长江国际四期新技术

长江国际四期15#楼工程质量水平单位名称：江阴市一建建设有限公司长江国际四期15#楼工程质量水平一、新技术在工程中的应用在本工程的施工中，我们采用了众多国家推荐的新技术和材料，取得了较好的成果和效益，具体应用如下：1、工程主体所有混凝土结构均采用泵送商品混凝土，不仅提高了工程主题的质量，而且提高了施工的效率，加快了施工的进度。

2、采用贴塑胶合模板做模板，提高了功效，确保了构件的尺寸和外观质量。

3、施工测量采用了全站仪放线技术，该放样技术的运用，使本工程施工测量工期缩短了近1/2，且减少了测量人员的工作量。

4、钢筋连接采用了直螺纹连接技术，该技术质量稳定，性能可靠，施工方便，操作快捷，同时替代了钢筋的绑扎搭接，节约了钢材用量，提高了结构质量。

5、外墙保温采用了新型聚氨酯硬泡喷涂保温施工技术，提高了外墙的保温效果，节约了能源。

6、计算技术在施工项目管理中的应用，使得我们在工程的质量、进度和成本方面得到进一步的完善。

二、创精品工程带来的管理成果和质量成果从工程开始，我们就针对工程的特点制订了本工程质量计划，针对该工程的质量目标，制定了项目管理岗位责任制，明确了本工程质量计划。

针对该工程的质量目标，制定了项目管理岗位责任制明确了项目不管理人员的责任，并落实到每一位管理人员，形成了一个以项目经理为主要负责人，项目总监和现场管理领导监控，各职能部门执行监督，分包队伍严格实施的网格化的项目组织体系。

在整个工程的施工工程中，我们始终按照所指定的质量目标进行管理和实施，通过教育培训，开展QC小组活动，建立奖罚制度等一系列的措施，提高了所有施工管理及作业人员的质量、安全意识，增加了各参与人员的“创优”积极性，并为整个项目管理取得了一系列的成果。

2010年工程被评为“江阴市文明工地”三、创精品工程带来的社会效益、经济效益、环境效益1、社会效益业主的全面认可：该项目在项目决策阶段就定位为创省优工程，在工程施工开始，我们便以高质量的管理要求定位，得到了业主领导的好评，业主方的领导多次到工地视察，均对该项目的现场管理以及质量体系施工组织管理表示赞赏，提高了公司的社会知名度。

2、经济效益创优加大了投入加上新技术的应用和高质量管理的前提下我们得到了可观的回报，总体收益得到了提高，例如：采用了先进的模板体系，梁、柱、天棚等基本上达到了清水混凝土的剔凿和工程装饰阶段的湿作业，降低了能源消耗，缩短了工期。

钢筋连接采用了电渣压力焊技术节约了钢材用量，提高了结构质量。

施工测量采用了全站仪放线技术，提高了工程测量的精确性且减少了测量人员的工作量。

3、环保效益制定了严格的施工管理制度，降低了施工噪音，加强了项目排污控制，减少了运输漏洒，加强了废弃物，特别是有毒有害废弃物的管理，减少了对工程所处的环境治理的投资。

采用的先进施工工艺，新型材料聚氨酯硬泡喷涂保温施工技术，提高了外墙的保温效果，节约了能源，对环境保护作出了贡献。

长江国际四期15#楼工程四新运用成果单位名称：江阴市一建建设有限公司长江国际四期15#楼工程建筑节能、智能化应用总结一、建筑节能（一）建筑节能材料的选用1、外墙采用保温隔热措施，即外墙采用20mm厚新型聚氨酯发泡保温，屋面采用C35厚聚氨酯发泡保温层，外门窗采用铝合金钢门窗和节能中空玻璃，砼梁、柱部位采用防冷（热）桥构件措施，在一定程度上阻断了热能的散发，节约了能源。

2、楼梯间等公共部位采用一般开关，提高了电能的有效使用率，并普遍采用节能灯具，节约了电能。

（二）建筑节能措施本工程智能化的普及，大大减少了劳动力的投入，大楼内安装的楼宇自控系统、保安监控系统、火灾自动报警、智能照明等更加有效的监控着大楼的运行状况。

一旦发生情况这些系统会立即将情况反馈至门卫内计算机控制室。

计算机控制室由专人值班管理，日夜监控大楼内的能源使用情况，及时关闭无人办公室的所有耗能电器，减少了能源的消耗。

建筑智能化管理的跟进更加有效的节约了能源，如，智能照明系统。

智能照明系统借助各种不同的“预设置”控制方式和控制元件，对不同时间不同环境的光照进行精确设置和合理管理，实现良好的节能效果，大量节省电费的同时，智能照明管理系统还能有效延长照明灯具的使用寿命，减少灯管更换频率，多而降低照明系统的运行维护费用，使得管理变得轻松简单。

既可带来优良的照明品质又可获得高额的投资回报。

（三）建筑智能化本工程建筑智能化包括综合布线、火灾自动报警系统、安保系统、楼宇自控系统、智能照明系统等。

火灾自动报警系统，是利用烟感的原理，当室内烟浓度达到设置值，报警系统会发出报警声，并将火灾地点传至计算机控制室，由值班人员根据实际情况启动防排烟系统、喷淋系统及隔断系统等，及时有效的控制及制止火势。

