掘：建设房产局的数据分析与挖掘平台，引入大数据算法和模型，对数据进行分析和挖掘，提取有价值的信息和洞察。
5.数据应用与服务：建设房产局的数据应用与服务平台，将数据分析结果提供给政府部门和公众，支持决策和服务需求。
存量房交易资金监管新模式的实践与探索
存量房交易资金监管新模式的实践与探索作者：宁波市房产交易中心来源：《中国房地产》2012年第02期一、现有监管模式现在全国的存量房交易资金监管模式较多，监管主体和托管形式不一。
从监管主体来看，主要有三种，即房产管理部门、专业中介机构和银行。
从监管的形式来看，主要有自愿监管和强制监管两种。
从监管的资金构成情况来看，主要有部分资金监管和全额资金监管两种模式。
从监管的效果和监管拓展情况来看，比较成功的主要是两种模式，以天津市为代表的成立专门的监管机构为主体的监管模式和以苏州市为代表的房产登记部门为监管主体的监管模式。
二、存量房交易资金监管新模式（一）监管原则1.宗旨便民，服务高效。
新的资金监管模式不仅是为了防止中介机构挪用客户资金，更是为打造一个交易诚信平台，减少交易双方在交易过程中的后顾之忧，所以该项工作已经不再是原来意义上的监管，更多的是体现一种全新的服务。
资金监管服务旨在以不较大改变买卖双方交易方式、不增加交易双方经济负担为原则。
2.自愿原则。
主要体现为四个方面：一是商业银行自愿选择是否参与；二是交易双方自愿选择是否托管；三是经纪机构自愿选择是否参与；四是交易双方自愿选择托管资金组成部分。
（二）监管新模式1.政府监管，银行托管。
房管部门或专门监管机构接受政府委托，开发资金监管平台，同各商业银行进行联网，实时监控各商业银行的托管专户和托管子账户，对整个资金监管服务进行全程监控。
2.钱随房走，房随钱走。
为保证托管资金的安全和银行利益，通过资金监管平台和房屋登记机构的登记系统进行实时对接，在系统中设置各环节的逻辑关系。
由系统自动控制各流程，资金的存入、划付和划转以流程的环节作为前提，流程环节的流转以资金存入、划付和划转为前提，形成了流程环节和资金流转互为前提的唯一途径。
一旦签订资金监管协议，以合同的方式确保流程的有效运转，任何人不得对流程进行干扰，确保资金的安全，也确保了各商业银行的利益。
3.一手交房，一手交钱。
宁波市不动产登记“一窗受理”平台设计及实现
宁波市不动产登记“一窗受理”平台设计及实现作者：周张琪来源：《浙江国土资源》 2019年第7期宁波市不动产登记服务中心周张琪开展不动产登记“一窗受理”平台建设是省、市两级深化推进“最多跑一次”改革，打破信息孤岛、推进信息共享的有力抓手，也是落实不动产登记实现最多跑一次改革和信息共享的关键基础。
宁波市不动产登记服务中心通过推进不动产登记数据清理、全市不动产登记信息平台集成整合和不动产登记“一窗受理”平台建设“三位一体”的信息化建设，以三部门“一窗受理”为着力点推动形成“窗口受理无差异、地区受理无差异、线上线下无差异”的不动产登记新模式，实现基于浙江政务服务网省、市数据共享平台和全市统一标准的不动产登记数据库的信息“一次填报、大家共享”。
一、建设主要任务（一）平台数据交换标准编制按照交易、登记和缴税“一站式”服务的要求，对现有三部门一窗受理业务进行梳理和流程再造，按照宁波市“一窗受理”平台与三部门自建的不动产登记、房产交易备案、税务系统数据实时交换要求，编制“一窗受理”平台数据交换标准。
（二）开发建设在浙江省自然资源厅不动产一窗平台建设框架基础上，结合宁波地方实际建设不动产登记“一窗受理”平台，平台分公众版和政务版。
其中，公众版包含用户办事咨询、网上申请提交、办件办理情况跟踪、不动产权属信息查询、不动产登记预约等不动产登记相关事项的办理。
政务版按照受办分离的要求支持全市不动产登记人员统一登录到“一窗受理”平台进行业务受理、办件查询和预约管理等。
（三）原不动产登记信息平台升级改造按照受办分离和统一接入的要求，对原平台进行集成整合和升级改造，满足基于电子政务专网部署的不动产登记“一窗受理”平台和基于国土资源专网部署的不动产登记信息平台的实时交换，确保两个平台间受理、办理和横向部门间共享信息的无缝对接。
（四）横向部门共享接口的对接联通基于市数据共享交换平台，完成和宁波市住建委、市税务局提供的共享接口的调用以及信息互通，确保三个部门间能实时交换与登记有关联的信息；按照电子政务办提出的要求，以统一收件码为基础，实现和宁波市“统一受理”平台无缝对接；逐步完成和市公安局人口身份、户籍信息和人像识别功能的接入。
