物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为确保小区居民生命财产的安全，加强小区物业的消防安全管理工作，制定本规定。
第二条本规定适用于全体小区业主、居民、物业公司和其他相关管理单位。
第三条物业消防安全管理应遵循“预防为主，综合治理”的原则，完善组织体系，明确职责分工，不断提升消防安全管理水平。
第四条物业公司应当建立健全消防安全管理机构，指定专门负责消防安全工作的人员，并进行培训，提高其专业化水平。
第五条小区业主、居民有义务配合物业公司做好消防安全管理工作，积极参与消防安全宣传教育活动。
第六条物业公司和小区业主、居民应当建立紧密联系，及时交流消防信息，共同维护小区消防安全。
第七条定期开展小区消防演练，提高居民的逃生自救能力，增强应对突发火灾事件的应变能力。
第二章组织机构第八条小区应当设立专门的消防安全委员会，由物业公司和小区业主代表组成。
第九条消防安全委员会负责制定小区的消防安全工作计划，监督物业公司履行消防安全管理职责。
第十条消防安全委员会应当定期组织召开会议，研究解决小区的消防安全问题，提出改进建议。
第十一条物业公司应当配备消防安全部门，负责小区的消防安全管理工作。
第十二条消防安全部门应有足够数量的专职人员，具备消防安全管理的相关知识和技能。
第十三条消防安全部门应当定期进行消防演练、检查和巡查，及时发现和排除消防安全隐患。
第三章消防设施第十四条小区应当配备完整的消防设施，包括灭火器、消防水源、消防通道、疏散标识等。
第十五条消防设施的安装和维护应当符合国家的有关标准和规定，定期进行检测和维修。
第十六条小区业主、居民不得私自拆除、损坏、遮挡和占用消防设施，如有发现应及时报告物业公司。
第四章安全管理第十七条物业公司应当组织开展小区的消防安全检查，及时发现和整改消防安全隐患。
第十八条消防安全检查应涵盖小区的各个区域，包括公共区域、住宅楼、地下车库等。
第十九条物业公司应当制定消防安全检查和整改的具体措施和时间节点，并追踪整改情况。
小区物业消防管理规定
3.在重要节日、重大活动期间，应加大消防安全宣传力度，提醒业主注意火灾防范。
十七、消防安全宣传教育（续）
4.物业服务企业应定期更新消防安全宣传教育内容，紧跟消防安全法规和技术的最新发展，确保宣传教育材料的时效性和实用性。
5.应特别关注老人和儿童的消防安全教育，通过易于理解的方式传授消防安全知识，提高他们的自我保护能力。
2.应定期组织消防安全管理评审，评估管理体系的适用性和有效性，根据评审结果进行优化调整。
3.鼓励物业管理人员和业主提出消防安全管理改进的建议，对于有价值的建议应予以采纳并实施。
最后总结全文：
本小区物业消防管理规定旨在建立和完善消防安全管理体系，确保小区消防安全工作的有序进行。通过明确消防安全责任、规范消防设施设备管理、加强巡查检查、制定火灾应急预案、开展消防培训和演练、强化用电用火安全、严格火灾隐患整改、进行绩效考核等全方位的管理措施，提高小区的消防安全水平和业主的安全意识。物业服务企业将严格遵守国家法律法规，不断优化改进消防安全管理工作，为业主创造一个安全、和谐的生活环境。
3.通过绩效考核，不断优化消防安全管理流程，提高消防安全管理的效率和效果。
二十二、法律法规的遵守与更新
1.物业服务企业应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保小区消防安全管理工作的合法性。
2.应关注法律法规的变化，及时更新小区的消防安全管理制度和操作流程，确保与法律法规保持一致。
3.对于法律法规的新要求，应组织相关人员进行学习和培训，确保各项规定得到有效实施。
2.物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备完好有效。
3.禁止擅自改动、损坏、挪用消防设施设备，禁止在消防通道、消防设施设备周围堆放杂物。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定一、目的与依据为了保障物业内住户和工作人员的生命财产安全，根据国家相关消防法规和规定，制定本规定。
二、适用范围本规定适用于物业所管理的所有住宅小区、商业综合体、办公楼及其他物业项目。
三、消防设施1. 物业应保证消防设施的齐全完好，并按照国家消防规定进行定期检测和维护。
2. 物业应定期组织消防演练，确保住户和工作人员熟悉消防逃生通道和器材的使用方法。
3. 物业应设置明显的消防标志，标示消防设施的位置、用途等信息，确保住户和工作人员能够迅速找到和使用。
四、消防安全管理1. 物业应设立专门的消防安全管理岗位，负责消防设施的维护、日常巡查和反馈问题，以及组织消防演练等工作。
2. 物业应建立消防安全档案，包括消防设施维护记录、消防演练记录等，定期进行归档和备份。
3. 物业应定期组织消防安全培训，提高住户和工作人员的消防安全意识和应急处理能力。
4. 物业应与当地消防部门建立良好的沟通协调机制，及时了解和执行消防部门的相关要求。
五、火灾预防1. 物业应加强火灾预防巡查，及时发现和排除火灾隐患，如发现违反消防安全规定行为的住户或商户，应立即进行劝阻和整改。
2. 物业应按照规定对公共区域进行定期消防清洁和检查，清理易燃易爆物品，确保消防通道畅通。
3. 物业应对购买的设备和材料进行消防审查，并定期对设备和材料进行检测和维护。
4. 物业应加强消防宣传，提高住户和工作人员的火灾自救能力，包括提供火灾逃生指南和开展消防演练等。
六、火灾报警和处置1. 物业应建立有效的火灾报警系统，包括可靠的自动火灾报警设备和合适的手动报警装置，确保火灾及时报警。
2. 物业应配备专业的消防安全人员和消防设备，能够迅速响应并处置火灾事故。
3. 物业应建立明确的火灾事故应急预案，确保火灾事故得到及时有效的处置，减少人员伤亡和财产损失。
4. 物业应与当地消防部门、医疗机构和其他应急机构建立合作关系，加强联动处置能力。
七、责任与违规处理1. 物业应明确消防安全管理的职责分工，明确责任人。
物业公司消防安全管理制度(3篇)
物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。
