2019年一建一级建造师工程经济考前资料重点题知识点
2019一级建造师工程经济必考知识点大全
2．知识要点
（1）项目经济效果评价
项目经济效果评价及各指标的经济含义
项目经济效果评价
评价层次与内容
层次
财务评价
计算分析项目的盈利状况、收益水平和清偿能力，以明了建设项目的可行性
国民经济评价
暂不要求
内容
盈利能力分析
分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平。
清偿能力分析
分析、测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力。
静态投资回收期（Pt）
表示以项目净收益收回全部投资所需的时间。
偿债能力
借款偿还期（Pd）：项目能够偿还贷款的最短期限。
利息备付率：表示用项目的利润偿付借款利息的保证程度。
偿债备付率：表示项目可用于还本付息的资金对债务的保证程度。
动态评价指标
财务内部收益率（FIRR或IRR）：表示建设项目的真实收益率。
评价指标
公式
评价准则
计算
优点与不足
投资收益率
总投资收益率
（1）若R≥Rc，则方案可以考虑接受；
（2）若R＜Rc，则方案是不可行的。
现金流量
图
掌握“三要素”与画现金流量图
“三要素”：1现金流量大小（现金数额）
2方向（现金流入或流出）
3作用点(现金发生的时间点)
说明：
1．横轴为从0到n的时间序列轴，一个刻度表示一个计息期，可取年、半年、季获月等；0表示起点，n表示终点。
2．时间轴上除0和n外，其他数字均有两个含义：如2，既表示第2个计息期的终点，有代表第3个计息期的起点。
3．纵向的箭头表示现金流量，对投资者而言，箭头向上表示现金流入，表示收益，现金流量为正值；箭头向下表示现金流出，表示费用，现金流量为负值。
2019一级建造师工程经济经济知识点总结
2019一建经济知识点总结第一章：1、利率高低的决定因素：社会平均利润率、供求关系、风险、通货膨胀、借出资本期限长短。
2、复利=本金*（1+利率）n次方3、现金流量图4、【计算】等值计算：1、已知P求F：2、已知F求P：3、已知A求F：4、已知A求P：5、【计算】有效利率计算：年有效利率计算6、技术方案经济效果评价内容：盈利能力（指标：技术方案内部收益率和财务净现值、资本金内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净收益率），偿债能力（指标：利息备付率、偿债备付率、资产负债率），财务生存能力（净现金流量、累计盈余资金）。
7、对经营性方案分析：盈利能力、偿债能力、财务生存能力对非经营性方案分析：财务生存能力8、经济效果评价基本方法：对同一方案必须进行确定性和不确定性评价。
按性质分类：定量（主）、定性。
按时间因素：静态、动态（主）9、融资前分析：编制投资现金流量表、考察技术方案设计的合理性。
融资后分析用于比选融资方案。
动态：资本金现金流量分析、投资各方现金流量分析。
静态：利润与利润分配表10、经济效果评价的程序：熟悉方案、收集资料、编制财务报表、效果评价。
11、经济效果评价方案：独立型、互斥型。
12、经济效果指标评价体系：12.1、【计算】投资收益率：小于基准收益率不可行。
盈利能力分析、静态、确定性总投资收益率=（利润总额+利息）/总投资总投资：投资+贷款利息+流动资金资本金净利润率=净利润/资本金特点：适用各种规模、计算随意性强、用于简单项目早期。
12.2、【计算】投资回收期：小于基准投资回收期不可行。
盈利能力分析、静态、确定性。
特点：适用技术更新快、资金短缺、投资者关系资金补偿的方案。
只能做辅助指标。
12.3、【计算】财务净现值：盈利能力分析、动态态、确定性大于等于0可行，反之不可。
特点：考虑资金时间价值。
要确定基准收益率、考虑互斥方案寿命、不能真实反映投资使用效率、不能直接反映各年经营成果、不能反应资金回收速度。
2019年一级建造师《经济》重点汇总
2019年一级建造师《经济》重点汇总一级建造师考试中的《经济》科目是一个综合性较强的科目，涵盖了众多的经济知识和原理。
为了帮助广大考生更好地备考，以下是对2019 年一级建造师《经济》重点的详细汇总。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值量差额。
在工程经济分析中，利息和利率是资金时间价值的具体体现。
1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利计算时，仅对本金计算利息；复利计算时，则对本金和前期利息都计算利息。
考生需要掌握这两种计算方式的公式，并能灵活运用。
2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。
它由横轴（时间轴）、纵轴（现金流量轴）和现金流量线组成。
通过现金流量图，可以清晰地看出资金的流入和流出情况。
3、终值和现值的计算终值和现值的计算是资金时间价值计算的核心。
考生需要熟练掌握等额支付系列和非等额支付系列的终值和现值计算公式，并能根据具体题目进行准确计算。
二、技术方案经济效果评价技术方案经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
1、经济效果评价的基本内容包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等；偿债能力分析指标主要有借款偿还期、利息备付率等；财务生存能力主要通过分析财务计划现金流量表来判断。
2、经济效果评价的方法分为确定性评价方法和不确定性评价方法。
确定性评价方法主要有静态评价方法和动态评价方法；不确定性评价方法主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。
3、投资收益率分析投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，包括总投资收益率和资本金净利润率。
考生需要掌握其计算公式和应用条件。
4、投资回收期分析投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。
要理解其计算方法和优缺点，并能在实际题目中进行判断和计算。
5、财务净现值分析财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
要掌握其计算方法和判别准则。
2019年一级建造师《经济》重要知识点汇总
2019年一级建造师《经济》重要知识点汇总注：第一章25个考点，第二章26个考点，第三章44个考点，共95个考点。
第一章工程经济第一节资金时间价值的计算及应用一、基本概念P1.1、影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
