影院房屋租赁合同协议书条款版本
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方为拥有一间影院场地，且同意将该影院场地租给乙方进行影视活动使用，双方经过友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵照履行。
第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方，作为影视活动使用。
该影院包括但不限于影院大厅、放映设备、音响设备等。
第二条租赁期限本租赁合同自合同签订之日起生效，租期为（具体租期）。
租赁期满，若乙方有继续使用影院的需求，届时双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，支付月租金为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权利对影院进行停用或解除本合同。
第四条使用权利1. 乙方有权利在租赁期内独自使用影院，且有安排相关活动、放映影片的权利。
2. 乙方在使用影院期间，应当确保活动的安全、秩序，不得私自改动场地设施。
第五条维护义务1. 甲方应及时对影院设施进行维护和保养，确保影院设施的正常使用。
2. 乙方在使用过程中，如有损坏设备或场地，应当赔偿相应的维修费用。
第六条法律责任1. 若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应当承担法律责任。
2. 如双方产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等效力。
2. 本合同经双方签署后生效，至租赁期满终止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为《影院场地租赁合同范本》，请双方签字确认。
篇2影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的影院场地进行租赁，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方使用，具体位置为______________。
电影院房屋租赁合同
电影院房屋租赁合同篇一:房屋租赁协议(电影城)租房协议书甲方(出租方): 联系电话:乙方(承租方): 联系电话: 经甲乙双方商定,甲方将位于长春市绿园区正阳小区小9#楼303室的房屋租给乙方使用,双方友好协商,达成如下协议:一租期年,即从月日至月日支付给甲方租金:3000元/季度(大写:叁仟元整)。
二乙方无权转租。
租期内,如乙方拖欠房租过期5天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
三甲方将20xx年5月15日以前水、电、煤气等房屋费用一次结清,乙方概不承担。
租期内(水、电)等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
四甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
乙方在租赁期不满一年情况下提出不再承租该房屋,乙方支付给甲方的押金1000元(大写:壹仟元整),甲方不予返还。
五乙方如需装璜,需经得甲方同意,不得损坏房屋结构。
六租期内应做到安全用火、用电、用气,乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
七甲方如因房屋拆迁,按乙方实际居住时间收取租金。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
八房租费以收据为准。
甲方: ******:范文写作乙方: ******:年月日篇二:影院租赁合同篇一:影院标准租赁合同《房屋租赁合同》(出租方)甲方: (承租方)乙方:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定,经友好协商,现就房屋租赁事宜达成全都意见,特签订合同如下:第一章租赁房屋及其权属第一条:租赁房屋位置、面积及附属物1.1本合同中租赁房屋位于省市(县)路号至层,合计建筑面积平方米(见建筑及租赁面积平面分界图),净使用面积为平方米。
房屋梁下最低净高米。
1.2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位,楼顶广告位,门前场地或门前广场,公共区域、标准场地停车位(如有附图,见双方盖章确认的附图)。
影视场地租赁合同范本
影视场地租赁合同范本影视场地租赁合同1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。
2、租赁期限为15年，从2013年1月1日起至2027年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的`10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。
3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。
4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉;租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。
乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费1.2元/度，水费2.5元/吨。
5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。
自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。
乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。
乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。
6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。