第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。
第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。
第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。
第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。
第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。
第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。
第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。
第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。
第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。
第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。
第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。
第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。
第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。
第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。
第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定第一章总则第一条【目的】本规定旨在确保企业物业消防安全，保障员工生命资产安全，提高物业消防管理水平，防止和减少火灾事故的发生。
第二条【适用范围】本规定适用于企业物业消防安全管理的各个环节。
第三条【紧要原则】物业消防安全管理应遵从以下原则：1.安全第一：将人员生命安全和资产安全置于首要位置。
2.防备为主：重视消防安全意识培养，采取科学有效的防火措施。
3.全员参加：要求全体员工参加消防安全管理工作。
4.法律合规：遵守国家和地方相关消防法律法规。
5.综合管理：进行物业消防安全管理的各项工作，实行综合管理。
第二章组织机构与职责第四条【组织机构】企业应设立特地的消防安全管理部门，负责物业消防安全的组织、协调和监督工作。
消防安全管理部门应具备专业的消防安全知识和技能。
第五条【职责分工】1.企业负责人：对企业物业消防安全全面负责，订立消防安全目标、计划和政策。
2.消防安全管理部门：负责编制和实施消防安全制度、规范和操作规程，组织开展消防安全培训。
3.物业管理人员：负责日常消防安全管理工作，保证物业的消防设施和设备处于正常工作状态。
4.全体员工：应依照规定参加消防安全培训，乐观搭配物业消防安全管理工作。
第六条【消防安全职责】1.消防安全管理部门应定期组织开展消防演练，并订立相应的应急预案。
2.物业管理人员应定期检查、维护和保养消防设施和设备，发现问题及时处理。
3.全体员工应遵守消防安全规定，不得擅自转变和占用消防通道、消防器材。
第三章消防设施与装备第七条【消防设施建设】1.企业应依照国家和地方相关消防法规要求，合理配置消防设施和装备。
2.消防设施应依照规定进行定期维护和检查，确保其正常工作。
第八条【消防通道】1.消防通道应保持畅通，不得堆放杂物、阻碍疏散。
2.消防通道的标识应明确可见，并定期检查、更换。
第九条【防火设施】1.企业应设置适量的灭火器、灭火器具、消防水源等防火设施。
2.防火设施应定期检查、保养和更新，确保其正常使用。
物业消防安全管理规定范文(4篇)
物业消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，提升城市化管理水平，根据《中华人民共和国消防法》和其他相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业管理单位，包括住宅小区、商业综合体、办公楼宇、公共场所等。
第三条物业管理单位应当严格遵守国家有关消防安全的法律法规和规章制度，制定和执行消防安全管理制度，确保消防设备设施的正常使用和管理。
第四条物业管理单位应当建立健全消防安全管理组织机构，明确消防安全管理责任，加强人员培训和宣传教育，提高消防安全管理水平。
第五条物业消防安全管理应当坚持预防为主，综合治理的原则，强化消防安全防控体系，做好火灾事故预防与应急处置工作。
第二章机构设置及职责第六条物业管理单位应当设立消防安全管理机构，明确消防安全管理的组织架构和职责。
第七条消防安全管理机构由物业管理单位的消防安全管理部门负责，下设消防安全监督检查、消防设备设施维护保养、消防演练和应急救援等职能部门。
第八条消防安全管理部门应当负责制定消防安全管理制度、消防设备设施的维护保养计划、安全培训和宣传教育计划等，指导物业管理单位的消防安全工作。
第九条消防安全监督检查部门应当负责定期对物业管理单位的消防设备设施进行检查，发现问题及时整改，并建立消防安全档案。
第十条消防设备设施维护保养部门应当负责消防设备设施的维护保养工作，并配备专业技术人员进行定期检测和维修，确保其正常运行。
第十一条消防演练和应急救援部门应当依据消防预案，组织开展消防演练和应急救援工作，提高应急能力和人员安全意识。
第三章消防设备设施管理第十二条物业管理单位应当配备符合国家标准的消防设备设施，并按照相关规定进行验收和备案登记。
第十三条物业管理单位应当制定消防设备设施的维护保养计划，并进行日常巡查和定期检测，及时发现和处理异常情况。
第十四条物业管理单位应当明确消防设备设施的使用管理规定，确保消防设备设施的畅通使用和有效发挥作用。
物业消防安全规定
