吉林省住宅装饰装修施工合同(JL—2018—0l)
吉林省建设工程施工合同范本
吉林省建设工程施工合同范本.吉林省建设工程施工合同范本一、合同背景该合同适用于吉林省境内的建设工程施工项目，旨在明确双方的权利和义务，规范施工过程，确保项目的顺利进行。
二、合同主要内容1. 甲方和乙方甲方：（甲方名称、地址、联系人、方式等信息）乙方：（乙方名称、地址、联系人、方式等信息）2. 工程概况本合同约定的工程项目为（工程项目名称），位于（工程项目地点），具体包括（工程范围），工程总造价为（金额）。
3. 合同价款及支付方式3.1 建设工程合同总价款为（金额）。
3.2 甲方按工程进度和质量验收情况，将合理支付工程款项给乙方。
4. 工期本项目工期为（工期），自合同生效之日起计算。
5. 工程质量和安全保障5.1 乙方应按照国家相关法律法规、标准和技术规范进行工程建设，并承诺工程质量符合相关要求。
5.2 乙方负责组织施工安全，保障工人的人身安全，防止事故的发生。
6. 变更和索赔6.1 工程变更：如遇工程变更，甲、乙双方应协商解决，并按照相关程序进行变更合同。
6.2 索赔：如遇施工过程中发生合同外原因的损失，甲方有权向乙方提出经济赔偿要求，并提供相应证据。
7. 保修期7.1 工程竣工验收合格后，乙方应提供（保修期）的质量保修服务。
7.2 保修服务期内，如发现质量问题，乙方应及时维修补救。
8. 违约责任8.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项或提供必要的配合，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此而遭受的损失。
9. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，可以向吉林省有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
三、合同生效和解除1. 本合同自双方签字盖章后生效，并持续有效至工程竣工验收合格及乙方完全履行其他相关义务之日止。
2. 经双方协商一致，合同可解除，解除后双方互不负有任何责任。
四、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
吉林省住房和城乡建设厅、吉林省工业和信息化厅关于公布2018年吉
吉林省住房和城乡建设厅、吉林省工业和信息化厅关于公布2018年吉林省绿色建材评价标识(第二批)目录的通知
【法规类别】建材节能
【发文字号】吉建联发[2018]13号
【发布部门】吉林省住房和城乡建设厅吉林省工业和信息化厅
【发布日期】2018.05.04
【实施日期】2018.05.04
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
吉林省住房和城乡建设厅、吉林省工业和信息化厅关于公布2018年吉林省绿色建材评价
标识（第二批）目录的通知
（吉建联发〔2018〕13号）
各市（州）建委（住房城乡建设局）、工业和信息化局，各县（市）住房城乡建设局、工业和信息化局，各有关单位：
为促进绿色建材生产和应用，推动绿色建材评价标识工作开展，依据《吉林省促进绿色建材生产和应用实施方案》（吉工信办联﹝2016﹞20号）和《吉林省绿色建材评价标识管理办法实施细则》（吉建联发﹝2016﹞18号）等要求，吉林省绿色建材推广和应用协调组组织开展了2018年吉林省绿色建材评价标识工作，经绿色建材评价机构评审及公示，延吉铁南供热有限公司生产的蒸压粉煤灰多孔砖、粉煤灰混凝土小型空心砌块被
评为绿色建材星级标识。
各地绿色建材行政主管部门要按照《吉林省绿色建材生产和应用实施方案》要求，在新建建筑中优先使用获得星级标识的绿色建材，积极做好绿色建材标识评价及推广应用工作，提升绿色建材在新建建筑中的应用比例。
附件：2018年吉林省绿色建材评价标识（第二批）目录。
《吉林省建设工程费用定额》（JLJD-FY-）
《吉林省建设⼯程费⽤定额》（JLJD-FY-）《吉林省建设⼯程费⽤定额》（JLJD-FY-2019）⼀、编制说明1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装⼯程费⽤项⽬组成》的通知”（建标[2013]44号）、国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500－2013）和国家税制、税率改⾰的相关规定，结合我省实际，制定《吉林省建设⼯程费⽤定额》（以下简称“本费⽤定额”）。
2.本费⽤定额是编制建设⼯程投资估算、设计概算、施⼯图预算、竣⼯结算的依据；是⼯程计价、编制招标控制价的依据；是调解处理⼯程造价纠纷、鉴定⼯程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。
3.本费⽤定额与《吉林省建筑⼯程计价定额》(JLJD-JZ-2019)、《吉林省装饰⼯程计价定额》(JLJD-ZS-2019) 、《吉林省安装⼯程计价定额》(JLJD-AZ-2019)及《吉林省市政⼯程计价定额》(JLJD-SZ-2019)配套使⽤。
4.本费⽤定额适⽤于建筑、装饰、安装、市政等⼯程。
各类⼯程定义、承包范围见“建筑业企业资质等级标准”。
⼆、建筑安装⼯程费⽤项⽬组成根据建设部、财政部“《建筑安装⼯程费⽤项⽬组成》”（建标[2013]44号）规定，结合我省实际，建筑安装⼯程费⽤由⼈⼯费、材料（包含⼯程设备，下同）费、施⼯机具使⽤费、企业管理费、利润、规费和税⾦组成。
（⼀）⼈⼯费：是指按⼯资总额构成规定，⽀付给从事建筑安装⼯程施⼯的⽣产⼯⼈和附属⽣产单位⼯⼈的各项费⽤。
内容包括：1.计时⼯资或计件⼯资：是指按计时⼯资标准和⼯作时间或对已做⼯作按计件单价⽀付给个⼈的劳动报酬。
2.奖⾦：是指对超额劳动和增收节⽀⽀付给个⼈的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职⼯特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因⽀付给个⼈的津贴，以及为了保证职⼯⼯资⽔平不受物价影响⽀付给个⼈的物价补贴。
吉林省建设工程施工合同
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，可向本项目工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
（2）确保工程质量、安全、环保等符合国家及行业规定。
