小区秩序管理承包协议
承包小区整体物业合同模板
承包小区整体物业合同模板承包方：（甲方）地址：联系人：联系电话：委托方：（乙方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方具有从事物业管理服务的能力和资质，乙方希望委托甲方管理其所拥有的小区物业，经双方平等协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方将负责乙方指定小区内的所有公共设施、绿化、保洁、维护维修等物业管理服务，并确保小区环境的整洁和安全。
1.2 乙方承诺为甲方提供相应的管理范围、相关资料和必要的支持，协助甲方开展物业管理工作。
第二条服务范围2.1 物业管理包括但不限于小区内的绿化、楼宇、道路、停车场、门禁、安保等公共设施的管理和维护；物业费收缴和使用管理；小区环境卫生的保洁和绿化维护等工作。
2.2 甲方将根据乙方的要求提供额外的服务，包括但不限于活动组织、安全巡查、突发事件处理等。
第三条服务标准3.1 甲方承诺按照国家有关规定和行业标准开展物业管理服务，确保小区环境的良好和业主的权益。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行评估和监督，并提出合理的改进建议。
第四条服务费用4.1 乙方应按照约定的服务标准和范围支付服务费用，包括固定费用和变动费用。
4.2 服务费用支付方式为每月一次，具体金额根据实际物业管理服务情况确定。
4.3 如发生额外费用，乙方应及时支付，甲方有权暂停或终止服务。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签订之日起生效，至服务期满终止。
具体服务期限为____年/月。
5.2 合同期满前，如乙方需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
第七条争议解决7.1 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则提交____仲裁机构进行裁决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区秩序维护合同模板
小区秩序维护合同模板双方当事人为保障小区居民的生活环境及居住品质，特订立本小区秩序维护合同（下称“本合同”），约定如下：第一条小区法规的制定和宣传1. 受参与此次合约的住户应共同遵守小区的公共秩序及管理规定，并依法履行本合同义务。
2. 小区管理方应向小区内的住户宣传小区法规、规章制度及各项管理政策，并定期更新公示。
第二条公共资源的使用和维护1. 所有住户应当共同维护小区内的公共设施及财物的完好，并妥善使用。
2. 住户不得擅自占用、损坏或改变公共设施及财物的用途，不得违规接线或使用非法电源。
3. 如住户发现公共设施有损坏或其他异常情况，应及时向小区管理方报告，协助维修、处理。
第三条噪音和环境污染的控制1. 住户应严格遵守小区的噪音控制规定，不得在晚间及法定假日高声喧哗、放音乐等产生扰民的行为。
2. 在居住区内不得乱丢废弃物，并应将生活垃圾分类投放至指定的垃圾收集点。
第四条车辆和交通管理1. 住户应遵守小区内的交通规则，不得超速行驶、乱停乱放、闯红灯等违反交通法规的行为。
2. 进出小区的车辆应遵守小区的通行规定，并妥善保管停放车辆，不得占用他人停车位。
第五条违约责任1. 若任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担与违约行为相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏物品、赔偿因违约行为给对方造成的经济损失等。
第六条争议解决1. 对于因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可以协议选择仲裁或起诉解决。
第七条有效期限和变更1. 本合同自双方签订之日起生效，有效期为（填写具体的时间，例如两年）。
2. 未约定续签或不续签的，本合同到期后自动终止。
3. 双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行修订。
第八条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可根据实际情况进行补充。
特此共同签订本小区秩序维护合同。
甲方（住户）：_________________ 日期：________乙方（小区管理方）：_______________ 日期：________。
物业承包合同模板(6篇)
物业承包合同模板发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。
经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本情况座落位置：____市____区____路（街道）____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条承包管理事项1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。
2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。
3、交通、车辆行驶及停泊。
4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：___________________________________________________。
第五条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
第六条其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。
2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。
小区管理承包合同6篇
小区管理承包合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理达成以下协议：一、承包管理范围乙方负责甲方小区的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护等工作。
承包管理范围为甲方小区内所有公共区域及业主共有设施。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同规定，对甲方小区进行专业化物业管理。
