物业托管合同格式
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理合同简单版范本4篇
物业管理合同简单版范本4篇物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，今天小编就给大家整理了物业管理合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!物业管理合同一甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：地址：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。
(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
(3)其他类：窗帘等。
(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
托管协议书15篇
托管协议书15篇托管协议书1甲方(委托方)：________身份证号码：____________联系地址：________________乙方(受托方)：________身份证号码：____________联系地址：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。
3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。
3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋。
6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。
7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。
每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
物业托管合同文本6篇
物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。
三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。
2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。
3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
物业托管协议4篇
物业托管协议4篇篇1物业托管协议一、甲方为物业管理公司，乙方为委托方，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：二、乙方与甲方签订本协议后，乙方享有其资源的使用权，并有权监督甲方的服务执行情况。
甲方应充分尊重乙方的意见和建议，并及时采取有效措施加以改进。
三、甲方承诺在合同期内，全面负责乙方的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁服务、安全防范等。
甲方应按照合同约定的服务标准、服务内容和服务时限，做到专业、及时、细致、周到。
四、乙方应按合同约定的时间和标准支付管理费用。
甲方在收到款项后应按时开具发票，并及时提供相关财务报表以供乙方查阅。
五、双方应珍惜合作机会，建立起长期稳定的合作关系。
如有变故需要终止合作，应提前书面通知对方，并依法处理涉及费用及服务的结算。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后如乙方继续需要物业托管服务，双方可商议续签，也可另行起草新的合作协议。
七、本协议项下的争端如无法自行解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。
裁决结果为最终结果，对双方具有约束力。
八、协议未尽事宜，双方可根据情况共同协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自正文生效，并以下列附表一同签署。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）时间：年月日附表：物业托管服务内容清单1. 小区内公共区域的清洁卫生维护工作。
2. 设备设施的定期检查、维修及更新工作。
3. 业主交费管理事宜。
4. 安全防范工作。
5. 紧急事件处理。
6. 其他委托方要求的特殊服务。
篇2物业托管协议一、甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）二、乙方（托管方）：____________（以下简称“乙方”）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方托管其物业事项，达成如下协议：一、托管内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全方位的管理、维护和监督工作，确保物业的日常运转和安全保障。
物业托管合同范本
物业托管合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其拥有的物业进行托管管理事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方拥有的物业位于：____________________（物业地址），物业类型为：_______（住宅/商业/办公等），建筑面积为：_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的处分权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他可能影响乙方管理行为的法律障碍。
第二条托管范围及服务内容2.1 甲方委托乙方对上述物业进行全面的托管管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、公共设施维护等。
2.2 乙方应按照相关法律法规及行业惯例，提供专业、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。
第三条托管期限3.1 本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 托管期满后，如双方同意续约，应签订新的托管合同。
第四条托管费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为：_______元/平方米·月。
4.2 甲方应在每月_______日前将当月托管费用支付至乙方指定账户。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方按照合同约定履行托管职责。
5.2 甲方应保证物业符合国家安全、环保等相关规定，不得要求乙方从事违法活动。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权依据合同约定收取托管费用。
6.2 乙方应按照合同约定及甲方指示，认真履行托管职责，确保物业的安全与正常使用。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
物业托管服务合同范本（精选7篇）
物业托管服务合同范本（精选7篇）物业托管服务合同范本（精选7篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的物业托管服务合同范本（精选7篇），希望对大家有所帮助。
物业托管服务合同1甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日物业托管服务合同2托方（以下简称甲方）：________________公司受托方（以下简称乙方）：______________公司根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
物业托管合同范本(汇总6篇)
物业托管合同范本(汇总6篇)物业托管合同范本(汇总6篇)。