（3）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等。
（4）接受发包方及监理单位的监督检查。
七、违约责任
1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.因承包方原因导致工程延期、质量不符合约定等，承包方应承担相应违约责任。
本项目工程名称：__________
本项目工程地点：__________
本项目工程内容：__________
本项目工程规模：__________
本项目工程投资：__________
二、工程承包范围及方式
1.承包范围：本项目工程的施工图纸、设计文件及工程量清单范围内的一切土建、安装、装饰、绿化等工程。
3.工程结算：工程竣工后，双方按照实际完成的工程 Nhomakorabea进行结算。
六、双方权利和义务
1.发包方：
（1）负责办理本项目工程的各项审批手续。
（2）提供施工图纸、设计文件及工程量清单。
（3）负责协调与本项目工程相关的各政府部门、产权单位、居民等关系。
（4）按照合同约定支付工程价款。
2.承包方：
（1）按照合同约定完成本项目工程的施工任务。
吉林省建设工程施工合同
一、工程概况
甲方（以下简称“发包方”）：__________
2018标准施工合同范本
2018标准施工合同范本一、合同双方。
甲方，（委托人）。
证件号码：地址：电话：邮编：乙方，（承包人）。
证件号码：地址：电话：邮编：二、工程名称及地点。
工程名称：工程地点：三、工程内容及范围。
1. 工程内容，本合同系甲方委托乙方进行以下工程项目的施工，（详细描述施工内容）。
2. 工程范围，本合同约定的工程范围包括但不限于，（详细描述工程范围）。
四、工程标准。
1. 施工标准，乙方应按照国家相关标准和规定进行工程施工，保证工程质量符合国家标准。
2. 材料标准，乙方应使用符合国家标准的原材料进行施工，严禁使用劣质材料。
五、工程质量保证。
1. 质量保证期，乙方应在工程竣工验收合格之日起，对工程质量提供一定期限的保修服务。
2. 质量标准，乙方保证所施工程质量符合国家相关标准，如发现质量问题，应及时进行整改。
六、工程进度。
1. 工期安排，乙方应按照合同约定的工期进行施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请并得到书面同意。
2. 工期延误，若乙方未能按时完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同价款及支付方式。
1. 总价款，本合同约定的工程总价款为（具体金额），甲方应按照约定的支付方式进行支付。
2. 分期付款，工程款项将按照工程进度分期支付，具体分期支付比例和时间由双方协商确定。
八、工程变更。
1. 变更原因，若因工程需要或其他特殊情况，需要对工程内容或范围进行变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
2. 变更费用，工程变更引起的费用变动由双方协商确定，并在变更协议中明确约定。
九、合同解除。
1. 解除条件，若因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，应经双方协商一致解除合同。
2. 解除责任，若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决。
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有关部门进行调解或仲裁。
十一、其他事项。
家居装饰装修工程合同(三次付款)
家居装饰装修工程合同(三次付款)甲方： [甲方姓名/公司名称]乙方： [乙方姓名/公司名称]鉴于甲方拟进行家居装饰装修工程，双方依据平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守：一、工程内容1. 甲方承诺将家居装饰装修工程委托给乙方，并提供相应的装修设计方案及相关材料清单。
2. 乙方承诺按照甲方的设计方案进行装修，并提供相应的施工标准和质量保证。
二、施工期限1. 乙方将在合同签订后的15天内，开始工程施工。
2. 工程的完工时间为合同签订后的60天内。
3. 如遇不可抗力导致延期，乙方需提前向甲方书面通知，并经双方协商确定新的完工日期。
三、合同价款及付款方式1. 合同总价款为人民币 [合同总价款金额] 元整（大写）。
2. 甲方将按照以下三次付款方式支付合同价款：- 第一次付款：工程开工前，甲方向乙方支付合同价款的30%。
- 第二次付款：工程完成50%时，甲方向乙方支付合同价款的50%。
- 第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%及其他尾款。
- 当发生逾期未支付的情况时，甲方应按照乙方要求支付逾期付款的利息。
四、质量保证1. 完工后的工程必须符合甲方提供的设计方案和乙方提供的施工标准。
2. 乙方对工程施工质量承担质量保修责任，保修期为工程竣工验收合格后的12个月。
五、违约责任1. 如果乙方出现严重的施工质量问题，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方进行整改。
2. 如甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权采取停工等合理措施，并可要求甲方支付逾期付款的利息。
六、解决争议双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。
吉林省住房和城乡建设厅关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知-吉建办〔2018〕27号
吉林省住房和城乡建设厅关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------吉林省住房和城乡建设厅关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知吉建办〔2018〕27号各市（州）建委（住房城乡建设局），长白山管委会住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局，有关建筑业企业：为全面贯彻落实《吉林省人民政府办公厅关于促进建筑业改革发展的若干意见》（吉政办发〔2018〕12号）、《吉林省人民政府关于印发全面推进“只跑一次”改革实施方案的通知》（吉政发〔2018〕6号）文件精神，深化建筑业“放管服”改革，着力解决企业生产经营过程中遇到的困难和问题，推进我省建筑业企业转型升级发展，在大调研大走访的基础上，现就有关事项通知如下。