8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。
影视场地租赁合同8篇
影视场地租赁合同8篇第1篇示例：影视场地租赁合同甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，签订如下影视场地租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方为自有房产，位于（具体位置），总面积为（具体面积）平方米，该房屋现作为影视场地进行租赁使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为自（具体日期）到（具体日期），共计（具体月份）个月。
甲方同意承租方将租赁房屋用于影视拍摄、录制等相关活动，不得擅自改变租赁房屋的用途。
第四条租金及支付方式1. 甲方同意将租赁房屋的租金约定为（具体金额）元/月，租赁期内共计支付（具体金额）元。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），租金支付时间为每月的（具体日期）前。
若因特殊原因无法按时支付租金，需提前告知甲方并经甲方同意后延期支付。
第五条使用权及约束1. 乙方应确保租赁房屋及其设施设备在租赁期间的正常使用，不得擅自拆改或转租给他人使用。
2. 乙方应对租赁房屋进行妥善保管，保持房屋的整洁和卫生，遵守相关环保法律法规。
3. 乙方不得在租赁房屋内从事违法违规的活动，不得擅自改变房屋的结构或违反相关消防规定。
第六条房屋维修及保养1. 甲方应在租赁期内负责房屋的日常维修及损坏的修缮。
2. 乙方在使用租赁房屋期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并收回房屋。
2. 若乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租给他人使用，甲方有权解除合同并收回房屋，并追究乙方的法律责任。
第八条解除合同1. 若因不可抗力因素致使房屋无法继续使用，双方可以协商解除合同。
第九条其他约定1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十条争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
电影放映厅租赁合同三篇
电影放映厅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电影放映厅租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方将其拥有合法所有权和使用权的光影厅（以下简称“放映厅”）出租给乙方使用，放映厅地址位于____________，甲乙双方确认，该放映厅现状符合双方租赁合同的约定。
1.2 乙方租赁的放映厅面积为____平方米，甲方应保证放映厅的正常使用功能。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
双方未达成续约协议的，租赁合同自动终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途4.1 乙方须按照约定的租赁用途使用放映厅，不得擅自改变使用性质。
4.2 乙方不得在放映厅内进行违法活动，不得损害甲方和放映厅的合法权益。
五、维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的放映厅设施设备损坏，由甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的放映厅设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
6.1 乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方财产保险单，保险金额不得低于租赁期间乙方投入的所有费用。
6.2 保险单应列明甲方为第一受益人。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法运营一家影院，乙方有意租赁甲方的影院场地用于举办特定活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，用于举办____________（具体活动内容）。
2. 租赁场地地址：_________________________。
3. 乙方承诺，租赁场地仅用于本合同约定的用途，不得用于其他商业或非商业用途。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限内的具体使用时间安排为：_____________________________________________。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用保证金1. 乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳场地使用保证金人民币______元。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如场地损坏赔偿、活动结束后的清理费用等。
3. 合同履行完毕后，如乙方无违约行为并履行完毕所有义务，甲方应在____日内退还保证金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。
电影院租赁合同（精选13篇）
电影院租赁合同电影院租赁合同现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面小编给大家整理了电影院租赁合同（精选13篇）仅供大家参考借鉴。
电影院租赁合同1甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。
自年月日起至年月日止。
(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。