长江国际四期15#楼工程施工组织一、项目组织管理机构1）由公司经理、公司总工程师具体负责工程施工后勤保障工作及施工技术指导、质量审查等事宜，全面发展并协调项目经理部、公司职能科室、施工人员选派及机械设备等工作。

2）项目经理部由项目经理、项目技术负责人、施工员、项目安全员、质量员、材料设备员组成领导层。

项目经理、项目技术负责人负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和工种之间的协调工作，以确保工程质量。

二、施工质量管理1、技术复核、隐蔽工程验收制度（1）技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。

（2）一般建筑工程技术复核内容见下表：分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线标高（包括各楼层）基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格位置及预留孔位置砌筑墙身轴线、标高、预留门窗洞位置、规格（3）技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》作为技术资料归档案。

（4）凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写在《隐蔽工程验收记录》内，作为资料保存。

其主要内容见下表：分部分项检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、间距、接头形式、尺寸，埋件数量、位置、规格及代用情况。

防水工程屋面防水层数、用料、措施、质量情况等。

上下水管位置、标高、坡度、试压通水试验、焊接、防锈、防腐等。

暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、地线、接地电阻等。

其他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和特殊要求隐蔽工程等。

2、材料的控制（1）严格控制外加工、外采购材料的质量，各类建筑材料到现场后必须在监理单位人员的见证下，由项目技术负责人组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。

（2）搞好原材料二次复试取样、送样，工作水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；存放期超过三个月的水泥必须重新进行物理试验，合格后方可使用。

3、项目管理的控制项目各条线管理人员必须严格根据过程控制要求进行管理，项目部与施工班组要有工程质量责任状。

项目不对施工班组进行跟踪管理，并且每施工完一分项应组织业主、监理、施工班组进行质量讲评，并做好记录。

对施工质量好的班组进行表彰嘉奖，对施工质量差的及时进行处罚直到清退。

4、加强成品保护，降低损耗（1）加强成品保护教育，贯彻成品保护条例，现场设专人负责成品保护。

（2）在存放吊行过程中，对成型钢筋均应加以保护，以防变形，严禁踩踏，绑扎好的板，雨棚等负弯矩筋，应设置马凳，砼不得用吊斗直接在楼板上，应卸在脚手架的拌板上，用铁锹下料。

（3）对即将完成或已完成的房间、楼房要及时封闭由专人负责，班组交接时，要对成品进行检查，如有损失要查清责任。

（4）铝合金门窗应逐樘验收，安装后及时按玻璃，对卫生间瓷砖，楼地面及内外墙饰，应特别注意保护。

（5）对已安装的灯具、卫生器具、小五金必须加强管理，防止丢失，平时锁门派人管理。

三、施工安全管理1、项目部设专职安全员，并建立、健全各级各部门的安全生产责任制度，将责任落实到个人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法的保证措施。

2、施工组织设计应有针对性的安全措施，经技术负责人审查批准，分部分项工程，都要进行全面的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。

3、特种作业持证上岗，特种作业人员必须经培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，不得超限使用。

4、安全检查必须建立定期安全检查制度。

有时间由要求明确重点部位，岗位危险，安全检查有记录。

对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。

塔吊和脚手架认真做好验收合格挂牌制度。

5、班组“三上岗一讲评”活动，班组在上岗前必须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评“安全活动。

对班组的安全活动，要有考核措施。

6、脚手架（1）钢管、扣件的质量应符合规范要求。

（2）脚手架横向间距不得大于1.2m，满堂脚手架不得大于1.8m，脚手架小横杆里端距离墙面不得大于10mm，（特殊结构例外），外端挑出应大于25mm，阴、阳墙角处理立杆距离的尽端不得大于30mm。

（3）软拉结应双股并联，不得拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋件上。

设置预埋硬拉结处，砼强度应达到设计标准。

硬拉结与脚手架里立杆连接点不准采用电焊焊接。

（4）钢管脚手架剪刀掌，斜掌搭接长度不小于1，且不小于3只扣件紧固。

（5）脚手架应有分步，分段按施工进度的书面验收记录。

各种脚手架应在验收合格后挂牌时使用。

7、“三宝”“四口”临边保护措施（1）安全帽A、安全帽须经有关部门检验合格后方能使用。

B、正确使用安全帽并扣好帽带。

（2）安全带A、安全带必须经有关部门检验合格后方可使用。

B、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的物体。

C、安全带上的各种部件不得任意拆除。

更换新绳要注意加绳套。

（3）安全网:外脚手架使用绿色密目安全网封闭。

（4）预留洞口、临边A、边长或直径在20—50cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板及时做好防护。

B、临边设临时防护措施8、施工用电（1）支线架设A、配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。

B、支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

C、支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘固定。

D、过道电线可采用硬质护套管理地并作标记。

（2）现场照明A、一般现场采用220伏电压，危险、潮湿场所和手持照明工具，应采用符合要求的安全电压。

B、照明导线应用绝缘纸固定，严禁使用花线或塑料胶质线。

导致不得随地拖拉或绑在脚手架上。

C、照明工具的讲述外壳必须接地或接零。

单相回路内的照明开关必须装设漏电保护器。

D、室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2米。

碘钨灯固定架设，保证安全。

金属卤化物灯具的安装高度宜在5米以上。

灯线不得靠近灯具表面。

（3）电箱（配电箱、开关箱）A、电箱应有门、锁、色标和统一的编号。

B、电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。