物业托管合同范本(篇1)委托方(以下简称甲方)：_____________受托方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国民法典》、及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
一、委托管理范围1、物业类型：_____________;2、坐落位置：_____________;3、建筑占地：_____________;4、绿地面积：_____________。
二、委托管理事项1、房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。
8、管理与物业相关的档案资料等。
三、物业管理效劳内容及标准1、保安(1)保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。
(2)对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。
对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。
(3)监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。
(4)定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
(5)停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。
-(6)严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
物业托管协议5篇
物业托管协议5篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。
二、托管事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责代收代缴物业相关的水、电、气等费用。
3. 乙方提供物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
4. 甲方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共利益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费及其他相关费用。
2. 乙方应根据本协议提供物业服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断改进服务质量。
4. 乙方应遵守物业管理法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按建筑面积计算，每月向乙方支付物业服务费______元/平方米。
2. 支付时间：每______（如：月、季度）的______（如：第5日）前支付。
3. 支付方式：通过______（如：银行转账、支付宝等）方式支付至乙方指定账户。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
物业托管合同格式6篇
物业托管合同格式6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业托管合同格式甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（托管方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就____物业的托管事宜经协商一致，特订立本合同。
第一条物业描述甲方是该物业的合法所有人，该物业的具体地址为______，具体面积为______平方米（以下简称“物业”）。
第二条托管期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
经双方协商一致，可延长合同期限。
第三条托管范围乙方接受甲方委托，对物业进行全面管理和维护，具体包括但不限于以下事项：1. 物业的日常保洁和卫生管理；2. 物业设施设备的检查、维修和保养；3. 物业的安全监控和保安管理；4. 物业的秩序管理和入住审核；5. 物业的水电燃气等设施的维护管理；6. 其他经甲方授权的相关事务。
第四条托管费用1. 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为______元/月，支付方式为______（现金/转账等）。
2. 乙方应按时提供正规发票。
第五条保险责任1. 在托管期间，物业的保险责任由甲方承担，甲方应购买房屋保险和公用事业责任保险，并将保险保单交由乙方保管。
2. 乙方应妥善保管相关保险保单，并协助甲方办理相关理赔手续。
第六条违约责任1. 若任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的一方，应及时通知对方，并尽最大努力予以克服。
第七条合同变更若双方确有变更本合同的需要，应书面协商一致，经双方签字盖章后生效。
第八条合同解除1. 本合同期满后，经双方协商一致，可继续延续合同期限。
2. 任何一方在托管期间需解除合同时，应提前30天书面通知对方。
第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__仲裁委员会进行仲裁。
第十条其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业托管合同3篇
物业托管合同物业托管合同精选3篇（一）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。
1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。
第二条服务费用2.1 甲方将按照合同约定的方式向乙方支付服务费用，服务费用的具体数额和支付方式双方另行协商确定。
第三条义务和责任3.1 甲方保证其所提供的物业的合法性、完整性和准确性，保证物业不侵犯他人的合法权益。
3.2 乙方承诺按照法律法规和管理规定，全面履行对物业的管理、维护和维修等职责，并保证甲方的合法权益。
第四条合同的期限和终止4.1 本合同的期限为______年/月，自合同签订之日起生效。
4.2 若一方违反本合同的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权提前解除本合同，解除通知书应提前______日/月送达。
第五条争议解决5.1 凡因履行本合同发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，任一方可以向所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同的变更和补充6.1 本合同经双方书面协商一致，可进行修改、补充或解除。
第七条合同的生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________日期：_____________乙方（签字）：_________________日期：_____________物业托管合同精选3篇（二）物业托管合同本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“管理公司”）就甲方的物业进行托管服务的协议。
托管(物业托管合同)正规范本(通用版)
托管（物业托管合同）1. 合同背景本物业托管合同（简称“合同”）由乙方（出租方）和甲方（承租方）共同订立，双方依据该合同约定的条款和条件，就乙方指定的物业进行托管事宜达成协议。
2. 合同目的本合同的目的是确保甲方以与乙方约定的条件和要求，对指定物业进行妥善的管理和维护，以确保物业的长期价值和整体运营效益。
3. 合同条款3.1 托管期限本合同的托管期限从合同生效之日起，至双方书面终止通知之日止。
托管期限可根据实际需要进行延长或缩短，但必须经双方书面同意。
3.2 托管服务内容3.2.1 甲方应负责对指定物业的全面管理和维护，包括但不限于工作：日常巡视和维护安全管理，包括维护门禁系统和监控设备清洁和卫生管理设备和设施的维护和修理管理财务和费用3.2.2 乙方应提供必要的支持和协助，以确保甲方能够顺利进行托管工作。
