第六部分维修养护项目清单
幕墙维修保养项目计划书
幕墙维修保养项目计划书一、项目背景随着城市发展和建筑技术的不断进步，越来越多的建筑采用幕墙作为外墙装饰和保温材料。
然而，幕墙的长期使用会导致其出现腐蚀、老化等问题，严重影响建筑的外观和使用寿命。
因此，及时进行幕墙的维修保养工作对于保护建筑的外观和延长建筑寿命至关重要。
二、项目范围本次幕墙维修保养项目包括以下内容：1. 幕墙表面清洁：定期对幕墙表面进行清洁，确保其外观整洁，减少腐蚀和老化的可能性。
2. 检查幕墙结构：定期检查幕墙的结构，发现问题及时修复，避免安全隐患。
3. 喷涂保护涂层：对幕墙进行喷涂保护涂层，提高其防水、防腐蚀性能，延长使用寿命。
4. 更换损坏部件：对于幕墙上的损坏部件，及时更换，保证幕墙的整体性能稳定。
5. 其他维护保养工作：根据实际情况，进行其他维护保养工作，确保幕墙的长期稳定运行。
三、项目执行流程1. 确定项目需求：根据幕墙的实际情况和维修保养计划，确定项目需求。
2. 制定维修保养方案：根据项目需求，制定详细的维修保养方案，包括维修内容、工作流程、安全措施等。
3. 选取合适的维修队伍：选择具有相关经验和技能的维修队伍进行维修保养工作。
4. 实施维修保养工作：按照制定的维修保养方案，进行维修保养工作。
5. 完成验收工作：在维修保养工作完成后，进行验收工作，确保工程质量合格。
6. 维护保养记录：对维修保养工作进行记录，并制定定期检查维护计划，确保幕墙长期稳定运行。
四、项目预算根据项目范围和执行流程制定项目预算，涵盖人力、材料、设备和其他费用，并制定相应的预算控制措施。
五、项目风险评估在项目执行过程中，可能会面临各种风险，如人员伤害、设备损坏等。
因此，需要对项目风险进行评估，并制定相应的风险应对措施，以确保项目顺利进行。
六、项目评估与总结在项目结束后，需要进行全面评估与总结，分析项目执行过程中的问题和不足，总结经验教训，并提出改进建议，为以后的维修保养工作提供指导和参考。
七、项目实施计划根据上述内容，制定项目实施计划，明确工作任务、时间节点和责任部门，确保项目按计划顺利完成。
物业共用部位与共用设施设备维修养护计划
物业共用部位与共用设施设备维修养护计划
一、共用部位与设备
1. 公共场所:电梯厅、卫生间、垃圾房、通风管道等
2. 机电设施:电梯、消防系统、通风系统等
3. 管道设施:供水管道、排水管道、电路管道等
4. 绿植设施:院内绿化带、花坛等
二、维修养护范围和频率
1. 公共场所:每月对场所进行清扫和消毒,定期粉刷墙面和地面。
2. 电梯:每半年进行全面检查维修,并按操作情况进行一般保养。
3. 水管:每年对管道系统进行检查,发现漏水情况及时处理。
4. 管道与电路:两年进行更换检测,防止老化导致事故。
5. 绿植:每季度对植物进行浇水和修剪整形工作。
三、维修与养护责任单位
本物业公司负责本物业区内所有共用部位和设备的日常维修养护工作,并按计划安排专业单位进行全面检查和大修。
四、费用承担
根据物业管理费收费标准,公摊维修保养共用部位与设备的费用。
公用设施定期保养项目一览表(室外)
公用设施定期保养项目一览表（室外）
背景介绍
在现代社会中，公用设施的维护保养至关重要。
特别是室外公用设施，经常处于风吹日晒雨淋的情况下，容易受到自然环境的影响而损坏。
为了确保这些设施的正常运行和延长使用寿命，定期的保养工作尤为重要。
本一览表将列出室外公用设施常见的定期保养项目，以便相关工作人员按时进行维护和保养。
项目列表
1.环境清洁
–清理垃圾和杂物
–扫除积水和积雪
–清洁设备表面
2.绿化修剪
–修剪树木枝叶
–修剪灌木花草
3.设施润滑
–润滑门窗关节
–润滑扶手栏杆
4.设备检查
–检查照明设备是否正常
–检查排水系统畅通情况
5.防水处理
–检查屋顶渗水情况
–检查地面排水系统是否有效
6.安全检查
–检查栏杆扶手是否松动
–检查路面是否平整
7.设备维修
–维修损坏的照明设备
–维修损坏的排水系统
维护周期
根据实际情况，建议对以上项目进行定期维护，一般建议每季度进行一次全面检查和保养，确保设施的正常使用。
同时，应根据天气变化和使用频率，及时调整维护计划，避免设施损坏或事故发生。
结语
通过定期的保养和维护，可以保证室外公用设施的安全、卫生和正常运行。
希望相关工作人员能够严格按照上述项目列表和维护周期进行保养工作，共同维护好公用设施，为社区居民提供更好的生活环境和服务。
北京市住宅物业服务项目清单
北京市住宅物业服务项目清单一、基础设施维护类：1.公共区域清洁维护：包括楼道、大堂、公共走廊、电梯、地下车库等公共区域的日常清洁、保洁工作。
2.设备设施维护：负责公共设施和设备的维修、保养，如电梯、消防设备、水泵、门禁系统等。
3.外墙保洁：对住宅楼外墙进行定期清洁，保持外观的整洁和美观。
4.绿化养护：负责小区内绿化带、花坛、草坪、树木等植被的养护和管理。