一、支持本省建筑业企业进入基础设施领域，参与轨道交通、桥梁隧道、综合管廊、海绵城市等重大基础设施投资和建设。
本省企业能够承担的，招标文件不得将具有类似工程业绩作为否决条件，不得设置高于招标项目实际需求和脱离市场实际的不合理评标办法，同等条件下优先选择本省企业。
对本省企业单独承揽有困难的项目，鼓励中直特级企业与本省企业组成联合体投标，联合体中本省企业符合“优质优先”支持条件的，联合体享受相应政策。
二、招标文件不得设置高于项目总投资20%以上的企业注册资本金、净资产、自有资产、银行授信额度等限制、排斥潜在投标人或者投标人的不合理条件。
施工总承包资质可以承担的总承包工程，不得强制要求必须同时具有该施工总承包资质覆盖的专业承包资质。
三、取得建造师执业资格人员可以按照执业范围要求担任大、中型项目技术负责人，该相应业绩在后续投标时，可以视为本人具有项目经理业绩。
室内装修油漆工施工合同5篇
室内装修油漆工施工合同5篇篇1室内装修油漆工施工合同甲方（委托方）：_____________（姓名/公司名称）法定代表人/负责人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________联系邮箱：_____________乙方（承包方）：_____________（姓名/公司名称）法定代表人/负责人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________联系邮箱：_____________鉴于甲方拟进行室内装修油漆工程，现甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方进行油漆施工事宜，达成如下合同：一、工程范围：本合同所称室内装修油漆工程指甲方在____________________（具体位置）进行的油漆施工工程，具体内容详见工程图纸和招标文件。
二、工程工期：本合同约定的工程工期为自__________________年__月__日至___________________年__月__日，具体以双方书面确认为准。
如因不可抗力等情况导致工期延长的，双方可协商确定延期时间。
三、工程款支付方式：甲方应按照工程合同总价的____%在合同签订后支付给乙方作为预付款，剩余款项在工程验收合格后一次性支付给乙方。
四、工程施工要求：1. 乙方应保证施工过程中的安全，严格按照相关法律法规和施工标准进行操作。
2. 乙方应保证使用符合国家标准的油漆材料，严禁使用质量不合格或过期材料。
3. 乙方应保证施工现场的清洁整洁，施工结束后清理干净。
五、质量保证及售后服务：1. 乙方应对所施工的油漆工程质量负责，保证施工过程中不出现质量问题。
2. 施工结束后，乙方应提供一定期限内的售后服务，对工程质量问题及时解决。
六、违约责任：1. 如乙方未按合同约定时间完成施工，将按日扣除总价的____%作为违约金。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复等费用。
《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2019)
《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2019)总说明一、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2019)(以下简称本定额)是与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50845-2013)配套的，依据建设部颁布的《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)以及《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014)，结合我省实际情况编制的。
二、本定额包括：楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，措施项目共八章。
三、本定额适用于吉林省行政区域内(海拔高程2000m以下、地震烈度8度以下地区)一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋装饰工程。
涉及房屋建筑工程，按《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019)的相应项目执行：涉及装配式建筑工程，按《吉林省装配式建筑工程计价定额》(JLJD-ZP-2017)的相应项目执行；涉及绿色建筑工程，按《吉林省绿色建筑装工程计价定额》(JLJD-LJ-2017)的相应项目执行；涉及室外地(路)面、室外给排水等市政工程，按《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2019)的相应项目执行；涉及房屋修缮及抗震加固工程，按《吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额》的相应项目执行；涉及园林及仿古建筑工程，按《吉林省园林及仿古建筑工程计价定额》的相应项目执行。
四、本定额是编审国有资产投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价(标底)、竣工结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据，是投标人确定投标报价的参考，是招标人衡量投标报价合理性的基础，是编制建设工程投资估算指标、概算指标的基础。
五、本定额是以具有相应资质和施工能力的施工单位，按照正常施工条件和建设程序、常规的施工方法和技术工艺、合理的施工工期和劳动组织、合格的建筑材料和合理的施工损耗、常用的机械类型和合理的机械配置为基础编制的。
住宅装饰装修工程施工合同范本5篇
住宅装饰装修工程施工合同范本5篇篇1甲方（业主）：___________________乙方（施工单位）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装饰装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：___________________2. 施工单位：乙方3. 工程内容：住宅室内装修设计、施工等。