浅论窗口单位抓好党建微信工作群的对策——以宁波市不动产登记服
浅论窗口单位抓好党建微信工作群的对策——以宁波市不动产登记服务中心党建为例作者：黄绍华钟薇薇来源：《浙江国土资源》 2019年第3期随着移动互联网的普及,当前国情、党情发生了一些变化,新的宣传方式,如qq,微信,公众号等,这不仅是一种信息的传递,更是一种管理手段。
传统的基层党建管理模式已经无法满足当前工作的需求,基层党建面临新的挑战。
微信工作群的出现,为创新党建模块、拓展党建空间、丰富党建形式、提高党建效率提供了一个更为直接、有效的平台。
基层党建工作需要创新,创新是所有工作的灵魂,更是推动基层党建工作与时俱进的不竭动力。
本文基于对微信工作群和基层党建的认识,以宁波市不动产登记服务中心为样本,从党建基础性工作与微信工作群的关联性出发,梳理当前微信工作群对党建工作带来的利与弊,结合中心实际,最后提出抓好党建微信工作群的对策。
一、宁波不动产登记服务中心基层党建微信工作群现状分析(一)中心基层党组织现状宁波市不动产登记服务中心党组织经直属机关党委批复成立,总支下设综合和窗口两个支部,共有党员49 名。
中心党总支由7 名同志组成,设书记、副书记、组织、宣传、纪检、保密、群团委员各1 名,其中2 名委员分别兼任支部书记。
根据中心实际,报经局机关党委同意,待经过一段时间工作后再以“公推直选”方式选举产生新的总支部委员会和支部委员会,健全党总支与两支部的组织关系。
(二)微信工作群在日常党建工作中的应用创建并应用微信工作群办公是宁波市不动产登记服务中心结合当前实际,基于群众路线采取的一种创新工作方式,因其成本低、效率高,具备及时性、互动性、便捷性等特点,通常用于四个党建工作模块。
第一,用于发布党建信息,即时传达党的路线、方针、政策,上级党委精神;第二,组织开展讨论,提高基层党员干部对政治是非的判断;第三,进行各项党务工作部署,做好信息传达;第四,加强思想交流,促进组织和党员、群众之间“亲密”“即时”“微距”的接触,使党建工作时刻保持鲜活的生命力和时代气息。
宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案的通知-甬政办发[2004]121号
![宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案的通知-甬政办发[2004]121号](https://img.taocdn.com/s3/m/f3a992741fb91a37f111f18583d049649a660e52.png)
宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案的通知（甬政办发[2004]121号）各县（市、区）人民政府，市政府有关部门、有关单位：《宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案》已经市政府领导同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00四年六月十日宁波市应对技术性贸易壁垒工作预案我国加入WTO以来，技术性贸易壁垒已成为最主要的贸易壁垒。
我市作为产品出口大市，国外技术性贸易壁垒已不同程度地影响了我市产品出口。
为建立并完善我市应对技术性贸易壁垒预警体系和工作机制，提高应对能力，特制定我市应对技术性贸易壁垒工作预案。
一、目标任务按“早预警、早应对”的要求，逐步建立并完善我市应对技术性贸易壁垒的信息网络、预警体系、反馈系统、评议机制，以及相配套的信息库、数据库和专家库，提高我市快速反应和应急处置能力，搭建我市与世贸组织的信息服务平台，实现对国外技术性贸易壁垒的预警、分析、评议和对经济影响程度的研究与控制，帮助出口企业增强应对技术性贸易壁垒的能力，促进我市经济发展。
二、应对方案（一）建立应对信息网络市质监局主要协调全市应对技术性贸易壁垒工作，并负责建立与国家质检总局、省质监局和市级相关部门的信息沟通渠道，通过“宁波市质量技术监督信息网”和“WTO/TBT信息专报”向市政府领导提出应对建议、意见，同时，向相关部门、行业协会、企业提供有关信息。
市WTO/TBT咨询中心主要负责与国家WTO/TBT通报咨询中心的信息沟通、信息汇总和日常工作联系，及时掌握与我市主要出口产品有关的国外技术性贸易壁垒动态、通报、指令等信息。
宁波市国土资源局关于做好全市小产权房现状排查工作的通知-甬土资发[2013]57号