P5.2、现金流入与现金流出之差称为净现金流量，现金流量图的作图方法和规则：（1）以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的点成为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示起点。
（2）现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，在横轴下方的箭线表示现金流出。
（3）箭线长短与现金流量数值大小本应成比例，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异即可。
（4）箭线与时间轴的交点即为现金流发生的时点（末）。
3.等值计算公式4.名义利率与有效利率的计算年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
若每年计息周期 m 越多，i eff与 r 相差越大。
如果各技术方案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成有效利率进行评价。
第二节技术方案经济效果评价P20.图表 5、经济效果评价指标体系=(CI CO ) (1 + i c )t6.投资收益率分析（计算）①总投资收益率=正常年份或运营期内年平均息税前利润/总投资。
息税前利润=利润总额（也称税前利润）+运营期利 息=净利润（税后利润）+所得税+运营期利息。
总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金。
②资本金净利润率=正常年份或运营期内年平均净利润/资本金。
资本金=总投资‐债务性资本。
7.投资回收期分析（计算+优缺点）①当技术方案实施后各年的净收益均相同时，静态投资回收期一般不等于投资利润率的倒数；当技术方案实施后各年 的净收益不相同时，静态投资回收期的计算步骤：（1）算各年的净现金流量（2）算各年的累计净现金流量，当累计 净现金流量=0 时，对应的时间长度即为静态投资回收期。
2019年一建建设工程经济知识点完整版
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
备考2019年一建《工程经济》必背知识点
P53 1Z101050 设备更新分析1Z101051 设备磨损与补偿
注意：价值工程分析阶段，功能分析（3功能定义、4功能整理）；功能评价（5功能成本分析、6功能评价、7确定改进范围）。
二、价值工程准备阶段
（一）对象选择
1. 从设计方面看, 对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的
重点：离岸价、到岸价、抵岸价以及银行财务费、外贸手续费、增值税的计算基数
一、设备购置费的组成和计算
1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ 设备运杂费
设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。
如设备是设备成套公司供应的，成套公司的
设备运杂费。
2、国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算。
2019年一建《经济》重要知识点汇总
2019年一建《经济》重要知识点汇总1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：①资金的使用时间。
时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。
②资金数量的多少。
资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。
③资金投入和回收的特点。
投入越早，价值越大。
④资金周转速度。
周转越快，价值越大。
3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定:①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
②在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
③借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。
（风险与利率成正比）④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
⑤借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
7、资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时间点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
8、现金流量图的作图方法和规则：①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示时间单位末的时点；0表示现在（开始）②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。
③在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。
2019一级建造师建设工程经济全书重点考点归纳汇总
时间价值就越小 C. 在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越大 D. 在一定的时间内等量的资金周转的次数越多，资金的时间价值就越多 E. 任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值
6
（2）掌握影响资金时间价值的主要因素：
① 资金使用时间、②资金数量大小、③资金投入和回收的 特点、④资金周转的速度。
－－理解分析每个因素是如何影响资金时间价值的。 ①资金的使用时间： ——在单位时间的资金增值率（利率）一定，使用时间越长，则
资金的时间价值越大 ②资金数量的多少： ——数量越多，资金的时间价值就越多 ③资金投入和回收的特点： ——总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大； ——资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的
时间价值就越多。 ④资金的周转的速度： ——资金周转速度越快，周转次数越多，资金的时间价值越多
【例题】在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金
流量图中效益最好的是（）。
A．
40 40 40
0 100
1 23
C.