5.道路清扫维护：负责小区内道路的清扫、维修和马路的除草工作。
6.垃圾处理：组织住户将垃圾分类投放，并定期组织垃圾清运，保持小区的环境卫生。
二、安全管理类：1.保安巡逻：负责小区的安全巡逻工作，确保小区内的安全和秩序。
2.出入管理：负责小区出入口的人员进出管理，保证小区的安全。
3.监控设备运维：定期检查监控设备的运行情况，保障小区的安全监控。
4.疏散演练：定期组织小区内的疏散演练，提高居民的应急疏散能力和安全意识。
5.消防安全管理：负责小区内消防设施的维护、检查和隐患排查，确保小区的消防安全。
三、设施维修类：1.电器维修：负责小区内电器设备的维修和更换，如灯具、开关插座等。
2.水电煤维修：及时处理小区内的供水、供电、供暖、供气等问题。
3.维修报修：接受住户的设施维修报修请求，并及时安排人员进行处理。
4.暖气设备养护：负责小区暖气设施的清洁、维护、燃气漏检等工作。
5.家具维修：负责公共区域的家具维修工作，使其保持正常的使用状态。
四、环境卫生类：1.垃圾分类培训：定期组织住户的垃圾分类培训和宣传活动，提高住户的环保意识。
2.小区绿化美化：通过种植花卉、修剪树木等措施，美化小区环境。
3.小区公共区域清洁：定期进行小区公共区域的清洁工作，如花坛、草地、广场等。
五、社区活动类：1.社区文化活动组织：定期组织社区内各种文化活动，如文艺表演、知识讲座等。
2.居民活动服务：协助居民组织各种社区活动，提供活动场地和必要的支持。
3.志愿者服务：组织社区的志愿者服务队伍，为居民提供各种服务。
建筑场所施工环境护理项目维护表
建筑场所施工环境护理项目维护表项目概述建筑场所施工环境护理项目旨在确保施工过程中的环境保护和卫生安全。
本维护表将记录各项维护任务和计划，以确保项目的有效执行。
维护任务列表维护进展- 清理施工现场垃圾的任务由王工负责，计划开始日期为2022-01-01，计划完成日期为2022-01-03，实际完成日期为2022-01-02。
- 定期清扫施工区域的任务由张工负责，计划开始日期为2022-01-02，计划完成日期为2022-01-04，实际完成日期为2022-01-03。
- 建立垃圾分类系统的任务由李工负责，计划开始日期为2022-01-03，计划完成日期为2022-01-05，实际完成日期为2022-01-04。
- 确保施工设备清洁的任务由赵工负责，计划开始日期为2022-01-04，计划完成日期为2022-01-06，实际完成日期为2022-01-05。
- 监测施工噪音和震动的任务由王工负责，计划开始日期为2022-01-05，计划完成日期为2022-01-07，实际完成日期为2022-01-06。
- 确保施工区域通风良好的任务由张工负责，计划开始日期为2022-01-06，计划完成日期为2022-01-08，实际完成日期为2022-01-07。
- 确保施工区域供水供电正常的任务由李工负责，计划开始日期为2022-01-07，计划完成日期为2022-01-09，实际完成日期为2022-01-08。
维护总结建筑场所施工环境护理项目的维护工作按计划进行，各项任务均已按时完成。
通过清理施工现场垃圾、定期清扫施工区域、建立垃圾分类系统、确保施工设备清洁、监测施工噪音和震动、确保施工区域通风良好以及确保施工区域供水供电正常等维护措施，成功保障了施工过程中的环境保护和卫生安全。
维护表的记录将为后续的施工环境护理工作提供参考和借鉴。
下一步计划- 继续执行维护任务，确保施工环境的持续保护和卫生安全。
- 定期更新维护表，记录维护任务的进展情况。
工程施工维护清单
工程施工维护清单一、项目概述本工程是一栋多功能商业办公楼的施工维护工程，项目总建筑面积为10000平方米，地上共有10层，地下2层。
本工程的主要施工内容包括土建施工、建筑装饰装修、给排水、电气、通风空调等工程。
项目定位为高档商业办公楼，将来将提供办公、商业、餐饮、休闲等多种功能。
二、施工准备阶段1. 确定施工方案：根据设计图纸和相关技术要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、材料要求、施工组织等。
2. 人员配备：组织施工队伍，确定各个岗位的施工人员数量和资质要求，保证施工工作的正常进行。
3. 采购材料设备：根据施工计划，采购所需的建筑材料、设备和工具，保证施工的顺利进行。
4. 场地准备：对施工现场进行清理、整理和围挡封闭，确保施工现场的安全和整洁。
5. 施工测量：进行施工现场的测量工作，确定建筑物的位置和高度，保证施工的准确性。
6. 施工安全：组织施工人员参加安全培训，做好施工安全措施，确保施工过程中的安全。
三、土建施工1. 地基处理：进行地基处理工作，包括挖土、填土、夯实、复合地基处理等，确保建筑物的稳定性。
2. 基础施工：进行地下室、地下室顶板、楼板等基础施工工作，包括浇筑混凝土、搭设模板、钢筋安装等。