)2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。
若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
剧场场地租赁合同范本简易版4篇
剧场场地租赁合同范本简易版4篇篇1剧场场地租赁合同范本简易版租赁双方：__________剧院（以下简称甲方）________（法定代表人：________，职务：________，联系方式：________）与________公司（以下简称乙方）________（法定代表人：________，职务：________，联系方式：________）双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方出租剧场场地给乙方举办活动，达成如下租赁协议：一、租赁场地1.1 甲方同意将其经营的剧场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，地址为________ ，租金为________每天/每小时；租赁场地的使用权归乙方所有。
1.2 租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
1.3 乙方在使用租赁场地时，需遵守甲方对剧场场地的使用规定，不得擅自改动场地结构和设备，如有损坏或丢失，按照甲方规定的赔偿标准赔偿。
二、租金及支付方式2.1 乙方应于签订本合同时一次性支付租金总额____元，租金支付方式为________（现金/银行转账等）。
2.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
三、使用规定3.1 乙方在使用租赁场地时，应严格遵守场地的使用规定，不得违反当地法律法规，不得利用场地从事非法活动。
3.2 乙方应保持场地整洁，如有损坏或损失，需按照甲方规定的赔偿标准进行赔偿。
3.3 乙方应保证活动期间的安全，保障参与人员的人身和财产安全，如有意外发生，乙方应承担相应的责任。
四、违约责任4.1 如一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力等不可抗因素导致一方无法履行本合同，则该方可暂停履行本合同，但应在合理的时间内通知对方，并尽力减少损失。
五、协议变更和解释5.1 本合同任何规定如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁解决。
电影院商铺租赁合同范文5篇
电影院商铺租赁合同范文5篇篇1电影院商铺租赁合同甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于________的商铺事宜，达成以下协议：一、租赁商铺的位置：甲方引进的电影院商铺，位于________，总面积约为______平方米，包括______影厅，______休息区和______售票处。
二、租赁期限：本合同租赁期限为______（起始日期）至______（终止日期），共计______年/月/日，租赁期满后，乙方应当自行向甲方申请续租。
三、租金标准及支付方式：1. 乙方每月应当支付______元作为租金，租金支付方式为________（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付日期为每月的______日，如逾期支付租金，乙方每日应支付______元的滞纳金。
四、装修及维护：1. 乙方有权对商铺内部进行必要的装修和改造，但在遵守相关法律法规和火灾安全规定的前提下。
2. 乙方须负责商铺内部的维护和清洁工作，保持商铺内整洁。
五、违约责任：1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
2. 若因乙方原因造成商铺损坏或影响商铺环境，乙方应当承担修复或恢复商铺原状所需的费用。
3. 若乙方严重违约未能履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、附则：1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：________ 签订日期：________以上是电影院商铺租赁合同的范文，双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同的各项内容，确保合同的执行顺利进行。
希望双方能够在良好的合作氛围下，共同发展，取得双赢的局面。
篇2电影院商铺租赁合同范文甲方（出租方）：（公司名称）联系地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方（承租方）：（公司名称）联系地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于甲方同意将其位于（租赁商铺地址）的商铺出租给乙方，经双方友好沟通并自愿同意，特签署如下租赁合同：第一条租赁商铺信息（1）租赁商铺位置：（商铺地址）（2）租赁面积：（商铺面积）平方米（3）租赁用途：电影院（4）租赁日期：自（起始日期）起至（结束日期）止第二条租金及支付方式（1）租金：乙方应按每月（租金金额）元的标准支付租金，每月（支付日）前支付至甲方指定账户；（2）租金支付方式：乙方应以银行转账的方式支付租金；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付租金金额的（逾期滞纳金比例）%。
影院租赁合同(7篇汇总)
影院租赁合同（7篇汇总）影院租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：------------身份证号：-----------------------------联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：----------------------------- 联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)千百元整。
乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前十天内支付。