120
0 1
100
23
B.
0 100
60 60 1 23
120
D.
0 100
2019年全国一级建造师执业资格考试
1Z100000 建 设 工 程 经 济
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2019年《建设工程经济》考试大纲考点分布：
1Z100000 建设工程
2019年一级建造师《工程经济》常见知识点(1)
2019年一级建造师《工程经济》常见知识点汇总（1）1、现金流量：考察整个期间各点CO流出、CI流入.2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础，可计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。
现金流入：销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金;现金流出：建设投资(不含建设期利息)、流动资金、经营成本、销售税、增值税;净现金流量;累计净现金流量。
5、资本金表：从项目法人(投资者整体)出发，资本金为计算基础，借款本金和利息为流出，计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。
流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金;流出：资本金、借款本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税;净流量6、投资各方表：从各个投资者角度出发，以投资者的出资额为计算基础，计算投资各方收益率。
流入：股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金流入;流出：股权投资、租赁资产支出、其他现金流出;净现金流量7、项目增量表：对既有法人项目，按有项目无项目对比的增量现金流量，计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，考察项目盈利能力。
有项目现金流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金;有项目现金流出：建设投资(不含建设期利息)、流动资金、销售税、增值税;有项目掐现金流量;无项目净流量;增量净流量;累计增量净流量8、资本金增量表：对既有法人项目，以资本金增量作为计算基础，用于计算既有法人项目资本金增量内部收益率。
有项目流入：销售收入、回固资余值、回收流金;有项目流出：资本金、本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税;有项目净流量;无项目净流量;增量净流量9、销售收入：投产后各年销售产品，=产品销售量(劳务量)*单价;多种的应分别计算，不便分类的按折算标准的10、投资：达到预期收益价值的垫付行为。
2019年一建建设工程经济知识点完整版
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
2019年一建建设工程经济知识点完整
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
2019年一建建设工程经济知识点完整版
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
2019一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总_0.doc
2019一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
一、借款偿还期1.概念根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销费及其他收益)来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
对于预先给定借款偿还期的技术方案，可以只分析利息备付率和偿债备付率(不分析借款偿还期)。
二、利息备付率(ICR)1.概念已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期限内，各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
2.判别准则：应当大于1，但并非越大越好。
三、偿债备付率(DSCR)1.概念在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。
2.判别准则：应当大于1，通常，偿债备付率不宜低于1.3。
练习题：某项目计算期内第三年的息税前利润为A，折旧为B，摊销为C，应纳所得税为D，应还本金为E，应还利息为F，应还的融资租赁费为G.则项目第三年的偿债备付率为()。
A、(A+B+C)/(E+F)B、(A+B+C-D)/(E+F)C、(A+B+C-D)/ED、(A+B+C-D)/(E+F+G)答案：D2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总2019一级建造师工程经济高频考点：现金流量图的绘制，一级建造师《工程经济》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。
我们可以对这些知识点进行梳理。
这样备考，效果才能比较好。
今天为大家介绍的是一级建造师工程经济调频考点：基准收益率的确定，希望对各位有所帮助。
一、现金流量的概念流出系统的资金称为现金流出，用符号COt表示;流入系统的资金称为现金流入，用符号C1t表示;现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号(CI—CO)t表示。
