XX物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为确保小区居民生命财产的安全，加强小区物业的消防安全管理工作，制定本规定。
第二条本规定适用于全体小区业主、居民、物业公司和其他相关管理单位。
第三条物业消防安全管理应遵循“预防为主，综合治理”的原则，完善组织体系，明确职责分工，不断提升消防安全管理水平。
第四条物业公司应当建立健全消防安全管理机构，指定专门负责消防安全工作的人员，并进行培训，提高其专业化水平。
第五条小区业主、居民有义务配合物业公司做好消防安全管理工作，积极参与消防安全宣传教育活动。
第六条物业公司和小区业主、居民应当建立紧密联系，及时交流消防信息，共同维护小区消防安全。
第七条定期开展小区消防演练，提高居民的逃生自救能力，增强应对突发火灾事件的应变能力。
第二章组织机构第八条小区应当设立专门的消防安全委员会，由物业公司和小区业主代表组成。
第九条消防安全委员会负责制定小区的消防安全工作计划，监督物业公司履行消防安全管理职责。
第十条消防安全委员会应当定期组织召开会议，研究解决小区的消防安全问题，提出改进建议。
第十一条物业公司应当配备消防安全部门，负责小区的消防安全管理工作。
第十二条消防安全部门应有足够数量的专职人员，具备消防安全管理的相关知识和技能。
第十三条消防安全部门应当定期进行消防演练、检查和巡查，及时发现和排除消防安全隐患。
第三章消防设施第十四条小区应当配备完整的消防设施，包括灭火器、消防水源、消防通道、疏散标识等。
第十五条消防设施的安装和维护应当符合国家的有关标准和规定，定期进行检测和维修。
第十六条小区业主、居民不得私自拆除、损坏、遮挡和占用消防设施，如有发现应及时报告物业公司。
第四章安全管理第十七条物业公司应当组织开展小区的消防安全检查，及时发现和整改消防安全隐患。
第十八条消防安全检查应涵盖小区的各个区域，包括公共区域、住宅楼、地下车库等。
第十九条物业公司应当制定消防安全检查和整改的具体措施和时间节点，并追踪整改情况。
物业公司消防安全管理制度(3篇)
物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。
第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。
第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。
第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。
第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。
第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。
第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。
第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。
第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。
第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。
第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。
第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。
第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。
第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。
第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。
第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。
物业消防安全管理规定范文
物业消防安全管理规定范文第一章：总则为了保障物业消防安全，提升居民生活质量，确保物业单位的正常经营秩序，根据国家相关法律法规，并结合本物业的实际情况，制定本消防安全管理规定。
第二章：物业消防安全管理责任第一条：物业公司是物业消防安全管理的责任主体。
物业公司应当成立消防安全管理部门或委员会，负责组织、协调和推进消防安全管理工作。
第二条：物业公司应当制定消防安全管理制度，并向全体员工宣传、贯彻执行。
第三条：物业公司应当按照国家有关法律法规的要求，确保每个楼栋、楼层都配备完善的消防设施，并定期进行检查、维护和更新。
第四条：物业公司应当定期组织消防演习，提高员工和居民的消防安全意识和应急处理能力。
第三章：物业单位的消防安全管理第一条：物业单位应当按照国家有关法律法规和本规定要求，合理布置、使用和维护消防设施。
第二条：物业单位应当制定消防安全管理制度，并向员工和居民宣传、贯彻执行。
第三条：物业单位应当设立消防安全责任人，负责消防安全管理工作，并定期组织开展消防安全培训和教育。
第四条：物业单位应当加强对居民的消防安全宣传，提高居民的消防安全意识和自我防护能力。
第四章：居民的消防安全责任第一条：居民应当遵守公共场所的消防安全管理制度，并配合物业公司的工作。
第二条：居民应当注意室内用电安全，禁止私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。
第三条：居民应当定期检查和更换电器设备，并确保电线电器的正常使用。
第四条：居民应当保持楼道、消防通道的畅通，不得堆放杂物。
第五条：居民应当定期参加物业公司组织的消防安全培训和演习活动。
第六章：消防安全检查和监督第一条：物业公司应当定期组织对消防设施、消防通道、电气线路等进行检查，及时消除火灾隐患。
第二条：居民可以向物业公司或相关部门举报火灾隐患和违反消防规定的行为，物业公司和相关部门应当及时处理并通报处理结果。