押金为-------元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，()由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
影院场地租赁合同范本5篇
影院场地租赁合同范本5篇第1篇示例：影院场地租赁合同范本甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的影院场地进行租赁，订立如下协议：一、租赁物品及位置：1. 租赁物品为甲方所有的影院场地，具体位置为___________。
2. 甲方在合同期限内不得将租赁物品擅自转租、转让或出借给第三方使用。
二、租赁期限：1. 租赁期限自____年__月__日始至____年__月__日止，共计______个月。
2. 租赁期限届满，乙方有权选择续租或退还租赁物品。
三、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币___________元。
租金应在每月的______号前支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或采用其他双方协商一致的支付方式。
四、使用规定：1. 乙方应按照合同约定时间使用租赁物品，不得违规使用。
2. 乙方在使用租赁物品过程中，应当爱护设备，如有损坏或遗失，应当承担相应修复或赔偿责任。
五、违约责任：1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的___%计算。
2. 若发生乙方严重违约行为，如擅自改变租赁物品用途、私自转让等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定：1. 合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。
若协商无果，可通过法律途径解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 日期：____年__月__日以上为双方一致达成的《影院场地租赁合同范本》，特此确认。
愿合作愉快！第2篇示例：影院场地租赁合同范本甲方：(出租方名称)地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方为经营影院场地，并有权对其所有的场地进行合法合规出租，乙方愿意租用甲方的场地，并遵守本合同约定，达成以下协议：第一条场地租赁基本信息1.1 甲方同意将位于_________的影院场地出租给乙方使用，场地具体面积为_________平方米，用途为举办影视放映活动。
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的影院场地，并有出租的意愿，乙方有租赁该场地的需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及租赁用途甲方将其拥有的位于_____________的影院场地租给乙方使用，作为乙方举办影视展映、演出活动等用途。
第二条租赁期限本次租赁期限为_____________，自_____________起至_____________止。
届时乙方如需继续使用该场地，应提前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方应向甲方支付租金_____________元，按照_____________（日/月/季/年）支付，其中_____________元为保证金，用于保障租赁期间场地和设备的安全，租赁期满并确认无损坏后将于_____________日内退还给乙方。
2. 乙方应在每个月的_____________日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并扣除保证金。
第四条使用规定1. 乙方在使用场地期间应遵守当地有关规定，不得从事违法活动，不得干扰周围居民生活，否则应承担相应责任。
2. 乙方在使用场地期间应妥善保管场地及设备，如有损坏或遗失，应按照市场价赔偿。
同时应对活动现场进行清洁，保持场地卫生整洁。
3. 乙方使用场地期间产生的垃圾、废物等应自行处理，不得乱丢乱丢，避免对环境造成污染。
第五条解除合同1. 若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，责令乙方停止使用场地并追究相应责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同事宜，但需提前互相通知，免除不必要的损失。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
影院场地租赁合同范本8篇
影院场地租赁合同范本8篇篇1甲方（影院管理方）：_______________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（租赁方）：_______________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有并运营一家影院，乙方有意租赁甲方的影院场地进行商业活动，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其运营的影院（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。
租赁场地位于____________，具体位置详见附件一《租赁场地平面图》。
2. 乙方承诺将租赁场地用于合法、合规的商业活动，并保证遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
2. 在租赁期限内，乙方享有租赁场地的使用权和收益权。
租赁期满后，乙方应将租赁场地交还甲方，并保证场地设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式详见附件二《租金支付表》。