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2018一级建造师《建设工程经济》模考点题卷参考答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）。
1.【答案】C【解析】本题考查的是资金时间价值的概念。
利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，不管是单利还是复利都是考虑了资金的时间价值，只是考虑的方式不同。
所以选项C的说法是错误的。
教材P2。
2.【答案】C【解析】本题考查投入与回收的特点，投入越晚越好，回收越早越好。
教材P1。
3.【答案】D【解析】此题考核名义利率与有效利率的关系。
甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。
只有丁银行的实际利率与名义利率相等，为7%，为四家中最小。
4.【答案】C【解析】本题考查的是计息周期小于或（或等于）资金收付周期时的等值计算。
每年的实际利率为=（1+8%/2）2-1=4.04%，第五年年末的本利和=1000×（F/A，4.04%，2×5）=12029（万元）。
教材P13。
5.【答案】B【解析】本题考查的是等值计算中的已知A求P。
200×3.9927=798.54。
教材P9。
6.【答案】C【解析】本题考查的是企业自行测定基准收益率的影响因素，如技术方案完全由企业自有资金投资时，没有借贷，自然也就不存在利息，也就没有资金成本，所以可认为只存在机会成本，教材P27。
7.【答案】A【解析】本题考查的事财务净现值，前五年财务净现值已经求出，所以就直接求第六年的财务净现值然后加前五年的即可。
30/（1+10%）6+210=227，教材P24。
8.【答案】A【解析】在工程经济互斥方案分析中，若用财务净现值进行评价，必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。
9.【答案】C【解析】本题考查的是产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法。
按照教材公式（1032-5），计算出盈亏平衡点（5万台），设计生产能力为8万台，所以按生产利用率表达的盈亏平衡点为5/8=62.5%。
教材P3710.【答案】D【解析】单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：第一步，确定分析指标；第二步，选择需要分析的不确定性因素；第三步，分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；第四步，确定敏感性因素；第五步，选择方案，所以题干正确排序是②③④①。
11.【答案】C资回收期；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响,选择财务净现值；如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，选择财务内部收益率。
12.【答案】B【解析】建设期借款利息应计入财务费用。
除了建设期借款利息，财务费用中的利息支出还包括：企业短期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期引进国外设备款利息等利息支出。
13.【答案】B【解析】本题考查的是资本金现金流量表。
由于是以项目业主为考察对象，所以应该是编制的资本金现金流量表，2009年的净现金流量为-40万元（现金流出）。
教材P44。
14.【答案】A【解析】本题考查的是现金流量表的构成要素以及经营成本。
根据总成本费用、经营成本的概念、内涵及相应的计算公式（1042－8和1042－9）可以发现，总成本费用较比经营成本多出折旧、摊销和利息，即250+152+（30+15）=447（万元）。
当然，根据经营成本的4项构成，可以算出其金额为1053万元。
教材P50。
15.【答案】D【解析】本题考核自然寿命的定义，从购买使用到报废为止的时间是从2005年年初到2015年年末，中间持续的时间是11年，而不是10年。
所以选D。
16.【答案】D【解析】附加率法算租金：50/5+50×8%+50×4%=16。
17.【答案】B【解析】本题考查的是设备更新的时机，如果旧设备继续使用1年的年平均使用成本低于新设备的年平均使用成本，此时不更新旧设备，继续使用旧设备1年。
18.【答案】C【解析】财务会计主要为外部利害关系人服务，外部利害关系人主要有投资人、债权人、政府及其有关部门、社会公众。
参见课本P85。
19.【答案】D【解析】会计核算是会计通过确认、计量、报告三个环节，按照一定的程序，运用一定的方法，利用货币价值形式反映企业已经发生或者完成的客观经济活动情况。
20.【答案】B【解析】历史成本指的是资产购置时所付出的代价，所以本题中是20万；重置成本是资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量，本题中为15万。
而题目中12万为可变现净值，因为在可变现净值计量下，资产按照其现在正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额，扣减相关费用后计量。
21.【答案】B【解析】甲：400+0.6×1000=1000万；乙：500+0.4×1000=900万。
22.【答案】A【解析】本题考查的是折算费用法。
根据在不需要增加投资背景下的折算费用法的计算公式（1Z101082-3），并结合题意，可以列出两个方案的折算费用：Zj1=20000000+2400×Q；Zj2=18000000+2500×Q。
令Zj1=Zj2，可以求出此时的产量（临界产量）为20000件。
另据测算，当实际产量大于20000件时，应选折算费用最低的方案1。
教材P81。
教研中心（2018年）【解析】略24.【答案】B【解析】本题考查的是收入的分类及确认。