4. 工程期限：自合同签订之日起，预计工期______天。
如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
该价款包括设计费、材料费、人工费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余款项。
三、工程要求及质量标准1. 乙方应按照设计要求和国家颁布的相关施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。
2. 乙方应确保使用材料的质量，如需更换材料，应提前通知甲方并征得同意。
3. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查，乙方应配合并提供必要的便利。
4. 装饰工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
四、施工责任与义务1. 乙方应遵守安全生产、环境保护等法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应对施工现场安全负责，采取必要的安全防护措施。
3. 甲方应提供施工所需的水电等便利条件。
4. 施工过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。
五、保修条款1. 装饰工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。
2. 保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修范围包括墙面、地面、吊顶、管道等所有装修部位。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。
吉林省住房和城乡建设厅关于调整建设工程材料价格指导性意见的通知-吉建造〔2017〕13号
吉林省住房和城乡建设厅关于调整建设工程材料价格指导性意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------吉林省住房和城乡建设厅关于调整建设工程材料价格指导性意见的通知吉建造〔2017〕13号各市州建委(住房城乡建设局)、长白山管委会住房城乡建设局，梅河口、公主岭市住房城乡建设局，各有关单位：2017年下半年，全省建设工程材料价格出现大幅增长，其涨幅和影响时间是发承包双方在工程发包和投标报价时无法预测的。
合同中对价格风险的内容、范围以及解决办法不约定或约定不明,造成合同缺陷,是合同当事双方的责任。
为合理确定工程造价，确保工程质量和施工安全，根据《吉林省建筑市场管理条例》和《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）的有关规定，现就建设工程材料价格调整提出如下指导性意见；一、各市地州建设行政主管部门要及时发布本地区的市场材料价格及综合价格，以指导建设工程招标投标和工程结算。
二、各工程造价咨询企业、工程招标代理机构在编制标底（招标控制价）和招标文件时，应考虑物价上涨对工程造价的影响。
三、发承包双方应按照工程造价管理的相关规定，就材料价差调整等问题及时签订补充合同或协议。
承包人采购材料和工程设备，合同中对材料和工程设备价格未明确风险范围和超出风险范围未明确调整办法的，其主要材料和工程设备，价差在5%以内（含5%）的，由施工单位承担；超过5%以上部分的价差，由建设单位承担。
四、承发包双方应进一步增强工程承包风险意识，招标人应在招标文件和合同中，充分考虑物价上涨对工程质量、施工安全和工期的影响，明确约定材料价格风险范围和超出风险范围后的调整办法。
房屋装饰装修施工合同(2024版)
房屋装饰装修施工合同(2024版)
本合同由以下双方于2024年签订：
甲方(业主):
地址：
电话：
乙方(承包商):
地址：
电话：
鉴于甲方拟对位于上述地址的房屋进行装饰装修，乙方同意承担该项工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条工程内容和标准
1.1 乙方将按照甲方提供的设计方案和规格要求，完成房屋的装饰装修工作。
1.2 工程的具体内容包括但不限于：墙面刷漆、地板铺设、天花板安装、照明设备安装等。
1.3 工程的质量标准应符合国家相关建筑规范和环保标准。
第二条工程期限
2.1 自本合同签订之日起，乙方应在约定的日期内完成工程。
2.2 如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方并提供证明，经甲方确认后可适当延长工期。
第三条费用支付
3.1 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程费用。
3.2 如甲方未按期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。
第四条保证和赔偿
4.1 乙方保证所提供的材料和设备符合国家相关标准，如有质量问题，乙方负责解决。
4.2 如因乙方的原因导致工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。
第五条其他条款
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。
5.4 本合同的任何修改或补充都必须以书面形式进行，经双方签字盖章后方可生效。
甲方(业主):_______________ 日期：_______________
乙方(承包商):_______________ 日期：_______________。
吉林建设工程施工合同范本(范本文)
吉林建设工程施工合同范本1. 引言2. 合同内容2.1 工程项目根据乙方提供的技术要求和甲方的施工经验，双方确认本合同的工程项目为：[工程项目名称]。
2.2 工程地点及范围工程地点为吉林省[地点]，施工范围包括但不限于：[详细施工范围说明]。
2.3 施工期限2.4 工程造价及支付方式2.4.1工程造价为：[工程造价金额]，包括人工费、材料费、机械设备费、安全费、管理费等项目。
2.4.2 工程款项支付方式：甲方应按照乙方提供的付款计划和工程进度要求，及时支付相应的款项。
甲方有权在工程进展顺利、遵守合同约定的前提下，按照工程完成百分比支付款项。
工程竣工后，乙方提供完整的施工完工资料，甲方确认无争议后，支付尾款。