3. 主体结构：进行主体结构的施工工作，包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等，确保建筑物的稳固和坚固。
4. 外墙施工：进行外墙的施工工作，包括外墙砌筑、外墙保温、外墙装饰等，确保建筑物的外观和保温效果。
5. 屋面施工：进行屋面的施工工作，包括屋面防水、屋面保温、屋面绿化等，确保建筑物的屋面安全和防水性能。
6. 安装验收：对土建工程进行验收，确保土建工程的质量和安全。
四、建筑装饰装修1. 室内装修：进行室内的装修工作，包括墙面装饰、地面铺装、天花板装饰、门窗安装等，确保室内空间的美观和舒适。
2. 室外装饰：进行室外的装饰工作，包括外墙涂料、外墙装饰、外墙挂板等，确保建筑物的外观和气质。
3. 装饰验收：对装饰装修工程进行验收，确保装饰装修工程的质量和美观。
《交通养护工程工程量清单计价规范》介绍
第五部分 标准内容-公路大中修
（一）公路大中修－－工程量清单格式
表3 工程量清单计价说明 3.工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工 程一切险、第三方责任险和人身意外伤害险的保险费）至第 1000章的合计金额，保险费率为 ；第三方责任险的投 保金额为 万元，保险费率暂定为 ；人身意外伤害险 的投标金额为 万元，保险费率暂定为 。工程量清单 第100章内所有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保 险费率计算出保险费，填入工程量清单。除上述工程一切险、 第三方责任险及人身意外伤害险以外，所投其他保险的保险 费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。
第五部分 标准内容-公路大中修
（一）公路大中修－－工程量清单格式
表3 工程量清单计价说明 4.承包人应在整个养护合同承包期间对其为本合同养护 工程实施的装备进行保险，保险的一切费应由承包人承担并 支付，并综合在所报的单价或总额价中。
第五部分 标准内容-公路大中修
（一）公路大中修－－工程量清单编制和计价规范
第四部分 标准总体框架和内容
（二）标准内容－－2、标准专业内容(1)工程量清单 编制
c工程细目工程量清单编制 依据计价规则中的规定，分别对小修保养工程和大中修工程 两部分各章（10章和9章）工程内容中的工程细目编号、细目 名称、计量单位及有关格式进行了一一规定和明确，。涉及的 工程项（细）目共计1621项（不计参照新建工程设置的细目 内容），其中小修保养工程为535项，大中修工程为1086项。
月开始到2008年11月，依次经历了准备阶段、调研分析阶段、研究编制 阶段、意见征求完善阶段、初审完善阶段及送审送批等六个阶段，形成 了现在的正式发布稿。
1、准备阶段
2、调研分析阶段
工程量清单包括哪些清单(两篇)
引言概述:工程量清单是工程项目进行预算、招投标以及施工的必要依据。
它详细列出了项目中的各项工程量及其数量，包括材料、劳动、设备和机械等方面的内容。
本文将深入探讨工程量清单中包括的内容，以帮助读者更好地了解工程量清单的重要性和构成。
正文内容:1. 施工工程清单:a. 土方工程清单: 这一清单列出了项目中需要进行的土方开挖、填筑、平整等工程的数量和规格要求。
b. 砌体工程清单: 砌体工程清单包括墙体、柱、梁的砌筑数量、砌筑规格以及需要使用的各种砌体材料等内容。
c. 结构工程清单: 结构工程清单是项目中各种结构体的施工数量和规格要求的详细列表，如钢筋、混凝土、桩基等。
d. 屋面工程清单: 屋面工程清单包括屋面瓦、防水材料、排水系统等的使用数量和规格要求。
e. 门窗工程清单: 门窗工程清单列出了项目中所需的门窗的数量、规格大小、材质等信息。
2. 装饰装修工程清单:a. 墙地面工程清单: 墙地面工程清单包括了墙面涂料、墙砖、地砖等的使用数量和规格要求。
b. 吊顶工程清单: 吊顶工程清单包括了天花板材料、吊顶构件等的使用数量和规格要求。
c. 地板工程清单: 地板工程清单包括了地板材料、地暖系统等的使用数量和规格要求。
d. 建筑装饰工程清单: 建筑装饰工程清单包括了墙面装饰、门窗装饰等的使用数量和规格要求。
e. 厨卫设备清单: 厨卫设备清单列出了需要安装的厨房和卫生间设备的数量和规格要求。
3. 机电设备清单:a. 电气工程清单: 电气工程清单包括了用电系统、照明系统、安全系统等的使用数量和规格要求。
b. 暖通空调清单: 暖通空调清单包括了供暖系统、通风系统、空调设备等的使用数量和规格要求。
c. 给排水工程清单: 给排水工程清单列出了给水系统、排水系统等的使用数量和规格要求。
d. 电梯工程清单: 电梯工程清单包括了项目中所需的电梯数量和规格要求。