2. 乙方需制定物业管理方案，确保小区的治安、环境、绿化、设施设备等方面的管理达标。
3. 乙方应提供小区公共区域的清洁、绿化服务，确保小区环境整洁美观。
4. 乙方应提供保安服务，维护小区的公共安全，确保业主的人身财产安全。
5. 乙方应负责公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
6. 乙方应建立投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见。
四、服务费用1. 甲方应按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供费用明细表，甲方对费用明细表有异议的，乙方应予以解释和说明。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同规定的服务内容和服务标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定服务质量标准和考核办法，确保服务质量达到约定标准。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出改进意见和建议。
3 乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家和地方相关法规及本合同的约定。
4. 甲乙双方应保护对方的合法权益，未经对方同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
物业承包合同协议书6篇
物业承包合同协议书6篇篇1【物业承包合同协议书】甲方：_______公司乙方：_______物业管理有限公司鉴于甲方拥有一栋位于_______的商业大厦，需要进行全面的物业管理和维护工作；乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的经验和良好的口碑，双方经协商一致，达成以下合同协议：一、承包范围1. 乙方作为甲方的独立第三方，承担全面接管的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、绿化、设备维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理计划和日常工作方案，确保物业管理服务的顺利开展和高效实施。
3. 鉴于物业管理的复杂性和专业性，乙方可以根据实际情况调整管理方案和服务内容，但需提前告知甲方并经其同意。
二、承诺和责任1. 乙方必须严格遵守国家法律法规和相关规定，确保物业管理服务的合法性和规范性。
2. 乙方应保证物业设施的正常运行和安全使用，积极处理相关投诉和紧急事件，确保业主和租户的权益。
3. 乙方应对物业管理工作进行全面监督和考核，定期向甲方提交相关报告和情况说明。
三、服务费用1. 甲方应按照约定支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
2. 物业管理服务费用包括但不限于人工费、设备费、能源费等所有相关费用，具体清单由乙方提供。
3. 物业管理服务费用的调整应提前协商，并经双方书面确认。
四、保密条款1. 双方应严格保守合同内容和物业管理数据的保密性，未经对方同意不得向第三方披露相关信息。
2. 如因一方泄露合同内容而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 如果一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如因不可抗力或其他不可控因素导致合同无法继续履行的，应另行协商解决方式。
六、解除和变更1. 若双方因故无法继续履行合同，应提前书面通知对方，并协商解决方式。
2. 双方可以根据实际情况变更或终止合同，但需提前协商并达成书面协议。
七、其他条款1. 本合同自双方盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务后终止。
承包物业管理小区方案
承包物业管理小区方案
一、维护小区环境卫生
1.定期清洁小区公共区域，包括楼道、电梯间、垃圾收集点和绿化带等地方，保证小区环境整洁卫生。
2.定期清理垃圾，保持垃圾收集点的清洁和卫生，加强对垃圾分类的宣传和指导。
3.定期清理小区内的积水、杂草等，保证小区内的环境整洁和美观。
4.对小区内的污水管道、雨水管道等设施进行定期检查和维护，及时清理和维修，确保小区环境卫生。
二、维护小区设施设备
1.对小区内的电梯、供水、供电等设施进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运转。
2.对小区内的绿化植物、草坪、灯具等进行定期检查和维护，确保小区绿化的良好状态和美观度。
3.对小区的门禁系统、监控设备等进行定期检查和维护，确保小区安全设施的正常运转。
4.对小区的停车场、垃圾收集点、健身区等公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施的正常使用。
三、促进社区和谐稳定
1.组织开展小区文化活动，如开展户外健身、带孩子活动、举办文艺表演等，增进邻里间的交流和沟通。
2.建立小区居民委员会或物业宣传委员会，引导居民参与小区管理，增强居民的管理意识和责任感。
3.对小区内的违规行为进行管理和处理，如乱停车、乱扔垃圾、噪音扰民等，加强对居民的宣传教育和管理力度。
4.及时回应居民的投诉和建议，建立健全的投诉处理机制，解决居民生活中的实际问题。
以上方案仅供参考，具体实施时应根据小区的实际情况进行调整和完善。
希望通过物业管理的合理承包方案，能够为小区居民提供更好的居住环境和更完善的服务。
承包小区物业管理方案
承包小区物业管理方案承包小区物业管理方案范文（精选5篇）为了确保事情或工作得以顺利进行，常常需要预先制定方案，方案是有很强可操作性的书面计划。
方案的格式和要求是什么样的呢？下面是小编收集整理的承包小区物业管理方案范文，欢迎大家分享。
承包小区物业管理方案1委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方（承包给乙方）对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：四川省古蔺县古蔺镇金兰路7号（国税局对面）；占地面积：约2500平方米；建筑面积：约8800平方米；其中住宅：约6300平方米；物业类型：低层商住楼。