作为营业收入的组成部分，其他业务收入，也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入。
它主要包括销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入等。
投资收益（B），属于广义的收入。
25.【答案】C【解析】企业应当根据合同条款，并结合其以往的习惯做法确定交易价格。
在确定交易价格时，企业应当考虑可变对价，合同中存在的重大融资成分，非现金对价、应对客户对价等因素的影响，教材P115。
26.【答案】B【解析】企业在商品近期波动幅度巨大，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时，可采用余值法估计其单独售价，教材P11627.【答案】A【解析】本题考查的是利润的计算。
营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）=10000-8000-960+2000-1200=1840（万元）。
28.【答案】C【解析】本题考查的是税收优惠。
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
29.【答案】B【解析】在编制财务报表的过程中，企业管理层应利用所有可获得信息来评价企业自报告期末起至少12个月的持续经营能力。
30.【答案】C【解析】本题考查的是利润表的内容和作用。
我国企业的利润表，通常需要反映投入与产出关系、判断企业损益发展趋势、考核经营成果等。
31.【答案】D【解析】营业增长率是指企业本期营业收入增长额同上期营业收入总额的比率，营业增长率表示与上年相比，企业销售(营业)收入的增减变化情况，是评价企业成长状况和发展能力的重要指标。
32.【答案】A 【解析】营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标，常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率。
33.【答案】A【解析】本题考查综合资金成本率的计算。
60%×4.95+40%×4.59%=4.81%。
34.【答案】A【解析】3%/（1-3%）×360/（30-10）=55.67%。
35.【答案】A【解析】考查利息的支付方法：贴现法。
120×6%=7.2万元7.2/（120-7.2）×100%=6.38%。
36.【答案】D【解析】企业筹资包括内源筹资和外源筹资，内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基金。
其中自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等。
企业的外源筹资渠道主要包括权益筹资、债务筹资以及混合筹资等。
微信号为：1409057989【解析】企业资本结构决策的主要内容是权衡债务的收益和风险，实现合理的目标资本结构，从而实现企业价值最大化。
38.【答案】D【解析】在不考虑其他因素的情况下，通常选择综合资金成本最低的方案。
39.【答案】D【解析】本题考查短缺成本的概念。
40.【答案】B【解析】本题考查经济订货批量的计算。
41.【答案】B【解析】第一年的利息=350×8%=28万元；第二年的利息=（700+28+300）×8%=82.24万元，建设期利息总和=28+82.24=110.24万元。
42.【答案】A【解析】施工机械使用费：（1）折旧费；（2）大修理费；（3）经常修理费；（4）安拆费及场外运费（大型机械除外）；（5）人工费；（6）燃料动力费；（7）税费。
43.【答案】C【解析】设置安全警示标志属于安全文明施工费属于措施项目费。
44.【答案】B【解析】增值税的应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=销售额×税率-买价×扣除率=200×10%-50×10%=20-5=1545.【答案】A【解析】价差预备费的计算基础为静态投资，即建安工程费+设备购置费+工程建设其他费+基本预备费。
本题中可求得基本预备费=（1000+600+300）×5%=95，那么静态投资即为1000+600+300+95=1995。
46.【答案】A【解析】比较类推法：适用于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程。
47.【答案】B【解析】（1）有根据地降低负荷下的工作时间：汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位；（2）不可避免的无负荷工作时间：筑路机在工作区末端调头；（3）与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间：把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断；（4）机械的多余工作时间：工人没有及时供料而使机械。
48.【答案】C【解析】周转性材料消耗一般与四个因素有关系：（1）第一次制造时的材料消耗；（2）每周转使用一次材料的损耗；（3）周转使用次数；（4）周转材料的最终回收。
49.【答案】D【解析】本题考查的是设计概算的内容。
单位工程概算：给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算均属于建筑工程概算，而生产家具购置费概算属于设备及安装工程概算。
50.【答案】C51.【答案】A【解析】本题考查的是施工图预算的审查方法—分组计算审查法。
教材P22652答案】D【解析】本题考查的是综合单价的计算步骤。
教材P23653.【答案】C【解析】本题考查的是工程量清单计价的方法。
教材P23554.【答案】D【解析】A、承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。