物业消防安全规定一、总则第一条为了加强物业管理区域的消防安全工作，预防和减少火灾事故，保护业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于我国物业管理区域内的消防安全管理工作。
第三条物业管理企业应当依法履行消防安全管理职责，确保物业管理区域的消防安全。
第四条业主、使用人应当依法履行消防安全义务，积极参与消防安全管理。
二、消防安全管理组织第五条物业管理企业应当设立消防安全管理组织，明确消防安全管理职责，配备专（兼）职消防安全管理人员。
第六条消防安全管理组织负责组织实施物业管理区域的消防安全管理工作，包括消防安全宣传教育、火灾预防、应急预案制定和演练等。
第七条消防安全管理组织应当定期组织消防安全培训和演练，提高业主、使用人的消防安全意识和自救互救能力。
三、消防安全措施第八条物业管理企业应当定期对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。
第九条物业管理企业应当保障消防通道畅通，禁止占用、堵塞、封闭消防通道。
第十条物业管理企业应当加强火源、电源管理，禁止在物业管理区域内违规使用明火、乱拉乱接电源线。
第十一条禁止在物业管理区域内储存易燃易爆危险物品，业主、使用人应当妥善管理家中危险物品。
四、火灾应急预案第十二条物业管理企业应当制定火灾应急预案，明确火灾应急组织、应急措施、应急流程等。
第十三条火灾应急预案应当定期组织演练，提高火灾应急处理能力。
第十四条发生火灾时，物业管理企业应当立即启动火灾应急预案，组织救援，及时报告消防部门。
五、法律责任第十五条违反本规定的，由物业管理企业依法予以制止，并可依法追究相关责任。
第十六条物业管理企业未依法履行消防安全管理职责的，由消防部门依法予以查处。
第十七条业主、使用人违反本规定的，由物业管理企业予以劝阻，拒不改正的，可依法追究相关责任。
六、附则第十八条本规定由国务院物业管理主管部门负责解释。
物业小区消防安全管理规定范文（4篇）
物业小区消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了保障物业小区的消防安全，确保居民的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区内所有住宅楼、商业楼、公共设施以及其他非住宅建筑。
第三条物业公司负责本小区的消防安全工作，具体职责如下：1. 确保小区消防设施的正常运行和有效性；2. 定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防意识；3. 组织并实施消防演练，提高居民应对火灾的能力；4. 协助居民解决消防安全问题；5. 其他与消防安全相关的工作。
第四条居民应切实履行防火职责，配合物业公司的消防工作，按照规定正确使用消防设施，积极参与消防演练。
第二章消防设施第五条物业公司应定期检查和维护本小区的消防设施，确保其正常运行。
消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、疏散通道等。
第六条建筑使用单位应按照规定设置并标示灭火器、消防栓等消防设施，且定期检查、维护、更换设施。
如发现设施有损坏或失效的情况，应及时上报物业公司，并及时修复或更换。
第七条公共区域的疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。
住宅楼每层楼梯间和走廊应设置明显的疏散指示标志。
第八条建筑使用单位应配备足够的消防安全人员，定期进行消防安全培训，提高应对火灾的能力。
第三章防火措施第九条住宅楼每层走廊内应设置防火门，并保持常闭状态。
防火门应定期检查，保持完好。
第十条在住宅楼过道、公共区域等易燃物品的堆放应符合消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。
第十一条居民家庭应加强火源控制，不得随意使用明火，不得在阳台上晾晒易燃物品。
第十二条物业公司应定期组织消防安全检查，对发现的消防安全隐患进行整改，并建立档案。
如发现居民违反防火规定的，物业公司有权进行责任追究。
第四章应急预案第十三条物业公司应制定本小区的消防应急预案，明确各项措施和责任分工。
应急预案应包括但不限于以下内容：1. 火灾报警系统的操作流程；2. 疏散通道的使用方法；3. 医疗急救措施；4. 灭火器和灭火器的使用方法；5. 疏散演练的时间和方法；6. 常见火灾原因及预防措施；7. 应急联系电话。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定一、总则1.为了加强物业消防安全管理，确保建筑物和人员的安全，依法制定本规定。
2.本规定适用于各类物业管理单位及其所管理的建筑物。
二、消防设施的建设与管理1.各类建筑物应按照国家有关消防法规的要求建设消防设施。
2.物业管理单位应加强对消防设施的日常维护和管理，确保其正常运行。
3.应定期组织对消防设施进行检测和维修，确保其完好有效。
三、消防安全教育与培训1.物业管理单位应组织开展消防安全教育与培训活动，提高员工和业主的消防安全意识。
2.应定期组织消防演习，加强对应急处置能力的培训。
四、消防安全巡查与检查1.物业管理单位应定期组织对建筑物进行消防安全巡查，及时发现和处理安全隐患。
2.应加强对消防设施的定期检查，确保其正常运行和有效性。
3.对于发现的安全隐患，应采取及时有效的整改措施，防止事故发生。
五、火灾应急预案的制定与实施1.物业管理单位应制定火灾应急预案，并将其公示于公共区域，方便员工和业主查询。
2.应定期组织火灾应急演练，加强对应急预案的熟悉程度。
六、消防安全记录与报告1.物业管理单位应建立消防安全管理的相关记录，包括巡查、检查、维修等情况。
2.应按照规定要求，定期向相关部门报告消防安全管理的情况。
七、消防宣传与教育1.物业管理单位应积极开展消防宣传与教育活动，提高业主和居民的消防安全意识。
2.应定期组织消防知识培训，提高员工和自主消防队的消防技能水平。
八、附则1.对于违反本规定的行为，将依法追究责任，并视情况进行处罚。