第二条委托管理事项（一）房屋共用部位的维护和管理。
房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等）、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。
（二）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。
（三）公共环境卫生。
公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。
（四）治安防范。
1、内容协助公安部门维护本小区的公共秩序（包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等），对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。
2、责任（1）制止本小区扰乱公共秩序的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理；（2）制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理；（3）协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件。
（五）交通秩序和车辆停放。
1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理；2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理；3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车辆谢绝停放。
物业内部承包合同5篇
物业内部承包合同5篇篇1甲方（发包方）：XX物业管理有限公司乙方（承包方）：XX物业服务团队鉴于甲、乙双方共同合作经营物业管理业务，为明确双方的权利和义务，确保双方共同利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业项目的内部承包事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方所管理的物业项目，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等工作。
2. 乙方应按照相关法律法规及甲方要求，全面履行物业管理职责，确保物业项目正常运行。
二、承包期限1. 本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 承包期满，双方可协商续签或终止合同。
三、承包费用及支付方式1. 乙方承包费用为每年人民币XX万元整（￥XXXX元）。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付承包费用，乙方需提供合法有效的税务发票。
3. 如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权拒绝支付剩余承包费用。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方承包工作进行检查、指导和监督。
（2）甲方应按约定向乙方支付承包费用。
（3）甲方应协助乙方处理物业管理中遇到的重大问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应全面履行物业管理职责，确保物业项目正常运行。
（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理相关规定。
（3）乙方应接受甲方的检查、指导和监督。
（4）乙方应建立健全财务管理制度，确保承包费用合理使用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项百分之五的违约金。
2. 若乙方未全面履行物业管理职责，导致物业项目出现重大问题，应向甲方承担违约责任。
3. 若乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小区物业承包合同模板(4篇)
小区物业承包合同模板发包人(甲方)：承包人(乙方)：经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。
甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。
甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区二、承包管理期限：年。
自____年____月____日至____年____月____日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：(一)甲方1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。
2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
(二)乙方1、乙方必须在本月____日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。
2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金。
3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决。
4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。
如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。
5、乙方不得擅自改变任何公共设施，如须改建公共设施，必须经四方同意。
任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。
6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。
7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。
8、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。
乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。
及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
9、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。
小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。
现场秩序管理协议书
现场秩序管理协议书一、协议双方本协议由以下两方共同签订，以确保现场秩序的良好管理：甲方：（企业名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（承包商/供应商/承办方名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）二、背景和目的为保证现场工作的安全顺利进行，维护正常秩序和良好的工作环境，甲乙双方特此达成以下协议，以规范现场秩序管理。
三、协议内容1. 出入规范甲乙双方在执行工作时，应遵守以下规定：1.1 出入现场必须携带有效证件，并接受安全检查。
1.2 未取得乙方特许进入许可的人员，不得进入现场。
1.3 经甲方特许进入的外来人员，需佩戴甲方指定的身份证明标识，方可进入。
2. 安全措施2.1 甲乙双方在现场施工时，应确保人员人身安全和物资设备安全。
2.2 乙方应制定并执行安全管理制度，包括但不限于防火、防爆、防盗等相关措施。
2.3 甲乙双方应定期进行安全培训，加强对现场安全的意识和管理。
3. 噪声与污染控制3.1 乙方在施工过程中应采取有效措施，确保噪声对周边环境和人员的影响最小化。
3.2 乙方应采取相应措施，防止施工过程中产生的污染物对周围环境的污染。
4. 现场秩序4.1 甲乙双方应共同维护现场的整洁有序，不得随意乱扔垃圾或破坏环境。
4.2 乙方应遵守现场布局规划，确保施工设备和材料摆放整齐，不妨碍其他工作人员的正常工作和通行。
4.3 甲乙双方应保持良好的工作态度和团队合作精神，相互尊重，共同维护和睦的工作氛围。
5. 紧急事件应急预案甲乙双方应制定相应的紧急事件应急预案，并进行现场演练，以保障突发事件的快速响应和处理。
四、违约责任1. 如甲方或乙方违反本协议相关条款，导致现场秩序混乱或产生其他安全问题，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如违约行为严重影响工作安全或无法解决的问题，协议双方有权解除本协议。
五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为施工期间。
秩序维护服务分包合同2篇
秩序维护服务分包合同2篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要专业的秩序维护服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，经双方友好协商，达成以下秩序维护服务分包合同：一、服务范围1. 乙方同意为甲方提供秩序维护服务，包括但不限于公共安全、人员管控、场地管理等。
2. 服务地点为甲方的指定场所，包括但不限于[具体地点]。
二、服务期限本合同的服务期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付服务费用。
具体费用标准、支付方式及时间按照附件《服务费用明细表》执行。
2. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
四、服务质量与标准1. 乙方应提供符合甲方要求的秩序维护服务，确保服务质量和安全。
2. 乙方应按照甲方的规定制定完善的服务流程和操作规范，并严格执行。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员的素质和能力。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供秩序维护服务。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。
3. 甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查和指导。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供秩序维护服务，履行保密义务。
3. 乙方应对其服务过程中产生的任何损害承担责任，并承担因此产生的所有费用。
4. 乙方应接受甲方的监督、检查和指导，不断改进服务质量。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的过失或故意行为导致甲方的损失，乙方应承担赔偿责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。
小区摊位承包合同书
小区摊位承包合同书合同范本。
标题，小区摊位承包合同书。
甲方（出租方），__________（出租方名称）。
乙方（承包方），__________（承包方名称）。
鉴于甲方为__________小区的产权所有人，拥有该小区内摊位的使用权；鉴于乙方愿意承包甲方所属小区内的摊位，并遵守相关管理规定；双方经协商一致，就小区摊位承包事宜达成如下协议：第一条承包摊位。
1.1 甲方同意将其所属小区内的摊位（具体位置，__________）出租给乙方使用，用途为__________（具体用途）。
1.2 乙方同意接受甲方出租的摊位，并按照相关管理规定使用和经营。
第二条租金和费用。
2.1 乙方同意按照约定支付租金，租金标准为__________元/月/季/年（具体金额和支付周期）。
2.2 乙方还需承担相关费用，包括但不限于水电费、管理费等，具体金额和支付方式按照小区管理规定执行。
第三条使用规定。
3.1 乙方在使用摊位时，需遵守小区的管理规定，保持摊位周围环境整洁，不得擅自改变摊位结构和用途。
3.2 乙方需按照相关法律法规和管理规定经营，不得从事违法违规活动，不得扰乱小区秩序。
第四条合同期限。
4.1 本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止，期满后如有续租意向，需提前__________天书面通知甲方。
第五条违约责任。
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条其他约定。