3. 协同合作3.1 协作原则甲乙双方应本着平等、合作、诚实信用的原则进行协作。
双方应积极提供必要的合作和支持，以确保工程的有效推进。
3.2 管理人员派遣3.2.1甲方应派遣专业的工程管理人员负责工程的组织、协调和管理，并向乙方提供相应的资料和工作计划。
3.2.2乙方应配备专业的技术负责人员监督施工，及时解决施工中的问题，并与甲方的工程管理人员保持有效的沟通。
3.3 材料和设备供应3.3.1乙方应按照工程的进度和质量要求，及时向甲方提供所需的施工材料和设备。
3.3.2甲方应按照合同约定的要求验收材料和设备，并及时支付相应的款项。
3.4 变更和索赔管理3.4.1双方若需变更合同内容，应在书面协商一致后进行，并在合同中明确变更的时间、范围和价格等相关事项。
3.4.2如因合同约定范围外的原因导致工期延误、施工困难或造成额外费用，甲方应及时向乙方提供书面索赔申请，并提供相关证据材料。
4. 质量管理和验收标准4.1 施工质量管理4.1.1甲方应按照国家相关法律法规和技术标准，严格控制施工质量，确保工程符合验收标准和设计要求。
4.1.2乙方对施工质量有权进行监督和检查，并及时提出合理的整改建议。
4.2 验收标准工程竣工后，乙方有权对工程进行验收。
吉林省住房和城乡建设厅关于开展2018年建筑施工现场标准化管理情况检查的通知
吉林省住房和城乡建设厅关于开展2018年建筑施工现场标准化管理情况检查的通知文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.07.25•【字号】吉建质〔2018〕15号•【施行日期】2018.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文吉林省住房和城乡建设厅关于开展2018年建筑施工现场标准化管理情况检查的通知吉建质〔2018〕15号各市（州）建委(住房城乡建设局)，长白山管委会住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局：为贯彻《中共吉林省委、吉林省人民政府关于开展质量提升行动的实施意见（2018年7月5日）》（吉发〔2018〕18号）《中共吉林省委、吉林省人民政府关于开展“安全生产治理年”的实施意见（2018年5月2日）》（吉发〔2018〕12号）及深入贯彻省安委会2018年第三次全体（扩大）会议精神，依据《吉林省房屋建筑工程施工标准化管理办法》（吉建质〔2018〕8号）《市政工程施工标准化管理办法的通知(试行)》（吉建质〔2018〕13号）（以下简称《标准化管理办法》）等文件要求，进一步提升工程质量安全水平，全面落实工程参建各方主体质量安全责任，强化项目管理，促进建筑业持续健康发展。
我厅决定开展2018年建筑施工现场标准化管理情况专项检查工作。
现将有关事宜通知如下：一、检查范围全省范围内经市级建设主管部门核定的取得市级标准化工地的在建、即将竣工（或已竣工）的房屋建筑和市政基础设施项目。
二、检查时间2018年8月1日开始。
三、方法步骤（一）项目确定。
企业提出申请，经市（州）住房城乡建设主管部门组织初评，取得市级示范工地称号；对达到省级示范工地标准的项目，申报省级示范工地的工程项目。
（二）现场检查。
各地贯彻落实省住房城乡建设厅《标准化管理办法》的情况及组织对申报项目的施工现场情况进行实地检查。
四、检查方式省厅建管处、安全处、质监站按照各自工作职责，采取双随机的模式进行分组检查。
吉林省安装工程计价定额手册说明
手册说明一、《吉林省安装工程计价定额》（JLJD—AZ-2009)（以下简称本定额）适用于工业与民用新建、扩建工程中10kV 以下变配电设备及线路安装工程、车间动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、电梯电气装置、电气调整试验等的安装工程。
二、本定额主要依据的标准、规范有：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008).2.《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》(GBJ148—90)。
3.《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》(GBJ149-90）。
4.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150—2006）。
5.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）。
6。
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）。
7。
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170—2006）。
8.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171-92）。
9。
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172—92)。
10.《电气装置安装工程35kV及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173—92）。
11。
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96）。
12。
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》（GB50255-96）。
13。
《电气装置安装工程起重机电气装置施工验收规范》（GB50256—96）。
14。
《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》（GB50257—96）。
15。
《电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）。
16。
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）。
17。
《电力建设安全工作规程》(GL-5009。
1—92)。
18.《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）。
国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(标准范本)