e. 消防设施清单: 消防设施清单列出了项目中所需的灭火器、喷淋系统等设备的使用数量和规格要求。
交通工程维修养护方案(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，交通基础设施在国民经济和社会发展中扮演着越来越重要的角色。
为了保证交通设施的正常运行，提高道路安全性和通行效率，确保人民群众的生命财产安全，制定科学合理的交通工程维修养护方案至关重要。
本方案旨在为交通工程提供一套全面、系统的维修养护策略，以确保交通设施的长期稳定运行。
二、项目背景1. 项目概述本项目涉及的主要交通工程包括高速公路、国省道、城市道路、桥梁、隧道等。
这些交通设施的建设和运营对促进区域经济发展、保障人民出行安全具有重要意义。
2. 维修养护现状目前，我国交通工程维修养护工作取得了一定的成绩，但仍存在以下问题：（1）养护理念滞后，重建设轻养护的现象依然存在；（2）养护技术手段落后，缺乏先进的检测、诊断和养护设备；（3）养护人员素质参差不齐，缺乏专业培训；（4）养护资金投入不足，难以满足实际需求。
三、维修养护目标1. 提高交通设施的使用寿命，降低养护成本；2. 提高道路通行能力，确保行车安全；3. 优化养护管理，提高养护效率；4. 提升养护人员素质，培养专业人才。
四、维修养护原则1. 预防为主，防治结合；2. 科学合理，经济实用；3. 安全高效，绿色环保；4. 统筹规划，分级负责。
五、维修养护内容1. 道路维修养护（1）路面病害处理：针对路面裂缝、车辙、坑槽、沉陷等病害，采用灌缝、切割、修补、翻新等方法进行处理；（2）路基病害处理：针对路基沉降、路基病害等，采用加固、换填、排水等方法进行处理；（3）交通安全设施维修：对交通标志、标线、护栏、隔离带等交通安全设施进行定期检查、维修和更换；（4）排水设施维修：对路面排水沟、涵洞、桥涵等排水设施进行检查、疏通和维修。
2. 桥梁维修养护（1）桥梁结构检查：对桥梁结构进行定期检查，发现病害及时处理；（2）桥梁表面处理：对桥梁表面进行清洗、修补、涂装等处理；（3）桥梁伸缩缝维修：对桥梁伸缩缝进行检查、清洗、更换和养护；（4）桥梁附属设施维修：对桥梁栏杆、灯柱、排水设施等进行检查、维修和更换。
2024年标准化前期物业管理服务合同模板
2024年标准化前期物业管理服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称第二条物业管理服务内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理服务项目第三条服务期限3.1 合同起始日期3.2 合同终止日期第四条服务质量标准4.1 乙方应达到的服务质量标准第五条物业管理费用5.1 管理费用的计算方式5.2 管理费用的支付方式第六条人员配置6.1 乙方人员配置要求第七条维修养护7.1 物业维修养护范围7.2 维修养护 response time第八条安全保障8.1 乙方应采取的安全措施8.2 安全事故的处理方式第九条环保要求9.1 乙方应遵守的环保规定第十条合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条违约责任11.1 违约行为及责任第十二条争议解决12.1 争议解决方式第十三条合同的生效、终止和解除13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件13.3 合同解除条件第十四条其他约定14.1 其他相关事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方名称：具体写明甲方全称，包括但不限于公司、企业、机关、团体等。
1.2 乙方名称：具体写明乙方全称，包括但不限于物业服务公司、管理公司等。
第二条物业管理服务内容2.1 物业管理范围：详细列举甲方物业的具体位置、面积、建筑物数量和类型等。
2.2 物业管理服务项目：包括但不限于物业维修、绿化养护、环境卫生、安全管理、设备维护等。
第三条服务期限3.1 合同起始日期：具体写明合同开始执行的日期。
3.2 合同终止日期：具体写明合同到期终止的日期。
第四条服务质量标准4.1 乙方应达到的服务质量标准：详细列举乙方的服务质量标准，包括但不限于服务态度、服务效率、服务效果等。
第五条物业管理费用5.1 管理费用的计算方式：详细写明管理费用的计算方式，包括但不限于基础管理费、增值服务费等。
5.2 管理费用的支付方式：详细写明甲方支付管理费用的方式和时间，包括但不限于银行转账、现金支付等。
小型农田水利工程维修养护定额
小型农田水利工程维修养护定额
1. 工程项目清单，列出需要进行维修养护的小型农田水利工程
项目清单，包括渠道、水闸、水泵等各个具体项目，以便进行分类
管理和维护。
2. 维修养护内容，对于每个工程项目列出具体的维修养护内容，包括清淤、修补、更换损坏部件等，确保对工程设施进行全面维护。