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议。
第七条合同解释。
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________ 年月日。
本合同经双方确认无误后生效，自签订之日起正式执行。
任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2024年版小区门卫承包协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版小区门卫承包协议本合同目录一览1. 承包范围与内容1.1 承包期限1.2 承包服务内容1.3 承包区域2. 承包费用2.1 承包费用金额2.2 费用支付方式2.3 费用支付时间3. 承包方的义务与责任3.1 承包方的基本义务3.2 承包方的安全责任3.3 承包方的服务标准4. 发包方的权利与义务4.1 发包方的权利4.2 发包方的义务5. 合同的变更与解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件6. 违约责任6.1 承包方违约责任6.2 发包方违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的生效、终止与续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露的后果10. 合同的履行地点与时间10.1 履行地点10.2 履行时间11. 合同的修改与补充11.1 修改条件11.2 补充内容12. 合同的解除与终止12.1 解除条件12.2 终止条件13. 合同的继承与转让13.1 继承条件13.2 转让条件14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的解释权第一部分：合同如下：1. 承包范围与内容1.1 承包期限：本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 承包服务内容：承包方应按照发包方的要求，提供门卫服务，包括但不限于门卫值守、车辆管理、人员管控等。
1.3 承包区域：承包方负责管理的小区范围包括但不限于出入口、停车场、公共区域等。
2. 承包费用2.1 承包费用金额：承包方应支付给发包方的承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2.1 每月底前支付当月承包费用的80%；2.2.2 每月底前支付当月承包费用的100%。
秩序外包合同6篇
秩序外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包秩序维护服务，乙方具备提供专业的秩序维护服务的资质和能力，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在秩序外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，规范服务行为，实现共赢发展。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的需求，提供全方位的秩序外包服务，包括但不限于以下内容：安全保障、现场秩序维护、人员管理等。
2. 乙方应确保服务人员的专业素质和服务态度，遵守法律法规，严格执行甲方的相关规定。
三、服务期限本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付秩序外包服务费用。
具体金额、支付时间和方式如下：（详细列明）。
2. 如甲方对乙方的服务质量有任何异议，应在服务费用结算前提出，经双方协商后解决。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供秩序外包服务。
（2）甲方有义务按照约定支付服务费用。
（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
（2）乙方应提供优质的服务，确保甲方的秩序安全。
（3）乙方应遵守甲方的相关规定，严格执行合同条款。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应保守对方的商业机密和机密信息，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取有效的安全措施，防止信息泄露。
共公秩序维护员承包协议书
共公秩序维护员承包协议书甲⽅（发包⽅）信息：单位名称：_____________法定代表⼈/负责⼈：_____________地址：_____________联系电话：_____________⼄⽅（承包⽅/服务提供⽅）信息：单位名称/个⼈姓名：_____________法定代表⼈/负责⼈/个⼈⾝份证号：_____________地址/住址：_____________联系电话：_____________鉴于甲⽅为确保其管理区域（以下简称“服务区域”）内的公共秩序安全，需要专业的秩序维护服务，⽽⼄⽅具备提供此类服务的资质和能⼒，双⽅经友好协商，就⼄⽅承包甲⽅服务区域的公共秩序维护服务事宜达成如下协议：⼀、服务内容⼄⽅负责服务区域内的巡逻、守护、安全检查等公共秩序维护⼯作。
⼄⽅应协助甲⽅处理服务区域内的突发事件，包括但不限于治安事件、消防事件等。
⼄⽅应遵守国家法律法规和甲⽅的规章制度，确保服务质量和安全。
⼆、服务期限本协议⾃____年____⽉____⽇起⾄____年____⽉____⽇⽌，有效期为____年。
协议期满，双⽅可协商续签。
三、服务费⽤与⽀付⽅式双⽅协商确定的服务费⽤为每⽉⼈⺠币____元（⼤写：_____________元整），包含但不限于⼈员⼯资、保甲⽅应在每⽉____⽇前向⼄⽅⽀付上⽉服务费⽤。
⼄⽅应向甲⽅提供合法的发票或收据。
四、双⽅权利与义务甲⽅权利与义务：甲⽅有权对⼄⽅的服务质量进⾏监督和检查，发现问题有权要求⼄⽅整改。
甲⽅应提供必要的⼯作条件和设施，包括但不限于办公场所、通讯设备等。
甲⽅应按时⽀付服务费⽤，不得⽆故拖⽋。
⼄⽅权利与义务：⼄⽅应按照甲⽅的要求和标准提供服务，确保服务质量。
⼄⽅应遵守国家法律法规和甲⽅的规章制度，确保服务过程中的安全和合规。
⼄⽅应定期对服务⼈员进⾏培训，提⾼其专业素质和服务⽔平。
五、违约责任若甲⽅未按时⽀付服务费⽤，⼄⽅有权暂停服务，并有权要求甲⽅⽀付违约⾦。