第七章：法律责任第一条：违反本规定的，物业公司将会受到相应的行政处罚，并承担相应的民事责任。
物业消防安全管理规定范文(4篇)
物业消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，提升城市化管理水平，根据《中华人民共和国消防法》和其他相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业管理单位，包括住宅小区、商业综合体、办公楼宇、公共场所等。
第三条物业管理单位应当严格遵守国家有关消防安全的法律法规和规章制度，制定和执行消防安全管理制度，确保消防设备设施的正常使用和管理。
第四条物业管理单位应当建立健全消防安全管理组织机构，明确消防安全管理责任，加强人员培训和宣传教育，提高消防安全管理水平。
第五条物业消防安全管理应当坚持预防为主，综合治理的原则，强化消防安全防控体系，做好火灾事故预防与应急处置工作。
第二章机构设置及职责第六条物业管理单位应当设立消防安全管理机构，明确消防安全管理的组织架构和职责。
第七条消防安全管理机构由物业管理单位的消防安全管理部门负责，下设消防安全监督检查、消防设备设施维护保养、消防演练和应急救援等职能部门。
第八条消防安全管理部门应当负责制定消防安全管理制度、消防设备设施的维护保养计划、安全培训和宣传教育计划等，指导物业管理单位的消防安全工作。
第九条消防安全监督检查部门应当负责定期对物业管理单位的消防设备设施进行检查，发现问题及时整改，并建立消防安全档案。
第十条消防设备设施维护保养部门应当负责消防设备设施的维护保养工作，并配备专业技术人员进行定期检测和维修，确保其正常运行。
第十一条消防演练和应急救援部门应当依据消防预案，组织开展消防演练和应急救援工作，提高应急能力和人员安全意识。
第三章消防设备设施管理第十二条物业管理单位应当配备符合国家标准的消防设备设施，并按照相关规定进行验收和备案登记。
第十三条物业管理单位应当制定消防设备设施的维护保养计划，并进行日常巡查和定期检测，及时发现和处理异常情况。
第十四条物业管理单位应当明确消防设备设施的使用管理规定，确保消防设备设施的畅通使用和有效发挥作用。
物业消防安全规定
物业消防安全规定一、总则第一条为了加强物业管理区域的消防安全工作，预防和减少火灾事故，保护业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于我国物业管理区域内的消防安全管理工作。
第三条物业管理企业应当依法履行消防安全管理职责，确保物业管理区域的消防安全。
第四条业主、使用人应当依法履行消防安全义务，积极参与消防安全管理。
二、消防安全管理组织第五条物业管理企业应当设立消防安全管理组织，明确消防安全管理职责，配备专（兼）职消防安全管理人员。
第六条消防安全管理组织负责组织实施物业管理区域的消防安全管理工作，包括消防安全宣传教育、火灾预防、应急预案制定和演练等。
第七条消防安全管理组织应当定期组织消防安全培训和演练，提高业主、使用人的消防安全意识和自救互救能力。
三、消防安全措施第八条物业管理企业应当定期对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。
第九条物业管理企业应当保障消防通道畅通，禁止占用、堵塞、封闭消防通道。
第十条物业管理企业应当加强火源、电源管理，禁止在物业管理区域内违规使用明火、乱拉乱接电源线。
第十一条禁止在物业管理区域内储存易燃易爆危险物品，业主、使用人应当妥善管理家中危险物品。
四、火灾应急预案第十二条物业管理企业应当制定火灾应急预案，明确火灾应急组织、应急措施、应急流程等。
第十三条火灾应急预案应当定期组织演练，提高火灾应急处理能力。
第十四条发生火灾时，物业管理企业应当立即启动火灾应急预案，组织救援，及时报告消防部门。
五、法律责任第十五条违反本规定的，由物业管理企业依法予以制止，并可依法追究相关责任。
第十六条物业管理企业未依法履行消防安全管理职责的，由消防部门依法予以查处。
第十七条业主、使用人违反本规定的，由物业管理企业予以劝阻，拒不改正的，可依法追究相关责任。
六、附则第十八条本规定由国务院物业管理主管部门负责解释。
物业小区消防安全管理规定范文（4篇）
物业小区消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了保障物业小区的消防安全，确保居民的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区内所有住宅楼、商业楼、公共设施以及其他非住宅建筑。
第三条物业公司负责本小区的消防安全工作，具体职责如下：1. 确保小区消防设施的正常运行和有效性；2. 定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防意识；3. 组织并实施消防演练，提高居民应对火灾的能力；4. 协助居民解决消防安全问题；5. 其他与消防安全相关的工作。
第四条居民应切实履行防火职责，配合物业公司的消防工作，按照规定正确使用消防设施，积极参与消防演练。
第二章消防设施第五条物业公司应定期检查和维护本小区的消防设施，确保其正常运行。
消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、疏散通道等。
第六条建筑使用单位应按照规定设置并标示灭火器、消防栓等消防设施，且定期检查、维护、更换设施。
如发现设施有损坏或失效的情况，应及时上报物业公司，并及时修复或更换。
第七条公共区域的疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。
住宅楼每层楼梯间和走廊应设置明显的疏散指示标志。
第八条建筑使用单位应配备足够的消防安全人员，定期进行消防安全培训，提高应对火灾的能力。
第三章防火措施第九条住宅楼每层走廊内应设置防火门，并保持常闭状态。
防火门应定期检查，保持完好。