![宁波市国土资源局关于做好全市小产权房现状排查工作的通知-甬土资发[2013]57号](https://img.taocdn.com/s3/m/8807d8260812a21614791711cc7931b765ce7b2a.png)
宁波市国土资源局关于做好全市小产权房现状排查工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市国土资源局关于做好全市小产权房现状排查工作的通知（甬土资发〔2013〕57号）各县（市）区国土资源局（分局），局机关有关处（室、局）：根据市纪委、市检察院召开的小产权房有关问题协调会议要求，国土系统要着手摸清全市小产权房现状、梳理上级关于小产权房现有政策和提出下步小产权房防止措施及建议，为切实完成好市里下达的任务，有关事项明确如下。
一、排查对象此次排查对象主要分为以下三类：A类：未经依法批准擅自占用集体土地建造各类住宅，建成后向社会出售或长期租赁。
B类：借新农村建设、农民联建房、老年公寓等名义，虽经依法批准使用集体土地建住宅，但建成后出售（长期租赁）给不符合建房条件的本村村民、非本村村民或城镇居民。
C类：经审批、登记的村民合法住宅，向非本村村民或城镇居民出售的。
二、排查范围及内容全市范围内进行排查，各单位要根据目前掌握的情况进行一次实地核查，核查内容按照《宁波市小产权房现状排查汇总表》（见附表）进行逐一登记填报。
三、工作要求1、加强组织领导。
各单位要指定专人负责，成立工作组，确保小产权房现状排查全面真实、数据准确，做到保证质量按时上报。
严禁隐情不报、数据不实等弄虚作假行为。
4月25日前，将本单位排查情况（工作基本情况、存在问题和下步打算）和排查汇总表（排印为A3纸版面）以书面材料盖章上报市局利用处。
同时，以电子文档形式报送驻局监察室（邮箱：****************.cn）。
2、注重有机结合。
要把小产权房作为查处违法用地的重要方面，将排查工作与“三改一拆”专项行动有机结合起来，切实摸清小产权房现状，为后续出台小产权房处置政策和制定防止措施提供基本依据。
宁波市房地产交易市场暂行管理办法
宁波市房地产交易市场暂行管理办法文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】1997.07.30•【字号】宁波市人民政府令[第54号]•【施行日期】1997.07.30•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市人民政府令（第54号）现发布《关于修改〈宁波市房地产交易市场暂行管理办法〉的决定》，自发布之日起施行。
市长张蔚文一九九七年七月三十日关于修改《宁波市房地产交易市场暂行管理办法》的决定宁波市人民政府决定对《宁波市房地产交易市场暂行管理办法》作如下修改：第二十八条第一款修改为：“违反本办法进行私下交易、弄虚作假、隐价瞒租的，由市房地产管理局对责任人处以10％至50％的罚款，但最高不得超过50000元。
”本决定自发布之日起施行。
《宁波市房地产交易市场暂行管理办法》根据本决定作相应修改，重新发布。
宁波市房地产交易市场暂行管理办法第一章总则第一条为加强房地产交易管理，维护房地产交易市场正常秩序，保护公民、法人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本市海曙、江东、江北三区内各种所有制房屋的买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁以及其他在房地产流通领域中的各种经营活动。
第三条本办法由市房地产交易市场管理委员会（以下简称管委会）负责组织实施。
第四条房地产交易市场管理，应充分发挥市场机制的作用，保护合法的房地产经营活动，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。
第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称交易所）进行。
交易双方必须在洽谈成熟后两个月内向交易所提出申请，提供有关证件，办理有关手续。
第六条交易所具体办理下列房地产交易业务：（一）为交易各方提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；（二）提供有关房地产的法律、政策咨询服务；（三）查勘房屋土地，评估房地产价格；（四）办理房地产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；（六）管委会交办的其他事务。