2.本规定自公布之日起施行。
以上是关于物业消防安全管理规定的全部内容，希望能为大家提供参考与指导。
我们要时刻保持高度的警惕，加强消防安全管理，共同营造安全稳定的生活环境。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业单位及其相关管理机构、业主委员会、居民等相关单位和个人。
第三条物业消防安全管理工作坚持预防为主、综合治理、全员参与的原则，依法开展消防安全管理工作。
第四条物业单位应当加强对管理区域内的消防设施、设备的维护、保养与管理，加强对管理区域内的危险源进行排查、整改和管理。
第五条物业单位应当建立健全消防安全管理制度，配备专职或兼职消防管理人员，负责日常的消防安全管理工作。
第六条物业单位应当配备必要的消防器材和设备，并定期组织消防器材和设备的维护保养和检查。
第七条物业单位应当组织开展定期的消防演练和应急逃生疏散演练，提高住户和物业工作人员的消防安全意识和应急逃生能力。
第八条物业单位应当建立健全消防档案和台账，真实、完整地记录消防安全管理工作的各项内容。
第二章消防设施管理第九条物业单位应当建立健全消防设施和设备的管理制度，配备专职或兼职消防设施管理人员。
第十条物业单位应当定期对消防设施进行检查、维护和保养，并确保其完好有效。
第十一条物业单位应当加强对住宅楼道、消防通道、消防水源等的日常管理和维护，确保畅通有效。
第十二条物业单位应当定期组织消防设施和设备的演练和检查，确保其在紧急情况下能够正常使用。
第十三条物业单位应当对消防设施和设备的使用情况进行定期的记录和统计。
第三章安全防火管理第十四条物业单位应当定期对住户进行防火安全教育，提高住户的火灾防范意识和自救逃生能力。
第十五条物业单位应当定期开展火灾风险评估，根据评估结果采取相应的防火措施。
第十六条物业单位应当在涉及火灾防范领域建立健全的管理台账，包括但不限于防火巡查、火灾隐患排查等。
第十七条物业单位应当严格控制住户的用火行为，禁止在楼道、消防通道等公共场所使用明火。
第十八条物业单位应当加强对住宅小区附近的危险品储存单位的监管，建立健全的危险品安全管理制度。
物业消防安全管理规定（三篇）
物业消防安全管理规定主要是为了保障住宅、办公楼、商场等建筑物的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，保护人民的生命财产安全。
下面是一些常见的物业消防安全管理规定：1. 消防设施管理：物业管理者应按照规定对建筑物内消防设施进行定期检查、维护和保养，保证消防设施的完好性和可用性。
2. 消防演练：物业管理者应定期组织进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
3. 火源控制：物业管理者应对建筑物内的火源进行严格控制，禁止在公共区域或不符合安全要求的场所使用明火、易燃物品等。
4. 疏散通道管理：物业管理者应保证建筑物内疏散通道的畅通，禁止物品堆放、堵塞疏散通道。
5. 灭火器配置：物业管理者应按照规定配置适量的灭火器，并定期进行检查和更换。
6. 建筑消防安全检查：物业管理者应定期组织消防安全检查，发现安全隐患及时处理，并向有关部门报告。
7. 消防知识宣传：物业管理者应加强对业主、住户、员工的消防知识宣传，提高大家的消防安全意识。
8. 建立消防值班制度：物业管理者应建立健全消防值班制度，保证24小时消防安全管理工作的有效进行。
以上是一些常见的物业消防安全管理规定，具体的规定可能会根据不同地区的法律法规而有所差异。
物业消防安全管理规定（二）第一章总则第一条为了确保物业消防安全工作的顺利进行，根据《消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理机构、业主委员会、住户等在物业管理范围内从事消防安全管理的所有人员和单位。
第三条物业消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原则，确保消防设施设备的正常运行和人员的安全。
第四条物业消防安全管理的目标是降低火灾发生的概率，减少火灾造成的损失，保护人民生命财产安全。
第五条物业消防安全管理应依法履行职责，将消防安全纳入日常管理，建立完善的管理制度和操作规程，组织开展各项消防安全工作。
第六条物业消防安全管理应注重宣传教育，加强消防知识的普及，提高住户和从业人员的消防安全意识和自防自救能力。
2024年物业消防安全管理制度(5篇)
2024年物业消防安全管理制度(5篇)物业消防安全管理制度1一、总承包及分包公司须知1.在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2摆放两个4kgabc型干粉灭火器。
2.办公室内抽烟必须备有烟灰缸,不得将烟头、烟灰弹进废纸篓,以免引起火灾。
3.下班后应检查所有的电源开关是否已关闭,以防止电源短路引起火灾。
4.各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案,以便在紧急情况下便于联系。
5.加强对下属员工的安全、防火教育,以免员工在施工中出现意外。
6.管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入住装修须知1.业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
2.管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》,要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
3.装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8:30-18:30,因工程需要加班,应到安全管理部门填写加班申请表,待批准后方可加班施工。
4.每天的装修垃圾必须由各施工单位在18:00-20:00运送到垃圾站,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理,否则管理部门将自行清理,其一切费用由施工队负责。
