05第五章

二．居住建筑群体的规划布置

布置要求

卫生安全要求 社会心理要求 美观要求



布置的基本形式和组合方式 群体空间的丰富组合 节约用地的基本方法
（一）布置要求



１．卫生安全要求
（１）．通风
风是由温差引起。每一户住宅争取有最佳的自然通风。


一般建筑的迎风面受风压的情况如下：
┌─────────┐ ─┐１００％ │大 稍大 大 │ ┼ ９１％ │ 一般 │ ┼ ８０％ │ 小 │ ┼ ６０％ ┷━━━━━━━━━┷ ─┘
（３）朝向


所谓朝向是指建筑的主要立面（即建筑的体 形）在平面中所处的方位。 住宅的朝向与日照的时间，太阳辐射的强度， 常年主导风向，地形等因素有关。（常年主导 风向可以从风向玫瑰图中得出。总体规划中有 介绍。）在综合考虑了上述因素后，可以为每 个城市或地区确定建筑的适宜朝向范围和最佳 朝向。因此，确定这个范围，也就是为了居住 建筑既有较好的通风条件，也有较好的日照条 件。 我国一些城市建筑适宜朝向范围
（四）住宅设计和节约用地



１．降低住宅层高可以节约用地； ２．大进深和小开间可以节约用地，但增加进深有 限，一般认为住宅进深在１１米以下时，每增加一米 进深，每公顷用地可增加１０００平方米，而１１米 以上效果不明显，一些大凹口的住宅，虽实际进深较 大，但并不节约用地，小内天井住宅可以增加进深， 但降低了采光和通风的要求； ３．北向台阶式住宅可以节约用地； ４．增加条形住宅的长度可以节约用地，但应符合 防火的要求； ５．增加住宅的层数可以节约用地。




Ａ．建筑物高度越高，深度越小，长度越大时， 其背面旋涡区就越大，对建筑的通风有利。但对 其背后的建筑通风不利。 Ｂ．建筑间距愈大，后排房屋受到的风压就越 大，间距大比间距小有利。 Ｃ．风向入射角与建筑物迎风面的垂直线夹角 为３０－６０度时，建筑群的自然通风有利，并 且６０度比３０度为好。 Ｄ．当风向入射角为０度和９０度时，间距大 小对建筑群通风效果的影响不大。 Ｅ．建筑物能错位布置时，对整个群体的通风 有利。
一．居住建筑的规划设计



（一）．居住建筑的类型
１．按居住建筑的平面类型分类：
独院式（独立式）、并联式（联立式、联排 式）、梯间式、内廊式（长内廊、短内廊）、 外廊式（长外廊、短外廊）、内天井式（大内 天井、小内天井）、跃层式、跃廊式、复式。 共九种类型，基本包括了所有住宅的类型，也 是住宅分类的主要方法。平面是建筑设计的基 础。
（２）日照





Ａ．所谓日照，是太阳辐射的同义词。 从人的生理和心理卫生的角度来说，阳光对人的健 康影响是非常大的。我们知道生物生存的三大要素是： 阳光、空气和水。阳光是其中之一。 阳光中的紫外线具有杀菌消毒的作用，对生活的影 响非常大；儿童的成长离不开阳光，缺少阳光照射的 儿童会缺少维生素Ｄ，从而会影响骨骼的生长等。 长期缺少阳光的照射，也会给人的心理带来影响， 如连续多日的阴雨就会使人的精神欠佳，据研究这是 人的松果体腺分泌减少的缘故，松果体腺分泌受阳光 照射的影响。 阳光也是很多文学中隐喻的内容。如阳光代表光明， 代表希望，代表进步等。 阳光也有不利的一面，如夏日的骄阳。