宁波市人民政府关于切实做好全市个人住房信息系统建设工作的通知
宁波市人民政府关于切实做好全市个人住房信息系统建设工作的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2010.12.22•【字号】甬政发[2010]111号•【施行日期】2010.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市人民政府关于切实做好全市个人住房信息系统建设工作的通知（甬政发〔2010〕111号）各县（市）区人民政府，市建委、市发改委、市财政局、市规划局、市人事局、市监察局：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《浙江省人民政府关于坚决遏制部分城市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（浙政发〔2010〕23号）精神和《宁波市人民政府关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》（甬政发〔2010〕14号）要求，切实推进我市个人住房信息系统建设工作，进一步促进房地产市场平稳健康发展，现就有关问题通知如下：一、充分认识个人住房信息系统建设工作的重要意义个人住房信息系统建设是房地产管理的一项基础性工作，对于加强市场分析监测，整合统计数据和信息，完善房地产市场信息平台建设，动态跟踪市场走势，切实提高房地产宏观调控的工作效率与决策水平，促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。
通过全市个人住房信息系统建设，能够整体推进和提升全市尤其是各地房地产业管理信息化水平，实现统一规范作业和高效透明服务，切实增强房地产市场监管能力和水平。
省住房和城乡建设厅、省国土资源厅和省监察厅近期转发《住房城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知》（建房发〔2010〕256号），要求各地加快推进个人住房信息系统建设，并将这项工作纳入省政府对各城市政府的年度目标责任制考核内容。
宁波市市本级加强不动产登记窗口建设的几点做法
国土资源国土资源LAND&RESOURCESLAND&RESOURCES38宁波市市本级不动产登记服务中心自2015年12月28日正式上线运行以来，经历了磨合期与初创期，在浙江省国土资源厅、宁波市国土资源局的正确指导下，在不动产登记工作人员“五+二”与“白+黑”式的共同努力下，现业务运行与窗口建设不断稳定与规范。
截至10月底，共受理登记约26万件（包含首次登记）、档案查询12万件、实际发证13万本，日均受理1226件（包含首次登记），档案查询543件；共获得锦旗15面，感谢信20余封，并被评为省级“巾帼文明岗”，被宁波市行政服务中心授予2016年季度先进窗口等荣誉。
现基于市不动产登记服务中心工作实际，就宁波市市本级加强不动产登记窗口建设的几点做法介绍如下。
一、窗口基本情况上线初期，宁波市不动产登记服务中心协同市契税、交易等部门共同进驻市行政服务中心，设立不动产登记服务窗口32个（其中综合业务受理窗口17个、司法查封窗口2个、权调入库窗口1个、档案查询窗口5个、收费发证窗口7个）。
由于新系统、新业务，窗口运行正处于磨合期，加上年底不动产抵押业务量激增，窗口出现排长队的现象。
为缓解市本级不动产登记办事压力，切实为老百姓提供方便，经过多次沟通对接，中心于今年3月23日在海曙、江北行政服务中心各设立6个窗口，延伸中心发证范围内不动产登记非涉税业务（非批量的档案查询、抵押注销和登记、补证等国有不动产登记），并于5月16日在市行政服务中心新增8个窗口，进一步优化办事格局。
截至目前，市中心在市本级范围内共开设52个办事窗口，并按照“同城化”要求，实行“统一上岗培训、统一业务体系、统一系统数据”管理，初步形成“一个主中心、两个分中心”的窗口布局，为民服务能力大幅度提升。
二、加强窗口建设的几点做法1.大局为重，全力支撑窗口正常运转一是以保障窗口平稳运行为重点，全员全力一线奋战。
自去年12月28日新系统、新业务上线后，中心组织骨干力量压往一线，及时协调解决运行中遇到的问题。
宁波不动产登记银行服务系统招标需求