2. 乙方应在每个付款周期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付滞纳金。
四、场地使用及管理1. 乙方应按照甲方的规定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途或结构。
如需对场地进行装修、改造等，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保在租赁场地内不发生安全事故。
影视场地出租合同3篇
影视场地出租合同3篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了影视拍摄场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施甲方同意将其所有的_____（地址）影视拍摄场地出租给乙方使用，包括但不限于摄影棚、道具间、化妆间及其他相关配套设施。
场地的具体位置、面积及布局见附件一《场地平面布置图》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将场地恢复原状并按时归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。
3. 首次租金支付时间为本合同签署后____日内，以后每期租金支付时间为每期开始前____日。
四、场地使用1. 乙方承诺在租赁期内按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方承诺遵守甲方的场地使用规定，不得在场地内从事违法、违规活动。
3. 乙方在场地内的拍摄活动应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得干扰周边居民的正常生活。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在场地内的活动，确保乙方遵守场地使用规定。
2. 甲方有义务向乙方提供安全的场地及设施，并保证场地的正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用场地进行影视拍摄活动，并享有甲方提供的场地及设施。
4. 乙方有义务遵守甲方的场地使用规定，按时支付租金，并保护场地内的设施。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及利息。
2. 若乙方擅自改变场地结构或用途，或者从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的行为导致场地及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
电影院店面租赁合同模板4篇
电影院店面租赁合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1电影院店面租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲方是一家经营电影院业务的企业，乙方有意向租赁甲方的店面用于经营电影院业务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方，用于经营电影院业务。
1.2 租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
1.3 如有续租意向，应提前（续租提前通知期限）提前通知甲方，经甲方同意后签订续租合同。
二、租金及支付方式2.1 乙方租赁甲方店面，每月应支付租金（租金金额）元。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于逾期支付金额（逾期费率）%的逾期违约金。
三、装修及维护3.1 乙方租赁店面后应根据甲方的有关规定进行店面装修，并承担装修所需费用。
3.2 乙方在租赁期间应维护店面的卫生和设施设备，保持店面环境的整洁和良好。
3.3 如乙方需要对店面进行改装或维修，需提前获得甲方书面同意，并承担改装或维修费用。
四、使用权利和义务4.1 乙方有权使用店面进行电影院业务，并应遵守国家相关法律法规，保持良好的经营秩序。
4.2 乙方应按照约定的租赁期限使用店面，不得私自转租、转让或擅自改变店面用途。
4.3 乙方应妥善保管店面内的设施设备和财物，对于因乙方过失造成的损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因其违约行为所造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素致使无法继续履行本合同，双方均免除履行本合同的责任，但应及时通知对方，并保留终止合同的权利。
六、解决争议6.1 双方因本合同履行出现争议应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
电影院商铺租赁合同范文5篇
电影院商铺租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的电影院商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的电影院商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。
4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并清理好交给甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应按时交付租赁物给乙方使用。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方在租赁期限内的正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有在租赁期限内的经营自主权。
电影院店面租赁合同模板4篇