国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(标准范本)甲方(委托人)：____________(以下简称甲方)乙方(施工方)：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方家庭居室装饰装修工程施工事宜达成如下合同：一、工程名称及数量：甲方家庭居室装饰装修工程，施工数量及质量按照装修图纸和规范要求执行。
二、工程内容：乙方承诺按照双方协议，提供装修施工所需的材料、设备、工具及施工技术。
具体包括但不限于水电工程、木工、油漆及涂料工程、瓷砖及石材工程等内容。
三、工程期限：本工程工期自双方签署本合同之日起______个工作日/周/月。
如因不可抗力等原因导致工期延长，甲方应予理解并协商解决。
四、工程报价：本工程总价为人民币________元(大写)，乙方应承担工程中产生的增值税、文明施工费等其他费用。
五、付款方式：甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例为_____%、_____%、_____%，尾款_____%。
六、合同变更：如有需要对本合同内容进行修改，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议生效。
七、保修期：工程竣工后乙方保修期为______年。
在保修期内如出现因乙方工程质量问题引起的瑕疵，乙方有责任免费维修。
八、违约责任：一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任；如因不可抗力、自然灾害等原因导致合同无法履行，应当就按实际履行的部分支付相应费用。
九、合同解释：本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定事项：(留有足够空白处填写其他约定事项)本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工后终止。
甲方(委托人)：__________ 乙方(施工方)：__________签订日期：__________附件列表1.装修工程设计图纸及规范要求2.装修施工材料清单及质量标准3.工程款支付进度表4.工程竣工验收报告法律名词解释1.不可抗力：指不能预见、不能克服并不能避免的客观事件，如自然灾害、战争等。
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编号：吉林省住宅装饰装修施工合同（JL—2018—0l）甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：吉林省;装饰装修;住宅;施工合同;JL发包人：____________承包人：____________吉林省建设厅监制吉林省工商行政管理局2006年6月说明1．此合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。
此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2．工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。
签订合同前，承包方应向发包方提供上述承包资格证明。
3．发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份；凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（发包、承包双方及市场有关管理部门备案各执一份）。
4．本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。
5．住宅装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。
竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。
如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。
6．本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。
7．本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。
住宅装饰装修施工合同合同编号：____________发包人（甲方）：____________________________________ 委托代理人（姓名）：____________ 民族：____________ 住所：__________________________ 身份证号：_______ _联系电话：______________________ 手机号码：_______ _承包人（乙方）：____________________________________ 营业执照号码：_____________________________________ _经营场所：_________________________________________ _法定代表人：____________________ 联系电话：_______ _委托代理人：____________________ 联系电话：_______ _规范服务达标证号：_________________________________ _本工程设计师：__________________ 联系电话：_______ _施工队负责人：__________________ 联系电话：_______ _依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1．1施工地点：_____________________________________ _1．2工程装饰装修面积：_____________________________ _1．3工程户型：_____________________________________ _1．4工程内容：（见报价单和图纸）____________________1．5工程承包方式：经双方商定，采取下列第______种方式：（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。