宁波市不动产登记银行服务系统招标需求一、项目背景为进一步深化不动产登记“最多跑一次”改革，根据自然资源部《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发〔2018〕60号）通知精神，推动不动产抵押登记业务进银行，将不动产登记服务向金融网点延伸，减少群众跑腿次数。
按照“统一平台建设、统一网络接入、强化信息安全”的基本原则，建设不动产登记银行服务系统，实现不动产抵押登记业务网上申报，缓解不动产登记窗口工作压力，提高银行人员贷款审查行为的与时性和有效性。
二、基本原则（一）统一网络接入统一全市国土资源部门与各商业银行的网络接入，由各商业银行宁波分行通过租用专线方式统一接入市国土资源局数据中心, 各区县（市）国土资源局（分局）与各商业银行机构不再实现“点对点”的对接。
（二）统一平台建设开发全市统一的不动产抵押登记网上申报平台，不动产抵押登记网上申报平台通过中间库与全市不动产登记系统对接，各银行机构可以通过网上申报平台将办件发送至相应的不动产登记机构受理点。
（三）强化信息安全在银行接入网络和国土内网边界配置安全隔离边界和前置服务器，并通过安全加固软件进行防护，在保障前置服务器之间双向实时通讯的同时加强网络边界的安全防护。
采用电子印章、人脸识别等安全技术手段，较少群众跑腿。
三、项目建设内容（一）网络建设要求1、网络接入方式银行业务接入专区和电子政务外网、国土资源业务内网为三个独立的网络体系，且有各自严密的安全保护机制。
为了实现安全、稳定、有效的不动产登记相关信息共享和互通，各商业银行通过业务申请，待审核通过后，由各商业银行自行租用专线（裸光纤）方式接入国土部门银行网络专区。
项目需建设一个银行业务接入专区，该专区与银行、政务外网通过安全防护边界隔离，与国土内网通过安全隔离边界防护。
网络拓扑如图1。
图1：网络拓扑图2、数据交互方式不动产抵押登记网上申报平台所有应用服务器、数据服务器部署在银行接入专网区。
不动产登记系统部署在国土业务专网区，国土业务专网和银行接入网络之间通过安全隔离边界防护，在边界两侧各部署前置服务器1台，2台前置服务器之间通过安全隔离边界实现双向实时交互，两个网络之间的数据交互通过在前置机上部署Nginx转发服务，实现对接口服务的转发。
宁波市不动产登记办税智治新模式跑出便民利企“加速度”
宁波市不动产登记办税智治新模式跑出便民利企“加速度”楼立明;刘玉;邓小军
【期刊名称】《浙江国土资源》
【年(卷),期】2022()11
【摘要】以数字化改革为引领,宁波市不动产登记中心不断创新服务模式,持续推进不动产登记“简政、高效、便民”工作。
2019年以来,该中心围绕“一次填报、大家共享”“一次变更、全网更新”和“一个数据用到底”目标,持续加强与税务部门的信息共享和部门协同,打破部门信息壁垒,统一线上线下“一窗办理”流程,促进“政策融合、标准融合、流程融合”,实现了全市所有区县不动产登记和办税“网上(掌上)”办理,形成了不动产登记办税智治新格局,全面优化了营商环境。
【总页数】2页(P42-43)
【作者】楼立明;刘玉;邓小军
【作者单位】宁波市不动产登记中心
【正文语种】中文
【中图分类】F81
【相关文献】
1.蜂行无阻改革志蜂涌服务为民生——宁波市镇海区全力打造"便民利企"不动产登记重要窗口
2.深化“放管服” 跑出“加速度”--河南深入推进不动产登记改革提速增效
3.一站式服务跑出登记“加速度”--俄罗斯不动产登记的启示与借鉴
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5.跑出便民利企“加速度”——济源产城融合示范区不断提升不动产登记服务水平
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宁波市不动产登记信息管理平台设计与初步实现
宁波市不动产登记信息管理平台设计与初步实现
周张琪;黄绍华
【期刊名称】《国土资源信息化》
【年(卷),期】2016(000)002
【摘要】建立集不动产权籍调查成果管理、登记业务管理、登记档案管理、登记信息汇交与监管、登记信息共享等功能为一体的不动产登记信息管理平台和标准统一、分布合理、实时共享的不动产登记数据库体系,既有利于方便群众办证,提高办证效率,还有利于保障不动产交易安全,保护群众合法权益.本文以宁波为例,简要阐述了宁波市不动产登记信息管理平台总体设计和系统建设相关内容,对当前全面实施不动产登记,实现“四统一”的目标进行了一些探索.