电影院店面租赁合同模板4篇篇1电影院店面租赁合同模板甲方(出租方)：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）电话：（出租方联系电话）地址：（出租方联系地址）乙方(承租方)：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）电话：（承租方联系电话）地址：（承租方联系地址）鉴于甲方是电影院店面的所有者，拥有相关的使用权，乙方希望租赁该店面用于经营电影院业务，双方在平等自愿、协商一致的基础上，通过友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（店面地址）的电影院店面出租给乙方使用，作为经营电影院业务的场所。
1.2 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
双方一致同意在租赁期满前（通知期限）提前进行续租协商。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付给甲方租金（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2.2 租金应在每月（支付日）之前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条店面使用权3.1 乙方可以合理使用店面及店面内的设施设备，但不得擅自进行改造、拆除或违法活动。
3.2 乙方不得将店面转租、转让或用于其他非涉及电影院业务的经营。
第四条管理维护4.1 甲乙双方协商确定对店面的管理维护责任，如有损坏需及时修缮，造成的损失由责任方承担。
4.2 甲方有权定期检查店面的使用情况，乙方应积极配合并配合相关要求进行整改。
第五条违约责任5.1 若任何一方未履行合同中的义务，构成违约行为，应支付对方相应的违约金（违约金金额）。
5.2 乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方搬离店面。
第六条合同变更与结束6.1 在合同有效期内，如需变更合同内容，须取得双方书面协商一致，并签署补充协议。
6.2 合同期满后，若无续租协商，租赁合同自动终止，乙方应如期搬离店面。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效，即具有法律效力。
电影院店面租赁合同模板7篇
电影院店面租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的电影院店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，特此签订本合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的电影院店面出租给乙方，具体地址为____________________。
2. 乙方承租的店面面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。
2. 乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的______%计算。
四、用途及承诺1. 乙方承诺承租该店面用于经营电影院相关业务。
2. 乙方不得将店面用于其他用途，不得擅自改变店面的结构和功能。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，不得在店内从事非法活动。
五、装修及设施1. 乙方有权对店面进行装修和布置，但应当事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应当保证店面的设施完好，如有损坏应当及时修复。
3. 租赁期限届满，乙方应当将店面恢复原状，如因乙方装修等原因导致店面无法恢复原状，乙方应当予以赔偿。
六、甲方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应当向乙方提供店面及相关设施，并保证其完好。
3. 甲方有权监督乙方使用店面情况，确保乙方遵守本合同所列条款。
4. 甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。
七、乙方权利义务1. 乙方有权使用店面进行电影院经营。
影城家园租房合同协议书
影城家园租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！影城家园租房合同协议书甲方（房东）：乙方（租客）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的影城家园房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：影城家园____栋____单元____号。
1.2 房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。
3.3 乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
电影院房屋租赁合同
电影院房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方同意将其拥有的电影院房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该房屋，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋概况1.1 房屋位于：_____________________1.2 房屋结构：_____________________1.3 房屋面积：_____________________1.4 房屋用途：仅限作为电影院使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）____________________元整。
3.2 租金支付方式：按季度支付，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）____________________元整。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同的义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条房屋维护与修缮5.1 甲方负责房屋的结构性维护和修缮。