（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）o（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）。
1．6工程期限________日（以实际工作日计算）：开工日期__________年__________月__________日竣工日期__________年__________月__________日1．7工程造价和报价单（1）工程造价为（人民币）__________（金额大写）￥：________________________________________（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。
（3）工程报价（见附件三）。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸和室内环境质量3．1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。
3．2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。
3．3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条发包人义务4．1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4．2无偿提供施工期间的水源、．电源和冬季供暖。
4．3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4．4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。
4．5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。
4．6负责垃圾外运输及处理。
4．7不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。
（5）强令承包人违章作业施工的其他行为。
4．8凡必须涉及4．6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4．9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。
4．10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条承包人义务5．1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。
5．2严格执行建设行政主管部门的工程内容：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
（7）负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。
5．3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条材料供应6．1发包人提供的材料：（1）发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。
发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。
（2）发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。
如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。
6．2承包人提供的材料承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o6．3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。
第七条质量标准7．1本工程施工质量执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31—T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。
7．2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325---2001）的标准执行。
第八条工程验收8．1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收；（4）双方约定的其他事项。
8．2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。
验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。
8．3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。
8．4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可视为验收。
8．5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。
第九条工程款支付方式9．1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。
工程款付款时间表付款时间付款比例金额合同签订后开工前三天元工期过半油漆工进场元竣工验收验收合格当天元增加工程项目签订工程项目变更单时元9．2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。
9．3工程结算（见附件五）。
第十条合同的变更和解除10．1工程项目如需变更，需提前与对方联系。
经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。
甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
10．2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_____________%支付违约金，解除本合同。
第十一条违约责任11．1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其它情况。