第十条在住宅楼过道、公共区域等易燃物品的堆放应符合消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。
第十一条居民家庭应加强火源控制，不得随意使用明火，不得在阳台上晾晒易燃物品。
第十二条物业公司应定期组织消防安全检查，对发现的消防安全隐患进行整改，并建立档案。
如发现居民违反防火规定的，物业公司有权进行责任追究。
第四章应急预案第十三条物业公司应制定本小区的消防应急预案，明确各项措施和责任分工。
应急预案应包括但不限于以下内容：1. 火灾报警系统的操作流程；2. 疏散通道的使用方法；3. 医疗急救措施；4. 灭火器和灭火器的使用方法；5. 疏散演练的时间和方法；6. 常见火灾原因及预防措施；7. 应急联系电话。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业单位及其相关管理机构、业主委员会、居民等相关单位和个人。
第三条物业消防安全管理工作坚持预防为主、综合治理、全员参与的原则，依法开展消防安全管理工作。
第四条物业单位应当加强对管理区域内的消防设施、设备的维护、保养与管理，加强对管理区域内的危险源进行排查、整改和管理。
第五条物业单位应当建立健全消防安全管理制度，配备专职或兼职消防管理人员，负责日常的消防安全管理工作。
第六条物业单位应当配备必要的消防器材和设备，并定期组织消防器材和设备的维护保养和检查。
第七条物业单位应当组织开展定期的消防演练和应急逃生疏散演练，提高住户和物业工作人员的消防安全意识和应急逃生能力。
第八条物业单位应当建立健全消防档案和台账，真实、完整地记录消防安全管理工作的各项内容。
第二章消防设施管理第九条物业单位应当建立健全消防设施和设备的管理制度，配备专职或兼职消防设施管理人员。
第十条物业单位应当定期对消防设施进行检查、维护和保养，并确保其完好有效。
第十一条物业单位应当加强对住宅楼道、消防通道、消防水源等的日常管理和维护，确保畅通有效。
第十二条物业单位应当定期组织消防设施和设备的演练和检查，确保其在紧急情况下能够正常使用。
第十三条物业单位应当对消防设施和设备的使用情况进行定期的记录和统计。
第三章安全防火管理第十四条物业单位应当定期对住户进行防火安全教育，提高住户的火灾防范意识和自救逃生能力。
第十五条物业单位应当定期开展火灾风险评估，根据评估结果采取相应的防火措施。
第十六条物业单位应当在涉及火灾防范领域建立健全的管理台账，包括但不限于防火巡查、火灾隐患排查等。
第十七条物业单位应当严格控制住户的用火行为，禁止在楼道、消防通道等公共场所使用明火。
第十八条物业单位应当加强对住宅小区附近的危险品储存单位的监管，建立健全的危险品安全管理制度。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
小区物业消防安全管理规定范文(3篇)
小区物业消防安全管理规定范文一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
2024年物业小区消防安全管理规定
2024年物业小区消防安全管理规定（____字）第一章总则第一条为了加强物业小区的消防安全管理，提高居民的安全意识和应急能力，保障物业小区内人员和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业管理的住宅小区、商业小区等各类物业小区。
第三条物业小区应当建立健全消防安全管理制度，明确责任分工，加强消防设施设备的维护管理，提高人员应急反应能力。
第四条居民应当积极参与物业小区的消防安全管理，遵守本规定的各项规定。
第五条物业管理企业应当具备相应的消防安全管理人员和设备，确保物业小区的消防安全。
第二章建筑消防安全管理第六条物业小区的建筑消防安全管理应符合国家规定的消防安全标准。
第七条物业小区应当配备合格的消防设施和设备，包括但不限于火灾报警系统、消防水源、防火门、灭火器等，保证其正常运行。
第八条居民应当保持消防通道的畅通，不得堆放杂物、妨碍通行。
第九条物业管理企业应当定期检查和维修消防设施设备，确保其完好有效。
一旦发现消防设施设备损坏或故障，应及时修复或更换。
第十条物业小区应当设置消防安全疏散标识，标示重要的消防设施、疏散通道和安全出口。
第十一条物业小区应当制定火灾逃生预案和应急救援预案，并向居民进行宣传教育，提高居民的火灾逃生和自救互救意识。
第十二条物业管理企业应当定期组织消防安全演练和培训，提高居民的应急反应能力和消防逃生技能。
第三章居民消防安全责任第十三条居民应当遵守国家有关消防安全的法律法规，自觉维护消防安全。
第十四条居民不得私拉乱接电线、使用易燃易爆材料，不得在楼道、走廊等公共区域乱丢烟蒂。
第十五条居民不得私自改造或封堵消防通道、门窗，不得存放易燃易爆物品。
第十六条居民应当定期清理家中的积油、积尘等易燃物，保持家庭的清洁整齐。
第十七条出租房屋的业主或出租人应当配备相应的消防设施和设备，并定期检查和维护。
第十八条居民应当储备适量的灭火器材，掌握正确使用方法。
物业消防安全管理制度【16篇】
物业消防安全管理制度【16篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业小区消防安全管理规定范文
物业小区消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了加强物业小区的消防安全管理，确保业主和居民的生命财产安全，根据国家有关消防法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业小区的业主、居民和相关单位，以及物业公司的管理人员。
第三条物业小区应对消防安全工作负有主体责任，物业公司负责具体执行。
第四条物业小区应建立完善的消防管理组织机构，明确相关人员的职责和权力。
第二章消防设施第五条物业小区应按照国家有关消防法律法规的要求，配备相应的消防设施，包括消防水源、消防器材和防火间距等。
第六条物业小区应定期对消防设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行。
