《工程经济学课件》中矿大第九章价值工程

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价值工程的工作程序
阶段 1.对象选择 准备 阶段 2.组成价值工程工作小组 3.制订工作计划 4.收集整理信息资料 分析 阶段 5.功能系统分析 6.功能评价 7.方案创新 创新 阶段 8.方案评价 9.提案编写 10.审批 实施 阶段
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步骤
问题 1．这是什么？ 2．它是干什么用的？ 3．它的成本是多少？ 4．它的价值是多少？ 5．有无其他方案实现这个功 能？ 6．新方案的成本是多少？ 7．新方案能满足要求吗？
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l.寿命周期
• 任何事物都有其产生发展和消亡的过程。 事物从产生到其结束为止，即为事物的 寿命周期。就建筑产品而言，其寿命周 期是指从规划、勘察、设计、施工建设、 使用、维修，直到报废为止的整个时期。
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2.寿命周期费用
• 产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称 为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部 分。 • 研制费用是指产品从研究开发到用户手中为止的全 部费用。对于建筑产品来说，包括勘察设计费、施 工建造等费用。 • 使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用， 包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等。 • 对于用户来说，产品寿命周期费用C是研制费用C1 和使用费用C2之和，即：C= C1+C2
度量标准 不同 经济范畴 不同 量的性质 不同
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历史范畴，不是任何社会形 态都存在，是商品生产特有 是一个绝对量值
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功能
• 价值工程中的功能是对象能够满足某种 需求的一种属性。具体来说功能就是效 用。任何产品都具有功能，如住宅的功 能是提供居住空间，建筑物基础的功能 是承受荷载等等。
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四、企业生产经营方面的内容
• 掌握这方面的资料是为了明白价值工 程活动的客观制约条件，使创造出的方 案既先进又切实可行。这方面资料包括 企业设计研究能力，施工生产能力，质 量保证能力，采购、供应、运输能力， 筹措资金的能力等。
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VE的起源
• 价值工程(VE)又称价值分析(VA)，是第二次世 界大战以后发展起来的一种现代化的科学管理 技术，一种新的技术经济分析方法。它们都是 通过产品的功能分析以节约资源和降低成本为 目的的一套有效方法，在建筑工程领域内也被 广泛采用。价值工程起源于20世纪40年代的美 国，当时叫做价值分析(VA)，后来在世界上一 些工业先进国家中都称为价值工程(VE)。
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最合适区域图的分析
• 在图9.2.2中，以纵坐标表示功能评价系 数，横坐标表示成本系数，则价值系数 V=l的点均在同坐标轴成45度的直线上。 由两条曲线所围成斜线区域即为“最合 适区域”。凡落在区域内之点(如C)被认 为是合理的，可以不作为分析重点；凡 落在区域外较远的点，则应重点加以分 析(如a点)。
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可以作为价值分析的重点对象如下
• l.产品设计年代已久、技术已显陈旧； • 2.重量、体积很大，增加材料用量和工作量的 产品； • 3.质量差、用户意见大或销售量大、市场竞争 激烈的产品； • 4.成本高、利润率低的产品； • 5.组件或加工工序复杂、影响产量的产品； • 6.成本占总费用比重大、功能不重要而成本较 高者。
差别方面 载体不同 本质不同 政治经济学 商品所特有 价值工程 不是商品所特有
反映商品生产者之间的劳动 反映价值工程对象功能与 交换，反映商品的社会属性， 成本之间的匹配程度，是 反映人与人之间的关系 评价经济效益的一种尺度 社会必要劳动时间 功能高低和寿命周期费用 的多少 适用衡量任何社会经济形 态研究对象经济效益的高 低 是一个相对比值
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9.2 价值工程的一般工作程序
• 9.2.1一般工作程序 • 9.2.3信息资料的收集 一般工作程序 信息资料的收集 – 一、使用及销售方面容 • 9.2.2对象选择 对象选择