Ｂ．要了解日照的规律，需先了解太阳与地球的 运行的关系。




．地球绕自转轴按逆时针旋转，这样产生了昼夜的变化，一昼 夜为２４小时。但在南北极，昼夜交替为半年。 ．地球公转是按逆时针方向绕太阳旋转的。由于地球的自转轴 与地球公转的黄道面不是垂直的，而是倾斜一个角度，２３度２ ７分，故当地球绕太阳公转一周的一年时间中，地球上的气候产 生了春、夏、秋、冬四季变化。这是因为太阳照射地球角度不同 而产生的。春分、夏至、秋分、冬至是四季变化的转折。 ．太阳与地球上某点相对位置的概念：在地球上任何一点观察 天空中的太阳位置，通常是以太阳的高度角和方位角来表示。不 同时刻，不同地点的太阳高度角和方位角是不同的。高度角影响 太阳影子的长度，方位角标明太阳的位置 ．为使住宅能够获得好的日照，必须考虑住宅的位置关系。这 涉及到两个方面，首先是以什么高度角作为标准。其次是两幢住 宅之间的间距，即住宅外墙到外墙的距离；由于冬至日是太阳高 度角最低的一天，规划一般以这一天作为日照的最低的要求。


Hale Waihona Puke Baidu

一幢建筑正面迎着风向时，它的通风最 佳。但对整个建筑群体的通风不利，阻 挡了后排建筑。 一年的风向是变化的。必须考虑建筑群 体与该地区的主导风向的关系。 主导风向主要受大气环流所引起的大 范围风向变化的影响和局部地形特点所 引起的风的变化的影响。

建筑群体受风的影响的规律主要有以下几个方 面：
独立式
联立式
联排式
梯间式（单元式）
外廊式（高层）
跃层式
高层点式

２．按居住建筑的层数分类：


低层：一般指１－３层住宅（包括３层）； 多层：一般指４－６层住宅（包括４层和６ 层），有些特殊设计的７层和８层住宅也属于多 层住宅，因为没有电梯作为垂直交通；（但近年 有对多层住宅将加建电梯或新建带电梯的多层住 宅，以提高住宅舒适水平，该类住宅从目前而言， 仍应视作多层住宅。） 中高层：一般指7－９层，一般带电梯作为垂直 交通的住宅。 高层：10层以上住宅。 以上分类为居住区规划规范中的规定。
第五章 居住建筑及群体的规划 布置和设计


前面，居住区规划的基本要求和居住生活等已 进行了阐述。下面章节我们着重论述：居住建 筑、公共建筑、道路、绿化规划布局的关系。 居住建筑主要是指住宅。住宅设计的原理主要 由设计课程学习，这里我们将主要说明一些观 点和思想，并不讨论如何设计。我们主要学习 住宅群体的规划布置，这是规划设计的主要内 容。
（三）对住宅设计的一些观点和认识



１．居住建筑－－住宅是组成城市建筑景观的重要内容，建设量 大，直接影响城市景观。也直接反映城市居民生活水平，精神面 貌和文化特色。 ２．对住宅形式，层数的要求直接影响城市建设。例：高层住宅 问题：大城市，为节约用地建造高层住宅，但高层住宅是否是人 们理想的居住环境？学术界有争论。城市中一般不宜建造独立式 住宅。节约土地是需要的，中国是人口大国。 ３．对高层住宅的认识：土地利用率高，但造价高，一般是多层 的两至三倍，结构复杂，垂直交通不便，并需要专人维护和管理， 等等。高层住宅在社会心理方面的问题也比较突出，尤其在国外， 已明显地反映了出来，而这方面我国的研究还不多。如：高层住 宅的安全、防止犯罪、儿童教育等，日本有专家调查发现，住高 层住宅的儿童相对于住低层住宅的儿童的自理能力相对差一点， 可能的原因是他们相对较少地与地面接触，活动相对较少的原因。

所谓户型：是指一户住宅建筑面积的大小和居室的数量。 广义的户型概念还包括住宅的平面设计和内部的空间效果。 户型比：则是指各种不同户型的住宅的比例。

户型比不是一个很小的问题。1）不同的户型 是为了适应不同的家庭需要，核心家庭占社会 的较大比例，而直系家庭也占有较大的量，但 比例相对前者要小，因此在现时的社会中两室 一厅的住宅较为适用或实用，所占比例应相对 较大；2）而生活水平的提高，住宅要求会越 来越高，对两室一厅的要求会变成两室两厅或 三室一厅等，需要有不同的中户型相协调；3） 随着住房私有化的发展，从居民的购买力而言， 小户型会更适合少数一般居民的需要，但小户 型应多大会比较合适，是一个值得研究的问题。

３．按居住建筑的外形形象分类：

这种分类一般不作为正规的分类方法。 但较为形象和直观，因此被人们常常采用。 这种分类也很难说有几种，主要的有：条 式、点式、曲线形、折线形、三叶形台阶 形．．．．．．等等。
（二）．建筑标准和户型比