第七条物业小区应制定消防设施的使用管理制度，明确使用人员的责任和义务。
第三章火灾应急预案第八条物业小区应制定火灾应急预案，明确消防安全组织、疏散逃生、火灾扑救等方面的措施和流程。
第九条物业小区应定期组织火灾应急演练，提高居民的火灾应急能力。
第十条物业小区应设立火灾报警系统，并定期检查其正常运行。
第四章消防宣传与培训第十一条物业小区应加强消防宣传工作，通过张贴宣传画、发放宣传资料等方式，提高居民的消防安全意识。
第十二条物业小区应定期开展消防安全培训，提高居民防火、灭火的技能。
第五章违规处理第十三条物业小区对于违反消防安全管理规定的行为，将依法进行处理，包括警告、罚款、责令整改等措施。
第十四条物业小区应建立消防安全记录档案，记录重大火灾事故和处理情况。
第六章附则第十五条物业小区应定期对消防安全管理规定进行评估和修订。
第十六条本规定自颁布之日起生效，同时废止物业小区消防安全管理规定。
以上为物业小区消防安全管理规定范文，请遵守执行，共同维护生命财产安全。
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理工作，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的住宅、商业、办公等用途的物业单位。
第三条本规定所称的小区物业，是指对小区内的公共区域和非公共区域进行管理的单位或个人。
第四条小区物业应当建立和完善消防安全管理组织体系，加强对小区消防设施的维护和管理，组织开展消防安全宣传教育工作，落实火灾隐患排查和整改工作。
第二章组织领导第五条小区物业应当成立消防安全管理委员会，由物业管理负责人担任主任，消防工作负责人、安全员、建筑工程负责人等组成。
第六条消防安全管理委员会是小区物业消防安全工作的领导组织，负责制定和组织实施小区物业消防安全管理制度，指导和监督消防安全工作。
第七条小区物业应当定期组织召开消防安全会议，研究解决小区消防安全管理中的重大问题，落实重要决策。
第八条小区物业应当加强与居民委员会、公安机关、消防机构等相关单位的合作，共同开展消防安全管理工作。
第三章消防设施第九条小区物业应当按照法律法规要求，建立完善消防设施，并进行定期检查、维护和保养。
第十条小区物业应当根据小区的特点和需要，合理设置灭火器、灭火器箱、消防水源、疏散通道等消防设施，并保持其正常使用。
第十一条小区物业应当对消防设施的使用进行管理，确保其无损坏、无丢失。
第十二条小区物业应当定期组织对消防设施进行检测，确保其安全可靠。
第四章教育宣传第十三条小区物业应当加强消防安全宣传教育工作，提高居民的消防安全意识和应急救援能力。
第十四条小区物业应当定期组织开展消防演练活动，提升居民在火灾发生时的自救互救能力。
第十五条小区物业应当制作、发放消防安全宣传资料，提供消防安全咨询服务。
第五章火灾隐患排查与整改第十六条小区物业应当定期组织对小区内存在的火灾隐患进行排查，及时采取整改措施。
物业消防安全管理工作制度(精选10篇)
物业消防安全管理工作制度（精选10篇）物业消防安全管理工作制度大全（精选10篇）制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求，关于物业消防安全管理制度怎么制定呢？下面是小编整理的关于物业消防安全管理工作制度的内容，欢迎阅读借鉴！物业消防安全管理工作制度（篇1）一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。
二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。
三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。
四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。
五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。
六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必须向上级部门申请，经批准后方可增容。
七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危险物品的管道或设备上。
八、高层建筑的室内装修材料，不得随意降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必须是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必须外套难燃管。
九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发现破烂或鼠害应立即报告。
十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破碎按钮、警铃，必须齐全完好。
消防箱玻璃如有破烂，立即更换。
十一、消防通道灯必须完好，灯泡烧坏及时更换。
十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。
十三、1211灭火器必须齐全完好，份量不够或过期，必须加足、更换。
十四、地下室及天面水池水量必须保持充足。
十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必须密封完好。
十六、每季度进行一次消防系统试验：⑴首层消防中心控制柜和地下室消防泵都处于自动控制状态;⑵试验消防栓系统;⑶试验写字楼自动喷淋系统;⑷试验写字楼烟感报警系统。
物业消防安全管理规定（三篇）
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了确保物业消防安全工作的顺利进行，根据《消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理机构、业主委员会、住户等在物业管理范围内从事消防安全管理的所有人员和单位。