– – – – 一、经验分析法 二、ABC分析法 分析法 三、强制确定法 四、最合适区域法 – – – – – 二、技术方面的内容 三、经济方面的内容 四、企业生产经营方面 五、国家和社会方面 收集信息的原则
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一、使用及销售方面的内容
• 收集这方面的信息资料是为了充分理解 用户对对象产品的期待、要求。例如用 户对产品规格、使用环境、使用条件、 耐用寿命、价格、性能、可靠性、服务、 操作及美观等方面的要求。
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二、技术方面的内容
• 收集这方面的信息资料是为了明白如 何进行产品的设计改进才能更好地满足 用户的要求，根据用户的要求内容如何 进行设计和改进。
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二、ABC分析法 分析法
• ABC分析法是一种寻找主要因素的方法。它起 源于意大利经济学家巴雷特对经济社会财富分 布情况的分析，巴雷特发现在西方经济社会中 的大部分财富是集中在少数人手中的。以后这 种方法被扩展运用到其它领域。价值工程运用 这种方法进行对象选择是将产品成本构成进行 逐项统计，将每一种建筑构配件占产品成本的 多少从高到低排列出来，分成A、B、C三类， 找出少数构配件占多数成本的构配件项目，作 为价值工程的重点分析对象
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3.必要功能 (necessary function)和不必 要功能 (unnecessary function) • 必要功能是为满足使用者的要求而必 须具备的功能；不必要功能是对象所具 有的、与满足使用者的需求无关的功能。
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4.不足功能 (insufficient function)和过 剩功能 (plethoric function) • 不足功能是指对象尚未满足使用者的 需求的必要功能；过剩功能是对象所具 有的、超过使用者的需求的功能。
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ABC类的划分
项目 A 20% 70% B 40% 20% C 40% 10%
构件数量
成本
分析
重点
一般
不做
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ABC分析曲线
图9.2.1 ABC分析曲线
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三、强制确定法 (Force decision)
• 这种方法也称FD法。 • 选择对象、功能评价和方案评价均可使 用此法。 • 在选择对象中，通过计算功能重要性系 数和成本系数，然后求出两个系数之比， 即价值系数。根据价值系数大小判断对 象的价值，价值低的选作活动的对象。 所以这种方法又称价值系数法。
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四、最合适区域法 • 这种方法是由日本的田中教授提出的， 是一种通过计算价值系数选择VE对象的 方法。
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计算价值系数的思路为：
• 成本系数或功能系数大的分部工程对项 目的影响较大，所以应从严控制，允许 其价值系数偏离1的范围应小；而成本系 数或功能系数较小的分部工程对项目的 影响也较小，所以可放宽控制，允许其 价值系数偏离1的范围可稍大。
三、经济方面的内容
• 成本是计算价值的必需依据，是功能 成本分析的主要内容。实际产品中，往 往由于设计、施工、运营等方面的原因， 其成本存在着较大的改善潜力。在广泛 占有经济资料(主要是成本资料)的基础上， 通过成本的实际与标准的比较，不同企 业间比较，揭露矛盾，分析差距，降低 成本，提高产品价值，这方面的信息资 料是必不可少的。
• 所谓价值工程就是在 保证可靠实现产品的 必要功能的前提下， 以最小的投入获得最 大的产出的一种技术 经济评价方法。它研 究的是功能与成本之 间的关系，可以用右 式来表示：
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V
=
F C
式中 V－－－价值或价值系数 F－－－功能或功能系数 C－－－成本或成本系数
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二、两个价值的区别
第九章 价值工程在建筑业中的应用
• • • • • 9.1 价值工程原理 9.2价值工程的一般工作程序 价值工程的一般工作程序 9.3 功能分析与功能评价 9.4 方案创造与评价 9.5 价值工程在建筑业中的应用
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9.1 价值工程原理
• • • • • • • VE的起源 VE与VA的区别 价值、 价值、区别 使用与品位功能 基本与辅助功能 必要与非必要功能 过剩与不足功能 • • • • 寿命周期 寿命周期费用(图 寿命周期费用 图) 提高产品价值的途径 价值工程的特点