乙方还应提供相关的资料和信息，以便甲方更好地了解物业的运营情况。
3.3 收费和支付方式3.3.1 甲方为托管服务向乙方收取一定的费用。
费用包括但不限于管理费、维修费和其他额外费用。
具体的费用标准和支付方式将在双方签署补充协议时确定。
3.3.2 乙方应按约定的时间和方式支付相关费用。
如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施。
3.4 合同终止3.4.1 本合同在情况下可提前终止：双方一致同意终止合同合同期限届满，未延长或续签甲方提前解除合同，因乙方违反合同约定且无法纠正的情况3.4.2 在合同终止后，甲方应将物业交还给乙方，并提供必要的文件和资料。
4. 其他事项4.1 法律适用和争议解决本合同适用的法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 合同变更和补充本合同的任何变更和补充须经双方书面同意，并以书面形式作为附件加入本合同。
4.3 通知本合同中的所有通知应以书面形式发送，并由双方指定的联系人签收。
4.4 合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
物业托管合同模版(标准版)
物业托管合同模版物业托管合同模板第一章总则第一条合同主体1.1 本合同由甲方（以下简称“托管方”）与乙方（以下简称“受托方”）签订。
1.2 甲方地址：[地址]，联系电话：[电话]。
1.3 乙方地址：[地址]，联系电话：[电话]。
第二条合同目的2.1 甲方将位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行托管运营。
2.2 乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定，对物业进行有效的管理和运营。
第二章托管内容与标准第三条托管内容3.1 乙方对物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼房、电梯、消防设施、公共通道等。
3.2 乙方对物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、通风等设施。
3.3 乙方负责物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
3.4 乙方负责公共绿化的养护和管理。
3.5 乙方负责车辆停放管理。
3.6 乙方负责公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
3.7 乙方负责装饰装修管理服务。
3.8 乙方负责物业档案资料管理。
第四条托管标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行物业托管运营。
4.2 乙方应制定物业托管运营的质量标准，并提交甲方审批。
4.3 乙方应定期对物业进行巡查、检查，确保物业的安全、正常运行。
第三章合同期限与费用第五条合同期限5.1 本合同自[起始日期]至[终止日期]。
5.2 如因特殊情况需要延长合同期限，双方可协商一致，并签订补充协议。
第六条费用6.1 乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
6.2 乙方可采取规劝、教育等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时管理规约的行为。
6.3 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第四章违约责任第七条违约行为7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
物业房屋托管合同范本
物业房屋托管合同范本篇一：房屋托管合同(样本)房屋托管合同托管方(甲方)：身份证号码(甲方)：受托管方(乙方)：北京中航兴业酒店管理有限公司企业法人(乙方)：身份证号码(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：一、房屋托管地点及约定：1、甲方将其所有的位于北京市区路（街）栋单元室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为㎡，户型为室厅厨卫阳台。
2、托管时间共年整：甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。
3、房屋租金：每月元人民币，小计￥，付款方式为年付。
支付日期为每个支付周期首月前15天；另付押金元，小计￥元，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付3个月房租，并承诺在3个月后再次支付6个月房租，以后的支付房租时间按合同规定支付；每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户：——户名：——开户银行：——账号：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；若为家用居住使用，最高人数不得超过5人；乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
物业管理费及供暖费由均由甲方承担。
6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。
二、房屋交割清单（见附件1）三、双方责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对房屋结构，房屋内的物件进行检查，并以照片及视频的方式记录。
备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋，移动硬盘由乙方提供，在甲方收房时收回。
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。
物业托管合同格式7篇
物业托管合同格式7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，物业类型为______（如住宅、商业、办公等）。
二、托管事项乙方接受甲方的委托，对甲方物业进行以下方面的管理服务：1. 物业管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等。
2. 租赁服务：负责对外出租甲方物业，代理签订租赁合同，收取租金等。
3. 其他服务：其他与物业管理相关的增值服务。
三、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：按照每月每平方米______元计算，月服务费用总计为______元。
2. 甲方应于每月______日前向乙方支付服务费用。
如甲方逾期支付，应按照逾期未付款项的百分之______向乙方支付违约金。
3. 乙方在提供服务过程中产生的税费由甲方承担。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）按时支付服务费用；（3）确保物业的合法使用，禁止非法出租、改建等行为。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）对物业服务工作中发现的问题及时向甲方提出改进建议。
六、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
物业托管服务合同范本
物业托管服务合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：一、受托物业基本情况详细描述受托物业的地址、面积、房屋结构等基本信息。
二、托管服务内容1. 日常物业管理，包括但不限于安保、保洁、绿化维护等。
2. 设施设备的维护和管理。
3. 处理业主/租户的咨询和投诉。
4. [其他具体服务内容]。
三、托管服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为______元/月。
2. 支付方式为[具体支付方式，如每月现金支付、银行转账等]。