第三条物业消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原则，确保消防设施设备的正常运行和人员的安全。
第四条物业消防安全管理的目标是降低火灾发生的概率，减少火灾造成的损失，保护人民生命财产安全。
第五条物业消防安全管理应依法履行职责，将消防安全纳入日常管理，建立完善的管理制度和操作规程，组织开展各项消防安全工作。
第六条物业消防安全管理应注重宣传教育，加强消防知识的普及，提高住户和从业人员的消防安全意识和自防自救能力。
第二章组织机构第七条物业管理机构应当设立消防安全管理部门，设置专职消防安全管理人员。
消防安全管理人员应具备相关消防技能证书。
第八条物业管理机构应成立消防安全管理委员会，制定物业消防安全管理的工作计划和年度预算。
消防安全管理委员会由物业管理机构主要负责人、业主代表和相关部门代表组成。
第九条业主委员会应当设立消防安全委员会，负责监督物业管理机构的消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业管理机构代表和相关部门代表组成。
第十条物业管理机构和业主委员会应定期组织召开消防安全工作会议，研究解决物业消防安全管理中存在的问题。
第三章消防设施设备管理第十一条物业管理机构应按照规定，配备必要的消防设施设备，确保其正常运行。
第十二条物业管理机构应明确消防设施设备的管理责任人，定期组织消防设施设备的检查、维修和测试。
第十三条物业管理机构和住户应保持消防通道、疏散通道和消防设施的畅通，并定期进行检查和清理。
第十四条物业管理机构和住户应严禁在消防通道、疏散通道、消防车通行道等影响消防安全的地方堆放杂物和障碍物。
第四章消防安全培训第十五条物业管理机构应对从业人员进行消防安全培训，确保其具备基本的消防安全知识和应急处理能力。
小区物业消防安全管理规定
小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理工作，保障小区居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅、商业等各类建筑物的消防安全管理。
第三条小区物业消防安全管理应依法进行，包括消防设施的维护和检查、消防宣传教育、火灾隐患排查等。
第四条小区物业应设立消防安全管理机构，配备专业的消防管理人员，并每年进行培训，确保其熟悉消防安全管理工作，并能及时应对突发火灾事件。
第五条小区物业消防安全管理工作应与当地消防部门保持密切联系，共同落实消防安全责任。
第六条小区业主、住户应积极配合小区物业进行消防安全管理工作，不得随意改变建筑物的消防设施和防火门。
第七条小区业主、住户应定期参加消防安全演练和培训，熟悉火灾应急逃生知识，提高自防自救能力。
第八条小区内禁止占用消防通道、堆放易燃杂物等阻碍消防安全的行为。
第二章消防设施的维护和检查第九条小区物业应确保小区内消防设施的正常运行，定期进行消防设施的检查，及时排除故障。
第十条小区物业应定期对消防设施进行维修保养，确保其处于良好的工作状态。
第十一条小区物业应牢固安装消防栓、消防水带等消防设施，确保其畅通可用。
第十二条小区物业应定期检查和更换灭火器、报警装置等消防设施，确保其功能完好。
第十三条小区物业应建立消防设施维修记录，居民可随时查阅。
第十四条居民应保证被租住单位内的消防设施的正常使用，不得私自拆除或改动。
第三章消防宣传教育第十五条小区物业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防意识。
第十六条小区物业应制作并张贴消防安全宣传标语和标志，提醒居民注意消防安全。
第十七条小区物业应开展居民消防安全知识培训，提高居民的火灾防范和自救能力。
第十八条小区物业应定期组织消防灭火演练，引导居民正确使用灭火器和灭火器材。
第十九条小区物业应加强与居民的沟通和交流，及时解答居民对消防安全的疑问。
第四章火灾隐患排查第二十条小区物业应组织专业队伍，定期进行火灾隐患排查，消除发现的火灾隐患。
物业消防安全管理制度(3篇)
物业消防安全管理制度是指物业管理公司或者物业管理部门为了确保建筑物、小区或者其他场所的消防安全，制定和执行的一套管理规定和措施。
该制度主要包括以下内容：1. 组织架构：明确物业管理公司或者物业管理部门的组织架构，确定消防安全管理职责和人员配备。
2. 火灾风险评估：对建筑物、小区或者其他场所进行火灾风险评估，确定火灾风险等级，制定相应的消防安全防护措施。
3. 消防设施管理：对建筑物、小区或者其他场所的消防设施进行管理，包括消防水源、消防器材、消防通道、疏散通道等的维护和检修。
4. 消防培训和演练：组织相关人员进行消防安全意识培训和消防演练，提高员工和居民的火灾应急处理能力。
5. 消防巡查和监督：定期进行消防设施巡查和隐患排查，发现问题及时整改，确保消防设施的有效运行。
6. 火灾预防宣传：通过宣传教育活动，提高员工和居民的火灾防范意识，减少火灾事故的发生。
7. 火灾应急响应：制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等每个环节的责任和措施。
8. 火灾事故报告和调查：对火灾事故进行报告和调查，分析原因，总结经验教训，完善消防安全管理制度。
9. 公众参与和责任落实：鼓励居民积极参与消防安全管理，明确各方责任，落实防火安全的主体责任。
物业消防安全管理制度的制定和执行，可以确保建筑物、小区或者其他场所的消防安全，保护人员生命财产安全，减少火灾事故的发生。
同时，也有助于提升物业管理公司或者物业管理部门的专业化水平，提高服务质量，增强用户的信任和满意度。
物业消防安全管理制度（2）是为了确保物业内的人员和财产安全而制定的一系列规章制度。
物业消防安全是指对物业内的火灾和其他灾害进行预防、控制和管理的工作，可以提高物业内的安全性和可靠性。
制定物业消防安全管理制度的目的是为了加强对物业内火灾和其他灾害的预防和控制，提高员工和业主的防灾意识和自救能力，保护人员和财产安全。