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寿命周期费用图
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三、提高产品价值的途径
• 1，功能不变，降低成本
– （重庆电影院空调50万—人防地道风5万）
• 2，成本不变，提高功能
– 人防工程
• 3，功能提高，成本降低
– （曲酒仓库节约50万，减少损耗1.2%）
• 4，功能降低，使得成本有更大的降低
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•
例如科技进步方面的有关科研成果、 技术发明、专利，新材料、新结构、新 工艺、新技术，国内外同类产品的发展 趋势和技术资料，标准化要求及发展动 态等；设计及制造方面的施工工艺，施 工方法，使用的设备、工器具，合格品 率、优良品率，外协件供应者、外协方 法等。
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l.使用功能 (use function)和品位功能 (esteem function) • 使用功能是对象所具有的与技术经济 用途直接有关的功能；品位功能是与使 用者的精神感觉、主观意识有关的功能， 如贵重功能、美学功能、外观功能、欣 赏功能等。
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2.基本功能 (basic function)和辅助功能 (supporting function) • 基本功能是与对象的主要目的直接有 关的功能，是对象存在的主要理由；辅 助功能是为更好实现基本功能服务的功 能。
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优点 和缺点
• 该方法的优点是简便易行，考虑问题 综合全面。缺点是缺乏定量分析，在分 析人员经验不足时易影响结果的准确性， 但用于初选阶段是可行的。 • 运用这种方法选择对象时，可以从设 计、施 (加)工、制造、销售和成本等方 面进行综合分析。任何产品的功能和成 本都是多方面的因素构成的，关键是找 出主要因素，抓住重点。
– 宝钢四栋钢结构厂房，两栋改钢筋混凝土结构）
• 5，成本稍有提高，使得功能得到更大的提高
– 天津电视塔
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四、价值工程的特点
• • • • • • •
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1，以提高产品的价值为最终目标 2，以功能分析为核心 3，以集体智慧为依托 4，以创造精神为支柱 5，以系统观点为指针 6，以用户要求为重点 7，以技术与经济分析相结合为方法的实 质
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选择的方法
• 而在最终选取VE对象时，提出了一个选 用价值系数的最合适区域，该区域由围 绕V=l的两条曲线组成，如图9.2.2所示。 • 凡价值系数落在该区域之内的点都认为 是比较满意的；价值系数落在区域之外 的点作为VE对象。
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最合适区域图
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11.实施与检查 12.成果鉴定
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• 先对组成产品的各个构件进行功能评分 • 计算各个构件的重要性系数 • 对组成的各个方案分别进行评分
– 评出各个方案对各项功能的满足程度 – 分别乘以各个构件功能的重要性系数，得出方案 得 分 – 计算出各个方案 得分占总得分的比重
• 计算各个方案的成本系数 • 最后，计算各个方案的价值系数，选取价值系 数最大的方案做为最优方案
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VA与VE的区别
• 今天的VE和VA是一回事，但严格地说它 们是有区别的。从产品投产到制造进行 的价值活动分析即事后分析，称价值分 析；在科研、设计、生产、准备、试制 新产品的生产过程之前进行价值活动分 析即事前分析，称价值工程(VE)。
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一、价值的基本概念
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一、经验分析法(因素分析法) 经验分析法
• 经验分析法是一种对象选择的定性分析方法， 是目前企业较为普遍使用的、简单易行的价值 工程对象选择方法。它实际上是利用一些有丰 富实践经验的专业人员和管理人员对企业存在 问题的直接感受，经过主观判断确定价值工程 对象的一种方法。运用该方法进行对象选择， 要对各种影响因素进行综合分析，区分主次轻 重，既考虑需要，也考虑可能，以保证对象选 择的合理性。