5.进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序,不得乱敷乱设,以免遗留隐患。
7.施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理,防止易燃物品发生意外。
8.各施工单位应加强工地的消防安全管理工作,防止在施工过程中发生意外。
三、业主须知1.物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24小时值守,若大厦内面积较大,管理部门应指派人员巡逻,以确保安全。
2.业主在正常工作中如受外界人员干扰,应立即打电话通知大厦安全管理部门。
3.物业大厦每天上班时间为8:00-17:00。
各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。
4.节假日(白天)需加班的'单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
物业小区消防安全管理规定范文（3篇）
物业小区消防安全管理规定范文1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定范文（2）第一章总则第一条为了维护小区居民的人身财产安全，保障物业小区消防安全，加强消防宣传教育，根据国家有关法律法规和标准规定，制定本规定。
第二条本规定适用于物业小区内的建筑物及其附属设施的消防安全管理。
第三条物业管理公司负责物业小区的消防安全管理工作，并与相关部门建立消防安全联络机制。
第四条物业小区内的居民和单位应当遵守国家、地方消防法律法规，主动参与消防安全宣传教育，并按照本规定的要求履行消防安全管理义务。
第五条物业管理公司应当配备专职消防安全管理人员，确保日常巡查、协助消防演练等消防安全工作的开展。
第六条物业管理公司应当建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，加强消防设施设备的维护保养和管理。
第七条物业管理公司应当每年组织开展不少于两次的消防安全演练，确保居民和单位熟悉逃生通道和应急处理程序。
第八条物业管理公司应当与居民、单位共同制定消防安全计划和预案，及时处理火灾、爆炸等突发事件。
小区物业消防安全管理规定范文(3篇)
小区物业消防安全管理规定范文一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
物业消防安全管理制度【16篇】
物业消防安全管理制度【16篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业消防安全管理规定(8篇)
物业消防安全管理规定一、消防控制中心实行全天____小时专人轮流值班制。
二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。
三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。
四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。
五、控制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。
六、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。
七、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心主管，联系技术人员前往维修。
八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。
九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。
十、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。
十一、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心主管并存档。
消防监控中心管理工作标准一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。
二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。
消防闭路中心值班人员不准离开控制室。
三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台(如报警器，水泵控制台、闭路电视房等)保持无灰尘。
四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。
五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。
六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。
消防中心各种设施要爱惜使用。
七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理工作，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的住宅、商业、办公等用途的物业单位。
第三条本规定所称的小区物业，是指对小区内的公共区域和非公共区域进行管理的单位或个人。
第四条小区物业应当建立和完善消防安全管理组织体系，加强对小区消防设施的维护和管理，组织开展消防安全宣传教育工作，落实火灾隐患排查和整改工作。
第二章组织领导第五条小区物业应当成立消防安全管理委员会，由物业管理负责人担任主任，消防工作负责人、安全员、建筑工程负责人等组成。
第六条消防安全管理委员会是小区物业消防安全工作的领导组织，负责制定和组织实施小区物业消防安全管理制度，指导和监督消防安全工作。