下面是物业消防安全管理制度的内容：一、背景介绍1. 登记目的和必要性2. 适用范围和对象3. 目标和原则4. 责任和义务二、组织架构1. 物业消防安全管理组织机构2. 职责和权限3. 部门职责分工三、消防设施和装备管理1. 消防设施管理要求2. 消防装备管理要求3. 消防通道和疏散途径管理4. 消防器材的维护保养四、消防培训和演练1. 消防培训计划制定和执行2. 消防知识普及和宣传3. 灭火器使用培训和演练4. 灭火器材检查和替换五、监督检查和记录1. 消防安全自查和整改2. 消防设施和装备的定期检查和维护3. 消防安全巡查和巡视4. 火场和事故调查和分析六、应急预案和应急响应1. 应急预案的制定和更新2. 应急响应组织和指挥3. 应急演练和演练记录4. 应急处置和事后处理七、消防安全宣传和教育1. 公共宣传和教育活动2. 定期消防安全会议3. 安全知识培训和讲座4. 常规消防安全检查和整改八、制度执行和监督1. 领导责任和示范2. 部门责任和配合3. 员工责任和培训4. 监督和评价机制以上是物业消防安全管理制度的基本内容，通过制定和执行这些规章制度，可以有效加强物业的消防安全管理工作，保障员工和业主的安全和财产。
物业消防安全管理规定模版
物业消防安全管理规定模版第一章总则第一条为加强物业消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条凡在本物业区域内进行建筑、装修、经营、居住等活动的单位和个人，都必须遵守本规定。
第三条物业单位必须建立健全消防安全管理机构，明确消防安全管理职责。
第四条物业消防安全管理应遵循“预防为主、综合治理、等级负责、全员参与”的原则。
第五条物业消防安全管理应加强与公安、消防等相关部门的联络与沟通，及时共享重要信息。
第六条本规定由物业管理部门负责具体实施，执行单位应给予配合。
第二章建筑物消防安全管理第七条建筑物必须符合国家及地方消防法规的要求，其结构、材料、设备等均应具备良好的防火防灾性能，不得破坏消防设施。
第八条建筑物的消防通道、疏散楼梯、安全出口等必须保持畅通，不得堵塞、占用或擅自改变设计。
第九条建筑物内的消防设备必须保持良好的工作状态，定期进行巡查、清洁和维修，以确保其可靠性和及时性。
第十条建筑物内各部门、单元、房间的物业消防设施应明确划分和标识，易于识别和操作。
第十一条建筑物内的电气设备必须符合国家标准，并进行定期检测、维护和更新。
第十二条建筑物内的火灾报警设备必须保持正常工作状态，发现异常情况应及时报警并采取紧急处理措施。
第十三条建筑物内的消防水源必须保持充足，供水设备应进行定期检验、维修和保养。
第三章消防安全培训管理第十四条物业单位必须组织消防安全培训，提高员工和住户的消防安全意识和技能。
第十五条消防安全培训应包括火灾防控知识、逃生自救技能、灭火器使用等内容。
第十六条物业单位应定期进行应急演练，提高员工和住户的应急处理能力。
第十七条对新员工和新住户，物业单位必须进行消防安全培训，并留存培训记录。
第十八条物业单位应配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责组织和实施消防安全培训。
第四章火灾隐患排查与整改管理第十九条物业单位应定期组织火灾隐患排查，及时发现和整改各类火灾隐患。
物业消防安全管理规定(8篇)
物业消防安全管理规定一、消防控制中心实行全天____小时专人轮流值班制。
二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。
三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。
四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。
五、控制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。
六、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。
七、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心主管，联系技术人员前往维修。
八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。
九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。
十、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。
十一、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心主管并存档。
消防监控中心管理工作标准一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。
二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。
消防闭路中心值班人员不准离开控制室。
三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台(如报警器，水泵控制台、闭路电视房等)保持无灰尘。
四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。
五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。
六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。
消防中心各种设施要爱惜使用。
七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。
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消防安全管理规定1.目的落实消防安全措施，保证业户及物业的安全。
2.适用范围适用各管理处的消防安全管理。
