相关收费标准-天津港保税区

天津港保税区 空港物流加工区建设项目相关收费标准

1、再次拨地定桩

业务类别 计量 单位 收费标准（元) 优惠金额 财政部定额 定 桩

件（4点）

2594.32

1297.2

注：企业首次办理拨地放桩交付土地，免收拨地定桩费用。

2、建设工程交易服务

项目类别 计算 基数 收费标准

分摊比例

批准收费文号

发包方

承包方

施工 中标值 详见B 60%

40%

津价房地[2008]259号

设备材料 中标值 详见C 设计 详见A 详见D 监理

详见A

详见C

A ：按设计项目批准的总投资额（扣除土地出让金，拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用）。

B ：（一）建设工程施工交易服务费

施工合同总额（万元）

收费标准(元)

100及以下 800 100以上～500 1000 500以上～1000 5000 1000以上～3000 10000 3000以上～5000 30000 5000以上～8000 50000 8000以上～10000 70000

10000以上

每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1

亿元计算。但最高不得超过10万元。

C ：建安设备交易服务费、工程监理交易服务费

建安设备交易额（万元） 监理按设计批准总投资额扣

除详见A （万元） 收费标准(元)

500及以下 200 500以上～1000

1000 1000以上～3000 2000 3000以上～5000 6000 5000以上～8000 10000 8000以上～10000 16000

10000（不含）以上

每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿的

按1亿计算。最高不超过5万元。

D ：设计交易服务费

设计项目批准总投资额 （扣除祥见，万元）

收费标准(元)

500及以下 500 500以上～1000 2500 1000以上～3000 5000 3000以上～5000 15000 5000以上～8000 25000 8000以上～10000 40000

10000（不含）以上

每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1

亿元计算。但最高不得超过8万元。

按照市物价津价费【2009】21号文件规定，向企业收取设计、交易、手续、代理等经营服务行收费在2009年内减半收取。

3、新型墙体材料专项基金

类别

收费标准 采用粘土及页岩实心制品的建设工程

8元/平方米 粘土及页岩实心制品使用比例少于30%的建设工程

2.40元/平方米

4、预缴散装水泥专项资金

类别

水泥使用量计算 收费标准

能计算使用水泥数量的建设工程

计算数量

3元/吨水泥

不能计算使用水泥数量的建设工程

按以下方式计算： 砖混0.2吨/平方米 框架0.3吨/平方米

其他构筑物或建筑物按混凝土0.4吨/平方米

5、防空地下室易地建设费

按应建人防工程建筑面积每平方米2000元。

6、房地产交易管理

序

号

项目类别征收标准交纳单位缴费依据备注

1新建非住房

登记费

550元/件

权利人市物价局市财政局津

价房地[2008]81号

房地产

交易所

收缴新建住房

登记费

80元/套

2 非住房转让

手续费

18元/平方米双方各50%

市物价局、财政局、

房管局津价房地

[2003]85 号

房地产

交易所

收缴住房转让

手续费

1、新建商品住：

3 元/m2

2、存量住房

6 元/m2

新建商品住房由

转让方承担；

存量住房双方各

承担50%

市物价局、财政局、

地税局、房管局津价

房地[2002]91 号

非住房租赁

手续费

租期租金的1%

由租赁双方

各承担50%

市物价局津价房地

[2005]31 号

住房租赁

手续费

100 元/ 套出租人

市物价局、财政局、

地税局、房管局津价

房地[2002]91 号

3 房产契税

1、普通住宅1.5%

2、个人购买90平

米以下首套普通住

宅1%

3、非普通住宅3%

买方契税暂行条例代征土地契税3%

4 维修基金开发商1%（带电梯1.50%）

购房人1%

津政发［2002］90号代征

5 营业税交易额的5.55% 国税发[2006]74号代征

6 个人所得税交易额的1% 津地税所[2006]10号代征