第七条小区物业应当定期组织召开消防安全会议，研究解决小区消防安全管理中的重大问题，落实重要决策。
第八条小区物业应当加强与居民委员会、公安机关、消防机构等相关单位的合作，共同开展消防安全管理工作。
第三章消防设施第九条小区物业应当按照法律法规要求，建立完善消防设施，并进行定期检查、维护和保养。
第十条小区物业应当根据小区的特点和需要，合理设置灭火器、灭火器箱、消防水源、疏散通道等消防设施，并保持其正常使用。
第十一条小区物业应当对消防设施的使用进行管理，确保其无损坏、无丢失。
第十二条小区物业应当定期组织对消防设施进行检测，确保其安全可靠。
第四章教育宣传第十三条小区物业应当加强消防安全宣传教育工作，提高居民的消防安全意识和应急救援能力。
第十四条小区物业应当定期组织开展消防演练活动，提升居民在火灾发生时的自救互救能力。
第十五条小区物业应当制作、发放消防安全宣传资料，提供消防安全咨询服务。
第五章火灾隐患排查与整改第十六条小区物业应当定期组织对小区内存在的火灾隐患进行排查，及时采取整改措施。
物业消防安全管理工作制度(精选10篇)
物业消防安全管理工作制度（精选10篇）物业消防安全管理工作制度大全（精选10篇）制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求，关于物业消防安全管理制度怎么制定呢？下面是小编整理的关于物业消防安全管理工作制度的内容，欢迎阅读借鉴！物业消防安全管理工作制度（篇1）一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。
二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。
三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。
四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。
五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。
六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必须向上级部门申请，经批准后方可增容。
七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危险物品的管道或设备上。
八、高层建筑的室内装修材料，不得随意降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必须是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必须外套难燃管。
九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发现破烂或鼠害应立即报告。
十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破碎按钮、警铃，必须齐全完好。
消防箱玻璃如有破烂，立即更换。
十一、消防通道灯必须完好，灯泡烧坏及时更换。
十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。
十三、1211灭火器必须齐全完好，份量不够或过期，必须加足、更换。
十四、地下室及天面水池水量必须保持充足。
十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必须密封完好。
十六、每季度进行一次消防系统试验：⑴首层消防中心控制柜和地下室消防泵都处于自动控制状态;⑵试验消防栓系统;⑶试验写字楼自动喷淋系统;⑷试验写字楼烟感报警系统。
小区物业消防安全管理规定
小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理工作，保障小区居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅、商业等各类建筑物的消防安全管理。
第三条小区物业消防安全管理应依法进行，包括消防设施的维护和检查、消防宣传教育、火灾隐患排查等。
第四条小区物业应设立消防安全管理机构，配备专业的消防管理人员，并每年进行培训，确保其熟悉消防安全管理工作，并能及时应对突发火灾事件。
第五条小区物业消防安全管理工作应与当地消防部门保持密切联系，共同落实消防安全责任。
第六条小区业主、住户应积极配合小区物业进行消防安全管理工作，不得随意改变建筑物的消防设施和防火门。
第七条小区业主、住户应定期参加消防安全演练和培训，熟悉火灾应急逃生知识，提高自防自救能力。
第八条小区内禁止占用消防通道、堆放易燃杂物等阻碍消防安全的行为。
第二章消防设施的维护和检查第九条小区物业应确保小区内消防设施的正常运行，定期进行消防设施的检查，及时排除故障。
第十条小区物业应定期对消防设施进行维修保养，确保其处于良好的工作状态。
第十一条小区物业应牢固安装消防栓、消防水带等消防设施，确保其畅通可用。
第十二条小区物业应定期检查和更换灭火器、报警装置等消防设施，确保其功能完好。
第十三条小区物业应建立消防设施维修记录，居民可随时查阅。
第十四条居民应保证被租住单位内的消防设施的正常使用，不得私自拆除或改动。
第三章消防宣传教育第十五条小区物业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防意识。
第十六条小区物业应制作并张贴消防安全宣传标语和标志，提醒居民注意消防安全。
第十七条小区物业应开展居民消防安全知识培训，提高居民的火灾防范和自救能力。
第十八条小区物业应定期组织消防灭火演练，引导居民正确使用灭火器和灭火器材。
第十九条小区物业应加强与居民的沟通和交流，及时解答居民对消防安全的疑问。
第四章火灾隐患排查第二十条小区物业应组织专业队伍，定期进行火灾隐患排查，消除发现的火灾隐患。