3. 维修养护标准，明确小型农田水利工程维修养护的标准，包
括维修质量要求、工期要求、安全要求等，以保障维修养护工作的
质量和安全。
4. 劳动定额和材料定额，根据维修养护内容和标准，制定相应
的劳动定额和材料定额，用于计算维修养护的人工和材料投入，为
维修养护工作提供经济支持。
5. 管理与监督要求，包括维修养护工作的组织管理要求、现场
监督要求、验收标准等，以确保维修养护工作的顺利进行和质量保障。
维修养护定额的制定需要充分考虑当地的自然条件、工程设施的特点、农田水利工程的使用状况等因素，以确保定额的科学性和实用性。
同时，定额的执行需要有关部门和工作人员严格按照要求进行，以保障小型农田水利工程的长期稳定运行和发挥最大效益。
物业管理中心修缮项目表
物业管理中心修缮项目表项目概述本文档旨在提供物业管理中心修缮项目的详细信息和计划。
修缮项目的目标是提升物业管理中心的整体形象和功能，以满足居民和业主的需求。
修缮项目列表以下是物业管理中心修缮项目的详细列表：1. 大堂装修- 目标：通过重新布置和装饰大堂空间，提升整体氛围和接待效果。
- 计划：重新设计大堂的布局，更换地板和墙面材料，改善照明系统，增加装饰元素。
2. 会议室设备升级- 目标：提升会议室的设备和技术，以便更好地满足业主和居民的会议需求。
- 计划：安装高品质的投影仪、音响设备和视频会议系统，改善会议室的音频和视频质量。
3. 客户服务台改进- 目标：改善客户服务台的布局和功能，提高服务效率和用户体验。
- 计划：重新设计客户服务台的工作区，提供更好的工作空间和储物柜，优化客户服务流程。
4. 公共区域照明升级- 目标：改善公共区域的照明效果，提供更舒适和安全的环境。
- 计划：更换公共区域的照明设备，采用节能的LED灯具，提升照明亮度和均匀度。
5. 停车场维修- 目标：修复和维护停车场设施，提供更好的停车体验。
- 计划：修补和重新划线停车位，修复损坏的道路和人行道，改善停车场的标识和指示系统。
项目进度计划以下是物业管理中心修缮项目的预计进度计划：预算和资源安排根据初步估算，物业管理中心修缮项目的预算为XXX万元。
项目所需的资源包括人力资源、材料和设备等。
具体的预算和资源安排将在项目启动时进行详细规划和调配。
风险管理在进行物业管理中心修缮项目时，可能会面临一些风险和挑战。
为了最大程度地减少风险对项目的影响，我们将采取以下措施：1. 制定详细的项目计划和工作流程，确保项目按时完成并控制成本。
2. 定期与施工队和相关供应商沟通，确保项目进展顺利，并及时解决问题。
3. 对施工质量进行严格监督和检查，确保工程质量符合要求。
4. 随时与业主和居民保持沟通，及时了解他们的意见和反馈，并作出相应调整。
以上是物业管理中心修缮项目的详细信息和计划。
水利工程维修养护定额标准
水利工程维修养护定额标准(试点)中华人民共和国水利部中华人民共和国财政部二OO四年五月目录1 总则2 定额标准项目构成3 维修养护工作（工程）量4 附则附录：中央直属水利工程维修养护定额标准1总则1.0.1 为科学合理地编制水利工程维修养护经费预算，加强水利工程维修养护经费管理，提高资金使用效益，结合水利工程维修养护工作实际，制定水利工程维修养护定额标准（以下简称“定额标准”）。
1.0.2 本定额标准的编制，贯彻国家财政预算体制改革和水管单位体制改革精神，严格执行国家财政预算政策和有关规定，按照水利工程维修养护内容，完善和细化预算定额及项目工作（工程）量，力求做到科学合理，操作规范，讲求效益。
1.0.3 本定额标准适用于水利工程年度日常维修养护经费预算的编制和核定，超常洪水和重大险情造成的工程修复及工程抢险费用、水利工程更新改造费用及其它专项费用另行申报和核定。
1.0.4 本定额标准为公益性水利工程维修养护定额标准，对准公益性水利工程，要按照工程的功能或资产比例划分公益部分，划分方法是：1）同时具有防洪、发电、供水等功能的准公益性水库工程，参照《水利工程管理单位财务制度（暂行）》[(94)财农字第397号文]，采用库容比例法划分：公益部分维修养护经费分摊比例=防洪库容/（兴利库容+防洪库容）。
2）同时具有排涝、灌溉等功能的准公益性水闸、泵站工程，按照《水利工程管理单位财务制度（暂行）》的规定，采用工作量比例法划分：公益部分维修养护经费分摊比例=排水工时/（提水工时+排水工时）。
3）灌区工程由各地根据其功能、水费到位情况、工程管理状况等因素合理确定公益部分维修养护经费分摊比例。
1.0.5 本定额标准由维修养护项目工作（工程）量及调整系数组成。
调整系数根据水利工程实际维修养护内容和调整因素采用。
1.0.6 本定额标准对堤防工程、控导工程、水闸工程、泵站工程、水库工程和灌区工程按照工程级别和规模划分维修养护等级，分别制定维修养护工作（工程）量。
车辆定期维修养护计划及实施方案