１．建筑标准：前面曾提到建筑标准主要有面积和质 量两个方面。这里主要用四个指标表示： （１）．居住面积定额 Ｍ２ ／人 （２）．平均每户建筑面积 Ｍ２ ／户 （３）．造价标准 元／Ｍ２ （４）．结构与设备标准 ２．户型比（有些书中也称户室比，但户型比应更 恰当）





┏━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┓ ┃地区│适宜朝向范围 │最佳朝向范围 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃北京│南偏东45-南偏西35 │正南-南偏东30 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃南京│正南-南偏东30 │正南-南偏东8 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃武汉│南偏东30-南偏西30 │正南-南偏东15 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃上海│南偏东30-南偏西15 │南偏东15 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃杭州│正南-南偏东30 │南偏东18 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃重庆│南偏东30-南偏西15 │南偏东15-南偏西10 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃桂林│南偏东22.5-南偏西20 │南偏东10-南偏西5 ┃ ┠──┼──────────┼──────────┨ ┃广州│南偏东25-南偏西15 │南偏东15-南偏西5 ┃ ┗━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┛


４．住宅设计的比例和尺度，关键取决 于人的活动和家具的大小。以及人们对 内部空间的审美意识。如：卧室取决于 床的大小、厅取决于设计标准和室内布 置、厨房取决于炊事活动的要求等。 对橱房、卫生间的要求，现在越来越 显得重要，它们体现了住宅的标准。同 时也反映了“吃”的要求在生活中的重 要。如：餐厅和厨房合一的ＤＫ型橱房、 卫浴和盥洗分开的卫生间、和双卫生间 等。


Ｄ．日照间距：指前后两排住宅为保证 后排在规定的时日能够获得所需的日照 量（日照标准）而保持的一定间距，这 个间距称为日照间距。显然，日照间距 受地形的影响。日照间距可以根据日照 标准按图解法等计算得到。 日照量＝日照时间＋日照质量。日照 时间是建筑物在规定的某一日内受到日 照时数为计算标准的。日照质量是指每 小时室内地面和墙面阳光投射面累计的 大小及阳光中紫外线的效用。


５．储藏空间在住宅中是非常重要的。 一些居民在住宅装潢中，为扩大一点面 积将壁柜取消，实际上是得不尝失。家 庭生活必有许多杂物，取消了储藏空间， 就会给储藏物品带来困难。实际上，住 宅应增加更多的储藏空间。 ６．工业化住宅建设的标准化和多样 化。这是对立统一的两个方面。仍是住 宅发展的重要方面，值得研究。

Ｃ．日照标准：是指某一地区在某一日照时间 的最低日照质量作为该地区的标准，每一户住 宅的日照不得低于该标准。


我国过去的日照标准是：以冬至日正午前后连 续日照不低于１小时。 城市居住区规划设计规范ＧＢ－５０１８０－ ９３（5.0.2.1）规定：住宅日照标准应符合表 5.0.2-1规定；旧区改造可酌情降低，但不宜低于 大寒日日照１小时的标准。 表中规定：将我国划分为七个建筑气候区，一、 二、三、七及四的大城市气候区以大寒日为标准， 五、六及四的中小城市气候区以冬至日为标准。 日照时间前者大于２－３小时，后者大于１小时。
（４）防火、防震


规范规定：住宅侧面间距，多层之间不 宜小于６米；高层与各种层数住宅之间 不宜小于１３米；这一规定就是为了考 虑防火和防震的需要。 防火，防震的技术要求很强，要学习相 关的技术规范。这里仅述一些基本概念。
Ａ．防火



．建筑密度不宜过密，建筑除正面间距外， 山墙间距一般不宜小于３．５米，以保证紧急 时消防车能够通过； ．当建筑长度超过１６０米时，应在建筑中 部底层留有一个净高、宽不小于４米的通道， 以保证消防车能够通过； ．每一个建筑群（组团）应有两个以上的出 入口，（平时可只使用一个），以保证在危急 时不影响出入，一些设施的布置也应不影响出 入； ．居住区必须设置消防栓，每一个消防栓的 服务半径为１2０米。城市设有消防站；