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物业消防安全管理规定山海天物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强和规范本公司及物业的消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,根据行政强制性规定及行业规范,结合本公司行业特点和实际情况,特制定本规定。
第二条本规定适用于公司内部及公司管理物业区域的消防安全工作。
第三条公司全体员工应当认真遵守消防法律、法规、规章(以下统称消防法规),严格贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针,切实履行消防职责,确实保障公司消防安全及管理区域的公共消防工作。
第二章消防组织与安全责任第四条公司建立以各物业项目骨干为主,其他员工为辅助的消防队伍。
公司全体员工为消防工作的义务消防员,公司各管理处班组长以上安保人员及维修人员为公司的兼职消防员。
第五条公司总经理是消防安全责任人,对消防安全工作全面负责。
公司总经理以下的副总经理及各部门主任/主管为消防安全管理责任人。
消防安全管理人对公司的消防安全责任人负责,实施和组织落实消防安全管理工作。
第六条公司总经理以下各部/处及岗位员工落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。
第七条各物业区域的公司项目管理处主任为消防安全管理第一责任人,其他责任区域应当根据情况确定消防安全管理第一责任人。
消防安全管理第一责任人对责任区域的公共消防安全工作负全面管理责任。
第八条消防安全责任人应当履行下列消防安全职责:1、贯彻执行消防法规,保障本公司及管理区域消防安全符合规定,掌握本单位的消防安全情况。
2、将消防工作与本公司的经营管理活动统筹安排,批准实施年度消防计划。
3、为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。
4、确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。
5、组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。
6、根据消防法规的规定建立兼职消防队、义务消防队。
7、组织制定符合本本公司及物业区域实际的灭火和应急疏散预案、并实施演练。
第九条消防安全管理人应当实施和组织落实下列消防安全管理工作:1、拟定年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作。
2、组织制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。
3、拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案。
4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。
5、组织实施对物业区域的消防设施、灭火器材和消防安全标志维护保养、确保其完好有效、确保疏散通道和安全出口畅通。
6、组织管理专职或义务消防队。
7、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训、组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。
8、公司消防安全责任人委托的其他消防管理工作。
第十条消防安全管理人应当定期向消防责任人报告消防安全情况,及时报告涉及消防安全的重大问题。
第三章消防安全管理第十一条公司施行职能部门对口监督管理的消防管理模式1、安全管理部负责对物业区域的公共消防工作实施监督管理。
2、工程中心负责对物业区域机电设备、施工与装修消防工作实施监督管理。
3、客户服务部负责对物业区域的消防宣传工作实施监督管理。
4、办公室负责消防经费、物资装备的保障工作、消防安全制度的组织评议及备档工作。
第十二条公司依据职能对口的管理模式,各监督管理部门应当依据职能与专业建立健全各项防火安全制度和保障消防安全的操作规程,通过组织评议后发布实施。
消防安全规章制度主要包括以下内容:兼职或义务消防队伍的组织管理、消防安全教育与培训,防火巡查与检查,安全疏散设施管理,消防器材设施管理,火灾隐患整改,易燃易爆危险物品和场所防火防爆,灭火和应急疏散预案演练,用电与用电安全管理,机电燃气设备检查和管理(包括防雷、防静电),装饰装修防火及动用明火管理,警示标识管理,消防安全工作考评和奖惩,其他必要的消防安全内容。
第十三条公司实行消防安全预防管理制度(一)建立由总经理任组长的消防安全领导小组,对公司及物业区域消防工作全面负责,规划安全管理片区,责任落实到责任人,实行分片管理。
(二)要害部位要标明“严禁烟火”或“危险区域”,标志要醒目,无关人员不得入内,特殊情况必须经领导批准方可入内并做好记录。
(三)组织季度和重大节日(如五一、国庆节、春节)前的消防安全检查,督促有关安全问题的整改。
第十四条公司选拔建立的骨干消防队伍要熟练消防器材的分布情况和灭火作战方案,做好防火、灭火工作、每月定期进行消防设备器材的配备与维护保养,消防队伍要服从指挥、纪律严明、爱岗敬业、遵纪守法。
第十五条商业租赁房屋的消防安全工作按照“谁承租、谁负责”的原则实施,出租人应当确保出租房屋符合消防安全规定,并在订立房屋租赁合同中明确各方的消防安全责任。
第四章消防安全检查第十六条各级消防管理人应当定期进行防火巡查,并确定巡查的人员、内容、部位和频次。
巡查内容应包括:1、用火用电有无违章情况。
2、消防设施、器材(灭火器、水带、扳手)是否在位、完整。
3、安全出口、消防通道(楼梯间、小区消防)是否畅通。
4、主要机电设备的安全情况。
5、业主家装及施工否严格按照动火用电管理规范。
6、其他消防安全情况。
防火巡查人员应当及时纠正违章行为、妥善处理火灾危险、无法当场处理时、应立即报告、发现初期火灾应立即报警并及时补救。
防火巡查应当填写巡查记录、巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