3.内容3.1各施工单位（含管理处，公司有关维修部门）在小区内的施工需动火的工程，必须事先向管理处申报，办理动火作业手续，经管理处批准后方可进行。
施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，管理处须明确监管责任人并进行施工监督，各施工单位动火完毕后立即清理现场，防止留下火种而引起着火，并通知管理处验收。
3.2管理处在重点部位，危险地段（变压器室、供配电房、停车场（库）、发电机房和楼层动火）必须经管理处主任批准并做好防备工作后才可动手火。
3.3动火必须做到“七不、四要、一清。
”3.3.1动火前“七不”：3.3.1.1防火、灭火设施不落实不动火。
3.3.1.2周围的易燃杂物未清除不动火。
3.3.1.3附近难以移动的易燃物未采取安全防范措施不动火。
3.3.1.4凡盛装过油类等易燃物的容器、未经清除不动火。
3.3.1.5凡储存有易燃、易爆物品场所，未经排除易燃物品的不动火。
3.3.1.6在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火。
3.3.1.7未配备相应的灭火器材不动火。
3.3.2动火中“四要”：3.3.2.1.动火前要指定现场安全负责人。
3.3.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。
3.3.2.3发生火灾事故时，要及时扑救。
3.3.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。
3.3.3动火后要“一清”：动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。
3.4供配电房、发电机房及其他重要机房内禁止堆放易燃物。
禁止吸烟，并按规定配置消防器材，消防设备（器材）旁边禁止堆放任何杂物。
3.5各走道、楼梯口等疏散部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好状态，禁止业户在走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香。
3.6管理处所有员工必须遵守国家有关消防法律、法规和公司制订的消防管理规定。
3.7管理处所有员工均应爱护消防设备、设施和器材。
消防设备、设施管理人员应按规定定期进行维护和保养，以保证设备、设施、器材的完好及正常使用。
4.记录无5.附件无消防安全管理检查规定1. 目的保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生，确保业户和物业的安全。
2. 适应的范围适应各管理处的消防检查管理。
3. 内容3.1消防安全管理机构各管理处应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置消防监控职能，并建立三级防火机构，明确各防火责任人职责。
3.1.1公司总经理为公司第一级消防责任人（由消防局任命），负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排，总经理负责成立公司防火安全委员会，确定委员会成员人选，并明确其职责。
保安队作为公司常设消防安全职能部门，具体承担防火安全委员会的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及消防演习。
3.1.2管理处主任作为第二级消防机构的责任人，负责管理处消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。
3.1.3保安主管作为第三级消防机构的责任人，负责消防监督、检查和日常管理工作。
3.2消防安全检查制度3.2.1一级检查由物业公司指导、监督各部（或岗位）组织实施。
3.2.1.1每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，处理本身能够解决的不安全的因素，本身不能处理的应及时提交上级主管，否则，发生事故由该岗位当班人员及其主管负责。
3.2.1.2保安主管负责对小区的消防设施，消防安全情况及施工现场防火安全进行日常检查，并将检查情况记录在《巡视检查记录表》。
3.2.1.3保安主管每月将消防安全情况总结后向管理处主任上报。
3.2.2二级检查由管理处主任组织实施。
3.2.2.1管理处主任每月组织保安队、工程维修组等分部对辖区设备、设施、公共区域进行一次检查。
3.2.2.2检查内容应包括管理处各部门（岗位）对消防安全工作的执行情况、火情隐患及整改情况。
3.2.2.3.管理处主任每月向主管总经理和公司第一级消防责任人提交管理处消防安全工作总结。
3.2.3三级检查由公司总经理组织实施。
3.2.3.1每月由公司总经理或其授权人对各管理处进行重点检查或抽查，尤其是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织消防安全大检查。
3.2.3.2检查内容包括管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点要害部位消防安全管理及检查制度的执行情况。
4. 记录无5. 附件无消防器材配置及使用规定1. 目的确保紧急状态下，管理处能够实施自救，保证业户物业的安全并尽量减少损失。
2. 适应范围适用于各管理处消防器材的配置及使用管理。
3. 内容3.1管理处消防监控中心或管理处值班室应配置以下设备，并由专人管理。
3.1.1手提式CO2气体灭火器不少于2个。
3.1.2消防板手、消防斧各2把。
3.1.3消防头盔4顶、防毒面具4个、口罩4个。
3.1.4救生绳1套。
3.1.5备用水枪、水带2套。
3.1.6铁撬杆2支。
3.1.7铁铲、消防桶、斗车、沙袋若干，由各管理处根据小区实际配置，存放在易取的地方3.2管理处各保安岗亭、设备房配置消防器材：手提式CO2气体灭火器不少于2个。
3.3停车场、地下车库配置的消防器材。