3. 支付时间为[每月具体日期]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供受托物业的相关资料和信息。
2. 按照约定支付服务费用。
3. 监督乙方的服务质量。
4. [其他甲方权利义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供托管服务。
2. 合理使用和管理受托物业。
3. 定期向甲方报告服务情况。
4. 遵守相关法律法规和行业标准。
5. [其他乙方权利义务]。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应按照[具体违约规定]承担违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，应按照[具体违约规定]承担违约责任。
3. 其他违约责任的约定。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日。
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物业托管合同格式
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方)
受托方)
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将南京鼓楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
24000平方米
45000平方米。
其中，一期建筑面积23734.05平方米委托管理的物业构成为香榭里小区一期。
包括内容有：1-6栋多
层住宅及其配套设施。
配套设施见附件一(香榭里一期设施、设备明细) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包
屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备
机房。
第五条共用设
的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。
第六条本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设施
和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水。
第七条本物业规划红线内属一期物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条本物业规划红线内属一期物业管理范围的附属配套建筑
和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资2。
注附件2为"和平物业"代保管的全部物业材料的清单。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条
1. 2. 3.物业公司提议并经业委会同
意的其它收费。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维
修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
第十七条
1. 2. 3 。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为3年。
自2004年11月1日零时起至2007年10月31日24时止。
第四章双方权利义务
第十九条
1.
2.
3.
4.
5.
6.在合同生效之日起30日内向乙方提供100余平方米建筑面积管
5栋102室 1
1
2 按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收人用于。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30日内向乙方移交(物业管理所需全部图纸、档案、资
料，见附件二：一期档案文件细目)
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或
10.
1 2 。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第二十条乙方权利义务
1.
开展各项管理经营活动，但不得损害业主的合法权益、获取不当利益。
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处
3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约
4.在甲方订可下，可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5.入驻的物业公司应在入驻本小区后3个月内编制完成本小区物业服务管理年度计划、以及年度财务预算。
经双方议定后由乙方组织
6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督
7.每月向业委会负责财务审计的委员告知一次上个月的管理费用收支情况;每半年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账
目;
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内政、扩建或完善配套项虱须与甲方协商经甲方同意后报有关部
9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
第五章物业管理服务质量
第二十一条乙方须按标书内容，以及与标书服务档次相近的《江苏省物业管理服务标准》中的级别内容提供服务。
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建设面积每月每平方米
每平方米元和业主或物业使用人收取。
(以中标书为准)
2.空置房屋的管理服务费，由乙方按政府主管部门的相关规定收取。
3.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，由乙方按政府主管部门的相关规定收取相关滞纳金。
第二十三条
(具体内容见本合同的补充合同。
)
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗邻部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计
付，收费标准经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收
1. 2. 3.。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、
1.用，由甲方承担。
2.
3.市政公有设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由乙
4.
承担。
5.
第七章违约责任
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有权终止合
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，
赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付
5
第八章附则
第三十一条自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条本合同附有补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中末规定的事宜，均遵照国家、省、市政府有关法律、法规和规章执行。
各规章的解释顺序为：国家、省、市的相关文件。
第三十五条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及
各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁
书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满XX天前向对方提出书面意见。
第四十条本合同自签字之日起生效。
年月日。