【总页数】5页(P20-24)
【作者】周张琪;黄绍华
【作者单位】宁波市不动产登记服务中心,浙江宁波315040;宁波市不动产登记服务中心,浙江宁波315040
【正文语种】中文
【相关文献】
1.宁波市水利信息化综合管理平台的设计与实现 [J], 徐宁;聂倩;李丹农
2.广西不动产登记信息管理平台设计与实现研究 [J], 朱剑;杨如军;李双青;马骁驰
3.不动产登记信息管理平台设计与实现 [J],
4.基于JAVA的模块化不动产登记信息管理平台的设计与实现 [J], 冷顺绿; 金怡杉; 洪涛
5.基于JAVA的模块化不动产登记信息管理平台的设计与实现 [J], 冷顺绿; 金怡杉; 洪涛
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宁波房产场管理中心网络安全
宁波市房产市场管理中心网络安全设备采购需求一、项目设备功能及参数要求（一）虚拟化云防护一套参考品牌型号：山石网科云格指标项功能描述★虚拟化网络性能要求整体最高吞吐1Tbps，最大并发连接数3.4亿，每秒新建连接数600万，支持最大物理主机数量200台，提供官网参数文档链接证明虚拟化平台要求支持VMware、OPENSTACK等虚拟化平台，支持VMware 5。
0/5.1/5。
5/6。
0/6.5版本的标准环境（用户无需另外购买和安装NSX），支持VMware + NSX环境 6。
2。
x/6。
3。
x，★Vmware环境中，可不依赖额外插件或Agent即可安装部署★架构设计要求管理、主控、业务模块分离的全分布式架构系统，100%网络安全解决方案，无需在Hypervisor或虚拟机内部安装驱动软件或代理软件，仅有一套统一管理界面，不需要对各业务模块单独管理，需提供功能截图★引流控制以虚机为对象，按需引流，安全防护功能仅在本地宿主机内的虚拟网络环境下完成，而无需将业务流量额外牵引至物理网络环境或别的宿主机中处理安全事务。
★自动化适应支持虚拟机带保护状态迁移。
支持动态获取虚拟机名字和地址对应关系，实现基于虚拟机名字的访问控制策略，需提供功能截图部署模式支持透明串接和旁路模式部署、无需改变现有的虚拟机配置和网络结构,需提供功能截图。
支持安全服务、服务容量可随用户物理主机的增长而扩展用户的虚拟机可被随时加入或者移出安全服务★安装部署和业务管理全程图形界面,需提供功能截图高可用性 (HA）★主控模块支持主备模式,需提供功能截图支持虚拟机带保护迁移时既有会话不断，以及系统升级时既有会话不断，要求用ssh和ftp进行现场测试安全业务模块出现故障后对整机无影响、接入该安全业务模块的虚拟机业务自动脱离应用识别具备全新一代基于应用特征、行为和关联信息的应用识别支持应用类别、风险等级等多维度的应用定义★应用特征库不少于3000种应用特征库支持网络实时更新可视化支持虚拟机资产发现、支持对流量、应用、威胁的统计支持对接入服务的虚拟机进行全方位的网络监控支持会话日志、威胁日志、系统日志等★支持以逻辑拓扑图的方式展示可视化效果，拓扑图中可展示出虚拟机之间的互访关系,对流量中的应用和威胁进行统计和可视化，需提供功能截图访问控制支持按照应用、时间、虚拟机名字、IP地址、服务端口等方式对数据进行访问控制★支持对防火墙策略命中次数进行统计，需提供功能截图支持会话控制功能,要求能够基于源IP/源IP范围、目的IP/目的IP范围、角色、应用协议四种条件做会话数限制，，需提供功能截图攻击防护支持多种畸形报文攻击防护支持SYN Flood、DNS Query