小区秩序维护合同模板
小区秩序维护合同模板甲方（物业公司）：_______乙方（小区居民）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方维护小区秩序的事宜，达成如下协议：一、甲方权利和义务：1. 甲方负责提供小区的物业管理服务，维护小区的安全和秩序。
2. 甲方应建立健全小区的规章制度，包括但不限于保安制度、绿化制度、清洁制度等，并确保制度的贯彻执行。
3. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查、维护，确保其正常使用。
4. 甲方应定期对乙方进行培训，提高乙方的小区秩序维护能力。
二、乙方权利和义务：1. 乙方应认真履行小区秩序维护工作，维护小区的安全和秩序。
2. 乙方应遵守小区的规章制度，服从甲方的管理和指挥。
3. 乙方应积极参与小区的公共事务，提出建设性意见和建议。
4. 乙方应对小区内的公共设施进行爱护，不得随意损坏。
三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订。
四、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。
五、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。
现场秩序维护协议书
现场秩序维护协议书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）一、协议目的及背景为了维护现场秩序，确保工作、生活和公共环境的安全有序进行，甲乙双方在本协议上达成以下共识。
二、协议内容1. 现场秩序维护责任甲方作为现场管理者，将负责组织、协调和监督现场的秩序维护工作。
乙方作为现场参与者，将遵守甲方的管理要求并全力配合现场秩序维护工作的开展。
2. 建立秩序维护制度甲方将制定现场秩序维护制度，明确各方的责任和义务，并将其公示于现场显著位置。
乙方在参与现场活动前，应详细了解并遵守相关规定。
3. 现场准入与身份认证为保障现场的安全与秩序，甲方有权制定准入规定，并对进入现场的人员进行身份认证和检查。
乙方进入现场应主动配合甲方的准入程序，提供真实有效的身份证明和必要的信息。
4. 现场行为规范为避免现场发生冲突、事故和纠纷，乙方在现场活动中应遵守以下规定：a) 严禁擅自进入限制区域或操作禁止设备；b) 维护环境卫生，不乱扔垃圾；c) 不得有损设备设施、人身安全及他人权益的言行；d) 不得擅自改变或损坏现场设施、设备；e) 不得从事违法、违规活动，不得携带管制物品进入现场。
5. 应急预案与演练甲方将制定现场应急预案，并进行相关演练，以确保在突发事件发生时能迅速响应和处理。
乙方在现场活动中遇到紧急情况时，应按甲方指导进行逃生或自救，并遵守现场应急指挥人员的指导。
6. 处罚与赔偿乙方如因违反本协议约定或现场秩序维护制度，给甲方造成损失或影响正常工作秩序的，甲方有权视情况采取相应的处罚措施，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、协议生效与终止1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 协议终止本协议在以下情况下终止：a) 双方达成书面一致终止协议；b) 协议期限届满且未续签；c) 严重违反协议约定且无法调解解决的。
四、争议解决与法律适用1. 争议解决本协议的解释和执行以及由协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区秩序管理承包协议
甲方：连云港天耀物业服务有限公司
乙方：
甲、乙双方根据爱丁堡小区整体环境的实际情况下，本着互惠互利的原则、结合《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》等相关法律的规定，现就爱丁堡小区物业管理秩序承包一事签订协议如下：
一、协议项目
爱丁堡小区秩序管理。
二、协议性质
承包协议。
三、劳务待遇的计取。
每月协议待遇人民币肆仟陆佰元人民币；物业费收取提成按实际收取量的3%计算。
四、双方的权利和义务。
（一）甲方
1．甲方有权监督乙方在工作上的一切情况。
2．甲方有权合理要求乙方保障甲方项目的各项安全事务。
3．甲方有权为乙方的安全保障工作制定相应的管理条例及工作准则。
4．甲方有权依据公司的相关规定和本协议的相关内容对乙方进行绩效考核。
5．甲方需为乙方保安人员提供统一的保安服装、必备及必要的工作条件和生产资料。
6．甲方应保证自协议签署之日后每月15日前向乙方支付承包劳务费。
7．如乙方未按协议内容完成本职工作，甲方有权单方面解除乙方承包安保工作。
（二）乙方
1、乙方必须遵守公司一切工作制度，服从公司管理。
2、乙方必须保证工作在岗人数不低于3人。
3、乙方的所有的人员必须是经过行业培训、锻炼的有工作经验的人员。
4、乙方所有的从业人员必须没有犯罪前科、不良嗜好、遗传病史、传染病病史。
5、乙方在工作期间必须注意工作方法和注意劳动防护、安全保护。
6、乙方在工作期间应该严格遵守《保安条例》。
7、乙方必须对从业人员按时组织学习强化、安保、消防、紧急情况处理方面的知识
8、乙方对甲方的过分要求有拒绝权。
五、协议工作范围
乙方的工作内容主要负责当班期间小区的，门卫、道路、办公区、停车场的秩序、安全管理；责任区的绿化带草坪、树木的简单维护、建筑垃圾的清理；以及物业服务相关费用、停车费的收取。
六、双方的责任。
1、乙方在工作期间遇到较难问题和严重治安问题甲方有责任配合乙方解决，并且有责任和公安机关及相关部门沟通。
2、乙方工作期间严禁饮酒、不得作出任何有损公司形象的事，发现一次扣除当月薪资的10%。
3、乙方在突发事件发生的第一时间有责任报警和报告甲方，有责任尽力将事态控制在最小状态并且要设法保护好现场，维持好现场秩序。
4、乙方在工作期间需要甲方配合协调的，甲方接到乙方报告后必须迅速作出反应和及时给予明确指示。
5、在防汛、抢险、集体活动大扫除（暴雪清扫、小区楼道集体排查等）双方有责任不论任何时间都必须参加期间不得请假。
（此工作报酬依据协议基本报酬按天结算）
6、乙方在工作期间如果小区出现被盗协议期内第一次依据标的物的价格赔偿50%，第二次依据标的物价格赔偿70%第三次赔偿标的物100%，并且扣除全年奖金。
七、本协议期限
甲方与乙方的协议期限为一年。
任何乙方不得擅自毁约。
未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
时间：时间：。