5.2 乙方负责日常使用中的维护，不得擅自改变房屋结构。
第六条房屋使用6.1 乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动。
6.2 乙方应确保房屋的安全使用，遵守相关法律法规。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任。
7.2 如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。
第八条合同变更与解除8.1 双方可协商一致变更或解除本合同。
8.2 如遇不可抗力，双方可协商解除合同。
第九条争议解决9.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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影院房屋租赁合同协议书条款版本集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）房屋租赁合同出租方：承租方：签约地点：广东·深圳签约时间： 2016年09月出租方（以下简称甲方）:法定地址：法定代表人(法定代理人)：承租方（以下简称乙方）：法定地址：法定代表人(法定代理人)：甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋开设电影院的事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规，于2016年 09 月，在广东省深圳市签订本房屋租赁合同如下。
乙方知晓甲方为电影院房屋的所有权人公司授权的房屋合法使用方。
第一章租赁房屋位置、面积及用途平方米的房屋及附属配套设施（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋的详细建筑位置、使用范围以《总平图及租赁房屋平面位置图》阴影圈定部分为准（详见附件一）。
最终的规模及建筑面积将依据中华人民共和国国家标准GB/17986-2000规定的原则，以实际测量结果为准。
1.3甲方同意乙方将租赁房屋用于开设电影院及配套产业，包括但不限于电影的播放、广告发布、小卖部（包括但不限于销售饮料、（爆米花）零食以及与电影相关的书籍、音乐、工艺纪念品等），其他品类经营需要征得甲方书面同意。
1.4 乙方在租赁期限内依法经营不受甲方干预。
乙方应遵守国家和地方有关该租赁房屋使用和物业管理的规定。
租赁房屋经营许可证等相关手续由乙方自行办理，甲方予以配合。
甲方书面同意后，乙方将租赁房屋部分面积转租给电影院战略合作伙伴，但转租区域面积不超过租赁房屋总面积的20%（即:520平方），甲方应协助提供办理经营许可证照所需相关材料。
乙方不得改变租赁房屋用途，否则得甲方有权制止或提前终止合同。
1.5 乙方对小卖部等经营项目具有灵活经营权。
1.6甲方保证，提供不少于 2 个免费停车位供电影院使用，停车场由甲方或者甲方委托之物业管理公司管理。
同时甲方或者甲方委托之物业管理公司同意向影院顾客凭当日电影票提供3小时的免费停车服务。
第二章租赁期限、租赁房屋的交付和保证金2.1 本合同所约定的租赁期限为10年，自影院房屋交付之日起开始计算。
2.2 甲方应向乙方交付符合本合同附件二（详见附件二：租赁房屋交付条件、标准及分工界面）所述的技术要求及标准的租赁房屋。
甲方在租赁房屋具备上述条件时，在该租赁房屋交付前一周向乙方发出书面通知，乙方应于该通知约定的日期前住租赁房屋并按本合同附件二约定的标准进行验收。
乙方有充分的权利进入租赁房屋进行验收。
甲、乙双方签订《租赁房屋交付确认书》视为交付完成。
若乙方未能于该通知约定的日期起7个工作日前来验收该租赁房屋，视同乙方验收合格并实际接收了该租赁房屋。
2.3 该租赁房屋的交付日为房屋所在的建筑物必须正式通过竣工验收，通过主体一次消防验收，并确认租赁房屋为商业性质；外围环境具备商户进场装修条件。
如甲方因的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同第八章、第九章之约定承担违约责任。
2.4乙方在本合同签订后 7个工作日内，向甲方支付的合同履约保证金RMB: ￥元整（大写：拾万仠佰拾元整），同时向甲方支付1个月租金RMB:￥元整（大写：大写：拾万仠佰拾元整）。
合同期限届满、本合同提前解除或终止时，在租赁房屋租管费及相关费用结算完毕后，甲方须在15日内把合同履约保证金全额免息归还乙方。
2.5 该租赁房屋的交付之日计 6个月免租装修期，影城开业之日起给予乙方3个月的免租经营期。
在免租装修期内，乙方无需承担上述期间的租管费，但乙方施工阶段实耗水、电等费用则由乙方自行承担。
在免租经营期内，乙方无需承担上述期间的租金，但需承担该期间的管理费。
免租经营期的管理费以本合同1.1所指面积为基数，按元/平米/月计算，免租经营期水、电等费用则由乙方自行承担。
电影院的装修方案应与该商业的整体水平相适应，装修方案应交甲方预审备案。
乙方承诺电影院的整体水平应处于国内影院中高端水平。
2.6 消防事宜：甲方交付乙方的电影院项目所在建筑物应取得当地消防部门的《建筑工程消防设计审核意见书》并完成一次消防工程的内容（室外消防管网、室内外消防栓），乙方负责提供符合当地消防部门有关规定的装修方案和材料，二次装修消防事宜由乙方负责报建并按当地消防部门有关规定办理，乙方在办理经营许可手续过程，甲方有义务向乙方提供办理手续所需场地的政府各类批文，甲乙方双方充分合作协调。
如甲方交付的场地不符合本合同附件二所指交付的技术条件及标准或未经消防部门验收通过，则乙方有权不接收租赁房屋，直至解除合同。
2.7进场装修的有关规定进行。
2.8甲方保证租赁房屋的合法性并对租赁房屋具有完全的使用权和出租权，且该租赁房屋的政府批准用途符合乙方经营目的。
第三章租金及支付方式3.1租赁年度：即合同约定的租赁期限。
第一个租赁年度为租赁房屋交付之日起至次年该日前一日止的期间，每12个月为一个租赁年度，以后租赁年度以此类推。
不足一年的，按月份比例进行折算租金。