Flood等多种DoS/DDoS攻击防护支持端口扫描防护入侵防御★支持基于状态、精准的高性能攻击检测和防御,要求提供获得NSSLab推荐级别的证明支持实时攻击源阻断、IP 屏蔽、攻击事件记录支持针对HTTP、SMTP、IMAP、POP3、VOIP、NETBIOS等20余种协议和应用的攻击检测和防御支持缓冲区溢出、SQL注入和跨站脚本攻击的检测和防护支持自定义入侵防御特征提供预定义防御配置模板最多支持7000多种特征的攻击检测和防御，特征库支持网络实时更新★支持专业的Web Server防护功能,免特征进行SQL注入和跨站脚本攻击防护，以及CC攻击防护和外链防护等（二）入侵防御系统1台二、整体要求1。
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宁波市房产交易中心小型机存储
维保服务项目
特别说明:
（1）为确保维保服务的响应效率及长期有效，投标人必须为宁波市六区范围内的供应商（以工商注册的营业执照为准）；
（2）投标人须具有计算机系统集成资质；
（3）投标方须经过实地查看，并提供运维点调研与分析报告；
（4）投标方须提供用户机房核心运维系统的详细系统架构拓扑图与核心设备小型机的特别响应处理详细方案；
（5）自2011年以来须有宁波政府机关及事业单位同等维保项目的实施案例，竞价文件中提供项目合同复印件，中标后3个工作日内提供合同原件。
一、设备维保服务主要内容
维保设备包括三套HP 小型机、三套HP 存储设备、三台HP光纤交换机及相关数据中心机房设备等；项目维保服务包括故障件免费更换、硬件设备巡检服务、主动运维服务及其他技术支持。
二、设备维保服务期限
维保服务期限为一年。
三、设备维保服务概述
注：投标单位提供的维保服务内容须包括但不仅限于以下条款所述，用户可根据实际需求对服务范围进行调整，而中标方必须进行响应。
1、提供主动运维服务
为减少小型机主机或分区故障对业务工作的影响，需要投标方提供主动运维服务，在招标方未发现故障的情况下能提前或主动发现主机、分区存在的问题。
2、主机故障件更换和时限要求
对已发现存在故障需要更换的部件，须在1小时内到达现场，4小时内免费完成相关故障件的更换工作，故障件更换需提交部件设备更换单，并载明原部件型号及序列号、更换部件型号及序列号等内容。
3、备品备件要求
为确保核心业务的支持运行，投标方应建立重要部件的备品备件库，备品备件范围应包括但不限于以下部件：控制器设备、CPU板卡、内存及其板卡、电源风扇、I/O设备、设备型号相对应的硬盘、备用光纤交换机等。
4、软硬件日常维护
对设备进行日常维护时，投标方应遵循招标方的时间安排。
日常维护工作结束后需提交相关的问题原因及解决报告。
5、服务方式及服务人员
软硬件维保服务要求提供7×24小时服务。
巡检服务必须在现场进行，巡检完成后需按照规定提交巡检报告。
每年定期巡检次数不得少于12次，间隔时间不得超过1个月。
本项目的投标人服务人员须固定（须在此次投标文件中进行详细的注明），投标人需提供指定服务人员的资质、多种联系方式及以往HP小型机、HP存储设备及其他相关设备的项目实施汇总表，未经投标方同意投标人不得随意调整指定服务人员。
6、小型机的特别响应处理要求
HP小型机是核心数据库服务器，在整个业务环境中起着关键性的作用，因此对于小型机设备的维保服务除了满足上述内容之外，还须做出特别响应处理（并在投标文件提供详细处理方案）。
7、特殊服务承诺
针对10.1、春节等连续假期超过5天的长假，投标方需提前一天开展一次常规巡检，且次数不计入定期巡检次数内。