第十七条公司应当至少每月进行一次防火检查,检查的内容应包括:1、用电用火有无违章情况。
2、消防通道畅通情况,室内外消防栓、消防水源充足情况。
3、安全疏散通道、安全出口情况。
4、消防安全设施消火栓、灭火器材等布局、配置的合理性及完好情况。
5、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况。
6、消防安全重点部位的管理情况。
7、消防培训和防火规章制度的建立和执行情况。
8、防火巡查情况。
其他需要检查的情况,防火检查应当签写检查记录、检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。
第十八条公司应当建立以物业项目为单位的下列消防管理档案1、物业项目消防规划审批及验收资料(复印件)。
2、物业项目消防设施、设备、器材的配置(图)情况。
3、消防设施器材的管理、维护、保养情况。
4、日常和定期的巡查检查记录。
5、消防组织及消防安全制度。
6、消防培训记录第十九条各管理处须指定维修工对消防设施设备、器材进行维护和保养,维护、保养应当符合《消防设施管理、维护、保养标准要求》(见附件)。
第二十条消防设施的维修、更新、添置应按物业共用部位共用设施设备维修基金的有关规定执行,对于亟待维修、更新、添置的消防设施,可先告知业委会后由公司垫付,再通过维修基金的行政规定和程序。
第五章火灾隐患整改第二十一条对存在的火灾隐患,应当及时予以整改消除,整改分当场整改和限期整改。
第二十二条不能当场改正的火灾隐患,消防管理人员应当及时将存在的火灾隐患向公司的消防安全管理人或者消防安全责任人报告,提出整改方案。
第二十三条在火灾隐患未消除之前,责任人应落实防范措施,保障消防安全。
不能确保消防安全,随时可能火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的,应当将危险部位停止使用整顿。
第二十四条火灾隐患整改完毕,负责整改的部门或者人员应当将整改记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。
第二十五条对公安消防机构责令限期整改的火灾隐患,由对口监管部门在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函,报送公安消防机构。
第六章消防安全宣传教育和培训第二十六条各管理处应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。
公司每年由客服部与安保部联合开展不底于两次集中宣传活动。
第二十七条新员工上岗前须进行消防知识安全教育,公司员工每月至少进行一次消防安全培训,具体内容应该包括:1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程。
2、消防科普知识3、本公司、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施。
4、有关消防设施的性能、灭火器材的使用办法。
5、报火警、扑救初期火灾以及疏散或自救逃生的知识和技能。
6、火灾案例培训。
第二十八条建立消防演练制度,各管理处每月组织进行不少于一次的模拟消防演练,公司安保部每年负责组织不底于三次的实战消防演练。
第七章住宅装饰装修消防管理第二十九条从装修审查与审批上加强对装修施工单位的消防管理,在装修管理服务合同上明确权利和义务,严格用火用电审批规定、易燃易爆物品管理、消防灭火器配置、人员安全行为规范等。
第三十条加强装修期间的管理,门岗严格审查易燃易爆装饰材料的进场,房屋管理员每天进行,发现违规现象,及时给予停顿整改。
巡查的主要内容如下:1、擅自动用明火作业和进行焊接作业等违规用火用电行为。
2、是否配置消防灭火器。
3、不得影响原有的防火分隔。
4、不得损坏或者擅自拆除、挪用、停用消防设施或者器材。
5、不得遮挡消防设施和疏散指示标志。
6、不得占用、堵塞安全出口及疏散通道。
7、装饰油漆等易燃液体是否使用、乘放规范。
8、施工作业人员行为是否规范。
具体的住宅装饰装修消防管理由相关监督管理部门另行规定。
第八章电气及机电设备防火管理第三十一条加强各物业项目主要电气及机电设备的防火管理,例如:变压器、配电盘、配电箱、电动机等(特别是充油电器)及燃气转供站,须落实专人进行检查、维护、管理。
具体的电气及机电设备防火管理由相关监督管理部门另行规定。
第九章火灾处理第三十二条火灾发生后,第一发现人首先要向本区域第一消防管理人报警,对于火势明显可直接拨打“119”向公安消防站报警,报警后,消防管理人须派人到路口接应。
报警的主要内容是:1、发生火灾的单位及地址2、起火物3、火势情况4、报警人姓名及所用电话第三十三条火灾的发生后,在保障个人安全并在消防管理人的组织下,遵循“救人第一、集中兵力”,“先控制、后消灭”,“先重点、后一般”的原则实施疏散和扑救。
第三十四条在火灾周围组织现场安全警戒,维持人员交通秩序,防止人为破坏现场,防止爆炸伤人、中毒伤人、建筑构件物下坠伤人,保障撤除物资的安全。
第三十五条当公安消防指挥员到现场后,现场的指挥权移交消防指挥员,公司全员应当全力配合消防扑救工作,火灾过后,配合公安机关的火灾事故调查工作。
第三十六条在发现火灾后,为了使公共利益、他人或本人的人身、财产权利免受正在发生的危险,可采取紧急避险,例如破窗门,使用业主的物品等,但必须具备下列条件:1、火灾危险正在发生;2、公共利益、人身、财产面临现实危险;3、出于不得已而损害另一合法权益;4、具有避险意识;5、没有超过必要限度造成不应有的损害;第十章奖惩第三十七条公司将消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容,对消防安全实行“一项否决”制,对消防安全工作中取得突出成绩的部门和个人,给予表彰奖励。
第三十八条对未严格履行消防安全职责、或者违反公司消防安全规定制度的行为,对相关责任人给予行政处分和经济处罚,情况严重的予以辞退直至送交司法部门处理。
第三十九条消防设施因人为因素损坏的,其维修、更新费用由行为人承担,并给予一倍等值罚款。