车辆定期维修养护计划及实施方案概述该文档旨在制定车辆定期维修养护计划及实施方案，以确保车辆的安全性和可靠性，延长车辆的使用寿命，并提高车辆的维修效率。
背景车辆是我们工作和生活中不可或缺的交通工具，因此必须重视其维修保养工作。
定期维修养护可以及时发现和解决潜在问题，并减少车辆故障和事故的发生。
目标- 提供清晰的维修养护计划，确保车辆按时进行维修保养。
- 提高车辆运行效率和安全性。
- 减少车辆故障和事故的发生。
- 延长车辆的使用寿命。
- 提高维修保养的效率和减少成本。
计划内容1. 车辆定期维修养护周期根据车辆类型和使用情况，制定不同周期的维修养护计划。
一般情况下，建议采用以下周期：- 每月维修保养：包括常规检查、润滑和清洁工作。
- 每季度维修保养：包括更全面的检查和维护工作，如更换机油、检查车辆电池和制动系统等。
- 每半年维修保养：包括更详细的车辆检查和维护工作，如检查车辆底盘、更换空调滤芯等。
- 每年维修保养：包括全面的车辆检查和维护工作，如更换火花塞、检查车辆悬挂系统等。
2. 维修养护项目根据车辆厂家和维修经验，制定详细的维修养护项目清单。
包括但不限于：- 更换机油和机滤。
- 检查和更换车辆液体（刹车液、冷却液等）。
- 检查和更换车辆零部件（火花塞、刹车片等）。
- 检查和调整轮胎气压。
- 清洁和保养车辆内饰和外观等。
3. 维修养护记录和提醒建立车辆维修养护记录，并设置提醒机制，确保维修养护工作按时进行。
记录包括但不限于：- 维修保养项目、时间和结果。
- 维修保养费用和维修人员信息。
- 车辆故障和维修历史。
4. 维修养护执行方案制定维修养护的具体实施方案，确保维修工作高效有序进行。
包括：- 确定维修保养的责任人和工作流程。
- 确定维修保养的时间和地点。
- 配备必要的维修工具和设备。
- 提供维修保养所需的资金和资源支持。
总结车辆定期维修养护计划及实施方案是保证车辆使用安全和可靠性的重要指南。
通过制定合理的维修周期、明确的维修项目和有效的执行方案，可以有效提高车辆的运行效率和安全性，延长车辆的使用寿命，并节约维修成本。
物业维护项目总览表
物业维护项目总览表
项目概述
该物业维护项目总览表旨在提供对物业维护工作的整体概述，
包括项目目标、任务分配和进展情况。
项目目标
- 提供高质量的物业维护服务，确保物业设施的正常运行和良
好维护。
- 提高物业价值，提升居住环境质量，满足业主的需求和期望。
- 最大限度地减少维修和保养成本，提高资源利用效率。
任务分配
维修与保养任务
- 电力维护：负责维护物业的电力供应系统，包括电线、插座、照明设备等的维修和保养。
- 水暖维护：负责维护物业的供水和排水系统，包括修复漏水、维护水管和水龙头等。
- 空调维护：负责维护物业的空调设备，包括清洁、维修和更
换滤网等。
- 绿化维护：负责维护物业的绿化环境，包括修剪草坪、浇水
和病虫害防治等。
- 安全设备维护：负责维护物业的安全设备，包括消防设备、
监控设备等的检修和保养。
进展情况
- 电力维护：已完成月度检查和维护任务，未发现异常情况。
- 水暖维护：已修复漏水问题，正在进行供水管道的清洁工作。
- 空调维护：已完成季度性的空调清洁和滤网更换工作。
- 绿化维护：已完成草坪修剪和浇水工作，正在进行病虫害防治。
- 安全设备维护：正在进行消防设备的定期检修和保养工作。
总结
通过对物业维护项目的总览，我们可以看到各项任务的分配和
进展情况。
在保持物业设施正常运行和良好维护的同时，我们也注
重提高物业价值和居住环境质量。
我们将继续按照计划进行维修与
保养任务，确保物业维护工作的顺利进行。
第六部分维修养护项目清单
48,851.20 .
12)淤区
14,722.87 .
13)前（后）戗
2,307.64 .
14)管理房维修养护
38,996.90 .
15)附属设施
1,381.25 .
16)堤防观测
4,721.86 .
17)湖区电气设备高压线路及变压器维修养护工程
22,140.73 .
11
西湖标园区木质结构养护工程
7,613.36
3.9附属设施维修养护
2,758.25
4
滘心涌水闸小型8等水闸维修养护工程
年
1
62,204.53
62,204.53 .
4.1水工建筑物维修养护
7,597.28 .
4.2闸门维修养护
3,045.04 .
4.3启闭机维修养护
5,257.77 .
4.4机电设备维修养护
25,332.07 .
59,066.74
3.1水工建筑物维修养护
1,774.78
3.2闸门维修养护
3,045.04
3.3启闭机维修养护
12,117.80
3.4机电设备维修养护
19,943.59
3.5物料动力消耗
4,022.83
3.6闸室清淤
7,298.10
3.7蚁鼠害等防治
493.00
3.8白云湖进水闸小型7等水闸自动控制设备维护
4.5物料动力消耗
2,518.33 .