3.3.1手提式CO2气体灭火器（或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2气体灭火器）按1个/50㎡配置。
3.3.2铁铲、消防桶、斗车、沙袋若干，存放在靠近出入口或易取放的场地。
3.4使用管理规定3.4.1消防器材由管理处统一管理，由管理处主任按相关规定合理布置。
3.4.2所有消防设施、设备、器材均是消防应急使用，严禁在非紧急状态下使用或挪作他用。
3.4.3配置的消防器材由存放地点的值班人员进行日常管理。
公共场地、楼层、停车场（库）的消防器材由保安员每月全面巡视检查一遍，相关记录记在消防器材检查记录上。
4. 记录无5. 附件无灭火器、消火栓操作规程1. 目的指导使用人正确使用灭火器，确保灭火器保持持续正常使用能力。
2. 适用范围适用于相关管理处对灭火器的使用。
3. 内容3.1灭火器的使用方法3.1.1手提式CO2气体灭火器。
3.1.1.1手提灭火器，拔出保险梢，操作者站在火焰上风有效距离2-3米处。
3.1.1.2手提喷嘴对准火焰根部，按下压把,CO2气体即喷出。
同时适当摆动喷嘴，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。
3.1.1.3如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。
3.1.1.4火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。
3.1.2推车式ABC干粉灭火器3.1.2.1使用时将灭火器推到距火点有效距离处。
3.1.2.2取出喷管，伸展胶管，操作者在火焰上风位置用手压开喷枪开关，双手紧握喷管，然后向上提起阀门手柄，对准火焰根部推进，直到将火完全扑灭。
3.1.3推车式其中CO2气体灭火器。
3.1.3.1使用时将灭火器推到距火点有效距离处。
3.1.3.2取出喷管，伸展胶管，双手紧握喷筒，操作者在火焰上风位置，拉出保险销，逆时针旋开阀门，对准火焰根部喷射，逐渐推进，直到将火完全扑灭。
3.1.4干粉1211灭火器3.1.4.1拔出保险梢，操作者站在火焰上风，对准燃烧物体火焰根部。
3.1.4.2按下压把，平行射如果燃烧的炎焰面积较大，可将干粉1211停在距火源5米的上风侧上风的位置。
3.1.4.3操纵干粉1211向左右两侧稍微平行摆动，使灭火器完全覆盖燃烧区。
3.1.4.4向有遮蔽物质的燃烧体喷射时应居高临下。
3.2消防栓水枪、水带的使用方法。
3.2.1拉开防火栓门，取出水带，水枪。
3.2.2检查水带及接头是否良好，如有破损，禁止使用。
3.2.3向火场方向铺设水带，注意避免扭折。
3.2.4将水带与消防栓连接，将连接扣准确插入滑槽，并按顺时针方向拧紧。
3.2.5连接完毕后，至少有2名操作者紧握水枪，对准水源（严禁对人，避免高压伤人），另外一名操作者缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火源根部喷射进行灭火，直到将火完全扑灭。
3.3注意问题3.3.1用灭火器灭火时，避免冲击液面，以防火种飞溅。
3.3.2灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到消防器材店重新灌气后才能存使用。
3.3.3消防水带灭火后，须打开晒干水份，并经检查确认没有破损，才能折叠到消防栓内。
4. 记录无5. 附件无消防监控中心管理规定1.目的规范消防监控中心的管理，确保消防监控中心的正常运行和安全。
2.适应的范围消防监控中心的管理。
3.内容3.1消防中心实行专人轮班，24小时值班制度，值班员应有高度的责任感和警惕性，不得随意离开值班室，并在值班记录表上做好值班记录。
3.2消防中心严禁其他无关人员进出。
3.3每天值班员要检查消防系统是否正常。
3.4出现或接到报警信号，应立即检查信号真伪情况。
3.5值班室内严禁吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等物品。
3.6消防中心的电话属专用报警电话，任何人不得占用，以免影响消防联络。
3.7消防中心应配置手持灭火器、消防板手、消防斧、消防头盔、防烟罩等消防器具。
3.8没有设置消防监控中心的多层楼宇小区应由管理处值班室和值班人员承担并履行以上职责。
4.记录值班记录表由部门兼职资料员保存二年。
5.附件无消防演习规定1.目的保证应急方案在实践中的正确使用，确保业户和物业安全得到最大程度的保障。
2.适用范围适用于各管理处的消防演习。
3.内容3.1.演习要求3.1.1实地演习的次数，各管理处可视物业类型具体制定。
一般要求每年至少一次，演习时间一般安排在冬季。
3.1.2演习的义务消防队员应按在册人数不少于50%人员参加，各管理处要尽可能发动业户参加。
3.2演习形式3.2.1模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合应急方案要求。
3.2.2模拟实战训练，从接警出动到现场，按实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员，物资的训练。
3.2.3演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段开展演习。
3.3演习注意事项3.3.1演习前必须做到有计划，有步骤、有组织，做到演习人员明确演习任务、方法和要求。
3.3.2要选择适当时间，并预先贴出通知，尽量不影响业户的正常生产和生活。
3.3.3点火实战演习时，必须做好相应安全保卫工作，落实有关人员职责，确保保障措施的有效执行。
3.3.4演习后，要及时进行总结，对演习过程中出现的问题进行检讨，找出原因，必要时采取纠正预防措施，以便改进以后的工作，提高小区的自身防火、灭火、自救能力.4.记录无5.附件无火警应急规程1.目的明确火灾应急处理程序，确保业户和物业的安全，并将损失控制到最小程度。
2.适用范围适用于各管理处的火警应急处理。