计租日：指免租期满开始计收乙方租金的时间，即免租期满次日。
3.2租管费(租赁费、管理费)计算：3.2.1 乙方应按下列标准向甲方支付相应的保底租管费（租金RMB ￥78,000元/月（大写：万仟佰拾元整）及管理费RMB ￥元/月（大写：万仟佰拾元整）：（单位：元/月）3.3 租管费及发票的交付时间恰逢法定休假日，则甲、乙方可在法定休假日结束后的2工作日向对方履行义务。
第四章税收及费用4.1 租赁期限内，甲方负责支付因土地使用权或租赁房屋所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等以及因房屋出租所发生的税费。
4.2 乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，均由乙方自行承担。
甲方在租赁房屋交付之日起30天内，在租赁房屋指定位置为乙方安装独立水表、电表，由乙方直接向供水、供电部门缴纳相关费用（若无法抄表到户则由甲方代收代缴）。
甲方保证将供水、供电、通讯线管等接口至本租赁房屋，租赁房屋各楼层内部的使用分布由乙方自行设计和安装。
在安装独立水表、电表前，乙方应付的水、电、电话费等，由乙方按月直接向甲方交纳，乙方在收到甲方付款通知后7天内缴纳相关费用。
4.3 甲方承担其在营业时间内使用的各通道等公共设施的维修保养、保洁、保安等费用。
但乙方营业范围内的物业由乙方自行管理。
4.4 租管理费自计租日开始计算，并应按月支付予甲方，甲方在五个工作日内出具相应发票，出具发票所需交纳的税费由乙方支付。
租管费内包含租金跟管理费的具体分配比例按甲方的规定，如有必要乙方应配合签订补充协议。
4.5 根据国家法律、法规的规定，与租赁房屋有关的所有需由甲、乙双方各自交纳的税费应由相关一方各自承担。
4.6甲方公司指定的收款账户如有变更（含收款帐户及各种费用的缴纳帐户），甲方公司须于当月缴纳费用前十日，以书面形式通知乙方，否则乙方对因此造成延迟支付不负任何责任。
在本合同履行过程中，若租赁房屋所在地的税务部门或政府相关部门变更关于房屋租赁的租金发票、各种费用票据的规定，则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁的租金发票、各种费用票据。
因甲方提供的各种票据未能达到税务部门或政府相关部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此受到的实际损失，或由乙方选择从当期及以后应付甲方的租金、费用中抵扣全部损失款项。
第五章甲方的责任及义务5.1 甲方保证确实拥有租赁房屋的合法使用权及其他收益权，并提供相应有效的法律证明文件（包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证书等）于本合同后（见附件）。
甲方保证本合同项下租赁房屋的产权不存在任何权属纠纷，且不存在任何司法查封；本合同签署时租赁房屋上不存在任何抵押、担保及其他权利限制，并保证本合同签署后免于任何第三方就租赁房屋向乙方主张权利。
签订本合同后，如甲方将租赁房屋的全部或部分抵押，则甲方保证使抵押权人充分了解本合同的存在，并以不影响乙方的正常使用为前提。
5.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
5.3甲方应保证租赁房屋的建筑结构及甲方提供的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身、财产安全。
租赁房屋的主体结构及配套设备设施的维修、管理由甲方承担责任。
甲方应对租赁房屋所涉及的建筑主体结构及其提供的设备设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设备设施以及公用部分的安全、清洁和正常使用，并达到国家规定的要求。
乙方应承担租赁房屋中其投资建设的设备设施的日常维修保养，并承担费用。
如租赁期限内甲方投入的设备设施非乙方使用原因出现或发生妨碍安全、正常保用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知 24 小时内进行维修；甲方不予配合的，乙方可视实际需要在发出通知 24 小时后自行维修，该维修费用则由甲方承担。
甲方对租赁房屋及其投入的设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
5.4 甲方应全力协助乙方办理注册、经营、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，其中包括向乙方提供办理报批所需要的所有相关文件、图纸、资料等，但报批产生的相关费用则由乙方自行承担。
5.5.1 甲方应提供符合国家消防规范要求的消防报警、水喷淋及其它相关消防系统的接入端口，并应确保租赁房屋的设计、施工符合消防法规的要求，并承诺在交付租赁房屋时具备装修条件，其中消防中控必须预留足够的模块，供乙方的消防系统免费接入。
甲方承诺不因其消防系统、设施设备的缺陷或故障而影响乙方消防证照办理。
乙方承诺其装修设计、施工应符合消防法规的要求。
如甲、乙方因违反前述约定导致对方或第三方人身、财产损害，应向对方或第三方承担全部责任。
5.5.2 甲方应确保租赁房屋具备持续的、不间断的、能满足乙方电影院满负荷正常运转要求以及附件二中所述的水、电等技术条件的供应。
如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力而因故中断，则甲方应在接到中断通知的24小时内迅速将其恢复，如甲方未按时修复，乙方有权进行恢复上述技术条件所需的一切维修，该费用由甲方支付，由此导致乙方无法正常营业达24小时以上，乙方有权免于支付停业时间的租金，以弥补因上述技术条件的中断而导致无法正常营业的实际损失，直到上述技术条件恢复正常为止。
另外，如上述技术条件于中断后的 5 天仍未恢复，乙方有权终止本合同并要求甲方按本合同第八章、第九章的约定承担责任。
5.5.3 甲方须确保乙方在国家政策法规的许可范围内可根据其营业需要，自行确定营业时间（但须报甲方认可备案），并确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用公共通道等公共设施。