4.6闸室清淤
4,865.40 .
4.7蚁鼠害等防治
995.99 .
4.8滘心涌涵闸小型8等自动控制设备维护
7,597.28 .
4.9附属设施维修养护
物业服务中心维修项目汇总
物业服务中心维修项目汇总
1. 引言
本文档旨在汇总物业服务中心的维修项目，以便为相关部门提供参考和决策依据。
2. 维修项目列表
以下是物业服务中心的维修项目列表：
2.1 楼梯扶手更换
- 描述：更换楼梯扶手的损坏部分，以确保居民的安全。
- 预计完成时间：3天
- 维修费用预算：1000元
2.2 电梯维护保养
- 描述：对物业内的电梯进行定期维护保养，以确保其正常运行。
- 预计完成时间：每月一次，每次2小时
- 维修费用预算：每月500元
2.3 门禁系统维修
- 描述：修复门禁系统中出现的故障，以确保居民的安全和便利。
- 预计完成时间：1天
- 维修费用预算：800元
2.4 管道疏通
- 描述：疏通物业内出现堵塞的管道，包括水管和下水道。
- 预计完成时间：2天
- 维修费用预算：1200元
2.5 绿化维护
- 描述：对物业内的绿化进行定期修剪和养护，以保持良好的环境。
- 预计完成时间：每周一次，每次4小时
- 维修费用预算：每月800元
3. 结论
以上是物业服务中心的维修项目汇总，根据每个项目的预计完成时间和维修费用预算，相关部门可以制定合理的计划并安排相应
的资源。
通过及时的维修和保养，我们可以提供良好的物业服务，满足居民的需求。
福建省水库工程维修养护定额标准
福建省水库工程维修养护定额标准（征求意见稿）福建省水利厅2020年6月目录1 总则 (1)2 水库工程维修养护项目等级划分 (2)3 水库工程维修养护定额标准项目清单 (3)3.1水库工程维修养护基本项目清单................................ 错误!未定义书签。
3.2水库工程维修养护调整项目清单................................ 错误!未定义书签。
4 水库工程维修养护定额标准项目工作（工程）量 (11)4.1水库工程维修养护项目工作（工程）量计算基准 (11)4.2水库工程维修养护基本项目工作（工程）量...................... 错误!未定义书签。
4.3水库工程维修养护调整项目工作（工程）量 (11)5 水库工程维修养护基本项目定额标准 (17)1 总则1.0.1 为科学合理地编制福建省水库工程维修养护经费预算，加强水库工程维修养护经费管理，提高资金使用效益，根据有关法律法规、相关政策和技术标准，结合福建省水库工程特点和维修养护工作实际情况，制定福建省水库工程维修养护定额标准（以下简称“定额标准”）。
1.0.2 本定额标准的编制，贯彻国家、福建省财政预算体制改革和水管单位体制改革精神，以国家和福建省财政预算政策、水库工程运行管理规程及相应维修养护规定为依据，按照水库工程维修养护内容及要求，完善和细化预算定额及项目工作（工程）量，力求做到科学合理，标准统一、内容完整、计费规范。
1.0.3 本定额标准所指的水库工程维修养护等级，按照工程类型和规模结合福建省工程实际进行划分；维修养护是为保持工程的设计功能，维持、恢复或局部改善工程形象面貌，对水利工程所进行的检查、保养、维护、修理、局部加固或改造等工作。
1.0.4 本定额标准由维修养护项目清单、工作（工程）量、基本项目定额标准等组成。
维修养护项目清单由基本项目（一）、基本项目（二）和调整项目组成；工作（工程）量由基本项目（一）工作（工程）量及项目调整系数、基本项目（二）工作（工程）量和调整项目工作（工程）量组成，调整系数根据水库工程实际维修养护内容和调整因素确定。
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1033974.5
1.1机电设备维修养护（YQGN850-6潜水电机维护）
年
1
484912.7
484912.7
包括3台潜水贯流泵的主机、叶片调节机构、长柄检修阀、水导、变压器、线路、操作设备、避雷设施、配件等的维修与养护。
1.2辅助设备维修养护
年
1
27915.56
27915.56
包括压力油系统、供排水系统、压缩空气系统、抽真空系统、通风机、拍门拦污栅、起重设备、配件等维修与养护。
3
两年合计
22988977.3
暂估，最终以财政评审结果为准
2016年度西东湖标维修养护费用清单一览表
序号
费用名称
单位
数量
单价(元)
合计(元)
备注
2016年度西湖维修养护费用
11494488.65
一
西湖日常维修养护
11,064,625.59
(一)
水利工程日常维修养护
3,850,330.00
1
中型Ⅲ等泵站维修养护工程（广和泵站1座）
59,066.74
3.1水工建筑物维修养护
1,774.78
3.2闸门维修养护
3,045.04
3.3启闭机维修养护
12,117.80
3.4机电设备维修养护
19,943.59
3.5物料动力消耗
4,022.83
3.6闸室清淤
7,298.10
3.7蚁鼠害等防治
493.00
3.8白云湖进水闸小型7等水闸自动控制设备维护
7,597.28 .
5.2闸门维修养护
3,045.04 .
5.3启闭机维修养护
5,257.77 .
5.4机电设备维修养护
25,478.80 .
5.5物料动力消耗
2,518.33 .
6)闸室清淤
4,865.40 .
7)蚁鼠害等防治
995.99 .
8)海口涌涵闸小型8等水闸自动控制设备维护
7,613.36 .
14)前（后）戗
1,269.65 .
15)管理房维修养护
510.00 .
16)附属设施
1,381.25 .
17)堤防观测
4,721.86 .
7
涵洞6等维修养护工程（5座涵洞）
年
1
7,121.51 .
7,121.51 .
8
倒虹吸4等维修养护工程（引水渠5座，总长度为270m，广清顶管倒虹吸4座，总长度为960m）
第六部分维修养护项目清单
标段名称：广州市白云湖水利工程2016～2017年度经常性运行及维修养护（西湖标）
序号
年度费用名称
单位
数量
综合单价(元)
年养护费用(元)
备注
1
2016年度西湖维修养护费用
11494488.65
最终以财政评审结果为准
2
2017年度西湖维修养护费用
11494488.65
暂估，最终以财政评审结果为准
3,433.24 .
6)围蔽施工安全设施
323.00 .
7)防浪（挡）墙、栏杆（板）
5,004.05 .
8)堤坡工程
17,467.50 .
9)迎水侧陡墙
4,948.66 .
10)桥梁养护
30,600.00 .
11)堤防隐患探测
345.95 .
12)害堤动物防治
17,892.50 .
13)淤区
29,265.65 .
包括鼠害、红火蚁、白蚁等防治。（其中，白蚁防治的专业性较强，可委托有资质的公司承担）
1.9安全巡查人员费用
年
1
314,790.36
314,790.36
2
广和泵站防洪闸小型7等水闸维修养护工程
年
1
67,219.47
67,219.47
2.1水工建筑物维修养护
1,774.78
2.2闸门维修养护
3,045.04
年
1
27,063.09
27,063.09 .
9
水质改善项目
年
1
531,133.80
531,133.80 .
10
白云湖西湖湖区维修养护项目（西湖堤防工程长度3.48km）
年
1
317,132.59 .
317,132.59 .
1)河道观测
1,715.64 .
2)河道（床）检查巡查
18,467.25 .
3)路基工程
694.96 .
4)沥青混凝土路面
4,127.57 .
5)围蔽施工安全设施
323.00 .
6)堤坡工程
20,பைடு நூலகம்90.55 .
7)休闲绿道、亲水平台
1,463.02 .
8)堤防隐患探测
345.95 .
9)照明设施（太阳能路灯、风能路灯、草坪灯）
52,530.00 .
年
1
18043.07
18043.07
包括电力、汽油、机油、黄油、机组轴承油、液压油等消耗。
1.6检修闸维修养护
年
1
5,593.85 .
5,593.85 .
1.7自动控制设备维修养护
年
1
59,642.59
59,642.59
包括微机自动化在内的装置的维修养护。
1.8蚁鼠害等防治
年
1
1,973.78
1,973.78
9)附属设施维修养护
4,979.30 .
6
引水渠3级2类堤防维修养护工程（4.7*2km)
年
1
448,403.56
448,403.56 .
1)河床养护及零星疏浚
13,058.86 .
2)河道观测
493.00 .
3)河道（床）检查巡查
316,993.44 .
4)路基工程
694.96 .
5)构件路面（料石、预制混凝土、砖等）
7,613.36
3.9附属设施维修养护
2,758.25
4
滘心涌水闸小型8等水闸维修养护工程
年
1
62,204.53
62,204.53 .
4.1水工建筑物维修养护
7,597.28 .
4.2闸门维修养护
3,045.04 .
4.3启闭机维修养护
5,257.77 .
4.4机电设备维修养护
25,332.07 .
4.5物料动力消耗
2,518.33 .
4.6闸室清淤
4,865.40 .
4.7蚁鼠害等防治
995.99 .
4.8滘心涌涵闸小型8等自动控制设备维护
7,597.28 .
4.9附属设施维修养护
4,979.30
5
海口涌水闸小型8等水闸维修养护工程
年
1
62,351.27
62,351.27 .
5.1水工建筑物维修养护
1.3泵站建筑物维修养护
年
1
100043.84
100043.84
包括泵站裂缝渗漏处理、泵站日常维修养护、砌石护坡挡土墙勾缝修补、砌石护坡挡土墙损毁修补、进出水池清淤、进水渠等维修与养护。
1.4附属设施维修养护
年
1
21058.793
21058.793
包括管理房、围墙护栏、标志（警示）牌等维修与养护。
1.5物料动力消耗
2.3启闭机维修养护
11,071.77
2.4机电设备维修养护
14,009.70
2.5物料动力消耗
4,022.83
2.6闸室清淤
7,298.10
2.7蚁鼠害等防治
493.00
2.8附属设施维修养护
2,299.25
2.9入水口拦污设备维护
23,205.00
3
白云湖进水闸小型7等水闸维修养护工程
年
1
59,066.74